32 thửa đất tại thôn Bạch Đa, xã Kim Hoa sắp đưa ra đấu giá có diện tích từ 73,5-187,5m2, giá khởi điểm dao động 21,7-32,8 triệu đồng/m2. Mức tiền đặt cọc thấp nhất là hơn 360 triệu đồng, cao nhất là hơn 1,2 tỷ đồng.

Trước đó, hồi tháng 6, huyện Mê Linh đã đấu giá thành công 51 lô đất tại xã Liên Mạc. Các thửa đất có diện tính từ 95-263,2 m2. Mức giá khởi điểm khoảng 18,4-20,6 triệu đồng/m2, giá đấu trúng cao nhất được xác định là 38,8 triệu đồng/m2. Tổng số tiền thu về cho ngân sách là 169 tỷ đồng, cao hơn 47 tỷ so với giá khởi điểm.

Năm nay, Mê Linh dự kiến đấu giá khoảng 500 thửa đất. Đây đều là các khu đất nằm ở vị trí đẹp, đón đầu dự án đường Vành đai 4. Nguồn thu từ đấu giá quyền sử dụng đất sẽ được huyện đầu tư xây dựng hạ tầng phát triển hệ thống kinh tế - xã hội nhằm đáp ứng tiêu chí lên quận sau năm 2025 và lên thành phố trực thuộc Thủ đô sau năm 2030.

Trao đổi với PV. VietNamNet, ông Đinh Ngọc Thức, Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Mê Linh, cho biết, khoảng 500 thửa đất dự kiến đưa ra đấu giá thuộc 4 xã Kim Hoa, Liên Mạc, Tam Đồng và Tráng Việt. Các thửa đất nằm trong quy hoạch điểm cư dân nông thôn, đã giải phóng mặt bằng và được thành phố giao đất.

Đất ven Hà Nội dần hạ nhiệt?

Ngày 10/9, 47 thửa đất ở huyện Phúc Thọ (Hà Nội) được đấu giá thành công với mức trúng cao nhất đạt 69,8 triệu đồng/m2, gấp gần 3 lần giá khởi điểm. 

Trước đó, ngày 29/8, tại cuộc đấu giá 39 thửa đất, lô đất trúng cao nhất là 60 triệu đồng/m2. Như vậy, phiên đấu giá hôm 10/9 ghi nhận mức giá trúng cao nhất cao hơn đỉnh cũ thiết lập trước đó hơn 10 ngày.

Tuy nhiên, so với các cuộc đấu giá đất tại nhiều huyện ven Hà Nội thời gian qua, có thể thấy, phiên đấu giá này có ít hồ sơ tham gia. Với tổng số 416 hồ sơ, 180 khách hàng đăng ký tham gia đấu giá 47 thửa đất, tương đương mỗi lô đất khoảng 4 người quan tâm. 

Trong khi đó, phiên đấu giá ngày 29/8 cũng tại huyện Phúc Thọ, với 39 thửa đất ghi nhận hơn 650 hồ sơ, với hơn 350 nhà đầu tư tham gia, tương đương mỗi lô đất có 9 người quan tâm.

Hay phiên đấu giá 68 lô đất ở xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai có tới hơn 4.000 hồ sơ với khoảng 1.600 người tham gia.

Phiên đấu giá 19 lô đất ở khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức có hơn 1.000 hồ sơ đăng ký với hơn hơn 500 khách hàng tham gia.

Trong cuộc họp mới đây, Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân cho biết, chưa phát hiện có kẽ hở từ chính sách liên quan đến quá trình đấu giá đất tại Thanh Oai và Hoài Đức (Hà Nội).

Bộ Xây dựng yêu cầu rà soát việc đấu giá đất, quản chặt phân lô bán nền

Trong văn bản gửi các địa phương mới đây, Bộ Xây dựng đánh giá thị trường bất động sản thời gian qua chưa phát triển bền vững, tiềm ẩn nhiều yếu tố rủi ro. 

Gần đây nhất, một số phiên đấu giá đất (tại Hà Nội) có giá trúng cao gấp nhiều lần khởi điểm. Bộ cho rằng điều này làm ảnh hưởng tới tình hình phát triển kinh tế - xã hội và sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản.

Bộ đề nghị các địa phương kiểm soát việc mua đi bán lại, sang tay bất động sản nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường. Nếu có hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, các địa phương cần có biện pháp xử lý.

Bộ cũng yêu cầu rà soát công tác tổ chức đấu giá đất, quản lý chặt chẽ việc phân lô bán nền nhằm hạn chế tình trạng "thổi giá" gây nhiễu loạn thị trường.

Chia sẻ tại buổi lễ, ông Lữ Thanh Tú - Giám đốc Kinh doanh VinaLiving cho biết: Phu My Estates là dự án đầu tiên của chúng tôi tại thị trường Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu. Vì vậy chúng tôi dồn tất cả tâm huyết để xây dựng, đem lại sản phẩm chỉn chu nhất cho người mua. Phu My Estates kế thừa những giá trị vượt trội từ dòng sản phẩm ưu việt của VinaLiving, được đầu tư kỹ lưỡng ngay từ việc chọn lựa nguyên vật liệu xây dựng, thiết kế không gian, cho đến việc chú trọng phát triển mảng xanh nhằm mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân tương lai.

Đại diện đại lý, ông Phạm Sỹ Hoàng - Tổng Giám đốc Thu Thiem Real chia sẻ ông tin rằng với các thế mạnh của Phu My Estates như pháp lý hoàn thiện, đối tác uy tín cũng như việc quy hoạch bài bản, vị trí trung tâm Phú Mỹ tiềm năng sẽ là yếu tố quyết định thành công. Ngoài ra, với các tiện ích nội khu, ngoại khu mà Phu My Estates mang lại, những cư dân tương lai nơi đây sẽ có trải nghiệm sống trọn vẹn, khác biệt.

Được thành lập năm 2010, VinaLiving là thương hiệu phát triển bất động sản trực thuộc tập đoàn VinaCapital. Hơn một thập kỷ qua, VinaLiving đã tiên phong phát triển nhiều dự án khu dân cư kết hợp nghỉ dưỡng mang phong cách riêng tại Việt Nam và đạt nhiều giải thưởng quốc tế danh giá như The Ocean Villas Quy Nhon, Maia Resort Quy Nhon, Nine South Estates... Chính bởi vậy, sự góp mặt của VinaLiving trong dự án Phu My Estates lần này nhận được sự kỳ vọng và tin tưởng từ nhiều đối tác, khách hàng và các nhà đầu tư.

Phu My Estates - Xây dựng cộng đồng văn minh, hiện đại

Phu My Estates tọa lạc ngay mặt tiền đường Hắc Dịch, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Dự án được triển khai xây dựng trên khu đất rộng 7,2ha, trong đó, diện tích dành cho đất ở là 3,73ha với 333 sản phẩm, cung cấp ra thị trường 240 căn nhà phố liền kề diện tích từ 85-112m2, 83 căn biệt thự song lập tương ứng với diện tích từ 133-196m2 và 10 căn biệt thực đơn lập với diện tích từ 297-412m2. Dự án dự kiến bàn giao tới khách hàng từ quý III/2026.

Theo thông tin từ VinaLiving, với Phu My Estates, đơn vị này không chỉ xây dựng những ngôi nhà, mà còn mong muốn xây dựng một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại, nơi mọi cư dân đều cảm thấy an toàn và hạnh phúc. Với việc chú trọng vào 3 yếu tố riêng tư - an toàn - thiên nhiên, dự án sẽ được xây dựng theo mô hình khu dân cư an ninh khép kín với thiết kế cảnh quan và kiến trúc hài hòa, cùng hệ tiện ích đa dạng như khu hồ bơi, khu BBQ, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, CLB thể thao ngoài trời, phòng tập golf 3D, 4 công viên tràn ngập cây xanh và khu thương mại dịch vụ phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân. 

Từ Phu My Estates, cư dân dễ dàng kết nối đến các tiện ích ngoại khu hiện hữu như chợ Hắc Dịch, Bách Hóa Xanh, trường học các cấp, trung tâm hành chính Hắc Dịch… chỉ trong bán kính 3km. Bên cạnh đó, dự án sở hữu vị trí chiến lược trên cung đường giao thương logistics quan trọng giữa sân bay Long Thành và cảng Cái Mép, đồng thời, liền kề 15 khu công nghiệp của khu vực như: KCN Nhơn Trạch 1- 2 ; KCN Mỹ Xuân A, Mỹ Xuân B; KCN Gò Dầu; KCN Phú Mỹ 1 - 2 - 3; hệ thống cảng Phú Mỹ và cảng Cái Mép - Thị Vải… mang đến cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn với tiềm năng cho thuê và phát triển lưu trú.

Hiện tại, dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng chỉn chu, đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các khu nhà mẫu để khách hàng đến tham quan và có cái nhìn trực quan nhất. 

Các thế mạnh của Phu My Estates như vị trí chiến lược, sản phẩm độc đáo, quy hoạch bài bản sẽ là yếu tố quyết định thành công của dự án. Bên cạnh đó, sự hợp tác của VinaLiving với các đối tác chiến lược uy tín sẽ là bảo chứng chất lượng sản phẩm tin cậy, góp phần đem đến thành công bứt phá cho Phu My Estates trong thời gian tới.

Ngọc Minh

Ăn rau lá xanh hằng ngày

Nếu bạn muốn sống đến 100 tuổi, chuyên gia dinh dưỡng và tuổi thọ Ella Davar cho biết có một loại thực phẩm đặc biệt mà bạn nên ăn hằng ngày. Đó là rau lá xanh. 

Chuyên gia người Mỹ giải thích, các loại cải xoăn, rau chân vịt, cải chíp, rau diếp, súp lơ có nhiều chất xơ, chất chống oxy hóa cũng như các vitamin và khoáng chất khác. Một phân tích khoa học cho thấy những người ăn một đến hai phần rau xanh mỗi ngày có sức khỏe tương đương trẻ hơn 11 tuổi so với những người không ăn rau xanh mỗi ngày - một sự khác biệt khá lớn. 

Nhiều loại thực phẩm liên quan đến tuổi thọ nhưng có một lý do khiến chuyên gia Davar khuyên bạn nên bắt đầu với các loại rau lá xanh. Đó là loại thực phẩm này siêu linh hoạt, dễ kết hợp vào nhiều món ăn. Bạn có thể dễ dàng đưa đưa rau vào salad, sinh tố hoặc món xào, luộc. 

Khi ăn rau xanh thường xuyên, bạn có thể thấy những thay đổi về sức khỏe của mình ngay lập tức. Trong ngắn hạn, việc bổ sung rau lá xanh thường xuyên có thể tăng mức năng lượng, giảm cân, cải thiện tiêu hóa và tăng cường hấp thu chất dinh dưỡng. Các chất chống oxy hóa trong rau xanh cũng có thể góp phần giúp làn da tốt hơn và giảm viêm nhiễm, đảm bảo sức khỏe tổng thể. 

Về lâu dài, theo Parade, ăn rau xanh mỗi ngày có thể cải thiện sức khỏe tim mạch, giảm nguy cơ mắc các bệnh mạn tính và cải thiện chức năng nhận thức. Cô nói: “Sự phong phú của vitamin, khoáng chất, chất chống oxy hóa và chất xơ hỗ trợ sức khỏe xương và chức năng miễn dịch, góp phần kéo dài tuổi thọ và khỏe mạnh hơn”.

Các loại thực phẩm bổ dưỡng khác 

Ăn rau xanh hằng ngày là bước khởi đầu tuyệt vời nếu bạn muốn sống đến 100 tuổi. Ngoài ra, các loại đậu cũng là thực phẩm được ưa chuộng ở các vùng đất trường thọ. 

“Nhiều nghiên cứu tập trung vào những đóng góp của các loại đậu đối với sức khỏe tim mạch, phòng ngừa bệnh tiểu đường, kiểm soát cân nặng và giảm nguy cơ ung thư”, chuyên gia Scheinman thông tin. 

Lý do chính các loại đậu có lợi như vậy là có nhiều chất xơ. Khi chúng ta già đi, lượng vi khuẩn tốt trong ruột sẽ giảm đi. Vì vậy, bạn cần quan tâm hơn tới thực phẩm có chất xơ giúp tăng cường các lợi khuẩn. Chuyên gia Scheinman bổ sung: “Thêm vào đó, các loại đậu có giá tương đối phải chăng so với các nguồn protein động vật”. 

Điểm chung trong tính cách của nhiều người sống thọ