您现在的位置是:NEWS > Ngoại Hạng Anh

Dư 25 triệu mỗi tháng, có nên vay 1,5 tỷ trả góp mua chung cư?

NEWS2025-02-08 08:46:18【Ngoại Hạng Anh】8人已围观

简介Tôi là nam,ưtriệumỗithángcónênvaytỷtrảgópmuachungcưltd serie a năm nay 30 tuổi, độc thân. Hiện tôi lltd serie altd serie a、、

Tôi là nam,ưtriệumỗithángcónênvaytỷtrảgópmuachungcưltd serie a năm nay 30 tuổi, độc thân. Hiện tôi làm công việc văn phòng với thu nhập hơn 40 triệu đồng mỗi tháng. Sau khi trừ tiền thuê nhà và các chi phí sinh hoạt, mỗi tháng tôi có thể tiết kiệm được khoảng 25 triệu đồng. Ngoài ra tôi có khoản tích lũy khoảng 1 tỷ đồng và hơn 200 triệu đang đầu tư vào chứng khoán.

Lãi suất cho vay của các ngân hàng đang giảm nên tôi phân vân có nên vay thêm 1,5 tỷ đồng để mua chung cư vùng ven TP HCM, giá 2,5-2,7 tỷ đồng hay không. Mong các quý độc giả có kinh nghiệm tư vấn giúp tôi trường hợp này!

Độc giả Hữu Thịnh

很赞哦!(52)

Máy tính bảng X1 Tablet có thể gắn thêm các mô đun để mở rộng tính năng. Như mô đun Productivity có thể tăng thời lượng pin lên 15 giờ, hay mô đun Presenter được tích hợp máy chiếu. Máy cũng được trang bị bàn phím ThinkPad kích thước đầy đủ với ba góc độ đánh máy có thể điều chỉnh. Chiếc máy phù hợp cho người dùng hay di chuyển, do tổng trọng lượng của bàn phím và máy tính bảng chỉ nặng 1,08kg. Thêm vào đó, đây là chiếc máy tính bảng chạy hệ điều hành Windows đầu tiên hỗ trợ công nghệ LTE Advanced. Máy có màn hình 12 inch LED, độ phân giải Full HD+ (2160x1440 pixel).

Trong khi đó, máy tính xách tay ThinkPad X1 Yoga mỏng chỉ 16,8 mm và nặng 1,27kg. Đây cũng là dòng máy tính xách tay có thể chuyển đổi đầu tiên trên thế giới sử dụng tùy chọn màn hình Samsung OLED. Máy đi kèm bàn phím Lift&Lock cho phép khóa phím khi ở chế  độ máy tính bảng. Bút đi kèm cũng có thể dùng để ghi chú hay đánh dấu lên các trang web dùng trình duyệt Microsoft Edge.

">

Lenovo ra mắt 4 máy tính dòng X1 tại Việt Nam

  • Đây là câu chuyện về Roman, cậu bé 4 tuổi người Anh, đã trải qua khi mẹ của mình bị ngất hôm 7/3. Theo cảnh sát Luân Đôn, khi ấy, Roman đang ở nhà cùng anh sinh đôi và em trai. Mẹ của cậu bé nằm trên sàn và cậu nhận ra mình cần sự giúp đỡ.

    Roman đặt ngón tay mẹ vào nút home iPhone để mở khóa, rồi dùng Siri để hỏi xin giúp đỡ. Trợ lý ảo trên iPhone đã bấm số 999, dịch vụ khẩn cấp tại Anh, tương tự 911.

    ">

    Bé 4 tuổi cứu mạng mẹ nhờ Siri trên iPhone

  • ">

    Slither.io đem về cho cha đẻ của nó đến 2 tỷ đồng mỗi ngày

  • Nhận định, soi kèo Nam Định vs Hà Nội FC, 18h00 ngày 5/2: 3 điểm căng thẳng

  • Google đã có hàng loạt bổ sung cho dịch vụ bản đồ Google Maps trong thời gian gần đây. Bên cạnh khả năng chỉ đường chi tiết (turn-by-turn), hiện bạn có thể dùng Maps để nhớ nơi đỗ xe, tìm review các nhà hàng ở gần chỗ mình, hay tránh tắc đường. Hôm nay, hãng tìm kiếm ra mắt một tính năng mới khác cho Google Maps: chia sẻ vị trí. Chỉ với một ít thao tác bên trong ứng dụng, bạn có thể chia sẻ vị trí thời gian thực của mình với bạn bè và người thân trong gia đình. Đây là sự bổ sung hữu ích khi bạn đang trên đường đến một cuộc hẹn nhưng bị trễ, hay khi cần báo cho ai biết mình đang ở đâu. 

    Chia sẻ vị trí không phải là một điều gì đó còn quá mới mẻ. Bạn hiện đã có thể làm việc này bằng các ứng dụng như Waze và Glympse. Tuy nhiên, điểm khác biệt nằm ở chỗ Maps là ứng dụng bản đồ rất phổ cập và được tích hợp trên nhiều smartphone. Việc chia sẻ vị trí trên Google Maps cũng rất dễ: bạn chạm vào dấu chấm màu xanh đại diện cho mình và chọn 'Share location' (tuỳ chọn này cũng xuất hiện trong cả menu hiện ra khi bạn vuốt từ bên cạnh trái màn hình vào trong). Sau đó, bạn có thể chọn người mà mình sẽ chia sẻ vị trí, và chia sẻ trong bao lâu (từ 15 phút đến 3 ngày). 

    Video giới thiệu:

    Sau khi bạn nhấn nút 'Share', bạn có thể thấy trên ứng dụng danh sách những người mà mình đang chia sẻ. Bạn bè cũng sẽ nhìn thấy dấu chấm đại diện cho bạn trên ứng dụng của họ. Bạn cũng thấy một biểu tượng bên trên la bàn trên bản đồ để nhắc nhở bạn rằng vị trí của bạn đang được thông báo cho người khác biết. Một khi bạn bè thấy bạn đang chia sẻ vị trí, họ có thể hưởng ứng hành động đó và chia sẻ lại vị trí với bạn, hoặc lựa chọn điều hướng đường đi để đến nơi bạn đang chờ. 

    Google Maps cũng có tuỳ chọn cho phép chia sẻ vị trí mà không xác định trước thời gian sẽ ngừng, tức chia sẻ cho đến khi bạn tắt tính năng này thủ công. Để sử dụng, bạn chọn vào mục 'Until you turn it off'. Nó phù hợp để bạn dùng với bạn thân, người thân trong gia đình, những người mà bạn không ngại việc họ biết bạn đang ở đâu. Mỗi lần bạn mở ứng dụng, bạn sẽ được thông báo về việc mình đang chia sẻ vị trí. Ngoài ra, cứ một vài tuần Google sẽ có email thông báo để bạn biết, bạn vẫn đang chia sẻ vị trí với một ai đó, và trong trường hợp không còn muốn nữa bạn nên tắt đi. 

    Nếu người bạn chia sẻ vị trí không nằm trong danh bạ Google của bạn, bạn cũng có thể copy và dán link và chia sẻ với họ qua tin nhắn hay email. Tuy nhiên vì lý do an toàn, các link này chỉ cho chia sẻ trong một khoảng thời gian trước khi được xoá đi. 

    Google Maps còn có các tính năng khác trong lần bổ sung này.  Trong trường hợp bạn có một người bạn với sở thích liên tục chia sẻ vị trí, còn bạn thì không muốn suốt ngày nhìn thấy họ đang nơi này, nơi kia. Nếu muốn, bạn có thể ẩn những người này khỏi bản đồ. Bạn cũng có thể dễ dàng bỏ ẩn nếu lại có nhu cầu xem vị trí của người đó. Trên Android, bạn có thể ghim vị trí một người trên màn hình home để dễ dàng theo dấu họ.

    Ngoài vị trí, bạn còn có thể chia sẻ hành trình chuyến đi bằng cách chọn 'Share trip'. Chức năng này về cơ bản để giúp bạn bè theo dõi thời gian đến (một địa điểm nào đó) dự kiến của bạn, để họ biết rằng bạn không tìm cách nói dối để được đến muộn. Sau khi bạn đã đến nơi, việc chia sẻ sẽ tự động biến mất.

    Việc chia sẻ sẽ có những rủi ro riêng, do đó Google khuyến cáo bạn chỉ nên chia sẻ với những ai bạn tin tưởng. Ngoài ra, bạn có thể tắt chia sẻ vị trí bất kỳ lúc nào bạn muốn, và bạn luôn biết được mình đang chia sẻ vị trí với ai. "Tính năng này có xu hướng trở thành tính năng chia sẻ thời gian tạm thời. Mục tiêu của chúng tôi là dẫn đường và giúp đỡ người dùng trong thế giới thực mỗi ngày. Google mở rộng nhận thức của mọi người để họ biết bản đồ có thể làm được những gì cho họ, cũng như cho mọi người biết Google có thể giúp gì cho các tác vụ trong thế giới thực" - Phó Chủ tịch mảng Google Maps là Jen Fitzpatrick, chia sẻ. 

    Google nói thêm tính năng mới trên sẽ được update cho ứng dụng Google Maps trên thế giới trong ít tuần tới, áp dụng cho cả Android và iOS.

    Một số hình ảnh tính năng chia sẻ vị trí trên Google Maps:

    ">

    Google Maps đã cho phép bạn chia sẻ vị trí theo thời gian thực

  • Về “Ứng dụng Chủ sở hữu xe Ford” có 5 tính năng chính tiện ích đem lại cho người dùng như: Tìm kiếm các đại lý gần nhất bằng hệ thống GPS hoặc bằng tên/địa chỉ, kiểm tra lịch bảo dưỡng định kỳ theo số công tơ mét, đặt lịch bảo dưỡng và nhận thông báo nhắc lịch trên điện thoại, nhận các thong tin về sản phẩm mới và ưu đãi đặc biệt và tìm hiểu các ký hiệu trên bảng điều khiển trung tâm, ứng dụng nhận diện giọng nói SYNC và các video giới thiệu tính năng trên xe.

    Ứng dụng này giúp người dụng tận dụng tối đa phương tiện của họ, sẽ hiển thị lịch bảo dưỡng, chỉ đường trực tiếp tới đại lý Ford gần nhất. Người dùng có thể dễ dàng đặt lịch dịch vụ chăm sóc, đồng thời tra cứu thông tin về xe và hệ thống nhận diện giọng nói SYNC.

    ">

    Ford Việt Nam ra mắt ứng dụng “Chủ sở hữu xe Ford”

  • Từ bấy lâu nay, trẻ em được mặc định là để nâng niu, yêu quý. Thế nhưng khi rơi vào tay các nhà làm phim kinh dị, chúng bỗng trở nên đáng sợ khôn lường. Chỉ cần vài thủ pháp, những đứa trẻ cực đáng yêu đã hóa thành cơn ác mộng cho bất kì khán giả nào.

    Trong The Conjuring 2, một linh hồn già cỗi nhập vào cô bé Janet, con út của gia đình Hodgson. Ông già này nguyên là Bill Wilkins, chủ nhân trước đó của ngôi nhà đã qua đời trên chiếc ghế nhiều năm trước. Mặc dù vậy, Bill chỉ là con tốt thí bị một thế lực tà ác thao túng nhằm dẫn dụ vợ chồng Warren. Từng lúc một, Janet càng bị ám nặng nề hơn, trở thành công cụ phát ngôn của hồn ma và có nhiều hành động đáng sợ như chơi dao, lơ lửng giữa không trung.

    Chỉ đến cuối cùng, Ed và Lorraine mới trục xuất được con quỷ đi. Thật sự phải dành tặng những lời khen cho diễn viên nhí Madison Wolfe vì đã diễn xuất quá nhập tâm, thể hiện được sự ma mị trong từng biểu hiện trên gương mặt. Hãy cùng điểm lại xem trước Janet Hodgson, những em bé nào là đáng sợ nhất trên màn ảnh rộng.

    Esther (Orphan)

    Mỹ nhân Vera Farmiga có vẻ rất có duyên với các em bé kinh dị. Trước The Conjuring, cô từng thủ vai Kate Coleman trong bộ phim kinh dị tâm lý Orphan (năm 2009). Kate cùng chồng nhận nuôi một cô bé 9 tuổi tên Esther (Isabelle Fuhrman), thế nhưng hóa ra đây lại là một… bà cô 33 tuổi bị rối loạn hormon tăng trưởng.

    Tất nhiên, Esther quậy nát cuộc sống của những người xung quanh bằng việc ve vãn bố nuôi, xúi giục, giết người, trước khi nhận một đạp của “chị đẹp” Vera Farmiga vào mặt. Dù Orphan không phải một phim đỉnh cao nhưng diễn xuất của Isabelle Fuhrman đã nhận không ngớt những lời khen ngợi từ giới phê bình.

    Samara Morgan (The Ring)

    Được chuyển thể từ tác phẩm cùng tên của Nhật Bản, The Ring là cái tên đã quá quen thuộc với dân ghiền kinh dị. Tin xấu là, bạn xem phải một cuốn băng vớ vẩn nào đó rồi có giọng nói trên điện thoại bảo bạn sẽ chết trong 7 ngày. Tin tốt là bạn sẽ bị kết liễu bởi một bé gái. Khoan, đó cũng là tin xấu mà. Bạn không những phải chết, mà còn phải chết dưới tay một bé gái tóc dài trắng bệch, ướt đẫm và ghê gớm. Lần sau ráng nâng cấp lên DVD nhé, hoặc download phim mà xem (không hiểu Samara có đi qua đường torrent không).

    Carol Anne Freeling (Poltergeist)

    Hãy quên đi bản làm lại thảm họa năm 2015 và tìm xem tác phẩm năm 1982. Poltergeist nằm trong danh sách 100 phim đáng sợ nhất của Mỹ và nhận đến ba đề cử Oscar. Với chỉ một vai diễn cô bé Carol bị ma ám, nữ diễn viên Heather O’Rourke đã trở thành biểu tượng đương đại của dòng phim kinh dị. Bên cạnh đó, Poltergeist còn khiến người xem lạnh gáy bởi lời nguyền ứng vào các diễn viên trong phim. Theo thông tin, đoàn phim đã dùng xương người thật khiến họ bị quỷ ám. Bốn trong số các diễn viên đóng phim đã chết trong khoảng thời gian sáu năm từ phần một đến phần ba, trong đó Heather O’Rourke đã qua đời khi mới 12 tuổi.

    Những đứa bé trong The Children

    Do bị nhiễm một loại vi khuẩn kỳ lạ, những đứa trẻ trong phim đã hóa điên và tấn công cha mẹ mình. Tất cả các diễn viên nhí đều diễn xuất nhập tâm, nhưng ấn tượng nhất phải là Rafiella Brookes trong vai Leah. Nhân vật này biến đặc tính trẻ con của mình thành lợi thế và tiếng kêu: “Mẹ ở đâu?” của Leah có thể còn ám ảnh khán giả một thời gian dài sau đó.

    Alice (Alice, Sweet Alice)

    Bộ phim kinh dị theo trường phái chặt chém này từng làm mưa làm gió trong thập niên 70. Gia đình Spages có hai người con gái là Alice (Paula Sheppard) và Karen (Brooke Shields) đang chuẩn bị cho buổi Rước Lễ Lần Đầu. Karen là cô bé được mọi người yêu quý, còn Alice có tính tình lập dị, khó gần. Sau khi Karen bị giết, mọi nghi ngờ đổ dồn về phía cô chị, nhưng mọi chuyện mới chỉ là bắt đầu. Paula Sheppard khắc họa hiện được hình ảnh Alice với tính cách thiếu ổn định, thể hiện qua nhiều hành động đáng sợ như làm ra chiếc mặt nạ giống hệt tên sát thủ hay thẳng tay siết cổ chết một chú mèo.

    Cặp sinh đôi trong The Shining

    Mọi fan kinh dị có lẽ đều biết đến cặp song sinh ma quái này. Dù không chiếm nhiều đất diễn nhưng chúng luôn xuất hiện đúng lúc để hù dọa các nhân vật chính. Phân đoạn cả hai cùng nắm tay và hô vang trước mặt Danny được xem là một trong những cảnh đáng nhớ nhất phim. Cách đặt máy quay trong hành lang tạo một không gian hẹp, như áp bức người xem vào một nỗi sợ vô hình. Trong quá trình quay, hai diễn viên nhí thủ vai là Lisa Burns và Louise Burns còn được đạo diễn Stanley Kubrick tặng quà sinh nhật là… một bình máu giả dùng trong cảnh họ chết. Cả hai đều không trở thành diễn viên chuyên nghiệp nhưng vẫn xuất hiện mỗi năm trong các lễ hội phim kinh dị để giao lưu với fan.

    Tokio Saeki (The Grudge)

    Cũng như The Ring, The Grudge được Hollywood mua bản quyền để làm lại. Trong bản năm 2004, dù có một chút khác biệt nhưng vai trò của Tokio vẫn giữ nguyên. Cậu là con trai của Takeo và Kayako, bị cha mình giết chết, sau đó trở thành một hồn ma gieo rắc nỗi kinh hãi cho những người đến căn nhà. Hình ảnh quen thuộc của Toshio là một cậu bé trắng bệch, mắt đen, ngồi thu mình trong góc. Nam diễn viên Yuya Ozeki thủ vai này trong cả bản của Nhật và Mỹ, năm nay anh đã 20 tuổi.

    Regan MacNeil (The  Exorcist)

    Nữ diễn viên Chris McNeil (Ellen Burstyn) bắt đầu để ý đến những hiện tượng kỳ quái của con gái mình là Regan (Linda Blair). Trên thực tế, cô bé đã bị chiếm hữu bởi con quỷ dữ Pazuzu, tiếp xúc với cô qua bảng cầu cơ. Sau nhiều hành vi bạo lực của Regan, mẹ cô buộc phải mời hai mục sư Karras (Jason Miller) và Merrin (Max von Sydow) đến trừ tà. Trong buổi lễ, vẻ mặt của Regan càng lúc càng ma quái và cô bé liên tục tuôn ra những tràng dài báng bổ Chúa. Cảnh cô bé quay ngược đầu ra sau 360 độ được xem là kinh điển trong dòng phim kinh dị.

    Damien Thorn (The Omen)

    Không muốn vợ đau lòng vì đứa con trai qua đời trong lúc sinh, nhà ngoại giao Robert Thorn (Gregory Peck) đã nhận nuôi một cậu bé mồ côi mà không cho vợ biết. Đứa bé này được đặt tên là Damien (Harvey Spencer Stephens). Damien càng lớn lên thì càng có nhiều điềm báo bí ẩn xuất hiện. Robert điều tra và phát hiện ra sự thật kinh hoàng rằng đứa bé chính là hiện thân của quỷ dữ. Trong vai chính, Harvey Spencer Stephens có màn diễn xuất tuyệt vời khiến người xem hồi hộp theo từng cảnh quay. Trong các phần sau, nhân vật Damien trở thành một chính trị gia và tiếp tục gieo rắc mầm mống của quỷ dữ.

     

    Kaito

    ">

    Những em bé nổi tiếng đáng sợ nhất trong phim kinh dị