Video: Chị em quật ngã kẻ quấy rối dễ dàng với các 'chiêu' sau
- Phụ nữ là đối tượng thường bị kẻ xấu chú ý và tìm cách tiếp cận quấy rối,ịemquậtngãkẻquấyrốidễdàngvớicácchiêkq bong da lạm dụng... Do đó, chị em cần có kiến thức cơ bản để bảo vệ mình trong trường hợp không thể nhờ cậy ai.
(责任编辑:Bóng đá)
下一篇:Nhận định, soi kèo Tokyo Verdy vs Gamba Osaka, 12h00 ngày 2/3: Trái đắng sân nhà
Manh mối 6 giây có thể giúp giải mã bí ẩn về máy bay MH370
Đức Hoàng
(Dân trí) - Các nhà khoa học Anh đã phát hiện được tín hiệu có thể giúp giải đáp bí ẩn về chuyến bay MH370 của hãng hàng không Malaysia Airlines bị mất tích hơn 10 năm trước.
Hình ảnh 3D mô phỏng giả thuyết MH370 gặp trục trặc, rơi xuống Ấn Độ Dương (Ảnh minh họa: Nat Geo).
Telegraphđưa tin, các nhà nghiên cứu từ đại học Cardiff, Anh đã phân tích dữ liệu từ micro dưới nước và thu được tín hiệu 6 giây được ghi lại vào khoảng thời gian máy bay MH370 được cho là đã lao xuống Ấn Độ Dương sau khi hết nhiên liệu.
Họ đã đề xuất các thử nghiệm sâu hơn để xác định xem liệu âm thanh cuối cùng có thể giúp xác định điểm rơi xuống của chiếc máy bay Boeing 777 hay không.
Cách đây hơn 10 năm, MH370 đã mất tích từ ngày 8/3/2014 khi chở theo 239 người. Hàng loạt cuộc tìm kiếm được thực hiện, hàng loạt giả thuyết được đưa ra nhưng tới nay, số phận của MH370 vẫn còn là câu hỏi chưa có lời giải, biến nó trở thành một trong những bí ẩn hàng không lớn nhất thế giới.
Theo các nhà khoa học Anh, nếu như chiếc máy bay nặng 200 tấn rơi ở tốc độ 200m/s thì nó chắc chắn sẽ giải phóng động năng tương đương với một trận động đất nhỏ. Động năng này đủ lớn để micro dưới nước cách xa hàng nghìn km có thể ghi lại được.
Có 2 trạm thủy âm có khả năng phát hiện tín hiệu như vậy. Một là ở Cape Leeuwin ở Tây Australia và thứ hai là ở lãnh thổ Diego Garcia của Anh ở Ấn Độ Dương.
Các trạm thủy âm này được thành lập như một phần của cơ chế giám sát Hiệp ước cấm thử hạt nhân toàn diện. Cả hai địa điểm đều hoạt động vào khoảng thời gian MH370 được cho là đã rơi xuống Ấn Độ Dương.
Các trạm thủy âm trước đây đã phát hiện các tín hiệu áp suất đặc biệt từ các vụ tai nạn máy bay, cũng như các trận động đất có quy mô khác nhau ở khoảng cách gần 5.000km.
Trong nghiên cứu của mình, nhóm nhà khoa học của Đại học Cardiff đã xác định được một tín hiệu trùng khớp với khung thời gian khi máy bay có thể đã lao xuống biển vào ngày 8/3/2014. Tín hiệu này thu được ở trạm Cape Leeuwin.
Tiến sĩ Usama Kadri, một người tham gia nghiên cứu, tin rằng việc tiếp tục xem xét theo manh mối 6 giây này có khả năng làm sáng tỏ bí ẩn xoay quanh MH370.
Ông Kadri viện dẫn việc tìm kiếm tàu ngầm Argentina ARA San Juan vào năm 2018 như là cơ sở để thuyết phục rằng nghiên cứu của nhóm ông có khả năng tìm ra chiếc máy bay mất tích.
ARA San Juan, được tìm thấy dưới đáy biển một năm sau khi một vụ nổ khiến nó rơi xuống vực sâu Nam Đại Tây Dương vào ngày 15/11/2017.
Bên tìm kiếm đã cho nổ lựu đạn dưới biển để mô phỏng vụ nổ trên tàu ngầm, sau đó đối chiếu chéo tín hiệu thu được bằng micro dưới nước từ vụ nổ với dữ liệu khi tàu ngầm phát nổ. Kết quả là họ tìm thấy xác tàu ngầm ở ngoài khơi bờ biển Argentina.
Tiến sĩ Kadri cho biết: "Một nghiên cứu tương tự, sử dụng các vụ nổ hoặc súng hơi có mức năng lượng tương đương với mức năng lượng được cho là có liên quan đến MH370. Nếu tín hiệu từ những vụ nổ như vậy cho thấy biên độ áp suất tương tự như tín hiệu nghi phát ra từ MH370, điều đó sẽ là manh mối mới hỗ trợ tìm kiếm".
Theo ông, sự biến mất của MH370 đặt ra câu hỏi về khả năng của con người nhằm phát hiện các vụ tai nạn máy bay trên đại dương và tiềm năng sử dụng công nghệ thủy âm để hỗ trợ các nỗ lực tìm kiếm và cứu hộ.
Theo Telegraph" alt="Manh mối 6 giây có thể giúp giải mã bí ẩn về máy bay MH370" />Trở lại Sa Pa sau mưa bão: Du khách háo hức khám phá vẻ đẹp mùa đông Tây Bắc
Tiến Thịnh
(Dân trí) - Sau bão Yagi, Sa Pa dần phục hồi nhờ sự kiên cường của người dân và hỗ trợ tích cực từ chính quyền cũng như các nhà hảo tâm. Vượt qua khó khăn, Sa Pa vẫn giữ nguyên vẻ đẹp tự nhiên và sự hiếu khách, hạ tầng nâng cấp đón khách du lịch cuối năm.
Sẵn sàng đón khách thập phương đến khám phá vẻ đẹp mùa đông Tây Bắc
Ngay sau bão, lực lượng chức năng nhanh chóng khắc phục hậu quả, khai thông các tuyến đường sạt lở, hỗ trợ người dân phục hồi sản xuất và tái thiết cuộc sống. Tinh thần lạc quan, đoàn kết của người dân tạo nên một Sa Pa không chỉ đẹp vì thiên nhiên, mà còn vì nghị lực và lòng hiếu khách.
Sa Pa nhanh chóng hồi phục với những điều kiện cần và đủ để đón du khách cuối năm. Chiều 22/9, toàn tuyến đường nối và cầu Móng Sến - cầu cạn cao nhất Việt Nam đi khu du lịch quốc gia Sa Pa đã chính thức thông xe.
Cầu Móng Sến quy mô 4 làn xe được khởi công xây dựng tháng 1/2020. Giờ đây khi toàn tuyến đường đi vào hoạt động đã giúp cải thiện giao thông giữa các khu vực khác nhau của Sa Pa, đặc biệt là từ trung tâm đến các bản làng trong thung lũng Mường Hoa. Điều này giúp người dân địa phương và du khách dễ dàng di chuyển hơn, rút ngắn thời gian và giảm bớt khó khăn.
Cầu Móng Sến thuộc dự án xây dựng tuyến đường mới kết nối với cao tốc Nội Bài - Lào Cai, thay cho quốc lộ 4D (Ảnh: Báo Chính phủ).
Bên cạnh đòn bẩy hạ tầng, những điểm đến nổi tiếng như đỉnh Fansipan - "nóc nhà Đông Dương" hay bản Lao Chải, bản Tả Van nằm trong thung lũng Mường Hoa với những thửa ruộng bậc thang tuyệt đẹp vẫn luôn là lý do hàng đầu thu hút du khách trong và ngoài nước. Các công trình hạ tầng ngày càng được chỉnh trang, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên hùng vĩ đã giúp Sa Pa nhanh chóng trở lại vị thế là điểm đến hàng đầu của du lịch Việt Nam.
Một góc yên bình tại Mường Hoa - Sa Pa
Trong 4 ngày nghỉ Lễ Quốc khánh 2/9 (từ ngày 31/8 - 3/9), Lào Cai đón khoảng 196.500 lượt khách, riêng thị xã Sa Pa đón khoảng 122.770 lượt khách, tăng 33,2% so với kỳ nghỉ lễ 2/9/2023. Dự kiến con số này còn tiếp tục tăng lên khi Sa Pa bước vào mùa du lịch cuối năm (tháng 10 - 12). Khác biệt so với nhiều địa phương khác, đây là địa phương hiếm có ở Việt Nam đón du khách 4 mùa quanh năm.
Đến Sa Pa mùa đông có những gì đặc biệt?
Sau thời điểm mùa lúa chín với những ruộng bậc thang vàng óng, tháng 10 là thời điểm "săn mây" đẹp nhất trong năm và cũng là một hoạt động trải nghiệm rất được giới trẻ cũng như du khách quốc tế ưa chuộng. Trong đó, Mường Hoa là địa điểm lý tưởng bởi sở hữu tầm nhìn toàn cảnh tuyệt đẹp giữa khung trời bồng bềnh vùng Tây Bắc.
Trải nghiệm văn hóa bản địa và cơ hội săn mây với những góc nhìn như tiên cảnh từ Công viên Văn hóa Mường Hoa Sa Pa.
Không chỉ được ví là "tiên cảnh dưới hạ giới", Mường Hoa còn nhiều tiềm năng để trở thành trung tâm du lịch văn hóa quốc tế. Công viên Văn hóa Mường Hoa Sa Pa với quy mô 83ha chính là một quần thể tiên phong góp phần đem lại vị thế đó cho khu vực.
Tương lai, đây là tổ hợp lớn hàng đầu Sa Pa, hội tụ các tiện ích vui chơi, mua sắm, giải trí, văn hóa với nhiều dịch vụ cao cấp. Nằm cách thị xã Sa Pa khoảng 4km với 10 phút di chuyển, khi đi vào hoạt động, Công viên Văn hóa Mường Hoa Sa Pa sẽ là điểm đến giúp giảm tải tình trạng đông đúc tại thị xã trong những dịp cao điểm như kỳ nghỉ lễ Quốc khánh 2/9.
Nằm trong chuỗi sự kiện "Lễ hội mùa thu Sa Pa 2024", sự kiện "Mường Hoa cổ tích" tại Làng Ẩm thực Quốc tế đã thu hút hàng nghìn lượt khách tham dự.
Sở hữu vị trí đắc địa khi tọa lạc tại mặt đường tỉnh lộ 152 và nằm ngay cửa ngõ của Công viên Văn hóa Mường Hoa Sa Pa, Làng Ẩm thực Quốc tế là điểm khởi đầu thú vị cho chuỗi hành trình khám phá quần thể vui chơi, văn hóa, giải trí này. Tại đây, du khách khám phá nền ẩm thực đa dạng đến từ nhiều quốc gia trên thế giới, cũng như thưởng thức đặc sản địa phương với những món ăn đượm vị núi rừng.
Hiện tại, Làng Ẩm thực Quốc tế đã sẵn sàng bàn giao vận hành, sổ hồng trao tay với số lượng khan hiếm chỉ 31 căn shophouse. Đây là cơ hội kinh doanh sinh lời cho các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Với Làng Ẩm thực Quốc tế, nhà đầu tư vừa có thể yên tâm tích sản, vừa hưởng dòng tiền ổn định từ hoạt động kinh doanh.
Làng Ẩm thực Quốc tế - Cửa ngõ giao thương nằm trên mặt đường tỉnh lộ 152.
Trong tương lai, Làng Ẩm thực Quốc tế nói riêng và Công viên Văn hóa Mường Hoa Sa Pa nói chung không chỉ đóng vai trò quan trọng thúc đẩy du lịch Sa Pa, mà còn tạo ra hàng nghìn việc làm cho người dân địa phương, đóng góp vào sự phát triển bền vững của khu vực. Đây là bước đi chiến lược, khẳng định quyết tâm của Sa Pa trong việc trở thành trung tâm du lịch văn hóa hàng đầu Việt Nam, tạo nên một điểm đến xanh - an toàn - bền vững cho du khách toàn cầu.
Làng Ẩm thực Quốc tế - Kể hương vị bốn phương
Địa chỉ: đường Thổ Cẩm, Làng Ẩm thực Quốc tế, dự án Công viên Văn hóa Mường Hoa Sa Pa, phường Cầu Mây, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai
Website: langamthucquocte.vn
Hotline: 098 874 79 79
" alt="Trở lại Sa Pa sau mưa bão: Du khách háo hức khám phá vẻ đẹp mùa đông Tây Bắc" />Tổng thống Hàn Quốc chấp nhận đơn từ chức của Bộ trưởng Quốc phòng
Minh Phương
(Dân trí) - Tổng thống Hàn Quốc Yoon Suk-yeol chấp nhận đơn từ chức của Bộ trưởng Quốc phòng Kim Yong-hyun trong bối cảnh dư luận nước này sục sôi vì lệnh thiết quân luật chớp nhoáng hồi đầu tuần.
Bộ trưởng Quốc phòng Hàn Quốc Kim Yong-hyun (Ảnh: Korea Herald).
Bộ trưởng Quốc phòng Hàn Quốc Kim Yong-hyun được chấp nhận từ chức sau khi ông đệ đơn lên Tổng thống Yoon Suk-yeol chiều ngày 4/12.
Tổng thống Yoon đã bổ nhiệm ông Choi Byung-huk, một tướng 4 sao đã nghỉ hưu hiện giữ chức đại sứ Hàn Quốc tại Ả Rập Xê Út, kế nhiệm ông Kim.
Tại cuộc họp báo hôm qua, ông Kim đã nhận trách nhiệm về những rắc rối mà lệnh thiết quân luật mà Tổng thống Yoon Suk-yeol ban bố đêm 3/12. Theo hãng thông tấn Yonhap, ông Kim được cho là đã gợi ý, thúc đẩy Tổng thống Yoon thực hiện động thái gây tranh cãi này.
Tổng thống Yoon đang chịu sức ép lớn sau quyết định ban bố thiết quân luật giữa đêm 3/12. Tuy chỉ kéo dài 6 giờ đồng hồ, nhưng lệnh thiết quân luật đã gây rúng động dư luận Hàn Quốc. Các đảng đối lập và người biểu tình tiếp tục kêu gọi luận tội và đề nghị ông Yoon từ chức.
Phe đối lập đã trình bản kiến nghị này lên quốc hội và các nghị sĩ dự kiến bỏ phiếu vào ngày mai hoặc ngày kia.
Tuy nhiên, đảng Quyền lực Nhân dân (PPP) cầm quyền ở Hàn Quốc phản đối việc các đảng đối lập luận tội Tổng thống. Người phát ngôn PPP Kwak Kyu-taek nói rằng động thái luận tội Tổng thống là "không thể chấp nhận được".
Lãnh đạo PPP Han Dong-hoon bày tỏ quan điểm rằng ông Yoon Suk-yeol nên rời khỏi đảng cầm quyền.
Trong một diễn biến liên quan khác, hãng thông tấn Yonhap cho hay, nhiều quan chức cấp cao tham dự cuộc họp do Thủ tướng Hàn Quốc Han Duck-soo triệu tập chiều tối 4/12 đã bày tỏ ý định từ chức, trong đó có Bộ trưởng Tài chính Hàn Quốc Choi Sang-mok, Bộ trưởng Tư Pháp Park Sung-jae và Bộ trưởng Tư pháp Lee Ju-ho.
Theo Yonhap" alt="Tổng thống Hàn Quốc chấp nhận đơn từ chức của Bộ trưởng Quốc phòng" />Nguyên thủ đầu tiên ông Trump sẽ gọi điện nếu tái đắc cử
Minh Phương
(Dân trí) - Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump tiết lộ, ông sẽ gọi điện cho lãnh đạo Mexico đầu tiên nếu ông tái đắc cử.
Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump (Ảnh: Getty).
Phát biểu trước hàng nghìn người ủng hộ ở North Carolina ngày 4/11, ông Trump cho biết Tổng thống Mexico mới nhậm chức Claudia Sheinbaum sẽ là nguyên thủ quốc gia đầu tiên mà ông nói chuyện và tuyên bố sẽ áp đặt thuế quan đối với Mexico nếu điều đó không ngăn cản người di cư vượt qua biên giới chung.
"Tôi chưa gặp bà ấy, nhưng nếu tái đắc cử, thì ngay ngày đầu tiên hoặc sớm hơn, tôi sẽ thông báo với bà ấy rằng nếu họ (Mexico) không ngăn chặn làn sóng tội phạm và ma túy vào đất nước chúng tôi, tôi sẽ ngay lập tức áp dụng mức thuế 25% đối với bất kỳ hàng hóa nào của họ vào Mỹ. Mexico là đối tác thương mại số một của chúng tôi. Chúng tôi sẽ kiếm được nhiều tiền", ông Trump nói.
Ông Trump tin quan điểm cứng rắn của ông sẽ buộc Mexico điều binh sĩ tới biên giới phía Nam, dọc theo Guatemala và Belize, để ngăn chặn người di cư vào Mỹ.
Ngăn chặn làn sóng nhập cư bất hợp pháp là một trong những ưu tiên của ông Trump ở nhiệm kỳ đầu tiên. Ông thậm chí đã cho xây tường biên giới với Mexico.
Đây không phải lần đầu tiên ông Trump cảnh báo tăng thuế với hàng hóa Mexico vì vấn đề nhập cư. Năm 2019, với tư cách là tổng thống, ông đã công bố kế hoạch áp thuế 5% đối với tất cả hàng nhập khẩu của Mexico, tăng hàng tháng lên 25% cho đến khi Mexico thực hiện hành động hiệu quả để hạn chế nhập cư bất hợp pháp.
Cảnh báo này đã khiến Mexico phải đàm phán, đồng ý triển khai Lực lượng Vệ binh Quốc gia đến biên giới phía Nam và mở rộng các Nghị định thư Bảo vệ Người di cư, nhằm tránh được thuế quan. Ông Trump thường đề cập đến thành tựu đó tại các cuộc vận động tranh cử và tuyên bố Mỹ "có biên giới vĩ đại nhất trong lịch sử".
Tổng thống mới nhậm chức của Mexico Claudia Sheinbaum cam kết hợp tác chặt chẽ với tổng thống tiếp theo của Mỹ, bất kể kết quả bầu cử như thế nào. Bộ Ngoại giao Mexico nhấn mạnh, chính sách di trú của họ độc lập với cuộc bầu cử ở Mỹ.
Ông Trump và ứng viên Dân chủ Kamala Harris ngày 4/11 đã hoàn tất chiến dịch vận động tranh cử, tập trung vào các bang chiến trường có thể quyết định kết quả bầu cử như North Carolina, Pennsylvania, Arizona.
Tùy vào từng kỳ bầu cử mà kết quả bỏ phiếu phổ thông có thể được xác định vài giờ sau khi các điểm bỏ phiếu đóng cửa hoặc mất vài ngày.
Ông Trump nói, ông không muốn đợi 10-12 ngày, 2-3 ngày hay thậm chí chỉ 2 giờ để biết kết quả của cuộc bầu cử. "Tôi muốn biết câu trả lời ngay tối bầu cử", ông cho biết.
Ngày 5/11, hàng chục triệu cử tri ở Mỹ đi bỏ phiếu bầu ra tổng thống thứ 47. Theo các chuyên gia, một cuộc chạy đua sít sao như giữa ông Trump và bà Harris sẽ mất nhiều ngày để biết kết quả.
Đảng Dân chủ lo ngại, ông Trump sẽ tìm cách tuyên bố chiến thắng sớm ngay đêm bầu cử khi các bang chưa hoàn tất kiểm phiếu.
Theo Newsweek" alt="Nguyên thủ đầu tiên ông Trump sẽ gọi điện nếu tái đắc cử" />Mỹ: Cụ bà "sống lại" vài giờ sau khi bị tuyên bố tử vong
Đức Hoàng
(Dân trí) - Một cụ bà ở Nebraska, Mỹ đã được phát hiện vẫn còn thở ở nhà tang lễ, vài giờ đồng hồ sau khi một nhân viên viện dưỡng lão tuyên bố bà đã tử vong.
Người phụ nữ bị tuyên bố đã tử vong nhưng vài giờ sau đó được phát hiện vẫn còn thở (Ảnh minh họa: NY Post).
Theo New York Times, vụ việc xảy ra vào ngày 3/6 khi một cụ bà Nebraska được một nhân viên nhà tang lễ phát hiện vẫn còn sống. Vài giờ trước đó, một viện dưỡng lão đã tuyên bố bà tử vong.
Sau đó, bà Constance Glantz, 74 tuổi, được đưa đến bệnh viện và được xác nhận vẫn còn sống, phó cảnh sát trưởng Ben Houchin của Văn phòng Cảnh sát trưởng Hạt Lancaster cho biết trong cuộc họp báo ngày 3/6.
Ông Houchin cho hay, bà Glantz đang được chăm sóc tại viện dưỡng lão thì một nhân viên của cơ sở này ở Mulberry tuyên bố bà đã chết vào lúc 9h44 sáng.
Sau đó, nhà tang lễ Butherus-Maser & Love Funeral Home ở Lincoln, đã tới vận chuyển thi thể bà về để làm các thủ tục.
Tuy nhiên, 2 giờ sau đó, nhân viên nhà tang lễ nhận thấy bà vẫn còn thở và đã gọi 911, ông Houchin nói.
Các nhân viên nhà tang lễ đã làm hồi sức cấp cứu cho bà Glantz khi nhân viên cứu hộ tới. Sau đó, bà được đưa vào bệnh viện điều trị. Gia đình bà đã được thông báo về vụ việc.
Các nhà điều tra đang xem xét liệu có quy định nào không được thực hiện đúng dẫn tới sai sót như vậy hay không.
Ông Houchin nói: "Đây là một trường hợp rất lạ. Tôi đã làm công việc này 31 năm và chưa từng có chuyện như thế này xảy ra trước đây".
Mặc dù hiếm gặp nhưng Mỹ cũng từng ghi nhận trường hợp người được tuyên bố là đã chết nhưng lại được tìm thấy còn sống ngay sau đó.
Vào năm 2023, một phụ nữ ở Iowa được đưa đến nhà tang lễ, nơi các nhân viên phát hiện ra rằng bà vẫn sống.
Vào năm 2020, một phụ nữ ở Michigan bị bại não được nhân viên y tế tuyên bố đã chết nhưng vài giờ sau đó, một nhân viên nhà tang lễ đang chuẩn bị xử lý phần thi thể phát hiện bà vẫn còn thở.
Và vào năm 2014, một người đàn ông ở Mississippi được cho là đã chết được tìm thấy còn sống trong túi đựng xác tại một nhà tang lễ.
Theo New York Times" alt="Mỹ: Cụ bà "sống lại" vài giờ sau khi bị tuyên bố tử vong" />Hành trình 10 năm với những dấu ấn khác biệt của Masterise Homes
Tiến Thịnh
(Dân trí) - Liên tục giới thiệu sản phẩm cao cấp, phát triển dự án bất động sản hàng hiệu, sáng tạo trong các hoạt động vì cộng đồng…, hành trình 10 năm qua của Masterise Homes ghi dấu ấn khác biệt với khách hàng, đối tác và cộng đồng.
Tiên phong khai phá bất động sản hàng hiệu
Khái niệm bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) bắt đầu định hình và trở nên phổ biến tại Việt Nam từ giữa năm 2021 khi lần đầu tiên Masterise Homes đưa sản phẩm bất động sản hàng hiệu "vào phố".
Với sự hợp tác chiến lược và dài hạn cùng Marriott International, tập đoàn khách sạn hàng đầu trên thế giới, trên nền di sản Ba Son, Masterise Homes đã kiến tạo nên khu phức hợp bất động sản hàng hiệu Marriott lớn nhất thế giới, trở thành 1 trong gần 130 dự án bất động sản hàng hiệu với 16 thương hiệu khác nhau tại 46 quốc gia và vùng lãnh thổ mà Marriott đang quản lý, vận hành.
Cuối năm 2023, khu căn hộ hàng hiệu Marriott tại tòa Lake thuộc Grand Marina, Saigon đã chính thức khai trương, đánh dấu sự xuất hiện của khu căn hộ hàng hiệu Marriott Residences đầu tiên tại Việt Nam. Đây là điểm sáng nổi bật đối với thị trường bất động sản Việt Nam nói riêng và đối với thị trường khu vực nói chung, đưa Việt Nam lên bản đồ bất động sản hàng hiệu thế giới.
Khai trương tháp căn hộ hàng hiệu Marriott đầu tiên tại Việt Nam.
Tiếp đó, tháng 5/2024, nhà phát triển này khai trương The Ritz - Carlton Residences, Hanoi tại số 22-24 phố Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, mở đầu cho sự xuất hiện của thương hiệu huyền thoại huyền thoại này tại Việt Nam.
Kiến tạo các cộng đồng quốc tế, tinh hoa
Nếu cư dân ở các dự án bất động sản hàng hiệu được trải nghiệm và tận hưởng cuộc sống với các dịch vụ đến từ Marriott International thì cư dân tại các dự án căn hộ cao cấp cũng được phục vụ với những trải nghiệm xứng tầm đến từ Masterise Property Management bên cạnh không gian sống tinh tế với vô vàn tiện ích được cung cấp theo các nhu cầu, lứa tuổi khác nhau.
Tại đây, cư dân không chỉ được chăm sóc cuộc sống hằng ngày mà còn gắn kết với nhau thông qua các sự kiện định kỳ, lễ hội đặc biệt, cuộc thi. Mỗi thế hệ, đặc biệt là trẻ nhỏ, đều tìm thấy những hoạt động phù hợp với bản thân, từ cuộc thi bơi cho cư dân nhí đến hoạt động chiếu phim ngoài trời dành cho gia đình… Tất cả tạo nên cộng đồng cư dân hiện đại, gắn kết.
Anh Tiến, 32 tuổi, chuyên viên tư vấn tài chính, cùng vợ quyết định chọn Masteri Centre Point là nơi an cư cho gia đình từ cuối năm 2023 sau hơn một năm tìm hiểu nhiều dự án ở TPHCM.
Theo anh Tiến, Masteri Centre Point (TP Thủ Đức) ghi điểm với hệ tiện ích compound (khép kín) riêng tư, vị trí thuận lợi, môi trường sống văn minh. Khu căn hộ đáp ứng cả nhu cầu sống lẫn nghỉ dưỡng của gia đình.
Phòng gym hiện đại, đa dạng thiết bị tại Masteri Center Point.
Với gia đình chị Xuân, ban đầu chị chọn trở thành cư dân tại Masteri West Heights (Hà Nội) vì nơi đây có không gian xanh mát, tầm nhìn thoáng. Giờ đây, chị hoàn toàn hài lòng vì đã chọn được một nơi ở ưng ý, có đủ tiện ích và các hoạt động đa dạng để các con có thể trải nghiệm, kết nối với thiên nhiên và cả hàng xóm thông qua các hoạt động đa dạng do ban quản lý tổ chức.
Giải bơi cho trẻ em tại Masteri West Heights thu hút nhiều cư dân tham gia.
Uy tín cùng pháp lý vững vàng
Vốn được xem là nhà phát triển bất động sản quốc tế với những dự án cao cấp, Masterise Homes không chỉ ghi dấu ấn với sản phẩm chất lượng, dịch vụ chuyên nghiệp, mà quan trọng hơn cả chính là tính pháp lý vững vàng, minh bạch tại các dự án khi liên tục bàn giao sổ hồng, văn bản pháp lý cao nhất, đến cư dân tại các dự án chỉ trong thời gian ngắn sau khi bàn giao.
Anh Tường Duy (cư dân LUMIÈRE Riverside - TPHCM) bất ngờ khi nhận được sổ hồng từ rất sớm. "Gia đình tôi rất vui và vinh hạnh khi là một trong số những cư dân đầu tiên nhận sổ. Chỉ sau 4 tháng nộp hồ sơ làm thủ tục nhận sổ, chúng tôi đã nhận được sổ trên tay", anh nói.
Những cư dân đầu tiên ở LUMIÈRE Riverside nhận sổ hồng.
Sổ hồng không chỉ đảm bảo trọn vẹn tính sở hữu hợp pháp của các gia chủ, mà còn khẳng định pháp lý vững vàng và giá trị của dự án, cũng như uy tín của đơn vị phát triển dự án. Chỉ sau 6 tháng nhận bàn giao, các cư dân tại khu căn hộ hàng hiệu Marriott, tòa Lake, Grand Marina, Saigon cũng đã nhận bàn giao những cuốn sổ hồng đầu tiên, góp phần gia tăng giá trị tích sản bền vững của các căn hộ hàng hiệu tại đây.
Điều này giúp các cư dân khi an cư tại các dự án do Masterise Homes phát triển không chỉ tận hưởng cuộc sống trọn vẹn, mà còn yên tâm về giá trị tài sản của mình.
Sáng tạo trong các hoạt động vì cộng đồng
Không chỉ kiến tạo nên những dự án khác biệt, ghi dấu ấn mạnh mẽ với khách hàng, thị trường, sự chuyên nghiệp và sáng tạo của Masterise còn được phát huy mạnh mẽ ở các hoạt động hỗ trợ cộng đồng thông qua hoạt động hợp tác đối tác.
Đơn cử, sáng kiến nhà vệ sinh không phát thải tại trường học ở Sóc Trăng thuộc chương trình "Innovation for Children - Sáng kiến thay đổi tương lai" do UNICEF triển khai cùng Masterise Group đã trở thành một trong những ví dụ điển hình về thực hành ESG.
Nhà vệ sinh không phát thải tại trường học ở Sóc Trăng.
Bên cạnh đó, chương trình đã thử nghiệm và triển khai thành công công nghệ WASH có khả năng chống chịu với khí hậu tại trường học, địa phương chịu tác động bởi biến đổi khí hậu; thử nghiệm phương thức giáo dục sáng tạo thông qua công nghệ (STEM) cùng các chương trình đào tạo các dịch vụ vệ sinh cá nhân và WASH trong trường học và cộng đồng…
Đồng thời, trong những năm qua, hàng nghìn ngôi nhà đại đoàn kết cũng được hỗ trợ xây dựng, và trao đến người dân trên khắp các tỉnh thành, đặc biệt là bà con khó khăn vùng cao, thông qua các chương trình hợp tác giữa Masterise và Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam.
"10 năm qua, Masterise kiên định với tầm nhìn, định hướng và thực hiện những cam kết trên hành trình kiến tạo những sản phẩm bất động sản đẳng cấp, không ngừng nâng tầm chuẩn sống của cư dân, định hình những tiêu chuẩn trên thị trường và nỗ lực cho mục tiêu mang đến tác động tích cực cho xã hội, người dân. Đây vẫn sẽ là những cam kết của chúng tôi trong hành trình tiếp theo", đại diện Masterise Homes chia sẻ.
" alt="Hành trình 10 năm với những dấu ấn khác biệt của Masterise Homes" />
- ·Nhận định, soi kèo Lens vs Le Havre, 1h00 ngày 2/3: Nỗ lực trụ hạng
- ·Thái Lan hợp pháp hóa hôn nhân đồng giới
- ·Cường quốc thế giới chia rẽ, IS có thể "thừa nước đục thả câu" để trỗi dậy
- ·Hai dự án "đắp chiếu" ở vị trí đắc địa tại Huế
- ·Nhận định, soi kèo Rio Ave vs Braga, 03h30 ngày 3/3: Ca khúc khải hoàn
- ·Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc: Phấn đấu năm nay CPI không vượt quá 4%
- ·Nhà phố Vinhomes Global Gate
- ·Bỏ quy định phải công khai kế hoạch tuần tra, kiểm soát theo chuyên đề
- ·Siêu máy tính dự đoán Betis vs Real Madrid, 0h30 ngày 2/3
- ·Israel tập kích vào Iran: Nhiều bí ẩn chưa có lời giải
Thuê xe rẻ hơn rất nhiều so với việc mua sở hữu. Ảnh: Hyundai IONIQ 6 hiện có giá thuê rẻ nhất nước Mỹ, thậm chí vượt qua chiếc Toyota Corolla LE 2024 vốn có giá thuê là 382 USD/tháng (9,4 triệu đồng).
Một báo cáo gần đây của Boston Consulting Group cho thấy Hyundai IONIQ 6 là chiếc xe điện duy nhất đáp ứng được các mục tiêu về giá, phạm vi hoạt động. Chiếc xe Hàn này còn hấp dẫn ở chỗ sạc nhanh 20 phút có thể đi được hơn 500 km.
Theo PLO
Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Hãng cho thuê xe lớn nhất thế giới bán 20.000 ô tô điện Tesla cũHãng cho thuê ô tô lớn nhất thế giới- Hertz vừa quyết định bán 20.000 chiếc ô tô điện Tesla do chi phí sửa chữa cao, trong khi Tesla liên tục hạ giá bán xe mới khiến xe cũ mất giá khi bán lại." alt="Thuê ô tô đi mỗi tháng chỉ tốn 4,1 triệu đồng, dịch vụ hấp dẫn" />Chính quyền Assad sụp đổ, nước cờ quân sự Nga ở Syria xoay chuyển ra sao?
Thành Đạt
(Dân trí) - Nga dường như vẫn tìm cách duy trì hiện diện quân sự tại Syria sau khi chính quyền Tổng thống Bashar al-Assad bị lật đổ.
Binh lính Nga tiến vào căn cứ tại đập Tishrin trên sông Euphrates, nằm cách Aleppo 90km về phía đông ở tỉnh Aleppo, Syria năm 2019 (Ảnh: Getty).
Điện Kremlin ngày 11/12 xác nhận Tổng thống Syria Bashar al-Assad đã rời khỏi đất nước và đến Moscow sau khi lực lượng đối lập chiếm thủ đô Damascus trong một cuộc tấn công chớp nhoáng gây chấn động thế giới.
Việc Nga tuyên bố cấp quyền tị nạn cho Tổng thống Assad không phải là điều đáng ngạc nhiên. Điện Kremlin đã đầu tư rất nhiều vào việc hỗ trợ quân sự cho chính quyền Syria kể từ năm 2015, khi các cuộc không kích của Nga vào lực lượng đối lập giúp chính quyền Tổng thống Assad củng cố quyền lực. Đồng thời, Nga duy trì các hoạt động quân sự tại Syria, bao gồm hai căn cứ thường trực.
Khi chính quyền Tổng thống Assad bị lật đổ và phe đối lập lên nắm quyền, nhiều nghi vấn cho rằng khí tài của Nga ở Syria, chìa khóa để thể hiện sức mạnh quân sự của Moscow trong khu vực và trên trường quốc tế, đang bị đe dọa.
Tình báo Ukraine ngày 10/12 đưa tin Nga đã bắt đầu rút một số thiết bị quân sự khỏi Syria, đặc biệt là căn cứ không quân duy nhất của nước này bên ngoài Liên Xô cũ và là cảng nước ấm duy nhất trên thế giới.
Ngoài việc làm tổn hại đến uy tín quốc tế của Nga, bất kỳ cuộc rút quân nào cũng khiến các nhà quan sát suy đoán về sự suy yếu trong khả năng tiếp tục hoạt động của Nga trên khắp châu Phi.
Tuy nhiên hiện tại, quân đội Nga vẫn ở lại các căn cứ, dường như Điện Kremlin đang chờ đợi việc thành lập một chính quyền Syria mới.
"Tôi nghĩ mọi người đều đang theo dõi rất chặt chẽ", Neil Quilliam, nhà nghiên cứu tại tổ chức Chatham House, London, nói với trang tin Kyiv Independent.
"Tôi thấy có hai khinh hạm và một tàu ngầm chỉ cách căn cứ khoảng 6 hoặc 7km. Vì vậy, các tàu này đang ở trong khu vực. Tôi nghĩ rằng chúng vẫn đồn trú tại thời điểm này, xem tình hình sẽ diễn ra như thế nào ở Damascus", chuyên gia Neil nói thêm.
Các căn cứ Nga tại Syria
Một cơ sở hải quân của Nga ở Tartous, Syria (Ảnh: Google Maps/Bloomberg).
Đài BBCước tính có khoảng 7.500 binh lính Nga ở Syria tính đến đầu năm 2024.
"Nga luôn duy trì sự hiện diện rất hạn chế ở Syria và việc duy trì sự hiện diện quy mô nhỏ dễ hơn là sự hiện diện quy mô lớn", Anna Borshchevskaya, chuyên gia cấp cao tại Viện Chính sách Cận Đông Washington, cho biết. Bà ước tính tổng số binh lính Nga ở Syria khoảng 4.500 người.
Marat Gabidullin, lính đánh thuê của tổ chức quân sự tư nhân Nga Wagner, đã mô tả căn cứ không quân Hmeimim là "trung tâm" trong các hoạt động của Nga trên khắp châu Phi và Trung Đông.
"Tất cả hoạt động hậu cần chính đều đi qua Hmeimim. Bây giờ họ sẽ phải xây dựng lại hậu cần và đặt cược vào Libya, và Libya là một khu vực rất bất ổn", Gabidullin nói, đặc biệt lưu ý đến những khó khăn khi đối phó với lực lượng mạnh ở miền đông Libya.
Cảng Tartus có 6 tàu của Nga, 3 tàu chiến, 2 tàu chở dầu và một tàu ngầm. Căn cứ không quân ở Hmeimim đã giữ lại một số lượng máy bay không xác định nhưng đã tiến hành các hoạt động trên không chống lại cuộc tiến công của phe đối lập vào tháng 12.
Theo chuyên gia Borshchevskaya, căn cứ Hmeimim đã từng là nơi xuất kích của nhiều máy bay chiến đấu Sukhoi trong nhiều năm.
"Chúng tôi đã thấy quân đội Nga chủ yếu rút về căn cứ không quân Hmeimim, và sau đó cũng rút về căn cứ Tartus. Hiện tại, họ vẫn hiện diện ở đó. Chưa có cuộc di tản nào cả", Neil Quilliam, chuyên gia của Chương trình Trung Đông và Bắc Phi tại Chatham House, cho biết.
Tính toán của Nga
Vị trí các căn cứ Nga tại Syria (Ảnh: BBC).
Mặc dù Đại sứ quán Nga tại Syria đã kêu gọi công dân nước này rời khỏi Syria vào ngày 6/12, nhưng Nga vẫn chưa rút quân hỗn loạn như một số người dự đoán.
Dara Massicot, chuyên gia cấp cao tại Quỹ Carnegie vì Hòa bình Quốc tế, cho rằng bất kỳ cuộc sơ tán hàng loạt thiết bị của Nga nào cũng sẽ được nhìn thấy rõ.
Theo các chuyên gia, Nga đang đối mặt với một cuộc giằng co về chính trị. Mặc dù Nga rõ ràng đang đề phòng, nhưng có vẻ như Moscow cũng đang tiếp nhận quá trình chuyển giao quyền lực ở Syria.
Theo chuyên gia Borshchevskaya, điều Nga quan tâm là đảm bảo ảnh hưởng của nước này với chính quyền ở Syria, bất kể ai lên nắm quyền.
Tác động của việc chính quyền Tổng thống Assad sụp đổ đối với Ukraine vẫn chưa chắc chắn. Trong khi đó, Nga và Iran đã cáo buộc Ukraine huấn luyện và trang bị cho các nhóm đối lập ở Syria.
"Các chiến trường Syria và Ukraine luôn có mối liên hệ sâu sắc. Nếu Nga rút khỏi Syria, họ có thể sẽ đến Donbass hoặc nơi khác. Đây là một kịch bản không chắc chắn", chuyên gia Borshchevskaya nhận định.
Theo Kyiv Independent" alt="Chính quyền Assad sụp đổ, nước cờ quân sự Nga ở Syria xoay chuyển ra sao?" />Hãng SWISS bị chỉ trích vì cho máy bay cất cánh nhưng không mang theo hành lý của 111 hành khách. Ảnh: Simple Flying Tờ Straits Times đưa tin, sự việc xảy ra trên chuyến bay đi từ thành phố Zurich của Thụy Sĩ tới thành phố Bilbao của Tây Ban Nha vào chiều tối 9/9. Trang Flightradar24 xác nhận chiếc máy bay cất cánh chậm hơn 1 tiếng so với dự kiến.
Hãng SWISS thừa nhận máy bay chở theo 111 hành khách, nhưng không mang theo hành lý. Kavin Ampalam, phát ngôn viên của SWISS, cho hay “tình trạng thiếu nhân viên mặt đất” đã khiến phi hành đoàn phải chờ đợi, và chuyến bay khởi hành muộn.
Ông nói thêm, do phải chờ quá lâu, phi hành đoàn đã quyết định bỏ lại hành lý của khách để cất cánh. “Sau 1 tiếng 16 phút, tình hình vẫn không thay đổi. Vì lý do hoạt động, chúng tôi quyết định cho máy bay khởi hành tới Bilbao mà không có hành lý”.
Nói về “lý do hoạt động”, ông Ampalam giải thích máy bay cần tới Bilbao để đón hành khách và chở về Zurich trước khi sân bay đóng cửa vào ban đêm.
Hành khách cho biết nhận được thông báo từ phi công về tình trạng thiếu nhân viên mặt đất ở sân bay Zurich, và xin lỗi vì máy bay cất cánh trễ giờ. Tuy nhiên, phi hành đoàn không thông báo về quyết định không mang theo hành lý.
“Kỳ nghỉ của tôi đã bị hủy hoại”, một hành khách chia sẻ.
Máy bay biểu diễn ở tiệc tiết lộ giới tính thai nhi gãy cánh, phi công tử vong
MEXICO - Bữa tiệc tiết lộ giới tính thai nhi của một vợ chồng ở San Pedro trở thành bi kịch, khi chiếc máy bay biểu diễn bất ngờ lao xuống đất khiến phi công tử vong." alt="Hy hữu máy bay chở hơn 110 hành khách cất cánh bỏ lại toàn bộ hành lý" />Singapore phát tiền cho 1,5 triệu dân
CTV
(Dân trí) - Khoảng 1,5 triệu công dân Singapore đủ điều kiện sẽ nhận đến 850 SGD (khoảng 630 USD) tiền mặt vào tháng 8 để hỗ trợ sinh hoạt phí trong bối cảnh lạm phát tăng cao, theo Bộ Tài chính nước này.
Người dân Singapore nhận hỗ trợ nhằm đối phó với vật giá leo thang (Ảnh: Straits Time)
Singapore ngày 4/7 thông báo sẽ trợ cấp cho 1,5 triệu công dân nhằm đối phó với tình trạng vật giá leo thang.
Khoản hỗ trợ này được trao cho công dân Singapore từ 21 tuổi trở lên và có thu nhập sau thuế tối đa 34.000 SGD (25.193 USD) vào năm 2023. Trợ cấp này không áp dụng cho những người sở hữu nhiều hơn một bất động sản.
Công dân sinh sống trong các căn hộ có giá trị hàng năm lên tới 21.000 SGD (15.560 USD) sẽ nhận 850 SGD (630 USD), còn những người ở trong căn hộ có giá trị hàng năm từ 21.000 SGD đến 25.000 SGD (15.560 USD tới 18.524 USD) sẽ nhận 450 SGD (333 USD).
Tại Singapore, khái niệm "giá trị hàng năm" thường chỉ số tiền mà một người chủ sở hữu có thể thu được khi cho thuê bất động sản. Chỉ số này thường được sử dụng để tính thuế hoặc định giá bất động sản.
"Điều này có nghĩa là tất cả những người đủ điều kiện sẽ nhận thêm 150 SGD (111 USD) hoặc 100 SGD (74 USD) so với năm ngoái", Bộ Tài chính cho hay.
Vào tháng 8, khoảng 650.000 công dân Singapore hơn 65 tuổi cũng sẽ nhận tới 450 SGD (333 USD) vào tài khoản của một quỹ bảo hiểm xã hội tại quốc gia Đông Nam Á.
Các khoản giải ngân nói trên là một phần của chương trình hỗ trợ thuế hàng hóa và dịch vụ cho những người có thu nhập từ thấp đến trung bình đã và đang phải đối mặt với việc khoản thuế này tăng trong 2 năm vừa qua. Đây được xem là nỗ lực của Singapore nhằm hỗ trợ người dân đối phó với lạm phát.
Vào tháng 1/2023, mức thuế hàng hóa và dịch vụ tại Singapore đã tăng từ 7% lên 8%, trước khi tăng lên 9% vào đầu năm 2024.
Theo Bộ Tài chính, khoản trợ cấp hỗ trợ thuế hàng hóa và dịch vụ năm 2024 sẽ lên tới 1,4 tỷ SGD (khoảng 1 tỷ USD), nhiều hơn 200 triệu SGD (khoảng 148 triệu USD) so với năm 2023.
Phương Ngân
Theo Straits Times" alt="Singapore phát tiền cho 1,5 triệu dân" />
- ·Kèo vàng bóng đá Juventus vs Verona, 02h45 ngày 4/3: Tin vào Bianconeri
- ·Điều kiện phân lô, tách thửa đất mới nhất tại tỉnh Long An
- ·Giải pháp công nghệ số Make in Vietnam tăng cường trải nghiệm của khách du lịch
- ·Ông Zelensky: Những người Ukraine thiệt mạng trong chiến sự "đã thắng"
- ·Nhận định, soi kèo Union Magdalena vs Deportivo Cali, 5h00 ngày 4/3: Khó cho tân binh
- ·Chiến thuật dùng tên lửa tầm xa "biến ảo" của Ukraine khiến Nga việt vị
- ·Giải mã sức hút căn hộ độc bản Regal Residence Luxury
- ·Ông Trump, bà Harris nỗ lực kêu gọi cử tri gốc Latinh
- ·Nhận định, soi kèo Salzburg vs Sturm Graz, 23h00 ngày 2/3: Đâu dễ cho chủ nhà
- ·Ban Giao thông TPHCM lo bị dừng hoạt động