Nhà mạng Mỹ sắp bán điện thoại Android “khủng” nhất năm
我要评论Mẫu điện thoại holographic đầu tiên trên thế giới,àmạngMỹsắpbánđiệnthoạiAndroidkhủngnhấtnăđặc sản nghệ an RED Hydrogen One, sẽ được Verizon bán cho thuê bao từ cuối năm nay.
Được sản xuất bởi công ty chuyên về camera, RED Hydrogen One trông khá cồng kềnh khi lần đầu được giới thiệu tháng 8 năm ngoái.
RED Hydrogen One mang lại trải nghiệm hình ảnh 3D mà không cần dùng kính đặc biệt, tính năng vốn chưa thể xuất hiện trên các mẫu smartphone thông thường.
 |
| RED Hydrogen One đặt cạnh iPhone 7 Plus và OnePlus 5 |
Smartphone của hãng RED được trang bị màn hình 5,7-inch, cấu hình cực cao và được sản xuất theo dạng module giống như Moto Z. Người mua có thể tùy chọn từng module theo sở thích khi đặt hàng từ Verizon.
 |
| RED Hydrogen One được sản xuất bởi công ty chuyên về camera |
Ngoài điện thoại, RED còn ra mắt mạng nội dung Hydrogen 4-view. Cách đây vài tuần có tin RED Hydrogen One bị hoãn ra mắt.
Sáng lập hãng RED, Jim Jannard, từng cho biết thiết kế mẫu điện thoại như Hydrogen One là công việc khó khăn bởi chưa ai hình dùng chúng sẽ hoạt động như thế nào.
Nguyễn Minh (theo BGR)
Smartphone bộ nhớ 1TB khiến giới công nghệ 'choáng'
Smartisan không phải cái tên được biết đến nhiều trong ngành công nghiệp smartphone nhưng chiếc điện thoại R1 vừa ra mắt của hãng này có thể khiến giới công nghệ 'choáng'.
相关文章
Nhận định, soi kèo Valencia vs Celta Vigo, 22h15 ngày 2/2: Cơ hội cho Bầy dơi
Hoàng Ngọc - 02/02/2025 10:32 Tây Ban Nha2025-02-06![](<p class="t-j"><strong>Tốc độ tăng trưởng cao</strong></p><p class="t-j">Báo cáo của Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam cho thấy, trong 10 năm trở lại đây, thị trường trái phiếu DN ở Việt Nam có tốc độ tăng trưởng bình quân trên 30% và là một trong những thị trường có tốc độ tăng trưởng cao ở châu Á. Hiện nay, quy mô thị trường đạt xấp xỉ 14% GDP.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/10/12/09/no-ro-trai-phieu-doanh-nghiep-bat-dong-san.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Tốc độ tăng trưởng thị trường trái phiếu doanh nghiệp so với GDP qua các năm (Ảnh ADB)</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Trong báo cáo thị trường trái phiếu DN do Trung tâm Phân tích và Tư vấn Đầu tư, Công ty cổ phần chứng khoán SSI (SSI Research) công bố mới đây cho thấy lượng trái phiếu do các doanh nghiệp BĐS phát hành chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể.</p><p class="t-j">Tính chung nửa đầu 2021, các doanh nghiệp BĐS phát hành 92,3 nghìn tỷ đồng trái phiếu với lãi suất bình quân là 10,36%/năm, thấp hơn 23 bps so với bình quân năm 2020 trong khi kỳ hạn bình quân giữ ở mức 3,8 năm. Các ngân hàng và CTCK đã mua 37,3 nghìn tỷ đồng trái phiếu BĐS (chiếm 40,4%).</p><p class="t-j">Các DN phát hành nhiều nhất trong quý vừa qua là Vingroup, Golden Hill, BĐS BIM, Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn, Hưng Thịnh Land, Hải Phát...</p><p class="t-j">Một trong những lô trái phiếu lớn vừa được phát hành mới đây là của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt - Công ty thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh với giá trị 1.900 tỷ đồng, kỳ hạn 60 tháng, lãi suất cố định 11,5%/năm. Theo Ngôi Sao Việt, mục đích phát hành là góp vốn hợp đồng đặt cọc hợp tác kinh doanh dự án đầu tư 2 toà văn phòng và hỗn hợp tại lô I-A và II-III thuộc dải đất phía Nam đường Đại Cồ Việt, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Tài sản đảm bảo là quyền phát sinh từ hợp đồng đặt cọc hợp tác kinh doanh; quyền sở hữu 200 tỷ đồng vốn điều lệ, tương đương 12,5% vốn góp tại Công ty Ngôi Sao Việt.</p><p class="t-j">Nhận định về thị trường trái phiếu BĐS hiện tại, các chuyên gia, DN, tổ chức phát hành trái phiếu vẫn còn tình trạng “vàng thau lẫn lộn”. Một số, trái phiếu bất động sản của DN có tài sản thế chấp nhưng trong phương pháp luận của xếp hạng tín nhiệm thì tài sản thế chấp không có giá trị nhiều lắm, ngoại trừ với ngân hàng phát hành riêng lẻ.</p><p class="t-j">Bên cạnh đó, hiện nay, một số trái phiếu DN được ngân hàng, công ty chứng khoán cam kết bảo lãnh thanh toán. Ngoài ra, doanh nghiệp phát hành trái phiếu thời gian 1 năm hay 2 năm nhưng được ngân hàng, công ty chứng khoán cam kết mua lại trước hạn 3 tháng, 6 tháng hay 12 tháng.</p><p class="t-j"><strong>Cân nhắc thận trọng</strong></p><p class="t-j">Nói về cuộc đua phát hành trái phiếu để M&A dự án của các doanh nghiệp địa ốc, ông Trương Hiền Phương, Giám đốc cấp cao Chứng khoán KIS Việt Nam từng cho biết, khi phát hành trái phiếu thực chất là phát hành công cụ nợ, nghĩa là doanh nghiệp đi vay và có hai điều phải lưu ý: Một là tới hạn trái phiếu thì phải thanh toán vốn gốc; thứ 2 là nếu doanh nghiệp trả lãi hàng tháng, trả bán niên hay cuối kỳ thì doanh nghiệp sẽ phải chịu mức lãi suất cố định mà thông thường thì trái phiếu doanh nghiệp BĐS hiện nay đa phần đều có lãi suất trên 10%.</p><p class="t-j">Ông Phương cũng cho biết nếu DN quản trị dòng tiền tốt, họ phát hành trái phiếu rất lớn để thâu tóm các quỹ đất vàng, đất kim cương và phát triển các dự án rất thần tốc. Sau đó, bằng cách này cách kia DN này bán sản phẩm như bán sỉ, bán bằng chiêu thức khuyến mãi, bán bằng cách liên kết ngân hàng để miễn lãi cho người mua… dẫn đến thanh khoản rất tốt. Vì thế, dù họ sử dụng công cụ nợ nhiều nhưng lại không đáng lo về dòng tiền.</p><p class="t-j">Một số nhà đầu tư khác cũng cho hay, dù khó khăn do dịch bệnh nhưng rủi ro vỡ nợ ngắn hạn có thể chưa tăng cao và khi dịch bệnh được kiểm soát ngành BĐS sẽ được hồi phục. Vì vậy cần thận trọng khi phân tích công ty và đặc biệt phân tích xem DN nào có thể duy trì tốt qua đại dịch, sẽ có những công ty vượt qua được khoảng thời gian khó khăn này.</p><p class="t-j">Thực chất, trái phiếu DN là một khoản vay, có thể được bảo lãnh phát hành bởi ngân hàng thương mại hoặc dựa vào uy tín của chính DN đó hoặc tài sản bảo đảm là cổ phiếu của chính DN phát hành… Do đó, để thị trường trái phiếu phát triển lành mạnh, minh bạch và trở thành kênh huy động vốn cho các DN, các chuyên gia cho rằng cơ quan quản lý cần đưa ra những giải pháp đồng bộ để thúc đẩy thị trường phát triển tốt; minh bạch hóa thông tin; chuẩn mực kế toán; kiểm toán; phát triển thị trường thứ cấp và gắn với kiểm soát rủi ro...</p><p class="t-j"><strong>Phương Dung</strong></p>)
Nở rộ trái phiếu doanh nghiệp bất động sản
2025-02-06
Nhận định, soi kèo Middlesbrough vs Sunderland, 03h00 ngày 4/2: Cầm chân nhau
Nguyễn Quang Hải - 03/02/2025 09:54 Nhận định2025-02-06Theo Newflare
Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
'/>
![](<p style="text-align: justify;"><img alt="" class="logo-small" src="https://imgs.vietnamnet.vn/logo.gif" /><strong>Nhà vườn rộng rãi cách trung tâm Sài Gòn khoảng 30 - 45 phút di chuyển, môi trường sống trong lành, đang trở thành đích ngắm của nhiều đại gia.</strong></p><p style="text-align: justify;">Tại TP.HCM, gần đây một số khu nông trại cho thuê như nông trại Cánh Cam, Family Garden… đã thu hút khá đông khách đến tham quan, thuê đất trồng rau. Ngoài việc tự trồng rau sạch cho bữa ăn gia đình thì mô hình này còn giúp trẻ em được trải nghiệm, khám phá không gian sinh hoạt làng quê ngay giữa phố.</p><p style="text-align: justify;">Dù khá hút khách, tuy nhiên theo ông Phan Công Chánh, Tổng Giám đốc Phú Vinh Investment, để tìm được quỹ đất ở trung tâm Thành phố đủ lớn để làm nông trại là không đơn giản. Hơn nữa, việc phân lô bán nền sẽ giúp thu dòng tiền nhanh hơn, khỏi mất công quản lý, thu tiền lẻ. Đây cũng là điểm khiến mô hình nông trại rất khó phải triển ở trung tâm mà chỉ thực sự phù hợp cho vùng ven.</p><table width="400" cellspacing="0" cellpadding="0" align="center" class="image center"><tbody><tr><td><img src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2015/12/25/16/20151225160400-2.jpg" title="{keywords}" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="image_desc"><p>Đại gia Sài Gòn dạt về vùng ven săn đất làm nhà vườn</p></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;">Cuối tuần qua, một doanh nghiệp địa ốc phía Tây Sài Gòn đã thử nghiệm tung ra dự án nhà phố vườn với hơn 20 sản phẩm, mỗi căn nhà phố được tặng một mảnh vườn trồng rau. Dự án cách quận 1 khoảng 30 phút di chuyển. Chỉ trong 1 ngày, toàn bộ số sản phẩm đã được khách hàng đặt mua.</p><p style="text-align: justify;">Giám đốc công ty này cho biết, phần lớn khách hàng mua để ở. Hiện nay, vấn đề an toàn thực phẩm, rau ô nhiễm đang rất nhức nhối. Khách hàng khi mua nhà ở đây được tặng thêm 10 m2 đất trồng rau, vừa để làm vườn thư giãn, vừa có nguồn thực phẩm sạch cung cấp cho bữa ăn hàng ngày. </p><p style="text-align: justify;">Khu vực Bình Chánh, Long An hiện đang được rất nhiều nhà đầu tư săn lùng quỹ đất để phát triển mô hình biệt thự vườn nghỉ dưỡng khép kín. Các chuyên gia nhận định, với những người lớn tuổi, có một khu nhà vườn, không khí trong lành, tái hiện không gian sống như ở quê nhà, được lao động sản xuất, cuối tuần vui vầy cùng con cháu là điều nhiều người mơ ước. Do vậy, những dự án đi trước chắc chắn sẽ đón đầu được nhu cầu này.</p><p style="text-align: justify;">Cách đây khoảng 1 năm dự án Vĩnh Lộc Garden theo phong cách nhà rường Huế đã được giới thiệu tại Bình Chánh. Nhiều dự án ở khu vực Long An, tiếp giáp với TP.HCM như Gia Phú Viên, Organic Garden theo mô hình biệt thự vườn, dự án Thành phố sinh thái Five Star Eco City… cũng chạy đua triển khai.</p><p style="text-align: justify;">Đánh giá về dòng sản phẩm biệt thự vườn kết hợp nghỉ dưỡng, ông Trần Văn Dũng, Giám đốc Công ty Địa ốc Trường Phát, cho rằng: “Với khoảng cách di chuyển khoảng 45 phút để vào trung tâm thành phố, những khu biệt thự kiểu này chỉ phù hợp với những người về hưu sinh sống hoặc những đối tượng trung lưu mua để dành”.</p><p style="text-align: justify;">Theo ông Dũng, đây là nhóm khách hàng khó tính nên để đáp ứng nhu cầu không phải đơn giản. Ngoài việc phải có quỹ đất thuận tiện giao thông, diện tích đủ lớn để quy hoạch bài bản thì việc quản lý, đầu tư cũng phải chuyên nghiệp. </p><p style="text-align: justify;">“Nếu bán đất nền thì chỉ cần bắt đầu làm hạ tầng đã có thể huy động vốn nhưng bán biệt thự vườn kết hợp nghỉ dưỡng thì câu chuyện hoàn toàn khác. Đất nền Long An tầm 300 triệu là có thể mua nhưng biệt thự tầm 500 m thì giá phải trên dưới 2 tỷ nên khách hàng sẽ đòi hỏi nhiều hơn. Vì đây là mô hình mới nên khách hàng phải thấy nhà thật, vườn rau thật, không gian nghỉ dưỡng thật… thì mới đủ sức thuyết phục” - ông Dũng phân tích.</p><p style="text-align: justify;">Nhiều chuyên gia đánh giá, nếu triển khai thành công mô hình biệt thự vườn, kết hợp nghỉ dưỡng thì bất động sản vùng ven, đặc biệt là những khu có nhiều sông nước có cơ hội lớn để phát triển. Điều này sẽ tạo nên những dự án có sinh khí, khác với xu hướng đầu tư đất nền rồi bỏ hoang, lãng phí hạ tầng như đã xảy ra nhiều năm nay.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Quốc Tuấn</strong></p>Đại gia địa ốc ồ ạt đổ tiền vào trung tâm TP.HCM){kind=logo}
最新评论