Việc chuyển đổi thuê bao di động 11 số về 10 số chỉ thay đổi 4 chữ số đầu 3 chữ số. Toàn bộ 7 chữ số cuối cùng trong số thuê bao di động sẽ được giữ nguyên.

Đầu số 0167 sẽ chuyển thành 037, thuộc nhà mạng Viettel.

H.N.

Với tốc độ phát triển mạnh mẽ của môn thể thao “quý tộc” và ngành du lịch golf, xu hướng chọn không gian sống đẳng cấp tại các sân golf được giới đầu tư săn tìm. Theo các chuyên gia, dù thị trường có nhiều biến động nhưng dòng sản phẩm này vẫn luôn khan hiếm và không ngừng gia tăng giá trị. Theo khảo sát, các căn biệt thự tại các sân golf lớn ở Hà Nội, Hải Phòng, Phú Quốc hay Phan Thiết, Hồ Tràm Vũng Tàu cũng có giá bán dao động từ 8 tỷ đến hơn 20 tỷ đồng…nhưng vẫn “cháy hàng” và mức giá này được dự báo sẽ còn tăng cao. 

Các chuyên gia địa ốc cho biết, quỹ đất phát triển khu đô thị liền kề sân golf không phải nơi nào cũng đáp ứng được, bên cạnh đó chỉ 10% diện tích đất sân golf được đầu tư xây dựng biệt thự, nhà ở đi kèm nên về lâu dài sản phẩm này sẽ khan hiếm, đặc biệt là các dự án nằm trong những sân golf gần các đô thị lớn như TP.HCM.

Bên cạnh đó, biệt thự golf sở hữu nhiều ưu thế nổi bật khi đáp ứng tốt nhu cầu nghỉ dưỡng sang trọng, giải trí với các tiện ích đi kèm được “cá nhân hóa” trong một không gian sống xanh, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, sống cân bằng, tái tạo năng lượng của chủ nhân căn biệt thự. Ngoài thỏa mãn niềm đam mê chơi golf, sân golf cũng là nơi hội tụ và duy trì những mối quan hệ, tạo ra cơ hội kinh doanh tốt, sở hữu golf villa, chủ nhân được giao lưu với cộng đồng sống thành đạt và văn minh...

Không gian sống thượng lưu ở Green Center 

Với ưu thế nằm trong lòng sân golf 27 hố tiêu chuẩn quốc tế phía tây TP.HCM, khu biệt thự là một trong những dấu ấn độc đáo của Làng sinh thái golf Green Center.Với số lượng giới hạn chỉ 72 căn, golf villa Green Center mang đến không gian sống riêng tư và đẳng cấp cho khách hàng. Thiết kế hiện đại và sang trọng, tất cả biệt thự đều có có tầm nhìn ôm trọn sân golf tuyệt đẹp qua khung cửa rộng mở. Chủ nhân có thể trải nghiệm trọn vẹn những fairway xanh mướt, những bụi cây hoa xinh tươi và nên thơ hay những cú swing đẹp mắt của những giải đấu ngay từ thềm nhà.

Trên sân thượng với tầm nhìn ra sân golf là khu vườn thư giãn rộng rãi để bạn tận hưởng không khí bình yên, thả mình trong tiếng chim hót, tựa lưng trên ghế sofa, nhắm ly rượu vang và nuông chiều đôi mắt ngắm nhìn vẻ đẹp của hoàng hôn cùng với những người thân, mang đến cảm giác nghỉ dưỡng tại gia thoải mái và an lành.

Với tỷ lệ phủ xanh đến 95%, Green Center trở thành không gian sống xanh đúng nghĩa, mang đến nguồn năng lượng sống tích cực cho chủ nhân.

Không chỉ có một nơi chơi golf chuyên nghiệp và nghỉ dưỡng, chủ nhân biệt thự tại Green Center còn dễ dàng trải nghiệm các tiện ích đẳng cấp quốc tế. Đó là khu công viên chủ đề, hồ bơi tiêu chuẩn Olympic, khu club house với nhà hàng, spa hiện đại, bến thuyền, trang trại vườn ươm, khu vui chơi trẻ em quy mô lớn, sân tập golf dành cho trẻ em, tuyến phố thương mại với khu mua sắm, thời trang, ẩm thực tạo sự sầm uất, nhộn nhịp, biến Green Center trở thành một điểm đến hấp dẫn.

Theo chủ đầu tư, không chỉ sở hữu những căn biệt thự có số lượng giới hạn theo phong cách countryside, những chủ nhân của biệt thự golf tại Green Center sẽ được tận hưởng các đặc quyền dành riêng cho các cư dân như: thẻ thành viên VIP tại West Lakes Golf trong 1 năm, miễn phí phí quản lý trong 12 tháng, sử dụng miễn phí tiện ích tại Town Club như hồ bơi, phòng gym, phòng xông hơi…; cung cấp dịch vụ chăm sóc nhà cửa Caring Homes, xe bus đưa đón từ sân bay hoặc các nơi khác đến làng sinh thái và ngược lại, được cung cấp dịch vụ ký gửi cho thuê lưu trú sân golf với tiềm năng khai thác sinh lời cao từ lượng khách ổn định với hơn 3.000 lượt khách mỗi tháng tại đây…

Số lượng ít, vị trí đẹp cùng tiềm năng tăng giá và chính sách thanh toán hấp dẫn, Green Center là một trong những dự án đang thu hút giới đầu tư. Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận nhà với mức giá chỉ từ 6,6 tỷ đồng/căn. 70% còn lại khách được vay ngân hàng với chính sách ân hạn gốc, lãi suất 0% đến 18 tháng. Green Center có pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng từng căn, dự án đã xây dựng hơn 70% và dự kiến bàn giao nhà cho cư dân trong thời gian sớm nhất.

Doãn Phong

Theo đó, bộ sưu tập giới hạn 9 căn Beach villa nằm dọc theo bờ biển ôm trọn bãi biển đẹp nhất Hồ Tràm trong khi Ocean villa chỉ có 5 căn tầm nhìn trực diện biển.

Nếu 6 căn Island villa nằm dọc dòng sông nên thơ, mang tới tầm nhìn rộng mở để chiêm ngưỡng chân trời trên biển từ bình minh đến hoàng hôn thì 10 căn River Villa được ví như bức họa thủy mặc giữa thiên nhiên khi hòa dòng chảy êm trôi dọc theo những con suối mát lành ngay hiên nhà. 

Chiếm 66% nguồn cung wellness villas, 60 căn Garden villa coner và Garden villa được ôm ấp bởi những cung đường ngập tràn cỏ cây hoa lá, nơi nhà và resort hòa cùng làm một - là một vùng trời êm ả an yên, thân thuộc.

Năm phiên bản còn lại đều phá vỡ thiết kế truyền thống để đưa hồ bơi lên tầng 3, tạo ra điểm nhìn thu trọn cảnh sắc thiên nhiên của Hồ Tràm vào tầm mắt, mang đến trải nghiệm xa xỉ vào những buổi hoàng hôn trên tầng thượng.

Đặc biệt, 100% villa tại đây đều có thang máy, phòng xông hơi, gym & spa; chủ nhân được quản gia riêng phục vụ, siêu xe Bentley đưa đón; tặng phí dịch vụ và phí quản lý lên đến 7 tỷ đồng đến năm 2053, tặng gói bảo hiểm nhân thọ 1 tỷ đồng, thẻ chăm sóc y tế 500 triệu đồng trong 10 năm và được hưởng tất cả đặc quyền trong hệ sinh thái Charm App…cùng nhiều dịch vụ đặc quyền khác. 

Khẳng định vị thế của bất động sản wellness đẳng cấp thế giới

Wellness villas nằm trong phân khu trị BWP Charm Resort Hồ Tràm (quy mô 7,2ha) là phân kỳ đầu tiên thuộc tổ hợp nghỉ dưỡng - giải trí - trị liệu Charm Resort Hồ Tràm (quy mô 40ha). Đáng chú ý, Hồ Tràm chỉ có 10km mặt tiền biển song Charm Resort Hồ Tràm sở hữu tới 4km. Chưa kể, tổ hợp liền kề với bãi tắm công cộng - khu ẩm thực - chợ đêm quy mô lên đến 10ha được tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu mạnh tay đầu tư để đưa Hồ Tràm trở thành thủ phủ nghỉ dưỡng 5 sao tại phía Nam.

Định vị là tổ hợp trị liệu đẳng cấp thế giới, BWP là tổ hợp tiên phong hợp tác cùng Goco Spa - thương hiệu thuộc Goco Hospitality thuộc tập đoàn chăm sóc sức khỏe lớn bậc nhất thế giới với hơn 100 chi nhánh wellness resort trên toàn cầu vận hành trung tâm wellness center lên đến 5000m2. Goco Hospitality đã tạo ra dịch vụ wellness thượng hạng và làm nên danh tiếng ở chuỗi resort toàn cầu như: Ajman (UAE), Spa Daios Cove (Hy Lạp), Spa Venice (Ý)… 

Với sự góp mặt của Goco Spa, dịch vụ wellness tại BWP được dự báo là sẽ sánh ngang với các thiên đường wellness thế giới, từ đó mang đến cho chủ nhân đặc quyền chăm sóc xa hoa nhất. Không dừng lại ở đó, các dịch vụ phòng ốc, lưu trú, vận hành khác đều do Best Western Premier - top 10 tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới có hơn 4.000 chi nhánh trên toàn cầu đảm nhiệm giúp cho mọi tiện ích, chất lượng phục vụ đều đạt đến độ hoàn hảo.

Mặt khác, việc đổ dòng vốn khủng lên tới 2 tỷ USD để kiến tạo mô hình “all-in-one” đẳng cấp theo nhiều phân kỳ, được phát triển bởi tập đoàn đa ngành Charm Group là yếu tố khẳng định đầy đủ vị thế của một bất động sản wellness villa hàng hiệu tiên phong trên thị trường nghỉ dưỡng.

Ngọc Minh

Bên cạnh đó, bố trí nhà vệ sinh sao cho hợp phong thuỷ cũng là việc làm rất quan trọng và cần thiết mà trong thực tế không ít gia chủ xem nhẹ. Điều này sẽ gây ra những luồng sinh khí không tốt cho ngôi nhà, ảnh hưởng đến sức khoẻ và vận mệnh của gia chủ. 

Khi lên ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà của mình, ngoài các không gian chức năng chính, gia chủ nên xác định hướng nhà vệ sinh. Theo các chuyên gia phong thuỷ, hướng nhà vệ sinh cần tuân thủ theo nguyên tắc đặt vào những hướng xấu và nhìn về hướng tốt. 

Về mối quan hệ giữa tuổi gia chủ và hướng nhà vệ sinh, theo phong thuỷ bát trạch, nếu gia chủ là nam giới thuộc Đông tứ mệnh (thuộc 4 phi cung là Khảm, Chấn, Tốn và Ly) thì nhà vệ sinh tốt nhất nên đặt ở các hướng như Đông Nam, Đông, Bắc và Nam. Nếu gia chủ là nữ giới thuộc Tây tứ mệnh (thuộc 4 phi cung là Càn, Cấn, Khôn và Đoài) thì nhà vệ sinh nên đặt ở các hướng như Tây, Tây Bắc, Tây Nam và Đông Bắc.

Thông thường, diện tích nhà vệ sinh được chia làm 3 loại: Nhỏ, trung bình và rộng rãi. Nhà vệ sinh nhỏ có diện tích dưới 2m2, chỉ có thể lắp bồn cầu và lavabo. Loại nhà vệ sinh này khá bất tiện, phù hợp với những ngôi nhà chật hẹp.

Loại nhà vệ sinh trung bình có diện tích từ 2m2 – 4m2. Với nhà vệ sinh dạng này, gia chủ có thể bố trí thêm khu vực tắm đứng, bồn tắm hoặc các vật dụng vệ sinh khác. 

Nhà vệ sinh rộng rãi thường có diện tích lớn hơn 4m2. Với từng loại nhà thì diện tích nhà vệ sinh dạng này sẽ được bố trí tương xứng. Với không gian rộng rãi thì gia chủ có thể bố trí tất cả những thiết bị vệ sinh theo ý muốn. 

Tuỳ vào điều kiện cụ thể nhưng gia chủ cần phải tuân thủ một số nguyên tắc phong thuỷ khi bố trí nhà vệ sinh, tránh phạm vào những điều tối kỵ. 

Theo ngũ hành, nhà vệ sinh thuộc hành Thuỷ. Trong khi đó, hướng Đông Bắc và Tây Nam thuộc hành Thổ. Do vậy, nếu đặt nhà vệ sinh theo các hướng này sẽ gây xung khắc, ảnh hưởng đến sức khoẻ của gia chủ và thành viên trong nhà. 

Tương tự, nhà vệ sinh cũng không nên đặt chung với bếp vì sẽ tạo thế Thuỷ - Hoả tương khắc. Điều này sẽ gây ra những bất lợi cho gia vận, tổn hại sinh khí và ảnh hưởng không cho gia chủ. 

Điều đại kỵ nữa là đặt nhà vệ sinh ở cổng hoặc đối diện cửa chính vào nhà. Cổng hay cửa chính vào nhà là nơi đón những luồng năng lượng tích cực, may mắn và tài lộc cho gia đình. Nếu đặt nhà vệ sinh đối diện cổng hay cửa chính thì sẽ những luồng sinh khí tốt này sẽ đi thẳng vào nhà vệ sinh. Ngoài ảnh hưởng đến việc dẫn truyền khí trong nhà, đặt nhà vệ sinh đối diện cửa chính còn mất tính thẩm mỹ. 

Đặt nhà vệ sinh ở giữa nhà cũng không phải là một lựa chọn hợp lý. Nhà vệ sinh là nơi ẩm ướt, chứa chất thải nên nếu đặt ở giữa nhà sẽ khiến khí ẩm dễ phát tán khắp nhà, ảnh hưởng không tốt đến sức khoẻ của những người trong gia đình. 

Cũng vì lý do này nên gia chủ tránh đặt nhà vệ sinh phía sau hoặc đối diện bài vị, bàn thờ. Nhà vệ sinh là nơi chứa nhiều khí bẩn, nếu đặt gần bài vị hoặc bàn thờ thì thể hiện sự bất kính với người đã mất, thần linh. 

Ở những ngôi nhà phố cao tầng thường có nhiều nhà vệ sinh. Không ít trường hợp nhà vệ sinh ở tầng trên đặt trên phòng ngủ của tầng dưới. Đây là điều không nên vì khí bẩn của nhà vệ sinh phía trên đi xuống làm cho giấc ngủ của người trong phòng ngủ bị ảnh hưởng. 

Vì lý do sức khoẻ, nhà vệ sinh nên có lỗ thông khí, kỵ có cửa sổ. Các hoạt động trong nhà vệ sinh chủ yếu đều lộ da thịt, độ ẩm trong không gian này đã cao nếu có cửa sổ thoáng gió dễ khiến người sử dụng bị giảm thân nhiệt đột ngột, ảnh hưởng không tốt tới sức khoẻ. Nên có lỗ thông khí để không gian trong nhà vệ sinh không bị ngột ngạt, bí bách. 

Quang Đăng (tổng hợp)

“Lọ lem” mạo nhận “công chúa”, bó tay chiêu bán nhà?

Đoàn người nạn nhân căn hộ cao cấp bao giờ tỉnh mộng?

Doanh nghiệp tìm nguồn vốn mới

Theo HoREA, trong 9 tháng đầu năm 2018, có khoảng 65 doanh nghiệp bất động sản lớn niêm yết trên thị trường chứng khoán, đã tạo ra 157.922 tỷ đồng doanh thu thuần (tăng 42%) và 22.645 tỷ đồng lãi ròng (tăng 87%). Trong đó, có 58 doanh nghiệp có lãi (chiếm 89%) 7 doanh nghiệp báo lỗ, 24 doanh nghiệp bị sụt giảm lợi nhuận.

Hiệp hội cho rằng, kênh dẫn vốn từ thị trường chứng khoán vào thị trường bất động sản đang và sẽ tiếp tục đóng vai trò chủ đạo trong thời gian tới đây. Do đó, HoREA khuyến nghị các doanh nghiệp xem xét chuyển đổi thành công ty cổ phần, và định hướng trở thành công ty đại chúng, để niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán. Đây là xu thế phát triển tất yếu của các doanh nghiệp bất động sản.

65 doanh nghiệp địa ốc tồn kho 201.921 tỷ đồng

Một hình thức khác để thu hút vốn đầu tư được HoREA khuyến nghị là lựa chọn đối tác là các doanh nghiệp, quỹ đầu tư nước ngoài (FDI) có uy tín và năng lực tài chính, để hợp tác đầu tư, kinh doanh, phát triển dự án, nhằm tăng cường nguồn lực, học hỏi kinh nghiệm và nâng cao năng lực quản trị của doanh nghiệp. Hiện nay, nguồn vốn FDI vào thị trường bất động sản đến từ nhiều quốc gia và vùng lãnh thổ, đứng đầu là Hàn quốc, Nhật Bản, Singapore, Trung quốc (Hongkong)...  

Những khuyến nghị này được đưa ra trong bối cảnh tín dụng bất động sản sắp bị siết chặt theo lộ trình. Theo HoREA, doanh nghiệp cần chuẩn bị sẵn sàng các nguồn vốn khác thay thế, do ngày càng khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng. Lý do là kể từ ngày 1/1/2019, các tổ chức tín dụng chỉ còn được sử dụng tối đa 40% nguồn vốn ngắn hạn, để cho vay trung hạn và dài hạn, theo quy định tại Thông tư 36/2014/TT-NHNN và Thông tư 16/2018/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước.

Trong tình hình đó, chỉ có doanh nghiệp đảm bảo hiệu quả kinh doanh, trước hết là đảm bảo chỉ tiêu lợi nhuận, doanh thu, chuẩn bị được quỹ đất dự án, chất lượng công trình, tiến độ thực hiện dự án, tính minh bạch trong quản trị doanh nghiệp... thì mới có điều kiện tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng ngân hàng.

Gần 6 tỷ USD vốn FDI đầu tư vào bất động sản

Theo HoREA, nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào nước ta trong 10 tháng đầu năm 2018, đạt 27,9 tỷ USD. Trong đó, có gần 6 tỷ USD đầu tư vào bất động sản.

Riêng tại TP.HCM, nguồn vốn FDI đạt 6,22 tỷ USD. Trong đó, nguồn vốn FDI vào thị trường bất động sản thành phố tiếp tục tăng trưởng mạnh, đã thu hút được hơn 1 tỷ USD, chiếm 17% tổng nguồn vốn FDI, giảm đáng kể so với năm 2017. Đứng đầu về vốn FDI là Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, Trung Quốc (Hongkong).

Cũng theo HoREA, kết quả hoạt động tín dụng năm 2018 trên địa bàn thành phố rất tích cực. Huy động vốn đạt trên 2,2 triệu tỷ đồng, tăng 12%; tổng nguồn cung tín dụng đạt trên 2 triệu tỷ đồng, tăng 16,31 % so với năm 2017; tỷ lệ nợ xấu chỉ có 2,9% (thấp hơn mục tiêu 3% của Ngân hàng Nhà nước đặt ra và giảm hơn mức 3,17% của năm 2017).

Tình hình lãi suất trong 11 tháng đầu năm 2018 tương đối ổn định. Nhưng kể từ đầu tháng 12/2018, lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng trở lên, của tất cả 31 ngân hàng thương mại, đều tăng để cơ cấu lại nguồn vốn và để đáp ứng tiêu chuẩn an toàn tín dụng.

Trong đó, có đến 11 ngân hàng có mức lãi suất huy động tiết kiệm từ 8 - 8,6%/năm, tác động làm tăng mặt bằng lãi suất cho vay, đối với doanh nghiệp, nhà đầu tư và cả người mua nhà.

Quốc Tuấn

Đại gia lừng lẫy Sài Gòn vào danh sách đen nợ thuế

Công ty Công ty TNHH Bất động sản Diệp Bạch Dương của nữ đại gia Dương Thị Bạch Diệp, trong vòng nửa năm 2018, đã 2 lần lọt vào danh sách đen nợ thuế, bị Cục thuế TP.HCM “bêu tên”.

Ưu tiên của Man City là Harry Kane, để tăng cường sức mạnh hàng công sau khi Sergio Aguero ra đi.

Pep Guardiola quyết kéo Harry Kane về Man City

Giải pháp "số 9 ảo" của Pep Guardiola luôn bộc lộ hạn chế trước những đội phòng ngự giỏi, cũng như trong các trận đấu then chốt.

Vì thế, mua Harry Kane là kế hoạch chủ đạo của Man City hướng đến mùa giải mới 2021-22.

Vài tuần trước, Harry Kane công khai ý định rời Tottenham để tìm kiếm danh hiệu - thứ mà anh chưa từng chạm tay, và thua cả 3 trận chung kết mà mình tham dự.

Tuy vậy, Tottenham không chấp nhận để Harry Kane ra đi dễ dàng.

Chủ tịch Daniel Levy đang có ý định thuê Antonio Conte và xây dựng dự án mới đầy tham vọng, để hy vọng giữ Kane.

Man City muốn đẩy nhanh tốc độ đàm phán, trước khi Kane có thể thay đổi thái độ.

Để thuyết phục Tottenham, Man City đưa Gabriel Jesus hoặc Raheem Sterling, hoặc cả hai cầu thủ này, vào điều khoản đi kèm.

Gabriel Jesus và Sterling đều sa sút, không còn là nhân tố chính trong chiến thuật của Pep Guardiola.

ĐP

Sếp bự Man City tuyên bố nóng, Pep Guardiola ngồi rung đùi

Chủ tịch Man City, Khaldoon Al Mubarak đưa ra tuyên bố chuyển nhượng hè 2021 khiến nhiều người một lần nữa phải ghen tị với Pep Guardiola.