当前位置:首页 > Thời sự > Nhận định, soi kèo Alaves vs Celta Vigo, 3h00 ngày 28/1: Ưu thế sân nhà 正文
标签:
责任编辑:Thời sự
Nhận định, soi kèo Tigres UANL vs Club Tijuana, 10h00 ngày 29/1: Những vị khách khó chịu
Hình ảnh đầu tiên về nhật thực 9/3
Xem đường đi của nhật thực đang xảy ra trên thế giới
Những hiện tượng thiên nhiên kỳ thú làm say lòng dân phượt
Mặt trăng có quỹ đạo elip, do vậy khoảng cách của nó đến Trái Đất biến thiên khoảng 6% so với giá trị trung bình. Vì thế mà kích thước biểu kiến của nó cũng thay đổi theo khoảng cách (biến đổi khoảng 13%) khi nhìn từ Trái Đất, và điều này ảnh hưởng đến hiện tượng Nhật thực toàn phần hay hình khuyên. Khoảng cách giữa Trái Đất và Mặt trời cũng thay đổi trong năm nhưng tỉ số tương đối là nhỏ, vì vậy kích thước biểu kiến của Mặt trời không thay đổi nhiều.
Trung bình, khi nhìn từ Trái Đất, Mặt trăng hiện lên nhỏ hơn Mặt trời, do đó phần lớn Nhật thực trung tâm là Nhật thực hình khuyên. Chỉ khi Mặt trăng đủ gần Trái Đất hơn so với trung bình (gần điểm cận địa) thì Nhật thực toàn phần xảy ra. Chẳng hạn, trong giai đoạn 1900 đến 1999, có tất cả 239 lần Nhật thực, gồm 84 lần Nhật thực một phần, 71 lần Nhật thực hình khuyên, 62 lần Nhật thực toàn phần, và 22 lần Nhật thực lai.
Chu kỳ quỹ đạo của Mặt trăng xấp xỉ 27,3 ngày, tính theo những ngôi sao cố định ở xa. Thời gian này tương ứng với tháng thiên văn. Tuy nhiên, trong thời gian một tháng thiên văn, Trái Đất cũng đã di chuyển được một quãng đường trên quỹ đạo quanh Mặt trời, khiến thời gian trung bình giữa hai lần trăng mới kéo dài hơn tháng thiên văn, xấp xỉ 29,5 ngày, hay chính là chu kỳ giao hội của Mặt trăng. Các nhà thiên văn học gọi đây là tháng giao hội, và dựa trên đó phân ra dương lịch hay âm lịch.
Mặt trăng đi từ phía nam lên phía bắc của mặt phẳng hoàng đạo tại điểm nút lên, và ngược lại tại điểm nút xuống. Tuy nhiên, các điểm nút của quỹ đạo Mặt trăng dần dần di chuyển thay đổi theo thời gian do ảnh hưởng hấp dẫn của Mặt trời lên chuyển động quỹ đạo của Mặt trăng, và các điểm nút quỹ đạo có chu kỳ gần 18,6 năm Trái Đất. Sự tiến dịch này làm cho khoảng thời gian giữa mỗi lần Mặt trăng đi qua điểm nút lên ngắn hơn tháng giao hội. Khoảng thời gian này được các nhà thiên văn gọi là tháng giao điểm thăng.
Mặt khác do ảnh hưởng của nhiễu loạn hấp dẫn mà điểm cận địa của Mặt trăng cũng tiến động theo thời gian trên quỹ đạo, và điểm cận địa có chu kỳ khoảng 8,85 năm. Khoảng thời gian Mặt trăng hoàn thành giữa hai lần đi qua điểm cận địa hơi dài hơn tháng giao điểm thăng và người ta gọi đó là tháng điểm cận địa.
Quỹ đạo Mặt trăng cắt mặt phẳng hoàng đạo tại hai điểm nút cách nhau 180°. Do vậy, khi những lần trăng mới xuất hiện gần các điểm nút theo chu kỳ trong một năm cách nhau xấp xỉ sáu tháng (173,3 ngày), lúc đó có ít nhất một lần Nhật thực xảy ra trong những thời điểm này. Thỉnh thoảng khi lần trăng mới xuất hiện đủ gần một điểm nút dẫn đến trong hai tháng liên tiếp xảy ra hai hiện tượng Nhật thực một phần. Có nghĩa là, trong một năm bất kỳ, sẽ có ít nhất hai lần Nhật thực và nhiều nhất là 5 lần Nhật thực xảy ra.
Theo dự thảo chương trình giáo dục phổ thông mới, lần đầu tiên môn Mỹ thuật sẽ được đưa vào dạy ở cấp THPT.
" alt="Giải thích hiện tượng Nhật thực theo dạng hình học"/>Hàng hiếm đắt giá
Khảo sát diễn biến thực tế thị trường bất động sản TP. HCM cho thấy nhà đất càng gần bệnh viện thì giá trị càng lớn. Đặc biệt, xung quanh những bệnh viện lớn, số lượng khách khám chữa bệnh hàng ngày cao, kéo theo nhu cầu sử dụng các dịch vụ tiện ích như nhà thuốc, phòng khám, thiết bị y tế, khách sạn, nhà hàng… thì giá trị bất động sản càng cao.
Đơn cử, nhà đất gần Bệnh viện Ung bướu TP. HCM và Bệnh viện Nhân dân Gia Định có mức giá phổ biến từ 200-220 triệu đồng/m2 và càng ra xa bệnh viện thì giá giảm dần xuống còn 150 triệu đồng/m2. Nhà đất đối diện Bệnh viện Bình Dân trên đường Điện Biên Phủ còn đắt hơn, với giá giao dịch khoảng 370 triệu đồng/m2, trong khi những nhà đất cũng nằm mặt tiền đường Điện Biên Phủ nhưng xa bệnh viện thì giá chỉ còn 180-250 triệu đồng/m2. Hoặc vị trí đối diện Bệnh viện Chợ Rẫy ở Quận 5 có giá khoảng 330 triệu đồng/m2 nhưng càng ra xa mức giá giảm dần chỉ còn 250-300 triệu đồng/m2.
Symbio Garden sẽ là dự án bất động sản y tế đầu tiên ở TP. HCM |
Nhìn chung, những bất động sản đối diện cổng bệnh viện luôn có giá trị cao hơn 30-40% so với mặt bằng giá trong khu vực gần bệnh viện và cự ly từ cổng bệnh viện di chuyển ra xa thì mức giá cũng giảm dần. Bên cạnh đó, những bất động sản đáp ứng được nhu cầu kinh doanh, có thể cho thuê làm phòng khám, nhà thuốc hay cửa hàng thiết bị y tế cũng có mức giá nổi trội hơn so với mặt bằng chung trong khu vực. Đối tượng thuê, mua chủ yếu là bác sỹ, dược sỹ công tác ngay trong bệnh viện muốn kinh doanh riêng hoặc bác sỹ, dược sỹ tư nhân tự thuê mặt bằng mở phòng khám hoặc nhà thuốc.
Mặc dù bất động sản y tế có tiềm năng mang lại lợi nhuận khủng từ cho thuê và khả năng tăng giá vượt trội nhưng ít có cơ hội cho nhà đầu tư vì nguồn cung kham hiếm. Lý do là vì, tất cả các bệnh viện lớn và có tiếng tăm hiện nay đều nằm ở những khu dân cư đã hình thành từ lâu, quỹ đất khu vực lân cận không còn để phát triển các dự án bất động sản phục vụ bệnh viện. Vì thế, không phải ngẫu nhiên bất động sản y tế được các chuyên gia ví như mỏ vàng không phải ai có tiền cũng có thể sở hữu.
Cơ hội đầu tư
Theo kế hoạch cũng như tiến độ của TP.HCM đặt ra thì trong mấy năm tới trên địa bàn thành phố chỉ có một dự án bệnh viện thuộc nhóm A là Bệnh viện Ung bướu Cơ sở 2 hoàn thành và đưa vào hoạt động. Đây là một trong những bệnh viện chuyên khoa có quy mô lớn nhất TP. HCM với 1.000 giường bệnh và trang thiết bị hiện đại hàng đầu Đông Nam Á. Với số lượng giường bệnh lớn và các bệnh viện ung bướu hiện tại đang quá tải trầm trọng thì số lượng bệnh nhân và khách thăm khám hàng ngày của bệnh viện này là con số khó có thể đếm được. Hơn nữa, bệnh viện này nằm ở điểm cuối nhà ga Metro Bến Thành - Suối Tiên và ngay cạnh bến xe miền Đông mới nên việc đi lại khám chữa bệnh rất thuận tiện.
Bất động sản đối diện cổng bệnh viện luôn có giá trị cao hơn 30-40% so với mặt bằng giá trong khu vực |
Toạ lạc trên khu đất rộng 3,47ha và với mật độ xây dựng chỉ 28%, khu phức hợp thương mại và dịch vụ y tế Symbio Garden chỉ có 139 căn shophouse. Đây là dự án bất động sản duy nhất đang được xây dựng phục vụ Bệnh viện Ung bướu Cơ sở 2 và cũng là dự án bất động sản trên cả nước được phát triển theo mô hình Symbio City đang rất thành công ở Thuỵ Điển.
Đặc biệt, các căn shophouse được thiết kế hợp lý để “cộng sinh, cộng hưởng” với Bệnh viện Ung bướu Cơ sở 2. Theo đó, mỗi căn shophouse có diện tích đất từ 90-191m2, lý tưởng để mở phòng khám sức khoẻ 5 sao, nhà thuốc cao cấp, cửa hàng y tế, khu phục hồi sức khoẻ và chăm sóc sau phẫu thuật, trung tâm vật lý trị liệu hoặc khu lưu trú hiện đại đạt chuẩn khách sạn thay cho nhà trọ chật chội và nhà hàng detox, café hoặc cửa hàng tiện lợi…
Ông Ngô Đức Sơn, Phó tổng giám đốc DRH Holdings cho biết, với mục tiêu hướng tới của mô hình Symbio là mọi người dân phải được hưởng cuộc sống khoẻ mạnh, tiện nghi, an toàn và chất lượng, dự án Symbio Garden được xây dựng trên 8 tiêu chí quan trọng là: môi trường cộng sinh, giao thông thuận tiện, năng lượng thiên nhiên, giao thương sầm uất, kiến trúc Bắc Âu cổ điển, dịch vụ phong phú, quy hoạch hạ tầng đồng bộ và hợp tác phát triển.
“Do mô hình phát triển ưu việt đã được chứng minh tại Thuỵ Điển và mang lại lợi thế thương mại đặc biệt cho nhà đầu tư, nên mặc dù chưa mở bán nhưng Symbio Garden đã thu hút đông đảo khách hàng quan tâm, trong đó có những bác sỹ, dược sỹ, nhà đầu tư sẵn sàng đặt cọc hàng tỷ đồng để giành suất mua” - ông Sơn tiết lộ.
Thu Hằng
" alt="Tiềm năng sinh lời từ bất động sản y tế"/>Theo tờ Free Malaysia Today, một người dân đã chụp được ảnh đứa trẻ đã đi cách trực thăng một quãng trong khi phi công vẫn còn đứng bên cánh cửa mở. Người này cũng ghi được video chiếc trực thăng cất cánh sau khi em học sinh mặc đồng phục đi bộ về phía cổng sau của một trường tiểu học gần đó.
Người phát hiện vụ việc cho biết video được ghi vào 17/4 nhưng mãi tới 13/6 anh ta mới chia sẻ với giới truyền thông. Theo anh này, đây là lần thứ hai anh ta bắt gặp chiếc trực thăng đậu ở bãi đất trống gần trường song tới lần này mới ghi hình.
Theo StraitsTimes, cảnh sát trưởng quận Shah Alam xác nhận: "Chiếc trực thăng được đề cập đã hạ cánh và đậu trên cánh đồng khoảng 15 phút vào khoảng 8h sáng ngày 17/4".
Một phát ngôn viên của CAAM nói, trực thăng có thể hạ cánh ở bất cứ khoảng không mở nào miễn là nó an toàn và CAAM không quản lý việc trực thăng nên đỗ ở đâu. "Tuy nhiên, việc hạ cánh có thể cần được chủ mảnh đất cho phép. Người dân có thể khiếu nại lên CAAM nếu họ muốn vấn đề được điều tra. Đến giờ, chưa có đơn khiếu nại nào được trình lên liên quan tới vụ trực thăng hạ cánh ở Shah Alam".
Malaysia ‘dậy sóng’ vì vụ cha mẹ tặng con 5 tuổi xe sang để dỗ đi họcMạng xã hội Malaysia đang xôn xao câu chuyện về một cặp vợ chồng trẻ, giàu có đã mua một chiếc xe hơi hạng sang cho con gái 5 tuổi của họ nhằm động viên cô bé đến trường." alt="Học sinh tới trường bằng trực thăng gây xôn xao"/>Nhận định, soi kèo Zamalek vs El Gouna, 22h00 ngày 27/1: Trở lại mạch thắng lợi
4 bí ẩn vũ trụ khoa học chưa thể giải thích
Người ngoài hành tinh đang cố gửi thông điệp cho Trái đất?
NASA xác nhận đã tìm ra Trái đất thứ 2 trong dải Ngân hà
Thiên thạch rơi ở vùng Chelyabinsk
Ngày 15/2/2013, một khối thiên thạch từ vũ trụ lao xuống vùng Chelyabinsk thuộc miền trung nước Nga vào khoảng 9h sáng. Nó bốc cháy trong khí quyển, gây nên tiếng nổ lớn kèm theo ánh sáng chói lòa trên bầu trời. Vụ nổ khiến ít nhất 1.200 người bị thương và gây thiệt hại vật chất hàng chục triệu USD. Xung chấn từ vụ nổ khiến hàng vạn cửa sổ trong vùng vỡ tan. Phần lớn nạn nhân bị thương nhẹ do các mảnh kính vỡ văng vào cơ thể. Nguồn năng lượng có trong thiên thạch khi phát nổ ước tính tương đương với vụ nổ của khoảng 500.000 tấn thuốc nổ TNT, và mạnh hơn gấp 30 lần so với sức mạnh của quả bom từng rơi xuống Hiroshima, Nhật Bản, năm 1945. Các chuyên gia của NASA khẳng định đây là vụ nổ thiên thạch lớn nhất trong vòng 100 năm qua.
Thiên thạch phát nổ phía nam Đại Tây Dương
Theo báo cáo của NASA, một thiên thạch có sức nổ tương đương bom nguyên tử vừa rơi xuống vùng biển Đại Tây Dương gần Brazil ngày 6/2 nhưng không ai hay biết. Phil Plait, nhà thiên văn học người Mỹ, đánh giá thiên thạch phát nổ ngoài khơi Brazil có đường kính khoảng 5 - 7m. Khi cách mặt biển phía nam Đại Tây Dương 20 - 30km, thiên thạch phát nổ với sức công phá tương đương 12.000 tấn thuốc nổ TNT (bằng quả bom nguyên tử rơi xuống thành phố Hiroshima của Nhật Bản). Điều lạ lùng là không một ai hay biết gì về vụ nổ này. Các nhà khoa học chỉ biết đến nó thông qua các thiết bị phòng vệ và khoa học.
Thiên thạch ở Tunguska
Vụ nổ Tunguska là một trong những sự kiện khủng khiếp nhất. Thiên thạch đâm vào Trái đất và phát nổ vào năm 1908 ở khu dân cư thưa thớt phía đông Siberia. May mắn thiên thạch này rơi ở vùng không có người nên không có trường hợp tử vong nào. Tunguska đã san phẳng trên diện tích 2.000km2. Theo các nhà phân tích thì vụ nổ này có lực công phá bằng khoảng 15 triệu tấn thuốc nổ TNT, lớn hơn 1.000 lần sức công phá của quả bom ở Hiroshima.
Các nhà khoa học vẫn tiếp tục nghiên cứu về vùng đất nằm trong phạm vi vụ nổ, nhưng không hề có một mảnh thiên thạch hay bất kỳ vết lõm nào được phát hiện ra. Có giả thiết cho rằng cái đã thực sự tạo ra vụ nổ ngày hôm đó là một con tàu vũ trụ của người ngoài hành tinh, hay thậm chí là một hố đen vũ trụ.
Thiên thạch 2008 TC3
Ngày 7/10/2008, thiên thạch 2008 TC3 có đường kính từ 2m đến 5m đã lao vào khí quyển và bốc cháy trước khi va chạm vào bề mặt Trái đất. Thiên thạch được xác nhận đã đi vào khí quyển trên vùng miền bắc Sudan với tốc độ 13km mỗi giây. Khi lao vào bầu khí quyển, TC3 phát nổ ở độ cao 10km với năng lượng tương đương khoảng 1.000 tấn thuốc nổ TNT tạo nên một quả cầu lửa lớn có thể quan sát từ khoảng cách 1.000 km. Khi đó, các nhà khoa học cho rằng, sẽ không còn một mảnh đá nào còn sót lại để tiến hành nghiên cứu. Thiên thạch này rất được chú ý bởi đây là thiên thể đầu tiên được con người quan sát và theo dõi trước khi tiếp cận đến trái đất.
Thiên thạch Barringer
Vụ rơi thiên thạch này là minh chứng cho hậu quả khi thiên thạch vượt qua hành trình trong bầu khí quyển và tác động lên bề mặt Trái đất. Barringer hiện nay đã trở thành một địa điểm thu hút rất nhiều khách thăm quan trên thế giới, bởi một tảng thiên thạch với kích thước khoảng 50m đã hạ cánh xuống đây, để lại một hố sâu chừng 170m, miệng hố rộng 1.200m và đường kính khoảng 1.6km.
Nhiều nhà khoa học tin rằng tảng thiên thạch này đã di chuyển với tốc độ khoảng 45.000km/h trước khi nó đâm sầm vào Trái đất. Vụ nổ này có sức công phá bằng 10 triệu tấn thuốc nổ TNT. Vụ nổ diễn ra cách đây 50.000 năm và may mắn là tại thời điểm đó, khu vực thiên thạch rơi xuống chưa có người ở nên không gây thiệt hại gì về tính mạng.
Những vụ nỗ trên chính là một cảnh báo cho khả năng hủy diệt đáng sợ của thiên thạch khi rơi xuống Trái đất.
Mặt trời chính là thiên thể chính trong Hệ mặt trời, vậy nó có những đặc điểm gì khiến các hành tinh và thiên thể khác có quỹ đạo bao quanh nó.
" alt="Tổng hợp những vụ nổ Thiên thạch trên Trái Đất từng được biết"/>Tổng hợp những vụ nổ Thiên thạch trên Trái Đất từng được biết
Đại Nghĩa, Đình Toàn trong "Tấm Cám đại chiến":
Ảnh: FBNV - Video: YouTube
MC Đại Nghĩa hoang mang vì vụ tượng sáp gây xôn xao ở Suối Tiên"Sáng giờ nhiều người inbox rồi gửi hình bức tượng sáp của Nghĩa đang trưng bày ở Suối Tiên quá nên hơi hoang mang", Đại Nghĩa chia sẻ." alt="MC Đại Nghĩa tuổi 46: Bình dị dù nhà như 'cung điện', từng vướng tin đồn tình ái"/>MC Đại Nghĩa tuổi 46: Bình dị dù nhà như 'cung điện', từng vướng tin đồn tình ái
Baifern Pimchanok lên tiếng về tin chia tay bạn trai:
Nữ diễn viên cho biết cặp đôi bàn bạc một thời gian mới quyết định chia tay. Về những thông tin sai sự thật, Baifern Pimchanok không bận tâm. Cô nói: "Chuyện này không liên quan đến người khác, tôi xác nhận đây là vấn đề mà cả hai đã thảo luận và cùng đưa ra quyết định".
Thấy Nine Naphat rơi nước mắt tại họp báo, Baifern Pimchanok lo lắng và đau lòng. Sau chia tay, cặp đôi vẫn làm bạn, thường xuyên hỏi thăm, trò chuyện. Nữ diễn viên hy vọng khán giả cho cô thời gian để cân bằng cuộc sống, công việc sau đổ vỡ tình cảm. Cuối họp báo, mỹ nhân Chiếc lá cuốn bayrun rẩy, nghẹn ngào bật khóc, cảm ơn khán giả và truyền thông đã quan tâm cô trong thời gian qua.
Trước đó, ngày 4/7, theo tờ Pptvhd36, diễn viên Nine Naphat tổ chức họp báo xác nhận chia tay mỹ nhân Chiếc lá cuốn bayBaifern Pimchanok. Anh cảm ơn khán giả đã yêu thương ủng hộ cặp đôi suốt thời gian qua. Họ quyết định trở lại làm bạn bè sau 1 năm hẹn hò.
Nam diễn viên chia sẻ: “Hiện tại, chúng tôi quay lại làm bạn bè. Chúng tôi không tức giận, không ghét bất cứ điều gì, chỉ hy vọng đối phương sẽ luôn nhận được những điều tốt đẹp, sự chân thành". Nine Naphat khẳng định mẹ anh không phải lý do khiến cả hai chấm dứt mối quan hệ yêu đương.
Nine Naphat bật khóc sau tuyên bố chia tay bạn gái:
Tháng 11/2022, cũng theo tờ Thairath, Nine Naphat lần đầu lên tiếng về tin đồn hẹn hò với Baifern Pimchanok tại một sự kiện. Nam diễn viên thừa nhận cả hai đã vượt qua ranh giới tình bạn để tìm hiểu, yêu đương. Cặp đôi phim Yêu nhầm bạn thâncòn bị khán giả bắt gặp hẹn hò lãng mạn tại Chinatown, Thái Lan khi đang đứng xếp hàng mua bánh mì nướng.
Baifern Pimchanok sinh năm 1992, đã tham gia nhiều bộ phim nổi tiếng như Tình yêu đầu tiên, Chiếc lá cuốn bay, Yêu nhầm bạn thân, Ngọn lửa đam mê, Đấu trường ước mơ...
Nine Naphat sinh năm 1996, cao 1m85, tên thật là Naphat Siangsomboon từng là người mẫu quảng cáo, sau đó theo đuổi sự nghiệp nghệ thuật và đã ký hợp đồng độc quyền với Đài CH3 (Channel 3). Anh là con của diễn viên nổi tiếng Pimpaka Siangsomboon, người từng đoạt Á hậu 2 cuộc thi Miss World Thailand 1988.
Ảnh, clip: Bangkokbiznews, Tư liệu
Nine Naphat bật khóc sau chia tay mỹ nhân 'Chiếc lá cuốn bay'Sau 1 năm hẹn hò, bạn trai kém 4 tuổi Nine Naphat chính thức xác nhận đã chia tay mỹ nhân 'Chiếc lá cuốn bay' Baifern Pimchanok." alt="Mỹ nhân ‘Chiếc lá cuốn bay’ run rẩy, bật khóc sau chia tay bạn trai kém tuổi"/>Mỹ nhân ‘Chiếc lá cuốn bay’ run rẩy, bật khóc sau chia tay bạn trai kém tuổi