Du khách Mỹ kể về Hà Giang: Như xứ thần tiên

“Hà Nội quyết định cho trẻ lớp 1 – 6 đi học là một tin vui vì các con cũng đã có gần 1 năm phải học online tại nhà. Nhưng quyết định này được đưa ra có phần hơi gấp gáp, khiến phụ huynh đang để con ở quê với người thân sẽ không kịp xoay sở”.

Theo chị Ngân, nếu thành phố cho trẻ đi học trở lại sau ngày giỗ Tổ Hùng Vương, bố mẹ cũng sẽ có thời gian về quê để đón các con lên thành phố. Nhưng khi chỉ có hơn một ngày để xoay sở, lại là vào ngày giữa tuần, vợ chồng chị đã phải hớt hải tìm cách để đón con lên.

“Hôm nay, dù bận mải, ông nội vẫn phải sắp xếp bắt xe đưa cả hai đứa từ quê lên Hà Nội để chuẩn bị đi học. Cũng vì gấp rút nên bố mẹ cũng chưa kịp chuẩn bị gì cho các con, từ quần áo đến đồ dùng để ngày mai có thể quay trở lại trường”.

Các trường dọn vệ sinh lớp học để sẵn sàng đón học sinh trở lại. 

Giống như chị Ngân, chị Mai Ánh (Tây Hồ) không ngờ thành phố ra quyết định nhanh đến vậy.

“Trước đây, tôi ủng hộ cho con học online ở nhà vì tình hình dịch bệnh căng thẳng. Tâm lý của bố mẹ cũng rất sợ các con khi đi học sẽ lây chéo lẫn nhau. Tuy nhiên vừa qua, ngay cả khi các con ở nhà, cả 3 đứa vẫn nhiễm Covid-19. Do đó, nguy cơ lây nhiễm Covid-19 có thể xảy ra ở bất kỳ đâu”, chị Ánh nói.

Đến khi nhà trường lấy ý kiến về việc cho học sinh quay trở lại trường, chị Ánh là một trong số 39 phụ huynh của lớp đồng ý cho con được đi học trực tiếp.

“Quan điểm của tôi ở thời điểm hiện tại là đồng ý và rất mong muốn các con được tới trường. Nhưng giáo viên mới đưa ra khảo sát vào hai ngày cuối tuần, thì tới ngày 4/4 đã có chỉ thị cho học sinh quay trở lại trường học. Điều này, tôi cho rằng có phần hơi gấp gáp”.

Theo chị Ánh, quyết định bất ngờ này đã đẩy chị vào thế bị động, khi hai con lớn phải đi học, trong khi đứa nhỏ 5 tuổi chưa được tới trường sẽ không biết phải gửi ai.

“Thông thường, khi bố mẹ đi làm, hai anh chị lớn sẽ phụ giúp mẹ nấu cơm, dọn nhà và trông em. Giờ đây, khi anh chị đi học, nhưng trường mầm non chưa mở cửa trở lại, việc tìm người trông giúp đứa bé cũng rất khó khăn”.

“Không kịp trở tay” để cầu cứu bà ngoại lên trông giúp, chị Ánh dự định sẽ gửi tạm con vào nhóm lớp ngay trong tòa chung cư vài ngày, sau đó cả hai vợ chồng sẽ tính tiếp.

Quyết định được đưa ra gấp rút, các trường học cũng phải tích cực chuẩn bị các điều kiện để sẵn sàng đón học sinh quay trở lại trực tiếp.

Tại Trường Tiểu học Kim Đồng (Ba Đình), cô giáo Nguyễn Thị Minh Phương, Phó Hiệu trưởng nhà trường cho hay, trong 2 ngày cuối tuần vừa qua, trường đã lấy ý kiến khảo sát phụ huynh về việc cho trẻ đi học trực tiếp. Kết quả khảo sát cho thấy, số lượng phụ huynh đồng ý cho con quay trở lại trường chiếm đa số.

“Việc cho các con quay trở lại trường lúc này là rất cần thiết. Tuy rằng chỉ còn 2 tháng nữa sẽ kết thúc năm học, nhưng thực tế các con đã phải trải qua quá trình học online rất dài. Đến những tháng cuối này, các con cần tập trung vào ôn tập kiến thức để chuẩn bị kiểm tra cuối kỳ. Việc tương tác giữa cô và trò trực tiếp là điều rất cần thiết”, cô Phương nói.

Tuy nhiên, khi học sinh trở lại, Trường Tiểu học Kim Đồng vẫn chưa tổ chức ăn bán trú ngay. Lãnh đạo nhà trường cho biết, cần phải chờ tình hình học sinh vào học ổn định, sau đó nhà trường sẽ xin ý kiến của phụ huynh. Hơn nữa, nhà trường cũng cần phải dựa vào tình hình thực tế để tổ chức công tác bán trú đảm bảo an toàn.

Còn tại Trường Tiểu học Xuân Phương (Nam Từ Liêm, Hà Nội), cô Lê Thị Tuyết Lan, Hiệu trưởng nhà trường cho hay, sau vài lần “đón hụt” học sinh, tới nay, mọi công tác chuẩn bị đều đã sẵn sàng.

“Vào hai ngày cuối tuần, khi quận yêu cầu các trường lấy thông tin về việc cho trẻ đi học trực tiếp và học 2 buổi/ ngày, ban giám hiệu nhà trường cũng đã chuẩn bị sẵn sàng tinh thần có thể sẽ tổ chức ăn bán trú ngay khi học sinh trở lại.

May mắn, tất cả đầu bếp của trường đều là người địa phương, do đó không xảy ra tình trạng thiếu hụt nhân sự. Việc tổ chức ăn bán trú có thể thực hiện ngay từ ngày 6/4”.

Cô Lan cũng cho hay, trong buổi sáng hôm nay, các nhân viên của trường cũng đã kiểm tra lại bếp ăn, bình ga lần cuối, đồng thời đun nước nóng rửa lại toàn bộ khay, thìa ăn uống để đảm bảo an toàn, vệ sinh khi học sinh trở lại trường.

Trường Tiểu học Xuân Phương sẵn sàng tổ chức ăn bán trú khi học sinh trở lại.

Tại Trường Tiểu học Dịch vọng B (Cầu Giấy), công tác chuẩn bị đón học sinh quay trở lại cũng đã được nhà trường thực hiện đầy đủ, từ điều kiện cơ sở vật chất tới yếu tố con người.

Mong chờ, háo hức, phấn khởi,… là tâm trạng chung của giáo viên trong trường sau khi nhận được thông báo học sinh sẽ quay trở lại trường học trực tiếp.

“Trong hôm qua, lớp học đều đã được lau chùi cẩn thận. Nhân viên y tế học đường cũng đã sẵn sàng để cùng nhà trường theo dõi sát sao sức khỏe của học sinh khi các em quay trở lại học trực tiếp.

Cùng với việc đảm bảo sức khỏe, ngay khi đến trường, học sinh sẽ được kiểm tra, ôn tập, tăng cường các tiết học, giúp các em không bị hổng kiến thức sau quãng thời gian học online”, cô Nguyễn Thanh Huyền, Hiệu trưởng nhà trường thông tin.

Cô Huyền cũng cho biết, vào buổi đầu tiên học sinh quay trở lại, nhà trường sẽ dành ra một khoảng thời gian nhất định để hướng dẫn các em làm quen và sẵn sàng cho việc trở lại học trực tiếp một cách tốt nhất.

Thúy Nga

Hà Nội chuẩn bị cho trẻ mầm non đến trường

Đó là thông tin từ Giám đốc Sở GĐ-ĐT Hà Nội Trần Thế Cương tại cuộc họp trực tuyến về việc triển khai công tác cho học sinh tiểu học, lớp 6 thuộc 30 quận, huyện, thị xã trở lại trường học trực tiếp diễn ra sáng nay 5/4.

5- Tập thể giáo viên trường Tiểu học và THCS Đông Thọ, huyện Sơn Dương, tỉnh Tuyên Quang, gửi đơn tố cáo về những sai phạm của những người có trách nhiệm như thu tiền gửi xe học sinh, tiền nước uống, tiền học sinh ra trường… và nhiều khoản tiền hỗ trợ cho giáo viên nhưng không được trả hết. Các giáo viên yêu cầu cần minh bạch và công khai.

6- Ông Trần Văn Tùng, Yên Cát, Vĩnh Tường, Vĩnh phúc, đại diện các hộ dân sống tại thị trấn, làm đơn tố cáo về những sai phạm của những người có trách nhiệm trong việc cho xây trái phép quán ăn ven hồ, xây dựng trái phép nhà trên đất nông nghiệp của quan chức và nhiều công trình, nhà trọ, quán cafe cho xây trái phép. Đề nghị lãnh đạo kiểm tra và trả lời.

7- Người dân ở Vĩnh Phúc (giấu tên) gửi đơn phản ánh về những cửa hàng xăng dầu trái phép vẫn ngang nhiên hoạt động. Cụ thể cửa hàng xăng dầu ở quốc lộ 2, cửa hàng ở đường Nguyễn Tất Thành… Đề nghị các cơ quan chức năng kiểm tra theo phản ánh của người dân.

8- Bà Phạm Thị Dương ở số 7 ngách 65/39, tập thể văn công quân đội, đường Mai Dịch, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Hà Nội, làm đơn cầu cứu về việc chồng bà là Đại tá, công tác tại Cục Chính trị, Tổng cục Chính trị, Bộ Quốc phòng được cơ quan cấp đất tại khu TT Văn công Mai Dịch. Tuy nhiên hiện nay các hộ gia đình trên địa bàn được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất nhưng gia đình bà lại không được cấp. Bà đã đến phòng Tài nguyên Môi trường quận Cầu Giấy và và Văn phòng đăng ký đất đai Cầu Giấy nhưng không nộp được giấy tờ và không được hướng dẫn làm các thủ tục. Đề nghị các cơ quan chức năng xem xét yêu cầu chính đáng của người dân.

9- Bà Lê Uyên Thư (ngụ tại A7.7 Lock A chung cư Âu Cơ Tower 659 Âu Cơ, Tân Thành, Tân Phú, TP.HCM) đến văn phòng Báo VietNamNet gửi đơn cầu cứu. Bà Thư cho biết, ngày 6/2/2020, bà mua 12 chiếc máy lạnh ở Điện máy Chợ Lớn Tân Kỳ Tân Quý để lắp tại nhà trọ ở P.15, Q.8, TP. HCM. Trong khi lắp đặt, nhân viên điện máy đã làm bể tường, khi được bà Thư khiếu nại thì chỉ được hỗ trợ chi phí sửa trong phòng, còn bên ngoài chưa sửa, khiến mỗi mùa mưa nhà bà đều bị thấm nước. Bà Thư đã nhiều lần liên hệ yêu cầu phía điện máy làm lại và bồi thường thiệt hại mà bà phải chịu trong thời gian qua. Tuy nhiên đến nay vụ việc vẫn chưa được giải quyết.

10- Ông Võ Văn Xồi (ngụ tại ấp 3, Mỹ Quý Đông, Đức Huệ, Long An) gửi đơn cầu cứu về việc xin lối đi công cộng cho nhiều hộ dân nhưng không được cơ quan chức năng phản hồi. Trong đơn cầu cứu, ông Xồi cho biết, phần đất này là do ông bà cố của ông để lại (gọi là đường Truông), được sử dụng qua 4 đời. Trải qua chiến tranh bị bom tàn phá khiến con đường không còn nguyên hiện trạng, dẫn đến tranh chấp với chủ sở hữu mảnh đất liền kề.

Trước đó ông Xồi đã đại diện 15 hộ dân khác sử dụng chung lối đi này làm đơn khởi kiện Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An để yêu cầu huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CV 076855 của ông Mang Văn Huôn. Tháng 8 năm nay, ông Xồi được tòa tuyên xử thắng kiện. Ngày 4/11/2022, ông gửi đơn kiến nghị xin lối đi công cộng đến UBND xã Mỹ Quý Đông và UBND huyện Đức Huệ, tỉnh Long An nhưng vẫn chưa nhận được phản hồi. Ông Xồi cùng 15 hộ dân rất mong các cơ quan có thẩm quyền xem xét để người dân có lối đi lại.

Công văn

Báo VietNamNet đã nhận được công văn của CA tỉnh Đắk Nông về việc đã chuyển công văn của báo và đơn khiếu nại của ông Phạm Đình Quyền trú tại thôn 7, xã Đắk R'Măng, huyện Đắk Glong, Đắk Nông về việc ông  không đồng ý quyết định khởi tố vì từ nạn nhân lại trở thành kẻ mang tội là không đúng bản chất vụ việc đến Văn phòng Cơ quan CSĐT CA huyện Đắk Glong giải quyết. Báo VietNamNet hoan nghênh trả lời kịp thời của CA tỉnh Đắc Nông, đồng thời đề nghị CA tỉnh kiểm tra, theo dõi sát vụ việc không để oan sai, người bị hại bị truy tố.

Ban Bạn đọc

Tờ Sport cho biết, đại diện của Bayern Munich vừa tiếp cận RB Leipzig để thảo luận chuyển nhượng.

Bayern Munich đua ký Upamecano với MU

Trước đó, báo chí Anh cho rằng MU đã đạt thỏa thuận với Leipzig và cá nhân Upamecano - được gọi là "quái thú".

MU cần bổ sung trung vệ chất lượng, và Ole Gunnar Solskjaer hoàn toàn bị thuyết phục bởi màn trình diễn của Upamecano ở Champions League mới đây.

Mặc dù vậy, CEO Oliver Mintzlaff của Leipzig khẳng định chưa có bất kỳ đàm phán chính thức nào liên quan đến tương lai trung vệ người Pháp.

Ông Oliver Mintzlaff thừa nhận khả năng Leipzig giữ Upamecano là không cao, nhưng cũng không để anh đi dễ dàng.

Vài tuần trước, Upamecano gia hạn hợp đồng với Leipzig đến 2023. Trong đó, có điều khoản phá vỡ hợp đồng trị giá 40 triệu euro, nhưng không có hiệu lực trước mùa Hè 2021.

Vì thế, CEO Oliver Mintzlaff tuyên bố đội bóng nào muốn có Upamecano trong mùa hè này cần phải đưa mức giá hợp lý nhất.

Bayern Munich đang có kế hoạch đàm phán với Leipzig lẫn Upamecano để sớm hoàn tất chuyển nhượng, và chỉ chính thức đón cầu thủ 21 tuổi này về Allianz Arena trong mùa hè năm sau.

Đây là giải pháp mà các bên cùng có lợi. Leipzig có sự phục vụ của Upamecano thêm một năm, và nhà vô địch Champions League đón anh khi trưởng thành hơn.

Khi ấy, Upamecano sẽ thay thế Jerome Boateng - người hiện 31 tuổi và đang bước vào năm cuối hợp đồng với CLB xứ Bavaria.

Bayern Munich hoàn toàn tin tưởng vào khả năng đánh bại MU để lấy Upamecano, vì môi trường bóng đá Đức mà anh quen thuộc, cũng như cơ hội giành danh hiệu lớn.

KN

Nhà đất đang thế chấp ngân hàng vẫn có thể mua bán (Ảnh minh hoạ)

Những căn nhà, mảnh đất được thế chấp tại ngân hàng thường được rao bán với mức giá rẻ hơn so với mức giá nhà đất trên thị trường. Do vậy, nhu cầu trong thị trường này rất cao. Tuy nhiên, việc mua bán nhà đất đang thế chấp tại ngân hàng mang lại khá nhiều rủi ro cho bên mua nếu không nắm rõ được các quy định của pháp luật về thế chấp, về trình tự thủ tục mua bán.

Để thực hiện việc mua bán nhà đất tại ngân hàng một cách an toàn, tránh các tranh chấp phát sinh xảy ra thì bên mua và bên bán cần thỏa thuận với ngân hàng, ký biên bản thỏa thuận 3 bên về việc thanh toán khoản tiền vay để rút giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Biên bản này sẽ làm rõ sự đồng ý của ngân hàng về việc mua bán trên, tiền mua nhà giữa bên bán và bên mua; tiền thanh toán trả nợ đã vay với ngân hàng của bên bán, xử lý vi phạm hợp đồng, xử lý tài sản (căn nhà thế chấp), khi giải chấp ai là người giữ sổ, xử lý thế nào khi có các tình huống phát sinh,…

Người mua có thể mở một tài khoản tại ngân hàng đang nhận thế chấp nhà đất mà họ định mua. Sau đó, tiến hành nộp tiền vào tài khoản trên trong một lần hoặc theo giai đoạn thanh toán đã thỏa thuận trong biên bản cam kết 3 bên.

Để tránh rủi ro, khi mua nhà thế chấp cần có thỏa thuận 3 bên (Ảnh minh hoạ)

Trường hợp tiền bán nhà ít hơn khoản nợ (cả gốc lẫn lãi) của bên bán với ngân hàng thì người bán cần nộp thêm phần còn thiếu để ngân hàng tiến hành thủ tục giải chấp.

Trường hợp tiền bán nhà nhiều hơn khoản nợ (cả gốc lẫn lãi) của bên bán với ngân hàng thì bên mua có trách nhiệm nộp khoản tiền bằng với khoản nợ cho ngân hàng để thanh toán khoản nợ cho bên bán. Lúc này, bên bán sẽ được ngân hàng xóa thế chấp và trả lại giấy tờ nhà. Sau khi trừ đi số tiền đã trả nợ cho ngân hàng, bên bán và bên mua sẽ tự thỏa thuận với nhau về việc thanh toán khoản tiền mua nhà còn lại.

Cách khác là bên vay thay thế biện pháp bảo đảm hoặc đưa một tài sản khác vào bảo đảm cho khoản vay và rút sổ đỏ ra để thực hiện giao dịch mua bán.

Sau khi bên vay hoàn thành nghĩa vụ trả nợ cho ngân hàng hoặc thay thế biện pháp bảo đảm/tài sản bảo đảm như nêu trên, ngân hàng sẽ trả lại sổ đỏ, ra thông báo giải chấp và chủ sử dụng đất thực hiện thủ tục xóa đăng ký thế chấp tại cơ quan đăng ký giao dịch bảo đảm.

Sau khi hoàn tất các thủ tục với ngân hàng, hai bên ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản trên đất tại phòng công chứng hoặc văn phòng công chứng. Sau đó, nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai cho bộ phận một cửa tại Phòng đăng ký đất đai quận hoặc Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường để làm thủ tục sang tên. Tiếp theo, bên bán và bên mua thực hiện nghĩa vụ thuế. Cuối cùng, nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được xác nhận nội dung biến động.

Minh Châu  (Tổng hợp)

Chuyên gia tài chính: Mua nhà không ở trong 5 năm tốt nhất đi thuê

Sở hữu căn nhà là mơ ước của nhiều người, song thuê nhà vẫn có những ưu thế đáng kể để khách hàng cân nhắc quyết định trong việc mua hay thuê nhà.