Nhận định, soi kèo Adelaide United vs Melbourne City, 15h35 ngày 7/2: Bám đuổi Top1

Bên cạnh đó, Bình Dương tiếp tục khẳng định vị thế “thủ phủ công nghiệp” với sức hút mạnh mẽ đối với vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Trong 6 tháng đầu năm 2024, Bình Dương đã thu hút 825 triệu USD vốn FDI, xếp thứ 3 cả nước, chỉ sau Hà Nội và TP.HCM.

Hướng tới mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030, Bình Dương đang dồn lực đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại và đồng bộ. Nhiều tuyến đường cao tốc, đường sắt đô thị, Metro kết nối với TP.HCM và các tỉnh lân cận đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Trong đó, nổi bật là các dự án trọng điểm như đường Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành.

Bình Dương còn là điểm đến hấp dẫn thứ hai cả nước về tỷ suất nhập cư, tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường BĐS. Điều này thu hút nhiều chủ đầu tư lớn rót vốn vào các dự án mới với đa dạng loại hình sản phẩm, đảm bảo nguồn cung dồi dào, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Với những lợi thế vượt trội như vị trí dẫn đầu trong bảng xếp hạng PCI năm 2022, tỷ lệ đô thị hóa cao thứ hai cả nước cùng những chính sách ưu đãi doanh nghiệp, thị trường BĐS Bình Dương đang trên đà bứt phá mạnh mẽ.

Đón đầu cơ hội đầu tư bất động sản Bình Dương với Artisan Park

Đón sóng tăng trưởng mạnh mẽ của Bình Dương, Gamuda Land đã phát triển dự án Artisan Park tại trung tâm Thủ Dầu Một. Tọa lạc tại vị trí đắc địa, liền kề World Trade Center và tuyến Metro nối dài, dự án thừa hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại, kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng yếu. 

Artisan Park hứa hẹn là chốn an cư lý tưởng với không gian sống xanh hoàn hảo và tiện ích nội khu phong phú, ngoại khu đủ đầy. Cư dân khu đô thị có thể tận hưởng những phút giây thư giãn tuyệt vời tại công viên xanh mát, rèn luyện sức khỏe tại phòng tập gym hiện đại, vui đùa cùng con trẻ tại khu vui chơi dành riêng cho các bé… Mỗi ngày tại Artisan Park sẽ đều là một trải nghiệm thư giãn và tái tạo năng lượng, mang đến cho gia chủ cuộc sống trọn vẹn, viên mãn.

Ngoài ra, Artisan Park còn mang đến cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Với thiết kế shophouse 2-3 mặt tiền độc đáo, dự án tối ưu hóa không gian kinh doanh, thu hút dòng khách từ cả nội khu và tuyến đường Lê Hoàn sầm uất. Khả năng hiển thị vượt trội cùng hệ thống bãi đỗ xe rộng rãi càng gia tăng giá trị thương mại, đảm bảo sự thuận tiện cho khách hàng và tiềm năng khai thác cho thuê.
Artisan Park thừa hưởng trọn vẹn lợi thế từ sự phát triển không ngừng của tỉnh. Cơ sở hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện cùng hệ sinh thái tiện ích hiện đại (khu công nghiệp, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện...) góp phần kiến tạo môi trường sống và kinh doanh lý tưởng, thúc đẩy giá trị BĐS gia tăng bền vững.

Tại dự án này, chủ đầu tư Gamuda Land đang đem đến nhiều ưu đãi cho nhà đầu tư: cam kết thuê lại lên đến 6%/năm, đảm bảo nguồn thu nhập ổn định và lợi nhuận lên đến 24% trong suốt thời gian đầu tư. Bên cạnh đó, khách hàng còn được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác như chiết khấu lên đến 12% khi thanh toán nhanh, 5% khi thanh toán 1 lần/năm, cùng hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi. Dự kiến bàn giao vào tháng III/2025, Artisan Park là dự án tiềm năng, mang đến cơ hội sở hữu bất động sản chất lượng cao và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.

Ngọc Minh

Đây là quan niệm sai lầm bởi tinh trùng của đàn ông nằm lâu trong tinh hoàn cũng sẽ thoái hóa, kém chất lượng. 

Tuy dồn trữ tinh trùng, số lượng tăng lên chút nhưng chất lượng đã bị thoái hóa rất nhiều. Do đó, chị em không nên canh trứng, canh ngày quan hệ vì điều đó không giúp tăng cơ hội thụ thai.

Các cặp đôi nên quan hệ tình dục đều đặn từ 2-4 lần/tuần để giúp tối ưu khả năng sinh sản và mang thai. Việc đó sẽ hiệu suất cao hơn là chỉ tập trung chuyên sâu cố gắng nỗ lực trong những ngày chị em nghĩ có rụng trứng.

Cách này sẽ tương thích với cả những bạn có chu kỳ luân hồi kinh đều và không đều. Quan hệ 2-4 lần/tuần cũng giúp cho chất lượng tinh trùng trong tinh dịch tốt hơn.

Ngoài ra, để có thể làm tăng khả năng mang thai, cặp vợ chồng nên giữ tâm lý thoải mái, chủ động xây dựng đời sống tình dục khoa học, đúng cách và phù hợp với sức khỏe theo một số lưu ý như chọn tư thế quan hệ để dễ thụ thai, tần suất khi “yêu”, bổ sung đầy đủ chất dinh dưỡng, từ bỏ rượu bia, thuốc lá…

Tuy nhiên, nếu cảm thấy không yên tâm hoặc nghi ngờ sức khỏe có vấn đề bất thường, cách tốt nhất là hai vợ chồng nên lựa chọn tìm đến những cơ sở y tế uy tín để được bác sĩ tư vấn, kiểm tra sức khỏe sinh lý và sinh sản, can thiệp xử lý khi cần thiết.

Đặc biệt là đối với những trường hợp cặp đôi quan hệ đều đặn, không dùng biện pháp an toàn nhưng sau 1 năm vẫn không thụ thai được cần đi khám vô sinh hiếm muộn càng sớm càng tốt.

Cô bé 13 tuổi ở Hà Nội sinh con khi vừa đến bệnh viện

Theo lời người mẹ, khi cha dượng hướng dẫn con tập đọc các âm tiết, cô bé đã không phát âm đúng, học mãi cũng không trôi chảy. Chính điều này làm người cha dượng thất vọng. Anh không hiểu vì sao những đứa trẻ khác tập đọc rất dễ dàng trong khi con gái mình lại chật vật đến như vậy.

Do quá tức giận, người cha không thể kiểm soát được cảm xúc, gây ra tình trạng thiếu oxy trong não, từ đó dẫn đến triệu chứng nôn mửa, tức ngực và toàn thân run rẩy. Tại bệnh viện, bác sĩ phát hiện nhịp tim của nam bệnh nhân không bình thường, kết quả xét nghiệm máu cũng cho thấy nhiều chỉ số bị lệch so với mức bình thường.

Ngay lập tức, người đàn ông được bác sĩ chỉ định phải nhập viện để theo dõi. Bác sĩ cho biết thêm tình trạng của bệnh nhân xuất phát từ việc cảm xúc bị kích động quá lớn, anh cần phải bình tĩnh và hạn chế tức giận. 

Mẹ của bé gái cho biết từ năm ngoái, chồng cô đã nhiều lần nổi giận khi hướng dẫn con gái làm bài tập về nhà. Người phụ nữ này cũng chia sẻ dù thành tích học tập của con gái không tốt nhưng cô nghĩ rằng điều quan trọng là phát hiện và trau dồi thế mạnh cho con ở lĩnh vực khác. Đồng thời, cô khuyên chồng nên học cách bình tĩnh, không gây áp lực cho bản thân và con gái.

Quên đeo khăn quàng đỏ, học sinh phải nhập viện vì hình phạt của giáo viên