Nhận định, soi kèo Kocaelispor vs Sivasspor, 17h00 ngày 4/2: Không hề ngon ăn

1. Cách làm tôm sú, cua biển hấp

Mời độc giả xem video:

Bay Hàn Quốc, Đài Loan; mơ mộng Hong Kong, Siem Riep, Myanmar

Nhiều tín đồ đứng ngồi không yên khi Vietjet tiếp tục tung vé “khủng” cho mùa cuối năm. Các thành phố xinh đẹp, lộng lẫy nay đã không còn là giấc mơ khi tuần trước bạn đã thăm thú Hàn Quốc, Đài Loan, tuần sau bạn đã đến Hong Kong hay ngắm bình minh lộng lẫy tại Siem Riep, bái Phật, chiêm ngưỡng kiệt tác chùa vàng linh thiêng ở Myanmar.

Với nền văn minh giao thoa Đông Tây, Hong Kong mang nét đẹp khó cưỡng không giống với bất cứ điểm đến nổi tiếng nào trên thế giới. Mặt khác, du lịch Đài Loan giờ đây đã dễ dàng hơn rất nhiều khi du khách Việt Nam và một số nước Đông Nam Á khác sẽ được miễn visa trong 30 ngày nếu có visa Mỹ, Canada, Nhật, Schengen, Australia, New Zealand và Hàn Quốc còn hạn hoặc hết hạn cách ngày nhập cảnh không quá 10 năm. Cùng với nới lỏng visa, việc Vietjet tung 200.000 vé tiết kiệm giá từ 0 đồng đã giúp du khách có thêm nhiều cơ hội du lịch, khám phá điểm đến xinh đẹp này.

Bạn có tin “thiên đường” Hàn Quốc này là có thật?

Không phải ngẫu nhiên mà Hàn Quốc luôn nằm trong top nhất-định-phải-đi của các tín đồ du lịch. Đất nước xinh đẹp này thu hút du khách bởi nét đẹp pha trộn cổ điển và hiện đại khó nơi nào có được. Không những thế, khí hậu, thiên nhiên tươi đẹp và thế giới giải trí bất tận tại Đại Hàn dễ khiến bạn choáng ngợp và luôn muốn trở lại ngay khi có cơ hội.

Thuận tiện hơn, Vietjet lại tiếp tục tăng chuyến các chặng bay đi và đến Hàn Quốc phục vụ hành khách. Cụ thể, từ 29/10/2017, đường bay TP.HCM - Seoul (Hàn Quốc) sẽ tăng từ 7 chuyến khứ hồi/tuần lên 14 chuyến khứ hồi/ tuần. Đường bay Đà Nẵng - Seoul (Hàn Quốc) cũng tăng từ 7 chuyến khứ hồi/tuần lên 14 chuyến khứ hồi/tuần từ 06/11/2017.

Trong khi đó, với vị trí đắc địa, nằm gần nhiều công trình nổi tiếng như di sản văn hóa thế giới Angkor Wat, Angkor Thom… Siem Reap là thành phố du lịch hấp dẫn bậc nhất Campuchia. Được bầu chọn là một trong những thành phố thân thiện nhất thế giới, sở hữu nét văn hóa truyền thống của điệu múa Apsara, các cửa hàng đồ thủ công tinh tế, phong cách ẩm thực đặc trưng, Siem Reap luôn thu hút du khách bởi sự thanh bình, cổ kính.

Nổi bật với hệ thống chùa chiền có kiến trúc độc đáo như chùa Shwedagon 2500 năm tuổi, chùa Shwemawdaw Paya cao chót vót hay chùa Sule nổi tiếng linh thiêng… thì Myanmar là lựa chọn tuyệt vời cho những chuyến du lịch tâm linh không nên bỏ qua.

Đông Nam Á không ngủ

Dù đang ở mùa nào trong năm, Đông Nam Á với hàng loạt các điểm đến thú vị luôn tất bật thu hút du khách. 200.000 vé khuyến mại giá từ 0 đồng (tại vietjetair.com) cho tất cả đường bay quốc tế đến Singapore, Bangkok (Thái Lan), Kuala Lumpur (Malaysia) hay Yangon (Myanmar), Siem Riep (Campuchia) là cơ hội để bạn “đổi món” khi đến những thành phố quen thuộc này.

Với thời gian bay “thật đẹp” 01/9/2017 đến 31/5/2018 (trừ các ngày lễ tết), bạn sẽ thỏa thích mua sắm, khám phá ẩm thực, tung tăng chụp ảnh hay chỉ đơn giản là ghé những địa điểm “local” của người bản địa mà trước đây bạn chưa từng trải nghiệm.

Bạn đã sẵn sàng cho chuỗi ngày vi vu bất tận tại các điểm đến thú vị của Đông Nam Á?

Không chỉ dành cho người yêu thích du lịch, chuỗi ngày vàng của Vietjet còn mang tới cho hành khách cơ hội đi công tác, mua sắm, buôn bán, giao thương với giá vé thực sự tiết kiệm. “Bay Vietjet - vét hàng hiệu” là câu nói cửa miệng của nhiều tín đồ mua sắm lẫn kinh doanh bởi lịch bay không chỉ vào mùa đẹp nhất mà đây còn là thời điểm hàng loạt các đợt “sale off” đang diễn ra tung bừng tại các thiên đường mua sắm trên khắp Châu Á.

Xuân Thạch

Ông Stephen Wyatt, Tổng Giám đốc tại Việt Nam của JLL về những hiểu lầm dẫn đến việc rất nhiều cư dân thấy phiền phức vì phải theo những qui định chung ở các chung cư cao cấp.

Duy trì không gian sống văn minh

- Được biết JLL là một trong những tên tuổi lớn trong lĩnh vực quản lý tài sản và BĐS cao cấp ở Việt Nam. Ông có thể chia sẻ vì sao gần đây nhiều cư dân hay than phiền là cuộc sống trong các chung cư cao cấp có nhiều quy định ràng buộc?

Nhiều người khi mua căn hộ chung cư cao cấp thì rất háo hức với viễn cảnh sống trong một môi trường văn minh, an ninh tuyệt đối và sử dụng những tiện ích chung một cách thoải mái. Tuy nhiên khi vào nhận nhà, họ thường bối rối khi bị yêu cầu phải tuân thủ theo những quy định chung của tòa nhà hay phải tôn trọng những lợi ích chung của toàn bộ cư dân.

Những quy định trên là điều tất yếu và khá quen thuộc ở các nước phát triển như ở châu Âu, châu Mỹ, hay các nước láng giềng châu Á: Singapore, Hàn Quốc, Nhật Bản… nhằm mục đích duy trì lối sống văn minh và nâng cao ý thức cộng đồng trong một không gian sống cao cấp.

- Thông thường, cư dân hay than phiền điều gì nhất?

Như tôi đã đề cập ở trên, vì đại đa số cư dân tại Việt Nam chưa có nhiều kinh nghiệm sống trong chung cư cao cấp, nên họ thường cảm thấy phiền phức khi phải đăng ký lịch ra vào tòa nhà cho thợ thi công nội thất, phải đặt cọc một khoản tiền trong thời gian thi công nội thất trong trường hợp làm hư hỏng những tiện ích chung, phí này sẽ bị trừ, nếu không sẽ được hoàn lại 100%. Thời gian chờ sửa những lỗi kỹ thuật trong căn hộ bị kéo dài hơn do phải sắp xếp lịch của các căn hộ liền kề để sửa liên thông…

Khi đã dọn vào ở và bắt đầu cuộc sống sang trọng thì lại có những vấn đề về tính cộng đồng. Ví dụ như nhiều người giúp việc cho trẻ nhỏ ăn uống có thể làm rơi vãi thức ăn ở những nơi sinh hoạt chung, nhiều căn hộ gây tiếng ồn hay treo những vật nguy hiểm ở ban công có nguy cơ rơi xuống khi gió mạnh. Hồ bơi thì có nhiều cư dân không mặc đồ tắm làm ảnh hưởng đến mỹ quan, hay có nhiều cư dân đậu xe không đúng chỗ quy định.

Thậm chí có người còn hút thuốc và cho chó mèo đi bậy trong các khu vực công cộng. Vì thế, việc của chúng tôi là làm sao cho mọi người đều tôn trọng quy định chung và nâng cao ý thức cộng đồng.

Sống chất lượng nhờ công ty quản lý chuyên nghiệp

- Thế còn các loại chi phí thì sao? Họ có than phiền về mức phí cao hay không?

Khi lựa chọn sống trong căn hộ chung cư cao cấp, ai cũng muốn có một môi trường an ninh tuyệt đối, nhưng khi biết đến các loại phí an ninh như bảo vệ hay phòng cháy chữa cháy thì họ lại thấy cao. Một tòa nhà cao cấp cần phải có những dịch vụ tương xứng, và chắc chắn là các loại phí để đáp ứng những nhu cầu trên sẽ khác với khi ở nhà phố.

- Thưa ông, một số loại phí cư dân thường thắc mắc nhất là gì?

Cư dân thường thắc mắc về chi phí đặt cọc khi sử dụng các khu tiện ích như BBQ, phòng sinh hoạt cộng đồng. Hay vì sao phải đóng phí internet thông qua một nhà mạng do chúng tôi ấn định chung. Phí gởi xe cao hơn bên ngoài, phí quản lý căn cứ vào đâu để qui định như thế…

Chúng tôi đều có giải thích cụ thể. Ví dụ như, khu vực BBQ và phòng sinh hoạt cộng đồng cần phải được đảm bảo vệ sinh sau khi cư dân sử dụng, trường hợp cư dân dọn dẹp sạch sẽ chúng tôi sẽ hoàn trả tiền đã cọc.

Nói về internet thì chúng tôi phải ấn định một đơn vị để tránh trường hợp bất cập trong quá trình lắp đặt khi có quá nhiều đơn vị khác nhau. Lí do phí gởi xe cao hơn các bãi bên ngoài chung cư vì tòa nhà có lắp đặt thiết bị an ninh và bảo vệ chuyên nghiệp trông coi 24/7.

Phí quản lý được chúng tôi cân nhắc, cư dân đóng vào và dùng quĩ này để chi trả các hạng mục phục vụ cho cư dân và sau khi mọi công tác quản lý đi vào ổn định, tất cả các chi phí sẽ được liệt kê minh bạch trong báo cáo tài chính hàng tháng.

- Vì sao chủ đầu tư uy tín của các tòa nhà sang trọng đều phải thuê các công ty quản lý nhà chuyên nghiệp như JLL mà không trực tiếp quản lý? Ông có thể chia sẻ thêm hiện nay JLL đang quản lý cho bao nhiêu tòa nhà của các chủ đầu tư nào?

Ở Việt Nam hiện nay các chủ đầu tư uy tín đều chọn cách thuê các công ty quản lý chuyên nghiệp vì chúng tôi có năng lực và kinh nghiệp lâu năm chuyên quản lý các chung cư cao cấp nhất trên toàn thế giới.

Đội ngũ nhân viên chúng tôi được đào tạo tốt và chúng tôi mong muốn đem lối sống văn minh của các chung cư cao cấp ở những nước phát triển ở Âu - Mỹ, Singapore, Nhật Bản… về Việt Nam. JLL hiện đang quản lý hơn 120 triệu mét vuông bất động sản trên toàn thế giới và một trong những dự án JLL đang quản lý tại Việt Nam có thể kể đến là hai khu căn hộ cao cấp Vista Verde và Mulberry Lane.

- Xin cảm ơn ông!

Lệ Thanh(thực hiện)