Tốc độ 5G trong băng tần sóng milimet đạt tốc độ kỷ lục

Để “trị” những cơn sốt đất, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng tham mưu Thủ tướng và phối hợp với các địa phương tăng cường giám sát thị trường BĐS, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi, đối tượng lợi dụng thông tin (về quy hoạch, chủ trương đầu tư các dự án lớn…) để đẩy giá BĐS lên cao nhằm thu lợi bất chính.

Cơn sốt đất sôi sục lan rộng trong cả nước thời gian qua tuy nhiên giao dịch chính thức trên thực tế rất ít chủ yếu là đặt cọc sau đó chuyển nhượng ngay khi giá tăng

Đồng thời, thực hiện có hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp đã được Thủ tướng Chính phủ giao tại Chỉ thị số 11/CT-TTg ngày 23/4/2019 về một số giải pháp thúc đẩy thị trường BĐS phát triển ổn định, lành mạnh.

Ngoài ra, Phó Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra việc thực hiện quy hoạch; phát hiện, xử lý kịp thời các hành vi sử dụng đất không đúng quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất trái pháp luật.

Tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý Nhà nước về đất đai, quản lý chặt chẽ các dự án BĐS; công bố công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch; thực hiện nghiêm các quy định về đăng ký chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất…

Bộ này cũng được giao có kế hoạch chủ động điều tiết quỹ đất ra thị trường thông qua việc tạo quỹ đất sạch để đấu giá quyền sử dụng đất…

Đánh giá về thị trường BĐS những tháng đầu năm, Bộ Xây dựng cho biết, giá giao dịch đất nền trong khu dân cư tại thời điểm nửa cuối quý I/2021, đặc biệt là sau dịp nghỉ Tết Nguyên đán đã xảy ra hiện tượng tăng nóng ở nhiều địa phương trên địa bàn cả nước như: Hà Nội (các huyện Đông Anh, Đan Phượng, Thạch Thất,…), TP.HCM (TP. Thủ Đức), Hải Phòng (huyện Thủy Nguyên), tỉnh Bắc Ninh (thị xã Từ Sơn), tỉnh Ninh Bình (huyện Gia Viễn), tỉnh Bình Thuận (thành phố Phan Thiết và thị xã La Gi), tỉnh Bình Phước (huyện Hớn Quảng), tỉnh Quảng Trị (huyện Gio Linh),…

Cụ thể, tại Hà Nội, theo ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường thì một số khu vực đất đai người dân quản lý tại các vùng ven đô, quy hoạch nâng cấp lên quận đều bị đẩy lên tương đương 30 – 50 triệu/m2; bình quân các vùng Sơn Tây, Hòa Lạc, Thạch Thất, Hoài Đức, Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên cũng tăng khoảng 20 – 30%.

Thị trường BĐS hiện mất cân đối về cơ cấu, sản phẩm nguồn cung nhà ở thương mại giá thấp rất ít, tập trung ở các khu vực xa trung tâm trong khi phân khúc cao cấp lại dồi dào...

Tại TP.HCM, giá nhà đất ở khu vực thành phố Thủ Đức liên tục tăng nhiều đợt từ trước thời điểm thành lập Thành phố đến nay (ví dụ trên tuyến đường Nguyễn Xiển, Nguyễn Phước Thiện, Hoàng Hữu Nam, Nguyễn Văn Tăng…,  vị trí đất mặt đường đã lên tới hơn 100 triệu đồng/m2 thậm chí gần 200 triệu; tại phường Trường Thọ, giá đất trước đây chỉ khoảng 40 - 50 triệu đồng/m2 đã tăng lên tới 70 - 90 triệu đồng/m2 thậm chí 100 triệu đồng/m2).

Giá đất nền tại một số điểm cục bộ của một số địa phương có mức ghi nhận tăng cao như: vùng ven Thủ đô Hà Nội như Quốc Oai (tăng 20%), Ba Vì (45%), một số điểm thuộc các tỉnh như Hòa Bình (46%), Bắc Ninh (20%), Hưng Yên (26%) và mới đây là Thanh Hóa; tại TP. Thủ Đức, huyện Cần Giờ của TP. Hồ Chí Minh; Biên Hòa, Nhơn Trạch và Long Thành của tỉnh Đồng Nai,…

Tuy nhiên, Bộ này cũng cho hay, giao dịch chính thức được ghi nhận trên thực tế hầu như rất ít.

“Hình thức giao dịch tại các khu vực này chủ yếu là đặt cọc sau đó chuyển nhượng ngay khi giá tăng và xuất hiện nhà đầu tư khác có nhu cầu mua” – Bộ Xây dựng nêu lên chiêu thức giao dịch. Và cho biết đến nay cơn sốt đất đã lắng xuống, hạ nhiệt.

Cùng với đà tăng giá, thị trường BĐS hiện mất cân đối về cơ cấu sản phẩm. Nguồn cung một số phân khúc như nhà ở thương mại giá thấp rất ít, tập trung ở các khu vực xa trung tâm trong khi phân khúc cao cấp lại dồi dào...

Giá căn hộ chung cư tại các địa phương vẫn có xu hướng tăng đều theo tháng. Giá căn hộ chung cư bình quân tăng khoảng 5-10% so với quý IV/2020. Trước thực tế này, Phó Thủ tướng đề nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu xây dựng, trình Chính phủ cơ chế, chính sách nhằm giảm thiểu sự mất cân đối trong cơ cấu sản phẩm hàng hóa thị trường BĐS, tăng nguồn cung, đáp ứng nhu cầu của thị trường.

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng nghiên cứu xây dựng giải pháp tăng nguồn cung cho thị trường nhất là khuyến khích phát triển các dự án nhà ở thương mại giá thấp.

Thuận Phong

Sốt đất gãy sóng, ‘choáng váng’ căn hộ 400 triệu/m2 cho dân siêu giàu ra hàng

Dù cơn sốt đất đã hạ nhiệt, lắng xuống nhưng giá đất nhiều khu vực vẫn neo ở mức cao, trong khi đó giá chung cư vẫn tăng xuyên dịch thậm chí có dự án ở vị trí “vàng” có mức giá 300- 400 triệu đồng/m2.

Thông tin xung quanh:

Argentina thắng 3/5 trận gần nhất tại World Cup.

Australia không thắng 3/5 trận gần nhất tại World Cup.

Argentina toàn thắng 2 trận gần nhất đối đầu với Australia.

2 trận gần nhất của Argentina tại World Cup có dưới 2,5 bàn được ghi.

4/5 trận gần nhất của Australia tại World Cup có dưới 2,5 bàn được ghi.

Nếu đánh bại Australia vào đêm nay, Argentina sẽ cán mốc 46 trận thắng qua các VCK World Cup. Họ sẽ vượt lên trên Italia để độc chiếm vị trí thứ 3 trong danh sách các đội tuyển thắng nhiều trận nhất ở các VCK World Cup. Dẫn đầu “bảng vàng” này đang là Brazil với 75 chiến thắng, tiếp đến là Đức có 68 chiến thắng.

Thông tin lực lượng:

Argentina: Montiel bị treo giò.

Australia: Đầy đủ lực lượng.

Đội hình dự kiến:

Argentina:E. Martinez; Molina, Otamendi, Romero, Tagliafico; Mac Allister, Fernandez, De Paul; Alvarez, Messi, Di Maria.

Australia:Ryan; Karacic, Souttar, Rowles, Behich; Mooy; Leckie, Irvine, McGree, Goodwin; Duke.

Video Argentina 2-0 Ba Lan

Xem ngay lịch thi đấu World Cup 2022 hôm nay mới nhất tại đây!

Ronaldo đáng thẻ đỏ, Federer đánh cặp Djokovic

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 21/9

Kết quả bóng đá hôm nay 21/9

MU hy vọng sở hữu Neymar

Những thông tin từ Tây Ban Nha cho biết, Neymar có thể không trở lại La Liga thi đấu, mà nhiều khả năng anh chọn MU trong trường hợp rời PSG.

MU muốn giải cứu Neymar khỏi sự ngột ngạt ở PSG

Theo nguồn tin của Don Balon, HLV Mourinho đang làm việc với các quan chức MU, để xây dựng kế hoạch chuyển nhượng Neymar.

Gia nhập PSG mùa Hè 2017, cho đến nay cuộc phiêu lưu của Neymar ở nước Pháp không giống như những gì anh mơ mộng.

Mới đây, PSG khởi đầu Champions League 2018-19 bằng thất bại 2-3 trước Liverpool - một trận đầu mà đội bóng thủ đô Paris thua toàn diện đối thủ.

Khi rời Barca, ngoài việc muốn thoát khỏi cái bóng của Messi, Neymar còn mơ mộng sẽ giành Champions League với gã nhà giàu nước Pháp.

Mùa trước, PSG cho thấy tiền không mua được đẳng cấp, và vừa tiếp tục thua Liverpool khiến Neymar cảm thấy không thoải mái.

HLV Mourinho đang nhân cơ hội này lôi kéo Neymar về Old Trafford. Nếu thương vụ thành công, MU sẽ cải thiện đáng kể sức mạnh về chuyên môn lẫn thương mại - yếu tố mà nhà Glazer, những người sở hữu chính của CLB, chắc chắn rất hài lòng.

Chelsea trở lại đàm phán mua Rugani

Chelsea vừa quay trở lại bàn đàm phán với Juventus về Daniele Rugani, mục tiêu mà họ thất bại trong những ngày cuối kỳ chuyển nhượng mùa Hè 2018.

HLV Sarri muốn đưa Rugani về Chelsea thay Cahill

Báo chí Italia đưa tin, đích thân HLV Maurizio Sarri là người đang đứng ra tìm kiếm thỏa thuận với Rugani.

Kể từ khi đến Stamford Bridge, HLV Sarri đã gạt Gary Cahill khỏi kế hoạch. Chelsea sẽ chia tay trung vệ người Anh, có thể là ngay tháng Giêng 2019, trước khi hợp đồng giữa hai bên hết hạn.

Rugani là gương mặt mà HLV Sarri muốn mang về để thay thế Cahill.

Không chỉ vậy, trong tương lai gần nhà cầm quân người Italia muốn biến Rugani thành thủ lĩnh hàng phòng ngự Chelsea, khi mà David Luiz không còn trẻ nữa (đã 31 tuổi, vừa được đề nghị gia hạn hợp đồng).

Mùa này, Juventus đón Bonucci trở lại nên Rugani không có cơ hội thi đấu. Anh dự bị tuyệt đối sau 4 vòng Serie A, và chỉ đá 1 phút trận Champions League gặp Valencia.

Rugani đang cân nhắc đi theo HLV Sarri - người có ảnh hưởng lớn đến anh khi hai người làm việc ở Empoli, để tìm cơ hội phát triển sự nghiệp thay vì dự bị mỏi mòn tại Juventus.

Khánh Hồng (năm nay 12 tuổi) mắc bệnh ung thư máu khi mới lên 4. Nhiều lần trải qua nỗi đau thấu tận xương tủy, những toa thuốc hóa chất cháy bỏng liên tiếp được truyền vào cơ thể non nớt, những lần chọc tủy để xét nghiệm tủy đồ khiến con gào khóc đến cạn nước mắt. 

Trong 8 năm qua, đã có quãng thời gian con được chuyển sang duy trì, được làm một đứa trẻ bình thường, vui chơi và đến trường. Ấy thế nhưng, nó chỉ ngắn ngủi như một giấc mơ. Tháng 11 năm ngoái, bệnh của Hồng tái phát. Lần này, tế bào ung thư đã di căn vào phổi, bệnh tiến triển nặng.

Ở bệnh viện chăm sóc con, chị Phúc bàng hoàng khi tiếp tục nhận hung tin, mẹ ruột chị cũng bị ung thư tử cung, phải điều trị tại Bệnh viện Ung bướu TP.HCM. Nhiều năm nuôi con bệnh hiểm nghèo khiến kinh tế vốn đã kiệt quệ, giờ lại càng lao đao.

Sau khi hoàn cảnh gia đình bé Khánh Hồng được đăng tải, nhiều nhà hảo tâm đã chung tay giúp đỡ, với hy vọng con có thể tiếp tục được điều trị bệnh. Ngoài số tiền 33.795.508 đồng do bạn đọc gửi qua Báo VietNamNet, nhiều tấm lòng thơm thảo đã liên hệ và giúp đỡ trực tiếp cho gia đình con.

Đón nhận tình cảm yêu thương của cộng đồng dành cho con gái và gia đình, chị Phúc bày tỏ sự biết ơn chân thành. 

Diện tích đất thực tế nhiều khi không trùng khớp với diện tích ghi trong sổ đỏ (Ảnh minh hoạ)

Pháp luật có quy định để xử lý vấn đề này. Theo quy định tại Khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013: “Trường hợp có sự chênh lệch diện tích giữa số liệu đo đạc thực tế với số liệu ghi trên giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này hoặc Giấy chứng nhận đã cấp mà ranh giới thửa đất đang sử dụng không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề thì khi cấp hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất diện tích đất được xác định theo số liệu đo đạc thực tế. Người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích chênh lệch nhiều hơn nếu có”.

Như vậy, diện tích thực tế khác so với sổ đỏ thì được công nhận theo diện tích thực tế nếu diện tích chênh lệch đó không phải do thay đổi ranh giới thửa đất.

Khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013 cũng quy định: “Trường hợp đo đạc lại mà ranh giới thửa đất có thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất và diện tích đất đo đạc thực tế nhiều hơn diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất thì phần diện tích chênh lệch nhiều hơn (nếu có) được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại Điều 99 của Luật này”.

Theo quy định trên, trường hợp diện tích đất thực tế lớn hơn diện tích trên sổ đỏ thì sẽ được xem xét cấp sổ đỏ với phần diện tích tăng thêm.

Khi phát hiện diện tích thực tế khác so với sổ đỏ, người dân có quyền đề nghị cấp đổi sổ đỏ (Ảnh minh hoạ)

Trong trường hợp diện tích thực tế nhỏ hơn diện tích trong sổ đỏ do sai sót của cán bộ địa chính thì người sử dụng đất cần làm thủ tục đính chính với cơ quan có thẩm quyền.

Nếu diện tích đất đo được trên thực tế nhỏ hơn diện tích trên sổ đỏ và xác định do sự lấn chiếm của các hộ liền kề, chủ sở hữu đất có thể gửi đơn khiếu nại đến UBND cấp xã nơi có đất để được hòa giải. Trường hợp hòa giải không thành, có thể gửi đơn khiếu nại đến Tòa án nhân dân có thẩm quyền để được giải quyết.

Thủ tục cấp đổi sổ đỏ khi diện tích thực tế khác so với sổ đỏ

Khi người dân phát hiện diện tích thực tế khác so với sổ đỏ thì có quyền đề nghị cấp đổi sổ đỏ.

Theo Điểm C Khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, khi đo đạc xác định lại diện tích thì được cấp đổi sổ đỏ theo thủ tục dưới đây:

Chuẩn bị hồ sơ

- Đơn đề nghị cấp đổi sổ đỏ.

- Bản gốc sổ đỏ đã cấp.

Nộp hồ sơ

- Nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện (huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh) hoặc Bộ phận một cửa với nơi đã tổ chức Bộ phận một cửa.

Nơi chưa tổ chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Bộ phận một cửa thì nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.

- Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (xã, phường, thị trấn) nơi có đất nếu có nhu cầu.

Tiếp nhận hồ sơ

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ ghi đầy đủ thông tin vào sổ tiếp nhận hồ sơ và trao Phiếu tiếp nhận cho người nộp hồ sơ.

Trả kết quả

Không quá 07 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 17 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.

Thời hạn trả kết quả không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại cấp xã.

Đăng Duy (Tổng hợp)

Bỏ tiền tỷ mua đất Hà Nội, gần 10 năm bế tắc đi đòi sổ đỏ

Bỏ tiền tỷ ra mua đất, gần 10 năm qua, nhiều khách hàng tại dự án Đại Thanh (Thanh Trì, Hà Nội) “mắc kẹt” trên mảnh đất không có sổ đỏ, không được xây dựng…

Với phương thức xét tuyển thẳng, trường tuyển không vượt quá 10% chỉ tiêu theo từng ngành. Cụ thể, trường tuyển thẳng thí sinh được triệu tập tham dự kỳ thi chọn đội tuyển quốc gia dự thi Olympic quốc tế hoặc đoạt giải Nhất, Nhì, Ba môn Toán học, Hóa học, Sinh học trong kỳ thi chọn HSG quốc gia, được xét tuyển thẳng vào các ngành: Y khoa, Y học cổ truyền, Y học dự phòng và Điều dưỡng.

Thí sinh được triệu tập tham dự kỳ thi chọn đội tuyển quốc gia dự thi Olympic quốc tế hoặc đoạt giải Nhất, Nhì, Ba môn môn Toán học, Vật lý, Hóa học trong kỳ thi chọn HSG quốc gia được xét tuyển thẳng vào ngành Dược học.

Với thí sinh trong đội tuyển quốc gia dự Cuộc thi khoa học, kỹ thuật quốc tế hoặc đoạt giải Nhất, Nhì, Ba trong Cuộc thi khoa học, kỹ thuật cấp quốc gia, hội đồng tuyển sinh nhà trường sẽ xem xét từng trường hợp cụ thể và thông báo trực tiếp cho thí sinh.

Bên cạnh đó, trường cũng ưu tiên xét tuyển (điểm thưởng) đối với những thí sinh không dùng quyền tuyển thẳng. Những thí sinh đạt giải Nhất sẽ được thưởng 4 điểm, đạt giải Nhì được 3 điểm, đạt giải Ba được 2 điểm.

Đối với thí sinh có chứng chỉ tiếng Anh sẽ được cộng mức điểm như sau:

Năm nay do được tự chủ, trường sẽ thu mức học phí giữa các ngành khác nhau. Cụ thể, ngành Y đa khoa, Y học cổ truyền, Dược học có học phí là 24,5 triệu đồng/năm học; các ngành còn lại là 18,5 triệu đồng/năm học.

Học phí ở tất cả các ngành của Trường ĐH Y Dược Thái Bình trong năm 2020 là 14,3 triệu đồng/năm học. Như vậy, mức học phí năm nay của trường đã tăng từ 29% - 71% so với năm trước.

Thúy Nga

ĐH Y khoa Phạm Ngọc Thạch tăng học phí cao nhất 32 triệu đồng/năm

Chiều 9/4, Trường ĐH Y khoa Phạm Ngọc Thạch công bố phương án tuyển sinh năm 2021 và học phí cho các ngành đào tạo. Theo đó, học phí cho ngành Y khoa, Dược học, Răng-Hàm-Mặt cao nhất là 32 triệu/năm (áp dụng bao gồm học sinh có hộ khẩu TP.HCM).