TMS Group không tập trung quá nhiều vào việc phát triển BĐS tại các thành phố lớn, mà lựa chọn lối đi riêng với những dự án chất lượng cao tại các tỉnh thành ven biển đầy tiềm năng của đất nước. Hướng đi này nhanh chóng mang đến những thành công cho doanh nghiệp tại phân khúc BĐS nghỉ dưỡng.

Năm 2017, khách sạn TMS Hotel Da Nang Beach xuất hiện như một làn gió mới và lập tức trở thành tâm điểm của thị trường BĐS miền Trung. Sau khi hoàn thiện và khai trương vào tháng 10/2018, công trình trở thành một trong những không gian nghỉ dưỡng hấp dẫn bậc nhất của TP. Đà Nẵng. Trước khi dịch Covid-19 bùng phát, tỷ lệ lấp đầy phòng của khách sạn trung bình đạt 85%/năm.

Tiếp nối Đà Nẵng, tại Bình Định, tổ hợp khách sạn và căn hộ du lịch 5 sao TMS Hotel Quy Nhon Beach trở thành một trong những biểu tượng kiến trúc mới của thành phố biển Quy Nhơn với đường cong uốn lượn mềm mại trên nền kiến trúc tổng thể của tòa tháp 42 tầng. Công trình được thiết kế bởi CallisonRTKL, thương hiệu đến từ Mỹ đứng thứ 8 trong top 100 công ty thiết kế hàng đầu thế giới với những công trình nổi tiếng khắp năm châu. Ở thời điểm đó, chỉ sau hai tháng ra mắt, dự án nhanh chóng gây ấn tượng mạnh với lượng hấp thụ lên tới 40% tổng sản phẩm của dự án.

Theo thông tin từ TMS Group, hiện TMS Hotel Quy Nhon Beach đang trong giai đoạn hoàn thiện cuối cùng trước khi đi vào hoạt động. Được biết, khách sạn tại dự án sẽ được quản lý và vận hành bởi Pullman, một thành viên của Tập đoàn Accor danh tiếng hàng đầu thế giới.

Pullman Quy Nhon - một trong những biểu tượng mới của thành phố biển

Đón đầu xu thế để nhận những thành quả ngọt ngào

Vài năm gần đây, trong bối cảnh quỹ đất tại các thị trường lớn như Hà Nội, TP.HCM đang dần cạn kiệt, số lượng dự án BĐS ra mắt ngày một thưa thớt hơn, xu hướng đầu tư đã và đang chuyển dịch sang những khu đô thị vệ tinh ven trung tâm thành phố như Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Quảng Ninh, Hải Phòng…

Lý giải về vấn đề này, các chuyên gia BĐS cho rằng, ở những khu vực trên, thị trường bắt đầu có sự phát triển mạnh về kinh tế, trong đó có lợi thế về công nghiệp, hạ tầng, du lịch hay những ưu đãi từ các địa phương. Bên cạnh đó, một số tỉnh đã tận dụng được lợi thế từ cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, điều kiện tự nhiên tốt để khai thác và thu hút đầu tư vào BĐS.

Cũng theo báo cáo mới đây nhất của Tập đoàn Jones Lang LaSalle (JLL), đơn vị nghiên cứu BĐS danh tiếng đến từ nước Mỹ, xu hướng BĐS trong năm nay sẽ duy trì phát triển hoặc biến đổi để phù hợp với nhu cầu hiện tại.

Trong đó, xu hướng dẫn dắt thị trường nổi trội nhất phải kể đến mô hình phát triển BĐS đô thị vệ tinh tích hợp và đô thị sinh thái xanh - bền vững.

Đây là loại hình BĐS tích hợp nhiều chức năng trong một dự án như: Nhà ở, thương mại, giáo dục, giải trí, cùng nhiều tiện ích vượt trội, mang đến cuộc sống hiện đại, thời thượng, chất lượng cao đến cư dân…

Thực tế, việc phát triển BĐS đô thị tích hợp tại các khu vực ven đô đã được TMS Group đón đầu xu thế và triển khai cách đây vài năm về trước.

Có thể kể đến dự án TMS Grand City Phuc Yen, “Dự án đáng sống năm 2020” tại Vĩnh Phúc. Ở thời điểm hiện tại, “thành phố” mang phong cách Nhật Bản này đã chính thức đi vào hoạt động.

Với tổng mức đầu tư lên đến 1.500 tỷ đồng, khu đô thị này không chỉ góp phần làm nên diện mạo khởi sắc cho TP. Phúc Yên mà còn mang tới thị trường bất động sản nhiều loại hình sản phẩm đa dạng, bao gồm: biệt thự, nhà phố thương mại và nhà liền kề cùng hệ thống dịch vụ tiện ích đồng bộ và hiện đại, như: hồ điều hòa trung tâm, các khu vườn sôi động dành cho trẻ nhỏ, vườn trà yên tĩnh dành cho người cao tuổi, bể bơi ngoài trời, khu thể thao dạo bộ, khu tập thiền hay những con đường đạp xe thư giãn kết hợp hài hòa với những dãy shophouse sầm uất…

TMS Grand City Phuc Yen - “Dự án đáng sống năm 2020”

TMS Group đang hiện thực hóa một hướng đi đúng đắn trên hành trình kiến tạo những miền đất tiềm năng khi vừa khẳng định được vị thế tại phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, vừa tiếp tục đón đầu xu thế đô thị tích hợp với những thành quả ấn tượng.

Doãn Phong

Mở rộng hệ sinh thái AioT trong năm 2020

Những ngày mới ra mắt thị trường Việt Nam, realme đã tạo ấn tượng với những sản phẩm phổ thông có giá phải chăng của dòng C-Series và những ưu điểm vượt trội của dòng realme số. Từ đầu năm 2020, thương hiệu liên tục ra mắt dòng C-Series với hiệu năng ổn định, pin “khủng” trong tầm giá dễ chịu như realme C3, realme C11, realme C12, realme C15 và gần cuối năm là smartphone realme C17.

Đây đều là những sản phẩm có giá từ 2 - 5 triệu đồng, nhận được sự ủng hộ của đông đảo người dùng.

Tháng 5/2020, realme cũng cho ra mắt dòng smartphone tầm trung đầu tiên là realme 6 Series với sự đồng hành của ca sĩ Amee trong MV “Yêu thì yêu không yêu thì yêu”.

Tiếp nối model tầm trung này là sự ra đời của realme 7 Series vào tháng 8/2020 với 3.600 đơn đặt hàng trước trên Thế giới di động trong vòng 4 ngày. realme 7i ra mắt với sự kết hợp của cặp đôi CaNo (Cara và Noway) được giới trẻ yêu mến và đón nhận nhiệt tình.

Anh Nguyễn Thành Luân (phóng viên) nhận định: “2020 được xem là năm thành công của thương hiệu realme, nhất là hãng đã tập trung vào chiến lược Smartphone + AIoT khi đem hệ sinh thái các thiết bị công nghệ của mình về thị trường Việt Nam.

Việc định giá sản phẩm ở mức “bình dân”, cũng giúp cho realme dễ dàng tiếp cận với nhiều đối tượng người dùng qua đó chiếm được vị trí top 4 sau Samsung, Oppo, Xiaomi với mức tăng trưởng 117% (tính trên số lượng nhập hàng)”.

Tháng 7/2020, realme đã cho ra đời những sản phẩm AIoT đầu tiên tại Việt Nam là tai nghe realme Buds Q và đồng hồ realme Watch. Sau đó, người dùng liên tục đón nhận những sản phẩm tai nghe và đồng hồ thông minh cải tiến hơn từ realme như realme Buds Air Neo, realme Watch S và realme Buds Air Pro.

Trong năm 2020, realme tham gia vào “Brand sale day” cùng các đơn vị bán lẻ nhiều hơn năm 2019. Cũng trong năm 2020, realme kết hợp cùng Thế giới di động mở thêm 300 shop trong vòng 6 tháng.

Ông Nguyễn Minh Thuận - CEO realme Việt Nam chia sẻ, năm 2020, realme tăng trưởng 167% so với năm trước, tuy chưa phải là con số ấn tượng nhưng là kết quả chấp nhận được trong thị trường và so với chính bản thân thương hiệu.

Chị Ngô Hồng Nhung (biên tập viên) đánh giá: “Chúng ta cũng biết, thị trường smartphone đã rơi vào bão hòa, người dùng có quá nhiều lựa chọn và họ cũng đủ khôn ngoan cũng như không quá dư giả về mặt tài chính để có thể mua cho vui. Con số 11% của realme trong Quý II và liên tục nằm trong top những thương hiệu có tốc độ phát triển nhanh nhất trên thị trường smartphone, ghi danh mình ở top 7 thương hiệu smartphone toàn cầu ở năm tuổi thứ 2. Điều đó thật đáng để chúc mừng”.

Chuẩn bị cho năm 2021 nhiều thách thức với sản phẩm tầm trung

Nói về chiến lược năm 2021, ông Nguyễn Minh Thuận cho biết: “Năm nay, realme sẽ cố gắng phát triển một cách toàn diện hơn, ở các phân khúc sản phẩm, cũng như ở các hoạt động chăm sóc người dùng.

Chúng tôi sẽ đem flagship là X-series về Việt Nam, cũng như nâng cao hình ảnh thương hiệu trong mắt người dùng. Các model tầm trung dòng số và Pro, cũng sẽ được chăm chút và hoàn thiện hơn, trang bị những công nghệ cao cấp và hữu ích cho người dùng”.

CEO realme Việt Nam cũng chia sẻ về định hướng nâng cấp sản phẩm phổ thông và có những sản phẩm đúng giá trị cho khách hàng chọn lựa. Realme có những hợp đồng hợp tác với các đối tác lớn như Qualcomm và trong năm nay sẽ ra mắt smartphone sử dụng chip Snapdragon 8 series. Là năm của nền tảng 5G, vì thế, Realme cũng sẽ tham gia vào việc đón nhận trào lưu công nghệ này bằng những smartphone hỗ trợ 5G.

Về hệ sinh thái AIoT, ông Minh Thuận hứa hẹn mở rộng dãy sản phẩm đa dạng hơn, bao gồm các thiết bị gia dụng thông minh smarthome như loa, tivi, đèn… realme cũng mong muốn có nhiều hoạt động cộng hưởng, tương tác với người dùng và realfans, cũng như kỳ vọng đạt được thị phần từ 10 - 15%.

Đón nhận thách thức và nỗ lực nắm lấy cơ hội, realme Việt Nam nhận định 2021 sẽ là 1 năm dành tất cả tâm huyết và sức lực của toàn đội ngũ nhân viên, với mong muốn mang đến những sản phẩm cải tiến về mặt tính năng và có trải nghiệm vượt trội hơn những sản phẩm trong năm 2020 cho người dùng.

Doãn Phong

Ngôi nhà có diện tích 420m² tọa lạc tại tỉnh Phú Yên. Hai bên lối vào nhà được trồng nhiều hoa và cây cối.

Mỗi buổi sáng các con cũng có thể trải nghiệm những việc chưa từng làm ở thành phố là tưới hoa phụ giúp bố mẹ.

Nhà Phú Yên được thiết kế không gian hai phòng ngủ tách rời và tách với khối không gian phòng khách, phòng bếp và phòng ăn.

Việc tách rời không gian các phòng tạo ra nhiều khoảng sân trong tràn ngập cây xanh và ánh sáng. Khoảng sân trong này cũng là khu vui chơi các trò chơi dân gian của con và bạn bè hàng xóm.

Khối không gian phòng khách và phòng bếp được xoay lệch so với khối phòng ngủ và các mảng tường rào vách xéo tạo ra các góc nhìn thú vị và sinh động khi chúng ta di chuyển bên trong ngôi nhà.

Đối với nhà Phú Yên, KTS tách không gian hai phòng ngủ và tách với khối không gian phòng khách, phòng bếp và phòng ăn.

Từ đó tạo nên một khoảng sân chơi cho các con vào những ngày hè, tránh dịch ở quê.

Mỗi không gian trong nhà đều cảm nhận rõ nét ánh sáng và gió của tự nhiên.

KTS  còn thiết kế nhiều góc vui đùa cho gia đình.

KTS  còn thiết kế nhiều góc vui đùa cho gia đình.

Vì chi phí đầu tư xây dựng của chủ nhà ít và kỹ thuật thi công cửa kính khổ lớn ở tại địa phương bị hạn chế nên các ô cửa lớn KTS không lắp cửa kính mà xây thêm một lớp tường rào cao bao quanh để đảm bảo sự an toàn và riêng tư.

Các mảng tường rào được vác xéo để không giới hạn tầm nhìn và tạo ra các góc nhìn thú vị hơn.

Không gian phòng khách và phòng bếp được xoay lệch so với khối phòng ngủ.

Không gian phòng bếp và phòng ăn tách biệt với các không gian khác.

Để có thể ngắm các không gian trong nhà khi sinh hoạt bên trong không gian các phòng KTS thiết kế nhiều ô cửa lớn nhưng vì kinh phí eo hẹp KTS quyết định xây tường rào.

Công trình được xây dựng bởi các nhóm thợ ở địa phương, sử dụng các vật liệu có sẵn như gạch, đá, xi măng, ngói, sắt…

Nhà Phú Yên vào lúc hoàng hôn dần buông xuống.

Theo PLO

Những mẫu thiết kế khu vui chơi tại nhà mùa dịch khiến trẻ thích mê

Trẻ nghỉ học vì dịch, nhiều khu vui chơi đóng cửa, để trẻ không bị chán, bố mẹ hoàn toàn có thể thiết kế một không gian vui chơi ngay tại nhà.

Bộ lọc không khí trên xe cũng có thể ảnh hưởng trực tiếp đến mức độ hao xăng của chiếc xe. Nếu động cơ của bạn không thể thở dễ dàng, nó có thể bị ì ạch và cần phải tiêu tốn nhiều xăng, dầu hơn.

Cũng giống như bộ lọc không khí của bạn, bộ lọc nhiên liệu bị tắc có thể làm bình xăng của xe bạn giảm đi nhanh chóng.

Hệ thống nhiên liệu và kiểm soát xả khí thải

Bởi vì hệ thống nhiên liệu và khí thải của bạn rất quan trọng để đưa xăng vào động cơ và thải khí thải ra ngoài, một trong hai sự cố có thể làm lượng nhiên liệu trong bình xăng giảm đi nhanh chóng. Nếu đèn kiểm tra động cơ bật sáng, hãy nhờ kỹ thuật đọc “mã” tương ứng với đèn để bạn biết xe có vấn đề gì.

Thói quen lái xe

Tăng tốc nhanh chóng, vòng tua máy càng cao thì sức mạnh động cơ càng lớn, tốc độ di chuyển xe càng nhanh, đồng thời mức độ tiêu hao nhiên liệu nhiều hơn và phát ra tiếng ồn động cơ trong suốt quá trình vận hành.

Nhưng ngoài ra, việc luôn bật A/C máy lạnh của sẽ đốt cháy nhiều nhiên liệu hơn. Cuối cùng, xe của bạn chạy không tải trong một thời gian dài sẽ ăn xăng.

Có nhiều vấn đề cơ khí ảnh hưởng đến mức độ tiết kiệm nhiên liệu của xe. Danh sách những việc cần làm trên bao gồm một số cách kiểm tra mà bạn có thể tự thực hiện. Nhưng nếu bạn không thấy vấn đề gì rõ ràng, bạn nên đưa xe của mình đến một thợ chuyên nghiệp.

Hoàng Anh (theo Motorbiscuit)

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Thấu hiểu nhu cầu sống vui khoẻ, hoà hợp cùng thiên nhiên của cư dân hiện đại, MIKGroup đã kiến tạo một “đại ngàn” giữa lòng đô thị ở dự án The Matrix One, với muôn loài cây mang đến “năng lượng xanh”, nối con người với những giá trị sống nguyên bản.

Tổ hợp hạng A The Matrix One nằm đối diện công viên 14ha xanh mát (Ảnh phối cảnh dự án)

Hệ thống cây xanh đa tầng tán

Đại diện MIKGroup cho biết, tại nội khu dự án The Matrix One, hàng trăm cây xanh được trồng ở nhiều nơi, mang “hơi thở” thiên nhiên lan tỏa trong từng không gian sống. Theo đó, hệ thống cây xanh được chia làm 4 tầng tán chính: tầng cây bóng mát, tầng cây bụi, tầng cây thảm, cây phủ đất giúp tăng hàm lượng oxy, điều hòa không khí. Tất cả sẽ tạo nên không gian sống xanh mát, thoáng đãng quanh năm, mang lại cảm giác tươi mới và năng lượng tích cực mỗi ngày cho cư dân The Matrix One tương lai.

Nơi đây sẽ có hàng ngàn cây bản địa quen thuộc như: lộc vừng, ban Tây Bắc, tường vi, mộc hương, ngọc lan…; đến các giống cây tuyệt đẹp như: long não, nhài Nhật, hồng, nguyệt quý, chà là Trung Đông… tựa như một “khu rừng” giữa lòng thành phố.

Cư dân The Matrix One sẽ được tận hưởng không gian xanh mướt từ công viên 14ha với hàng trăm loài cây và hồ nước 2,5ha (Ảnh phối cảnh dự án)

Chia sẻ về ý tưởng thiết kế không gian xanh tại The Matrix One, đại diện MIKGroup cho biết: “Bắt nguồn từ cảm hứng đương đại, không gian cảnh quan tại The Matrix One giống như một “tiểu vùng khí hậu” có “thác”, có “suối”, có “cây đại ngàn”. Trong đó, cảnh quan tầng 1 được chia thành nhiều khu vực với các cảm quan khác nhau như một “dòng chảy” không gian, đáp ứng các nhu cầu vui chơi giải trí đa dạng của người dân. Chúng tôi muốn mang đến một không gian sống tĩnh tại, đối lập với sự náo nhiệt, ồn ào bên ngoài; để mỗi cư dân khi bước chân về nhà có thể thư thái, hòa hợp cùng thiên nhiên”.

Những khu vườn xanh mướt đan xen

Không chỉ đa dạng, phong phú với các loại cây xanh, tại dự án The Matrix One, các khu vườn xanh mướt còn được bày trí thông minh, tạo cảm giác thư thái cho cư dân tương lai.

Theo thiết kế, tại khu vực cổng vào dự án, chủ đầu tư sẽ trồng các nhóm cây thân thẳng, cành tán khỏe mạnh, gọn gàng, cây thảm có cành nhánh nhiều như: hồng lộc, ngọc bút, nhài Nhật, tuyết sơn phi hồng; giúp tạo thành các “mảng tường xanh” vuông vức, ngay ngắn, tạo lên sự sang trọng, đẳng cấp của mặt ngoài công trình.

Khu vui chơi trẻ em sẽ được phủ xanh bởi nhiều loài cây bóng mát (Ảnh phối cảnh dự án)

Ở khu vực công cộng, các kiến trúc sư tại The Matrix One sẽ tạo nên sự vui tươi bằng các loài cây hoa như: hồng mỹ nhân, chuông hồng, chuông vàng, ban Tây Bắc… Trong đó, cây chà là Trung Đông với các “lát cắt” tạo cảm giác như cây kim cương trồng kết hợp với cây lộc vừng, mang ý nghĩa về cuộc sống thịnh vượng, đủ đầy.

Tại nơi luyện tập thể thao, vui chơi của con trẻ, các loài cây được trồng đa dạng về chủng loại, hình dáng, màu sắc, nhằm mang đến năng lực tích cực và tươi mới. Đặc biệt, cây xanh tại khu vực thác nước được trồng với mật độ dày, nhiều tầng tán đan xen nhau, gợi lên không khí của một khu rừng nhiệt đới.

A Khu tập yoga xanh mát (Ảnh phối cảnh dự án)

Ở dự án, góc thiền, yoga được bày trí các loại cây có mùi thơm dịu nhẹ như: mộc hương, nhài ta, ngọc lan… xen lẫn các cây thủy sinh đa dạng như sen hoặc súng, tạo nên một không gian yên tĩnh, thanh bình.

Đặc biệt, trên tầng cao của 2 tòa căn hộ là vườn Nhật Bản với các chậu cây bonsai, hình thành các khu “Zen garden”, nơi lý tưởng để ngắm hoàng hôn và cảnh sắc tuyệt mỹ của thành phố. Tại đây, hệ thống cây xanh, đá, nước, ánh sáng... được sắp xếp một cách tinh tế, giúp các chủ nhân tương lai tận hưởng được cảm giác thư giãn cùng thiên nhiên ở trên cao.

Vườn Nhật thơ mộng (Ảnh phối cảnh dự án)

Ngọc Minh

Trao đổi với VietNamNet, đại diện Cục Viễn thông cho biết, các doanh nghiệp viễn thông di động và cố định đã hoàn tất việc xây dựng các giải pháp, biện pháp kỹ thuật bảo đảm việc quay số song song, cài âm thông báo theo đúng kế hoạch được ban hành.

Các doanh nghiệp đã chủ động tiến hành thử nghiệm nội bộ trong mạng của mình và phối hợp với các doanh nghiệp viễn thông khác để thử nghiệm việc chuyển đổi định tuyến, cài âm thông báo liên mạng di động – cố định, cố định liên tỉnh, các mạng dùng riêng với mạng cố định và đều cho kết quả thử nghiệm thành cộng. 

Ngay sau khi Kế hoạch chuyển đổi mã vùng được ban hành, Cục Viễn thông đã thông báo cho ITU và các cơ quan quản lý viễn thông các nước; nội dung về Kế hoạch chuyển đổi mã vùng của Việt Nam đã được cập nhật vào dữ liệu của ITU-T đăng trên Web của ITU. Các doanh nghiệp viễn thông cũng đã chủ động thông báo Kế hoạch chuyển đổi mã vùng cho các đối tác nước ngoài.

Các doanh nghiệp viễn thông có thuê bao trả sau đã chủ động in các thông báo, tờ rơi về thời gian, kế hoạch chuyển đổi mã vùng trên phong bì/hóa đơn thu cước. Các đơn vị này cũng đã tập huấn, đào tạo nhân viên giao dịch để hướng dẫn cho khách hàng biết về thời gian, kế hoạch chuyển đổi mã vùng tại điểm giao dịch của doanh nghiệp và khi đi thu cước.

Các doanh nghiệp đồng thời sẽ cung cấp, giải đáp thông tin kịp thời về Kế hoạch chuyển đổi mã vùng đến khách hàng thông qua hệ thông tổng đài trả lời tự động và tổng đài CSKH., thông báo kế hoạch chuyển đổi mã vùng cho khách hàng thông qua qua Website của doanh nghiệp; giới thiệu và hướng dẫn các phần mềm/ứng dụng giúp khách hàng cập nhật thay đổi về mã vùng vào danh bạ điện thoại; 

Một số doanh nghiệp di động đã tiến hành gửi tin nhắn thông báo về kế hoạch chuyển đổi mã vùng cho khách hàng của mình; một số đang chuẩn bị nội dung tin nhắn, bố trí thời lượng và tần suất nhắn tin để nhắn tin thông báo cho khách hàng.    

Đối với một số mạng viễn thông có cung cấp dịch vụ truyền hình trả tiền đã xây dựng nội dung thông tin, bố trí thời lượng và tần suất để thông báo cho khách hàng qua truyền hình.

Như vậy mọi công tác chuẩn bị cho chuyển đổi mã vùng từ thông tin, tuyên truyền cho đến thử nghiệm kỹ thuật đã hoàn tất, sẵn sàng để triển khai Giai đoạn 1 của Kế hoạch chuyển đổi mã vùng vào 00 giờ 00 phút ngày 11/2/2017.

H.P.