Nhận định, soi kèo Young Boys vs Yverdon

Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% giá trị đã có thể sở hữu ngay một căn shophouse cao cấp, kinh doanh ngay. Nếu khách hàng có nhu cầu hỗ trợ tài chính, ngân hàng sẽ cho vay tới 65% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì) và chủ đầu tư Xuân Mai Sài Gòn sẽ hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 12 tháng kể từ lần giải ngân đầu tiên.

Thiết kế shophouse tại Eco Green Saigon có 2 tầng, tổng diện tích từ 100-360m2 với 2 lối đi riêng biệt

Đại diện chủ đầu tư cho biết, đòn bẩy tài chính thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Việc hỗ trợ miễn lãi trong 1 năm đầu tiên tạo điều kiện cho khách hàng xoay vòng vốn cho các cơ hội đầu tư khác, từ đó tăng thêm lợi nhuận.

Trong trường hợp khách hàng thanh toán bằng vốn tự có, tiến độ thanh toán cũng rất hợp lý khi được chia làm 8 đợt linh hoạt trong vòng 2 năm. Việc chia nhỏ dòng tiền đóng theo từng đợt với khoảng cách thời gian khá xa, lên tới 120 ngày giúp khách hàng có thể dễ dàng cân đối dòng tài chính ổn định hơn. Khi thanh toán theo tiến độ thông thường này, khách hàng sẽ được nhận ngay chiết khấu 7% giá bán shophouse (không bao gồm VAT và kinh phí bảo trì).

Mật độ cư dân và khách hàng làm việc tại Eco Green Saigon lên đến 20.000 người mang đến cơ hội đầu tư kinh doanh đa dạng

Ngoài ra, khi đặt mua shophouse Eco Green Saigon tại thời điểm này, khách hàng sẽ nhận được các ưu đãi với chiết khấu lên tới 7% giá trị shophouse khi khách hàng không áp dụng gói vay vốn. Đặc biệt, 25 giao dịch đặt cọc đầu tiên sẽ được hỗ trợ hoạt động kinh doanh cho 01 năm đầu với kinh phí tương đương 5% giá bán shophouse.

Các khách hàng đã mua căn hộ tại dự án khi mua thêm shophouse sẽ nhận ngay chiết khấu 0.5% giá bán sản phẩm. Chủ đầu tư cũng dành ưu đãi riêng cho các cư dân Quận 7, những khách hàng có hộ khẩu tại Quận 7 khi đầu tư shophouse Eco Green Saigon cũng được dành tặng chiết khấu 0.5% giá bán shophouse.

Eco Green Saigon liền kề công viên Hương Tràm 22ha

Eco Green Saigon là tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp có quy mô 14,36ha, tọa lạc tại mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh (Quận 7, TP.HCM). Dự án bao gồm 7 tòa căn hộ, 1 tòa khách sạn đẳng cấp 69 tầng do tập đoàn khách sạn danh tiếng Hyatt quản lý và vận hành, khu công viên trung tâm Eco Green Central Park 3,5ha, khu trung tâm hội nghị và tổ chức sự kiện cao cấp, khu trường học, nhà trẻ…

Với tâm huyết kiến tạo một dự án xanh, chuẩn Eco giữa lòng TP.HCM tấp nập, Eco Green Saigon được chủ đầu tư xây dựng dựa trên bộ 5 tiêu chuẩn xanh độc đáo, bao gồm vị trí xanh, thiết kế xanh, vật liệu xây dựng xanh, không gian xanh và tiện ích xanh, đảm bảo mang tới cho cư dân sinh sống và làm việc một không gian tiện nghi, lý tưởng và bền vững.

Các căn shophouse tại Eco Green Saigon được đặt tại khối đế các tòa căn hộ. 25 căn shophouse ra mắt đợt đầu tiên có vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh và đường nội khu D1 (liền kề công viên Hương Tràm). Các căn shophouse này được xây 2 - 3 tầng với diện tích sàn linh hoạt từ 50 - 180m2, thiết kế thông minh với 2 lối đi riêng biệt, vừa thuận tiện để ở vừa phù hợp để kinh doanh, đem đến sự lựa chọn đa dạng cho khách hàng.

Thông tin chi tiết về dự án, liên hệ:

Hotline: 098 99999 01 - 0987 345 678 - 0906 579 824

Website: www.eco-greensaigon.com.vn

Lệ Thanh

Ủy ban Cải cách và Phát triển quốc gia Trung Quốc vừa ban hành chỉ thị, yêu cầu các nền tảng Internet giảm mức phí thu của các nhà hàng, quán ăn để giảm bớt gánh nặng chi phí cho người bán. Họ cũng phải tính phí dịch vụ ưu đãi cho các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ ăn uống ở những khu vực hành chính cấp quận, nơi có khu vực rủi ro trung bình và cao.

Chỉ thị ngay lập tức ảnh hưởng đến cổ phiếu của Meituan, gã khổng lồ giao đồ ăn theo yêu cầu Trung Quốc do nó có thể làm giảm doanh thu của hãng. Cụ thể, cổ phiếu Meituan giảm 14,9% trên sàn chứng khoán Hong Kong vào ngày 18/2, giá đóng cửa 188 HK$ chỉ bằng 40% so với đỉnh lập được một năm trước.

Cổ phiếu công nghệ Trung Quốc khác cũng biến động tiêu cực, chẳng hạn nền tảng stream Bilibili giảm 5,1%, nền tảng video ngắn Kuaishou giảm 4,9%. Đáng chú ý, tin xấu đến đúng vào ngày sinh nhật 43 tuổi của nhà sáng lập Meituan Wang Xing.

Nhà chức trách Trung Quốc áp dụng lập trường cứng rắn với các hãng công nghệ lớn. Tháng 10/2021, Meituan bị phạt 533 triệu USD vì lạm dụng vị thế thị trường sau cuộc điều tra kéo dài gần 6 tháng. Công ty bị buộc phải ngừng hành vi ép người bán hàng chỉ chọn một nền tảng duy nhất.

Vốn hóa Meituan giảm hơn một nửa từ năm ngoái. Ngày 10/5/2021, cổ phiếu Meituan giảm 7% sau khi ông Wang phải xóa bài thơ cổ 1.000 năm tuổi khỏi blog cá nhân. Dù giải thích bài thơ chỉ liên quan đến kinh doanh, không phải sự bất mãn với chính quyền, ông Wang vẫn ẩn tất cả bài đăng trên blog.

Cổ phiếu Meituan tiếp tục rung lắc vào ngày 26/7/2021 sau khi 7 cơ quan nhà nước, bao gồm Bộ Lao động, cam kết buộc những nền tảng như Meituan phải có chính sách bảo vệ người lao động tốt hơn. Điều này có thể tăng đáng kể chi phí kinh doanh của công ty.

Du Lam (Theo SCMP)

Tương lai bất định của công nghệ Trung Quốc tại Ấn Độ

Căng thẳng địa chính trị và khác biệt về giá trị giữa Trung Quốc và Ấn Độ phủ bóng lên tương lai của các doanh nghiệp công nghệ xứ Trung tại quốc gia Nam Á.  

Việt Nam hiện tại có hơn 80,000 chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc. Trong đó, TP.HCM chiếm hơn 60%. Theo thống kê của CBRE, Thảo Điền và Phú Mỹ Hưng là hai khu vực tập trung nhiều người nước ngoài nhất. Cụ thể, khu Nam nổi tiếng với cộng đồng người Hàn Quốc, Nhật Bản và Thảo Điền là nơi lưu trú của các khách hàng Âu - Mỹ.

Nam Sài Gòn đang là khu vực thu hút nhiều khách nước ngoài đến thuê nhất TP. HCM

Báo cáo mới nhất của Savills cho biết: Các khách hàng nước ngoài sinh sống tại Thảo Điền và khu Nam chủ yếu thuộc nhóm chuyên gia, được hưởng mức đãi ngộ rất cao, bao gồm chính sách tài trợ nhà ở.

Các dự án có đông khách nước ngoài thuê tại khu Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng đều có giá thuê dao động từ 1.000 USD - 2.000 USD/tháng với những căn hộ có từ 2, 3 phòng ngủ, diện tích từ 70 - 130m2.

Đánh giá về tiềm năng căn hộ cho người nước ngoài thuê tại Thảo Điền và khu Nam, TS Trần Nguyễn Minh Hải (ĐH Ngân hàng TP.HCM) - một chuyên gia địa ốc cho biết: “Hiện tại phân khúc căn hộ cao cấp cho các chuyên gia thuê đang bị nén rất mạnh vì người nước ngoài chưa thể qua Việt Nam do dịch Covid-19. Tuy nhiên, khi dịch được khống chế sẽ có 1 làn sóng chuyên gia ồ ạt trở lại TP.HCM. Khi đó, phân khúc này như chiếc lò xo bật nén và bùng nổ mạnh mẽ khi nhu cầu thuê căn hộ cho chuyên gia tăng mạnh”.

Chị Hoàng Oanh, chủ sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ tại khu Thảo Điền cho biết: “Căn hộ của chị rộng 82m2, bố trí 2 phòng ngủ, trang bị nội thất cao cấp, năm rồi cho thuê được 1,300 USD. Cho khách hàng nước ngoài thuê, chị “rất khoẻ”. Thứ nhất, nhóm khách hàng này ít kì kèo giá khi thuê nhà, thường cọc 1 lúc 2 - 3 tháng, thanh toán 1 lúc 3 - 6 tháng, ở sạch sẽ, giữ đồ rất kỹ, it bị hư hao”.

Căn hộ của chị Oanh mua năm 2018 có giá 5 tỷ đồng, với mức giá thuê 1,300 USD mỗi tháng thì chị thu về lợi tức 7% mỗi năm, cao gấp rưỡi tỷ suất lợi nhuận căn hộ cho thuê bình quân tại TP.HCM.

Ngoài ra, chị Oanh còn 3 căn hộ cho người Hàn Quốc, Nhật Bản thuê ở khu Phú Mỹ Hưng. Mỗi căn hộ 2 phòng ngủ, trang bị đầy đủ nội thất của chị tại đây có thể thu về cả nghìn USD mỗi tháng, tương đương với tỷ suất lợi nhuận khoảng 8% mỗi năm. Đây là mức lợi tức cố định khá hấp dẫn trong thời điểm hiện tại.

Đặc biệt thích căn hộ lớn, yêu cầu cao đến khắt khe

Bất động sản cho người nước ngoài thuê sở hữu tỷ suất lợi nhuận vượt trội. Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng đủ tiêu chuẩn để được khách nước ngoài lựa chọn.

Theo TS Trần Nguyễn Minh Hải, chỉ những căn hộ tọa lạc tại các khu vực đắc địa, nằm trong các khu phức hợp sở hữu tiện ích cao cấp đồng bộ, dịch vụ vận hành cao cấp và chỉn chu mới có thể cho khách nước ngoài thuê.

Hình phối cảnh dự án Sunshine City Sài Gòn tại Quận 7

Đại diện dự án Sunshine City Sài Gòn - một trong những dự án hút khách nước ngoài nhất tại khu Nam cho biết: “Sunshine City Sài Gòn nằm sát Phú Mỹ Hưng - nơi có đông đảo chuyên Hàn Quốc, Nhật Bản sinh sống. Chúng tôi xác định rõ, dự án khi hoàn thành phải vượt qua mọi kỳ vọng của khách nước ngoài. Như vậy, dự án cũng có thể thỏa mãn được các tiêu chuẩn sống cao cấp của giới nhà giàu Việt”.

Được biết, Sunshine City Sài Gòn gồm 9 tòa tháp, được xây dựng bên hồ nhân tạo rộng nhất nhì khu nam. Ngoài ra, chủ đầu tư Sunshine Group đã phát triển hàng chục khu vườn nhiệt đới trong lòng 9 tháp. 100% căn hộ tại đây được thiết kế ấn tượng như khách sạn 5 sao với kính phủ tràn từ trần xuống sàn giúp tầm nhìn không bị giới hạn, nội thất của dự án dát vàng và nhập khẩu từ Châu Âu.

Đặc biệt nhất, Sunshine City Sài Gòn là dự án thông minh toàn diện với: Bãi giữ xe thông minh, thang máy thông minh, ứng dụng Sunshine App và Smarthomes.

Căn hộ Sunshine City Sài Gòn được bàn giao với tiêu chuẩn cao cấp

Hiện tại, tòa tháp S1 của dự án chuẩn bị được bàn giao. Với giá bán trung bình khoảng 50 triệu đồng/m2, đơn vị này công bố chính sách thanh toán 25% là người mua có thể nhận nhà, phần còn lại ngân hàng hỗ trợ cho vay miễn lãi suất và ân hạn nợ gốc 12 tháng.

"Trong thời gian 1 năm sau khi nhận nhà, người mua không phải thanh toán thêm. Hoàn thiện nhà trong giai đoạn này, khách có thể khai thác cho thuê, dành khoản thu được trả lãi ngân hàng", đại diện doanh nghiệp cho biết.

Lý giải về chính sách này, đại diện Sunshine Group cho biết: "Chúng tôi mong muốn mở ra những cơ hội mới, giúp các nhà đầu tư giảm lo lắng về áp lực dòng tiền. Quan trọng hơn cả, đây là phân khúc có nhiều cơ hội bứt phá do làn sóng dịch chuyển đầu tư nước ngoài về Việt Nam".

Thanh Duy

Dù tình hình dịch bệnh đang phức tạp, với nhiều ca bệnh, chuỗi lây nhiễm chưa rõ nguồn lây, dịch cũng đã lan ra khắp nơi nhưng thành phố đã chuẩn bị sẵn các kịch bản để đối phó, trong đó có kịch bản 5.000 người mắc bệnh. Khi gần đến 5.000 ca lại phải chuẩn bị cho phương án 10.000 ca.

Để thực hiện tốt các kịch bản đã đặt ra, thời gian qua, Sở Y tế đã yêu cầu Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch, Bệnh viện Trưng Vương, Bệnh viện điều trị Covid-19 Củ Chi, Bệnh viện Bệnh nhiệt đới chuyên công năng, chuyên điều trị Covid-19.

Ngoài các bệnh viện này, thành phố còn có các bệnh viện khác chuyên điều trị bệnh nhân Covid-19 là: Bệnh viện dã chiến Củ Chi, Bệnh viện điều trị Covid-19 Cần Giờ và Bệnh viện Chợ Rẫy... Các cơ sở đó có thể đáp ứng được việc tiếp nhận, điều trị bệnh nhân từ nhẹ đến nặng. Ngành y tế thành phố cũng đã chuẩn bị được 2.500 giường ở 8 bệnh viện, sắp tới tăng lên 3.500 giường.

Về năng lực xét nghiệm, hầu hết các bệnh viện đều có đủ khả năng thực hiện xét nghiệm nCoV cho người dân. Thành phố có thể đáp ứng được 500.000 mẫu xét nghiệm/ngày.

Từ những điều trên, ông Đức khẳng định, dù dịch tại thành phố phức tạp, nhưng hệ thống y tế thành phố có thể đáp ứng được. "Hiện thành phố chưa cần nguồn lực chi viện của các địa phương khác", ông Đức nói. 

Ông Đức cũng cho biết, TP.HCM đang tìm mọi cách đề người dân thành phố có thể tiếp cận với vắc xin Covid-19. Trong thời gian chờ vắc xin, người dân không nên lo lắng, hãy tuân thủ quy tắc 5K của Bộ Y tế và khai báo y tế đầy đủ.

Hồ Văn - Tú Anh

TP.HCM phát hiện 4 ca dương tính nCoV lây trong khu cách ly Vietnam Airlines

Thông tin trên được Giám đốc Sở Y tế TP.HCM Nguyễn Tấn Bỉnh xác nhận tại cuộc họp Ban chỉ đạo phòng chống Covid-19 TP.HCM trưa 19/6.