Hai học sinh tử vong vì hoạt động ngoại khóa

Trong hội thảo “Bắt mạch dòng tiền vào BĐS 2021”, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - Giám đốc Bộ phận tiếp thị dự án nhà ở CBRE Việt Nam cho biết, trong năm 2020, bất chấp dịch bệnh Covid - 19, thị trường khó khăn về nguồn cung song giá bán tất cả các phân khúc không có dấu hiệu giảm. Trái lại tăng và có những phân khúc tăng rất mạnh như phân khúc hạng sang, cao cấp là khoảng 17% so với cùng kỳ năm 2019.

Dù giá bán luôn ở mức cao và liên tục tăng, tỷ lệ tiêu thụ ở các dự án hạng sang vẫn luôn ở mức cao. Điều này cho thấy sức hút của dòng sản phẩm hạng sang trên thị trường BĐS vốn nằm ở yếu tố khan hiếm và khả năng sinh lời trong tương lai.

Một trong những dự án được đánh giá nổi bật trong phân khúc hạng sang ở TP.HCM hiện nay là tổ hợp căn hộ - khách sạn The Grand Manhattan của Novaland, được phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế, nổi bật với tiện ích khách sạn 5 sao, mang thương hiệu Avani Saigon do Tập đoàn khách sạn quốc tế Minor quản lý. Theo đại diện chủ đầu tư, tọa lạc tại vùng lõi trung tâm quận 1, dự án có giá bán từ 6.000 USD/m2 nhưng tỷ lệ tiêu thụ ở mức tốt vì thu hút được cả người mua để ở và đầu tư.

Vị trí dự án, tiện tích khách sạn 5 sao và uy tín đơn vị đầu tư phát triển là những yếu tố thuyết phục những khách hàng chọn The Grand Manhattan

Về lợi thế cạnh tranh, The Grand Manhattan ghi điểm với khách hàng bởi dự án tọa lạc tại vị trí trung tâm và tiện ích nội khu đạt chuẩn quốc tế, ngoài ra còn được hỗ trợ bởi nhiều chương trình ưu đãi như đặc quyền chỗ đậu xe định danh hoặc tặng gói nội thất giá trị lớn.

Điều làm nên sự khác biệt của The Grand Manhattan chính là vị trí. Dự án sở hữu 2 mặt tiền đắc địa trên đường Cô Bắc - Cô Giang, nằm cạnh các công trình biểu tượng của thành phố, không mất nhiều thời gian để kết nối với các quận lân cận. The Grand Manhattan cũng sở hữu tầm nhìn đắt giá với 4 hướng đông, tây, nam, bắc trải dài trong tầm mắt, trên là trời xanh vô tận, dưới là phố phường nhộn nhịp ngày đêm.

Sức hút của The Grand Manhattan còn được cộng hưởng từ việc khó để sở hữu căn hộ hạng sang ở trung tâm bởi quỹ đất không còn nhiều, việc cấp phép bị hạn chế dẫn đến sự khan hiếm, trong khi nhu cầu đầu tư cho thuê luôn cao vì tỷ suất lợi nhuận lớn. Điểm khác biệt của BĐS khu vực trung tâm là khả năng duy trì mức độ tăng giá ổn định, thay vì giá tăng nhanh nhưng thiếu ổn định như các khu vực khác.

Sky Villa - “Biệt thự” tầm cao phiên bản giới hạn của The Grand Manhattan tại trung tâm quận 1

Cơ hội cho cả chủ đầu tư và người mua

Các chuyên gia đánh giá, 2020 là một năm thách thức với nhiều lĩnh vực, trong đó có BĐS vì ảnh hưởng của dịch bệnh và vấn đề khó khăn trong việc cấp phép. Tuy nhiên, đây cũng chính là cơ hội cho những chủ đầu tư đang có trong tay dự án để chào bán vì trong điều kiện kinh tế có nhiều bất ổn, hầu hết kênh tích trữ của người dân là vàng và BĐS.

Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Bộ phận đầu tư, Savills nhận định, đây là một xu hướng khá dễ hiểu. Chuyên gia này cho rằng, hiện nay nguồn tiền trong dân còn khá nhiều, thay vì gửi ngân hàng ở mức lãi suất thấp thì việc mua một sản phẩm nhà ở để đầu tư cũng là một cơ hội với những người có nguồn tài chính tốt.

Không gian phòng khách với tầm nhìn ôm trọn cảnh quan thành phố

Bên cạnh đó, trong giai đoạn này, thị trường cũng không có nhiều nguồn cung mới. Ở góc độ tích cực trên thị trường phân khúc cao cấp và hạng sang, đây chính là cơ hội cho những người có nhu cầu mua BĐS hạng sang để ở và đa dạng hóa nguồn đầu tư.

Nhìn về dài hạn, nhu cầu sở hữu căn hộ hạng sang tiếp tục tăng trưởng, đến từ sự vươn lên của thu nhập bình quân đầu người, cũng như sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài. Các chuyên gia nhìn nhận, hậu Covid-19, Việt Nam đang đứng trước nhiều cơ hội lớn nhờ tính hấp dẫn của nền kinh tế và hưởng lợi từ xu thế chuyển dịch toàn cầu.

Việt Nam vẫn được xem là một trong số ít quốc gia có tăng trưởng dương, dự kiến khoảng 1,6% trong năm 2020, trong khi đa số các nền kinh tế đều có tăng trưởng âm từ 2 đến 3 quý. Dự báo tăng trưởng kinh tế Việt Nam sẽ đạt khoảng 6,7% trong năm 2021. Sự ổn định của kinh tế vĩ mô chính là nền tảng để giữ thị trường BĐS phát triển bền vững.

Ngọc Minh

Trong quá trình nói chuyện, người này kể, biết con gái chị Nga bị bệnh nặng nên một lãnh đạo huyện Đắk Hà vận động hỗ trợ gia đình 15 triệu đồng.

Để tạo lòng tin, đối tượng này sử dụng tài khoản Zalo có đăng tải thông tin nhiều hoạt động từ thiện để kết bạn với chị Nga.

Đối tượng tiếp tục yêu cầu chị Nga cung cấp thông tin tài khoản ngân hàng, thông tin ứng dụng thanh toán trực tuyến, thông tin mã giao dịch điện tử...

Sau khi chị Nga làm theo các yêu cầu của đối tượng, toàn bộ số tiền hơn 32 triệu đồng trong tài khoản của chị Nga bị chuyển sang ứng dụng mua sắm trực tuyến của người khác. Sau đó đối tượng này khóa máy.

Chị Nga đã trình báo vụ việc tới cơ quan công an. Tối 11/4, đối tượng lừa đảo đã gọi điện xin lỗi, chuyển lại cho chị 35 triệu đồng, nhiều hơn gần 3 triệu đồng so với số tiền chị Nga bị mất.

Được biết, con gái của chị Nga mới 9 tuổi, đang mắc bệnh hở van tim và liệt tiểu cầu. Hiện chị Nga đã đưa con gái tới Bệnh viện Trung ương Huế tiếp tục chữa trị.

Biểu tượng Toshiba tại trụ sở ở Tokyo, Nhật Bản. (Ảnh: AFP/TTXVN)

Ngày 13/5, tập đoàn điện tử Toshiba của Nhật Bản thông báo đã có 10 công ty, bao gồm các quỹ đầu tư, gửi các đề xuất chiến lược để mua lại tập đoàn này.

Toshiba sẽ tiến hành trưng cầu ý kiến các cổ đông về các ý tưởng quản lý của các đối tác tiềm năng này.

Thông báo của Toshiba nêu rõ 10 công ty đã gửi cam kết bảo mật cho Toshiba để giành quyền tiếp cận thông tin chi tiết về tình hình kinh doanh và tài chính của công ty.

Hồi tháng 4, trước sức ép của các cổ đông nước ngoài, Toshiba tuyên bố sẽ trưng cầu các đề xuất chiến lược, bao gồm cả kế hoạch mua lại tập đoàn này sau khi các cổ đông bác bỏ phương án cải tổ.

Nguồn thạo tin cho biết 10 công ty, gồm cả các quỹ đầu tư trong nước và nước ngoài, đã bày tỏ quan tâm đến kế hoạch của Toshiba. Tập đoàn với bề dày gần 150 năm hoạt động này cho biết hạn chót để nộp các đề xuất là vào ngày 30/5 tới. Sau đó, hãng sẽ xem xét và đưa ra quyết định cuối cùng sau cuộc họp cổ đồng vào cuối tháng 6 tới.

Theo Toshiba, lợi nhuận ròng trong tài khóa 2021 kết thúc vào tháng 3 vừa qua đã tăng 70,8% so với cùng kỳ năm trước đó, đạt mức 194,65 tỷ yen (1,5 tỷ USD), nhờ vào hiệu quả hoạt động nhanh chóng của các đơn vị sản xuất bán dẫn và năng lượng. Doanh số của hãng cũng tăng 9,3% lên 3.340 tỷ yen.

Toshiba đang đối mặt với nhiều khó khăn khi các cổ đông hồi tháng 3 đã phản đối kế hoạch chia tách tập đoàn thành 2 công ty để cải thiện giá trị doanh nghiệp.

Được thành lập vào năm 1875, Toshiba từ lâu đã được xem là một trong những thương hiệu uy tín của Nhật Bản, đã phát triển radar và lò vi sóng, nồi cơm điện và máy tính xách tay đầu tiên của quốc gia này.

Toshiba cũng phát minh ra bộ nhớ flash, chip máy tính phổ biến để lưu trữ và lưu giữ dữ liệu cho máy ảnh kỹ thuật số, điện thoại di động và các thiết bị khác. Toshiba không còn sản xuất máy tính xách tay và đã bán bộ phận chip máy tính của mình./.

Theo TTXVN/Vietnam+

Toshiba tách thành 3 công ty

Tập đoàn điện tử Nhật Bản sẽ cơ cấu lại, chia thành 3 công ty và cải tổ mạnh mẽ hệ thống quản trị trong thời gian tới.

Những năm gần đây, nhà đầu tư thường ít quan tâm hơn tới những yếu tố thúc đẩy kinh doanh trong thị trường giá lên. Thay vào đó, họ đã hướng dòng tiền vào những lĩnh vực an toàn hơn của thị trường, chẳng hạn như các công ty sản xuất tiêu dùng thiết yếu.

Apple, công ty đại chúng vốn hoá lớn nhất thế giới, đã mất 220 tỷ USD kể từ sau phiên giao dịch ngày 4/5, ngày mà chủ tịch FED Jerome Powell thông báo rằng lạm phát đang quá cao và ngân hàng trung ương chưa xem xét tăng lãi suất quá 0,50%.

Ban đầu thị trường đã phản ứng tích cực với bình luận của lãnh đạo FED, nhưng sự lạc quan nhanh chóng tan biến trong những ngày giao dịch sau đó. Cổ phiếu giảm sâu hơn vào thứ Năm, tiếp tục xuống tiếp vào ngày thứ Sáu và vẫn đang dò đáy trong ngày thứ Hai (9/5) vừa qua.

Chỉ số S&P 500 giảm xuống dưới 4.000 điểm vào đầu tuần, đánh dấu mức giảm 7% kể từ phiên giao dịch ngày 4/5. Trong khi đó, quỹ đầu tư Invesco Nasdaq 100 ETF mất tới 10% trong cùng giai đoạn này. Chỉ số công nghiệp Dow Jones giảm 1,99%, mất hơn 12% so với đỉnh 52 tuần. Chỉ số Nasdaq Composite cũng giảm 4,29%, mất 27% so với đỉnh gần nhất.

Một số các ông lớn công nghệ bị thiệt hại trong các phiên giao dịch vừa qua gồm Microsoft: 189 tỷ USD, Tesla: 199 tỷ USD, Amazon: 173 tỷ USD, Alphabet: 123 tỷ USD, Nvidia: 85 tỷ USD, Meta (công ty mẹ Facebook): 70 tỷ USD.

“Tâm lý thị trường đã chuyển sang xu hướng giảm (bearish) trong vài tháng qua, và cho thấy khó có khả năng phục hồi sau tuần vừa rồi. Thị trường hiện tại đã trong sự kiểm soát của phe bán”, Adam Sarhan, người sáng lập và giám đốc công ty đầu tư 50 Park Investments cho biết.

Vinh Ngô (theo CNBC)

Sau khi vụ án xảy ra, cơ quan công an tỉnh đã rà soát và thu thập thêm được nhiều chứng cứ liên quan.

Đối tượng Ba đã cầm 1 lúc hai con dao sang nhà ông Bùi Sĩ Được (SN 1940, hàng xóm sát vách nhà nghi phạm) để thực hiện hành vi giết người.

Trong khi khám xét ngôi nhà đối tượng, các trinh sát thấy trong nhà nhiều bùa chú, cờ phướn… Không có giường ngủ nào được kê, dù đối tượng sống ở ngôi nhà này hơn 10 năm.

Gã thầy bói gửi thư cho công an nhờ bắt hàng xóm

Đặc biệt, khi kiểm tra nhà nghi phạm, lực lượng Công an phát hiện một bức thư trong túi áo của Trịnh Viết Ba.

Bức thư này sau đó được xác định do nghi phạm viết để gửi cho cơ quan công an với nội dung: Đề nghị bắt giữ hàng xóm của mình là gia đình ông Được. Lý do ông Ba đưa ra là vì gia đình ông Được đã yểm bùa mình.

Khám nhà nghi can phát hiện bức thư có nội dung lạ

Cũng vì việc cho rằng gia đình ông Được yểm bùa mình nên ông Ba liên tục gây sự, chửi bới hàng xóm. Đỉnh điểm là đối tượng đã cầm dao sang nhà ông Được truy sát cả nhà.

Như đã đưa tin, khoảng 4h sáng 4/3, tại ngõ 25, đường Hoàng Hoa Thám (tổ 2, phường Ngô Quyền, TP Nam Định), ông Ba đã dùng dao truy sát cả nhà ông Được. Hậu quả, bà Phùng Thị Mai vợ ông Được, cùng con dâu ông Được là chị Phạm Thị Dung tử vong tại chỗ. Anh Bùi Sĩ Thắng và ông Được bị thương. 

Gây án xong đối tượng bỏ về nhà khóa cửa và tự cắt cổ mình tự sát. Khi công an địa phương có mặt phá cửa vào thì nhận thấy ông ta đang bất tỉnh, cổ có vết cứa sâu. 

Vụ thầy bói truy sát nhà thầy cúng: Con dâu mới sinh con 15 ngày

Gã thầy bói dã tâm đã vung dao đâm chết cả sản phụ vừa mới sinh con được 15 ngày.  

Theo thông tin ban đầu, hôm qua, Võ Minh Huy (28 tuổi, ngụ tỉnh Sóc Trăng) và 1 nhóm người tổ chức nhậu tại nhà của ông T. ở tỉnh lộ 885 (xã Lương Hòa, huyện Giồng Trôm).

Hiện trường vụ án mạng

Trong lúc nhậu, nhóm người này dùng loa kẹo kéo hát karaoke. Lợi nhà ở cạnh bên cũng sang nhậu và cùng hát karaoke. Nhậu được một lúc thì Lợi bỏ về nhà xem ti vi.

Những người còn lại vẫn tiếp tục nhậu và hát karaoke. Bực tức vì ồn ào, Lợi quay lại chỗ nhậu yêu cầu nhóm của Huy phải quay loa hát karaoke sang hướng khác, không được quay loa sang nhà của mình...dẫn đến cự cãi.

Lúc này, Lợi chạy về nhà cầm dao qua để "nói chuyện" nhưng được vợ can ngăn. Gã này tiếp tục có lời lẽ thách thức đánh nhau với nhóm của Huy.

Nhóm của Huy cầm vỏ chai bia rượt đánh Lợi. Lợi chạy vào nhà đóng cửa lại thì bị nhóm người ném gạch, đá, vỏ chai vào nhà.

Tức giận, Lợi lấy dao đi cửa sau dùng dao đâm chém làm Huy bị thương. Lợi cũng bị nhóm hát karaoke chém trọng thương.

Lợi và Huy được đưa đến bệnh viện cấp cứu. Do vết thương quá nặng nên Huy đã tử vong. Theo người dân địa phương, nạn nhân Huy từ Sóc Trăng sang Bến Tre phụ bán quán cơm.

Bị chém nát chân vì giành 2 nhân viên hát karaoke

Công an tỉnh Phú Thọ đã bắt được nhóm đối tượng chém nát chân anh Vũ Mạnh H. vào đêm 2/10.