‘Chuyến bay’ đặc biệt cùng thông điệp mới lạ của Caluci fashione show

Nói về biến động giá nhà đất Hà Nội thời gian qua, một số chuyên gia nhận định bất thường, gây nhiều hệ lụy, không tốt cho thị trường chung.

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam - lý giải, trong 5 năm qua, giá bất động sản đã tăng mạnh và chạm đỉnh ở TPHCM. Còn phía Bắc, cùng thời gian này, hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, tạo động lực tăng trưởng kinh tế, kéo theo sự phát triển của bất động sản. Nhu cầu đầu tư, nhu cầu nhà ở cũng tăng cao.

Trong khi đó, Hà Nội dẫn đầu về việc không có dự án mới được phê duyệt trong 5 năm trở lại đây. Nguồn cung khan hiếm, nhu cầu cao đẩy giá tăng nóng ở khu vực ven đô, đặc biệt ở các phiên đấu giá.

Ông Đính cho rằng sự việc này không phải dấu hiệu tốt của thị trường, có sự lệch lạc về cung, yếu về chất lượng, phục vụ đầu cơ là chính, chưa có dự án phục vụ nhu cầu thực sự của người dân và nhu cầu đầu tư của nhà đầu tư nhỏ lẻ. Thị trường vì thế phát triển chưa chất lượng, các chính sách chưa thực sự kích thích cho nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội.

Ông Đính nhận định, giá tăng cao gây hệ lụy là người dân khó tiếp cận nhà ở, làm tăng chi phí đầu tư sản xuất, người đầu tư chân chính khó tiếp cận tài nguyên đất đai. Vì vậy, Chính phủ cũng đang có các biện pháp điều tiết phù hợp.

Bà Nguyễn Thị Vân Khanh - Phó tổng giám đốc Gamuda Land - cho rằng mặt bằng giá cao thì không ai được hưởng lợi, cả phía chủ đầu tư và người mua. Giá cao, theo bà Vân, đến từ yếu tố đầu vào tăng, như tiền sử dụng đất theo bảng giá đất mới. Nếu giá cao vượt khả năng chi trả của người dân thì sức cầu sẽ bị ảnh hưởng.

Bà đưa ra lời khuyên với người mua là giá mua phải tương xứng với giá trị dự án như uy tín chủ đầu tư, pháp lý dự án. Thời điểm này, người mua phải rất thận trọng, nguồn cung dự kiến có thêm dự án nên hãy bình tĩnh lựa chọn sản phẩm phù hợp. Đặc biệt, người mua có quyền thách thức với chủ đầu tư về câu hỏi: Dự án đã có giấy phép bán hàng chưa, trước khi đặt bút ký khoản đặt cọc 5%?

Đậu phụ 5 bìa hoặc nhiều hơn, hành lá, thịt lợn hoặc bò xay: 200gr, sa tế, dầu hào, dầu mè, xì dầu, tỏi, gừng, ớt bột.

Cách làm:

Đậu phụ cắt miếng nhỏ như con chì. Thái nhỏ phần đầu và lá hành riêng từng phần. Tỏi gừng băm nhỏ.

Đun nóng dầu ăn cho đầu hành, tỏi, gừng vào phi thơm với ớt bột. Tiếp đến cho sa tế (có thể điều chỉnh lượng cay nhưng món này thường là rất cay), dầu mè, dầu hào, xì dầu vào đảo đều rồi đến thịt xay, cho thêm chút nước rồi đổ đậu vào.

Nhẹ nhàng đảo đều để đậu ngấm gia vị, nhớ là nhẹ nhàng vì đảo mạnh dễ nát đậu. Hạ nhỏ lửa, đun liu riu một lúc rồi bắc ra rắc hành hoa và ăn nóng.

Thành quả tuyệt vời cho bữa cơm gia đình.

Cách làm ốc nhồi thịt hấp lá gừng cho bữa tiệc kỷ niệm ngày 20/10

Sắp tới ngày Phụ nữ Việt Nam 20/10, để vợ mình thêm ngạc nhiên, cánh mày râu hãy thử vào bếp trổ tài với món ốc nhồi thịt gấp gừng theo hướng dẫn của hot mom Tô Hưng Giang nhé.

President Lương Cường with President of the National Assembly of Armenia Alen Simonyan in Hà Nội yesterday. VNA/VNS Photo Lâm Khánh

HÀ NỘI — State President Lương Cường emphasised that Việt Nam values its traditional friendship and multifaceted cooperation with Armenia, underscoring the need to advance bilateral ties in a more substantive and effective manner.

He made his remarks while receiving President of the Armenian National Assembly, Alen Simonyan, on Wednesday in Hà Nội. The meeting took place during the Armenian President's official visit to Việt Nam at the invitation of National Assembly Chairman Trần Thanh Mẫn.

President Simonyan affirmed Armenia's recognition of Việt Nam as a key partner in the region. He stated that the visit provides an opportunity to continue discussions with Vietnamese counterparts on expanding cooperation across various sectors.

He also highlighted the longstanding mutual support between Việt Nam and Armenia on international platforms, expressing hope for the establishment of new cooperation mechanisms, particularly in trade, commerce and investment, leveraging their memberships in international trade organisations.

President Cường noted the significant contributions of thousands of Vietnamese students who have studied at Armenian universities and colleges. Many of these individuals have become high-ranking leaders and leading experts in Việt Nam across various fields, forming a valuable connection to further bolster bilateral cooperation.

He praised the outcomes of the talks between National Assembly Chairman Trần Thanh Mẫn and the Armenia President and encouraged both legislative bodies to continue working together to create a robust legal framework that facilitates efforts to strengthen cooperation, benefiting both nations while contributing to regional and global peace, stability and development.

President Cường acknowledged recent positive developments in economic, trade and investment ties, noting that two-way trade exceeded US$400 million in the first months of 2024. However, he remarked that this figure remains modest compared to the potential of both nations.

To unlock this potential, the Vietnamese leader proposed enhancing exchanges and delegation visits at various levels and through different channels to build political trust.

He also suggested intensifying economic, trade and investment cooperation, promoting cultural exchange and people-to-people ties, advancing tourism, connecting localities and resuming educational and training collaboration.

Additionally, President Cường called for expanding into new areas of cooperation where both sides can complement and support each other, while continuing to coordinate and support one another at international organisations and multilateral forums, especially within the United Nations and the Francophonie.

President Cường extended an invitation for Armenian President Vahagn Khachaturyan to visit Việt Nam whenever was convenient. — VNS

Hàng ngoại lên ngôi

Trong quan niệm của người dân ta, không chỉ ở người trẻ mà cả người già “cứ hàng Nhật là tốt, là bền”. Do đó, tất cả các sản phẩm của Nhật như đồ dùng thực phẩm, mỹ phẩm, sữa, hàng tiêu dùng gia dụng, hàng điện tử, công nghệ, xe cộ… đều được người tiêu dùng đón nhận một cách nồng nhiệt, an tâm, tin tưởng.

Trong bối cảnh kinh tế hội nhập, thị trường trong nước không chỉ dành cho doanh nghiệp Việt mà trở thành thị trường thương mại tự do dành cho tất cả hàng hóa từ các nước và bất cứ doanh nghiệp nào có tiềm lực.

Thị trường TP.HCM đang chứng kiến sự gia tăng chóng mặt nguồn hàng nhập khẩu từ các nước, đặc biệt từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Thái Lan, EU… Số lượng cửa hàng, trong đó cửa hàng có bán sản phẩm cao cấp từ xứ sở hoa anh đào xuất hiện ngày càng nhiều. Điển hình số lượng đại lý chính thức của thương hiệu Nhật TOTO từ vài cửa hàng, sau vài năm hoạt động đã mở rộng lên đến con số 180 cửa hàng.

TOTO là một thương hiệu Nhật Bản được nhiều người khách hàng lựa chọn. Ảnh: TOTO Việt Nam

Việc chuộng hàng ngoại không nằm ở tâm lý “sính ngoại” của người dân mà do hàng ngoại đánh trúng tâm lý của người tiêu dùng Việt về cả giá cả, mẫu mã cho đến chất lượng, sự tiện lợi. Các nhà sản xuất Nhật Bản quan niệm rằng, càng ngày con người sẽ dần chọn cho mình những sản phẩm có chất lượng tốt để phục vụ cho nhu cầu ngày càng cao của mình. Chính vì vậy, nếu doanh nghiệp cung cấp sản phẩm có chất lượng kém, chắc chắn rằng doanh nghiệp đó sẽ không có được sự ủng hộ của người tiêu dùng.

Sức hút của thiết bị vệ sinh tự động Nhật

Cũng giống như nhiều sản phẩm của Nhật khác, thiết bị vệ tự động của Nhật có nhiều ưu điểm để thuyết phục người trẻ lựa chọn.

Đầu tiên, thiết bị vệ sinh tự động của Nhật có thiết kế hiện đại phù hợp với xu hướng nội thất của giới trẻ. Sản phẩm luôn ưu tiên về tính thẩm mỹ, thể hiện cuộc sống tinh tế, sang trọng cho gia chủ. Một không gian nhà vệ sinh sang trọng, bắt mắt với những thiết bị vệ sinh cao cấp còn giúp người trẻ tự hào với bạn bè.

Không gian nhà vệ sinh sang trọng, tinh tế nhờ các thiết bị cao cấp. Ảnh: TOTO Việt Nam

Tiêu chí sử dụng sản phẩm của người trẻ ngoài hiện đại còn cần phải bảo đảm sức khỏe. Trong khi đó, những thiết bị vệ sinh này luôn khai thác triệt để những giá trị an toàn cho sức khỏe người dùng và đảm bảo thân thiện môi trường.

Chẳng hạn như sản phẩm nắp rửa tự động TOTO Washlet của Nhật được biết đến với khả năng tích hợp rất nhiều tính năng thông minh như: tự động đóng/mở nắp, tự động rửa với vòi diệt khuẩn, tự động phát sáng giúp tiết kiệm điện, làm ấm nắp ngồi, khử trùng công nghệ EWATER+… giúp người trẻ không còn lo lắng các vấn đề sức khỏe khi đi vệ sinh.Tiêu chí sử dụng sản phẩm của người trẻ ngoài hiện đại còn cần phải bảo đảm sức khỏe. Trong khi đó, những thiết bị vệ sinh này luôn khai thác triệt để những giá trị an toàn cho sức khỏe người dùng và đảm bảo thân thiện môi trường.

Nắp rửa tự động TOTO Washlet với nhiều tính năng vượt trội. Ảnh: TOTO Việt Nam

Đặc biệt, với công nghệ hiện đại của nắp rửa tự động, vết bẩn tại các ngóc ngách trong lòng bồn cầu, giúp người trẻ vừa tiết kiệm nước, tiết kiệm được thời gian chùi rửa, vừa đảm bảo sức khỏe vì không tiếp xúc với hóa chất.

Với những tính năng công nghệ 4.0 tích hợp trong một bộ sản phẩm, đi kèm với mức giá hợp lý, các sản phẩm thiết bị vệ sinh tự động thương hiệu TOTO từ Nhật xứng đáng là lựa chọn hàng đầu của nhiều bạn trẻ. Chúng giúp người trẻ có cuộc sống tiện nghi, hiện đại và khỏe mạnh hơn.

Hiện nắp rửa điện tử TOTO Washlet; hàng trăm sản phẩm bàn cầu như CS767T2, CS767T8, CS769DW6, CS767W6, CS769DW11, CS767W11, MS889DT2, MS887W11, MS889DE2, MS887T2…; các sản phẩm như vòi rửa mặt TVLM111NS, TVLM112NS, TVLM109RU…; vòi sen tắm TBW02006A, TBW01303B, TBW02005A, TBW02012B…; bồn rửa mặt LT951C, LT953, LT710CTRM, LT523R… ; thanh vắt khăn YTS902BV, YTS406BV, YT902S4V, YT408S4RV… sẽ được giảm giá đến 25%. Ngoài ra còn thêm nhiều ưu đãi đặt biệt khi mua nắp rửa điện tử TOTO Washlet hoặc bộ kết hợp. Tham khảo thêm nhiều sản phẩm khác tại http://bit.ly/2Ojs8yl

Tấn Tài