Các khu phố thương mại cao cấp

Cần gì cho mục tiêu 50 triệu khách?

Năm 2018 và 2019, người dân cả nước nhắc nhiều đến sự trở lại của Hạ Long. Đã qua rồi thời kỳ lênh đênh thăm Vịnh nhàm chán, những điểm đến mới trên đất liền ở Hạ Long đang thu hút mạnh du khách thập phương.

Sức hút của Hạ Long là động lực chủ chốt giúp Quảng Ninh đón 12,2 triệu lượt khách năm 2018, tăng 24% so với năm 2017, trong đó có hơn 5,2 triệu khách quốc tế đến từ 150 quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới.

Quảng Ninh có tiềm năng để thu hút ngày càng nhiều khách du lịch hơn nữa và những công trình mới được khánh thành như sân bay Vân Đồn, cảng tàu khách du lịch quốc tế Hạ Long và cao tốc Hạ Long - Vân Đồn sẽ góp phần giúp tỉnh đạt được mục tiêu đó.

Quảng Ninh và Hạ Long nói riêng thực sự cần những “vũ khí mới”

Để tiếp nối thành công, đạt mục tiêu 50 triệu khách, Quảng Ninh và Hạ Long nói riêng thực sự cần những “vũ khí mới” để tăng trưởng mạnh mẽ hơn nữa trong các năm tới.

Bởi lẽ, sau cú đột phá về hạ tầng để phá bỏ rào cản địa lý lâu nay, trải thảm đón du khách từ mọi miền đất nước và khắp nơi trên thế giới ghé thăm thì du lịch Hạ Long đứng trước thách thức trong việc tạo ra những sản phẩm du lịch mới mẻ, “món ăn” đặc sắc để thiết đãi, kích thích chi tiêu và đưa du khách quay trở lại.

Thách thức của Hạ Long cũng giống như câu chuyện của du lịch Việt Nam, được thể hiện rõ qua thống kê mà ngài John Lindquist, Cố vấn cấp cao BCG, thành viên hội đồng cơ quan du lịch Vương quốc Anh chia sẻ mới đây: “Năm 2017, Việt Nam thu về 8,3 tỷ USD từ khách quốc tế, nhưng số này ở Indonesia là 12,6 tỷ USD; Singapore là 18,4 tỷ USD, Thái Lan là 52,5 tỷ USD.

Ở một phép so sánh đơn giản hơn, khách quốc tế lưu lại Việt Nam và Thái Lan cùng khoảng thời gian hơn 9 ngày nhưng chỉ tiêu 96 USD mỗi ngày ở Việt Nam, còn ở Thái Lan là 163 USD. Mức chi của khách đến Indonesia, Singapore cũng cao hơn, lần lượt là 132 USD và 325 USD”.

Chờ những điểm đến ấn tượng tại “thành phố di sản”

Theo số liệu 2018, mức chi tiêu bình quân khách du lịch tại Quảng Ninh hiện nay là 104 USD/ngày với khách quốc tế và 1,6 triệu đồng/ngày với khách nội địa. Mức này đã cao hơn trung bình cả nước.

Dư kiến năm 2019, Hạ Long sẽ có các công trình mới, ấn tượng

Tuy nhiên, các chuyên gia nhìn nhận Hạ Long vẫn còn thiếu những điểm đến du lịch đặc trưng, đặc biệt ấn tượng bên cạnh Vịnh Hạ Long để thu hút khách hơn nữa. Ngoài ra, thành phố cần thêm chuỗi dịch vụ để níu kéo du khách ở lại lâu hơn, trải nghiệm nhiều hơn, chi tiêu nhiều hơn như các khu phố thương mại sầm uất với đa dạng ngành hàng kinh doanh ẩm thực, café, bar, spa...

Cuộc “cách mạng” cho những dịch vụ, điểm đến mới lạ, trải nghiệm đẳng cấp của Hạ Long, may mắn thay có sự góp mặt của những Tập đoàn hàng đầu về bất động sản, du lịch tại Việt Nam. Dự kiến, ngay trong 2019, Hạ Long sẽ có các công trình, dãy phố mới đáp ứng sự chờ đợi đó khiến không chỉ người dân mà chính giới đầu tư bất động sản  phía Bắc quan tâm sát sao.

Chẳng hạn khu vực Bãi Cháy, sau công viên giải trí Sun World, Cáp treo Nữ Hoàng, Quảng trường Sun Plaza, quần thể nghỉ dưỡng 5 sao Sun Premier Village Hạ Long Bay, Phố đi bộ Hạ Long,.. đã xuất hiện thêm một dự án độc đáo và ấn tượng, hứa hẹn trở thành điểm đến mới thu hút khách du lịch đến với Hạ Long.

Đó là khu phố thương mại Sun Plaza Grand World với phong cách kiến trúc từ 5 châu lục trên thế giới được hình thành trên mặt đường Hạ Long, Bãi Cháy. Với điểm nhấn là phân khu Shophouse Europe, lần đầu tiên du khách và người dân Hạ Long sẽ được trải nghiệm khu phố đẳng cấp mang phong cách châu Âu với thiết kế chưa từng có tại Việt Nam.

Shophouse Europe hình thành với cảm hứng từ thủ đô Vienna nước Áo - biểu tượng  của kiến trúc và âm nhạc châu Âu. Theo đó, cảm hứng Vienna giữa lòng Hạ Long không chỉ hiện lên từ 16 block khối nhà với 3 tiểu khu Silk Road, Élysée và L'Opéra  mà còn được điểm tô tinh tế tại khu vực cảnh quan bởi các đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới như WATG (Mỹ), One Lanscape (HongKong) kỳ công kiến tạo. 

Lệ Thanh

Những năm gần đây, xu hướng của thị trường bất động sản cũng dần có sự thay đổi theo nhu cầu của khách hàng. Nếu như trước đây, người mua chỉ quan tâm đến hướng nhà, thiết kế hay vị trí địa lý thì giờ đây, hệ thống dịch vụ - tiện ích bên trong dự án được đánh giá là điểm mấu chốt để thu hút khách hàng. Do vậy, việc hình thành phát triển các khu đô thị hoàn chỉnh với đầy đủ dịch vụ tiện ích là một hướng đi tất yếu..

Mô hình khu đô thị “2 trong 1” vừa sở hữu không gian sống khoáng đạt vừa tích hợp hệ thống tiện ích đồng bộ vốn đã được ưa chuộng tại các nước phát triển như Nhật Bản, Singapore…hiện nay đã xuất hiện tại Việt Nam, không chỉ ở Hà Nội và TP.HCM, mô hình này còn dần được hình thành tại nhiều địa phương - nơi có tốc độ đô thị hóa nhanh và thị trường BĐS sôi động.

Bắc Ninh là một trong những tỉnh có nền kinh tế phát triển vào hàng top tại miền Bắc, nhu cầu nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân cũng đòi hỏi những dự án khu đô thị quy mô, đồng bộ đảm bảo đúng mô hình khu đô thị hoàn chỉnh.

Nhận thấy nhu cầu và tiềm năng của vùng đất xứ Kinh Bắc, chủ đầu tư Him Lam tiên phong kiến tạo khu đô thị hoàn chỉnh đầu tiên tại đây, hình thành chuẩn sống mới giúp nâng cao giá trị dự án đồng thời phát triển cuộc sống bền vững cho cộng đồng cư dân.

Lý giải cho bước tiến mới của thương hiệu Him Lam trên đất Bắc, đại diện chủ đầu tư này cho biết: “Trong bối cảnh thị trường BĐS Bắc Ninh vô cùng sôi động với sự xuất hiện của nhiều dự án, Him Lam muốn tìm cho mình “chỗ đứng” vững chắc thì cần phải có chiến lược riêng, khác biệt, đón đầu xu thế, có như vậy mới đủ sức cạnh tranh và hấp dẫn khách hàng. Việc hình thành khu đô thị hoàn chỉnh Him Lam Green Park cũng chính là lời giải chính xác cho bài toán này.”

Him Lam Green Park - khu đô thị “All in One”

Tại Him Lam Green Park, chủ đầu tư sẽ triển khai khu đô thị như một thành phố thu nhỏ, đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân về các giá trị: tiện ích, không gian và an ninh. 

Him Lam Green Park nhưmột thành phố thu nhỏ, đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân

Bên cạnh việc tọa lạc tại vị trí đắc địa thuận tiện kết nối và thừa hưởng cơ sở hạ tầng của TP Bắc Ninh, khu đô thị được ưu ái dành một quỹ đất lớn cho xây dựng cảnh quan và tiện ích, khu vực công cộng, giúp cân bằng giữa chỉ số mật độ xây dựng căn hộ và không gian sống, tạo nên môi trường trong lành, thông thoáng.

Không chỉ vậy, dự án gây ấn tượng mạnh mẽ bởi hệ thống tiện ích khép kín “All in One”, các cư dân được hưởng trọn vẹn những dịch vụ cao cấp về giáo dục, y tế, chăm sóc sức khỏe, mua sắm, kinh doanh, vui chơi giải trí, nghỉ ngơi, thư giãn, kết nối cộng đồng….Him Lam Green Park hứa hẹn sẽ tạo ra một "hệ tham chiếu" cho những chuẩn mực sống thời hiện đại của cư dân văn minh.

Với quy hoạch bài bản ngay từ đầu, khu đô thị hoàn chỉnh Him Lam Green Park sẽ có diện mạo và tầm vóc của một khu đô thị kiểu mẫu, mang đến nét chấm phá rất riêng, tạo dựng môi trường cảnh quan mới mẻ, một cách hưởng thụ cuộc sống theo phong cách hoàn toàn khác biệt.

Điểm nổi bật của Him Lam Green Park là được thiết kế với mong muốn cung cấp cho thị trường sản phẩm đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Nếu như những căn hộ chung cư hiện đại, trẻ trung thì những căn liền kề lại đa năng vừa mang giá trị kinh doanh - thương mại vừa phục vụ nhu cầu sống, những căn biệt thự đẳng cấp, tinh tế, có dấu ấn riêng cho mỗi chủ nhân. Tất cả hòa quyện cùng môi trường, cảnh quan trong lành, tiện ích ngay trong nội khu, tạo nên khu đô thị hoàn chỉnh giúp nâng tầm chất lượng cuộc sống.

Có thể thấy, Him Lam Green Park mang đến một cuộc sống sôi động nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư, đầy đủ các giá trị thương mại nhưng vẫn không làm mất đi không gian sinh hoạt cộng đồng. Và yếu tố thương mại và văn hóa cộng đồng ở đây hòa quyện với nhau, khiến cuộc sống cư dân càng trở nên năng động, mới mẻ và hiện đại. 

Xuân Thạch

Musk đang là người giàu nhất thế giới sau khi soán ngôi của ông chủ Amazon. Ảnh: Express.

Musk cũng đã vạch sẵn kế hoạch sử dụng tiền trong tương lai. “Lý do tôi kiếm tiền không như bạn nghĩ. Tôi có rất ít thời gian để giải trí, cũng không có biệt thự nghỉ dưỡng, du thuyền hay những thứ tương tự”, Musk viết trên Twitter hồi tháng 10/2018.

"Một nửa tài sản của tôi sẽ dành để giải quyết các vấn đề trên thế giới, nửa còn lại xây dựng thành phố tự cung tự cấp trên Hỏa tinh, trong trường hợp hành tinh chúng ta bị thiên thạch đâm trúng hoặc thế chiến 3 diễn ra và loài người tiêu diệt lẫn nhau", Musk cho biết.

Thành phố tự cung tự cấp trên Hỏa tinh mà Musk nói đến dự kiến đủ chỗ cho một triệu người vào năm 2050.

Ông cũng từng liệt kê các khoản chi cho dự án đầy tham vọng này vào năm 2019. Theo Musk, để gửi một tấn hàng lên Hỏa tinh mất 100 nghìn USD. Một thành phố có thể tự cung tự cấp sẽ cần khoảng một triệu tấn hàng, tốn từ 100-10 nghìn tỷ USD cho dự án. Nếu Musk vẫn dự định dành phân nửa tài sản cho dự án đầy tốn kém này, ông chỉ đủ chi trả một khoảng nhỏ.

Kế hoạch này từng bị đạo diễn Werner Herzog chỉ trích là “viển vông”, trong khi Jack Ma cho rằng cần đầu tư cho Trái Đất hơn là Hỏa tinh.

Với Elon Musk, ông cho rằng kế hoạch này không tốn kém như nhiều người nghĩ. Trong buổi tranh luận năm 2019 với Jack Ma, Musk cho biết dự án chỉ cần khoảng 0,5%-1% GDP thế giới, chỉ cao hơn một chút so với số tiền con người chi tiêu cho mỹ phẩm và gần bằng với chi phí chăm sóc sức khỏe.

Musk muốn dành nửa tài sản của mình để xây dựng thành phố tự cung tự cấp trên Hỏa tinh. Ảnh: Inverse.

Ngân hàng thế giới (WB) ước tính GDP toàn thế giới khoảng 85,7 nghìn tỷ USD vào năm 2018. Musk cho rằng trích từ 400-900 tỷ USD từ đây cho thành phố trên Hỏa tinh sẽ là “khoảng đầu tư khôn ngoan cho tương lai”.

Năm 2020, Elon Musk cho biết muốn bán hết tài sản, đồng thời tuyên bố của cải là thứ “kìm hãm bản thân”.

Tuy nhiên, trái với tuyên bố, Musk không chi tiền cho hoạt động từ thiện nhiều như ông nói. Dù từng ký tên vào quỹ The Giving Pledge, tổ chức kêu gọi người giàu dành phần lớn tài sản cho từ thiện, theo The Guardian, quỹ từ thiện của Musk chỉ mới cho đi khoảng 100 triệu USD.

Theo phân tích của Quartz, ông đã quyên góp khoảng 257 triệu USD cho Musk Foundation. Musk Foundation lại dành đến 86% nguồn vốn rót vào 3 quỹ khác, trong đó có 2 quỹ tư vấn cho nhà tài trợ (Donor Advised Fund) thường xuyên bị đánh giá thiếu minh bạch là Vanguard Charitable và Fidelity Charitable Gift Fund.

Theo Zing/Inverse

Vượt mặt Jeff Bezos, Elon Musk trở thành người giàu nhất thế giới

Giá cổ phiếu của Tesla vẫn tiếp đà tăng mạnh trong những ngày đầu năm 2021 đã giúp cho Elon Musk, nhà sáng lập và chủ tịch Tesla, trở thành người giàu nhất thế giới.

Theo Cục Đăng kiểm Việt Nam, trên các xe bị ảnh hưởng, khi đậu xe ngang dốc mà sử dụng phanh đỗ, xe có thể xảy ra hiện tượng bị xe bị tuột dốc do lực phanh này không đủ. Nguyên nhân được xác định một là do chụp bụi cốt (trục) phanh tay ở bộ kẹp phanh sau không phù hợp, làm cho nước có thể thâm nhập và làm gỉ sét trục phanh đỗ xe.

Sau thời gian sử dụng liên tục, gỉ sét sẽ ăn mòn vào bên trong và làm giảm lực phanh đỗ. Nguyên nhân thứ 2 là một số bộ phanh sau đã được lắp ráp mà không qua điều chỉnh để phù hợp với điều kiện vận hành khu vực Đông nam Á, khiến sau một thời gian sử dụng, cơ cấu tự động điều chỉnh khe hở bề mặt má phanh và kẹp phanh và các cơ cấu trung gian của hệ thống phanh đỗ bị gỉ sét và hoạt động không tốt, dẫn tới lực phanh không đủ và không thể giữ xe.

Đối với chương trình triệu hồi, khách hàng có xe nằm trong diện triệu hồi hãy mang xe tới các đại lý và trạm dịch vụ ủy quyền của Mitsubishi Motor Việt Nam trên toàn quốc để được kiểm tra, thay thế miễn phí. Thời gian khắc phục cho mỗi xe là 2 giờ đồng hồ.

Chương trình triệu hồi đối với Mitsubishi Outlander và Outlander Sport kéo dài từ 24/6/2019 – 23/5/2021.

Theo Báo Giao Thông

Không chỉ chết máy, Mitsubishi Xpander còn chảy dầu gây hoang mang

Trong khi thông tin về chiếc MPV đang “hot" Mitsubishi Xpander bị tố hụt hơi và chết máy giữa được thì nhiều khách Việt đã lên tiếng cho biết, xe còn gặp lỗi chảy dầu phuộc sau từ nhiều tháng nay.