Chiếc ô tô Honda cũ này đang rao bán tầm giá 200 triệu tại Việt Nam

Trong 56 nhiệm vụ được UBND TP.HCM giao, các sở, ngành và địa phương đã hoàn thành 54 nhiệm vụ. Hai nhiệm vụ không thể thực hiện được là ngưng cung cấp điện, nước và xử lý hành vi tự ý đấu nối, cung cấp dịch vụ điện nước cho công trình vi phạm xây dựng. (Xem chi tiết)

Nha Trang sẽ thu hồi gần 500ha đất

Theo kế hoạch sử dụng đất vừa được UBND tỉnh Khánh Hoà phê duyệt, năm nay, TP.Nha Trang sẽ thu hồi hơn 407ha đất nông nghiệp và 78,49ha đất phi nông nghiệp. 

Trong diện tích đất phi nông nghiệp dự kiến thu hồi, có 7,59ha đất ở tại nông thôn (chủ yếu tại xã Phước Đồng và xã Vĩnh Thái) và 18,32ha đất ở tại đô thị (chủ yếu tại P.Ngọc Hiệp, P.Vĩnh Phước, P.Phước Long, P.Vĩnh Nguyên). (Xem chi tiết)

Cả tỉnh chỉ có 1 dự án nhà xã hội, bốc thăm chọn người mua

Trên địa bàn tỉnh Tây Ninh hiện chỉ có 1 dự án nhà ở xã hội (NƠXH), đó là dự án Chung cư NƠXH Thành phố Vàng (Golden City) tại P.2, TP.Tây Ninh, quy mô hơn 1.600 căn hộ. Trong đó, 864 căn hộ đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. 

Theo Sở Xây dựng Tây Ninh, đây là dự án NƠXH đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách. Trường hợp số lượng người đăng ký mua vượt số lượng căn hộ dự án thì chủ đầu tư phải tổ chức bốc thăm dưới sự giám sát của Sở Xây dựng. (Xem chi tiết)

Trường hợp cá biệt ở Bình Dương có thể tách thửa đất ở 36m2

Theo quy định mới về điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất, UBND Bình Dương chia đất nông nghiệp làm 2 loại, diện tích tối thiểu tách thửa đối với đất nông nghiệp từ 300m2. 

So với quy định cũ, diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở tại Bình Dương không thay đổi, tại các phường là 60m2, tại các thị trấn là 80m2 và tại các xã là 100m2. Riêng các trường hợp cá biệt khi tách thửa đất ở tại các khu tái định cư, diện tích tối thiểu là 36m2. (Xem chi tiết)

Thông tin mới về quy định tách thửa đất ở Lâm Đồng

Từ yêu cầu của Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật, Bộ Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Lâm Đồng đã kiểm tra các quyết định, công văn quy định về tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu tách thửa đất trên địa bàn từ năm 2021 đến nay. 

Trước những bất cập về quy định tách thửa đối với đất nông nghiệp, Sở TN&MT kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng huỷ bỏ hai công văn. Dự kiến trong quý II/2023, đơn vị này sẽ hoàn thành tham mưu, đề xuất UBND tỉnh ban hành quyết định điều chỉnh hoặc thay thế quy định điều kiện tách, hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa. (Xem chi tiết)

Ngừng kinh doanh khách sạn trên ‘đất vàng’

Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng vừa trình UBND tỉnh thu hồi công trình và đất tại khách sạn Khách sạn Empress (số 5 Nguyễn Thái Học, P.1, TP.Đà Lạt). 

Khách sạn Empress do Công ty TNHH Thanh Thuỷ (liên doanh giữa Công ty Du lịch Lâm Đồng và Công ty TNHH Khách sạn Phúc Long) kinh doanh từ năm 1997. Khách sạn này đã ngừng hoạt động từ ngày 11/5. (Xem chi tiết)

Về nguồn cung nhà ở được bán cho người nước ngoài, TP.Thủ Dầu Một có 1.580 căn, TP.Thuận An có 2.048 căn, TP.Dĩ An có 1.822 căn, Thị xã Bến Cát có 396 căn và TP.Tân Uyên có 151 căn. 

Với tổng số nguồn cung gần 6.000 căn như nói trên, đến tháng 5/2023, chỉ có 1.623 căn đã bán hoặc tặng cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Trong đó, có 480 căn nhà đã được cấp giấy chứng nhận. 

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương vừa cập nhật danh sách các dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai. 

Tính từ tháng 3/2016 đến tháng 5/2023, tỉnh Bình Dương có 99 dự án được huy động vốn khi bán nhà ở hình thành trong tương lai. 

Từ đầu năm 2023 đến nay, trên địa bàn tỉnh Bình Dương chỉ có 5 dự án nhà ở với tổng số 2.070 căn nhà đủ điều kiện bán, gồm: 178 căn thuộc dự án Khu nhà ở U&I An Phú (P.An Phú, TP.Thuận An); 103 căn của dự án Khu nhà ở Thuận An Land (P.Bình Nhâm, TP.Thuận An); 

287 căn thuộc dự án Khu nhà ở U&I Thới Hoà (P.Thới Hoà, Thị xã Bến Cát); 1.002 căn của dự án Chung cư Ngôi Sao (P.Đông Hoà, TP.Dĩ An); và 500 căn thuộc dự án Khu nhà ở Sài Gòn Center (P.Uyên Hưng, TP.Tân Uyên). 

Về phí đăng ký giao dịch đảm bảo bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, mức thu hiện hành khi cá nhân hoặc tổ chức thế chấp là 80.000 đồng/hồ sơ và xóa thế chấp là 20.000 đồng/hồ sơ. 

UBND TP.HCM đề xuất tăng mức phí nói trên từ 630.000 đồng - 900.000 đồng/hồ sơ đối với cá nhân và từ 1.500.000 đồng – 1.800.000 đồng/hồ sơ. Cụ thể: 

Ví dụ, một hồ sơ đăng ký giao dịch đảm bảo của cá nhân thuộc loại chỉ có sổ đỏ. Nếu thành phần hồ sơ chỉ có 1 giấy chứng nhận, 1 thửa, 2 trang A3 và 10 trang A4, độ dày là 10 trang A4 thì tổng mức phí phải nộp là 630.000 đồng. 

Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ cho cá nhân cao nhất 1,4 triệu đồng

Về phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ, mức thu hiện nay khi cá nhân, hộ gia đình chuyển nhượng từ 650.000 đồng – 950.000 đồng/hồ sơ, tổ chức chuyển nhượng từ 900.000 đồng – 1.650.000 đồng/hồ sơ. 

UBND TP.HCM đề xuất tăng 40%, tức từ 820.000 đồng – 1.400.000 đồng/hồ sơ đối với cá nhân, hộ gia đình và từ 1.600.000 đồng – 2.300.000 đồng/hồ sơ đối với tổ chức. 

Với thủ tục cấp mới, cấp đổi, cấp lại, đăng ký biến động của sổ đỏ, thời gian qua, UBND TP.HCM vẫn chưa thu do đã cấp bù ngân sách. Theo đề xuất, mức thu sắp tới của các thủ tục này sẽ từ 650.000 đồng – 2,8 triệu đồng/hồ sơ của cá nhân, hộ gia đình và 2– 3 triệu đồng/hồ sơ của tổ chức. 

Ví dụ, một hồ sơ đăng ký chuyển nhượng của cá nhân thuộc loại đăng ký biến động không cấp mới chỉ có sổ đỏ. Thành phần hồ sơ chỉ có 1 giấy chứng nhận, 1 thửa, 2 trang A3 và 10 trang A4, độ dày là 10 trang A4 thì tổng mức phí phải nộp là 840.000 đồng. 

TP.HCM dự kiến áp dụng mức thu phí mới về đăng ký giao dịch đảm bảo và phí cấp sổ đỏ như nói trên kể từ ngày 1/6. 

Giải trình về thời điểm áp dụng mức thu phí mới, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi cho biết sau khi Thông tư 85/2019 có hiệu lực từ ngày 13/1/2020, Bộ Tài chính đã ban hành thêm 4 thông tư về giảm phí, lệ phí trong giai đoạn 2020 – 2021 nhằm hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, đảm bảo an sinh xã hội ứng phó với dịch Covid-19. 

Trong giai đoạn đó, UBND TP.HCM chưa xây dựng nghị quyết mới theo hướng dẫn của Thông tư 85/2019. Đến nay, đã hết thời gian thực hiện chính sách giảm phí, lệ phí nên UBND TP.HCM trình HĐND Thành phố ban hành nghị quyết thay thế 2 nghị quyết cũ là cần thiết và phù hợp. 

Sau quá trình thảo luận, HĐND TP.HCM đã xem xét và thống nhất thông qua chủ trương hai tờ trình nói trên. 

Nghi phạm Công. Ảnh: Công an Cần Thơ

Tối 22/8, Công leo rào ngăn cách vào khu phong tỏa ở phường Hưng Phú thì bị người dân phát hiện gọi báo công an. Thượng úy Nguyễn Phước Qui (cán bộ công an phường) đến hiện trường kiểm tra, phát hiện Công lợi dụng đêm tối leo qua rào ngăn cách khu vực dân cư đang phong tỏa để vào nhà bạn gái.

Thượng uý Qui báo nội dung sự việc về Công an phường, đồng thời yêu cầu Công ra trình diện. Tuy nhiên, Công hung hăng cầm dao tấn công Thượng úy Quy, rồi bỏ chạy về hướng cầu Quang Trung.

Lực lượng Công an phường Hưng Phú truy đuổi, yêu cầu Công dừng lại. Thanh niên này Công không chấp hành, dùng dao chém Trung tá Phạm Đức Trung, Phó Trưởng Công an phường Hưng Lợi. Lực lượng làm nhiệm vụ đã khống chế và bắt giữ Công để điều tra xử lý theo quy định.

Trung tá Trung khi bị tấn công đã kịp thời né tránh nên chỉ bị sống dao trúng vào tay, không bị thương tích, sức khỏe ổn định.

Thiện Chí 

Vợ không được ra khỏi khu phong tỏa, người chồng chém 2 bảo vệ dân phố

Thấy vợ không được cho ra khỏi khu phong tỏa, Phạm Minh Nhật Trung, 33 tuổi, ở quận Ô Môn, TP Cần Thơ chém 2 bảo vệ dân phố ngay tại chốt kiểm soát dịch bệnh Covid-19.

Còn Sỹ, dù đi lại được nhưng lại bị câm điếc bẩm sinh. Tuy vậy, Sỹ còn có thể đi làm thêm, tự chăm sóc cho bản thân. Trong khi đó, Lê Ngọc Sáng (SN 1999, người con thứ tư của ông bà) cũng bị bại não từ lúc chào đời.

Cũng như Son, cơ thể của Sáng không phát triển. Năm nay đã 23 tuổi nhưng em chỉ nặng 19kg, việc đi lại và ăn uống rất hạn chế. Nhà nghèo, vợ chồng bà Thủy không có công việc ổn định nên muốn đưa con đi thăm khám phải vay mượn họ hàng, anh em. 

Khi mượn được tiền, hai vợ chồng khăn gói ôm các con đi khắp các bệnh viện lớn nhỏ nhưng bệnh tình của con đều không thuyên giảm. Bất lực, hai ông bà đành ôm con về nhà trong cảnh nước mắt giàn giụa.

Đến nay, khoản nợ 100 triệu đồng của gia đình vẫn còn đó. Ông Cởi hàng ngày đi giữ bò, bà Thủy phải ở nhà để chăm sóc hai đứa con bất hạnh của mình. 

Bà cho biết, bao nhiêu năm qua, chi tiêu của gia đình phụ thuộc vào những đồng tiền trợ cấp của 3 đứa con bị bệnh này. Hàng tháng, tiền sinh hoạt không đủ vì các khoản bỉm, thuốc thang cho Son và Sáng quá nhiều. 

Chưa kể, những khi trái gió trở trời, các con hay đau phải đưa đi bệnh viện. Để có tiền mua bỉm cho con, bà Thủy vừa chăm con, vừa làm thêm nghề nấu tinh dầu tràm. Vì muốn tiết kiệm tiền nhất, bà thường tự mình đi hái lá trên rừng về nấu. 

Công việc chủ yếu làm vào mùa nắng. Bản thân bà Thủy lại bị bệnh suy tim nhiều năm nay, hễ trời nắng là thở không nổi. vì gắng gượng hái lá tràm mà có những hôm trời nắng gắt, bà bị ngất xỉu giữa rừng, may có người phát hiện đưa đi bệnh viện kịp thời.

Nhận được số tiền lớn từ bạn đọc VietNamNet trao, bà Thủy vô cùng xúc động, nói lời cảm ơn đến quý báo và đọc giả báo VietNamNet đã luôn động viên, sẻ chia cùng gia đình bà. Bà cho biết sẽ dùng số tiền trên một cách hợp lý để không phụ lòng các nhà hảo tâm.

Ông Nguyễn Thành Vũ – Phó Chủ tịch UBND huyện Triệu Phong chia sẻ: “Thay mặt chính quyền địa phương, tôi xin gửi lời cảm ơn đến bạn đọc báo VietNamNet đã đồng hành cùng nhiều hoàn cảnh bi đát trên địa bàn trong thời gian qua. 

Sự động viên của các nhà hảo tâm đối với các hoàn cảnh mang ý nghĩa vô cùng lớn lao, không chỉ có giá trị vật chất mà còn là món quà tinh thần vô giá, giúp cho gia đình có thêm động lực chữa bệnh”.

Vui mừng khi nhận được sự giúp đỡ của những tấm lòng vàng, chị Trần Thị Kim Tuyến, mẹ em Dũng không khỏi xúc động: “Những ngày qua, mẹ con tôi nhận được rất nhiều sự quan tâm của bạn đọc. Qua bài báo, có các bác đến tận nhà cho cháu quà. Được mọi người quan tâm, mẹ con em vững tin hơn rất nhiều”.

Được biết, ngoài hơn 30 triệu đồng bạn đọc ủng hộ qua báo VietNamNet, gia đình chị Tuyến còn nhận được gần 70 triệu đồng mọi người gửi trực tiếp.

Xúc động trước tấm lòng của bạn đọc VietNamNet, chị Tuyến nghẹn ngào gửi lời cảm ơn tới các nhà hảo tâm gần xa. Chị cho biết, toàn bộ số tiền trên sẽ dành để chữa bệnh cho con trai. Hiện tại, em Dũng vẫn đang điều trị hóa chất theo phác đồ, mỗi lần vào thuốc, sức khỏe của em suy giảm nghiêm trọng. 

Về sức mua chung toàn thị trường, ông Thắng đánh giá, có sự sụt giảm đáng kể so với cuối năm ngoái. Tỷ lệ hấp thụ ở các dự án chỉ dao động phổ biến ở mức từ 19 – 38% giỏ hàng mở bán. 

Báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM quý I/2023 của Savills Việt Nam cũng cho thấy, tình trạng nguồn cung căn hộ mới hạn chế. Một số chủ đầu tư tạm dừng dự án hoặc chủ động giảm nguồn cung trên thị trường sơ cấp. 

Nguồn cung căn hộ mới đều thuộc phân khúc hạng C. Đây là những sản phẩm được tung ra từ giai đoạn tiếp theo của 5 dự án hiện hữu và 2 dự án mới. 

Theo Savills Việt Nam, giá bán căn hộ trung bình có xu hướng giảm nhẹ do các dự án mới có giá bán cạnh tranh. Các chủ đầu tư tung nhiều chương trình chiết khấu cho người mua. 

So với quý trước, giá căn hộ hạng A vẫn duy trì mức ổn định. Căn hộ hạng B giảm 2% và hạng C giảm 10%. Các chủ đầu tư cũng chủ động đưa ra nhiều chương trình ưu đãi, bao gồm chiết khấu, miễn phí phí quản lý, tặng gói nội thất hoặc kéo dài lịch thanh toán. 

Muốn mua nhà giá rẻ nên ra vùng ven 

Phân tích về giá bán căn hộ mới tại TP.HCM, bà Võ Thị Khánh Trang, Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu Thị trường Savills Việt Nam cho rằng, giá chào bán thực tế của phân khúc này trong quý I/2023 khó giảm, vẫn giữ mức ổn định so với quý trước. Bởi giá bán được cấu thành từ rất nhiều yếu tố như chi phí xây dựng, giá đất, các chi phí phát triển. 

Giá mở bán gần như ổn định, tuy nhiên chủ đầu tư vẫn có những hỗ trợ để người mua giải quyết những khó khăn về mặt tài chính.

Doanh nghiệp có thể đưa ra chiết khấu từ 1-5% trên giá trị của sản phẩm tùy theo mức độ, phương thức thanh toán. Thứ hai, chủ đầu tư sẽ xây dựng tiến độ thanh toán dài hơn để người mua đảm bảo được dòng tiền trong bối cảnh khó khăn như hiện nay. 

Theo bà Trang, nguồn cung nhà ở tại TP.HCM hiện rất đa dạng. Đây là thị trường thuận lợi cho những người mua có dòng tiền có sẵn. Họ có thể mua ngay những sản phẩm chất lượng với mức giá mềm hơn tại thời điểm này. 

Đối với người mua để ở, theo bà Trang, khách hàng vẫn có thể sở hữu được sản phẩm tốt khi có đủ khoảng 70% giá trị căn nhà. Nhóm khách hàng này có thể dẫn dắt thị trường vì họ có nhiều sự lựa chọn. 

Với người mua nhà để ở nhưng thu nhập chỉ ở mức trung bình khá, chuyên gia của Savills Việt Nam khuyến nghị, nên cân nhắc các sản phẩm tại những thị trường ven TP.HCM như Bình Dương hoặc Đồng Nai. 

Đánh giá chung về thị trường, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, có tín hiệu khả quan nhưng chưa ổn định. 

Tính cả quý, trên địa bàn TP.HCM chỉ có 1 dự án chung cư được chấp thuận chủ trương đầu tư; 5 dự án nhà ở thương mại được huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai, cung ứng 7.753 căn nhà. Tuy nhiên, 5 dự án được bán nói trên đã xây dựng từ trước, đến quý này mới hoàn tất thủ tục huy động vốn. 

Dù doanh nghiệp đã dễ dàng tiếp cận nguồn vốn từ ngân hàng hơn nhưng theo dự báo của Sở Xây dựng, thị trường bất động sản trong quý II/2023 vẫn chưa có chuyển biến mạnh mẽ. Bởi Chính phủ và chính quyền Thành phố vẫn đang tập trung hoàn thiện hành lang pháp lý, tháo gỡ các vướng mắc.