Nhận định, soi kèo Al Hudod vs Zakho, 18h30 ngày 4/2: Chủ nhà thất thế

Vì quyền sở hữu nhà có thể chuyển nhượng cho cả công dân lẫn thường trú nhân sau 5 năm nên thị trường thứ cấp rất sôi động. Một số căn hộ có giá mua ban đầu chỉ 500.000 SGD nhưng hiện đã tăng gấp đôi, tuỳ vào diện tích và vị trí.

Một căn hộ NƠXH tại Singapore có giá cao nhất trong năm nay lên đến 1,418 triệu SGD. Đây là căn hộ có diện tích 122m2, vị trí gần ga tàu, trường học và thời hạn sở hữu còn 92 năm. 

Hàng chục năm qua, người dân Singapore đã sử dụng những căn hộ NƠXH của mình để cho thuê hoặc bán kiếm lời. 

“Các căn hộ NƠXH giá hàng triệu đô la vẫn rất hút khách, bởi sẽ luôn có những người thích sống ở trung tâm với không gian rộng rãi hơn”, Clarence Long, người đã môi giới một căn hộ rộng 113m2 với giá 1,4 triệu SGD vào tháng 5, nói. 

Long cho biết, nếu một căn hộ thương mại có diện tích tương tự và ở cùng vị trí, giá bán ít nhất phải là 2,5 triệu SGD. 

Không giống như NƠXH, các căn hộ thương mại ở Singapore thường có nhân viên bảo vệ và các tiện ích như hồ bơi và phòng gym.

Hầu hết những người mua NƠXH lần đầu có thể xin trợ cấp và vay tiền từ chính phủ. Điều này giúp họ không bị ảnh hưởng bởi lãi suất ngân hàng tăng cao và thoát khỏi cảnh thuê nhà trong bối cảnh giá thuê nhà tăng trong thời gian xảy ra đại dịch.

Rajiv Malhotra, 45 tuổi, người đã mua căn hộ chung cư rộng 94m2 với giá 1,08 triệu SGD cho biết: “Vào năm ngoái, khoản trả góp hàng tháng cho căn hộ NƠXH của tôi là khoảng 3.400 SGD”. 

Đối với những người mua căn hộ NƠXH có vay vốn từ chính phủ, thống kê vào cuối năm ngoái cho thấy, tỷ lệ thu nhập hàng tháng được sử dụng để trả tiền nhà duy trì ở mức trung bình khoảng 23%. 

Giá nhà ở Singapore vẫn còn rẻ 

Theo báo cáo mới đây của Viện nghiên cứu và giáo dục phi lợi nhuận Urban Land Institute (ULI), giá nhà tại Singapore vẫn tương đối hợp lý so với một số thành phố đông dân khác thuộc khu vực châu Á – Thái Bình Dương. 

ULI đã thu thập dữ liệu về giá nhà ở và thu nhập bình quân của hộ gia đình ở Singapore và 28 thành phố ở Trung Quốc, Nhật Bản, Úc và Hàn Quốc. 

Do giá NƠXH ở Singapore vẫn còn hợp túi tiền nên nơi đây có tỷ lệ sở hữu nhà cao nhất, với gần 90%. Trung bình một căn NƠXH tại đảo quốc này có giá 379.283 USD. Nhà thương mại có giá trung bình 1,13 triệu USD, chiếm gần 20% tổng nguồn cung nhà ở. 

Giá thuê nhà ở thương mại tại Singapore thuộc hàng đắt đỏ nhất khu vực, khoảng 2.046 USD/tháng. Xếp sau là giá thuê nhà ở Sydney, với 1.895 đô la Úc/tháng. 

Khảo sát về tỷ lệ tiền thuê nhà so với thu nhập, Hồng Kông được xem là nơi đắt đỏ nhất khi trung bình một hộ gia đình phải dành ra 50% thu nhập để trả tiền thuê nhà hàng tháng. Giá bán trung bình một căn nhà ở thương mại tại Hồng Kông khoảng 1,27 triệu USD.

Theo ULI, so với năm 2003, giá nhà thương mại tại Hồng Kông hiện đã tăng gấp 6 lần, giá thuê nhà tăng 150%. Tỷ lệ sở hữu nhà của người dân Hồng Kông là 48,6%, ngang bằng với Seoul. 

Nhật Bản có tỷ lệ sở hữu nhà thấp nhất, chỉ 37%.  Trong khi đó, tỷ lệ sở hữu nhà tại các thành phố của Trung Quốc dao động từ 70% đến 80%. 

Mới đây, chiếc Porsche 930 Turbo đầu tiên về Việt Nam đã được một đại lý tư nhân chuyên kinh doanh siêu xe và xe sang tại huyện Bình Chánh, TP.HCM mua lại từ một dân chơi xe tại Hà Nội.

Ngoài chiếc được đề cập trong bài, tại Việt Nam còn xuất hiện thêm một chiếc 930 Turbo màu vàng đồng và một chiếc 930 Turbo Cabriolet (mui trần) màu đen.

Chưa đầy một tuần được vận chuyển về TP.HCM, chiếc xe thể thao từng được mệnh danh là mẫu xe thương mại bán chạy nhất của thương hiệu Đức đã được ông Đặng Lê Nguyên Vũ mua lại.

Đại diện của ông Vũ cho biết chiếc 930 Turbo đã chính thức hoàn thành các thủ tục để gia nhập garage của vị doanh nhân này.

Chiếc xe 30 tuổi đời sở hữu màu sơn xám bạc ở ngoại thất, vốn là một trong 4 tông màu (đen, xám, trắng, xanh quân đội) thường xuất hiện trên những chiếc xe thuộc sở hữu của ông Vũ.

Nội thất xe được bọc da màu trắng. Vô-lăng là loại 3 chấu thể thao, thiết kế tối giản để người lái tập trung vào trải nghiệm lái.

Ông Vũ cũng là một trong những tín đồ của thương hiệu xe thể thao Đức. Nổi bật nhất là hai chiếc Porsche 911 GT2 RS và Porsche 911 Turbo S đời 992. Ngoài ra, ông còn sở hữu 4 chiếc Porsche 911 Turbo S đời 991.2 đang có mặt tại Việt Nam. Vị doanh nhân cà phê cũng từng sở hữu một chiếc Porsche 911 GT3 RS đời 991.1 nhưng đã bán.

Ngoài 911 mang thiên hướng thể thao, vị doanh nhân này còn sở hữu những chiếc SUV Cayenne có phần đa dụng hơn.

Porsche 930 Turbo được trang bị động cơ 6 xy-lanh thẳng hàng, dung tích 3.0L, tăng áp, sản sinh công suất 256 mã lực và 329 Nm mô-men xoắn. Sức mạnh này giúp xe tăng tốc lên 100 km/h trong 5,2 giây và tốc độ tối đa đạt 250 km/h.

Ông Đặng Lê Nguyên Vũ là người sở hữu siêu xe, xe sang nhiều nhất tại Việt Nam, với số lượng khoảng 100 chiếc đủ chủng loại, nổi bật trong số đó là Bugatti Veyron - chiếc hypercar đầu tiên tại Việt Nam.

Theo Zing

Người đàn ông sưu tập hơn trăm chiếc xe cơ bắp kinh điển từ khi 16 tuổi

Hơn 100 chiếc xe cơ bắp được chủ sở hữu sưu tầm từ khi người này mới 16 tuổi. Bộ sưu tập có rất nhiều mẫu xe kinh điển, khiến bất cứ tín đồ mê xe nào cũng phải choáng ngợp, trầm trồ không dứt.