Chuyên gia lo dự án cao cấp cũng làm căn hộ 25m2 để thoát ế

Căn hộ thương mại 25m2: Bộ và thành phố vênh nhau, ai chịu thiệt?

Cách đây 2 năm, khi một chủ đầu tư bất động sản đầu tư vào khu Tân Giới (Hong Kong - Trung Quốc) giới thiệu những căn hộ có diện tích nhỏ hơn một chỗ đỗ xe ô tô, vị điều hành nói: “Ngay cả như hoàng đế sống ở Tử Cấm Thành cũng chỉ ngủ trên giường". Nhưng có vẻ những cư dân Hong Kong (Trung Quốc) đang có suy nghĩ khác về loại căn hộ này.

Cuối tuần trước, một dự án căn hộ siêu nhỏ được bán ra với diện tích 12m2/căn không thu hút được nhiều sự quan tâm, chỉ có 2 trong số 73 căn hộ được mở bán giao dịch thành công.

Bên trong một căn hộ siêu nhỏ ở Hong Kong (Ảnh: Bloomberg).

Ông Denis Ma - người đứng đầu bộ phận nghiên cứu tại Jones Lang LaSalle Inc cho hay, khi giá nhà bắt đầu đi xuống, nhu cầu đối với những căn hộ này thường giảm mạnh, người mua chuyển sự quan tâm sang các căn hộ lớn hơn ở cùng mức giá.

Theo số liệu của Centaline, giá bất động sản ở Hong Kong giảm 6,3% so với mức đỉnh hồi tháng 8/2018. Trong khi đó, hồi tháng trước, công ty Midland Realty cho biết, doanh số bán nhà mới trong tháng 11/2018 giảm xuống mức thấp nhất kể từ đầu năm 2016.

Thực tế thị trường cho thấy các căn hộ siêu nhỏ có xu hướng bị ảnh hưởng nhiều hơn khi giá bất động sản giảm. Giá căn hộ dưới 40m2 giảm 12% trong khi giá thay đổi hồi năm 2015-2016, trong khi các căn hộ 75-100m2 chỉ giảm 9%.

Đây là tin không vui cho các nhà đầu tư hi vọng kiếm tiền từ cơn sốt các căn hộ siêu nhỏ. Năm ngoái, một căn hộ có diện tích bằng một chiếc xe hơi Tesla Model X được bán với giá 500.000 USD.

Trong bối cảnh đó, công ty Jones Lang Lasalle dự đoán 3.3300 căn hộ siêu nhỏ mới có diện tích dưới 19m2 sẽ được hoàn thành từ 2018-2020, tăng 35% so với 3 năm trước.

Tuấn Anh (Theo Bloomberg)

Bộ Xây dựng và TP.HCM bất đồng về căn hộ 25m2

Dù đề xuất cho xây dựng căn hộ thương mại có diện tích 25 m2 đã được Bộ Xây dựng thông qua nhưng với văn bản mới này, thành phố vẫn tiếp tục bác bỏ.

Đội trưởng Ramos được cho nhận 'thua' Perez bằng cách xuống nước giảm lương cũng như chỉ ký hợp đồng 12 tháng như Real Madrid đề nghị

Tuy nhiên, khi đôi bên đang bước vào những ngày cuối cùng của mối lương duyên kéo dài suốt 16 năm, Sergio Ramos đã chấp nhận xuống nước.

Nói cách khác, chàng đội trưởng nhận rõ sự thật phũ: thời thế của anh đã thay đổi, thậm chí còn không được gọi vào ĐTQG Tây Ban Nha chơi ở EURO 2020.

Và trong cảnh ông trùm Perez sẵn sàng để Ramos rời Bernabeu, thậm chí còn được loan tin chuẩn bị lễ chia tay, trung vệ kỳ cựu… chấp nhận thua.

Cả Marca và Deportes Cuatro đều cho hay, Sergio Ramos từ chỗ kiên quyết không giảm lương, cũng như chỉ muốn ký một hợp đồng 2 năm thì giờ đồng ý yêu cầu Real Madrid đưa ra.

Tức anh chịu giảm lương, chấp nhận chỉ ký hợp đồng gia hạn 12 tháng ở Bernabeu, đến tháng 6/2022.

Điều níu chân Ramos ở lại Madrid chính là gia đình, cùng tình cảm gắn bó 16 năm với đội bóng áo trắng. Hơn nữa, một sự thay đổi ngoài ý muốn ở tuổi 35 cũng khiến anh chùn chân.

HLV Ancelotti, người trở lại ‘ghế nóng’ để thay Zidane, gần đây đã nói rằng, ông muốn giữ “cầu thủ rất quan trọng”Sergio Ramos để hướng tới mùa giải phía trước.

L.H

Sergio Ramos chia tay Real Madrid, hẹn Neymar ở Paris

Đội trưởng Sergio Ramos sẽ khép lại ‘mối tình’ 16 năm với Real Madrid, giành 22 danh hiệu, để bắt đầu một mối lương duyên khác.

Một em nhỏ bị hội chứng PIMS. Ảnh: PA

Tuy nhiên, tác dụng phụ cực kỳ hiếm, xảy ra ở dưới 0,5% bệnh nhi Covid-19. Chỉ có từ 1 tới 5 trên 100.000 trẻ mắc Covid-19 cần phải nhập viện.

Cho đến nay, có rất ít thông tin về tình trạng này, ngoại trừ phần lớn trẻ em và thanh thiếu niên bị hội chứng trên không bộc lộ các triệu chứng.

Một số trường hợp có các triệu chứng cơ bản của Covid-19 gồm sốt, ho liên tục và mất khứu giác hoặc vị giác. Ngoài ra, bệnh nhi còn có các dấu hiệu như phát ban, mệt mỏi, suy nhược, đau bụng, chuột rút, môi đỏ, nứt nẻ, sưng bàn tay và bàn chân, da bong tróc, đau đầu, mắt đỏ, tiêu chảy, nôn mửa…

Cơ quan y tế giải thích rằng hội chứng PIMS thường xảy ra vài tuần sau khi nhiễm virus. Biểu hiện đặc trưng là tình trạng sưng tấy khắp cơ thể.

Các dữ liệu ban đầu về trẻ bị PIMS được ghi nhận từ tháng 4 tới tháng 9/2020. Những ca bệnh nặng vẫn có các tổn thương trong cơ thể sau 6 tháng.

Các đánh giá vật lý trị liệu cho thấy bệnh nhi sau khi khỏi Covid-19 không có khả năng duy trì sức bền trong tập luyện.

Cooper Hayton, 11 tuổi, người Anh, là một trường hợp bình phục khỏi hội chứng PIMS. Mẹ của Cooper nói: “Chúng tôi là những người may mắn. Tôi không muốn bất kỳ đứa trẻ hay phụ huynh nào phải chịu đựng những gì chúng tôi đã trải qua”.

Cô khuyên các bậc cha mẹ nên tin tưởng vào bản năng của mình và cho con đi khám nếu cảm thấy có điều gì đó không ổn.

Các báo cáo đầu tiên về hội chứng sau nhiễm Covid-19 ở Anh xuất hiện vào tháng 4/2020. Trong 3 tháng sau đó ghi nhận hơn 250 ca bệnh.

Giới nghiên cứu cảnh báo có thể có một làn sóng PIMS mới khi Omicron nhanh chóng chiếm được vị thế ở Anh.

Bác sĩ Phil Riley, Bệnh viện Nhi đồng Hoàng gia Manchester, khuyến cáo: “Với tỷ lệ nhiễm Covid-19 ngày càng tăng, chúng ta sẽ thấy số ca mắc hội chứng PIMS tăng trong 4 đến 6 tuần nữa”.

An Yên(Theo Express)

Chuyên gia Mỹ: Omicron có thể đẩy nhanh sự kết thúc của đại dịch Covid-19

Khi nói tới biến thể Omicron, Tiến sĩ David Ho đánh giá: “Đôi khi, ngọn lửa có thể bùng cháy rất nhanh nhưng sau đó lại tự dập tắt”.