Dù mua căn hộ để ở hay mua đầu tư, pháp lý cũng là yếu tố trọng yếu cần cân nhắc. Một căn hộ có giá đắt hay rẻ vẫn là tài sản không hề nhỏ. Nhiều người phải tích góp gần như cả cuộc đời mới chọn mua được một chốn an cư.

Vị trí đắc địa ngay khu thương mại phát triển

Theo quan niệm của nhiều người, mua các sản phẩm BĐS là mua bán “niềm tin” với doanh nghiệp. Những chủ đầu tư muốn đi lâu cùng thị trường sẽ đặc biệt coi trọng uy tín từ trong kế hoạch và sự tính toán cho từng dự án. Ngược lại, những chủ đầu tư chọn hình thức “ăn xổi” sẽ dễ khiến khách hàng rơi vào nhiều tình thế rủi ro. Hệ lụy là một số dự án vẫn đang “đắp chiếu” dù đã công bố bán.

Trước thực trạng “vàng thau lẫn lộn” trên thị trường BĐS, nhiều chuyên gia phân tích rằng, dù mua ở hay đầu tư người mua cũng cần lưu ý kiểm chứng và tỉnh táo lựa chọn dự án.

Bcons nỗ lực khẳng định uy tín trên thị trường BĐS

Mong muốn thể hiện “tâm huyết” vào các dự án phát triển, Bcons luôn khẳng định chiến lược cung cấp cho khách hàng những sản phẩm có vị trí tốt, thiết kế không gian sống chất lượng và thủ tục rõ ràng. Và động thái mới nhất của đơn vị phát triển dự án để chứng minh chiến lược này là thông báo nhận văn bản của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai dự án Bcons Green View (tên pháp lý: chung cư Tân Hòa) vào đầu tháng 8/2020.

Căn hộ Bcons Green View đáp ứng nhu cầu cho người ở thực

Bcons Green View do Công ty Cổ phần Bất động sản Phú Mỹ Hiệp (Thành viên công ty Bcons) đầu tư. Với vai trò công ty mẹ, Bcons đảm bảo các sản phẩm căn hộ trong chuỗi dự án công ty đi phát triển đầu tư đều theo chuẩn chung.

Thuộc dòng sản phẩm phân khúc trung bình khá, Bcons Green View sẽ là nơi giải quyết phần nào áp lực nhà ở cho người có nhu cầu ở thực vốn đang thiếu nguồn cung trên thị trường.

Để số đông có thể mua được căn hộ, các căn hộ Bcons Green View có thiết kế diện tích trung bình 50 m2, với giá từ 1,5 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ. Dự án xây dựng trên khu đất 9.298 m2, cao 25 tầng với 916 căn hộ, cùng hàng loạt tiện ích, nằm cạnh quốc lộ 1K, đối diện trung tâm thương mại Big C Dĩ An, phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Bcons Green View đầu tư tiện ích phục vụ cư dân

Từ dự án vào TP.HCM chỉ ít phút di chuyển, thông qua tuyến đường quốc lộ 1K kết nối với Phạm Văn Đồng. Vị trí dự án còn nằm kề bên Khu đại học Quốc gia Tp.HCM, 2/3 quận của khu Đông Tp.HCM là Thủ Đức và Quận 9. Với khoảng cách này, dự án thu hút đông đảo khách hàng đang làm việc tại các quận trên địa bàn TP.HCM tìm hiểu và đặt mua căn hộ..

Thông tin dự án Bcons, liên hệ:

Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Sao Việt

Hotline: 0905.935.935

Tấn Tài

Tình tiết lạ vụ bảo vệ trường học bị sát hại tại Bắc Ninh

Lời khai lạnh lùng của kẻ bịt mặt hiếp dâm cô giáo tại trường

Thời điểm trên, phụ huynh tên Kiên, thường trú tại khu 6, phường Pú Trạng đến Trường Mầm non Hoa Lan để đón con. Do đang giờ nghỉ trưa nên bảo vệ nhà trường từ chối, không cho phụ huynh trên vào khu vực lớp học.

Bảo vệ trường Mầm non Hoa Lan được đưa đi cấp cứu

Sau mấy lời cự cãi, đối tượng Kiên rút dao nhọn, dài khoảng 40cm đâm thấu bụng bảo vệ.

Vụ việc nhanh chóng được báo cáo lên trên và lực lượng công an đã có mặt bắt giữ đối tượng Kiên, bảo vệ Trường Mầm non Hoa Lan cũng kịp thời được đưa đến Bệnh viện Đa khoa Nghĩa Lộ cấp cứu trong tình trạng bị thương rất nặng.

Một người dân có mặt tại hiện trường cho hay, người bảo vệ bị chảy ra rất nhiều. Đối tượng Kiên là người nghiện ma túy, sáng nay hai vợ chồng Kiên xảy ra mâu thuẫn, cãi nhau rất to.

Công an phong tỏa hiện trường, điều tra vụ việc

TT-Huế: Ngang nhiên bịt mặt xông vào trường hiếp dâm cô giáo

Khi đang ở Trường THCS Lê Thuyết (xã Bình Thành, thị xã Hương Trà), cô giáo N. bị 1 nam thanh niên bịt mặt khống chế rồi hiếp dâm.    

Nguyên nhân khiến chiến sĩ công an mắc Covid-19 nhanh chuyển nặng

Dù sức khỏe tốt, không có bệnh nền nhưng chỉ sau 7 ngày kể từ khi xuất hiện triệu chứng, bệnh nhân chuyển biến nặng, thận bị tổn thương.

UBND các quận, huyện, thị xã được yêu cầu căn cứ diễn biến tình hình thực tế dịch Covid-19 tại địa phương, đề xuất của các cơ sở giáo dục trên địa bàn và ý kiến của cha mẹ học sinh, chủ động chỉ đạo các nhà trường chuyển trạng thái hoạt động dạy và học linh hoạt (trực tiếp hoặc trực tuyến), bảo đảm an toàn phòng chống dịch cho học sinh, giáo viên.

Trong tờ trình gửi UBND thành phố Hà Nội ngày 27/2, Sở GD&ĐT cho biết, thực hiện Nghị quyết 128 ngày 11/10/2021 của Chính phủ về việc ban hành Quy định tạm thời “Thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát hiệu quả dịch Covid-19” và hướng dẫn của Bộ GD&ĐT, UBND thành phố, từ ngày 10/2, học sinh các khối lớp 1, 2, 3, 4, 5, 6 thuộc 18 huyện, thị xã đã trở lại trường học trực tiếp.

Tuy nhiên, trong thời gian gần đây, tình hình dịch Covid-19 trên địa bàn thành phố vẫn tiếp tục diễn biến phức tạp, số ca lây nhiễm trong cộng đồng cũng như trong các cơ sở giáo dục có xu hướng tăng. Bên cạnh đó, học sinh trong độ tuổi từ 5 đến 11 vẫn chưa được tiêm vắc xin phòng chống Covid-19. Điều này dẫn đến việc cha mẹ học sinh còn băn khoăn, lo lắng cho con đến trường. Những ngày gần đây, tỷ lệ đồng thuận của cha mẹ học sinh chưa cao trong việc cho con em học trực tiếp tại trường.

Qua khảo sát và nắm bắt tình hình học tập học sinh từ lớp 1 đến lớp 6 của 18 huyện, thị xã, tính đến ngày 25/2, số lớp phải ngừng dạy trực tiếp chuyển sang trực tuyến là 5.199, chiếm tỷ lệ 45%; số lớp đang dạy học trực tiếp là 6.302, chiếm 54,8%.

Thời gian qua, tỷ lệ trẻ em mắc Covid-19 ở mức xấp xỉ 10% so với tổng số người mắc trên địa bàn Hà Nội, tương đương 17.384 ca mắc. Trong đó có 597 ca phải điều trị tại bệnh viện, chiếm tỷ lệ xấp xỉ 3,4%, bao gồm trẻ sơ sinh, có bệnh nền cấp tính, trẻ có triệu chứng mức độ trung bình, nặng, nguy kịch, còn lại đa số là ca bệnh không triệu chứng và triệu chứng nhẹ.

Sở GD&ĐT Hà Nội cũng cho biết thêm, cơ quan này đã nhận được văn bản của 15/18 huyện, thị xã đề nghị Sở tham mưu UBND thành phố cho chuyển trạng thái dạy và học từ trực tiếp sang trực tuyến để phòng chống dịch bệnh Covid-19.

Vân Anh

Cục An toàn thông tin hướng dẫn học trực tuyến an toàn với Zoom, Teams, Trans, Jitsi

Một nội dung trọng tâm trong phiên bản 1 của cẩm nang “Hướng dẫn sử dụng an toàn các phần mềm, công cụ dạy và học trực tuyến” là phần hướng dẫn sử dụng các phần mềm dạy, học trực tuyến Zoom, Microsoft Teams, Google Meet, Trans, Zavi, Jitsi.

Liên quan đến đề nghị xây dựng Luật Công nghiệp công nghệ số, vào cuối tháng 2 vừa qua, trên cơ sở xem xét đề nghị của Bộ TT&TT, Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam đã đồng ý với đề xuất của Bộ TT&TT về việc tiếp tục tham vấn, lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp, chuyên gia và nhà khoa học, đánh giá tác động của các đề xuất chính sách, hoàn thiện các nội dung chính sách trong đề nghị xây dựng Luật, hoàn thiện hồ sơ đề nghị xây dựng Luật công nghệ công nghệ số trong năm 2022 để bổ sung dự án Luật này vào Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2023, trình Quốc hội cho ý kiến vào tháng 10/2023.

Theo báo cáo của Bộ TT&TT, về phạm vi điều chỉnh của Luật công nghệ công nghệ số, dự thảo đề cương Luật này quy định về hoạt động công nghiệp công nghệ số và bảo đảm phát triển công nghiệp công nghệ số tại Việt Nam.

Dự thảo được kế thừa, thay thế các quy định về phát triển CNTT trong Luật CNTT (tập trung vào Chương III); đồng thời bổ sung một số quy định phù hợp với xu thế phát triển công nghệ số: Thử nghiệm sản phẩm, dịch vụ công nghệ số mới; Quản lý, thúc đẩy phát triển sản phẩm công nghệ số được thiết kế và sản xuất trong nước; sản phẩm trí tuệ nhân tạo; sản phẩm, dịch vụ công nghệ số trọng yếu; Phát triển dữ liệu số; Đầu tư phát triển trung tâm tính toán hiệu năng cao.

Về mối quan hệ với Luật CNTT, Bộ TT&TT cho hay, Luật CNTT tập trung vào 2 trụ cột chính của lĩnh vực CNTT là công nghiệp CNTT và ứng dụng CNTT. Trong đó, công nghiệp CNTT giữa bối cảnh phát triển của khoa học, công nghệ, công nghệ số của cách mạng công nghiệp 4.0 gọi là công nghiệp công nghệ số. Dự thảo đề cương Luật công nghiệp công nghệ số quy định về hoạt động công nghiệp công nghệ số và bảo đảm phát triển công nghiệp công nghệ số tại Việt Nam trên cơ sở kế thừa, bổ sung và thay thế các quy định về phát triển CNTT trong Luật CNTT, chủ yếu tập trung vào các chương III và IV.

Về ứng dụng CNTT, dự thảo Luật giao dịch điện tử sửa đổi đang quy định điều chỉnh toàn bộ các hoạt động giao dịch điện tử, thúc đẩy chuyển đổi số trong cơ quan nhà nước và trong các lĩnh vực dân sự, kinh doanh, thương mại và các lĩnh vực khác do pháp luật quy định.

Các nội dung còn lại liên quan đến ứng dụng CNTT trong Luật CNTT, Bộ TT&TT tiếp tục phối hợp với các bộ, ngành rà soát đề xuất sửa đổi, bổ sung, quy định mới để bảo đảm hệ thống pháp luật về CNTT, ứng dụng CNTT được hoàn thiện, thống nhất.

Bên cạnh đó, Luật An toàn thông tin mạng đã quy định một cách tổng thể và chi tiết các nội dung về bảo vệ cơ sở hạ tầng thông tin, trách nhiệm của tổ chức cá nhân trong quản lý, khai thác, bảo đảm an toàn thông tin trong Luật CNTT.

“Với phân tích trên, việc đã và đang xây dựng một loạt các văn bản quy phạm pháp luật, nội hàm và kết cấu của Luật CNTT đã và đang được điều chỉnh, thay thế. Tương tự như Pháp lệnh Bưu chính viễn thông trước đây đã được Quốc hội xem xét ban hành thay thế bởi 3 luật chuyên ngành là Luật Viễn thông, Luật Tần số vô tuyến điện và Luật Bưu chính”, Bộ TT&TT cho biết.

Trước đó, vào ngày 14/2, Bộ TT&TT đã tổ chức hội thảo lấy ý kiến các bộ, ngành, chuyên gia, nhà khoa học về đề nghị xây dựng Luật công nghiệp công nghệ số. Các ý kiến góp ý được Bộ TT&TT tiếp thu giải trình đầy đủ. Trên cơ sở đó, hoàn thiện hồ sơ đề nghị xây dựng Luật.

Vân Anh

Xây dựng chiến lược phát triển công nghiệp công nghệ số Việt Nam đến năm 2025

Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam đã đồng ý với đề xuất của Bộ TT&TT về thay thế Chương trình phát triển công nghiệp CNTT, điện tử - viễn thông đến năm 2025 bằng việc xây dựng Chiến lược phát triển công nghiệp công nghệ số Việt Nam đến 2025.

Cựu ĐBQH lừa đảo: 'Đất vàng' B5 Cầu Diễn sẽ rơi vào tay ai?

Cán bộ xã bán đất, chiếm đoạt tài sản của dân bị bắt giam

Hôm nay, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương đã bắt giữ Lê Hoài Linh (36 tuổi) – Giám đốc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thị xã Bến Cát và Nguyễn Thành Luân (32 tuổi, cán bộ đo đạc - cấp dưới của Linh) để điều tra về hành vi Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ.

Theo công an, 2 người này bị bắt khi có liên quan đến vụ ông Nguyễn Hồng Khanh, nguyên Bí thư thị ủy Bến Cát bị khởi tố, bắt tạm giam vào tháng 8 về tội danh “Vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí”, “Lạm dụng chức vụ quyền hạn chiếm đoạt tài sản” và “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ” xảy ra tại xã An Tây, thị xã Bến Cát.

Lê Hoài Linh và Nguyễn Thành Luân

Quá trình điều tra, công an xác định Lê Hoài Linh và Nguyễn Thành Luân đã có hành vi ký xác nhận, hợp thức hồ sơ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người khác không đúng nguồn gốc, gây thiệt hại đến tài sản (quyền sử dụng đất của công ty TNHH Sản xuất - Thương mại An Tây thế chấp tại ngân hàng BIDV – Chi nhánh Tây Sài Gòn để vay vốn).

Trước đó, công an tỉnh Bình Dương cũng đã bắt giữ Nguyễn Huy Hùng - Giám đốc chi nhánh ngân hàng và Nguyễn Quang Lộc – Phó trưởng phòng quan hệ khách hàng 1 ngân hàng BIDV – Chi nhánh Tây Sài Gòn.

Công an xác định, trong các năm 2005-2008, bà Hồ Thị Hiệp - Giám đốc công ty An Tây đã vay tiền ngân hàng để phục vụ cho sản xuất kinh doanh.

Bà Hiệp vay của chi nhánh ngân hàng BIDV Tây Sài Gòn khoảng 72 tỷ đồng với tài sản thế chấp ngân hàng là hơn 20ha đất, nhà xưởng và máy móc thiết bị. Định giá tài sản thế chấp khoảng 80 tỷ đồng.

Năm 2008, công ty An Tây mất khả năng trả nợ, ngân hàng BIDV Tây Sài Gòn khoanh nợ xấu. Ngân hàng sử dụng quỹ dự phòng để xử lý rủi ro và sau đó xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ.

Việc thực hiện xử lý tài sản thế chấp diễn ra từ năm 2012 đến năm 2015 do ông Nguyễn Huy Hùng - Giám đốc ngân hàng và ông Nguyễn Quang Lộc – Phó trưởng phòng quan hệ khách hàng 1, đảm nhiệm.

Khu đất ở xã An Tây, thị xã Bến Cát

Phương thức xử lý tài sản thế chấp được ngân hàng giao cho bà Hồ Thị Hiệp tự bán, bên mua là ông Nguyễn Hồng Khanh, cựu Bí thư thị xã Bến Cát.

Theo công an, việc xử lý tài sản như trên, do ông Hùng, Lộc thực hiện, được xác định là không đúng với quy định.

2 người này không có văn bản thoản thuận với bên bán, không định giá tài sản, không đưa ra đấu giá tài sản mà tự ý hạ thấp giá trị tài sản.

Giá trị tài sản thế chấp ban đầu là hơn 80 tỷ đồng nhưng các bị can Hùng, Lộc thỏa thuận với bà Hiệp và ông Khanh hạ thấp giá bán, chỉ đưa 1 phần vào ngân hàng là 8,7 tỷ đồng. Ông Khanh trực tiếp đưa bà Hiệp 4,1 tỷ đồng.

Tính tới thời điểm hiện tại, công ty An Tây còn nợ 106 tỷ đồng mà ngân hàng không thu hồi được.

Hành vi này gây thiệt hại lớn cho tài sản Nhà nước. Bị can Hùng, Lộc đủ yếu tố cấu thành tội phạm "Vi phạm quy định sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát".

Ông Nguyễn Hồng Khanh với cương vị là Phó chủ tịch rồi Chủ tịch UBND thị xã Bến Cát đã thống nhất với 2 ông Hùng, Lộc và bà Hồ Thị Hiệp trích 50% giá trị tài sản bán được đưa lại cho bà Hiệp.

Cơ quan điều tra đã chứng minh, ông Khanh đưa cho bà Hiệp 4,1 tỷ, đúng ra tài sản này ngân hàng thu hồi được.

Bắt giám đốc chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã Bến Cát

Ông Lê Hoài Linh - Giám đốc chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã Bến Cát (Bình Dương) - vừa bị bắt khẩn cấp.