您现在的位置是：Bóng đá >>正文

Biệt thự bán cho giới nhà giàu lại lập kỷ lục mới

Bóng đá137人已围观

简介Trong quý 4/2017,ệtthựbánchogiớinhàgiàulạilậpkỷlụcmớam lic lượng biệt thự, nhà phố bán được tại TP.H...

Trong quý 4/2017,ệtthựbánchogiớinhàgiàulạilậpkỷlụcmớam lic lượng biệt thự, nhà phố bán được tại TP.HCM đạt 2.139 sản phẩm. Đây là con số cao kỷ lục kể từ năm 2000 đến nay.

Theo báo cáo thị trường bất động sản do Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa công bố, nguồn cung mới của thị trường biệt thự, nhà phố tại TP.HCM trong quý 4/2017 đạt 1.802 căn, tăng 30% so với cùng kỳ năm 2016. Hầu hết giao dịch diễn ra ở vùng giá 135.000 - 300.000 USD mỗi căn.

Biệt thự bán cho giới nhà giàu lại lập kỷ lục mới

Đáng chú ý, dù giá cao song lượng sản phẩm có giao dịch thành công trong các tháng cuối năm đạt 2.139 căn, tăng đột biến, vọt lên gấp 2,7 lần so với quý 4/2016. Với lượng giao dịch tăng mạnh, năm 2017, phân khúc biệt thự, nhà phố đã tạo kỷ lục về số căn bán ra kể từ năm 2000.

Về giá bán, thị trường sơ cấp biệt thự, nhà phố tại TP.HCM ghi nhận giá trung bình trong quý cuối năm vẫn ở mức tốt, nhờ nguồn cầu khả quan của thị trường. Đối với thị trường thứ cấp, giá bán tăng 4,5% theo quý, chủ yếu ở quận 9 và quận 2.

Dự báo về hoạt động của phân khúc biệt thự, nhà phố trong năm 2018, JLL nhận định nguồn cung mới của thị trường biệt thự, nhà phố kỳ vọng đạt khoảng 3.500 căn. Tỷ lệ bán dự kiến tiếp tục xu hướng tăng cho đến cuối năm.

Trong khi đó, về phân khúc căn hộ, lượng mở bán trong quý 4/2017 đạt 15.193 căn, tăng 29% theo quý và 71,2% theo năm, chủ yếu từ phân khúc trung cấp với 6.847 căn. Lượng bán ra đạt 16.181 căn, đặc biệt 58% giao dịch ở khoảng giá từ 1.000 – 2.000 USD/m2. Trong số này, 35,2% căn hộ sẽ bàn giao vào cuối năm 2018.

Ở thị trường sơ cấp, giá căn hộ đã tăng trung bình 2-3% so với quý trước. Trái ngược với sơ cấp, ở thị trường thứ cấp, giá căn hộ lại giảm nhẹ 0,5% theo quý, nhưng tăng mạnh 12,5% theo năm do lượng cung nhiều từ các dư án cao cấp gia nhập vào thị trường thứ cấp.

Sang năm 2018, JLL cho rằng nguồn cung căn hộ sẽ dồi dào ở phân khúc bình dân và trung cấp. Phân khúc nhà ở giá rẻ cũng kỳ vọng sẽ dẫn dắt thị trường trong thời gian tới, với yếu tố kích cầu chính đến từ việc hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện trên khắp địa bàn TP.HCM.

Đến cuối năm 2018, nguồn cung mới căn hộ được JLL kỳ vọng đạt gần 36.000 căn. Phân khúc giá thấp đến từ quận 2, 9 sẽ dẫn dắt thị trường.

Diệu Thủy

10 mẫu nhà 3 tầng 800 triệu đồng đẹp ngang biệt thự

Nếu thiết kế khéo léo và tính toán kỹ, bạn toàn hoàn có thể sở hữu ngôi nhà 3 tầng đẹp như mơ chỉ với 800 triệu đồng.

Tags：

上一篇：Nhận định, soi kèo TPHCM vs Hoàng Anh Gia Lai, 19h15 ngày 2/3: Giải cơn khát chiến thắng

下一篇：Nhận định, soi kèo Villarreal vs Espanyol, 3h00 ngày 4/3: Hướng tới Top 4

Ngôi nhà đầy ắp đồng hồ cổ của người đàn ông xứ Huế

Bóng đá

15 năm sưu tầm đồng hồ cổ

Căn nhà nhỏ của ông Tôn Thất Quỳnh Phú (66 tuổi, ở đường Nguyễn Chí Diễu, TP Huế) hiện có hàng chục chiếc đồng hồ lớn, nhỏ.

Ông Phú bên cạnh những chiếc đồng hồ yêu thích nhất.

Đây chính là thành quả suốt 15 năm ông Phú đã dày công tìm tòi, thu thập đồ cổ ở khắp nơi.

Ông Phú chia sẻ, để có được bộ sưu tập đồng hồ như hiện tại, từ năm 2006, ông đã phải đi khắp nơi sưu tầm. Đỉnh điểm, lúc nhiều nhất số đồng hồ lên đến 100 chiếc. Đến bây giờ, ông đã bán khoảng 50 - 60 chiếc. Số còn lại, có giá trung bình từ 10-30 triệu đồng/chiếc.

Đa số bộ sưu tập đồng hồ của ông Phú có nguồn gốc từ các nước châu Âu như: Pháp, Đức, Ý, Nga, Thụy Sỹ... Trong số này, đồng hồ cổ có xuất xứ từ Pháp chiếm ưu thế hơn cả, đó là hàng loạt các thương hiệu tên tuổi đang hiện hữu trong ngôi nhà của ông như: Odo, Girod, Vedette, Kienzie, đồng hồ tủ đứng Comtoise...

Sưu tập đồng hồ và đèn cổ là niềm đam mê lớn của ông Phú.

“Sau năm 1975, nhiều đồ vật rất có giá trị bị lưu lạc khắp mọi nơi. Tôi đã tìm hiểu rất nhiều để tìm mua bằng được các cổ vật. Khi mua được món đồ mình tâm đắc, tôi rất phấn khích và tự nhủ rằng phải ra sức để phục hồi lại những món đồ đó về hiện trạng ban đầu”, ông Phú kể lại.

Hàng ngày, ông Phú phải vệ sinh, tra dầu mỡ thường xuyên. Lúc tra dầu mỡ, ông tự mày mò, rồi cố ghi nhớ từng công đoạn của mỗi chiếc đồng hồ.

Chiếc đồng hồ tủ đứng bằng gỗ là đồ vật có giá trị nhất trong bộ sưu tập đồ cổ của ông Phú.

“Càng ngày, tôi càng quen với các công đoạn, bản thân tôi cũng tìm hiểu, nghiên cứu thêm. Đến giờ, tôi đã có thể sửa được nhiều loại đồng hồ khác nhau như những người thợ thực thụ”, ông Phú niềm nở nói.

Những kỉ niệm khó quên

Suốt 15 năm sưu tầm đồng hồ cổ, ông cũng đã có những kỉ niệm không thể quên.

Ông Phú kể lại: “Dù thời gian đã trôi xa nhưng tôi vẫn không quên món đồ đầu tiên do tự tay tôi tìm mua được. Đó là chiếc đồng hồ treo tường hiệu Odo được mua từ một anh chàng mua bán ve chai.

Cận cảnh một chiếc đồng hồ được thiết kế độc đáo và rất tinh tế.

Những chiếc đồng hồ treo tường được thiết kế tỉ mỉ, toát lên sự trang trọng, uy quyền.

Lúc mua, nó đã bị hỏng, rã rời từng mảnh vụn. Sau đó, tôi đã dành thời gian tự mày mò, sửa lại. Không uổng công, cuối cùng, chiếc đồng hồ đã chạy được bình thường”.

Cách đây khoảng 10 năm, ông Phú được người quen giới thiệu tìm về phố cổ Bao Vinh (TP Huế) để mua một chiếc đồng hồ treo tường bằng gỗ.

Người bán ở trong ngôi nhà 2 tầng có cầu thang khá nhỏ hẹp. Vì quá ưa thích món đồ cổ, ông muốn chính ông là người leo lên tận nơi để lấy chiếc đồng hồ và đưa xuống.

Những chiếc đồng hồ có cùng thương hiệu được ông sắp xếp gần nhau.

Một tay ông Phú bê chiếc đồng hồ, tay còn lại vừa vén màn vừa vịn lan can để bước xuống cầu thang trong niềm hân hoan tột độ. Cảm xúc đó đã để lại ấn tượng sâu đậm đến bây giờ, khiến ông nhớ mãi. Đến bây giờ, có người trả giá chiếc đồng hồ này với giá 20 triệu đồng nhưng người đàn ông này không muốn bán.

Món đồ yêu thích nhất của ông là chiếc đồng hồ Baumann 1670 Buco bằng gỗ với một quả lắc và những sợi dây dài.

Điều đặc biệt là mọi bộ phận của chiếc đồng hồ này từ răng cưa cho đến những chi tiết nhỏ khác đều được làm bằng gỗ.

Những món đồ giá trị trong căn nhà ông Phú.

Nhiều người thích thú chụp ảnh với những món đồ trong căn nhà đầy ắp cổ vật.

Ông Phú cũng quan niệm, từ những chiếc đồng hồ cổ, ông tìm thấy được những giá trị xưa cũ như gợi nhắc về những kỉ niệm một thời.

Lại có lần, ông Phú nhận một chiếc đồng hồ được khách gửi qua bưu điện. Nhận hàng, ông phát hiện chiếc đồng hồ của ông đã bị vỡ kính và linh kiện. Ông Phú phải chịu toàn bộ chi phí để phục hồi. Lúc đó, ông vừa buồn vừa tiếc vì đó là chiếc đồng hồ có giá trị.

“Cũng có khi mình cần tiền quá nên mình đã bán đi vài chiếc đồng hồ đồ cổ giá trị. Đến lúc mình cần mua, dẫu cố gắng cũng không mua được. Điều đó khiến những người đam mê đồ cổ như tôi khá day dứt", ông tâm sự.

Hương Lài