Nhận định, soi kèo Al Jazira Club vs Baniyas Club, 23h00 ngày 31/1: Chiến thắng thuyết phục

Ngôi nhà này từng bị bỏ hoang và được bán với giá khởi điểm rất rẻ.

Công ty bất động sản Greig Resident chịu trách nhiệm tiếp thị ngôi nhà 3 tầng ra thị trường cho hay, ngôi nhà được nâng cấp, khôi phục theo tiêu chuẩn cao nhất.

Các phòng ngập đồ cũ và rác.

Cách đây 3 năm, ngôi nhà được mô tả có cửa sổ, cầu thang và các phòng đều hỏng. Tuy nhiên, đến hiện tại, không ai còn nhận ra diện mạo xuống cấp của căn nhà bỏ hoang năm nào. Công trình trở nên đẳng cấp, hiện đại khi được sửa sang lại. 

Giá trị của bất động sản này được đánh giá là đã tăng gấp nhiều lần so với thời điểm đấu giá. 

Nội thất bên trong hoàn toàn lột xác.

Nội thất gian bếp.

Người rao bán căn nhà hồi năm 2017 không tiết lộ danh tính. Tuy nhiên, người này đã sống tại ngôi nhà này từ khi còn nhỏ. Lý do quyết định bán được đưa ra là ngôi nhà không có ai ở nên xuất hiện các đối tượng phá hoại. Chủ nhân hiện tại ngôi nhà này đã mua thêm một ngôi nhà bị bỏ hoang gần đó và tiến hành sửa chữa.

Theo Dân trí

Giá nhà ở 'nhảy múa' từng ngày, cao hơn 17 lần thu nhập lao động phổ thông

Giá nhà tại các thành phố lớn đang cao gấp 7 lần so với thu nhập của tầng lớp quản lý khá giả, gấp 10 lần nhóm lao động trung lưu, gấp 17 lần lao động phổ thông và 28 lần so với sinh viên mới đi làm.

Trên thế giới, không hiếm những khu phức hợp đa chức năng. Tiêu biểu có thể kể đến như The Railhead (Mỹ), Enterprise Research Campus (Mỹ), Sewoon Grounds (Hàn Quốc) hay Central Plaza Nakornratchasima (Thái Lan)... Tại Việt Nam, đây là khái niệm tương đối mới mẻ với Arkadia Square tại khu đô thị ParkCity Hanoi là dự án tiên phong. 

Arkadia Square - Chuẩn mực mới của phong cách sống thời thượng 

Tích hợp các yếu tố thương mại - kinh doanh - nhà ở trong mỗi căn nhà, Arkadia Square cho phép chủ nhân kiến tạo cuộc sống mới đáp ứng nhu cầu an cư và dự định khai thác lợi nhuận. 

Khu phức hợp có quy mô 6 khối nhà gồm 92 căn. Mỗi căn có thiết kế 5 tầng với lối vào riêng biệt và 1 tầng hầm chung. Theo đó, hai tầng thương mại phù hợp kinh doanh - làm văn phòng. Tầng 1 sở hữu 2 mặt tiền, phía trước hướng ra đường lớn, phố đi bộ ngoài trời, quảng trường sự kiện. Mặt sau giáp phố đi bộ trong nhà có mái kính che, điều hòa. Đây được đánh giá là thiết kế đắc địa, hưởng trọn sự sầm uất trong không gian. Với chiều cao thông tầng 7 mét, mặt tiền rộng tới 8,1 mét rất thích hợp cho các thương hiệu khoe trọn đẳng cấp. 

Tầng 2 có hành lang chung kết nối giữa các căn nhà phức hợp, tạo trải nghiệm độc đáo. Theo chủ đầu tư, gia chủ có thể cho thuê văn phòng làm việc, tận dụng tính kết nối xuyên suốt, mở rộng cơ hội hợp tác kinh doanh.

Trong khi đó, ba tầng bên trên với mục đích để ở sở hữu lối đi riêng, gia chủ có thể tối ưu không gian sống đẳng cấp của riêng mình hoặc cho thuê các tầng. Với thiết kế thông tầng tại tầng 4 và 5, gia chủ có thể tận dụng để biến tấu thành căn hộ Duplex thời thượng, tận hưởng cuộc sống an cư, biến ban công thành nơi ngắm nhìn khu phố thương mại sôi động hay tự thiết kế một khu vườn của riêng mình. 

Chú trọng yếu tố trải nghiệm, chủ đầu tư thiết kế mỗi tầng với nhiều cửa sổ lớn hay ban công rộng rãi, tạo cảm giác thoáng đãng, giao hòa với thiên nhiên, để với từng chức năng sinh hoạt hay tiêu dùng, cả du khách và gia chủ an cư đều thư thái, thảnh thơi. 

Tầng hầm để xe thông thoáng giữa 6 tòa nhà với sức chứa lên tới 800 ô tô, 1.400 xe máy cũng là điểm cộng cho sự tiện nghi của khu phức hợp Arkadia Square. 

Ngôi nhà như ý, cộng đồng trong mơ 

Là mảnh ghép mới nhất của ParkCity Hanoi, khu phức hợp thương mại và nhà ở Arkadia Square được kỳ vọng sẽ tiếp nối thành công ‘bứt phá’ giao dịch như biệt thự liền kề Nadyne Gardens, Evelyne Gardens, The Mansions tới chung cư Park Kiara, biệt thự đơn lập Le Jardin - những dự án trước đó được phát triển trong khu đô thị này. 

Cư dân Arkadia Square được thừa hưởng một cộng đồng văn minh, đẳng cấp sẵn có, một nhịp sống sôi động đã thành hình, rất thuận tiện khai thác kinh doanh ngay khi nhận bàn giao. Những tiện ích nội khu với đặc quyền sống sang như trường học quốc tế với chương trình giáo dục toàn diện của Vương quốc Anh, khu tiện ích phong cách nghỉ dưỡng ParkCity Hanoi, trung tâm thương mại The Linc, công viên và hồ trung tâm... khiến cuộc sống thêm sắc màu tiện nghi. 

Chưa kể, vị trí đắc địa tại ngã tư Lê Trọng Tấn, Nguyễn Văn Trác - tâm điểm giao thương phía Tây Hà Nội - càng khiến khu phức hợp Arkadia Square trở thành “viên ngọc sáng” trong mắt nhà đầu tư. Từ vị trí này, cư dân dễ dàng kết nối trục đường Lê Trọng Tấn, Nguyễn Trãi, Trần Phú, Tố Hữu, Lê Văn Lương hay khu vực lõi trung tâm bằng phương tiện cá nhân hoặc hệ thống giao thông công cộng phát triển như tuyến bus BRT, đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông (ga La Khê). Ngoài ra, đây là những cộng đồng dân cư lớn, sầm uất với mức thu nhập cao, dễ dàng thu hút lượng khách tham quan, mua sắm.

Theo chủ đầu tư dự án, là một sản phẩm độc đáo, mang tính biểu tượng tại trung tâm hành chính mới của Thủ đô, trong tương lai, dự án Arkadia Square hứa hẹn là cơ hội đầu tư  tài sản chất lượng, giá trị sinh lời bền vững.

Doãn Phong

Loại thuốc bị ảnh hưởng: Ít nhất 85 loại thuốc khác nhau - bao gồm tmidazolam (được sử dụng để gây mê), sertraline (chống trầm cảm), statin (hạ mỡ máu, bao gồm simvastatin và atorvastatin), sildenafil (trị rối loạn cương dương) và thuốc chẹn kênh canxi (trị huyết áp cao).

Nhiều loại thuốc được enzym tên là CYP3A4 chuyển hóa trong ruột và gan của bạn, thường làm giảm lượng thuốc đi vào máu. Cam quýt chứa các hợp chất ngăn cản CYP3A4 thực hiện công việc. 

Do đó, khi bạn ăn các loại quả trên, lượng thuốc được hấp thụ nhiều, trở nên mạnh hơn dự định. Ví dụ, một ly nước bưởi 240ml có thể làm tăng nồng độ thuốc trong máu lên tới 200%, có nguy cơ gây độc. 

Điều này có thể dẫn đến các tác dụng phụ như tổn thương cơ sau khi dùng statin; cương cứng kéo dài quá mức với sildenafil; nhức đầu, chóng mặt, mệt mỏi và mất ngủ với sertraline; giảm huyết áp quá mức, tăng nhịp tim, chóng mặt, mệt mỏi, mờ mắt với người dùng thuốc chẹn kênh canxi.

Tốt nhất, mọi người nên tránh uống nước ép các loại quả họ cam quýt, đặc biệt là bưởi hoặc ăn trái cây trong vòng 2 giờ trước và 4 giờ sau khi uống các loại thuốc trên. 

'Một số loại thuốc - midazolam, sertraline, statin (ngoại trừ Crestor) và sildenafil bị ảnh hưởng đáng kể bởi sự tương tác này đến mức CYP3A4 ngừng hoạt động và cơ thể cần tạo ra nguồn cung cấp mới, có thể mất đến 72 giờ. 

Sản phẩm từ sữa

Thuốc bị ảnh hưởng: Kháng sinh.

Sữa, sữa chua và phô mai có thể làm giảm sự hấp thụ của các loại kháng sinh thông thường được sử dụng để điều trị nhiều loại nhiễm trùng, đặc biệt là tetracycline (ví dụ doxycycline) và fluoroquinolones (ví dụ ciprofloxacin).

Người ta cho rằng những loại thuốc trên liên kết với canxi trong sữa, tạo thành một chất mà cơ thể không thể hấp thụ, giảm tác dụng của kháng sinh. 

“Ví dụ, nếu bạn đang ăn sữa chua trong khi dùng ciprofloxacin, điều này có thể giảm hiệu quả của thuốc lên đến 42%”.

Bởi vậy, người bệnh nên uống thuốc những loại kháng sinh trên 2 giờ sau bữa ăn để tránh tương tác không tốt. 

Ngũ cốc

Thuốc bị ảnh hưởng: Kháng sinh.

Sắt, kẽm và magiê thường được thêm vào thực phẩm như ngũ cốc ăn sáng. Các thành phần này có thể làm giảm sự hấp thụ của cơ thể với một số loại kháng sinh: tetracycline và fluoroquinolones. 

Nếu bạn ăn ngũ cốc được tăng cường chất sắt hoặc khoáng chất và uống thuốc kháng sinh cùng lúc, sự hấp thụ thuốc giảm tới 64%. 

Bởi vậy, người bệnh nên uống các loại kháng sinh trên 2 giờ sau bữa ăn. 

An Yên (Theo Daily Mail)