“Nam tiến” là lựa chọn của nhiều môi giới phía Bắc với hy vọng đổi đời.

Con đường chị Nguyễn Thanh Nga, người Bắc Giang vào làm môi giới tại Phú Quốc lại khác. Khoảng 3 năm trước, công ty chị Nga – 1 sàn giao dịch tại Hà Nội phân phối một dự án nghỉ dưỡng ở Phú Quốc nên chị vào đây khảo sát dự án và bán hàng. Khi Phú Quốc sốt với thông tin lên đặc khu, chị Nga nghỉ việc ở công ty, chuyển sang môi giới đất trong dân. Thị trường lặng sóng, chị vẫn quyết định bám trụ tại Phú Quốc vì tin rằng Phú Quốc đang sở hữu nhiều nền tảng để bật lên mạnh mẽ trong tương lai. Chị cũng tranh thủ môi giới đất nền Quy Nhơn (Bình Định), Cam Ranh (Khánh Hòa) để đa dạng sản phẩm. “Tôi không có ý định quay ra Hà Nội, một năm tôi làm môi giới trong này bằng 2 năm tôi bán chung cư Hà Nội”, chị Nga cho biết.

Một khảo sát của PV cho thấy nếu giới đầu tư phía Bắc chiếm đến 70-80% tại các dự án nghỉ dưỡng, đất nền ven biển khu vực phía Nam thì tỉ lệ môi giới miền Bắc tại nhiều sàn khu vực phía trong cũng dao động từ 20-40%. Cá biệt, trong những cơn sốt đất của thị trường phía Nam, có những văn phòng nhà đất mở lên toàn môi giới phía Bắc. 

Anh N.T.Cường, giám đốc kinh doanh 1 sàn giao dịch ở Hà Đông cho biết những năm gần đây, làn sóng môi giới “di cư” vào các tỉnh miền trong làm việc ngày càng đông đảo bởi tính cởi mở cũng như tỉ suất sinh lời lớn hơn của thị trường so với ngoài Bắc. Cơ hội gia tăng thu nhập của môi giới vì thế cũng cao hơn.

Anh Cường cũng cho biết rất nhiều môi giới khi đổ vào các thị trường phía trong còn tham gia vào thị trường với vai trò nhà đầu tư, đặc biệt là những vùng mà giá đất từng một thời nhảy mua theo những cơn sốt ảo như Phú Quốc, đất nền khu Đông TP.HCM… 

Thế nhưng, cuộc dịch chuyển này không phải ai cũng thành công. Thừa nhận cơ hội tại các thị trường phía Nam có thể rộng mở hơn nhưng theo anh Cường, tố chất, sự nỗ lực, chăm chỉ trong việc trau dồi kiến thức, kĩ năng mới đóng vai trò quyết định đến sự thành bại trong công việc của môi giới bất động sản.

Theo Bất động sản

Nhà đầu tư đất nền mất ăn mất ngủ vì môi giới đổi chiêu bán dự án "ma"

 - Không còn sử dụng mạng xã hội để quảng cáo, môi giới các dự án “ma” bắt đầu chuyển qua tổng tấn công khách hàng bằng tin nhắn, gọi điện thoại liên tục…

So với thị trường bất động sản phía Nam, thị trường bất động sản miền Bắc trầm lặng hơn. Khu vực phía Bắc ít có những đợt sóng kích thích thị trường khiến giới đầu tư nơi đây thường “Nam tiến” tìm cơ hội sinh lời. Thống kê của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy nhà đầu tư phía Bắc chiếm đến 70-80% các dự án nghỉ dưỡng, đất nền ven biển phía Nam.

Tỉ lệ người Hà Nội quan tâm tới bất động sản TP.HCM là 18%, trong khi chỉ có khoảng 4% người TP.HCM quan tâm đến bất động sản Hà Nội. Trên thực tế, từ nhiều năm nay, không chỉ các nhà đầu tư “Nam tiến” mà rất nhiều môi giới phía Bắc cũng theo làn sóng này, di cư vào phía Nam nhằm tìm kiếm cơ hội mưu sinh tốt hơn.

Anh Đặng Minh Hiếu, một môi giới kì cựu phân khúc đất thổ cư, đất nền ven biển ở Nha Trang (Khánh Hòa) vốn là người Nam Định. Anh bắt đầu công việc môi giới bất động sản với tư cách là một cộng tác viên từ thời sinh viên khi còn ở Hà Nội. Sau khi ra trường, anh đầu quân về một sàn giao dịch tại Cầu Giấy chuyên phân phối chung cư. Trong số những khách hàng của anh khi đó, có một nhà đầu tư chuyên đổ tiền vào các tỉnh phía Nam, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang (Khánh Hòa) và Đà Nẵng.

Sau giai đoạn khủng hoảng, từ 2013 thị trường bắt đầu phục hồi, đến những năm 2014-2015, bất động sản nghỉ dưỡng bùng nổ, đất thổ cư, đất nền ven biển tại những tỉnh này cũng nổi sóng theo. Anh Hiếu và nhóm bạn liên tiếp thắng đậm. Nhà đầu tư này bắt đầu nhận ra tiềm năng lớn của bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam. Về lâu dài, đây là mảnh đất màu mỡ cho cả đầu tư và môi giới bất động sản. Chính bởi vậy, cuối năm 2014, anh Hiếu đã quyết định vào Khánh Hòa lập nghiệp.

Giai đoạn thị trường sôi động, công việc của anh Hiếu tại Nha Trang khá thuận lợi. Anh không phủ nhận do xuất thân là người miền Bắc và có mối quan hệ, tập khách hàng từ thời còn làm ở Hà Nội nên anh có những lợi thế nhất định khi tiếp cận các nhà đầu tư phía Bắc.

“Nam tiến” là lựa chọn của nhiều môi giới phía Bắc với hy vọng đổi đời.

Con đường chị Nguyễn Thanh Nga, người Bắc Giang vào làm môi giới tại Phú Quốc lại khác. Khoảng 3 năm trước, công ty chị Nga – 1 sàn giao dịch tại Hà Nội phân phối một dự án nghỉ dưỡng ở Phú Quốc nên chị vào đây khảo sát dự án và bán hàng. Khi Phú Quốc sốt với thông tin lên đặc khu, chị Nga nghỉ việc ở công ty, chuyển sang môi giới đất trong dân. Thị trường lặng sóng, chị vẫn quyết định bám trụ tại Phú Quốc vì tin rằng Phú Quốc đang sở hữu nhiều nền tảng để bật lên mạnh mẽ trong tương lai. Chị cũng tranh thủ môi giới đất nền Quy Nhơn (Bình Định), Cam Ranh (Khánh Hòa) để đa dạng sản phẩm. “Tôi không có ý định quay ra Hà Nội, một năm tôi làm môi giới trong này bằng 2 năm tôi bán chung cư Hà Nội”, chị Nga cho biết.

Một khảo sát của PV cho thấy nếu giới đầu tư phía Bắc chiếm đến 70-80% tại các dự án nghỉ dưỡng, đất nền ven biển khu vực phía Nam thì tỉ lệ môi giới miền Bắc tại nhiều sàn khu vực phía trong cũng dao động từ 20-40%. Cá biệt, trong những cơn sốt đất của thị trường phía Nam, có những văn phòng nhà đất mở lên toàn môi giới phía Bắc. 

Anh N.T.Cường, giám đốc kinh doanh 1 sàn giao dịch ở Hà Đông cho biết những năm gần đây, làn sóng môi giới “di cư” vào các tỉnh miền trong làm việc ngày càng đông đảo bởi tính cởi mở cũng như tỉ suất sinh lời lớn hơn của thị trường so với ngoài Bắc. Cơ hội gia tăng thu nhập của môi giới vì thế cũng cao hơn.

Anh Cường cũng cho biết rất nhiều môi giới khi đổ vào các thị trường phía trong còn tham gia vào thị trường với vai trò nhà đầu tư, đặc biệt là những vùng mà giá đất từng một thời nhảy mua theo những cơn sốt ảo như Phú Quốc, đất nền khu Đông TP.HCM… 

Thế nhưng, cuộc dịch chuyển này không phải ai cũng thành công. Thừa nhận cơ hội tại các thị trường phía Nam có thể rộng mở hơn nhưng theo anh Cường, tố chất, sự nỗ lực, chăm chỉ trong việc trau dồi kiến thức, kĩ năng mới đóng vai trò quyết định đến sự thành bại trong công việc của môi giới bất động sản.

Theo Bất động sản

Nhà đầu tư đất nền mất ăn mất ngủ vì môi giới đổi chiêu bán dự án "ma"

 - Không còn sử dụng mạng xã hội để quảng cáo, môi giới các dự án “ma” bắt đầu chuyển qua tổng tấn công khách hàng bằng tin nhắn, gọi điện thoại liên tục…

Bé Q. đã bình phục sau 3 tháng điều trị

Tại Khoa Cấp Cứu, Bệnh viện Nhi Đồng 2, các bác sĩ nhanh chóng ghi nhận Q. viêm phổi nặng - nhiễm trùng huyết - suy hô hấp rất nặng phải thở máy thông số cao. Bệnh nhân diễn tiến xấu nhanh, tổn thương đa cơ quan nên được chuyển vào Khoa Hồi sức tích cực để tiếp tục hỗ trợ hô hấp, lọc máu liên tục và điều trị kháng sinh phổ rộng, kháng đông, kháng viêm.

Sau 4 ngày điều trị, tình trạng phổi của Q. diễn tiến xấu, tổn thương nặng lan tỏa 2 bên, thở máy thông số cao, có chỉ định sử dụng kỹ thuật trao đổi oxy qua màng ngoài cơ thể (ECMO). Đây là thiết bị hỗ trợ sự sống, có khả năng thay thế chức năng của tim và phổi, sử dụng cho những bệnh nhân bị đe dọa tính mạng.

Trải qua 80 ngày chạy ECMO, có những lúc tình trạng Q. tưởng chừng như không thể qua khỏi. Sự cố gắng hết mình, theo dõi sát từng giây phút bên giường bệnh của các y bác sĩ giúp Q. dần hồi phục, ngưng được ECMO và cai máy thở. Tuy nhiên, em còn viêm phổi nặng, phải thở áp lực dương liên tục qua mũi nên được chuyển đến Khoa Hô hấp 1 tiếp tục điều trị.

Sau thời gian dài chống chọi với Covid-19, Q có nhiều tổn thương về thể chất cũng như tâm lý, các bác sĩ Khoa Hô Hấp đã phối hợp cùng Khoa Dinh Dưỡng, Vật lý trị liệu, Tâm lý xây dựng các liệu pháp phục hồi chức năng tối ưu nhất cho Q.

Em được tập vật lý trị liệu hô hấp mỗi ngày để cải thiện chức năng phổi và chống dày dính màng phổi. Các chuyên gia dinh dưỡng theo dõi, tối ưu hóa chế độ ăn, bổ sung thêm năng lượng, các vitamin và khoáng chất cần thiết trong giai đoạn bệnh nặng để Q. dễ hấp thu, phục hồi nhanh chóng.

Bệnh nhân đã bắt đầu tiếp xúc vui vẻ hơn với mọi người xung quanh, hằng ngày gọi điện thoại để nhìn mặt, nói chuyện với gia đình. Q. tiến triển tốt dần theo thời gian, em giảm khó thở, được chuyển sang thở oxy, có thể ăn uống tốt hơn và bắt đầu tự đi lại được.

Sau 108 ngày chiến đấu với bệnh tật, Q. đã được xuất viện về nhà đoàn tụ trong niềm hạnh phúc của gia đình và tập thể y bác sĩ Bệnh viện Nhi Đồng 2.

An Yên

Trẻ sốt do mắc Covid-19, khi nào cần liên hệ nhân viên y tế?

Một số phụ huynh bày tỏ lo lắng khi tình trạng sốt của trẻ F0 không thuyên giảm dù đã cho uống thuốc hạ sốt và đặt câu hỏi, sốt ở mức độ nào cần liên hệ cơ quan y tế.

Ngày 3/4, Bệnh viện Nhi Đồng 2 (TP.HCM) vừa chữa khỏi cho bệnh nhân Q. (14 tuổi) bị Covid-19, rơi vào hội chứng nguy kịch hô hấp cấp.

Trước đó, tháng 12/2021, bệnh viện tiếp nhận một ca bệnh đặc biệt: bé gái 14 tuổi nhiễm Covid-19 từ Bệnh viện Từ Dũ chuyển đến trong tình trạng nghiêm trọng. 

Bé Q. đã bình phục sau 3 tháng điều trị

Tại Khoa Cấp Cứu, Bệnh viện Nhi Đồng 2, các bác sĩ nhanh chóng ghi nhận Q. viêm phổi nặng - nhiễm trùng huyết - suy hô hấp rất nặng phải thở máy thông số cao. Bệnh nhân diễn tiến xấu nhanh, tổn thương đa cơ quan nên được chuyển vào Khoa Hồi sức tích cực để tiếp tục hỗ trợ hô hấp, lọc máu liên tục và điều trị kháng sinh phổ rộng, kháng đông, kháng viêm.

Sau 4 ngày điều trị, tình trạng phổi của Q. diễn tiến xấu, tổn thương nặng lan tỏa 2 bên, thở máy thông số cao, có chỉ định sử dụng kỹ thuật trao đổi oxy qua màng ngoài cơ thể (ECMO). Đây là thiết bị hỗ trợ sự sống, có khả năng thay thế chức năng của tim và phổi, sử dụng cho những bệnh nhân bị đe dọa tính mạng.

Trải qua 80 ngày chạy ECMO, có những lúc tình trạng Q. tưởng chừng như không thể qua khỏi. Sự cố gắng hết mình, theo dõi sát từng giây phút bên giường bệnh của các y bác sĩ giúp Q. dần hồi phục, ngưng được ECMO và cai máy thở. Tuy nhiên, em còn viêm phổi nặng, phải thở áp lực dương liên tục qua mũi nên được chuyển đến Khoa Hô hấp 1 tiếp tục điều trị.

Sau thời gian dài chống chọi với Covid-19, Q có nhiều tổn thương về thể chất cũng như tâm lý, các bác sĩ Khoa Hô Hấp đã phối hợp cùng Khoa Dinh Dưỡng, Vật lý trị liệu, Tâm lý xây dựng các liệu pháp phục hồi chức năng tối ưu nhất cho Q.

Em được tập vật lý trị liệu hô hấp mỗi ngày để cải thiện chức năng phổi và chống dày dính màng phổi. Các chuyên gia dinh dưỡng theo dõi, tối ưu hóa chế độ ăn, bổ sung thêm năng lượng, các vitamin và khoáng chất cần thiết trong giai đoạn bệnh nặng để Q. dễ hấp thu, phục hồi nhanh chóng.

Bệnh nhân đã bắt đầu tiếp xúc vui vẻ hơn với mọi người xung quanh, hằng ngày gọi điện thoại để nhìn mặt, nói chuyện với gia đình. Q. tiến triển tốt dần theo thời gian, em giảm khó thở, được chuyển sang thở oxy, có thể ăn uống tốt hơn và bắt đầu tự đi lại được.

Sau 108 ngày chiến đấu với bệnh tật, Q. đã được xuất viện về nhà đoàn tụ trong niềm hạnh phúc của gia đình và tập thể y bác sĩ Bệnh viện Nhi Đồng 2.

An Yên

Trẻ sốt do mắc Covid-19, khi nào cần liên hệ nhân viên y tế?

Một số phụ huynh bày tỏ lo lắng khi tình trạng sốt của trẻ F0 không thuyên giảm dù đã cho uống thuốc hạ sốt và đặt câu hỏi, sốt ở mức độ nào cần liên hệ cơ quan y tế.

Thông tin cấu hình được ghi rõ ở mặt sau của máy. Đây là phiên bản tiêu chuẩn với 4GB RAM, 64GB bộ nhớ trong. Vsmart Live còn có một phiên bản khác cấu hình cao hơn với 6GB RAM và 64GB bộ nhớ trong.

Mở hộp Vsmart Live, mẫu điện thoại mới nhất của Vingroup. Phụ kiện đi kèm với máy gồm củ sạc, cáp sạc USB Type C, ốp lưng, tai nghe và sách hướng dẫn sử dụng.

Thông tin trên củ sạc cho thấy Vsmart Live hỗ trợ sạc nhanh chuẩn Quick Charger 3.0 với 3 mức điện áp đầu ra là 5V-3A, 9V-2A và 12V-1.5A.

Chiếc Vsmart Live mà Pv. VietNamNet có trên tay là phiên bản màu xanh cực quang (Ocean Blue). Theo VinSmart, nhà sản xuất này sẽ tung ra thị trường 3 phiên bản của Vsmart Live gồm màu xanh, đen và trắng.

Vsmart Live được trang bị màn hình AMOLED 6.2 inch với độ phân giải Full HD+. Có thể thấy Vsmart Live có viền màn hình rất mỏng, màn hình chiếm gần hết diện tích phần mặt trước của máy.

Vsmart Live có 3 camera ở mặt sau với camera chính độ phân giải 48MP, đi kèm với ống kính tele 8MP và ống kính xóa phông 5MP.

Khi khởi động máy, ta có thể thấy rõ logo dòng sản phẩm Vsmart. So với thế hệ máy đầu tiên, Vsmart Live chạy trên nền tảng VOS2.0. Đây vốn là một bản tùy biến của hệ điều hành Android.

Máy sẽ chính thức được bán ra thị trường vào ngày 11/8/2019. Bản tiêu chuẩn (4GB RAM, 64GB bộ nhớ trong) của Vsmart Live có giá niêm yết 6,99 triệu đồng. Phiên bản nâng cấp 6GB RAM, 64GB bộ nhớ trong của máy có giá 7,79 triệu đồng.

Trọng Đạt

Vsmart Live với hình ảnh mặt trước của máy được in lên phần vỏ hộp. Thông tin trên vỏ hộp cho thấy máy được sản xuất bởi Công ty CP Nghiên cứu và Sản xuất VinSmart tại Khu kinh tế Đình Vũ (Cát Hải, Hải Phòng).

Thông tin cấu hình được ghi rõ ở mặt sau của máy. Đây là phiên bản tiêu chuẩn với 4GB RAM, 64GB bộ nhớ trong. Vsmart Live còn có một phiên bản khác cấu hình cao hơn với 6GB RAM và 64GB bộ nhớ trong.

Mở hộp Vsmart Live, mẫu điện thoại mới nhất của Vingroup. Phụ kiện đi kèm với máy gồm củ sạc, cáp sạc USB Type C, ốp lưng, tai nghe và sách hướng dẫn sử dụng.

Thông tin trên củ sạc cho thấy Vsmart Live hỗ trợ sạc nhanh chuẩn Quick Charger 3.0 với 3 mức điện áp đầu ra là 5V-3A, 9V-2A và 12V-1.5A.

Chiếc Vsmart Live mà Pv. VietNamNet có trên tay là phiên bản màu xanh cực quang (Ocean Blue). Theo VinSmart, nhà sản xuất này sẽ tung ra thị trường 3 phiên bản của Vsmart Live gồm màu xanh, đen và trắng.

Vsmart Live được trang bị màn hình AMOLED 6.2 inch với độ phân giải Full HD+. Có thể thấy Vsmart Live có viền màn hình rất mỏng, màn hình chiếm gần hết diện tích phần mặt trước của máy.

Vsmart Live có 3 camera ở mặt sau với camera chính độ phân giải 48MP, đi kèm với ống kính tele 8MP và ống kính xóa phông 5MP.

Khi khởi động máy, ta có thể thấy rõ logo dòng sản phẩm Vsmart. So với thế hệ máy đầu tiên, Vsmart Live chạy trên nền tảng VOS2.0. Đây vốn là một bản tùy biến của hệ điều hành Android.

Máy sẽ chính thức được bán ra thị trường vào ngày 11/8/2019. Bản tiêu chuẩn (4GB RAM, 64GB bộ nhớ trong) của Vsmart Live có giá niêm yết 6,99 triệu đồng. Phiên bản nâng cấp 6GB RAM, 64GB bộ nhớ trong của máy có giá 7,79 triệu đồng.

Trọng Đạt