Cửa sổ được xem là "mắt phong thuỷ" của ngôi nhà. (Ảnh minh hoạ)

Trong phong thuỷ học, cửa sổ có chức năng quan trọng trong việc điều tiết khí mạch của ngôi nhà. Hình dạng và phương vị của cửa sổ còn liên quan đến Ngũ hành, nếu vận dụng một cách thích hợp thì có thể giúp hấp thu năng lượng và tăng sức sống cho ngôi nhà. 

Cửa sổ có góc nhọn hoặc hình tam giác 

Theo Ngũ hành, cửa sổ có hình dạng thẳng và dài thuộc Mộc. Nó làm cho bề ngoài ngôi nhà trông cứng cáp hơn, tạo cho các thành viên trong gia đình một tâm thái tích cực vươn lên. 

Cửa sổ hình vuông hoặc hình chữ nhật nằm ngang thuộc Thổ. Nó mang đến cho ngôi nhà cảm giác vững chắc, người trong nhà có tác phong làm việc tự tin. 

Cửa sổ hình tam giác rất hiếm khi sử dụng trong thiết kế nhà ở. (Ảnh minh hoạ)

Cửa sổ hình tròn hoặc hình vòm thuộc Kim. Loại cửa sổ này có thể tạo ra sự ngưng tụ, mang lại bầu không khí đoàn kết trong gia đình. 

Còn với cửa sổ góc nhọn hoặc hình tam giác thuộc Hoả. Hình dạng loại cửa sổ này có góc sắc nhọn, mang đến khả năng sát thương cao nên không tốt cho người trong nhà. Do đó, loại cửa sổ này rất hiếm khi được sử dụng trong thiết kế nhà ở. 

Cửa sổ mở vào trong 

Hướng mở cửa số tốt nhất là nên đẩy ra ngoài hoặc mở sang hai bên. Nguyên tắc là không để ảnh hưởng đến khoảng không phía trước và phía sau cửa sổ. 

Cửa sổ mở vào trong sẽ chiếm không gian bên trong nhà. (Ảnh minh hoạ)

Cửa sổ mở vào trong thường bị vướng rèm hoặc mành che, ảnh hưởng đến tâm trạng và dễ khiến người trong nhà có cảm giác nhút nhát, dè dặt. Nếu buộc phải mở vào trong thì phía dưới cửa sổ nên đặt chậu cảnh để tăng năng lượng cho khu vực cửa sổ.

Cửa sổ quá thấp 

Phần đỉnh của khung cửa sổ không nên thấp hơn chiều cao của người cao nhất trong nhà. Nếu đỉnh này thấp hơn tầm nhìn thì khi muốn nhìn ra ngoài, người trong nhà sẽ phải khom lưng, cúi đầu, lâu dần sẽ ảnh hưởng đến sức khoẻ. 

Phần đỉnh của cửa sổ phải cao hơn đầu người. (Ảnh minh hoạ)

Bố trí cửa sổ quá thấp còn bị kẻ trộm đột nhập và cũng hay bị người ngoài nhòm ngó. Đặt biệt, nếu cửa thông gió của phòng ngủ quá thấp, thậm chí chỉ cao bằng giường ngủ, thì gió sẽ dễ lùa vào, như vậy rất không tốt. 

Cửa sổ phòng ngủ quá lớn 

Nhưng không vì thế mà thiết kế cửa sổ càng lớn càng tốt. Không ít gia chủ muốn cửa sổ trong phòng ngủ phải có kích thước to lớn để tận dụng ánh sáng, thông gió hoặc thoáng khí một cách triệt để nhất. Tuy vậy, đây không phải là cách thiết kế sáng suốt. 

Cửa sổ phòng ngủ quá rộng lớn dễ làm vượng khí đi ra ngoài càng nhiều. Bên cạnh đó, cửa sổ quá cỡ mà lại quay về hướng Đông hoặc hướng Tây thì càng ảnh hưởng đến sức khoẻ. 

Cửa sổ phòng ngủ quá lớn của không tốt. (Ảnh minh hoạ)

Phong thuỷ học luôn chú trọng đến yếu tố “tàng phong tụ khí”, yêu cầu nội khí trong phòng ngủ phải ổn định để năng lượng dễ tích tụ. Do vậy, cửa sổ quá lớn sẽ phá vỡ không gian yên tĩnh, lâu ngày sẽ ảnh hưởng đến tinh thần của người trong nhà, từ đó phát sinh bệnh tật. 

Cửa sổ đóng im ỉm 

Vì lý do ít khi sử dụng, trong nhà vẫn có một hoặc vài cửa sổ đóng im ỉm từ ngày này sang ngày khác, ít khi mở. Đây là điều không tốt, bởi cửa sổ được xem là “mắt phong thuỷ” của ngôi nhà, nên mỗi ngày phải được mở ít nhất một lần.  

Mỗi lần mở nên để cửa sổ thông thoáng ít nhất nửa giờ đồng hồ nhằm mục đích đưa bầu không khí và ánh sáng tươi mới vào nhà. 

Đảm bảo mọi cửa sổ trong nhà đều mở mỗi ngày. (Ảnh minh hoạ)

Nếu cửa sổ bị hư hỏng phải sửa chữa ngay. Phần kính của cửa sổ bị nứt hay vỡ thì phải lập tức thay mới vì để lâu người trong nhà dễ bị bệnh về mắt.

Giải pháp phong thủy cho phòng không có cửa sổ

Nhà không có cửa sổ, phòng không có cửa sổ phạm vào kiêng kỵ phong thủy.

Cũng như cửa chính, cửa sổ có chức năng hấp thu ánh sáng, không khí từ bên ngoài vào nhà và ngược lại. Cửa sổ còn được xem là “mắt phong thuỷ” của ngôi nhà, là sợi dây liên kết không thể thiếu giữa không gian trong nhà và thiên nhiên bên ngoài. 

Cửa sổ được xem là "mắt phong thuỷ" của ngôi nhà. (Ảnh minh hoạ)

Trong phong thuỷ học, cửa sổ có chức năng quan trọng trong việc điều tiết khí mạch của ngôi nhà. Hình dạng và phương vị của cửa sổ còn liên quan đến Ngũ hành, nếu vận dụng một cách thích hợp thì có thể giúp hấp thu năng lượng và tăng sức sống cho ngôi nhà. 

Cửa sổ có góc nhọn hoặc hình tam giác 

Theo Ngũ hành, cửa sổ có hình dạng thẳng và dài thuộc Mộc. Nó làm cho bề ngoài ngôi nhà trông cứng cáp hơn, tạo cho các thành viên trong gia đình một tâm thái tích cực vươn lên. 

Cửa sổ hình vuông hoặc hình chữ nhật nằm ngang thuộc Thổ. Nó mang đến cho ngôi nhà cảm giác vững chắc, người trong nhà có tác phong làm việc tự tin. 

Cửa sổ hình tam giác rất hiếm khi sử dụng trong thiết kế nhà ở. (Ảnh minh hoạ)

Cửa sổ hình tròn hoặc hình vòm thuộc Kim. Loại cửa sổ này có thể tạo ra sự ngưng tụ, mang lại bầu không khí đoàn kết trong gia đình. 

Còn với cửa sổ góc nhọn hoặc hình tam giác thuộc Hoả. Hình dạng loại cửa sổ này có góc sắc nhọn, mang đến khả năng sát thương cao nên không tốt cho người trong nhà. Do đó, loại cửa sổ này rất hiếm khi được sử dụng trong thiết kế nhà ở. 

Cửa sổ mở vào trong 

Hướng mở cửa số tốt nhất là nên đẩy ra ngoài hoặc mở sang hai bên. Nguyên tắc là không để ảnh hưởng đến khoảng không phía trước và phía sau cửa sổ. 

Cửa sổ mở vào trong sẽ chiếm không gian bên trong nhà. (Ảnh minh hoạ)

Cửa sổ mở vào trong thường bị vướng rèm hoặc mành che, ảnh hưởng đến tâm trạng và dễ khiến người trong nhà có cảm giác nhút nhát, dè dặt. Nếu buộc phải mở vào trong thì phía dưới cửa sổ nên đặt chậu cảnh để tăng năng lượng cho khu vực cửa sổ.

Cửa sổ quá thấp 

Phần đỉnh của khung cửa sổ không nên thấp hơn chiều cao của người cao nhất trong nhà. Nếu đỉnh này thấp hơn tầm nhìn thì khi muốn nhìn ra ngoài, người trong nhà sẽ phải khom lưng, cúi đầu, lâu dần sẽ ảnh hưởng đến sức khoẻ. 

Phần đỉnh của cửa sổ phải cao hơn đầu người. (Ảnh minh hoạ)

Bố trí cửa sổ quá thấp còn bị kẻ trộm đột nhập và cũng hay bị người ngoài nhòm ngó. Đặt biệt, nếu cửa thông gió của phòng ngủ quá thấp, thậm chí chỉ cao bằng giường ngủ, thì gió sẽ dễ lùa vào, như vậy rất không tốt. 

Cửa sổ phòng ngủ quá lớn 

Nhưng không vì thế mà thiết kế cửa sổ càng lớn càng tốt. Không ít gia chủ muốn cửa sổ trong phòng ngủ phải có kích thước to lớn để tận dụng ánh sáng, thông gió hoặc thoáng khí một cách triệt để nhất. Tuy vậy, đây không phải là cách thiết kế sáng suốt. 

Cửa sổ phòng ngủ quá rộng lớn dễ làm vượng khí đi ra ngoài càng nhiều. Bên cạnh đó, cửa sổ quá cỡ mà lại quay về hướng Đông hoặc hướng Tây thì càng ảnh hưởng đến sức khoẻ. 

Cửa sổ phòng ngủ quá lớn của không tốt. (Ảnh minh hoạ)

Phong thuỷ học luôn chú trọng đến yếu tố “tàng phong tụ khí”, yêu cầu nội khí trong phòng ngủ phải ổn định để năng lượng dễ tích tụ. Do vậy, cửa sổ quá lớn sẽ phá vỡ không gian yên tĩnh, lâu ngày sẽ ảnh hưởng đến tinh thần của người trong nhà, từ đó phát sinh bệnh tật. 

Cửa sổ đóng im ỉm 

Vì lý do ít khi sử dụng, trong nhà vẫn có một hoặc vài cửa sổ đóng im ỉm từ ngày này sang ngày khác, ít khi mở. Đây là điều không tốt, bởi cửa sổ được xem là “mắt phong thuỷ” của ngôi nhà, nên mỗi ngày phải được mở ít nhất một lần.  

Mỗi lần mở nên để cửa sổ thông thoáng ít nhất nửa giờ đồng hồ nhằm mục đích đưa bầu không khí và ánh sáng tươi mới vào nhà. 

Đảm bảo mọi cửa sổ trong nhà đều mở mỗi ngày. (Ảnh minh hoạ)

Nếu cửa sổ bị hư hỏng phải sửa chữa ngay. Phần kính của cửa sổ bị nứt hay vỡ thì phải lập tức thay mới vì để lâu người trong nhà dễ bị bệnh về mắt.

Giải pháp phong thủy cho phòng không có cửa sổ

Nhà không có cửa sổ, phòng không có cửa sổ phạm vào kiêng kỵ phong thủy.

Thứ nhất: Thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại

Bộ luật Dân sự 2015 quy định tại điều 615 về thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại tại Điều 615. Thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại

1. Những người hưởng thừa kế có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài sản trong phạm vi di sản do người chết để lại, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

2. Trường hợp di sản chưa được chia thì nghĩa vụ tài sản do người chết để lại được người quản lý di sản thực hiện theo thoả thuận của những người thừa kế trong phạm vi di sản do người chết để lại.

Căn cứ theo quy định trên, những người hưởng thừa kế có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài sản trong phạm vi di sản do người chết để lại cụ thể ở đây là nghĩa vụ tiếp tục thực hiện theo hợp đồng đặt cọc mà 2 bên đã ký kết. Những người trong hàng thừa kế sẽ khai nhận thừa kế và thoả thuận phân chia di sản thừa kế. 

Thứ hai: xác định hàng thừa kế được hưởng di sản thừa kế

Theo quy định tại Điều 651 Bộ Luật dân sự 2015 quy định về hàng thừa kế:

“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.”

Theo thông tin bạn cung cấp, gia đình chú bạn có vợ chồng chú và 02 người con. Đây là những người thuộc hàng thừa kế theo quy định của pháp luật. Bên cạnh đó cần xác định những người thừa kế khác cùng hàng là: bố đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con nuôi. Họ đều là những người cùng hàng thừa kế và được hưởng phần thừa kế như nhau.

Về chia thừa kế theo pháp luật:

Những người thừa kế theo pháp luật có thể thực hiện việc khai nhận thừa kế sau đó lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế.

- Văn bản khai nhận di sản thừa kế: Những người thuộc hàng thừa kế liên hệ văn phòng công chứng để khai nhận di sản thừa kế. Văn bản khai nhận do công chứng viên thực hiện được niêm yết tại UBND xã phường nơi có bất động sản.

- Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế: Những người thừa kế theo pháp luật liên hệ văn phòng công chứng. Theo đó, người thừa kế có thể tặng cho toàn bộ hoặc một phần di sản mà mình được hưởng cho người thừa kế khác. Các thành viên trong gia đình bạn có thể thống nhất với nhau việc từ chối di sản thừa kế hoặc tặng cho phần thừa kế họ được nhận lại cho cô bạn.

Sau khi đã  có văn bản thoả thuận phân chia di sản thừa kế, bạn liên hệ với chủ đầu tư để thực hiện tiếp hợp đồng đặt cọc.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Nay gia đình nhà em muốn sang tên cô em là vợ chú đứng tên nhưng chủ đầu tư bảo phải có thừa kế (nhà cô chú có 4 người gồm bố mẹ và hai người con). Thủ tục nhận thừa kế đối với phần đặt cọc này như thế nào rất mong luật sư giải đáp?

Luật sư tư vấn:

Theo quy định của pháp luật thừa kế, trường hợp người đã chết để lại di sản, nếu không có di chúc thì phần di sản đó sẽ được chia theo pháp luật.

Theo thông tin bạn cung cấp, lô đất này được đặt cọc mua trong thời kì hôn nhân thì đó sẽ là tài sản chung của hai vợ chồng. Theo quy định của Luật hôn nhân và gia đình 2014 về tài sản chung trong hôn nhân, chú và cô bạn mỗi người sẽ có quyền sử dụng đối với ½ mảnh đất. Vậy nên di sản mà chú bạn để lại sẽ là 1/2 quyền sử dụng đối với mảnh đất nêu trên. 

Thứ nhất: Thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại

Bộ luật Dân sự 2015 quy định tại điều 615 về thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại tại Điều 615. Thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại

1. Những người hưởng thừa kế có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài sản trong phạm vi di sản do người chết để lại, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

2. Trường hợp di sản chưa được chia thì nghĩa vụ tài sản do người chết để lại được người quản lý di sản thực hiện theo thoả thuận của những người thừa kế trong phạm vi di sản do người chết để lại.

Căn cứ theo quy định trên, những người hưởng thừa kế có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài sản trong phạm vi di sản do người chết để lại cụ thể ở đây là nghĩa vụ tiếp tục thực hiện theo hợp đồng đặt cọc mà 2 bên đã ký kết. Những người trong hàng thừa kế sẽ khai nhận thừa kế và thoả thuận phân chia di sản thừa kế. 

Thứ hai: xác định hàng thừa kế được hưởng di sản thừa kế

Theo quy định tại Điều 651 Bộ Luật dân sự 2015 quy định về hàng thừa kế:

“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.”

Theo thông tin bạn cung cấp, gia đình chú bạn có vợ chồng chú và 02 người con. Đây là những người thuộc hàng thừa kế theo quy định của pháp luật. Bên cạnh đó cần xác định những người thừa kế khác cùng hàng là: bố đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con nuôi. Họ đều là những người cùng hàng thừa kế và được hưởng phần thừa kế như nhau.

Về chia thừa kế theo pháp luật:

Những người thừa kế theo pháp luật có thể thực hiện việc khai nhận thừa kế sau đó lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế.

- Văn bản khai nhận di sản thừa kế: Những người thuộc hàng thừa kế liên hệ văn phòng công chứng để khai nhận di sản thừa kế. Văn bản khai nhận do công chứng viên thực hiện được niêm yết tại UBND xã phường nơi có bất động sản.

- Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế: Những người thừa kế theo pháp luật liên hệ văn phòng công chứng. Theo đó, người thừa kế có thể tặng cho toàn bộ hoặc một phần di sản mà mình được hưởng cho người thừa kế khác. Các thành viên trong gia đình bạn có thể thống nhất với nhau việc từ chối di sản thừa kế hoặc tặng cho phần thừa kế họ được nhận lại cho cô bạn.

Sau khi đã  có văn bản thoả thuận phân chia di sản thừa kế, bạn liên hệ với chủ đầu tư để thực hiện tiếp hợp đồng đặt cọc.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Ở tuổi 21, Jeremy Doku đã có 14 lần khoác áo tuyển Bỉ với điểm mạnh là tốc độ cực tốt cùng khả năng đi bóng đột phá lắt léo.

Chính De Bruyne tiến cử Doku cho HLV Pep Guardiola. Quan sát cầu thủ này chơi bóng ở Ligue 1 cũng như trên ĐTQG, HLV người Tây Ban Nha đặc biệt ấn tượng.

Cho dù Doku khá mẫn cảm chấn thương (háng) nhưng Guardiola vẫn thúc giục sếp lớn ở Etihad chiêu mộ trước khi thị trường chuyển nhượng hè khép lại.

Jeremy Doku sẽ thay thế trực tiếp Mahrez bên hành lang cánh phải. Điều này làm dấy lên những tin đồn về tương lai hai cầu thủ trẻ thuộc biên chế Man "xanh" là Cole Palmer và James McAtee.

Mùa trước, Doku ghi 6 bàn cho Rennes tại Ligue 1. Anh nổi bật với lối đá tích cực pressing, chạy liên tục không ngừng nghỉ.

Man City chấp nhận chi 55 triệu bảng Anh (60 triệu Euro) để giành lấy sự phục vụ Doku, trong bối cảnh West Ham cũng đặt vấn đề chiêu mộ với đội bóng nước Pháp.

Sự xuất hiện của Jeremy Doku nâng tổng mức chi tiêu cho chuyển nhượng của Man City hè 2023 lên hơn 150 triệu bảng Anh. Trước đó, Pep đưa về 2 tân binh chất lượng là Mateo Kovacic (28 triệu bảng) và Josko Gvardiol (78 triệu bảng).

Ở chiều ngược lại, The Citizens cũng đồng ý để Aymeric Laporte gia nhập Al-Nassr với giá 23,5 triệu bảng.

Jeremy Doku có thể ra sân trong màu áo mới ngay vòng từ 3 Ngoại hạng Anh, nếu Man City hoàn tất các thủ tục ký hợp đồng trước ngày 25/8.

Doku nằm trong tầm ngắm đội bóng thành Manchester từ hồi đầu năm. Mối quan tâm ngày càng gia tăng sau sự ra đi bất ngờ của Riyad Mahrez (tới Al-Ahli).

Ở tuổi 21, Jeremy Doku đã có 14 lần khoác áo tuyển Bỉ với điểm mạnh là tốc độ cực tốt cùng khả năng đi bóng đột phá lắt léo.

Chính De Bruyne tiến cử Doku cho HLV Pep Guardiola. Quan sát cầu thủ này chơi bóng ở Ligue 1 cũng như trên ĐTQG, HLV người Tây Ban Nha đặc biệt ấn tượng.

Cho dù Doku khá mẫn cảm chấn thương (háng) nhưng Guardiola vẫn thúc giục sếp lớn ở Etihad chiêu mộ trước khi thị trường chuyển nhượng hè khép lại.

Jeremy Doku sẽ thay thế trực tiếp Mahrez bên hành lang cánh phải. Điều này làm dấy lên những tin đồn về tương lai hai cầu thủ trẻ thuộc biên chế Man "xanh" là Cole Palmer và James McAtee.

Mùa trước, Doku ghi 6 bàn cho Rennes tại Ligue 1. Anh nổi bật với lối đá tích cực pressing, chạy liên tục không ngừng nghỉ.

Man City chấp nhận chi 55 triệu bảng Anh (60 triệu Euro) để giành lấy sự phục vụ Doku, trong bối cảnh West Ham cũng đặt vấn đề chiêu mộ với đội bóng nước Pháp.

Sự xuất hiện của Jeremy Doku nâng tổng mức chi tiêu cho chuyển nhượng của Man City hè 2023 lên hơn 150 triệu bảng Anh. Trước đó, Pep đưa về 2 tân binh chất lượng là Mateo Kovacic (28 triệu bảng) và Josko Gvardiol (78 triệu bảng).

Ở chiều ngược lại, The Citizens cũng đồng ý để Aymeric Laporte gia nhập Al-Nassr với giá 23,5 triệu bảng.