KIA Morning

Là dòng xe giá rẻ đã khá quen thuộc với người tiêu dùng Việt Nam, KIA Morning sẽ là lựa chọn tốt cho những khách hàng muốn trải nghiệm một chiếc ô tô mới nhưng lại có giá bán phải chăng. KIA Morning hiện đang được phân phối với 5 phiên bản cùng mức giá từ 369 triệu đồng.

Ưu điểm của KIA Morning đến từ lối thiết kế trẻ trung và thể thao, trang bị đủ dùng. Morning lại sở hữu kích thước có phần khiêm tốn hơn các đối thủ như Toyota Wigo hay Hyundai Grand i10, điều này khiến khoang nội thất trên Morning không quá rộng rãi.

KIA Morning được trang bị động cơ 4 xi lanh có dung tích 1.25 lít cho ra công suất cực đại 83 mã lực và mô-men xoắn cực đại 122 Nm. Đi cùng với đó là hộp số tự động 4 cấp.

Mitsubishi Attrage

Nằm cùng phân khúc sedan hạng B với Toyota Vios, Mazda2 hay Honda City nhưng Mitsubishi Attrage lại là mẫu xe có giá bán rẻ nhất. Với mức giá khởi điểm từ 380 triệu đồng, người dùng đã có thể sở hữu một chiếc xe hạng B có nội thất rộng rãi cùng thiết kế bắt mắt.

Để có giá bán rẻ hơn, nhà sản xuất đã không tập trung quá nhiều vào trang bị và công nghệ cho Mitsubishi Attrage.

Mitsubishi Attrage (bản tiêu chuẩn) sử dụng động cơ xăng 1.2L cho công suất vận hành tối đa chỉ 78 mã lực, momen xoắn cực đại 100 Nm, đi kèm với hộp số sàn 5 cấp hoặc tùy chọn hộp số CVT vô cấp.

Honda Brio

Honda Brio là mẫu xe có nhiều điểm khác biệt so với mặt bằng chung trong phân khúc xe hạng A cỡ nhỏ. Tuy giá xe khá cao nhưng bù lại chiếc xe sở hữu nhiều yếu tố cao cấp hơn các đối thủ.

Brio có hai phiên bản, đều có giá dưới 450 triệu đồng. Xe mang thiết kế thể thao tương tự như “đàn anh” Honda City hay Civic. Với khoang cabin rộng rãi bậc nhất phân khúc, xe cho khả năng cách âm khá tốt. Hệ thống treo êm ái, cùng động cơ cho hiệu suất cao hơn những xe khác có cùng dung tích, mang lại cảm giác lái khá thú vị.

Theo VTC

Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

VinFast Fadil 3 năm tuổi có giá 300 triệu, có nên mua?

Hyundai Grand i10

Hyundai Grand i10từng là “vua” doanh số tại thị trường Việt Nam. Lợi thế của Grand i10 là có 2 biến thể sedan và hatchback nên khách hàng có nhiều lựa chọn. Nội thất của xe cũng thuộc hàng rộng rãi nhất phân khúc.

Động cơ Hyundai Grand i10 thế hệ mới là loại 4 xy-lanh 1.2L MPI, sản sinh công suất cực đại 82 mã lực và mô-men xoắn 114 Nm. Đi cùng với đó là tùy chọn hộp số sàn 5 cấp hoặc tự động 4 cấp, hệ dẫn động cầu trước.

Hiện Hyundai Grand i10 có mức giá từ 360 triệu đồng.

KIA Morning

Là dòng xe giá rẻ đã khá quen thuộc với người tiêu dùng Việt Nam, KIA Morning sẽ là lựa chọn tốt cho những khách hàng muốn trải nghiệm một chiếc ô tô mới nhưng lại có giá bán phải chăng. KIA Morning hiện đang được phân phối với 5 phiên bản cùng mức giá từ 369 triệu đồng.

Ưu điểm của KIA Morning đến từ lối thiết kế trẻ trung và thể thao, trang bị đủ dùng. Morning lại sở hữu kích thước có phần khiêm tốn hơn các đối thủ như Toyota Wigo hay Hyundai Grand i10, điều này khiến khoang nội thất trên Morning không quá rộng rãi.

KIA Morning được trang bị động cơ 4 xi lanh có dung tích 1.25 lít cho ra công suất cực đại 83 mã lực và mô-men xoắn cực đại 122 Nm. Đi cùng với đó là hộp số tự động 4 cấp.

Mitsubishi Attrage

Nằm cùng phân khúc sedan hạng B với Toyota Vios, Mazda2 hay Honda City nhưng Mitsubishi Attrage lại là mẫu xe có giá bán rẻ nhất. Với mức giá khởi điểm từ 380 triệu đồng, người dùng đã có thể sở hữu một chiếc xe hạng B có nội thất rộng rãi cùng thiết kế bắt mắt.

Để có giá bán rẻ hơn, nhà sản xuất đã không tập trung quá nhiều vào trang bị và công nghệ cho Mitsubishi Attrage.

Mitsubishi Attrage (bản tiêu chuẩn) sử dụng động cơ xăng 1.2L cho công suất vận hành tối đa chỉ 78 mã lực, momen xoắn cực đại 100 Nm, đi kèm với hộp số sàn 5 cấp hoặc tùy chọn hộp số CVT vô cấp.

Honda Brio

Honda Brio là mẫu xe có nhiều điểm khác biệt so với mặt bằng chung trong phân khúc xe hạng A cỡ nhỏ. Tuy giá xe khá cao nhưng bù lại chiếc xe sở hữu nhiều yếu tố cao cấp hơn các đối thủ.

Brio có hai phiên bản, đều có giá dưới 450 triệu đồng. Xe mang thiết kế thể thao tương tự như “đàn anh” Honda City hay Civic. Với khoang cabin rộng rãi bậc nhất phân khúc, xe cho khả năng cách âm khá tốt. Hệ thống treo êm ái, cùng động cơ cho hiệu suất cao hơn những xe khác có cùng dung tích, mang lại cảm giác lái khá thú vị.

Theo VTC

Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

VinFast Fadil 3 năm tuổi có giá 300 triệu, có nên mua?

Cụ thể, khu vực 1 gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú. Diện tích đất ở tối thiểu tách thửa tại các quận này là 36m2, chiều rộng mặt tiền và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 3m. 

Khu vực 2 gồm quận 7, 12, Bình Tân, TP Thủ Đức và thị trần của các huyện. Diện tích đất ở tối thiểu được tách thửa tại những nơi này là 50m2. Trong đó, quy định chiều rộng mặt tiền và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 4m. 

Khu vực 3 gồm các nơi ngoại trừ thị trấn của các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè và Cần Giờ. Diện tích đất ở tối thiểu được tách thửa tại những nơi này là 80m2. Chiều rộng mặt tiền và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 5m. 

Về đất nông nghiệp, TPHCM quy định diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất trồng cây hằng năm và đất nông nghiệp khác là 500m2. 

Trong khi đó, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất làm muối, đất chăn nuôi tập trung thì diện tích tối thiểu được tách thửa là 1.000m2. 

So với quyết định cũ, diện tích đất ở và đất nông nghiệp tối thiểu được tách thửa tại TPHCM không có sự thay đổi. 

Đất có lối đi được tách thửa 

Điểm mới của quy định tách thửa là không còn quy định về điều kiện quy hoạch và điều kiện xây dựng như trước đây. 

Cụ thể, đất tách thửa, hợp thửa phải đảm bảo các yêu cầu như: Phải có lối đi, kết nối với đường giao thông hiện hữu, đảm bảo cấp - thoát nước và nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý. 

Nếu người sử dụng đất dành một phần thửa đất có đất ở hoặc thửa đất có đất ở và đất khác trong cùng thửa để làm lối đi, khi tách thửa hoặc hợp thửa thì không cần chuyển mục đích sử dụng đối với diện tích đất làm lối đi. 

Trường hợp người sử dụng đất dành một phần thửa đất làm lối đi thì lối đi này sẽ do các bên tự thoả thuận và chính quyền địa phương sẽ căn cứ tình hình thực tế để có ý kiến chấp thuận trước khi tách hoặc hợp thửa.

Về diện tích đất được xác định làm lối đi, sử dụng cho nhiều thửa đất thì được chuyển sang hình thức sử dụng chung trên giấy chứng nhận. 

Lâm Đồng ra quy định mới, đất nông nghiệp sau tách thửa phải tiếp giáp đường đi

Giữ nguyên diện tích tối thiểu được tách thửa

Ngày 31/10, UBND TPHCM ban hành quyết định số 100/2024 quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn. 

Quyết định này thay thế quyết định số 60/2017 về diện tích tối thiểu được tách thửa trước đó. 

Về diện tích tối thiểu được tách thửa, theo quy định mới, đất ở trên địa bàn được chia làm 3 khu vực, tương ứng diện tích tối thiểu 36m2, 50m2 và 80m2. 

Cụ thể, khu vực 1 gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú. Diện tích đất ở tối thiểu tách thửa tại các quận này là 36m2, chiều rộng mặt tiền và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 3m. 

Khu vực 2 gồm quận 7, 12, Bình Tân, TP Thủ Đức và thị trần của các huyện. Diện tích đất ở tối thiểu được tách thửa tại những nơi này là 50m2. Trong đó, quy định chiều rộng mặt tiền và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 4m. 

Khu vực 3 gồm các nơi ngoại trừ thị trấn của các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè và Cần Giờ. Diện tích đất ở tối thiểu được tách thửa tại những nơi này là 80m2. Chiều rộng mặt tiền và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 5m. 

Về đất nông nghiệp, TPHCM quy định diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất trồng cây hằng năm và đất nông nghiệp khác là 500m2. 

Trong khi đó, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất làm muối, đất chăn nuôi tập trung thì diện tích tối thiểu được tách thửa là 1.000m2. 

So với quyết định cũ, diện tích đất ở và đất nông nghiệp tối thiểu được tách thửa tại TPHCM không có sự thay đổi. 

Đất có lối đi được tách thửa 

Điểm mới của quy định tách thửa là không còn quy định về điều kiện quy hoạch và điều kiện xây dựng như trước đây. 

Cụ thể, đất tách thửa, hợp thửa phải đảm bảo các yêu cầu như: Phải có lối đi, kết nối với đường giao thông hiện hữu, đảm bảo cấp - thoát nước và nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý. 

Nếu người sử dụng đất dành một phần thửa đất có đất ở hoặc thửa đất có đất ở và đất khác trong cùng thửa để làm lối đi, khi tách thửa hoặc hợp thửa thì không cần chuyển mục đích sử dụng đối với diện tích đất làm lối đi. 

Trường hợp người sử dụng đất dành một phần thửa đất làm lối đi thì lối đi này sẽ do các bên tự thoả thuận và chính quyền địa phương sẽ căn cứ tình hình thực tế để có ý kiến chấp thuận trước khi tách hoặc hợp thửa.

Về diện tích đất được xác định làm lối đi, sử dụng cho nhiều thửa đất thì được chuyển sang hình thức sử dụng chung trên giấy chứng nhận. 

Lâm Đồng ra quy định mới, đất nông nghiệp sau tách thửa phải tiếp giáp đường đi

Mẹ của A Minh cho biết: "Tôi không ngờ việc luyện tập thể dục lại gây ra căn bệnh nghiêm trọng đến vậy".

Về vấn đề này, Hoàng Tuấn, bác sĩ nhi khoa tại bệnh viện A Minh điều trị, cho biết tiêu cơ vân là hội chứng lâm sàng xảy ra do hoại tử tế bào cơ vân, xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau như tập thể dục quá sức, chấn thương nghiêm trọng, rối loạn điện giải... Các triệu chứng điển hình của tiêu cơ vân là đau cơ, mệt mỏi và nước tiểu có màu sẫm. 

Theo bác sĩ Hoàng, khi cảm thấy cơ thể mệt mỏi, đau nhức cơ, nước tiểu đổi màu hoặc lượng nước tiểu giảm sau khi tập thể dục, người dân cần đi khám bác sĩ càng sớm càng tốt. Để ngăn ngừa tiêu cơ vân, bác sĩ khuyên mọi người nên tránh vận động thể lực quá mức, không tập luyện ở cường độ cao đột ngột. 

Trong khi tập thể dục hoặc hoạt động thể chất, bạn hãy duy trì lượng chất lỏng đầy đủ để ngăn ngừa tình trạng mất nước, làm tăng nguy cơ tiêu cơ vân. Ngoài ra, tập thể dục trong môi trường nóng bức cũng làm không tốt, vì vậy hãy cố gắng thực hiện các hoạt động ngoài trời trong thời gian mát mẻ hơn.

Giáo viên phạt học sinh lớp 5 squat 300 lần, 3 em nhập viện cấp cứu

A Minh là học sinh trung học cơ sở đến từ thành phố Phúc Châu (Trung Quốc), năm nay 15 tuổi. Vào một ngày tháng 7 vừa qua, nam sinh đã chạy bộ vào ban đêm và thực hiện thêm 150 lần squat. 

Sau buổi tập, em cảm thấy chân đau nhức dữ dội, không thể đi lại bình thường và việc vận động bị hạn chế. Khi gia đình biết chuyện, họ cho rằng A Minh chỉ bị căng cơ do tập luyện quá sức nên không đặc biệt chú ý đến. Thật không ngờ, vào ngày hôm sau, em có dấu hiệu bất thường, nước tiểu màu sẫm như máu nên được đưa đến bệnh viện. 

Kết quả kiểm tra cho thấy chức năng gan của A Minh đã bị ảnh hưởng, cơ tim cũng có dấu hiệu không ổn. Theo Sina, bác sĩ chẩn đoán thiếu niên này bị tiêu cơ vân và phải nhanh chóng đưa vào phòng chăm sóc đặc biệt. Sau khi điều trị, các chỉ số thể chất của A Minh đã dần trở lại bình thường. Sau hơn 1 tuần nằm viện, nam sinh 15 tuổi đã xuất viện về nhà. 

Mẹ của A Minh cho biết: "Tôi không ngờ việc luyện tập thể dục lại gây ra căn bệnh nghiêm trọng đến vậy".

Về vấn đề này, Hoàng Tuấn, bác sĩ nhi khoa tại bệnh viện A Minh điều trị, cho biết tiêu cơ vân là hội chứng lâm sàng xảy ra do hoại tử tế bào cơ vân, xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau như tập thể dục quá sức, chấn thương nghiêm trọng, rối loạn điện giải... Các triệu chứng điển hình của tiêu cơ vân là đau cơ, mệt mỏi và nước tiểu có màu sẫm. 

Theo bác sĩ Hoàng, khi cảm thấy cơ thể mệt mỏi, đau nhức cơ, nước tiểu đổi màu hoặc lượng nước tiểu giảm sau khi tập thể dục, người dân cần đi khám bác sĩ càng sớm càng tốt. Để ngăn ngừa tiêu cơ vân, bác sĩ khuyên mọi người nên tránh vận động thể lực quá mức, không tập luyện ở cường độ cao đột ngột. 

Trong khi tập thể dục hoặc hoạt động thể chất, bạn hãy duy trì lượng chất lỏng đầy đủ để ngăn ngừa tình trạng mất nước, làm tăng nguy cơ tiêu cơ vân. Ngoài ra, tập thể dục trong môi trường nóng bức cũng làm không tốt, vì vậy hãy cố gắng thực hiện các hoạt động ngoài trời trong thời gian mát mẻ hơn.

Giáo viên phạt học sinh lớp 5 squat 300 lần, 3 em nhập viện cấp cứu