Chết lặng khi phát hiện ung thư ở tuổi 36: 'Tôi không hề nghĩ 2 dấu hiệu này là ung thư'

(Dân trí) - Theo báo cáo từ Future Market Insights, doanh thu toàn cầu từ mô hình staycation (nghỉ dưỡng tại chỗ) ước tính đạt 363,6 triệu USD vào năm 2023 và sẽ tăng gấp đôi lên 758,1 triệu USD vào năm 2033.

Tại tỉnh Bình Dương, trung tâm kinh tế vùng Đông Nam Bộ, staycation cũng trở thành nhu cầu phổ biến khi nhịp sống nơi đây dần sôi động hơn.

Sức hút Orchard Hill trong xu hướng staycation 

Sự bùng nổ doanh thu từ mô hình staycation không chỉ phản ánh sự thay đổi trong thói quen du lịch mà còn là kết quả của nhiều yếu tố tác động đến cuộc sống hiện đại. Theo các nhà nghiên cứu, một trong những động lực chính thúc đẩy xu hướng staycation là giảm bớt áp lực trong việc sắp xếp các chuyến du lịch xa, song ngày nghỉ cuối tuần hay những kỳ nghỉ lễ lại quá ngắn để di chuyển.

Tại tỉnh Bình Dương, nhờ có hàng nghìn dự án đầu tư nước ngoài (tính đến năm 2024 là 4.211 dự án FDI với tổng số vốn đăng ký đạt 40,3 tỷ USD) và là trung tâm kinh tế-tài chính, công nghiệp-đô thị dịch vụ hiện đại, địa phương này tập trung nhiều chuyên gia nước ngoài và quản lý cấp cao. Trong tương lai, khả năng thu hút vốn FDI của Bình Dương cũng sẽ là đòn bẩy cho nhịp sống công việc thêm phần sôi động. Mô hình nghỉ dưỡng tại chỗ dự đoán sẽ trở thành nhu cầu thiết yếu để người dân nơi đây cân bằng cuộc sống và chủ động "sạc pin".

Phân khu cao tầng Orchard Hill được ra mắt tại giai đoạn 2 của tổng dự án SYCAMORE hứa hẹn là nơi khởi đầu cho cuộc sống nghỉ dưỡng cân bằng của các chuyên gia, nhân sự quản lý cấp cao đang làm việc tại đây. Không chỉ thừa hưởng thiên nhiên trong lành khi tọa lạc tại vị trí đắc địa kề cạnh "lá phổi xanh" của thành phố mới Bình Dương, Orchard Hill còn được chủ đầu tư CapitaLand Development (Việt Nam) tinh tế đưa vào các điểm độc đáo về tiện ích và thiết kế chuẩn resort cao cấp, hoàn thiện mỗi khoảnh khắc sống và tận hưởng tại đây.

Đỉnh cao cuộc sống nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố

Tiến vào trung tâm thành phố mới Bình Dương, đại dự án SYCAMORE tọa lạc dọc theo đại lộ Hùng Vương xanh mát với hàng cây cao rợp bóng - hình ảnh tiêu biểu của một thành phố được quy hoạch chuẩn hiện đại, nơi mọi bộn bề cuộc sống dần tan biến, nhường chỗ cho sự yên bình như đang bước vào khu nghỉ dưỡng đẳng cấp.

Tại Orchard Hill, nội khu khép kín với cổng chào rộng mở dẫn lối vào đại sảnh sang trọng mang đến cảm giác thư thái.

Dạo bước qua các tầng của Orchard Hill, cư dân sẽ được tận hưởng 121 tiện ích đặc quyền đề cao sự cân bằng cho thân - tâm - trí, nâng tầm phong cách sống nghỉ dưỡng. Một ngày của cư dân thật bình yên khi đắm chìm vào làn nước mát của hồ bơi tràn 50m, tận hưởng khung cảnh tuyệt hảo của thành phố khi nằm tắm nắng dưới nhà chòi cạnh hồ hay năng động tập luyện trong phòng gym chuẩn chất lượng quốc tế, hoặc dành thời gian cho gia đình tại khu chiếu phim ngoài trời, kết nối với cộng đồng tinh hoa tại các bữa tiệc ở sảnh tiệc trên không…

Tại chốn an cư riêng tư, mỗi căn hộ của Orchard Hill được thiết kế với cảm hứng từ những khu nghỉ dưỡng cao cấp, ưu tiên không gian mở, tạo sự kết nối giữa thiên nhiên và con người. Các căn hộ được chủ đầu tư tính toán kỹ lưỡng để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, đón luồng không khí trong lành vào nhà, tạo nên một cảm giác thư giãn và bình yên. Mỗi chi tiết nhỏ trong phân khu đều được thiết kế chăm chút tỉ mỉ, không chỉ đảm bảo sự tiện nghi mà còn nhằm vun đắp sức khỏe nội tại cho gia chủ.

Sinh sống tại Orchard Hill, cư dân được trải nghiệm trọn vẹn hệ tiện ích hiện đại ngay tại khu thương mại tầng 1 của dự án; kết hợp cùng khu phức hợp ẩm thực - mua sắm đa dạng Hikari, trung tâm thương mại AEON… chỉ cách 5 phút di chuyển.

Chọn Orchard Hill không chỉ đơn thuần là việc sở hữu một căn nhà mà là việc chọn lựa một phong cách sống, nơi mỗi ngày đều là một kỳ nghỉ, một hành trình khám phá bản thân. Trong tương lai khi xu hướng staycation phát triển mạnh mẽ tại Bình Dương, Orchard Hill dự kiến trở thành điểm đến hàng đầu dành cho những cư dân tinh hoa đang tìm kiếm không gian sống yên bình và thư giãn trong nhịp sống đô thị hiện đại.

Tổng dự án SYCAMORE

Địa chỉ: phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương

Hotline: 1800 599 986

Website: sycamore.com.vn

Facebook: This is Sycamore

(Dân trí) - Các quan chức Ukraine đang có các cuộc đàm phán cấp cao với nhóm chuyển giao quyền lực của Tổng thống đắc cử Trump, nhằm thu hẹp những bất đồng lớn trong việc đạt được giải pháp cho cuộc chiến.

Theo các nguồn tin, phái đoàn của Ukraine do Chánh văn phòng Tổng thống, ông Andriy Yermak dẫn đầu đã đến Mỹ để xây dựng đầu mối liên lạc với chính quyền Mỹ sắp nhậm chức.

Ông Yermak đã gặp Chánh văn phòng Nhà Trắng sắp nhậm chức, bà Susie Wiles tại bang Florida vào sáng 4/12 giờ địa phương, theo một quan chức chuyển giao quyền lực của ông Trump và một số nguồn tin thân cận. Ông Yermak dự kiến sẽ có cuộc gặp ông Keith Kellogg, người được Tổng thống đắc cử Trump lựa chọn làm đặc phái viên về Nga và Ukraine, và Mike Waltz, Cố vấn an ninh quốc gia sắp nhậm chức.

Ông Kellogg đã ra hiệu sẽ ủng hộ những nỗ lực của chính quyền Tổng thống Joe Biden nhằm cung cấp vũ khí cho Ukraine, nói rằng điều này sẽ tạo đòn bẩy cho chính quyền ông Trump với Moscow trong việc đàm phán giải quyết.

Nhưng nhóm quyền lực của ông Trump tỏ ra không mấy quan tâm đến việc cung cấp tư cách thành viên cho Ukraine trong NATO, động thái mà ông Zelensky xem là "một sự đảm bảo an ninh quan trọng" trong tương lai.

Mệt mỏi vì cuộc chiến kéo dài gần 3 năm với Nga, Ukraine có kế hoạch truyền đi thông điệp sẵn sàng đàm phán hòa bình.  Tuy nhiên, họ cũng muốn thuyết phục nhóm quyền lực của ông Trump rằng Ukraine cần hòa bình bền vững, không chỉ là giải pháp ngừng bắn tạm thời. "Nhưng đó phải là một nền hòa bình bền vững. "Một nền hòa bình tạm thời, không ổn định sẽ không phục vụ cho lợi ích của Mỹ hoặc Ukraine", một chuyên gia cho biết.

Tổng thống Volodymyr Zelensky gần đây đã ám chỉ rằng Ukraine có thể đồng ý ngừng bắn nếu được phép gia nhập NATO. Ông cho biết Kiev sẽ tìm cách giành lại lãnh thổ Ukraine do Nga chiếm đóng thông qua áp lực ngoại giao, thay vì vũ lực, như ông vẫn luôn nhấn mạnh.

Nhà lãnh đạo Ukraine cho rằng, Kiev cần tư cách thành viên NATO để cân nhắc chấm dứt cái mà ông gọi là "giai đoạn nóng của cuộc chiến".

Ngoại trưởng Ukraine Andrii Sybiha cho biết Kiev sẽ từ chối bất kỳ đảm bảo an ninh nào ngoài tư cách thành viên NATO. "Chúng tôi sẽ không chấp nhận bất kỳ sự thay thế, đại diện hoặc thay thế nào", ông Sybiha viết trong một bức thư gửi tới 32 thành viên NATO.

Các cố vấn của ông Trump đã thảo luận về các điểm của kế hoạch hòa bình, trong đó sẽ công nhận việc Nga chiếm giữ khoảng 20% lãnh thổ Ukraine và sẽ tạm thời không bàn đến việc Ukraine gia nhập NATO.

"Ukraine đang đưa ra lập trường tối đa của họ khi tham gia các cuộc đàm phán có thể xảy ra", ông Lucian Kim, một nhà phân tích về Ukraine tại Tổ chức Khủng hoảng Quốc tế (ICG) cho biết. Theo ông, "trên thực tế, họ có thể nhận ra rằng tư cách thành viên NATO không phải là điều sắp xảy ra. Nhưng tại sao họ phải thừa nhận điều đó trước khi các cuộc đàm phán thậm chí bắt đầu?"

Lập trường của riêng ông Kellogg về việc mở đường cho các cuộc đàm phán nhằm chấm dứt chiến tranh cũng rất tinh tế. Ông và một cựu binh khác của nhóm quyền lực ông Trump đầu tiên đã đề xuất đình chỉ việc cung cấp vũ khí cho Ukraine vào đầu năm nay để thuyết phục Kiev tham gia các cuộc đàm phán hòa bình với Nga. Tuần này, ông cho biết việc Tổng thống Biden đẩy nhanh các chuyến hàng vũ khí củng cố vị thế đàm phán của ông Trump với Moscow".

"Chính quyền ông Biden càng làm điều này, thì càng tạo ra nhiều cơ hội hơn cho tổng thống đắc cử thực hiện những gì ông ấy muốn làm", ông Kellogg cho biết trong một cuộc phỏng vấn trên Fox News. "Tất cả đều dựa trên đòn bẩy. Tổng thống đắc cử Trump hiểu điều đó và ông sẽ tận dụng điều đó để có lợi cho mình".

Sau khi nhậm chức, ông Trump sẽ phải đối mặt với quyết định có nên tiếp tục viện trợ của Mỹ cho Kiev hay không. Các quan chức của Tổng thống Biden đã đẩy nhanh việc chuyển giao vũ khí cho Ukraine, nhưng không có đủ thời gian để chi hết 6,5 tỷ USD được phê duyệt còn lại trước khi nhiệm kỳ của ông Biden kết thúc.

Trong khi đó, Nga đang tăng cường các cuộc tấn công vào các tuyến phòng thủ căng thẳng của Ukraine. Theo các nguồn tin, lực lượng Nga đã chiếm lại gần một nửa lãnh thổ mà Ukraine đã chiếm giữ ở khu vực Kursk. 

Tổng thống Nga Vladimir Putin trước đây đã loại trừ khả năng tham gia các cuộc đàm phán hòa bình trừ khi Ukraine chấp nhận một loạt các yêu cầu.

(Dân trí) - Ly Hoa đã đưa tinh hoa ẩm thực Việt đến thành phố Ardmore, bang Oklahoma, Mỹ.

Với một lịch sử phong phú, phở là món ăn được xem là tinh hoa ẩm thực của Việt Nam và rất được thế giới yêu thích.

Ly Hoa đã biến giấc mơ của mình thành hiện thực khi đưa các món ăn Việt, trong đó có phở, tới Ardmore, bang Oklahoma thông qua nhà hàng của riêng mình mang tên Noodle House.

Nỗi nhớ quê nhà

Hoa là hậu duệ của nhiều thế hệ chủ quán phở và cà phê từ quê hương Việt Nam. Cô cho biết món ăn của mình không đơn thuần chịu ảnh hưởng của ẩm thực và văn hóa Việt Nam mà "đây là văn hóa của chính tôi".

Đối với Hoa, tính chính xác của món ăn và bầu không khí là hai yếu tố hết sức quan trọng. "Khi còn sống ở Việt Nam cùng gia đình, tôi lớn lên ở một khu chợ," Hoa nói. Cô mô tả cuộc sống ở Việt Nam của mình bằng hình ảnh những con phố với đầy ắp quầy hàng, người bán hàng và người dân từ mọi tầng lớp xã hội, họ cùng nhau chia sẻ những món ăn và những câu chuyện.

"Mẹ luôn chuẩn bị thức ăn cho chúng tôi, đó là lý do tại sao tôi thích tự tay làm đồ ăn như mẹ đã dạy, cảm giác giống như vẫn luôn có mẹ ở bên cạnh", cô nói.

Hoa cho biết gia đình cô tại Việt Nam sống trên phố chợ, nơi các cửa hàng của họ mở cửa cho những người đến mua sắm hoặc có nhu cầu ăn uống. Ở đó, người dân địa phương ra khơi đánh cá trước bình minh và mang hải sản tươi sống đến chợ vào lúc 5 giờ mỗi sáng sớm. "Tôi luôn cố gắng để đảm bảo thực phẩm ở đây luôn tươi ngon như ở chợ quê nhà", Hoa nói. Cô cảm thấy việc mang hàng hóa tươi sống đến chợ mỗi ngày là một công việc đầy màu sắc và tươi sáng.

Cha của Hoa có một quán trà và cà phê, còn dì của cô bán phở ở chợ. "Bố tôi luôn có nhiều phong cách pha cà phê và các loại đồ uống khác," Hoa nói. "Tôi nhớ cuộc sống hằng ngày của mình hồi đó luôn có sự hiện diện của những hương thơm tuyệt vời."

Phở Việt ở Ardmore

"Bây giờ, tôi muốn mang truyền thống ẩm thực của mình đến nơi đây. Phở không chỉ là món ăn của mùa đông mà còn là món ăn tươi ngon cho tất cả các mùa trong năm", cô nói.

Hoa cho biết nước dùng được nấu trong 9 tiếng đồng hồ, sau đó cho bánh phở, rau và thịt vào nước dùng nóng. Các loại thịt mềm như thịt ức hoặc thịt thăn và các loại rau tươi sống từ húng quế, ớt, nấm và giá đỗ mang đến hương vị và sự tươi mới, đồng thời thể hiện một sự trân trọng đối với một món ăn di sản của Việt Nam.

"Những ký ức của tôi là một bức tranh đẹp," Hoa nói. "Khi một thực khách bước vào nhà hàng, tôi luôn muốn họ nhìn thấy một nơi đầy màu sắc, tuyệt vời nhất, tràn ngập những mùi hương và nụ cười chào đón". Hoa cho biết ước mơ của cô là có một cửa hàng riêng, nơi mọi người vui vẻ có thể đến thưởng thức đồ ăn của cô, giống như những cửa hàng mà cô nhớ về ở quê hương mình.

"Tôi thích cảm giác bận rộn. Điều quan trọng nhất đối với tôi là được tiếp đón mọi người và phục vụ những món ăn ngon nhất", Hoa nói. Cô luôn cảm thấy có gia đình bên cạnh mỗi khi nấu ăn trong nhà hàng của mình.

Hoa cho hay, Noodle House sẽ phục vụ phở và cơm rang cùng các món ăn và đặc sản khác. "Chúng tôi sẽ đưa ra một menu trên giấy để mọi người có thể đánh dấu. Bạn sẽ có thể chọn loại thịt và đồ ăn kèm theo ý thích riêng", cô nói.

(Dân trí) - Ngày 17/11, sự kiện giới thiệu dự án Sun Urban City với chủ đề "Sắc màu miền di sản" diễn ra tại Hà Nội thu hút hơn 700 nhà đầu tư và chuyên viên kinh doanh bất động sản miền Bắc.

Nối tiếp sức nóng của các sự kiện giới thiệu dự án diễn ra trước đó tại Hà Nam, thông qua sự kiện lần này, chủ đầu tư Sun Group muốn truyền tải những giá trị tinh hoa của vùng đất di sản Hà Nam, cũng như tâm huyết kiến tạo một đại dự án xứng tầm với tiềm năng mà vùng đất này đang sở hữu. 

Sức hút từ sự kết hợp truyền thống - hiện đại

Những tiết mục văn nghệ tại sự kiện mang đậm bản sắc văn hóa Hà Nam, lấy cảm hứng và chất liệu từ làng nghề truyền thống, khúc hát dân ca hay những di tích lịch sử nổi tiếng, làm bật lên sức hút của vùng đất cửa ngõ phía Nam Thủ đô đang phát triển.

Nhằm nâng tầm vùng đất di sản, bồi đắp thêm giá trị hiện đại, Sun Group đang kiến tạo đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City quy mô 420ha, sở hữu 1.001 tiện ích, 5 đại công viên và 200ha cảnh quan cây xanh mặt nước. Hòa quyện giữa giá trị truyền thống và khát vọng hiện đại, Sun Urban City sẽ khai phá không gian sống rực rỡ đầy chất riêng, không chỉ cho Hà Nam mà cho người dân toàn miền Bắc.

Từ những khu nhà phố, biệt thự lấy cảm hứng từ vẻ đẹp tự nhiên và văn hóa giàu bản sắc của vùng đất Hà Nam với 469 mẫu nhà độc bản, 100% các căn nhà có tầng hầm đa năng, đến những căn hộ nghệ thuật Art Resdience thăng hoa chất sống với thiết kế lấy cảm hứng từ phong cách hội họa Picasso cùng trần cao gần 5m giúp gia tăng công năng sử dụng. Tất cả đặt trong không gian sinh thái xanh toàn diện, cùng hệ thống tiện ích, đáp ứng nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng, vui chơi, trải nghiệm và đầu tư kinh doanh của mọi thế hệ.

"Sun Urban City là nơi phô diễn phong cách sống đỉnh cao, hội tụ 1.001 tiện ích, đón đầu hạ tầng giao thông đang phát triển. Chính sự đồng bộ và vị trí chiến lược này biến mỗi căn nhà tại đây thành một viên ngọc quý, không chỉ để sống mà còn để đầu tư và khẳng định giá trị", ông Nguyễn Văn Lâm, đại diện đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc, chia sẻ. 

Lời giải cho bài toán đầu tư

Ông Trần Văn Thanh (cán bộ về hưu tại Hà Nội) biết đến dự án Sun Urban City từ một tháng nay, nhưng sau khi được tham dự trực tiếp sự kiện, theo dõi các tiết mục nghệ thuật đặc sắc và lắng nghe những chia sẻ đầy tâm huyết của chủ đầu tư, ông thấy quyết định đầu tư của mình là chính xác. 

"Trong nội đô Hà Nội không thể có dự án quy mô lớn mà đầy đủ tiện ích như vậy. Thời gian di chuyển 45 phút, phù hợp để gia đình nghỉ dưỡng cuối tuần. Tôi đã mua ngay một căn hộ 45m2 nhưng diện tích sử dụng lên đến 68m2, để hai vợ chồng có chỗ nghỉ dưỡng khi về già hoặc tặng con trai làm quà hồi môn khi lấy vợ", ông Thanh nói.

Sức nóng của căn hộ Sun Urban City đã tăng nhiệt từ cuối tháng 10 khi quỹ hàng liên tục hết. Do đó, khách hàng Hà Nội đều mong muốn sớm đặt cọc giữ chỗ để giành suất sở hữu căn hộ đa năng, đa tiện ích, đặc biệt là những người mua có nhu cầu ở thực. Mua nhà ngay tháng 11 này, khách vẫn được hưởng mức ưu đãi cao dành cho người mua sớm.

Dòng sản phẩm nhà phố Kim Tiền cao 3,5 tầng cùng 1 tầng hầm đa năng, có thể biến tấu nhiều công năng đa dạng thành khu vực giải trí… lại được giới đầu tư, kinh doanh dịch vụ quan tâm.

"Tính ra thì mức giá đất của nhà phố Sun Urban City sau khi trừ chi phí xây dựng, tiện ích, làm hạ tầng và hưởng chiết khấu chỉ còn 25-30 triệu đồng/m2. Hiện một căn townhouse khoảng 56-60m2 giá 5-6 tỷ đồng chưa tính chiết khấu, lại được miễn phí quản lý 2 năm. Tôi thấy mức giá này hợp lý, phù hợp với người ở thực và cũng dễ vận hành khai thác cho thuê dịch vụ du lịch", chị Minh Anh, chủ một chuỗi khách sạn mini tại Hà Nội, chia sẻ.

Phát biểu tại sự kiện, ông Nguyễn Xuân Chiến - Phó chủ tịch, Tổng giám đốc Sun Group vùng miền Bắc - khẳng định sẽ luôn đem đến cho khách hàng những sản phẩm "chất lượng - đẳng cấp - khác biệt".

"Những căn hộ đầu tiên sẽ được bàn giao vào tháng 6/2025 sau 8 tháng thi công. Trục đại lộ lễ hội, show nhạc nước dự kiến ra mắt Tết âm lịch 2025, tiếp đến là công viên nước Sun World dự kiến ra mắt dịp 30/4/2025. Đó là những món quà chào đón cư dân đầu tiên của dự án, cũng như kiến tạo Sun Urban City thành điểm phải đến mới trên bản đồ du lịch, nghỉ dưỡng miền Bắc", ông Nguyễn Xuân Chiến chia sẻ.