5 học sinh lớp 8 ở Phú Thọ mất tích khi tắm sông

(Dân trí) - Các quan chức Ukraine đang có các cuộc đàm phán cấp cao với nhóm chuyển giao quyền lực của Tổng thống đắc cử Trump, nhằm thu hẹp những bất đồng lớn trong việc đạt được giải pháp cho cuộc chiến.

Theo các nguồn tin, phái đoàn của Ukraine do Chánh văn phòng Tổng thống, ông Andriy Yermak dẫn đầu đã đến Mỹ để xây dựng đầu mối liên lạc với chính quyền Mỹ sắp nhậm chức.

Ông Yermak đã gặp Chánh văn phòng Nhà Trắng sắp nhậm chức, bà Susie Wiles tại bang Florida vào sáng 4/12 giờ địa phương, theo một quan chức chuyển giao quyền lực của ông Trump và một số nguồn tin thân cận. Ông Yermak dự kiến sẽ có cuộc gặp ông Keith Kellogg, người được Tổng thống đắc cử Trump lựa chọn làm đặc phái viên về Nga và Ukraine, và Mike Waltz, Cố vấn an ninh quốc gia sắp nhậm chức.

Ông Kellogg đã ra hiệu sẽ ủng hộ những nỗ lực của chính quyền Tổng thống Joe Biden nhằm cung cấp vũ khí cho Ukraine, nói rằng điều này sẽ tạo đòn bẩy cho chính quyền ông Trump với Moscow trong việc đàm phán giải quyết.

Nhưng nhóm quyền lực của ông Trump tỏ ra không mấy quan tâm đến việc cung cấp tư cách thành viên cho Ukraine trong NATO, động thái mà ông Zelensky xem là "một sự đảm bảo an ninh quan trọng" trong tương lai.

Mệt mỏi vì cuộc chiến kéo dài gần 3 năm với Nga, Ukraine có kế hoạch truyền đi thông điệp sẵn sàng đàm phán hòa bình.  Tuy nhiên, họ cũng muốn thuyết phục nhóm quyền lực của ông Trump rằng Ukraine cần hòa bình bền vững, không chỉ là giải pháp ngừng bắn tạm thời. "Nhưng đó phải là một nền hòa bình bền vững. "Một nền hòa bình tạm thời, không ổn định sẽ không phục vụ cho lợi ích của Mỹ hoặc Ukraine", một chuyên gia cho biết.

Tổng thống Volodymyr Zelensky gần đây đã ám chỉ rằng Ukraine có thể đồng ý ngừng bắn nếu được phép gia nhập NATO. Ông cho biết Kiev sẽ tìm cách giành lại lãnh thổ Ukraine do Nga chiếm đóng thông qua áp lực ngoại giao, thay vì vũ lực, như ông vẫn luôn nhấn mạnh.

Nhà lãnh đạo Ukraine cho rằng, Kiev cần tư cách thành viên NATO để cân nhắc chấm dứt cái mà ông gọi là "giai đoạn nóng của cuộc chiến".

Ngoại trưởng Ukraine Andrii Sybiha cho biết Kiev sẽ từ chối bất kỳ đảm bảo an ninh nào ngoài tư cách thành viên NATO. "Chúng tôi sẽ không chấp nhận bất kỳ sự thay thế, đại diện hoặc thay thế nào", ông Sybiha viết trong một bức thư gửi tới 32 thành viên NATO.

Các cố vấn của ông Trump đã thảo luận về các điểm của kế hoạch hòa bình, trong đó sẽ công nhận việc Nga chiếm giữ khoảng 20% lãnh thổ Ukraine và sẽ tạm thời không bàn đến việc Ukraine gia nhập NATO.

"Ukraine đang đưa ra lập trường tối đa của họ khi tham gia các cuộc đàm phán có thể xảy ra", ông Lucian Kim, một nhà phân tích về Ukraine tại Tổ chức Khủng hoảng Quốc tế (ICG) cho biết. Theo ông, "trên thực tế, họ có thể nhận ra rằng tư cách thành viên NATO không phải là điều sắp xảy ra. Nhưng tại sao họ phải thừa nhận điều đó trước khi các cuộc đàm phán thậm chí bắt đầu?"

Lập trường của riêng ông Kellogg về việc mở đường cho các cuộc đàm phán nhằm chấm dứt chiến tranh cũng rất tinh tế. Ông và một cựu binh khác của nhóm quyền lực ông Trump đầu tiên đã đề xuất đình chỉ việc cung cấp vũ khí cho Ukraine vào đầu năm nay để thuyết phục Kiev tham gia các cuộc đàm phán hòa bình với Nga. Tuần này, ông cho biết việc Tổng thống Biden đẩy nhanh các chuyến hàng vũ khí củng cố vị thế đàm phán của ông Trump với Moscow".

"Chính quyền ông Biden càng làm điều này, thì càng tạo ra nhiều cơ hội hơn cho tổng thống đắc cử thực hiện những gì ông ấy muốn làm", ông Kellogg cho biết trong một cuộc phỏng vấn trên Fox News. "Tất cả đều dựa trên đòn bẩy. Tổng thống đắc cử Trump hiểu điều đó và ông sẽ tận dụng điều đó để có lợi cho mình".

Sau khi nhậm chức, ông Trump sẽ phải đối mặt với quyết định có nên tiếp tục viện trợ của Mỹ cho Kiev hay không. Các quan chức của Tổng thống Biden đã đẩy nhanh việc chuyển giao vũ khí cho Ukraine, nhưng không có đủ thời gian để chi hết 6,5 tỷ USD được phê duyệt còn lại trước khi nhiệm kỳ của ông Biden kết thúc.

Trong khi đó, Nga đang tăng cường các cuộc tấn công vào các tuyến phòng thủ căng thẳng của Ukraine. Theo các nguồn tin, lực lượng Nga đã chiếm lại gần một nửa lãnh thổ mà Ukraine đã chiếm giữ ở khu vực Kursk. 

Tổng thống Nga Vladimir Putin trước đây đã loại trừ khả năng tham gia các cuộc đàm phán hòa bình trừ khi Ukraine chấp nhận một loạt các yêu cầu.

(Dân trí) - Thị trường vàng trong nước chỉ còn mặt hàng vàng nhẫn có biến động, vàng miếng giữ nguyên giá. Vàng thế giới bật tăng trước những thông tin ông Powell nêu trong phiên điều trần trước Thượng viện.

Vàng thế giới bật tăng

Kết thúc phiên giao dịch ngày 10/7, giá vàng miếng SJC vẫn được các doanh nghiệp lớn niêm yết tại 74,98-76,98 triệu đồng/lượng (mua - bán), không thay đổi sau hơn một tháng qua. Chênh lệch giữa 2 chiều mua, bán là 2 triệu đồng/lượng.

Giá vàng nhẫn giao dịch ở 74,45-76,05 triệu đồng/lượng (mua - bán), tăng 100.000 đồng so với thời điểm mở cửa phiên nhưng giảm 150.000 đồng kể từ đầu tuần. Hôm qua, có thời điểm chiều bán giá vàng nhẫn mất mốc 76 triệu đồng, được niêm yết ở mức 74,35-75,95 triệu đồng/lượng (mua - bán).

Hiện giá mua vàng miếng SJC và vàng nhẫn bám sát nhau, cách nhau 530.000 đồng/lượng. Giai đoạn trước tháng 6, có thời điểm vàng miếng SJC cao hơn vàng nhẫn 18-20 triệu đồng/lượng.

Tại Bảo Tín Mạnh Hải, giá vàng miếng được niêm yết ở 76-76,98 triệu đồng/lượng (mua - bán). Vàng nhẫn tại đây được niêm yết ở 75,22-76,72 triệu đồng/lượng (mua - bán).

Trên thị trường quốc tế, giá vàng hôm nay giao dịch tại 2.371 USD/ounce, tăng 8 USD. Hiện giá vàng thế giới quy đổi theo tỷ giá chưa bao gồm thuế, phí thấp hơn giá vàng miếng khoảng 4-5 triệu đồng/lượng và vàng nhẫn là 3-4 triệu đồng/lượng, tùy thời điểm.

Giá vàng bật tăng sau những thông tin ông Jerome Powell - Chủ tịch Cục dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) - nêu trong phiên điều trần trước Thượng viện hôm 9/7 (giờ Mỹ). Chủ tịch Fed đánh giá lạm phát đã được cải thiện những tháng gần đây và nhiều dữ liệu tốt hơn sẽ củng cố khả năng nới lỏng tiền tệ.

Ông nhấn mạnh ngân hàng trung ương sẽ tiếp tục đưa ra quyết định về chính sách tiền tệ thông qua các cuộc họp, đồng thời cho biết thêm việc giữ lãi suất ở mức quá cao trong thời gian quá dài có thể gây nguy hiểm cho tăng trưởng kinh tế.

Brian Jacobsen - Kinh tế trưởng tại đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý tài sản Annex Wealth Management - nói: "Ông ấy đang bắt đầu chuẩn bị cho một đợt cắt giảm lãi suất". Theo công cụ CME FedWatch, thị trường tài chính hiện định giá 74% khả năng Fed sẽ cắt giảm lãi suất vào tháng 9, tăng so với mức 71% vào thứ 6 tuần trước.

Giá USD tự do giảm sâu

Trên thị trường quốc tế, USD-Index - thước đo sức mạnh của đồng bạc xanh với rổ tiền tệ lớn - hiện neo quanh 105,07 điểm, giảm 0,06% so với hôm qua và tăng 3,6% kể từ đầu năm.

Ngân hàng Nhà nước kết phiên hôm qua niêm yết tỷ giá trung tâm tại 24.247 đồng, tăng 5 đồng so với trước đó. Với biên độ 5% so với tỷ giá trung tâm, các ngân hàng được phép mua bán USD trong vùng giá từ 23.039-25.459 đồng.

Ngân hàng lớn mua bán USD tại 25.209-25.459 đồng, tăng 5 đồng ở chiều bán ra. Ngân hàng cổ phần cho phép giao dịch USD tại 25.230-25.459 đồng.

Các đầu mối quy đổi ngoại tệ trên thị trường tự do niêm yết giá USD tại 25.800-25.870 đồng/USD (mua - bán), giảm 10 đồng ở chiều mua vào và giảm 20 đồng ở chiều bán ra. So với vùng giá kỷ lục được thiết lập tuần trước đó, giá USD tự do đã giảm 150 đồng ở chiều bán ra.

(Dân trí) - 5 quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn có tổng diện tích gần 3.500ha trên các xã Phù Linh, Tiên Dược, Mai Đình, Đông Xuân, Quang Tiến, Phù Lỗ và thị trấn Sóc Sơn.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành hàng loạt quyết định duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 1, 2, 4, 5 và 6, tỷ lệ 1/2.000. 

Theo đó, phân khu đô thị Sóc Sơn khu 1 thuộc địa giới hành chính các xã Phù Linh, Tiên Dược, Mai Đình và thị trấn Sóc Sơn. Diện tích đất lập quy hoạch khoảng hơn 625ha, dân số đến năm 2030 khoảng gần 50.000 người.

Phía tây bắc giáp đường tỉnh lộ 131 và quốc lộ 3. Phía bắc giáp khu dân cư và đất nông nghiệp thôn Phù Mã, xã Phù Linh. Phía đông giáp hành lang bảo vệ đường sắt quốc gia Hà Nội - Thái Nguyên. Phía nam giáp đường quy hoạch mặt cắt 50m - đường từ cụm công nghiệp tập trung đi xã Xuân Giang. 

Phân khu 1 có tính chất là trung tâm của huyện với các chức năng hành chính chính trị, quảng trường, công viên cây xanh đô thị, khu trung tâm thương mại tài chính và dịch vụ, bảo tàng, nhà hát... Đồng thời, đây là khu vực đô thị hiện hữu chỉnh trang kết hợp phát triển đô thị mới. 

Phân khu đô thị Sóc Sơn khu 2 thuộc các xã Tiên Dược, Mai Đình, Đông Xuân. Phía bắc giáp đường quy hoạch mặt cắt 50m từ cụm công nghiệp tập trung đi xã Xuân Giang (giáp phân khu 1). Phía tây giáp cụm công nghiệp tập trung Sóc Sơn (giáp phân khu 4). 

Phía nam giáp đường quy hoạch quốc lộ 18 mới (giáp phân khu 6). Phía đông giáp hành lang bảo vệ đường sắt quốc gia Hà Nội - Thái Nguyên (giáp phân khu 3). Quy mô phân khu khoảng 425ha; dân số đến năm 2030 khoảng gần 49.000 người. 

Phân khu 2 là khu vực đô thị hóa, có tính chất là khu vực đô thị mới kết hợp cải tạo chỉnh trang làng xóm hiện có; là một phần không gian của quảng trường trung tâm đô thị vệ tinh; là khu vực thương mại, dịch vụ và các chức năng công cộng, phụ trợ hỗn hợp gắn với Cảng hàng không quốc tế Nội Bài, ga Đa Phúc.

Phân khu đô thị Sóc Sơn khu 4 thuộc các xã Tiên Dược, Mai Đình, Quang Tiến với quy mô khoảng 554ha, dân số khoảng 21.000 người đến năm 2030. 

Phía tây bắc giáp đường tỉnh lộ 131 (giáp phân khu 5). Phía đông bắc và phía đông giáp tuyến đường nối sân bay Nội bài đi trung tâm đô thị vệ tinh (giáp phân khu 1 và 2). Phía nam giáp đường quy hoạch QL18 mới.

Phân khu có tính chất là cụm công nghiệp tập trung, gồm khu công nghiệp Nội Bài, các cụm công nghiệp CN2 và CN3, khu nhà ở công nhân và công trình công cộng; khu dân cư làng xóm được giữ lại chỉnh trang, cải tạo.

Phân khu đô thị Sóc Sơn khu 5 (khu vực hồ Đồng Quan và phụ cận) thuộc các xã Quang Tiến, Phù Linh, Mai Đình, Tiên Dược và thị xã Sóc Sơn. Quy mô lập quy hoạch khoảng 1.340ha và dân số khoảng gần 60.000 người đến năm 2030.

Phía bắc giáp khu du lịch văn hóa, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc (thuộc phân khu 7). Phía đông bắc giáp đường nối từ quốc lộ 3 đi Đền Sóc. Phía đông nam giáp các phân khu 1 và 4, một phần phía đông giáp đường sắt quốc gia Hà Nội - Thái Nguyên (giáp phân khu 3).

Phần nội thị phân khu 5 quy mô 515ha có chức năng là các khu vực đô thị, gồm khu ở mới, công trình công cộng, giáo dục, y tế, thương mại, khách sạn và văn phòng; các khu vực làng xóm hiện hữu; các khu vực an ninh quốc phòng. 

Phần ngoại thị diện tích 825ha, gồm các chức năng chính là khu cây xanh tập trung; các khu vực làng xóm hiện hữu được cải tạo; các khu vực an ninh quốc phòng; cụm du lịch Đền Sóc - hồ Đồng Quan gồm các khu tổ hợp du lịch thể thao, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng sinh thái gắn với các vùng cảnh quan hồ Đồng Quan, hồ Đồng Chằm, trung tâm cứu hộ động vật hoang dã.

Phân khu đô thị Sóc Sơn khu 6 thuộc địa giới hành chính các xã Đông Xuân, Mai Đình, Phù Lỗ, có diện tích quy hoạch khoảng 523ha; dân số 16.000 người đến năm 2030.

Phía đông giáp nút giao đường quốc lộ 18 hiện có với đường quốc lộ 19 quy hoạch mới. Phía bắc giáp hướng tuyến đường quốc lộ 18 quy hoạch mới (giáp phân khu 2 và 3). Phía nam giáp đường quốc lộ 18 hiện có. Phía tây giáp đường nối sân bay Nội Bài đi trung tâm đô thị vệ tinh.

Về tính chất, cụm công nghiệp vừa và nhỏ và các khu vực làng xóm hiện hữu, công viên cây xanh sinh thái gồm hai khu vực. Trong đó, khu vực trong phạm vi xây dựng đô thị gồm các chức năng công cộng, hỗn hợp phục vụ khu đô thị đại học và dịch vụ phụ trợ Cảng hàng không quốc tế Nội Bài.  

Với ngoài phạm vi xây dựng đô thị, gồm các khu công viên cây xanh sinh thái quy mô lớn, đóng vai trò là vùng đệm chuyển tiếp giữa khu vực đô thị vệ tinh và vùng nông thôn phía nam huyện Sóc Sơn; gồm các cụm công nghiệp vừa và nhỏ huyện Sóc Sơn và một số cơ sở sản xuất công nghiệp; các khu vực làng xóm hiện hữu được cải tạo, chỉnh trang.

Tại các quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch trên, TP Hà Nội giao UBND huyện Sóc Sơn là đơn vị lập quy hoạch, chịu trách nhiệm thực hiện theo đúng quy định; phối hợp với các sở, ngành và các cơ quan đơn vị liên quan để xác định các dự án đầu tư trong khu vực nghiên cứu; tổ chức lấy ý kiến rộng rãi về nội dung các đồ án quy hoạch phân khu. 

UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu các sở ngành trực thuộc UBND TP và các đơn vị liên quan có trách nhiệm phối hợp cung cấp thông tin, tài liệu, số liệu cho UBND huyện Sóc Sơn phục vụ công tác nghiên cứu lập đồ án quy hoạch phân khu đô thị đảm bảo đồng bộ với các quy hoạch ngành, chuyên ngành, lĩnh vực liên quan.

(Dân trí) - Nhân sự kiện "Diện mạo mới - trải nghiệm mới", showroom Hùng Túy ưu đãi đến 25% ở tất cả ngành hàng gạch ốp lát, thiết bị phòng tắm, thiết bị bếp, nội thất cao cấp.

Theo đó, từ nay đến hết ngày 5/2/2024, khách hàng khi đến trải nghiệm mua sắm tại showroom Hùng Túy sẽ được giảm giá trực tiếp 20% với các sản phẩm nội thất, đèn trang trí, đồ trang trí. Mức ưu đãi này cũng áp dụng với các sản phẩm thiết bị phòng tắm, thiết bị bếp đến hết ngày 20/1/2024.

Đặc biệt, trong thời gian này, showroom Hùng Túy còn có chương trình ưu đãi "gạch sale giá shock" cuối quý kéo dài chưa từng có. Tất cả các mẫu gạch ốp lát nổi tiếng trên thế giới với hơn 3.000 lựa chọn sẽ được giảm giá trực tiếp 25%. Bên cạnh đó, có những mẫu gạch cao cấp, được sáng tạo bởi những nhà thiết kế lừng danh Âu - Á bán đồng giá từ 199.000 đồng. Chương trình "gạch sale giá shock" sẽ kết thúc vào ngày 20/1/2024.

Hùng Túy là thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực nhập khẩu và phân phối chính hãng đa dạng các sản phẩm gạch ốp lát, thiết bị phòng tắm và nội - ngoại thất cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới, đáp ứng mọi nhu cầu về nội thất hoàn thiện cho tất cả phòng chức năng của ngôi nhà. Showroom Hùng Túy từ lâu là địa chỉ đáp ứng nhu cầu của tầng lớp tinh hoa Việt Nam khi mong muốn hoàn thiện không gian.

Nhằm nâng cao trải nghiệm của khách hàng, Showroom Hùng Túy chính thức được nâng cấp và sẵn sàng phục vụ khách hàng đến tham quan, mua sắm thiết bị, nội thất đẳng cấp. Vượt qua khoảng cách và giới hạn địa lý giữa các quốc gia, giờ đây, những bộ sưu tập nổi tiếng được thiết kế riêng cho từng không gian tư gia: phòng khách, phòng làm việc, phòng ăn, phòng ngủ, đều đã có mặt tại showroom Hùng Túy với một phối cảnh hoàn mỹ.

Khám phá một số hình ảnh mới nhất tại showroom Hùng Túy:

Liên hệ showroom Hùng Túy tại:

- Địa chỉ: Số 20 Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

- Điện thoại: 1900 63 66 69 - 0247 309 7366

- Email: [email protected]

- Website: hungtuy.com.vn

- CSKH: 024 7303 6699

(Dân trí) - Theo báo cáo từ Future Market Insights, doanh thu toàn cầu từ mô hình staycation (nghỉ dưỡng tại chỗ) ước tính đạt 363,6 triệu USD vào năm 2023 và sẽ tăng gấp đôi lên 758,1 triệu USD vào năm 2033.

Tại tỉnh Bình Dương, trung tâm kinh tế vùng Đông Nam Bộ, staycation cũng trở thành nhu cầu phổ biến khi nhịp sống nơi đây dần sôi động hơn.

Sức hút Orchard Hill trong xu hướng staycation 

Sự bùng nổ doanh thu từ mô hình staycation không chỉ phản ánh sự thay đổi trong thói quen du lịch mà còn là kết quả của nhiều yếu tố tác động đến cuộc sống hiện đại. Theo các nhà nghiên cứu, một trong những động lực chính thúc đẩy xu hướng staycation là giảm bớt áp lực trong việc sắp xếp các chuyến du lịch xa, song ngày nghỉ cuối tuần hay những kỳ nghỉ lễ lại quá ngắn để di chuyển.

Tại tỉnh Bình Dương, nhờ có hàng nghìn dự án đầu tư nước ngoài (tính đến năm 2024 là 4.211 dự án FDI với tổng số vốn đăng ký đạt 40,3 tỷ USD) và là trung tâm kinh tế-tài chính, công nghiệp-đô thị dịch vụ hiện đại, địa phương này tập trung nhiều chuyên gia nước ngoài và quản lý cấp cao. Trong tương lai, khả năng thu hút vốn FDI của Bình Dương cũng sẽ là đòn bẩy cho nhịp sống công việc thêm phần sôi động. Mô hình nghỉ dưỡng tại chỗ dự đoán sẽ trở thành nhu cầu thiết yếu để người dân nơi đây cân bằng cuộc sống và chủ động "sạc pin".

Phân khu cao tầng Orchard Hill được ra mắt tại giai đoạn 2 của tổng dự án SYCAMORE hứa hẹn là nơi khởi đầu cho cuộc sống nghỉ dưỡng cân bằng của các chuyên gia, nhân sự quản lý cấp cao đang làm việc tại đây. Không chỉ thừa hưởng thiên nhiên trong lành khi tọa lạc tại vị trí đắc địa kề cạnh "lá phổi xanh" của thành phố mới Bình Dương, Orchard Hill còn được chủ đầu tư CapitaLand Development (Việt Nam) tinh tế đưa vào các điểm độc đáo về tiện ích và thiết kế chuẩn resort cao cấp, hoàn thiện mỗi khoảnh khắc sống và tận hưởng tại đây.

Đỉnh cao cuộc sống nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố

Tiến vào trung tâm thành phố mới Bình Dương, đại dự án SYCAMORE tọa lạc dọc theo đại lộ Hùng Vương xanh mát với hàng cây cao rợp bóng - hình ảnh tiêu biểu của một thành phố được quy hoạch chuẩn hiện đại, nơi mọi bộn bề cuộc sống dần tan biến, nhường chỗ cho sự yên bình như đang bước vào khu nghỉ dưỡng đẳng cấp.

Tại Orchard Hill, nội khu khép kín với cổng chào rộng mở dẫn lối vào đại sảnh sang trọng mang đến cảm giác thư thái.

Dạo bước qua các tầng của Orchard Hill, cư dân sẽ được tận hưởng 121 tiện ích đặc quyền đề cao sự cân bằng cho thân - tâm - trí, nâng tầm phong cách sống nghỉ dưỡng. Một ngày của cư dân thật bình yên khi đắm chìm vào làn nước mát của hồ bơi tràn 50m, tận hưởng khung cảnh tuyệt hảo của thành phố khi nằm tắm nắng dưới nhà chòi cạnh hồ hay năng động tập luyện trong phòng gym chuẩn chất lượng quốc tế, hoặc dành thời gian cho gia đình tại khu chiếu phim ngoài trời, kết nối với cộng đồng tinh hoa tại các bữa tiệc ở sảnh tiệc trên không…

Tại chốn an cư riêng tư, mỗi căn hộ của Orchard Hill được thiết kế với cảm hứng từ những khu nghỉ dưỡng cao cấp, ưu tiên không gian mở, tạo sự kết nối giữa thiên nhiên và con người. Các căn hộ được chủ đầu tư tính toán kỹ lưỡng để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, đón luồng không khí trong lành vào nhà, tạo nên một cảm giác thư giãn và bình yên. Mỗi chi tiết nhỏ trong phân khu đều được thiết kế chăm chút tỉ mỉ, không chỉ đảm bảo sự tiện nghi mà còn nhằm vun đắp sức khỏe nội tại cho gia chủ.

Sinh sống tại Orchard Hill, cư dân được trải nghiệm trọn vẹn hệ tiện ích hiện đại ngay tại khu thương mại tầng 1 của dự án; kết hợp cùng khu phức hợp ẩm thực - mua sắm đa dạng Hikari, trung tâm thương mại AEON… chỉ cách 5 phút di chuyển.

Chọn Orchard Hill không chỉ đơn thuần là việc sở hữu một căn nhà mà là việc chọn lựa một phong cách sống, nơi mỗi ngày đều là một kỳ nghỉ, một hành trình khám phá bản thân. Trong tương lai khi xu hướng staycation phát triển mạnh mẽ tại Bình Dương, Orchard Hill dự kiến trở thành điểm đến hàng đầu dành cho những cư dân tinh hoa đang tìm kiếm không gian sống yên bình và thư giãn trong nhịp sống đô thị hiện đại.

Tổng dự án SYCAMORE

Địa chỉ: phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương

Hotline: 1800 599 986

Website: sycamore.com.vn

Facebook: This is Sycamore

(Dân trí) - Ống nhựa PVC sau khi được tái chế đã biến thành những chiếc giỏ trang trí đẹp mắt, có độ bền cao.

Mo's Crib là thương hiệu đồ trang trí nội thất đến từ Nam Phi, được biết đến nhiều nhất với sản phẩm giỏ đan thủ công làm từ ống nước nhựa PVC tái chế.

Những chiếc giỏ thân thiện với môi trường

Đồng sáng lập và CEO Mo Mokone cho biết Mo's Crib được thành lập năm 2016, xuất phát từ sở thích xếp giấy origami của cô và chị gái Michelle Mokone. Trong vài năm đầu tiên, sản phẩm được bán theo lô nhỏ tại các chợ địa phương.

Mãi đến năm 2020, trong bối cảnh nhu cầu từ các nhà bán lẻ quốc tế tăng vọt, 2 chị em và những người đồng sáng lập khác mới quyết định biến hoạt động trên thành công việc kinh doanh toàn thời gian.

"Chúng tôi bắt đầu thuê nghệ nhân ở ngoại ô các thành phố lớn trong thời gian phong tỏa vì dịch bệnh. Hầu hết chúng tôi đều đã nghỉ việc ở công ty để thành lập doanh nghiệp mới bằng tiền tiết kiệm cá nhân", Mo chia sẻ.

Hiện Mo's Crib có khoảng 100 nhân viên chính thức và hơn 10 nhân viên bán thời gian. Theo Mo, công ty vẫn chưa nhận đầu tư của bất kỳ đơn vị nào trừ một số khoản trợ cấp của các tổ chức chính quyền địa phương.

"Tái chế nhựa từ bãi chôn lấp không phải công việc mà ai cũng muốn làm. Chúng tôi đang biến rác thành những thứ hữu dụng đồng thời nâng cao nhận thức về tầm quan trọng của sản xuất thân thiện với môi trường", Mo giải thích.

Nhựa PVC là loại được sản xuất nhiều thứ 3 trên thế giới. Tại Mo's Crib, từng ống nhựa được thu gom từ bãi chôn lấp và công trường xây dựng. Sau đó, chúng được nung nóng và tạo thành các dải nhựa tái chế. Bước tiếp theo, nghệ nhân sẽ đan những dải nhựa này thành sản phẩm cuối cùng. Sản phẩm của Mo's Crib hiện đã có mặt từ những khu resort 5 sao cho đến các cửa hàng bách hóa lớn.

Theo chị em nhà Mokone, thiết kế của họ chủ yếu lấy cảm hứng từ văn hóa và thiên nhiên châu Phi: "Nghệ thuật ở Nam Phi chịu ảnh hưởng của vật liệu tự nhiên, màu sắc và các nghề thủ công truyền thống như đan lát. Thiết kế của chúng tôi phản ánh điều đó. Chúng đa dạng, sử dụng nhiều vật liệu tự nhiên và vật liệu tái chế nhưng cũng không kém phần trang nhã, hiện đại".

Một sản phẩm giỏ của Mo's Crib có giá 119 USD với tùy chọn màu đen hoặc nâu. Các sản phẩm này được đánh giá là bền gấp 5 lần so với giỏ đan thông thường, có thể giặt được và chống sâu bọ.

Tạo giá trị cho cộng đồng

Tháng 1 vừa qua, Mo's Crib ra mắt bộ sưu tập mới hợp tác với chuỗi siêu thị Target của Mỹ. Đây là cơ hội tốt để họ phát triển ra thị trường nước ngoài nhưng cũng đặt ra thách thức mới cho đội ngũ quản lý khi mở rộng thương hiệu.

Khi nhận được nhiều đơn hàng hơn từ người mua ở nước ngoài, Mo's Crib đang cố gắng đạt sự cân bằng giữa việc mở rộng quy mô hoạt động ở quê nhà và tăng cường sự hiện diện của thương hiệu trên toàn thế giới. Cuối năm ngoái, Mo's Crib đạt mức tăng trưởng doanh số 50% so với cùng kỳ năm 2021 và dự kiến tỷ lệ này năm nay sẽ là 100%.

Thương hiệu có sự tăng trưởng vượt bậc trong 2 năm qua dù không thực hiện chiến dịch quảng cáo kỹ thuật số nào. Kênh bán hàng qua trang web của Mo's Crib hiện tạo ra doanh thu khoảng 100.000 USD/năm.

Việc sản xuất thủ công của Mo's Crib đã thu hút sự chú ý của nhiều nhà bán lẻ trên thế giới. Mo cho biết: "Người mua đã thể hiện sự quan tâm đến quy trình sản xuất của chúng tôi và những lợi ích mà chúng tôi mang lại. Điều này có tác động lớn đến cộng đồng địa phương. Ngoài ra, chúng tôi cũng đang thực hiện một số biện pháp sản xuất bền vững".

Mo's Crib đã tạo công ăn việc làm cho nghệ nhân địa phương trên khắp châu Phi. Mo không tiết lộ mức lương theo giờ của các nghệ nhân nhưng nói rằng con số này đang cao hơn mức lương sản xuất trung bình tại địa phương. Bên cạnh đó, công ty còn cung cấp các phúc lợi khác như phụ cấp đi lại, bữa sáng và bữa trưa, thuê y tá để chăm sóc y tế hay mở thư viện tại trụ sở chính.

Thỏa thuận với Target đã thúc đẩy Mo's Crib thuê nhân công bên ngoài Nam Phi. Mo cho biết: "Chúng tôi hiện có văn phòng và trung tâm sản xuất khác tại Malawi, Zimbabwe và Kenya. Một số sản phẩm mất khoảng 7 giờ để sản xuất, vì vậy cần nhiều nhân viên hơn để đáp ứng số lượng theo yêu cầu của Target".

Mo's Crib sẽ ra mắt tại một nhà bán lẻ lớn khác trong năm tới. Công ty cũng có kế hoạch hợp tác với các đơn vị khác và tung ra sản phẩm mới. "Chúng tôi đã sẵn sàng gọi vốn đầu tư từ bên ngoài. Mục tiêu là tìm được nhà đầu tư hiểu được sứ mệnh cũng như quỹ đạo tăng trưởng của Mo's Crib trong thời gian dài", Mo cho biết.

(Dân trí) - Nối gót phố Wall, chứng khoán châu Á bị bán tháo mạnh trong phiên giao dịch hôm nay. Chứng khoán châu Âu cũng mất đà tăng khi kết quả kinh doanh của các công ty ảm đạm khiến giới đầu tư bi quan.

Trong phiên 26/10, chứng khoán châu Á bị bán tháo, với chỉ số Kospi của Hàn Quốc giảm 2,71% và Nikkei 225 của Nhật Bản sụt 2,14%. Trái lại, chỉ số Shanghai Composite của Trung Quốc khởi sắc nhờ kỳ vọng của nhà đầu tư vào các biện pháp hỗ trợ kinh tế của Chính phủ.

Chỉ số Stoxx 600, đại diện cho cổ phiếu của 600 công ty tiêu biểu ở 17 nước châu Âu, cũng đã giảm mạnh. Trong đó, các cổ phiếu xe hơi và ngân hàng ghi nhận mức giảm mạnh nhất.

Chứng khoán châu Âu có thể bước vào tháng giảm thứ 3 liên tiếp khi lợi suất trái phiếu Mỹ tăng mạnh vì nỗi lo lãi suất cao kéo dài.

Giới đầu tư giờ đang theo dõi sát cuộc họp chính sách của Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB). Thị trường dự báo ECB sẽ giữ nguyên lãi suất lần đầu tiên trong hơn 1 năm qua.

"Môi trường lãi suất cao hơn lâu hơn sẽ gây nguy hiểm cho thị trường chứng khoán, vì nó làm tăng rủi ro suy thoái và khiến lợi nhuận tụt dốc", Marija Veitmane, chuyên gia cấp cao tại công ty nghiên cứu State Street Global Markets, chia sẻ với Bloomberg. "Chúng tôi khá bi quan về thị trường cổ phiếu trong những tháng cuối năm 2023".

Trong phiên giao dịch ngày 25/10, thị trường chứng khoán Mỹ giảm điểm mạnh khiến chỉ số S&P 500 giảm 1,43% xuống còn hơn 4.186 điểm do lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ tăng mạnh trở lại.

Chỉ số Dow Jones giảm còn 33.036 điểm. Chỉ số Nasdaq cũng giảm 2,43%, còn 12.821 điểm.

Cổ phiếu Alphabet, công ty mẹ của Google, chứng kiến giá cổ phiếu lao dốc hơn 9% trong phiên. Báo cáo tài chính quý III của Alphabet cho thấy kết quả kinh doanh ở mảng điện toán đám mây không đạt kỳ vọng của giới phân tích.

Mặc dù, doanh thu của "gã khổng lồ" công nghệ tăng trưởng mạnh và lợi nhuận tốt hơn kỳ vọng. Một số cổ phiếu công nghệ vốn hóa lớn khác cũng "vạ lây", như Apple giảm 1,3% và Amazon giảm 5,6%.

Đáng chú ý, cổ phiếu Microsoft lại có cú lội ngược dòng khi kết phiên với mức tăng 3% sau khi công ty đưa ra kết quả kinh doanh tốt hơn kỳ vọng.

"Kết quả kinh doanh của các công ty niêm yết đang chiếm lĩnh dòng thông tin trên thị trường, nhưng tôi lại không thể rời mắt khỏi thị trường trái phiếu. Kể từ năm 1982, chúng tôi chưa từng thấy lợi suất tăng mạnh như vậy và điều này có thể ảnh hưởng lớn đến cổ phiếu của công ty", Edward Moya, chuyên gia của công ty phân tích dữ liệu Oanda, nhận định với CNBC.

Đến nay, đã có 29% doanh nghiệp trong chỉ số S&P 500 công bố báo cáo kết quả kinh doanh quý III. Trong đó, 78% doanh nghiệp đạt lợi nhuận tốt hơn kỳ vọng.

"Kết quả kinh doanh của các công ty niêm yết có cả tốt lẫn xấu khiến nhiều nhà đầu tư lo lắng. Nhưng vấn đề thực sự của thị trường bây giờ vẫn là lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ không hề có dấu hiệu suy yếu", Ryan Detrick, chiến lược gia của công ty tư vấn tài chính Carson Group, chia sẻ với Reuters.