Kèo vàng bóng đá Bosnia vs Cyprus, 02h45 ngày 25/3: Khách gây thất vọng

Kiến tạo thị trường phát triển bền vững

Thị trường bất động sản (BĐS) thời gian qua đang bộc lộ một số bất cập, giá sản phẩm khá cao so với thu nhập của người dân, cơ sở dữ liệu thông tin về thị trường chưa đồng bộ và thiếu minh bạch... Để khắc phục điều này, các cơ quan quản lý nhà nước đang tiến hành rà soát quy định pháp luật, tìm cách đa dạng nguồn vốn và đề xuất chính sách để tạo động lực phát triển mới cho thị trường.

Theo Chỉ thị 13, tín dụng vào BĐS sẽ không bị siết chặt mà được điều chỉnh hợp lý hơn. Các hành vi sai phạm như trốn thuế hay nạn đầu cơ, thao túng thị trường cũng bị kiểm soát gắt gao. Các ngân hàng sẽ tập trung cho vay dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở thương mại giá rẻ...

Về công tác quản lý, Chỉ thị 13 cũng nêu rõ, Bộ Kế hoạch và Đầu tư sẽ hướng dẫn các địa phương, đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thực hiện thủ tục đầu tư, cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án BĐS... Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng Bộ Tài chính, Bộ Tư pháp sửa các quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để thống nhất, phù hợp với tình hình thực tế.

Một giải pháp khác hứa hẹn thúc đẩy thị trường BĐS phát triển ổn định là đánh giá chính xác cung - cầu và xây dựng hệ thống thông tin liên thông giữa thị trường BĐS và đất đai, mở rộng phân khúc nhà ở cho người thu nhập thấp... Bộ Xây dựng được giao sớm hướng dẫn địa phương bổ sung quy hoạch và bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân theo hướng dành 20% quỹ đất trong các dự án nhà ở, khu đô thị để phát triển dòng sản phẩm này.

Đặc biệt, theo Chỉ thị 13, các hành vi chia tách, phân lô bán nền tại những khu vực chưa được cấp phép đầu tư sẽ được chấn chỉnh để tránh tình trạng “thổi giá” gây nhiễu loạn thị trường. Các giải pháp này có thể giúp thanh lọc thị trường, hướng đến kiến tạo động lực mới cho BĐS phát triển lành mạnh và bền vững.

Tạo cơ hội cho bất động sản giá trị thực

Trước đây, khi thị trường tăng trưởng nóng, các nhà đầu tư lướt sóng hầu hết đều thắng. Nhưng từ quý II/2022 đến nay, không ít nhà đầu tư khó ra hàng vì thị trường giảm nhiệt. Tình trạng thổi giá mua bán đất sào, đất rẫy tại các khu vực hoang vắng ở Bình Phước, Đắk Lắk… khiến nhiều nhà đầu tư lướt sóng “tiến thoái lưỡng nan”.

Theo các chuyên gia, trong thời gian tới, khi nhiều doanh nghiệp đầu tư vào các khu vực lân cận TP.HCM thì mức độ cạnh tranh cũng cao hơn. Khi đó, xu hướng điều chỉnh giá trở nên mạnh mẽ và giá trị thực của BĐS có thể được xác lập. 

Việc đầu tư, đầu cơ sử dụng đòn bẩy tài chính giảm xuống, dòng tiền chủ yếu chảy vào các dự án thực sự tiềm năng. Đây sẽ là cơ hội tốt cho những nhà đầu tư có tài chính mạnh sàng lọc, lựa chọn được những sản phẩm tốt nhất. 

Khi giá đất tại TP.HCM tăng cao thì Bình Dương vẫn là một trong những khu vực ghi nhận giao dịch BĐS ổn định. Trong đó, tam giác công nghiệp Tân Uyên - Phú Giáo - Bến Cát là khu vực nổi bật khi Bình Dương dịch chuyển phát triển công nghiệp về phía Bắc. 

Hai khu công nghiệp có quy mô 1.000ha là VSIP 3 và Cây Trường cũng được khởi công cùng lúc tại Bình Dương. Đặc biệt, từ nay đến 2025, Phú Giáo sẽ phát triển thêm 5 khu công nghiệp lớn để đón đầu dòng vốn FDI.

Về hạ tầng, Bình Dương đang tập trung đầu tư hệ thống giao thông quy mô lớn nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế trong giai đoạn mới. Các dự án điển hình gồm mở rộng, nâng cấp đường ĐT 741; các tuyến đường tạo lực Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng, Phú Giáo - Đồng Phú, quốc lộ 13; quốc lộ 14; đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn; xây dựng cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, Vành đai 3, Vành đai 4... Bên cạnh đó, hai địa phương Bến Cát, Tân Uyên dự kiến lên thành phố vào năm 2025 cũng tạo cú hích cho phát triển kinh tế - xã hội nói chung và thị trường BĐS nói riêng. 

Những yếu tố nói trên đang góp phần giúp Bình Dương tăng tốc thu hút vốn FDI, đồng thời kéo theo nguồn lao động nhập cư lớn. Không chỉ lao động thông thường, Bình Dương cũng là nơi “đất lành chim đậu” của lực lượng lao động kỹ thuật cao cùng nhiều chuyên gia ở trong và ngoài nước. 

Hiện, Bình Dương đang có khoảng 2,8 triệu dân; mỗi năm tăng thêm khoảng 5-7%. Đây sẽ là động lực lớn của thị trường BĐS, đặc biệt là các dự án ở những đô thị đang phát triển hoặc liền kề khu công nghiệp lớn đang hoạt động. 

Khánh An

Trong đó, đối tượng Trường từng có 2 tiền án về tội “cố ý gây thương tích” và “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Công an khám nghiệm hiện trường vụ án mạng khiến 1 người chết và 3 người bị thương

Như đã thông tin, rạng sáng 20/9, anh Hồ Chí P (SN 2001, quê An Giang) bị một nhóm người truy sát từ một quán nhậu ở phường Bình Hưng Hoà, quận Bình Tân sang bãi xe ở đường Tân Thới Nhất 08, quận 12. Anh P bị đâm chém gục tại chỗ và tử vong trên đường đi cấp cứu.

3 người trong bãi xe không biết chuyện gì, khi nghe ồn ào đã chạy ra tìm hiểu thì bị nhóm đối tượng đâm chém, gây thương tích nặng và đang được cấp cứu tại bệnh viện.

Ngay sau khi xảy ra vụ án mạng, Công an quận 12 phối hợp cùng Công an TP.HCM khẩn trương vào cuộc, bắt được Tươi và Trường. Qua đấu tranh, cả 2 đã khai báo chi tiết hành vi.

Cụ thể, rạng sáng 20/9, nhóm của nạn nhân P gần chục người ngồi nhậu ở quán ốc tại phường Bình Hưng Hoà, bàn bên cạnh có 1 nhóm khác, trong đó có 2 cô gái trẻ.

Lúc có hơi men, anh P có buông lời chọc ghẹo 2 cô gái bàn bên, khiến 2 bên có lời qua tiếng lại. Một trong hai cô gái gọi cho bạn trai, là đối tượng Nguyễn Văn Tươi nhờ đến quán xử lý.

Tươi đang ở phòng trọ gần đó, khi vừa nghe chuyện đã nổi nóng, liền cầm theo hung khí là 1 mã tấu tự chế, 1 gậy bóng chày… rồi rủ bạn đang ở cùng phòng, là Nguyễn Xuân Trường cùng đi. Khi đến quán ốc, Tươi và Trường căng thẳng, dẫn đến đánh nhau với nhóm của anh P.

Vì Tươi, Trường có hung khí nên anh P yếu thế, ra lấy xe gắn máy bỏ chạy thoát thân. Cả 2 truy đuổi theo anh P.

Khi anh P chạy vào bãi xe ở đường Tân Thới Nhất 08 thì bị chém gục tại chỗ. 3 người trong bãi giữ xe, thì Tươi, Trường nghĩ là đồng bọn của anh P nên tấn công, đâm chém.

Truy sát trên phố Sài Gòn, 1 người chết, 2 người bị thương

Nam thanh niên bị truy sát từ quận Bình Tân sang quận 12 và bị nhóm đối thủ chém chết. Vụ việc còn có hai người khác bị thương.

Người dùng vào "Cài đặt" => "Safari" (nguồn ảnh: thegioididong.com).

Chọn tiếp "Phần mở rộng".

Người dùng sẽ thấy danh sách các extension, để tìm và cài thêm hãy bấm "Phần mở rộng khác".

Người dùng sẽ thấy danh sách các extension, để tìm và cài thêm hãy bấm "Phần mở rộng khác".

Trong danh sách các extension, người dùng gạt công tắc bật cho tiện ích tương ứng muốn sử dụng.

Trong danh sách các extension, người dùng gạt công tắc bật cho tiện ích tương ứng muốn sử dụng.

Anh Hào

Hướng dẫn sử dụng Safari trên iOS 15

Với việc thanh địa chỉ URL của Safari trên iOS 15 được đưa xuống dưới, người dùng sẽ dễ dàng lướt web bằng một tay. Tất nhiên trong thời gian đầu mới cập nhật, chắc hẳn ai cũng lạ lẫm với thao tác sử dụng mới.

Từ “thiên đường du lịch” sáng giá

Số liệu thống kê của Sở Du lịch tỉnh Kiên Giang, trong tháng 11/2019, tổng lượt khách đến tham quan du lịch tại Kiên Giang đạt 556.208 lượt, tăng 13,2% so với cùng kỳ năm 2018. Riêng Phú Quốc có 354.949 lượt khách tham quan du lịch, tăng 14,2% so cùng kỳ. Trong đó, khách quốc tế 44.846 lượt, tăng 35,8% so cùng kỳ. Doanh thu đạt 603,3 tỷ đồng, tăng 11,7% so với cùng kỳ.

Tính trong 11 tháng đầu năm, lượng khách du lịch đến Kiên Giang đạt 8 triệu lượt khách, trong đó khách đến Phú Quốc đạt 4,5 triệu lượt khách.

Bên cạnh đó, việc nâng cấp tuyến đường Dương Đông - Cửa Cạn - Gành Dầu, mở rộng cảng hành khách quốc tế, cảng hàng không và số lượng các chuyến bay thẳng đến Phú Quốc không ngừng gia tăng đã giúp Đảo Ngọc bước lên một vị thế mới trên “đấu trường” du lịch, đầu tư quốc tế.

Mới đây, CBRE đã xếp hạng Phú Quốc có mức tăng trưởng khách sạn cao cấp lớn nhất cả nước. Cụ thể, chỉ trong vòng 5 năm, Phú Quốc đã đạt mức tăng trưởng ấn tượng 36% mỗi năm, số phòng khách sạn cao cấp ở Đảo Ngọc đã gần bằng nguồn cung toàn Hà Nội.

Đến chủ đầu tư là yếu tố mấu chốt

Condotel là sản phẩm đầu tư an toàn, an nhàn và hiệu quả. Nhưng bởi đặc tính đó mà nhà đầu tư cần lựa chọn đúng Chủ đầu tư uy tín, có năng lực, khả năng kinh doanh và vận hành. Trong đó, Vingroup là cái tên sáng giá của thị trường BĐS nghỉ dưỡng, đặc biệt là với thiên đường du lịch Phú Quốc.

“Ông lớn” Vingroup đã và đang xây dựng một đế chế du lịch nghỉ dưỡng “All-in-one” tại Đảo Ngọc cũng như khả năng vận hành kinh doanh của Vinpearl - Đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực quản lý và vận hành các tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp bậc nhất tại Việt Nam. Đây chính là bảo chứng lòng tin cho các nhà đầu tư và cũng là lý do khán phòng lễ ra mắt 921 căn Vinpearl Grand World Condotel Phú Quốc chật kín khách.

Vingroup là DN đầu tiên kinh doanh condotel với hình thức cam kết lợi nhuận tại Việt Nam. Tính đến nay, Vingroup đã có tổng cộng khoảng 3.000 khách hàng đang hợp tác kinh doanh Condotel, mỗi năm chi trả 900 tỷ đồng cam kết lợi nhuận với tổng cộng khoảng 3.000 tỷ đồng đã được chi cho khách hàng.

Đồng thời, là chủ đầu tư có năng lực vận hành tự thân, mức cam kết lợi nhuận 10% của Vingroup đối với các sản phẩm của mình là phù hợp và hoàn toàn có khả năng chi trả. Đây là yếu tố mấu chốt để sản phẩm Vinpearl Grand World Condotel sốt hàng ngay giữa “tâm bão”.

Sức mạnh nội lực của dự án

Grand World được xây dựng bên bờ Bãi Dài, một trong những bãi biển hoang sơ đẹp nhất hành tinh do CNN bình chọn. Khởi công tháng 1/2019, Grand World Phú Quốc gồm các loại sản phẩm: Shop, Condotel và Mini Hotel. Trong số này, ngoài 979 căn shop, dự án còn có 12 tòa Condotel với tổng số gần 10.000 căn, định hướng trở thành một tổ hợp khu Nghỉ dưỡng - Vui chơi giải trí - Thương mại dịch vụ hoành tráng nằm ngay trong lòng quần thể Corona Resort & Casino Phú Quốc.

Lợi thế nổi trội của sản phẩm là thừa hưởng toàn bộ tiện ích đẳng cấp từ quần thể Vinpearl, Casino Corona và Grand World Phú Quốc, tận dụng nguồn khách hàng và hỗ trợ lẫn nhau, giúp tăng giá trị của sản phẩm.

Không chỉ chỉn chu từ thiết kế nội thất cảnh quan, quy mô với các lễ hội bất tận đêm ngày, Vinpearl Grand World Condotel còn sở hữu chính sách bán hàng hấp dẫn. Theo đó, Khách hàng mua sản phẩm được cam kết lợi nhuận lên đến 10%/năm trong vòng 3 năm, hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 60%, thời hạn 15 năm. Đồng thời được tặng 2 vé máy bay khứ hồi, 2 đêm nghỉ dưỡng tại khách sạn Vinpearl Phú Quốc và thẻ nghỉ dưỡng quyền năng trị giá 150 triệu đồng, dùng để nghỉ dưỡng hoặc sử dụng các dịch vụ khác trong hệ sinh thái Vingroup.

Phú Quốc đang mở toang cánh cửa, sẵn sàng đón vận hội mới của một thiên đường du lịch, nghỉ dưỡng hàng đầu châu Á, trở thành điểm đến hấp dẫn với du khách, nhà đầu tư trong tương lai gần. Với Grand World, đặc biệt là Vinpearl Grand World Condotel Phú Quốc, đây sẽ trở thành quần thể vui chơi giải trí hoạt động 24/7 sôi động bậc nhất Đông Nam Á.

Doãn Phong

 - “Bác sĩ nói cháu còn phải trải qua mấy lần phẫu thuật nữa, cháu còn được như ngày hôm nay là tốt lắm rồi đó. Khi cháu bị tai nạn thì không ai nghĩ cháu có thể sống được. Cháu mất gần hai bên mông phải ghép da, ghép thịt và đặt hậu môn tạm…”, chị Trần Thị Hiền xúc động nói.

Bé Đỗ Ngọc Hoài Thương (12 tuổi ngụ số nhà 19, thôn Minh Hòa, xã Hàm Minh, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận) bị tai nạn giao thông giập nát hai bên mông và phải đặt hậu môn tạm.

Từ lúc nhập viện tới nay bé đã phải chuyển qua rất nhiều khoa từ hồi sức cấp cứu, chấn thương chỉnh hình, ngoại tổng hợp mà vẫn chưa khỏi bệnh. Dường như phần chết nhiều hơn nhưng may mắn thay bé đã được cứu sống.

Bác sĩ phải lấy da đùi và chân để đắp da mông cho Hoài Thương.

Trước đó, cách đây khoảng 5 tháng, trên đường bé Hoài Thương đi học về thì va quệt với chiếc xe tải cùng chiều. Em buông xe ra thì bị va đập với xe tải làm giập phần mông phải nhập viện cấp cứu. Em đã trải qua nhiều cuộc phẫu thuật để cắt lọc hoại tử, ghép da ghép thịt.

Hiện tại em vẫn đang phải chờ đóng hậu môn tạm và cắt phần xương bị lòi ra khiến em ngồi khó khăn. Sau nhiều tháng điều trị, trải qua nhiều lần phẫu thuật gia đình em đã gặp rất nhiều khó khăn. Số tiền viện phí đã lên tới cả trăm triệu đồng.

Trong tuần này bé tiếp tục phải phẫu thuật nhưng gia đình đã rất khó khăn không thể vay được tiền chữa bệnh cho bé.

Cả gia đình bé đều làm nông nghiệp trồng thanh long và làm thuê làm mướn thu nhập cũng không được bao nhiêu. Khoản tiền đã đóng viện phí cho bé gia đình đã phải vay mượn nhiều nơi.

Anh trai của bé Hoài Thương đang học Cao đẳng Kỹ thuật ô tô năm thứ 3 cũng phải xin bảo lưu kết quả để dồn việc chữa bệnh cho em.

Bé Thương còn phải phẫu thuật nhiều lần nữa.

Chia sẻ với chúng tôi chị Trần Thị Hiền mẹ bé Hoài Thương cho biết: “Tai nạn bất ngờ ập tới gia đình chúng tôi không lo kịp. Cháu bị tai nạn thế mà chưa được một đồng đền bù. Khi cháu bị tai nạn gần như mất hai bên mông tưởng cháu không thể sống được. May nhờ bây giờ cháu đã được cứu sống nhưng chúng tôi lại khó khăn về tiền bạc không thể tiếp tục lo cho cháu.

Cả gia đình tôi đều làm nông nghiệp lại còn đang có một con học cao đẳng nghề. Cháu cũng phải bảo lưu kết quả để lo cho em. Giờ cháu Thương cũng lỡ dở thế này biết tính sao. Bác sĩ nói cháu còn phải phẫu thuật mấy lần nữa. Tuần này cháu được đóng hậu môn tạm đây mà tôi gọi điện về nhà vay tiền vẫn chưa có. Vài chục triệu đối với người ta không khó nhưng với chúng tôi bây giờ chẳng biết kiếm đâu ra”.

Cuộc đấu tranh sinh tử của bé Hoài Thương được ví như gần về tới đích thì đuối sức. Sự giúp đỡ của bạn đọc lúc này có thể sẽ giúp được bé Hoài Thương vượt qua khó khăn.

Đức Toàn

Mọi sự giúp đỡ xin gửi về: 1. Gửi trực tiếp: anh Đỗ Ngọc Tuấn (19 thôn Minh Hòa, xã Hàm Minh, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận. SĐT: 0168 960 9578) 2. Qua Báo VietNamNet: Ghi rõ ủng hộ bé Đỗ Ngọc Hoài Thương con anh Đỗ Ngọc Tuấn, Bình Thuận - Qua TK ngân hàng Vietcombank: Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội- Chuyển khoản từ nước ngoài: "> Thương bé bị tai nạn thiếu tiền phẫu thuật Nữ bệnh nhân cũng được lập kế hoạch theo dõi các ung thư có thể tiến triển khác (ung thư vú bên còn lại, ung thư tụy...). Người thân của chị Thảo cũng có chỉ định xét nghiệm đột biến gen BRCA1 và được tư vấn, lập kế hoạch theo dõi tầm soát, phát hiện sớm ung thư. Theo các chuyên gia, ung thư vú là bệnh lý ác tính hàng đầu về tỷ lệ mắc và tử vong ở nữ giới. Sàng lọc ung thư vú trên các nhóm đối tượng nguy cơ cao giúp phát hiện sớm bệnh. Cần có sự kết hợp giữa bác sĩ điều trị và bác sĩ di truyền trong các trường hợp ung thư nghi liên quan di truyền. “Tư vấn di truyền có vai trò trong sàng lọc, tiên lượng, tầm soát phát hiện sớm và lựa chọn phương pháp điều trị ung thư vú. Bệnh nhân có chỉ định cần được tư vấn di truyền trước và sau xét nghiệm di truyền”, Ths.BS Mai nói. PGS.TS Phạm Cẩm Phương, Giám đốc Trung tâm Y học hạt nhân và Ung bướu, Bệnh viện Bạch Mai cũng thông tin, ung thư vú là bệnh hoàn toàn có thể chẩn đoán sớm. “Nếu chẩn đoán sớm sẽ đưa đến hiệu quả điều trị tốt nhất, chi phí thấp nhất. Hiện, các phương pháp điều trị tiên tiến được Bệnh viện Bạch Mai áp dụng là bảo tồn tuyến vú, tái tạo tuyến vú - được thực hiện thường quy tại bệnh viện sau khi bệnh nhân được phẫu thuật triệt căn để lấy bỏ toàn bộ tuyến vú cũng như nạo vét hạch nách, loại bỏ toàn bộ các tổ chức ung thư. Từ đó tái tạo tuyến vú để người bệnh tự tin hơn, bớt mặc cảm trong cuộc sống”, PGS.TS Phương nói.  Tại lĩnh vực điều trị nội khoa, Việt Nam đã có đầy đủ thuốc điều trị cho người bệnh, đó là các thuốc điều trị hóa chất thế hệ mới, thế hệ cũ cũng như các thuốc nội tiết, thuốc điều trị đích, điều trị miễn dịch… Đồng thời, Việt Nam cũng cập nhật được các tiến bộ trong điều trị so với các nước trên thế giới cũng như khu vực.  Ung thư vú là bệnh ung thư có tỷ lệ mắc đứng hàng đầu trong các bệnh ung thư ở nữ giới trên thế giới và tại Việt Nam. Theo tổ chức ghi nhận ung thư thế giới GLOBOCAN 2020, tại Việt Nam, ung thư vú chiếm 25,8% bệnh ung thư ở nữ giới với hơn 21.555 ca mắc mới và 9.345 ca tử vong. Nếu như tỷ lệ sống sau 5 năm ở giai đoạn rất sớm đạt 98%, ở giai đoạn cuối tỷ lệ này chỉ còn khoảng 10%. Nhờ những tiến bộ trong sàng lọc, chẩn đoán, cũng như điều trị, bệnh ung thư vú có thể được phát hiện ở giai đoạn sớm, gia tăng tỷ lệ điều trị khỏi cũng như kéo dài thời gian sống, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người bệnh ở giai đoạn muộn. Hội nghị cập nhật tiến bộ trong điều trị ung thư vú được tổ chức tại Bệnh viện Bạch Mai thu hút khoảng 500 đại biểu là các thầy thuốc, nhà nghiên cứu về ung thư… đến từ các tỉnh, thành, các đơn vị y tế trong cả nước với các bài báo cáo khoa học mang tính chuyên sâu, cập nhật những tiến bộ mới nhất trên thế giới trong lĩnh vực điều trị ung thư vú: Phẫu thuật, hóa trị, nột tiết, điều trị đích, miễn dịch và tư vấn di truyền bệnh nhân ung thư vú. Hội nghị cũng là nơi để các bác sĩ chuyên ngành ung thư có cơ hội gặp gỡ, trao đổi thông tin và chia sẻ kinh nghiệm về tiến bộ mới trong điều trị ung thư vú, từ đó góp phần nâng cao chất lượng khám chữa bệnh, nâng cao chất lượng cuộc sống cho bệnh nhân ung thư vú.  Tên bệnh nhân trong bài đã được thay đổi 2 vợ chồng cùng mắc ung thư, bác sĩ chỉ những nguyên nhân gây bệnh Quá lo lắng khi chồng mắc ung thư phổi, bệnh nhân 66 tuổi cũng đã tới viện kiểm tra. Kết quả người phụ nữ này cũng được chẩn đoán mắc loại ung thư trên."> 2 lần nhận kết quả ung thư của người phụ nữ 43 tuổi 友情链接