Nhận định, soi kèo Persipura Jayapura vs Persipa Pati, 13h30 ngày 5/2: Rực rỡ sân nhà

UBND TP Hà Nội đồng ý đề xuất của Tổng Công ty 36 về việc được tiếp tục thực hiện dự án Cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ B6 Giảng Võ.

Dự án Nhà tái định cư và văn phòng cho thuê B6 Giảng Võ là dự án phá dỡ chung cư cũ xuống cấp để cải tạo xây dựng mới. Dự kiến, dự án này sẽ cung cấp nơi ở mới khang trang cho khoảng 100 hộ dân với hơn 500 nhân khẩu. Theo kế hoạch, dự án này sẽ được chia làm 2 khối nhà trong đó khu nhà tái định cư cao 19 tầng còn khối văn phòng cao 22 tầng.

Tuy nhiên, không như kỳ vọng của người dân, nhận được giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2010, làm lễ khởi công từ tháng 7/2011, đến nay dự án này đã chậm trễ gần 2 năm so với thời hạn bàn giao nhà như cam kết của chủ đầu tư. Trong khi đó, 6 năm qua, cư dân B6 đã phải sống trong cảnh thuê nhà với muôn vàn khó khăn, vất vả với hy vọng sẽ sớm được trở lại với ngôi nhà của mình.

Liên quan đến việc triển khai dự án Cải tạo, xây dựng lại Chung cư cũ B6 Giảng Võ, chiều ngày 10/6 vừa qua, Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Ngọc Tuấn đã chủ trì cuộc họp giữa các bên liên quan.

Thông báo kết luận tại cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND TP khẳng định: Việc đẩy nhanh tiến độ, khẩn trương hoàn thành dự án và sớm bàn giao nhà để ổn định cuộc sống cho các hộ dân là yêu cầu hết sức cấp thiết.

Trên cơ sở ý kiến báo cáo của Tổng Công ty 36 - Bộ Quốc phòng, Công ty Đầu tư và phát triển công nghệ Mefrimex cùng các Sở ban ngành, UBND Thành phố có chỉ đạo chấm dứt việc giao nhiệm vụ chủ đầu tư dự án Cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ B6 Giảng Võ cho Công ty Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển công nghệ Mefrimex tại Quyết định số 8018/QĐ-UBND ngày 31/12/2013 theo đề nghị của Công ty tại văn bản số 36/CV-MFM ngày 17/4/2015.

Đồng ý đề xuất của Tổng Công ty 36 về việc được tiếp tục thực hiện dự án Cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ B6 Giảng Võ. Yêu cầu Tổng Công ty 36 tập trung tài chính và nhân lực, khẩn trương tổ chức thực hiện dự án, đảm bảo chất lượng, kỹ thuật, mỹ thuật và tiến độ hoàn thành, bàn giao nhà cho các hộ dân chậm nhất trong tháng 12/2017.

Về kinh phí hỗ trợ tạm cư cho người dân, theo phản ánh trên báo chí đã gần hai tháng nay, tiền hỗ trợ thuê nhà đã không được CĐT là Công ty Mefrimex thanh toán cho người dân. UBND TP yêu cầu Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển công nghệ Mefrimex chi trả ngay kinh phí hỗ trợ tạm cư cho các hộ dân Nhà B6 đến hết tháng 6/2015. Sau thời gian trên, Tổng Công ty 36 có trách nhiệm chi trả.

Về các tranh chấp hợp đồng kinh tế giữa Tổng công ty 36 và Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển công nghệ Mefrimex do hai đơn vị tự thỏa thuận hoặc đề nghị Tòa án các cấp xem xét, giải quyết nhưng không được làm ảnh hưởng đến tiến độ của dự án.

UBND TP cũng giao Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp UBND quận Ba Đình và các sở, ngành liên quan làm rõ trách nhiệm của hai đơn vị trong việc chậm thực hiện dự án, báo cáo UBND Thành phố xem xét, quyết định.

Hồng Khanh

+ Đến gần Huế hơn, sắc xanh thẳm của nước hoà vào bóng dáng hùng vĩ của “hai dãy đồi sừng sững như thành quách, với những điểm cao đột ngột như Vọng Cảnh, Tam Thai, Lựu Bảo”, có khi thơ mộng với sắc nước “sớm xanh, trưa vàng, chiều tím”.

- Sông Hương mang vẻ đẹp trầm mặc, cổ kính

+ Khi chảy qua lăng tẩm đền đài, nơi “giấc ngủ nghìn năm của những vua chúa được phong kín trong lòng những rừng thông u tịch và niềm kiêu hãnh âm u của những lăng tẩm đồ sộ”, sông Hương trầm mặc hẳn đi.

+ Trong không gian của “tiếng chuông chùa Thiên Mụ ngân nga tận bờ bên kia, giữa những xóm làng trung du bát ngát tiếng gà”, sông Hương im lìm, dáng đứng thâm nghiêm sâu lắng, mang nặng nỗi niềm tâm sự, hoài niệm quá khứ.

- Nghệ thuật: cảm xúc sâu lắng được tổng hợp từ một vốn hiểu biết phong phú về văn hóa, lịch sử, địa lí và văn chương; ngôn ngữ trong sáng, phong phú, uyển chuyển, giàu hình ảnh, giàu chất thơ; sử dụng nhiều phép tu từ.

* Nhận xét tính trữ tình của bút kí Hoàng Phủ Ngọc Tường

- Giải thích:

+ “Trữ tình” là nội dung phản ánh hiện thực bằng cách biểu hiện ý nghĩ, cảm xúc, tâm trạng riêng của con người, nghệ sĩ trước cuộc sống.

+ “Tính trữ tình” biểu hiện ở tâm trạng, cảm nhận của riêng tác giả trước hiện thực khách quan.

- Tính trữ tình trong bút kí:

+ Cái “tôi” mê đắm, tài hoa: không miêu tả sông Hương như một dòng chảy thông thường mà đặt sông Hương trong dòng chảy văn hóa, lịch sử của Huế, mỗi lần sông Hương uốn mình chuyển dòng là một lần sông Hương mang vẻ đẹp riêng.

+ Cái “tôi” lịch lãm, uyên bác: khám phá những đặc điểm độc đáo của sông Hương trên phương diện địa lí, văn hóa, hội họa.

+ Niềm tự hào, tình yêu quê hương đất nước nồng nàn, thiết tha, sâu lắng.

4. Chính tả, ngữ pháp (0,25 điểm)

Đảm bảo chuẩn chính tả, ngữ nghĩa, ngữ pháp tiếng Việt.

5. Sáng tạo (0,5 điểm)

Có cách diễn đạt mới mẻ, thể hiện suy nghĩ sâu sắc về vấn đề nghị luận.

Đề tham khảo môn Ngữ văn thi tốt nghiệp THPT năm 2021

Tối 31/3, Bộ GD-ĐT đã công bố đề thi tham khảo thi tốt nghiệp THPT năm 2021. Dưới đây là đề thi tham khảo môn Ngữ văn.

Chung cư Home City tọa lạc tại số 177 đường Trung Kính (Cầu Giấy - Hà Nội). Dự án được đầu tư xây dựng bởi Công ty cổ phần đầu tư Văn Phú - Invest, nhà phân phối là Công ty cổ phần dịch vụ và địa ốc Đất Xanh miền Bắc. Ngay sau buổi mở bán của chủ đầu tư và đơn vị môi giới ngày 16.11, có hàng trăm khách hàng đến tìm hiểu, đặt mua và đều nhận được câu trả lời là "hết hàng" và "muốn mua phải trả tiền chênh". Trong ngày mở bán, nhiều khách hàng đã tỏ ra bực bội khi thông tin hết hàng liên tục được lặp lại.

Theo Đất Xanh miền Bắc - đơn vị độc quyền phân phối dự án này, thì trong đợt bán hàng đầu tiên, chủ đầu tư và đơn vị phân phối đưa ra thị trường 100 căn hộ mang tính chất "thăm dò thị trường" và đã được khách hàng đặt cọc hết 100 căn hộ. Do vậy, chủ đầu tư và Đất Xanh sẽ ngồi lại để đưa ra mức giá cho đợt bán hàng lần 2 hợp lý nhất. Quả thật, việc "thăm dò thị trường" bằng cách tung chiêu khan hàng của chủ đầu tư và đơn vị phân phối đã đạt được mục đích. Từ giá khởi điểm ban đầu giá khởi điểm chưa có tiền chênh là 26,5 - 27,1 triệu/m2, đến đợt mở bán cuối cùng theo dự kiến đã là 29,5 triệu chưa có tiền chênh.

Công trường dự án Home City

Trước thông tin mập mờ từ lần mở bán đầu tiên thì Sở Xây dựng Hà Nội đã có ý kiến cho rằng dự án này "không minh bạch". Cụ thể, ngay sau khi mở đợt bán đầu tiên, ông Nguyễn Trọng Hiền, Trưởng phòng Quản lý Nhà và Kinh doanh bất động sản (Sở Xây dựng Hà Nội), chủ đầu tư Văn Phú Invest, cho rằng đã có vi phạm về tính công khai thông tin trong kinh doanh bất động sản. Theo ông Hiền, ngày mở bán, chủ đầu tư phải công khai thông tin về dự án như: Số lượng căn hộ, giá, giao dịch mua bán; đồng thời phải cam kết cho khách hàng xem mô hình. "Ở đây tôi thấy, cái gì công khai hẳn ra có lẽ không ai quan tâm, nên chủ đầu tư chọn cách mập mờ. Để xác định cụ thể thế nào, thanh tra xây dựng sẽ vào cuộc để làm rõ", ông Hiền nói.

Trao đổi với PV trước một ngày dự kiến mở bán đợt 4, một nhân viên môi giới cũng khuyến cáo "không cần phải vội" bởi theo nhân viên này, những đợt mở bán lần trước và cả lần thứ 4 này thì chủ đầu tư và đơn vị phân phối vẫn chưa tung ra những căn, tầng đẹp nhất. Nhân viên này cho hay, đợt mở bán lần thứ 4 sẽ bán căn hộ tòa V2, V3 với những tầng 6, 13, 29, 30. "Giá đợt này có thể cao hơn vì thông tin nhỏ giọt nên nhiều người đầu cơ. Họ đã bỏ tiền ra mua giá chênh hơn 100 triệu/căn trước đó, nên ít nhất giá chênh phải cao hơn số này để kiếm lời".

Những "tử huyệt"

Được chủ đầu tư quảng bá là một trong những dự án có hạ tầng tốt đang mở bán vào dịp cuối năm như tọa lạc tại vị trí đắc địa của thủ đô, dự án thừa hưởng tiện ích hạ tầng đồng bộ của các khu đô thị vệ tinh Nam Trung Yên, Yên Hòa, Trung Kính... Đặc biệt, các nhân viên bán hàng khi giới thiệu với khách mua liên tục nhấn mạnh dự án còn có hồ điều hòa có quy mô 12ha đang chuẩn bị thi công, tạo ra lá phổi xanh cho dự án. Các nhân viên bán hàng dự án này cho cho rằng, tương lai khi xây dựng xong thì ba tòa nhà sẽ "soi gương mặt hồ", nằm sát đường có chiều rộng 21m.

Tuy nhiên trên thực tế, công viên điều hòa Nam Trung Yên vẫn là bãi đất bỏ hoang, "lá phổi xanh" của thành phố trở thành hiện thực thì chưa biết khi nào. Trao đổi với PV, một phó chủ tịch quận Cầu Giấy cũng khẳng định, hiện tại công viên Nam Trung Yên vẫn đang ì ạch tiến độ. Khi được hỏi dự kiến thời gian hoàn thành công viên này thì lãnh đạo quận Cầu Giấy cũng không đưa ra câu trả lời cụ thể. "Công viên này xây dựng theo hình thức xã hội hóa, một Cty của Tập đoàn Ocean đang thực hiện. Nhưng hiện tại chưa gửi giấy phép xây dựng cho quận, nên cụ thể thế nào cũng chưa nắm được. Về giấy phép xây dựng, có lẽ họ đang xin…", phó chủ tịch quận Cầu Giấy cho hay.

Với tiến độ công viên Nam Trung Yên đang ì ạch chưa triển khai thì mặt tiền dự án đứng trước khả năng là bãi đất khổng lồ chưa biết bao giờ hoàn thiện, nên dự án đang đứng trước nguy cơ sau khi hoàn thành bị bịt lối vào. Hiện tại, lối vào duy nhất của dự án này là con ngõ nhỏ nằm trên đường Trung Kính, mà trong tương lai một phần diện tích ngõ này cũng được quy hoạch để làm trường mầm non.

Mặt khác, ngoài việc cân nhắc tiến độ xây dựng công viên Nam Trung Yên thì người mua nhà nên cân nhắc tới yếu tố là dự án nằm cạnh nghĩa địa. Hiện tại nghĩa địa này bị che khuất bởi hàng rào cao để ngăn cách với dự án đang xây dựng. "Mà nghĩa địa này muốn di chuyển đi chỗ khác thì cũng phải có thời gian. Việc di dời cũng nhạy cảm vì liên quan tới đất người âm", lãnh đạo quận Cầu Giấy cho hay.

Theo Lao động