Đứng bên ngoài công trường đang bước vào những công đoạn cuối của căn biệt thự mẫu dự án InterContinental Residences Halong Bay trong khu phức hợp Halong Marina, chị Thanh Hà như bị cảnh sắc hùng vĩ của vịnh biển chiều hè mê hoặc. "Món quà đáng giá của tuổi 50 không gì khác chính là ngôi nhà thứ hai với khung cảnh như thế này", chị Hà chia sẻ.

Sau khi tỉnh Quảng Ninh xây dựng Quy hoạch giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, bức tranh phát triển của địa phương này đặc biệt là thành phố Hạ Long đã rất rõ ràng. Dư địa cho các dự án BĐS ven bờ vịnh không còn nhiều và chỉ còn tập trung vào một số lượng rất hạn chế các chủ đầu tư lớn trong đó có khu phức hợp Halong Marina của chủ đầu tư BIM Land. Ngay thời điểm ra mắt thị trường năm 2020, dự án interContinental Residences Halong Bay đã tạo sức hút với các sản phẩm biệt thự.

Trong tháng 4/2022, dự án tiếp tục giới thiệu 2 dòng căn hộ nghỉ dưỡng Sky Oasis và Sky Premier nằm trong tòa căn hộ Vịnh Đông có quy mô 10 tầng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những vị khách như chị Thanh Hà muốn sở hữu một ngôi nhà thứ hai bên bờ vịnh biển và được chăm sóc bởi một thương hiệu vận hành nổi tiếng như InterContinental. 

Toàn bộ 18 căn hộ Sky Oasis và 30 căn Sky Premier đều có tầm nhìn trực vịnh. Với lợi thế tầm nhìn trực diện vô hạn hướng ra Vịnh biển, dự án Sky Residences giúp chủ nhân tương lai cảm nhận rõ nét sự chuyển mình của dòng thời gian bốn mùa với cảnh sắc thiên nhiên tuyệt mỹ, thong dong thưởng thức một tách trà nơi ban công và đắm mình trong màn sương bạc bảng lảng của mùa xuân hay thư giãn trong làn nước mát lành ngày hạ tại bể bơi riêng độc đáo bậc nhất. Vẻ huyền ảo, kì vĩ của Vịnh di sản càng trở nên rõ nét khi thu qua đông tới, những triền đảo như bức tranh thủy mặc, cảnh vật tĩnh lặng dường như nghe được tiếng đêm thở nhẹ và tiếng sao lùa nước Hạ Long.

Thiết kế kiến trúc của khu căn hộ Vịnh Đông khơi gợi cảm xúc sống giữa vịnh di sản qua hành trình từ sảnh vào tới từng tầng cao. Bao quanh bởi tường đá phủ dải thực vật xanh tươi, sảnh vào của Sky Residences được ví như một ốc đảo ẩn mình giữa toàn bộ công trình. Cảm hứng về vẻ đẹp thiên nhiên và cuộc sống trên Vịnh Hạ Long tiếp tục được thể hiện xuyên suốt qua ngôn ngữ thiết kế mạch lạc. Đó là những họa tiết trang trí khơi gợi đến vân đá, là những bức tranh thủy mặc tinh giản cùng bảng màu pha trộn khéo léo giữa sắc xanh ngọc bích của biển, sắc vàng của nắng và bãi cát mịn màng hòa. 

Các căn căn Sky Oasis (1 Phòng ngủ) và Sky Premier (2 Phòng ngủ) được phân bổ từ tầng 2 - 6 được thiết kế như một ốc đảo riêng tư cho gia chủ. Trong tương lai, bước xuống tầng 1 tòa nhà là hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao mang tiêu chuẩn InterContinental, là CLB vui chơi trẻ em Planet Trekkers, bể bơi và nhà hàng mang phong cách ẩm thực Pháp. Không chỉ các tiện ích nội khu, sở hữu căn hộ cao cấp InterContinental còn được thụ hưởng các tiện ích nằm trong khu phức hợp Halong Marina như CLB giải trí ven biển Sailing Club, bể tạo sóng bốn mùa, bến du thuyền cao cấp và các nhà hàng mang những phong cách ẩm thực đa dạng.

Xuân Thạch

>> Đi mua nhà ở xã hội chênh nửa tỷ đồng

‘Ngóng’ gói vay nhà ở xã hội lãi suất 4,8%: Hà Nội chia nhau 50 tỷ đồng

Mở bán 15 lần vẫn “ế” nửa dự án

Mới đây, theo thông báo của Sở Xây dựng Hà Nội, dự án NƠXH Bamboo Garden (Quốc Oai, Hà Nội) do Công ty cổ phần tập đoàn CEO làm chủ đầu tư phải mở bán lần thứ 15.

Sở Xây dựng cho biết, tổng số căn hộ để bán là 346 căn nhưng bán từ đợt 1 đến 14 mới chỉ được 188 căn. Lần thứ 15 này, chủ đầu tư thông báo bán 158 căn. Riêng số căn hộ cho thuê trong dự án là 86 căn vẫn còn nguyên đến đợt mở bán lần này.
Đợt mở bán lần thứ 14 vào đầu tháng 7/2018 chỉ có 15 đối tượng mua.

Còn tại dự án NƠXH ở Kiến Hưng (Hà Đông, Hà Nội) do liên danh Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Xuân Mai - Công ty cổ phần Vinaconex 21 làm chủ đầu tư cũng thông báo mở bán đến lần thứ 5. Theo đó, tổng số căn hộ bán 432 trong đó có 261 căn đã ký hợp đồng mua nhà ở xã hội từ đợt 1 đến đợt 4. Số căn hộ mở bán đợt 5 là 171 căn. 

Dự án NƠXH Bamboo Garden (Quốc Oai, Hà Nội) của Công ty cổ phần tập đoàn CEO phải mở bán lần thứ 15.

Dự án NƠXH tại Đông Hội (Đông Anh, Hà Nội) Công ty TNHH Thăng Long làm chủ đầu tư cũng trong cảnh mở bán nhiều lần. Mới đây, chủ đầu tư thông báo mở bán đợt 4 (nhận hồ sơ từ 15/10- 15/11/2018). Theo đó, số căn NƠXH để bán là 405 căn. Số căn hộ đã bán (từ đợt 1 đến đợt 3) được 126 căn; số căn hộ còn lại là 279 căn. Số căn hộ cho thuê còn nguyên 99 căn. Trong danh sách bán đợt 3 lần trước của Cty TNHH Thăng Long gửi lên Sở Xây dựng Hà Nội, chỉ có 35 đối tượng mua.

Bán đi bán lại nhiều năm nay còn có dự án NƠXH Phú Lãm (Hà Đông, Hà Nội) do Cty Hải Phát làm chủ đầu tư. Tổng số căn NƠXH 1.150 căn nhưng đến nay vẫn còn 421 căn đang bán.

Cung không bám cầu, bán không ai mua?

Có thể thấy, nếu như trước đây, nhiều dự án NƠXH luôn trong cảnh “cháy hàng”, người mua nhà phải chật vật bốc thăm, xếp hàng để có suất mua NƠXH thì nay nhiều dự án lại lâm vào cảnh “ế” hàng thậm chí mở bán hơn chục lần vẫn còn đến một nửa.

Một giám đốc doanh nghiệp làm NƠXH cho rằng, việc NƠXH "ế" cũng do nhiều yếu tố. Có thể kể đến như quy định phải 5 năm (trước đây là 10 năm – PV) người mua nhà mới được bán nhà khiến nhiều người muốn mua NƠXH phải quay ra tìm mua nhà thương mại. Cũng theo vị này, quy định về đối tượng mua NƠXH khiến đầu ra bị thu hẹp, đáng ra dự án đó họ có thể bán cho vài chục ngàn đối tượng quan tâm thì nay chỉ còn vài ngàn người thuộc đối tượng mua NƠXH.

Trong khi đó, thực tế nhu cầu của người dân tại các đô thị lớn trong đó có Hà Nội vẫn rất lớn đặc biệt với những đối tượng có mức thu nhập thấp, trung bình. Nghịch lý NƠXH dù nguồn cung khan hiếm nhưng vẫn "ế hàng" xảy ra cũng được cho là do các dự án đều nằm ở ngoại thành, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, giao thông chưa được đầu tư đồng bộ, hoàn chỉnh.

Anh Duy (31 tuổi) cho biết, hai vợ chồng trẻ đều ở quê lên Hà Nội làm, hiện đang thuê nhà tại Đống Đa, Hà Nội. Do vốn không có nhiều nên hai vợ chồng cũng xác định tìm mua NƠXH để có thể cân đối được chi phí tài chính. Tuy nhiên, nhiều tháng nay gia đình đi tìm mua NƠXH khu vực Cầu Giấy, Hoàng Mai nhưng không tìm được. Anh Duy chia sẻ: Số tiền hai vợ chồng dành được cũng đủ để mua NƠXH nhưng những dự án trong khu vực nội thành đến nay đã bán hết còn những dự án đang mở bán lại ở quá xa không thuận tiện cho công việc của cả hai vợ chồng.

“Tôi được biết, hiện nay cũng có gói vay lãi suất 4,8% nhưng nguồn vốn hạn chế việc tiếp cận cũng vô cùng khó khăn. Nếu phải vay với lãi suất thương mại thì không thể mua nổi. Tính đi tính lại bài toán kinh tế vẫn chưa ổn nên giờ vẫn chờ xem có dự án nào phù hợp” – anh Duy cho hay. Đây cũng là rào cản của nhiều gia đình trẻ đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội.

Trao đổi với VietNamNet về vấn đề này, TS. Phạm Sỹ Liêm – Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng thẳng thắn cho rằng, nguyên nhân sâu xa những người làm chính sách hiểu rất phiến diện về nhà ở. Nhà ở chỉ là một phần của nơi ở. Cái người dân cần là nơi ở chứ không phải chỉ là nhà ở. Nơi ở phải có hạ tầng chứ đường xá, điện nước không tốt thì cũng không ai ở, thứ hai là môi trường xung quanh phải đáp ứng nhu cầu làm việc, kiếm ăn của con người.

“Bây giờ muốn làm NƠXH rẻ tiền anh xách ra bên ngoài ngoại ô xa tít, đất ở đó rẻ nhưng sau khi mua nhà người dân kiếm ăn ở đâu? Cho nên người dân không ra ở đó, bán không ai mua chỉ có một số ít người gần đấy thì may ra họ mua thôi” – ông Liêm nói.

Cũng theo ông Liêm, hiện đang có tình trạng làm nhà ở xã hội thoát ly khỏi thị trường.
Ông Liêm phân tích: “Thoát ly khỏi thị trường là anh chọn nơi đất rẻ chỉ lo cung không lo vấn đề cầu. Trong khi đó, thị trường là phải cần bằng cung cầu, có cầu thì có cung. Đằng này anh chỉ lo cung còn ai cầu anh không biết. Đấy là những sai lầm rất lớn.

Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng cũng nêu vấn đề, bây giờ nói việc ở ngoại thành, người ta ở nhà đất xung quanh có vườn rau, nuôi con gà, con vịt cho người ta lên nhà tầng vài chục tầng họ cũng chẳng thích. Bây giờ có cho chưa chắc người ta ở.

Vị này cũng cho rằng, dù thị trường không có nhu cầu NƠXH xa trung tâm nhưng chủ đầu tư vẫn xin đầu tư xây dựng, chỉ cốt có dự án để nhận hàng loạt ưu đãi còn dự án có bán được hay không thì cũng không phải là vấn đề quan tâm.

“Tách vấn đề kiếm sống ra khỏi nơi ở là sai lầm trong chính sách nhà ở hiện nay” – ông Liêm nhấn mạnh.

Hồng Khanh

Đi mua nhà ở xã hội chênh nửa tỷ đồng

Khách hàng chỉ cần bỏ ra khoản tiền chênh gần nửa tỷ đồng mọi thủ tục được chủ đầu tư cam kết hợp thức hóa theo quy định để trở thành chủ mới của một căn hộ nhà ở xã hội tại dự án Rice City Linh Đàm

Thời gian qua, ca mắc Covid-19 ở Đà Nẵng vẫn duy trì ở mức cao, trong số này đa số là bệnh nhân triệu chứng nhẹ, hoặc không triệu chứng. Để giảm áp lực cho các cơ sở điều trị, TP đang triển khai thí điểm điều trị F0 nhẹ tại nhà, hướng đến triển khai diện rộng.

Trong giai đoạn thí điểm mỗi quận chọn 1 phường lập trạm y tế lưu động để thực hiện cách ly, điều trị F0 tại nhà để rút kinh nghiệm trước khi nhân rộng. Trạm y tế sẽ đặt tại nhà văn hóa, nhà sinh hoạt cộng đồng, với đầy đủ thiết bị, nhân lực.

Đà Nẵng lập các trạm y tế lưu động để điều trị F0 tại nhà

Là người tham gia trực tiếp điều trị F0 tại nhà, bà Thi Thị Lệ Huệ - Phó trưởng Khoa kiểm soát bệnh tật và HIV/AIDS huyện Hòa Vang cho biết, các y bác sĩ làm việc tại trạm y tế lưu động sẽ sàng lọc những bệnh nhân thể nhẹ để giữ lại điều trị theo phác đồ. Những trường hợp bệnh nặng hoặc có bệnh lý nền sẽ được chuyển lên bệnh viện tuyến trên chữa trị.

Các điều kiện về cơ sở vật chất tại nơi F0 cách ly, chăm sóc, điều trị tại nhà là nhà ở riêng lẻ. Nhà ở phải có phòng cách ly điều trị riêng và tách biệt với khu sinh hoạt chung của gia đình...

“Trong 2 ngày đầu, nhân viên y tế sẽ đến nhà đưa thuốc cho bệnh nhân, hỗ trợ nhiệt kế, máy đo SPO2 để theo dõi sức khỏe hằng ngày. Các bệnh nhân cũng được hướng dẫn khai báo y tế hằng ngày,  nhân viên y tế sẽ đến lấy mẫu xét nghiệm lại.

Việc điều trị tại nhà giúp tâm lý của bệnh nhân thoải mái rất nhiều, từ đó bệnh nhân cũng nhanh khỏi bệnh hơn. Tôi nghĩ đây là cách làm rất tốt, cần mở rộng”, vị này chia sẻ.

Mỗi trạm y tế lưu động đều có đầy đủ thiết bị và nhân lực

Ông Hoàng Tâm - Trạm trưởng trạm Y tế lưu động phường Hòa Hiệp Bắc cho biết, F0 được điều trị tại nhà giúp tâm lý thoải mái và nhanh khỏi bệnh

Tại quận Liên Chiểu đã lập sẵn 10 trạm y tế lưu động trên địa bàn 5 phường, khi TP mở rộng điều trị F0 tại nhà sẽ sẵn sàng kích hoạt. Hiện nay, quận đang chọn trạm y tế lưu động ở phường Hòa Hiệp Bắc với đầy đủ cơ sở vật chất, nhân lực phục vụ để thực hiện thí điểm điều trị F0.

Ông Hoàng Tâm - Trạm trưởng trạm Y tế lưu động phường Hòa Hiệp Bắc cho biết, các điều kiện quan trọng để F0 điều trị tại nhà là người trên 18 tuổi, không có bệnh nền, không có triệu chứng và điều kiện gia đình đảm bảo.

Theo ông Tâm, việc điều trị F0 tại nhà sẽ giúp giảm tải cho tuyến trên, bên cạnh đó tâm lý người bệnh cũng quan trọng khi điều trị tại nhà sẽ thoải mái hơn.

“Qua thời gian thí điểm tôi thấy F0 không có triệu chứng nên điều trị tại nhà là tốt nhất. Khi nhân viên y tế và người nhà hợp tác tốt thì quá trình điều trị luôn thuận lợi”, vị này nói thêm.

Hướng tới điều trị 50-70% số ca F0 tại nhà

Trao đổi với VietNamNetngày 24/12, Phó Giám đốc Sở Y tế Đà Nẵng Trương Văn Trình cho biết: “Hiện nay Sở đang trình UBND TP để mở rộng điều trị F0 tại nhà. Qua thời gian triển khai thí điểm cho thấy cách làm này sẽ giảm tải cho các cơ sở điều trị F0 trên địa bàn, giảm bớt nhân lực và người bệnh cảm thấy thoải mái hơn”.

Sau thời gian thí điểm hiện nay Đà Nẵng hướng đến điều trị mở rộng

Nhân viên y tế đến nhà F0 lấy mẫu xét nghiệm, phát thuốc

Phó chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Ngô Thị Kim Yến cho hay, TP đã yêu cầu Sở Y tế báo cáo về kết quả thí điểm điều trị F0 tại nhà trong thời gian qua. Đồng thời tham mưu ngay cho TP để triển khai trên diện rộng, với tỉ lệ cao.

“Hiện nay 98% bệnh nhân Covid-19 trên địa bàn không có triệu chứng hoặc triệu chứng nhẹ, nên chúng ta phải phấn đấu đạt tỷ lệ điều trị F0 tại nhà trong giai đoạn đầu từ 50-70%”, bà Yến thông tin.

Phó Chủ tịch Đà Nẵng cũng yêu cầu các đơn vị chức năng có hướng dẫn cụ thể về các vấn đề liên quan khi triển khai điều trị F0 tại nhà trên diện rộng như chế độ cho lực lượng tham gia, xử lý rác thải…Riêng Sở Y tế phải điều chỉnh lại số tay điều trị F0 tại nhà để triển khai cho các đơn vị thuận lợi hơn.

Hồ Giáp

Nhiều F0 nói bị ‘bỏ quên’, Hà Nội cần tăng cường nhân lực cho y tế phường

Nhiều F0 tại Hà Nội phản ánh không nhận được thuốc hay sự tư vấn từ nhân viên y tế dù đã có kết quả xét nghiệm dương tính nhiều ngày.