5 siêu phẩm không thể bỏ qua ở vòng 17 Premier League
- Đại chiến giữa Arsenal và Man City góp mặt tới 2 tuyệt phẩm trong số 5 bàn thắng đẹp nhất của vòng 17 Ngoại hạng Anh. Đó là pha cứa lòng không thể cản phá của Theêuphẩmkhôngthểbỏquaởvòngoại hạng hôm nay Walcott và cú dứt điểm khiến Petr Cech chôn chân đứng nhìn của Yaya Toure.
Play (责任编辑：Bóng đá)
Siêu máy tính dự đoán Genoa vs Monza, 02h45 ngày 28/01
Theo chuyên gia, thời điểm quý 4/2023 sẽ là thời điểm “vàng” để vay đầu tư bất động sản. (Ảnh: Hoàng Hà) Chia sẻ với PV VietNamNet, ông Đỗ Quý Duy, Giám đốc điều hành CLB nhà đầu tư bất động sản NAC cho rằng, tùy lượng tiền mặt của nhà đầu tư sẵn có, nếu có nhiều tiền mà cơ cấu khoảng 20-30% số tiền sẵn có vào đầu tư và chỉ vay ngân hàng dưới 20% thì có thể vào thị trường lúc này.
Tuy nhiên, theo ông Duy, xu thế thị trường chưa rõ. Nếu đầu tư vào năm nay, năm sau nhiều khả năng thị trường vẫn đi ngang hoặc giảm chút. “Đối với phần đông mọi người có lượng tiền vừa phải nên chờ đợi thêm”, ông Duy nêu quan điểm.
Trong khi đó, theo ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch G6 Group, Uỷ viên Ban Chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) dự đoán, đến tháng 10 năm nay, bất động sản sẽ “ấm” trở lại và tương đối sôi động từ tháng 4/2024 trở đi. Đồng thời, lãi suất lúc đó cũng sẽ thấp hơn hiện nay.
Ông Quê cho rằng, sẽ có những gói vay cố định khoảng 7,5 - 8,5%/năm.
“Thời điểm quý IV/2023 sẽ là thời điểm “vàng” để vay đầu tư vì lãi suất thấp, giá bất động sản thấp. Nhất là khi, Nhà nước luôn tìm mọi cách phục hồi thị trường bất động sản, phục hồi kinh tế”, ông Quê dự đoán.
Vị lãnh đạo chia sẻ thêm, mấy năm khó khăn do dịch Covid-19 hay thời gian thị trường bất động sản gặp khó ông đã không vay ngân hàng. Thế nhưng, dự định tháng 10 này, ông Quê sẽ vay vốn vì cho rằng, đây là cơ hội để đầu tư bất động sản ở những thị trường tiềm năng.
Nhận định thêm về các phân khúc phục hồi, ông Đỗ Quý Duy đánh giá, từ nay đến cuối năm, phân khúc cao cấp, dành cho người giàu sẽ phục hồi trước.
Trong khi đó, phân khúc trung cấp và giá rẻ do thiếu nguồn cung nên chưa thể phục hồi, phải đợi đến năm sau. Cùng với đó, đất nền cũng chưa có sự thay đổi trong năm nay.
Quan sát những động thái trên thị trường vừa qua, ông Duy gợi ý, các tòa mặt phố nội đô bán giá rẻ hay chung cư mini, những sản phẩm “hoa hậu” ở đại đô thị… sẽ là những bất động sản có thanh khoản thời gian tới.
Nếu trước đây, nhà đầu tư thường đầu tư “liều” hơn thì hiện có xu hướng đầu tư “ăn chắc” hơn. Do đó, việc lựa chọn những sản phẩm bất động sản có đầy đủ pháp lý là đương nhiên; sản phẩm “lúa non” bị loại đầu tiên.
Song, theo ông Duy, khi giá bất động sản đã hạ, vay ngân hàng cũng thuận lợi hơn… nhà đầu tư cần quan sát xu thế vĩ mô, đây là điều rất quan trọng.
“Sắp tới, sẽ có một phần nhà đầu tư chốt lời chứng khoán chuyển sang bất động sản. Đó là những người có tiền, họ sẽ tham gia đầu tư vào phân khúc nhà ở tại các đại đô thị”, ông Duy nhận định thêm.
Lãi suất giảm, có sẵn tiền tỷ, nên đầu tư bất động sản khu vực nào?
Lãi suất có xu hướng giảm, sẵn tiền tỷ, muốn đầu tư bất động sản nên lựa chọn sản phẩm ra sao, khu vực nào tiềm năng lúc này?" alt="Lãi suất cho vay giảm, có nên vay tiền ngân hàng đầu tư bất động sản?" />Lãi suất cho vay giảm, có nên vay tiền ngân hàng đầu tư bất động sản?
Mẫu bỏng ngô bệnh nhân đã sử dụng do gia đình cung cấp. Ảnh: BSCC Kết quả xét nghiệm nước tiểu của bệnh nhân phát hiện chất THC (một chất chính có trong cần sa). Bệnh nhân được chẩn đoán ngộ độc cần sa và điều trị theo đúng phác đồ. Người phụ nữ này đã qua cơn nguy kịch.
TS.BS Nguyên khuyến cáo, hiện nay, nhiều loại ma túy mới xuất hiện, không chỉ dưới các dạng truyền thống như viên, bột, tem… mà còn được trộn vào nhiều loại thực phẩm, đồ ăn, thức uống. Trước đó, Trung tâm Chống độc đã tiếp nhận nhiều bệnh nhân ngộ độc cần sa có trong các loại bánh ngọt, bánh quy, kẹo và trong thuốc lá điện tử, thuốc lào. Đây là lần đầu tiên một trường hợp bị ngộ độc cần sa sau khi ăn bỏng ngô được phát hiện.
Theo chuyên gia, rất nhiều loại ma túy không chỉ được bán và sử dụng kín đáo mà còn len lỏi vào đời sống hàng ngày qua thuốc lá điện tử, các đồ ăn thức uống và ở các tụ điểm giải trí.
TS.BS Nguyên cũng nhấn mạnh, cần sa là một loại ma túy tự nhiên và cổ điển, việc xét nghiệm phát hiện dễ dàng. Tuy nhiên, hầu hết các ma túy khác hiện nay là các chất mới, được thay đổi và tạo mới hàng ngày (thường được gọi dưới tên là các chất cần sa tổng hợp).
Ngoài một vài phòng xét nghiệm thuộc hệ thống pháp y, khoa học hình sự, tất cả các phòng xét nghiệm ở các bệnh viện và tất cả các đơn vị cơ động kiểm tra ma túy nhanh trên cả nước đều không thể xét nghiệm phát hiện các ma túy mới này.
" alt="Ăn bỏng ngô, người phụ nữ Hà Nội ngộ độc cần sa " />Ăn bỏng ngô, người phụ nữ Hà Nội ngộ độc cần saNếu không am hiểu về thị trường ô tô, người mua sẽ dễ bị "qua mặt" bởi dân bán ô tô luôn có nhiều chiêu trò để "moi tiền" khách nhiều hơn số tiền khách dự tính.
Mua ô tô có thể là một "cuộc chiến" về giá và thương lượng. Ảnh: Thế Bằng Mới đây, trên trang The Sun, cha con Ray và Zach Shefska là chủ sở hữu của đại lý bán ô tô CarEdge tại Mỹ đã chia sẻ chuyện "bếp núc" nghề nghiệp khá thú vị. Họ đã điểm danh những câu hỏi mà nhân viên bán xe không bao giờ thích nghe, vì khi đó, nhân viên bán xe buộc phải minh bạch mọi thông tin và khó qua mặt khách.
Dưới đây là 4 câu hỏi điển hình mà sẽ giúp bạn trở thành "người tiêu dùng thông minh", có thể tham khảo khi đi mua ô tô ngay cả ở Việt Nam.
Tổng giá trị của xe sau khi lăn bánh là bao nhiêu?
Tại Mỹ, tổng giá trị của xe mà người dùng phải trả để hoàn tất thủ tục lăn bánh còn gọi là OTD. Việc khách hàng đặt câu hỏi "Tổng giá trị của xe sau khi lăn bánh là bao nhiêu?"sẽ khiến nhân viên bán hàng cảm thấy khó chịu vì nó đề cập đến tổng giá trị cuối cùng mà khách hàng phải bỏ ra, bao gồm các khoản phụ phí, giấy tờ, phí đăng ký xe, thuế,...
Khách hàng hay hỏi giá lăn bánh để "dò giá" với các đại lý khác. Ảnh: Thế Bằng Khi khách hàng biết đầy đủ chi phí lăn bánh của một chiếc xe, họ sẽ so sánh mức giá này so với mức giá mà các đại lý khác đưa ra để lựa chọn chỗ mua rẻ nhất. Hơn nữa, khách hàng cũng có thể mặc cả với chính nhân viên bán hàng sau khi được tiết lộ mức giá trọn gói và điều đó sẽ làm người bán hàng khó "chốt đơn" hơn. Khách hàng biết được mức giá trọn gói để mua xe cũng đồng nghĩa với việc sẽ nâng cao vị thế trong quá trình đàm phán giao dịch mua bán.
Chính vì vậy mà đây là một trong những câu hỏi mà nhân viên bán ô tô rất khó chịu khi khách hàng đặt ra. Vị thế đàm phán thay đổi cũng đồng nghĩa với việc họ sẽ giảm tỉ lệ thành công khi bán xe hoặc bán được xe nhưng không lời được bao nhiêu.
Tại sao tôi phải trả tiền cho phụ kiện này?
Ngày nay, trên mỗi chiếc xe ô tô bán ra có thể gắn thêm rất nhiều phụ kiện. Chẳng hạn ở Việt Nam, những phụ kiện phổ biến phải kể đến như camera hành trình, phim cách nhiệt, thảm lót sàn, camera lùi,... Người bán ô tô sẽ thêm những phụ kiện này vào xe khi bán ra cho khách hàng khiến giá bán sẽ bị "đội" cao hơn. Phần lớn, người bán hàng sẽ nâng mức giá phụ kiện cao hơn nhiều so với thực tế ngoài thị trường.
Một số khách hàng tinh ý và kiểm tra kỹ các khoản tiền thanh toán sẽ đặt ra câu hỏi như "Tại sao tôi phải trả tiền cho phụ kiện này?"sẽ khiến nhân viên bán ô tô rơi vào tình huống khó xử. Những phụ kiện này đa phần sẽ giúp họ "bỏ túi" được một khoản tiền từ người mua xe, khi khách hàng đặt câu hỏi trên bắt buộc người bán phải tìm lý do khéo léo để trả lời. Hơn nữa, khi khách hàng cứng rắn không chấp nhận trả tiền cho các phụ kiện trên, người bán sẽ mất công tháo gỡ các phụ kiện đã gắn trên xe.
Giá niêm yết, chưa tính phí lăn bánh của xe là bao nhiêu?
Tại Mỹ, giá niêm yết hay giá mà hãng đề xuất cho đại lý bán xe (chưa tính phí lăn bánh) còn gọi là MSRP. Hiểu đơn giản, giá này chỉ giúp khách hàng mua được chiếc xe ưng ý nhưng vẫn chưa thể lăn bánh, sử dụng chiếc xe ngoài đường. Khi đặt câu hỏi "Giá niêm yết, chưa tính phí lăn bánh của xe là bao nhiêu?"cho người bán hàng sẽ giúp khách hàng tính toán được các khoản phụ phí để lăn bánh xe như các khoản thuế phí, giấy tờ liên quan,... và người bán hàng sẽ khó "bỏ túi" được một phần nhỏ chi phí từ các khoản phụ phí trên.
Ở Việt Nam, một số khách hàng chỉ mua xe (chưa gồm phí lăn bánh) và chấp nhận bỏ thời gian của mình để tự làm đăng ký xe. Điều này sẽ giúp khách hàng giảm bớt một phần nhỏ chi phí dịch vụ khi để các đại lý bán xe làm việc này. Khi khách hàng mua xe với giá niêm yết, đề xuất từ hãng, các nhân viên bán hàng chỉ nhận được "hoa hồng" dựa trên chiếc xe họ bán ra. Chính vì vậy mà họ có thể sẽ cảm thấy khó chịu khi khách hàng đặt câu hỏi "Giá niêm yết, chưa tính phí lăn bánh của xe là bao nhiêu?"
Tỷ lệ lãi suất cho vay mua xe chính xác là bao nhiêu?
Mua xe trả góp là trường hợp không hiếm gặp và tại Mỹ cũng không ngoại lệ. Khác với ở Việt Nam, khách hàng mua xe trả góp làm việc trực tiếp với ngân hàng thì tại Mỹ, các đại lý bán xe ô tô sẽ mua gói lãi suất trả góp từ các tổ chức tài chính (thường là ngân hàng), sau đó bán lại cho người mua xe với mức lãi suất cao hơn để "ăn" tiền chênh lệch.
Người mua xe tò mò về khoản chênh lệch lãi suất cho vay này có thể sẽ khiến nhân viên bán xe bị giảm tiền hoa hồng trên khoản vay, khiến họ không vui. Khi người mua cảm thấy mức chênh lệch quá cao, họ cũng sẽ thương lượng để về con số phù hợp nhất, giúp tiết kiệm tiền cho các khoản trả góp hàng tháng.
Theo The Sun và tổng hợp
Hãy để lại ý kiếndưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
" alt="Những câu hỏi mà dân bán ô tô không thích nghe vì khó moi tiền khách hàng" />Những câu hỏi mà dân bán ô tô không thích nghe vì khó moi tiền khách hàng
Nhận định, soi kèo RANS vs Persipura, 15h00 ngày 28/1: Chủ nhà thất thế
- Soi kèo góc Tottenham vs Leicester, 21h00 ngày 26/1
- Hình thành bản đồ số các di sản Việt Nam phục vụ du khách trong và ngoài nước
- TP.HCM mới đạt 1,31% chỉ tiêu về diện tích nhà ở xã hội
- Nhận định, soi kèo Ludogorets vs Botev Plovdiv, 22h00 ngày 8/12: Chặn đà tiến đội khách
- Nhận định, soi kèo Porto vs Santa Clara, 1h00 ngày 27/1: Khủng hoảng
- Yêu cầu giám sát xây dựng khách sạn 5 sao Merperle Dalat xây ‘chui’ 4.500m2
- Ca sĩ Đàm Vĩnh Hưng và nhiều nghệ sĩ tố cáo bà Nguyễn Phương Hằng
- Lâm Đồng sắp có thêm cả nghìn căn nhà ở xã hội
-
Kèo vàng bóng đá Genoa vs Monza, 02h45 ngày 28/1: Khách ‘ghi điểm’
Hư Vân - 27/01/2025 11:15 Kèo vàng bóng đá
...[详细]
-
Kế toán trưởng Trung tâm giáo dục thường xuyên ‘thụt két’ gần 1 tỷ
Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Phước sáng nay (8/10) cho biết đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với bà Nguyễn Thị Thu Thảo (50 tuổi, TP Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước) để điều tra về tội tham ô tài sản.
Công an đọc lệnh khám xét nhà của nghi can - Ảnh: Công an cung cấp Bà Thảo nguyên là kế toán trưởng của Trung tâm giáo dục thường xuyên tỉnh Bình Phước. Bị Công an tỉnh Bình Phước bắt giữ vào ngày 6/10 tại Khánh Hòa, người này sau đó được di lý về địa phương.
Theo điều tra ban đầu, từ tháng 6/2014 đến tháng 10/2017, bà Thảo được giao nhiệm vụ phụ trách công tác tài chính kế toán, quản lý tài khoản ngân hàng của trung tâm.
Trong khoảng thời gian từ tháng 8/2015 đến tháng 10/2017, Thảo đã lập các lệnh chi, ủy nhiệm chi khống để chuyển hơn 985 triệu đồng từ tài khoản của trung tâm vào tài khoản của cá nhân và người thân của mình, số tiền sau đó được Thảo sử dụng vào mục đích tiêu xài cá nhân.
Quá trình điều tra, công an xác định được hành vi tham ô của Thảo nên tiến hành bắt giữ, khởi tố để tiếp tục điều tra.
Bắt giam phó trưởng phòng TN&MT ở Hà Giang
Ông Vi Cảnh Vẻ Phó trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Yên Minh (tỉnh Hà Giang) vừa bị bắt về tội lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ.
" alt="Kế toán trưởng Trung tâm giáo dục thường xuyên ‘thụt két’ gần 1 tỷ" /> ...[详细] -
CFS Summer Championship 2022 chính thức khai mạc
CFS Summer Championship trở lại sau 5 năm. Theo thông tin từ Ban tổ chức, CFS Summer Championship 2022 với sự góp mặt của 6 đội tuyển xuất sắc nhất đến từ Trung Quốc, Brazil, Philippines, Ai Cập và Việt Nam (2 đội).
Các đội tuyển tham dự CFS Summer Championship 2022 phải trải qua hai giai đoạn là vòng bảng và vòng chung kết. Tại vòng bảng, 6 đội được chia thành 2 bảng, các đội sẽ thi đấu vòng tròn một lượt và chọn ra 2 đội đứng đầu mỗi bảng tham dự vòng chung kết.
Vòng chung kết sẽ thi đấu theo thể thức nhánh thắng nhánh thua. Tất cả các trận đấu thuộc vòng chung kết đều diễn ra theo thể thức Bo3, ngoại trừ trận chung kết diễn ra theo thể thức Bo5.
Đột kích được VTC Online phát hành từ tháng 7/2020. Trong suốt 2 năm qua, đã ghi nhận và tổ chức thành công hàng trăm giải đấu phong trào và nghiệp dư trên toàn quốc. Nhà phát hành cũng đưa vào vận hành thành công hệ thống giải đấu từ bán chuyên đến chuyên nghiệp.'
eSport Đột kích Việt đã thực sự đứng dậy vô cùng mạnh mẽ và đạt được những danh hiệu quốc tế đáng ghi nhận trong đó có Huy chương vàng bộ môn Thể thao điện tử Sea Games 31.
Trong trận đấu mở màn, PG Esports (Việt Nam) đã giành chiến thắng với tỉ số 2-1.
Duy Vũ
Quý II ‘khốn khổ’ của các ông lớn làng game
Microsoft, Sony và Nintendo đều ghi nhận doanh thu từ game sụt giảm. Nguyên nhân chính là mọi người ra ngoài nhiều hơn và dành ít thời gian chơi game hơn.
" alt="CFS Summer Championship 2022 chính thức khai mạc" /> ...[详细] -
Tạm giữ khẩn cấp CEO BĐS Nhật Nam xây chui quán bar trên đồi Pháo Thủ
Khu đô thị Bắc Phố Châu 1 chưa được giao đất nhưng nhiều hạng mục đã xây dựng hoàn thiện. (Ảnh: Thiện Lương) Dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1, đến thời điểm hiện tại chưa được giao đất, cho thuê đất nhưng nhà đầu tư đã tự ý tác động vào đất, xây dựng công trình trên đất. (Xem thêm chi tiết)
CEO Bất động sản Nhật Nam vừa bị tạm giữ khẩn cấp là ai?
Phòng Cảnh sát kinh tế Công an TP Hà Nội đang tạm giữ bà Vũ Thị Thúy (40 tuổi, quê tỉnh Thanh Hóa), Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư thương mại bất động sản Nhật Nam (Công ty Nhật Nam).
Bà Thúy bị tạm giữ vì có hành vi đưa ra thông tin sai sự thật về Công ty Nhật Nam có nhiều bất động sản, dự án đầu tư, có lợi nhuận cao để huy động vốn của nhiều cá nhân, rồi sử dụng một phần tiền này để trả lãi cho các cá nhân trên. Từ đó, bà Thúy chiếm đoạt số tiền đặc biệt lớn. (Xem thêm chi tiết)
Cưỡng chế hơn 10 tỷ tiền thuế với chủ dự án 'ôm' đất vàng ven biển Quảng Bình
Công ty Cổ phần Du lịch Sài Gòn - Quảng Bình, chủ đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái Sài Gòn - Bảo Ninh vừa bị Cục Thuế tỉnh Quảng Bình cưỡng chế số tiền hơn 10 tỷ đồng.
Khoảng 3 năm nay, sau khi hoàn thành xong phần thô khối tòa nhà khách sạn, xây đến tầng 12/19 thì các hạng mục khác của dự án vẫn dang dở chỉ là những khối bê tông nằm trơ trọi, sắt thép và máy móc phần lớn đã rỉ sét, khuôn viên cỏ dại mọc um tùm. (Xem thêm chi tiết)
Phía sau chiêu ‘cắt lỗ’ nhà đất hàng trăm triệu đồng tháng Ngâu
Người mua nhà cảnh giác trước những thông tin rao bán “giảm sốc” của môi giới bất động sản. (Ảnh: Hồng Khanh) Nhiều thông tin rao bán “cắt lỗ”, “giảm sâu” bất động sản lên tới hàng trăm triệu đồng khi bước vào tháng Ngâu (tháng 7 âm lịch). Có căn được rao bán giảm 500 – 600 triệu đồng. Thậm chí có căn được rao bán giảm 800 triệu đồng với nội dung áp dụng trong tháng 7, chỉ cần đặt cọc. (Xem thêm chi tiết)
Xây 'chui' quán bar trên đồi Pháo Thủ ở TP Bắc Ninh
Công ty TNHH Tập đoàn Quốc tế Phượng Hoàng vừa bị UBND TP Bắc Ninh xử phạt 130 triệu đồng vì đã tổ chức xây dựng quán bar trên đồi Pháo Thủ (khu 6, phường Đáp Cầu) khi chưa có giấy phép xây dựng.
Thời gian qua, quán bar này được quảng cáo trên mạng xã hội và đang trong thời gian vận hành thử nghiệm âm thanh, ánh sáng… Theo Điều 13 Nghị định 136/2020/NĐ-CP, quán bar (hay vũ trường) là đối tượng buộc phải xin cấp phép phòng cháy chữa cháy. (Xem thêm chi tiết)
Những dự án bất động sản nào tại TP.HCM vừa được gỡ vướng pháp lý?Bên cạnh việc chỉ đạo các sở, ngành giải quyết vướng mắc pháp lý cho 39 dự án, TP.HCM đã cho phép chủ đầu tư 2 dự án thuộc diện phải rà soát pháp lý huy động vốn 100% sản phẩm." alt="Tạm giữ khẩn cấp CEO BĐS Nhật Nam xây chui quán bar trên đồi Pháo Thủ" />
...[详细]
-
Nhận định, soi kèo Barca vs Valencia, 03h00 ngày 27/1: Qúa khó cho Bầy dơi
Linh Lê - 26/01/2025 07:05 Tây Ban Nha
...[详细]
-
Xin chuyển 5ha rừng làm khu nghỉ dưỡng, đấu giá lại 4 lô đất Thủ Thiêm bị bỏ cọc
Thị trường bất động sản TP.HCM phục hồi nhẹ. (Ảnh: Anh Phương) Sắp đấu giá lại 4 lô đất Thủ Thiêm bị bỏ cọc
Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa đề xuất UBND Thành phố kế hoạch chi tiết tổ chức bán đấu giá 13 lô đất, 1 khu đất và 3.790 căn hộ chung cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Trong 13 lô đất sắp bán đấu giá có 4 lô đất đã đấu giá thành công vào tháng 12/2021. Tuy nhiên, 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đã lần lượt bỏ cọc, không thực hiện hợp đồng. (Xem chi tiết)
Thông tin mới về dự án cao tốc TP.HCM – Mộc Bài
Tại kỳ họp thứ 10 HĐND TP.HCM khoá X, nhiệm kỳ 2021 - 2026, UBND Thành phố trình danh mục 13 dự án cần thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
Để triển khai 13 dự án này cần phải thu hồi gần 288ha. Trong đó có 204ha của dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, đoạn qua huyện Củ Chi. (Xem chi tiết)
Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài có 26,3km qua địa phận tỉnh Tây Ninh. (Ảnh: Anh Phương) Qua xem xét, HĐND TP.HCM chỉ thông qua 9 dự án. Trong 4 dự án cần thu hồi đất không được thông qua có dự án cao tốc TP.HCM – Mộc Bài. Tuy vậy, HĐND Thành phố vẫn chấp thuận điều chỉnh quy mô dự án và tăng vốn đầu tư cho dự án này. (Xem chi tiết)
Trước đó, UBND TP.HCM có tờ trình điều chỉnh tổng chiều dài thành 51,171km, dài hơn 1km so với quy hoạch cũ, và tăng nguồn vốn đầu tư giai đoạn 1 tăng thêm 5.600 tỷ đồng. (Xem chi tiết).
Mua bán nhà đất bằng giấy viết tay, thu hồi đất dự án Vành đai 3 gặp khó
Tính đến ngày 30/6, đã có 1.012/1.678 trường hợp bàn giao đất với tổng diện tích 369,2ha/410,4ha cho chủ đầu tư dự án Vành đai 3 TP.HCM. Tỷ lệ bàn giao đất đạt gần 90%, tổng số tiền bồi thường đã chi hơn 4.524 tỷ đồng.
Người dân nhận bồi thường dự án Vành đai 3 TP.HCM. (Ảnh: Hồ Văn) Một số hộ dân chưa đồng ý bàn giao đất do chưa đồng thuận với mức giá bồi thường. Tình trạng mua bán nhà đất bằng giấy tờ tay qua nhiều chủ sở hữu gây khó khăn trong việc xác định chủ sở hữu, nguồn gốc pháp lý đất. (Xem chi tiết)
Ưu tiên gỡ vướng cho các dự án nhà ở xã hội
6 tháng đầu năm 2023, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã kiểm tra, xử lý 207 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng. Trong đó, 100 trường hợp xây dựng sai phép, 37 trường hợp xây dựng không phép và 70 vi phạm khác.
Trong công tác tháo gỡ vướng mắc cho dự án bất động sản, TP.HCM ưu tiên cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân. (Xem chi tiết)
Hai dự án bất động sản của Hưng Thịnh được gỡ khó
Tính đến ngày 30/6, tỉnh Khánh Hoà đã giải quyết 60/91 kiến nghị, vướng mắc cho các doanh nghiệp. Những nội dung đang được tiếp tục theo dõi, xử lý.
Một trong hai dự án của Công ty Hưng Thịnh tại tỉnh Khánh Hoà. (Ảnh: H.T) Với những kiến nghị liên quan đến dự án bất động sản, Công ty Hưng Thịnh được giải quyết vướng mắc tại 2/6 dự án. 4 dự án còn lại vẫn đang được cơ quan chức năng xử lý. (Xem chi tiết)
Lâm Đồng lên tiếng vụ doanh nghiệp xin chuyển 5,3ha rừng làm khu nghỉ dưỡng
Công ty CP Sacom Tuyền Lâm vừa nộp hồ sơ cho cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng đề nghị chuyển mục đích sử dụng 5,3ha rừng sang mục đích khác để triển khai dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp thuộc Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm, TP.Đà Lạt (Xem chi tiết)
Một góc hồ Tuyền Lâm. (Ảnh: Trung Hiếu) Ông Nguyễn Văn Châu, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn tỉnh Lâm Đồng, cho biết 5,3ha rừng này không tập trung một nơi mà nằm rải rác. Việc chuyển đổi rừng thuộc các công trình, hạng mục trong dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư. (Xem chi tiết)
Đại gia Nguyễn Cao Trí biệt tăm; đất nền Đà Lạt sôi động; xuất hiện dự án ‘ma’Thông tin về đại gia Nguyễn Cao Trí; TP.HCM đề xuất cơ chế đặc thù; tiến độ cấp sổ hồng; giao dịch đất nền ở Lâm Đồng sôi động; nhiều người sập bẫy dự án “ma”… là những tin tức đáng chú ý tuần qua." alt="Xin chuyển 5ha rừng làm khu nghỉ dưỡng, đấu giá lại 4 lô đất Thủ Thiêm bị bỏ cọc" />
...[详细]
-
Cảm động công an Lai Châu gấp rút dựng 600 nhà cho người dân nghèo kịp đón Tết
Công an tỉnh tổ chức phát động “thi đua cao điểm 45 ngày đêm” làm nhà giúp nhân dân trong toàn Công an Lai Châu. Phát động lãnh đạo, cán bộ chiến sỹ các đơn vị xung phong đi cơ sở làm nhà giúp nhân dân 
Công an phối hợp với nhân dân chung tay thực hiện cao điểm 45 ngày đêm làm nhà cho người dân huyện Phong Thổ 
Qua hơn một tháng triển khai Đề án, đã có trên 800 cán bộ chiến sỹ xuống cơ sở trực tiếp làm nhà giúp nhân dân, tiến độ đề án đạt trên 70% 
Theo lãnh đạo Công an tỉnh Lai Châu, kết quả đến hiện tại là sự cố gắng rất lớn của các lực lượng tham gia giúp dân làm nhà 
Đề án xây dựng 600 căn nhà tại huyện Phong Thổ nằm trong chủ trương của lãnh đạo Bộ Công an về triển khai xây dựng nhà cho người dân nghèo. Nguồn vốn do lãnh đạo Bộ Công an huy động xã hội hóa 
Tính đến ngày 15/12, thống kê của Công an tỉnh Lai Châu cho biết đã hoàn thành lắp đặt 417/600 căn nhà, đã đổ nền xong chờ ghép nhà 187 căn 
Dự tính đến ngày 31/12 sẽ cơ bản đạt chỉ tiêu 600 căn như đề án đưa ra 
Căn nhà sau khi hoàn thiện trao tặng người dân để kịp đón Tết 
Đại tá Nguyễn Viết Giang, Giám đốc Công an tỉnh Lai Châu đến thăm, kiểm tra tiến độ, động viên các lực lượng hỗ trợ thực hiện Đề án 645 tại xã Vàng Ma Chải Đoàn Bổng
" alt="Cảm động công an Lai Châu gấp rút dựng 600 nhà cho người dân nghèo kịp đón Tết" /> ...[详细] -
Mỗi phút hệ thống hóa đơn điện tử có thể thực hiện 1,7 triệu giao dịch
Thủ tướng tham dự buổi kích hoạt hệ thống hóa đơn điện tử. Ảnh: Tổng cục Thuế Ở thời gian cao điểm, hệ thống hóa đơn điện tử thực hiện tới 1,7 triệu giao dịch trong 1 phút. Mỗi giao dịch cấp mã hóa đơn chỉ mất khoảng 0,01 giây. Theo lộ trình của cơ quan thuế, đến 10/5 phải hoàn thành tối thiểu 50%, và đến hết ngày 30/6, toàn bộ các doanh nghiệp, tổ chức kinh tế, hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh chuyển sang sử dụng hóa đơn điện tử theo Nghị định số 123/2020/NĐ-CP.
Theo Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc, thành công trong triển khai hóa đơn điện tử giai đoạn 1 là nền tảng quan trọng để triển khai thực hiện giai đoạn 2 trên phạm vi toàn quốc. Bộ trưởng Bộ Tài chính cho rằng, với việc công bố, đưa vào vận hành 2 ứng dụng, gồm Cổng Thông tin điện tử dành cho nhà cung cấp nước ngoài có thu nhập từ Việt Nam và ứng dụng EtaxMobile, ngành thuế đã cung cấp thêm sự lựa chọn tối ưu cho người nộp thuế và nâng cao hiệu quả công tác quản lý thuế đối với hoạt động thương mại điện tử, khai, nộp thuế bằng phương thức điện tử thông qua điện thoại thông minh hay máy tính bảng.
Bộ trưởng Hồ Đức Phớc yêu cầu cơ quan thuế các cấp cần quán triệt đến toàn hệ thống thực hiện tuyên truyền, hỗ trợ người dân, doanh nghiệp chuyển sang áp dụng hóa đơn điện tử, đảm bảo đến trước ngày 1/7, toàn bộ doanh nghiệp, tổ chức kinh tế, hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh đang sử dụng hóa đơn chuyển sang sử dụng hóa đơn điện tử.
Phát biểu tại buổi lễ, Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá cao nỗ lực triển khai hóa đơn điện tử và cho rằng, kết quả bước đầu cho thấy việc triển khai áp dụng hóa đơn điện tử là 'mũi tên trúng nhiều đích', góp phần thay đổi phương thức điều hành, quản lý, quy trình làm việc của cơ quan thuế cũng như của người dân, doanh nghiệp; thúc đẩy xây dựng, tích hợp, kết nối, chia sẻ với các cơ sở dữ liệu trọng yếu quốc gia.
Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá cao kết quả triển khai hệ thống hóa đơn điện tử. Ảnh: Tổng cục Thuế Thủ tướng lưu ý thời gian tới, ngành thuế cần tiếp tục tăng cường ứng dụng công nghệ hiện đại trong quản lý, bảo đảm việc kê khai thuế, nộp thuế điện tử đơn giản và dễ dàng nhất. Mục tiêu đến cuối năm 2022, 100% thủ tục hành chính trong lĩnh vực thuế được thực hiện bằng phương thức điện tử kết nối với Cổng Dịch vụ công quốc gia.
Để thực hiện được các mục tiêu này, Thủ tướng cho rằng cần có tư duy đột phá và tầm nhìn chiến lược, ứng dụng mạnh mẽ KHCN, tạo động lực theo tinh thần bắt kịp, tiến cùng và nỗ lực đột phá vượt lên trong lĩnh vực quản lý thuế. “Lấy người dân, doanh nghiệp là trung tâm, là động lực của chuyển đổi số và vận động người dân, doanh nghiệp tích cực tham gia vào quá trình chuyển đổi số. Tư duy đột phá sẽ tạo ra nguồn lực”, Thủ tướng nói.
Sử dụng tài nguyên thông tin, dữ liệu một cách thiết thực, hiệu quả; có tính kết nối, liên thông cao; không chỉ thực hiện công tác quản lý thuế mà còn phải phục vụ cho các nhiệm vụ phát triển kinh tế-xã hội. Tập trung hoàn thiện, phát triển hệ thống hóa đơn điện tử để hình thành hệ sinh thái dịch vụ thuế thông minh và là 1 trong 4 trụ cột của hệ sinh thái tài chính số.
Công tác triển khai hóa đơn điện tử phải bảo đảm dữ liệu chính xác, công khai, minh bạch; bảo đảm an toàn thông tin; tăng cường kiểm tra, giám sát, phân tích dữ liệu để phát hiện kịp thời hành vi gian lận gây thất thu thuế. Đẩy mạnh quản lý thuế theo nguyên tắc giảm thiểu rủi ro, đảm bảo thu đúng, đủ, kịp thời tiền thuế và thúc đẩy quản lý thuế đối với TMĐT và các giao dịch xuyên biên giới.
Ngành Thuế cũng cần tiếp tục đẩy mạnh kết nối, chia sẻ thông tin, dữ liệu hóa đơn điện tử trong cung cấp các dịch vụ công trực tuyến. Đồng thời, tích hợp, kết nối, chia sẻ với các cơ sở dữ liệu quốc gia, bộ ngành, địa phương; đặc biệt là cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư để từng bước xây dựng hệ sinh thái công dân số; phục vụ có hiệu quả các nhiệm vụ phát triển kinh tế-xã hội; phòng, chống dịch bệnh. Đẩy mạnh hợp tác quốc tế, cập nhật các công nghệ mới trong hóa đơn điện tử.
Duy Vũ
Thêm 57 tỉnh, thành phố áp dụng hóa đơn điện tử từ tháng 4
Bộ Tài chính vừa quyết định áp dụng hóa đơn điện tử tại 57 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương kể từ tháng 4. Trước đó, từ ngày 21/11/2021, hóa đơn diện tử đã được triển khai tại Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh, Bình Định, Phú Thọ.
" alt="Mỗi phút hệ thống hóa đơn điện tử có thể thực hiện 1,7 triệu giao dịch" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Crystal Palace vs Brentford, 21h00 ngày 26/1
Pha lê - 26/01/2025 09:55 Kèo phạt góc
...[详细]
-
Đẩy lùi tình trạng hôi miệng nhờ thảo dược
Theo các chuyên gia y tế, nguyên nhân chủ yếu gây hôi miệng là do sự giải phóng các hợp chất sulphur dễ bay hơi trong khoang miệng. Theo đó, có thể kể đến các nguyên nhân như: do vi khuẩn; lắng đọng các mảnh vụn trên các dụng cụ chỉnh nha như răng giả, khí cụ...; các bệnh nha chu và nướu như viêm nướu, viêm nha chu, hoặc viêm nướu hoại tử lở loét cấp tính, viêm quanh thân răng, viêm quanh implant, áp xe gây ra hôi miệng; giảm tiết nước bọt tuổi tác; sử dụng thuốc, xạ trị, hoá trị; hội chứng Sjogren; vệ sinh răng miệng không kỹ, còn lớp cặn lưỡi; hoặc do nhiễm nấm Candida; các bệnh về xương như viêm tủy xương, hoại tử xương, hoặc viêm ổ răng khô và bệnh ác tính khác cũng có thể gây hôi miệng…
Để giảm và ngăn ngừa tình trạng hôi miệng, chuyên gia khuyên cần chú ý việc vệ sinh răng miệng đúng cách như: chải răng 2 lần/ngày, vào buổi sáng sau khi thức dậy và buổi tối trước khi đi ngủ; Sử dụng chỉ nha khoa, dụng cụ cạo lưỡi và nước súc miệng để hạn chế việc hình thành mảng bám; Khám nha theo định kỳ 4 - 6 tháng/lần và thực hiện các can thiệp nha khoa khi cần.
Sau khi ăn, bạn cũng nên súc miệng với một ngụm nước nhỏ để làm trôi phần thức ăn còn sót lại. Cạo lưỡi hàng ngày giúp loại bỏ các mảng bám vi khuẩn trên bề mặt lưỡi. Bên cạnh đó nước súc miệng có các thành phần thiên nhiên cũng có thể giúp người bị hôi miệng cải thiện tình trạng.
Giải pháp từ thiên nhiên
Tinh dầu trầu không - Piper Betle Oil
Lá trầu không có những công dụng tuyệt vời với sức khỏe răng miệng Trầu không được ví như vị thuốc dân gian, là loại cây quen thuộc trong vườn của nhiều gia đình Việt. Theo nghiên cứu, lá trầu không có công dụng kháng khuẩn tuyệt vời rất hữu ích trong các vấn đề về sức khỏe răng miệng, điển hình là hôi miệng. Theo kết quả một số nghiên cứu khoa học, nhai lá trầu tươi giúp tiết nước bọt nhiều hơn, có tác dụng làm giảm sự phát triển của vi khuẩn răng miệng bằng cách khôi phục nồng độ pH trong miệng.
Tinh dầu đinh hương - Clove essential oil
Từ xa xưa, trong điều trị nha khoa, hợp chất eugenol (thành phần chính của cây đinh hương) đã trở thành một vị thuốc rất quan trọng Đinh hương chứa một số chất dinh dưỡng quan trọng cho cơ thể như chất xơ, vitamin và khoáng chất. Nó có hàm lượng calo thấp nhưng lại là một nguồn cung cấp nhiều chất khoáng mangan.
Bên cạnh đó, mùi thơm đặc trưng của tinh dầu đinh hương còn giúp bạn loại bỏ tình trạng hơi thở có mùi rất hiệu quả. Đinh hương chứa nhiều chất dinh dưỡng tốt cho sức khỏe như vitamin B, C, D, E, K, canxi, kali, protein, và đặc biệt giàu chất chống oxy hóa…
Ngoài ra, đinh hương còn có chứa hóa chất gây mê mạnh gọi là eugenol. Theo nhiều nghiên cứu, chất gây mê eugenol có trong đinh hương cao hơn gấp khoảng 20 lần so với eugenol có trong những loại thảo dược khác. Eugenol không chỉ là một chất gây mê, gây tê dây thần kinh và giảm đau, nó có tính sát trùng và giúp tiêu diệt vi trùng giảm thiểu sự nhiễm trùng.
Bạc hà - Menthol
Bạc hà - Menthol giúp tiêu diệt vi khuẩn và nấm, cả hai đều có thể gây nhiễm trùng miệng hoặc dẫn đến sự phát triển của sâu răng Bạc hà là loại thực vật thân thảo có tên khoa học là Mentha arvensis. Một trong những công dụng phổ biến nhất của bạc hà là làm thơm hơi thở. Thành phần trong tinh dầu bạc hà đã được chứng minh có khả năng tiêu diệt các loại vi khuẩn có hại tích tụ trong răng, nướu và thành miệng gây ra các bệnh về răng miệng như sâu răng, viêm lợi, hôi mồm…
Trên thị trường hiện nay, nước súc miệng có nhiều loại khác nhau, thường ở dạng dung dịch chứa các chất sát khuẩn như menthol, axit boric, kẽm sulfat, cetylpyridinium, chlorhexidine,... Các loại nước súc miệng sử dụng các thành phần thảo dược tự nhiên quen thuộc tại Việt Nam như trầu không, đinh hương, bạc hà giúp làm sạch răng miệng, đem lại hơi thở thơm mát đang là giải pháp cải thiện hôi miệng từ thiên nhiên hữu ích.
Kết hợp tinh dầu đinh hương và tinh dầu trầu không và bạc hà mang lại cảm giác thơm mát ở khoang miệng Nước súc miệng, họng Hoàng Hường Care Medic được phân phối bởi Công ty cổ phần dược phẩm Hoàng Hường có mùi vị dễ chịu, không cay, sử dụng được cho trẻ nhỏ từ 3 tuổi trở lên. Sản phẩm có tác dụng hỗ trợ điều trị và ngăn ngừa viêm, nhiễm khuẩn ở họng/miệng như: viêm họng, viêm amidan, viêm lợi, viêm miệng, loét miệng, loét miệng tái phát, viêm nhiễm nấm miệng Candida do răng giả, phẫu thuật răng miệng. Sản phẩm được sản xuất tại nhà máy Nasaki, nhà máy đạt chuẩn GMP, giúp kháng khuẩn, ngăn ngừa và khử mùi hôi khoang miệng, mang lại hơi thở thơm mát tự nhiên dịu nhẹ.
Công ty cổ phần dược phẩm Hoàng Hường
Hotline: 1900886692Phương Dung
" alt="Đẩy lùi tình trạng hôi miệng nhờ thảo dược" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo PSG vs Reims, 03h00 ngày 26/01: Củng cố ngôi đầu
Facebook tuyên bố đang góp phần giảm tỷ lệ do dự tiêm vaccine COVID
Ảnh minh họa. (Nguồn: AFP)
Ngày 18/8, Facebook tuyên bố đã góp phần đáng kể vào những nỗ lực lọc tin sai, tin giả về Covid-19 cũng như vaccine ngừa bệnh này, nhờ đó tỷ lệ do dự tiêm vắc xin đang giảm tại Mỹ và nhiều nước khác.
Trong báo cáo minh bạch hằng quý, Facebook công bố số liệu mới nhất cho thấy tỷ lệ do dự tiêm vắc xin ngừa Covid-19 giảm 50% trong số những người dùng Facebook tại Mỹ và giảm đáng kể tại những nước khác.
Phó Giám đốc Quản lý sản phẩm của Facebook, Guy Rosen đánh giá đây là sự chuyển biến theo đúng hướng, đồng thời lưu ý 18 triệu người đã dùng tính năng tạo khung ảnh đại diện trên Facebook bày tỏ ủng hộ các loại vắc xin.
Theo báo cáo, Facebook đã xóa khoảng 20 triệu bài đăng, đưa ra cảnh báo đối với hàng triệu nội dung khác và chặn 3.000 tài khoản vi phạm các chính sách chống tin sai, tin giả về Covid-19, đồng thời kết nối người dùng với những nguồn thông tin y tế đáng tin cậy.
Phó giám đốc quản lý chính sách nội dung của Facebook, Monika Bickert cho biết nền tảng này đang tiếp tục bổ sung những xu hướng mới nổi vào danh sách những thông tin bị cấm đăng tải.
Chẳng hạn, trong tháng 7 vừa qua, trang mạng này đã thêm vào danh sách này nội dung cho rằng vắc xin ngừa Covid-19 gây bệnh Alzheimer, gây từ tính và những người đã được tiêm vắc xin gây tác dụng phụ thứ phát cho người khác.
Số liệu trên được công bố một tháng sau tranh cãi giữa Nhà Trắng và Facebook xung quanh vấn đề thông tin sai về vắc xin ngừa Covid-19 phát tán trên mạng xã hội.
Tổng thống Mỹ Joe Biden cho rằng Facebook đang "đẩy tính mạng người dân vào nguy hiểm" khi cho phép các thông tin sai lệch về vắc xin lan truyền.
(Theo Vietnam+)
Facebook tiếp tục đáp trả chỉ trích “giết người” của Tổng thống Mỹ
Facebook kiên quyết không nhận trách nhiệm sau khi Tổng thống Mỹ Joe Biden chỉ trích các nền tảng mạng xã hội “giết người” bằng tin giả.
" alt="Facebook tuyên bố đang góp phần giảm tỷ lệ do dự tiêm vaccine COVID" />
- Nhận định, soi kèo Petrolul vs Botosani, 22h00 ngày 27/1: Khó tin cửa dưới
- TP.HCM muốn có cơ chế thu hút y tế tư nhân, tạo nguồn thu cho bệnh viện công
- Đất nền Đà Nẵng giảm sâu, condotel ế ẩm: Thị trường ảm đạm nhất trong 10 năm
- Công bố loạt sai phạm tại dự án KĐT An Phú
- Soi kèo góc AC Milan vs Parma, 18h30 ngày 26/1
- TP.HCM muốn có cơ chế thu hút y tế tư nhân, tạo nguồn thu cho bệnh viện công
- Túng quẫn vì thua lỗ làm ăn, nam thanh niên uống thuốc diệt cỏ tự tử