- Cha mẹ tôi chết sớm để lại một căn nhà tương đối có giá trị, không để lại di chúc. Lúc cha mẹ tôi chết ông bà nội vẫn còn sống. Cha mẹ tôi có 2 người con là tôi và anh trai tôi. Tài sản đó hiện vẫn chưa phân chia.

Nay ông nội của tôi chết ông cũng không để lại di chúc. Tôi xin hỏi ½ tài sản ông được thừa hưởng (trong ¼ di sản thừa kế cùng hàng với tôi và anh trai cùng bà nội, ông nội) từ khi cha mẹ tôi chết có phải chia cho các người con còn lại của ông và bà không? Tôi đang rất đau đầu vì các con của ông bà đang đòi bán căn nhà đó để chia? Xin luật sư tư vấn giùm tôi.

Luật sư Nguyễn Thành Công trả lời: Cốt lõi câu hỏi của bạn là những người con của ông nội có được hưởng thừa kế phần di sản của ông nội không? Trả lời là có. Tuy nhiên chúng ta cần làm rõ các chi tiết để câu trả lời đầy đủ.

Vì bạn không nói rõ nên tôi giả sử thời điểm cha mẹ bạn qua đời trong vòng 10 năm tính đến nay (để vẫn còn thời hiệu khởi kiện vụ án thừa kế nếu có tranh chấp, theo Đ.633 và 645 BLDS).

Như bạn đã trình bày thì có thể hiểu là cha, mẹ của bạn chết cùng một thời điểm và đã để lại di sản là một căn nhà mà không để lại di chúc. Theo quy định của BLDS, Luật Hôn nhân và gia đình hiện hành, căn nhà được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân của cha mẹ bạn nên mỗi người sẽ có ½ quyền sở hữu khi còn sống lẫn khi đã qua đời. Do không để lại di chúc nên di sản này sẽ được chia thừa kế theo pháp luật khi có tranh chấp. Vì cha, mẹ của bạn chết cùng thời điểm nên theo quy định tại Điều 635, 641 BLDS 2005 thì cha, mẹ của bạn không được hưởng thừa kế của nhau và di sản của mỗi người do người thừa kế của người đó hưởng. 

Thời điểm cha mẹ của bạn chết mà ông, bà nội của bạn vẫn còn sống nên theo điểm a khoản 1 Điều 676 BLDS 2005 thì những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất được hưởng ½ giá trị căn nhà của cha bạn là 04 người gồm: ông nội của bạn, bà nội của bạn, anh trai bạn và bạn, tức là mỗi người được hưởng 1/8 giá trị căn nhà; những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất được hưởng ½ giá trị căn nhà của mẹ của bạn là 02 người gồm: anh trai bạn và bạn, tức là mỗi người được hưởng thêm ¼ giá trị căn nhà (giả sử ông bà ngoại của bạn đã chết trước khi mẹ bạn qua đời).

Như vậy, phần tài sản mà ông nội của bạn được hưởng trên phần di sản của cha của bạn để lại, tức 1/8 giá trị căn nhà.

Do đó, khi ông nội của bạn chết và không để lại di chúc thì 1/8 giá trị căn nhà này sẽ được chia thừa kế theo pháp luật cho các người con còn lại của ông nội của bạn, bà nội của bạn vì những người này thuộc hàng thừa kế thứ nhất theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 676 BLDS 2005.

Như trên đã phân tích thì có thể thấy rằng phần kỷ phần mà bạn và anh trai của bạn được thừa kế là lớn hơn rất nhiều so với kỷ phần mà các con của ông, bà nội của bạn hưởng.

Hiện tại, các con của ông, bà nội của bạn đòi bán căn nhà đó để chia thừa kế mà bạn và anh trai muốn giữ lại căn nhà thì theo quy định tại khoản 2 Điều 685 BLDS 2005 thì các bạn có thể thỏa thuận với họ về việc định giá căn nhà để xác định giá trị bằng tiền của phần tài sản của mỗi người, từ đó các bạn thỏa thuận thanh toán cho họ để các bạn sở hữu căn nhà này. 

Trường hợp các bên không thỏa thuận được thì vụ việc trở thành tranh chấp và có quyền yêu cầu tòa án giải quyết. Việc giải quyết này là để chia di sản, nếu bạn và anh bạn không chịu trả kỷ phần cho các cô chú bằng tiền, tài sản khác thì họ có quyền yêu cầu phát mãi căn nhà để chia giá trị cũng có thể họ sẽ trả lại kỷ phần của bạn và anh bạn để nhận nhà. Nếu bạn và anh bạn vừa không muốn trả số tiền theo yêu cầu của các cô chú vừa muốn giữ căn nhà thì có thể để họ yêu cầu phát mãi và bạn sẽ tham gia đấu giá để mua lại căn nhà. Lúc đó phần tiền trả cho họ sẽ căn cứ vào giá trị đấu giá được.

Ls.Nguyễn Thành Công - Công ty Đông Phương Luật - Đoàn Ls Tp.HCM.

Tự hào mùa Thu Cách mạng,
Đoàn quân Việt Nam đi!

Con lại về đây với Tuyên Quang
Chiến khu cách mạng giữa non ngàn
Thủ đô kháng chiến niềm kiêu hãnh
Ý chí Bác Hồ hơn thép gang.

Thắp nén hương thơm trước tiền nhân
Tiếng vọng non sông mãi vang ngân
Anh linh của Bác,bao liệt sỹ
Giục bước cháu con gấp bội phần .

Con đường Tuyên Quang đến Thái Nguyên
Rầm rập quân đi sóng điệp trùng
Chín năm chống Pháp bao vất vả
Trường kỳ kháng chiến mấy gian nan.

"Độc lập, Tự do" - lời Bác dạy
"Toàn dân, toàn diện" vững lòng son
Áo lính, áo chàm tình cá nước
Thắng lợi, thành công đẹp giang sơn.

Theo đường của Bác ta tiến bước
Điện Biên thắm sắc trời hoa ban
Hơn hai mươi năm Xuân Đại thắng
Nam Bắc cùng chung khúc khải hoàn.

Thăng Long - Hà Nội dáng rồng bay
Việt Nam rạng rỡ nước non này
Con cháu Rồng Tiên cùng bọc trứng
Kết đoàn tay nắm chặt bàn tay

Công nghiệo, dựng xây công trình mới
Hiện đại, nâng tầm vóc nước non
Hội nhập sánh vai cùng nhân loại
Nước mạnh dân giàu tới văn minh.

Cơ đồ đất nước đang phía trước
Dặm đường trải rộng rạng biển Đông
Quê hương yêu dấu trời xanh thẳm
Bên nhau ta hát khúc quân hành

“Đoàn quân Việt Nam đi!”
“Đoàn quân Việt Nam đi!”

*Cụ Huỳnh thúc Kháng kính cáo

Trương Hoà Bình

Bàn quân bình 1-1 của Josko Gvardiol ở phút 70 thể hiện màn trình diễn ấn tượng của chủ nhà Leipzig.

Sau trận, Pep Guardiola họp nóng cầu thủ ngay trên sân với nội dung được ông chia sẻ sau đó: Họ đã cúi đầu và tôi hỏi hỏi Tại sao lại phải cúi đầu? Hãy ngẩng đầu lên, điều đó tốt hơn!

Vị thuyền trưởng Man Citycũng phản biện rằng, thường mọi người hay có quan niệm sai lầm, kiểu đội của ông đã chơi như vậy trong hiệp 1, sau giờ nghỉ giải lao lại tệ vậy sao?

Ông đặt vấn đề: “Tại sao mọi người không nghĩ Leipzig là một đội bóng tốt? Họ đã đánh bại Real Madrid ở đây. Tôi rất tôn trọng Leipzig.

Truyền thông cứ săm soi một đội tệ thế nào mà không khen đối thủ của họ tốt ra làm sao. Chúng tôi đã có 4 trận đấu trong 10 ngày và cuộc so tài với Arsenal thực sự khó khăn. Đội có những cầu thủ bị chấn thương và tôi vui với trận đấu mà mình đã chơi”.

“Tôi đã có cảm giác trận đấu được quyết định ở trận lượt về. Có lẽ ở trận tái đấu tại Etihad, tôi sẽ đưa ra quyết định điên rồ, chơi với… 9 tiền đạo!”,Pep Guardiola hẳn là đang đùa.

Để hòa trên sân Leipzig, nhà cầm quân Tây Ban Nha chắc chắn không thể hài lòng nhưng vẫn bảo vệ cả đội trước truyền thông để tránh gây tâm lý tiêu cực.

Xem lịch thi đấu lượt về vòng 1/8 Cup C1 mới nhất tại đây!

Lịch thi đấu của MU ở Europa League: Tử chiến Barca ở Old Trafford

Hay chú Tôn (55 tuổi, Quận 5, TP.HCM): "Hai cha con chú làm nhà hàng nè con. Giờ kẹt ở đây không đi đâu được. Ra ngoài thì sợ bệnh mà trong này đói quá, ít người biết mình ở đây, giờ chỉ mong xin chút thực phẩm mới dầu ăn thôi".

Với mong muốn được hỗ trợ người dân kịp thời trong lúc chờ gói an sinh của Nhà nước, Báo VietNamNet phát động chương trình Tiếp sức đẩy lùi đại dịch cùng VietNamNet. Chương trình nhằm mục tiêu hỗ trợ lương thực, nhu yếu phẩm cần thiết cho người nghèo, lao động tự do, người thất nghiệp bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, các trung tâm bảo trợ xã hội, mái ấm tình thương…, những nơi chưa tiếp cận được gói cứu trợ.

Bên cạnh đó, chương trình cũng hướng tới hỗ trợ trang thiết bị y tế đến các bệnh viện, các trung tâm cách ly, trung tâm y tế, lực lượng y, bác sĩ. Đồng thời cũng chung tay góp phần đảm bảo lương thực thực phẩm để người dân nghèo an tâm thực hiện giãn cách xã hội, đảm bảo trang thiết bị y tế cho đội ngũ tuyến đầu chống dịch, đồng lòng cùng chống dịch Covid-19.

Báo VietNamNet sẽ phối hợp cùng chính quyền địa phương, các tổ chức từ thiện uy tín để giúp đỡ những hoàn cảnh khó khăn. 

Bạn đọc đang gặp khó khăn; các tổ chức, cá nhân, doanh nghiệp muốn tham gia chương trình tiếp sức, xin liên hệ với toà soạn theo cách sau:

Gọi đến tổng đài 19001081 (8h-20h mỗi ngày), hoặc gửi thông tin hoàn cảnh đến email: [email protected]  để đăng ký. 

Báo VietNamNet sẽ phối hợp cùng chính quyền địa phương xác nhận và tìm phương án hỗ trợ phù hợp nhất.

Với vai trò là cầu nối, Báo VietNamNet rất mong Quý bạn đọc hảo tâm, các Doanh nghiệp, Tổ chức sẽ cùng đồng hành với chương trình và san sẻ tình thương với đồng bào.

Danh sách bạn đọc ủng hộ từ ngày 25/8 đến hết ngày 31/8: