Soi kèo góc Stuttgart vs Bayern Munich, 2h30 ngày 1/3

Nhận định 2025-03-03 09:23:47 7154
èogócStuttgartvsBayernMunichhngàgiải vô địch bóng đá anh   Phạm Xuân Hải - 28/02/2025 05:25  Kèo phạt góc
本文地址:http://member.tour-time.com/html/02a198902.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Al Arabi vs Al Nasr, 23h05 ngày 27/2: Niềm tin cửa trên

Soi kèo góc Stuttgart vs Bayern Munich, 2h30 ngày 1/3

{keywords} Ô nhiễm từ sự quá tải của đô thị ngày càng nghiêm trọng

Tầm quan trọng của không gian “xanh”

Sông, hồ đóng vai trò quan trọng để cấu thành nên giá trị sinh thái cho không gian sống. Một số nghiên cứu cho thấy, an cư gần sông nước sẽ mang lại sự trong lành, năng lượng và vượng khí. Vì lý do này mà nhà ở gần sông thường có giá trị cao hơn so với những BĐS khác.

{keywords}
Khu dân cư ven sông được nhiều người ưa chuộng

Trong cuộc sống hiện đại tất bật, con người ngày càng nhận ra tầm quan trọng của cây xanh và mong muốn được sống giữa thiên nhiên trong lành. Một khu dân cư được bao phủ bởi nhiều cây xanh sẽ có bầu không khí thường xuyên được thanh lọc. Không gian này cũng có thể góp phần giảm bớt những căng thẳng, mệt mỏi mà người thành thị hay gặp phải.

Cơ hội cho đô thị sinh thái phát triển

Hiện nay khu vực vùng ven các tỉnh, thành phố có nhiều tiềm năng phát triển dự án nhà ở sinh thái. Điển hình tại tỉnh Long An, nhờ quỹ đất đa dạng và hệ thống sông Vàm Cỏ Đông, nơi đây là địa điểm lý tưởng cho những khu dân cư “chuẩn xanh”.

Công ty CP BĐS SeaHoldings là đơn vị phát triển dự án đã ghi dấu ấn với dự án đầu tiên tại khu vực Long An - Khu đô thị Lago Centro. Theo SeaHoldings, với độ phủ xanh lên đến hơn 50% và được bao quanh bởi những dòng kênh xanh mát, Lago Centro đã được nhiều khách hàng đón nhận, đồng thời dự án đã hoàn thành đúng tiến độ và bàn giao nền, sổ đỏ cho cư dân.

{keywords}
 Công viên ven sông The Pearl Riverside đã hoàn thiện

Nối tiếp Lago Centro, SeaHoldings tiếp tục phát triển dự án The Pearl Riverside với giá trị sinh thái được tăng lên gấp nhiều lần. Không chỉ được bao phủ bởi lượng lớn cây xanh, The Pearl Riverside còn sở hữu vị trí trải dài bên bờ sông Vàm Cỏ Đông thơ mộng. Điều này đem đến bầu không khí trong lành, lộng gió tại dự án, tạo nên yếu tố an dưỡng sức khỏe mà hiếm nơi nào có được.

Với mục đích tạo điều kiện cho cư dân tại The Pearl Riverside có thể tận hưởng, hòa mình vào thiên nhiên, SeaHoldings đã dành quỹ đất ven sông rộng tới 6.000m2 cho công viên The Pearl River Park, tạo nên “lá phổi xanh” cho dự án, kiến tạo nên trải nghiệm sống chất lượng cho cư dân. Công viên này đã được khánh thành vào ngày 8/11/2020.

Bên cạnh đó, SeaHoldings cũng tiếp tục phát triển hệ thống tiện ích như bến thuyền, sàn ngắm cảnh, khu BBQ, khu thể thao, đường chạy bộ.

{keywords}
 Lễ khánh thành công viên ven sông tại The Pearl Riverside

The Pearl Riverside tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm thị trấn Bến Lức, chỉ cách quận 1 hoặc khu Phú Mỹ Hưng từ 30 - 40 phút di chuyển, thuận tiện cho khách hàng đầu tư hoặc làm việc tại TP.HCM.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, những yếu tố trên kết hợp cùng pháp lý hoàn thiện và những chính sách ưu đãi, hỗ trợ tài chính đã giúp The Pearl Riverside trở thành một dự án hấp dẫn nhà đầu tư. Ưu đãi nổi bật mà SeaHoldings mang đến cho khách hàng có thể kể đến như hỗ trợ vay 70%, ân hạn nợ gốc 24 tháng và cơ hội trúng xe ô tô Mazda 3.

Khi những khu dân cư sinh thái ngày càng được săn đón, The Pearl Riverside mang đến một sự lựa chọn lý tưởng, được kỳ vọng là tâm điểm đầu tư trong giai đoạn cuối năm 2020, đầu năm 2021.

Thu Hằng

">

Nhà ở sinh thái ven sông, nơi an cư lý tưởng

Chung cư Nguyễn Quyền toạ lạc tại địa chỉ 279 Phan Anh, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, TP.HCM do Công ty TNHH Nguyễn Quyền (Công ty Nguyễn Quyền) làm chủ đầu tư. Chung cư xây dựng trên khu đất 628m2 với quy mô 156 căn hộ. 

Xây dựng hoàn thiện và đưa vào sử dụng từ năm 2012, tuy nhiên đến nay nhiều vấn đề phát sinh trong quá trình quản lý, sử dụng chung cư Nguyễn Quyền vẫn chưa được giải quyết, nhất là những sai phạm của chủ đầu tư trong công tác phòng cháy chữa cháy (PCCC). 

{keywords}
Chung cư Nguyễn Quyền bàn giao nhà đã 8 năm nhưng vẫn chưa nghiệm thu PCCC. (Ảnh: CTV)

Sai phạm tại chung cư Nguyễn Quyền từng được Sở Xây dựng TP.HCM chỉ ra trong kết luận thanh tra vào tháng 12/2014. Sau đó, các cấp chính quyền Q.Bình Tân và Sở Xây dựng nhiều lần kiểm tra, hướng dẫn Công ty Nguyễn Quyền khắc phục các vấn đề vướng mắc. 

Đến nay, theo báo cáo của UBND Q.Bình Tân, các nội dung chính tại kết luận thanh tra vẫn chưa được chủ đầu tư chấp hành đầy đủ, công tác PCCC và quản lý chung cư còn bất cập cần khắc phục ngay. 

Qua các buổi kiểm tra và làm việc, Công ty Nguyễn Quyền không hợp tác với cơ quan chức năng. Do đó, ngày 10/12, Sở Xây dựng TP.HCM và UBND Q.Bình Tân đã có kế hoạch liên tịch để xử lý, giải quyết các nội dung còn vướng mắc tại chung cư Nguyễn Quyền. 

Theo kế hoạch, tổ công tác gồm đại diện Sở Xây dựng và UBND Q.Bình Tân sẽ yêu cầu chủ đầu tư Công ty Nguyễn Quyền hoàn thiện hồ sơ pháp lý chung cư liên quan đến công tác quản lý dự án, chất lượng công trình, công tác PCCC;

Yêu cầu chủ đầu tư chung cư Nguyễn Quyền thi công hoàn thiện công trình theo thiết kế; nghiệm thu về PCCC; kiểm tra chất lượng công trình; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, nghĩa vụ thuế theo quy định; công khai phí bảo trì…

UBND Q.Bình Tân có trách nhiệm phối hợp với Phòng Cảnh sát PCCC và cứu nạn, cứu hộ Công an TP.HCM có phương án tạm ứng kinh phí để khảo sát, lắp đặt hoàn thiện hệ thống PCCC, khắc phục các trang thiết bị PCCC đã hư hỏng. 

Sở Xây dựng sẽ phối hợp với UBND Q.Bình Tân cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm tại chung cư Nguyễn Quyền; tạm ứng kinh phí để kiểm định toàn bộ công trình làm cơ sở nghiệm thu công trình.

Tham mưu UBND TP.HCM không chấp thuận chủ trương đầu tư dự án mới của Công ty Nguyễn Quyền đến khi công ty khắc phục xong các vướng mắc tại chung cư Nguyễn Quyền. 

Được biết, trong quá trình xây dựng chung cư Nguyễn Quyền, Công ty Nguyễn Quyền đã có hàng loạt vi phạm về xây dựng như: Xây dựng sai phép 280m2, chiều cao lan can căn hộ không đúng quy định, thu tiền của khách hàng quá 70% giá trị căn hộ trước khi bàn giao, rút ngắn thời gian bảo hành nhà chung cư…

Chung cư mới bàn giao đã xuống cấp, chủ đầu tư nói ‘không nhận nhà thì trả lại’

Chung cư mới bàn giao đã xuống cấp, chủ đầu tư nói ‘không nhận nhà thì trả lại’

Mới bàn giao nhà nhưng chung cư Fresca Riverside đã có dấu hiệu xuống cấp, nhiều hạng mục xây dựng thực tế không đúng như thiết kế như khi chủ đầu tư quảng cáo bán căn hộ. 

">

Chung cư bàn giao 8 năm vẫn chưa nghiệm thu PCCC, chủ đầu tư không hợp tác

Các cơ quan liên quan tại TP.HCM đang hoàn thiện các bước để tiến tới khóa số Imei của những thiết bị điện tử bị mất cắp.

“Việc này khả thi”

Trước đó trong nhiều cuộc họp giữa Công an Thành phố Hồ Chí Minh (CATP), Thiếu tướng Phan Anh Minh – Phó giám đốc CATP đã nhiều lần đề nghị việc nơi này sẽ cung cấp toàn bộ số IMEI của các thiết bị điện tử bị đánh cắp cho Sở TT&TT để Sở yêu cầu các nhà mạng trên địa bàn ngắt kết nối.

Theo Thiếu tướng Minh, nếu việc này được thực hiện triệt để thì số vụ cướp giật điện thoại tại TP có thể giảm tới 50%.

Tại cuộc họp, trả lời câu hỏi của báo chí về vấn đề này ông Cường cho rằng “chúng ta chưa thực hiện chứ không phải không làm”.

“Hiện chúng tôi đã làm việc với CATP về vấn đề này. Nếu được triển khai thì khi người dân thông báo mất máy công an sẽ dùng biện pháp nghiệp vụ để xác định có đúng máy này là của họ hay không và sẽ gửi cho các nhà mạng số IMEI để các nhà mạng khóa máy” – ông Cường nói.

Cũng theo ông, Sở đã có làm việc với các nhà mạng và họ đều ủng họ giải pháp này trong khi CATP đang triển khai những công việc liên quan đến thủ tục pháp lý. Ông Cường nhận định rằng việc quản lý này là “khả thi”.

“Về mặt pháp lý thì hiện nay Bộ Thông tin và Truyền thông chưa yêu cầu các nhà mạng thực hiện, nhưng chúng tôi thống nhất với CATP sẽ dự thảo một văn bản đưa ra kiến nghị tới Bộ TT&TT và Bộ Công an để đề xuất việc chỉ đạo các nhà mạng phải triển khai” – ông Cường cho biết thêm.

Tuy nhiên ông Cường cho rằng không phải cứ triển khai biện pháp này thì việc mất máy di động sẽ chấm dứt.

“Cũng như một chiếc xe máy khi chúng ta giữ cà-vẹt thì tiêu thụ nguyên chiếc sẽ khó nhưng người ta vẫn có thể tháo rời để bán” – ông cho hay và cho biết để ngăn chặn việc mất trộm, cướp giật điện thoại thì cần triển khai đồng bộ nhiều biện pháp, trong đó khóa số IMEI chỉ là một giải pháp.

Mở rộng mô hình “chấm điểm”công chức

Cũng trong buổi họp này ông Cường còn thông tin về việc Sở đang tiến hành thử nghiệm trang web đánh giá các dịch vụ hành chính tại địa chỉ: http://danhgiahailong.hochiminhcity.gov.vn

Giao diện trang wed đánh giá. Ảnh chụp màn hình.

Nếu như trước đây người dân chỉ có thể đánh giá tại những nơi có hệ thống “chấm điểm” thì giờ đây họ có thể vào trang web và nhận xét về dịch vụ mà mình vừa thực hiện tại tất cả 24 quận huyện và 20 sở, ban, ngành.

Khi vào trang web người dân có thể chọn từng quận, sở… và lần lượt điền đánh giá vào 6 câu hỏi bắt buộc cùng 6 câu mở rộng. Ngoài ra người dân cũng có thể góp ý thêm về nội dung câu hỏi để cơ quan chức năng xem xét bổ sung. Theo quan sát trang web này được thiết kế trực quan, đơn giản và rất dễ sử dụng.

Người phụ trách hệ thống này cho biết trong thời gian thí điểm nơi này đã nhận khoảng 2.000 đánh giá của người dân, tới đây toàn bộ hoạt động của hệ thống sẽ được tổng kết để báo cáo với UBND TP để xin chủ trương tiếp theo.

Ông Cường cho rằng đây là một trong số những kênh đối thoại được mở ra với mục đích tăng cường sự liên kết giữa chính quyền với người dân, qua đó người dân sẽ thêm quyền giám sát, bày tỏ thái độ của mình để người cán bộ công chức nhìn vào và có những thay đổi tích cực hơn.

">

Các nhà mạng sẽ khóa số IMEI để ngăn cướp điện thoại

友情链接