God of War 4 có thể được hé lộ tại E3 2016

Trong vụ tấn công diễn ra ở Ukraine hôm 7/11, 40N6 lần đầu tiên đạt đến độ cao cực đại trước khi lao xuống mục tiêu định trước. Quỹ đạo bay mang lại cho tên lửa “cả khả năng tấn công vượt trội và khả năng hạ gục các mục tiêu ở độ cao thấp”.

Theo Sputnik, 40N6 có thể dùng cho hệ thống phòng không S-400 và S-500 tân tiến hơn. Mẫu tên lửa do Nga mới phát triển này được quảng cáo có khả năng bắn trúng mục tiêu ở cách xa tới 380km, bất kể đang di chuyển ở trên cao hoặc dưới thấp. Bộ phận dẫn đường tích hợp cho phép phóng 40N6 vào các mục tiêu nằm ngoài tầm hoạt động của trạm radar chuyên dụng thuộc đơn vị phóng.

Nhà phân tích quân sự Nga Dmitry Kornev giải thích, các radar thông thường luôn gặp khó khăn trong việc phát hiện mục tiêu ở khoảng cách xa đến như vậy. Trong trường hợp của 40N6, vấn đề đã được khắc phục thông qua “thứ gọi là chỉ định mục tiêu do một hệ thống khác cung cấp khả năng radar cho tên lửa này”.

“Ví dụ, một máy bay A-50 phát hiện mục tiêu và chuyển thông tin này đến một trung đoàn phòng không phóng tên lửa. Tên lửa tuân theo chỉ dẫn này sau khi rời bệ phóng dù chưa 'nhìn thấy' mục tiêu và chỉ bay theo hướng đó. Tên lửa cuối cùng sẽ phát hiện, khóa mục tiêu và lao tới để tiêu diệt”, ông Kornev nói.

Nhà phân tích quân sự đánh giá, sự xuất hiện của 40N6 đã tăng gấp đôi tầm bắn hiệu quả của các hệ thống phòng không Nga, vốn trước đây không vượt quá phạm vi 150km do các vấn đề trong việc thu thập thông tin về mục tiêu.

Ông Kornev kể đã tận mắt chứng kiến tên lửa 40N6 có thể nhắm bắn hầu như mọi mục tiêu thù địch trên không, bao gồm cả máy bay chiến đấu, máy bay ném bom, tên lửa hành trình và hệ thống radar tầm xa trên không. Sử dụng mẫu tên lửa này giúp “rồng lửa” S-400 tăng đáng kể khả năng đánh chặn thành công hàng loạt mục tiêu ở khoảng cách xa.

Ông Kornev quả quyết, phương Tây không có những hệ thống như vậy, “ít nhất vào thời điểm hiện tại”. Theo ông, thực tế này một phần vì các kỹ sư phương Tây dường như chưa bao giờ được cấp trên giao nhiệm vụ thiết kế một tên lửa như 40N6.

Cận cảnh lính trinh sát Nga công phá mục tiêu ở Ukraine

Theo kết quả chung cuộc, Giải Nhất của cuộc thi được trao cho YEAST ERA (YERA). Đây là đơn vị đi đầu về công nghệ lên men sinh khối, nghiên cứu, phát triển, sản xuất và cung ứng cho thị trường những giải pháp thông minh cho sức khỏe.

Giải Nhì thuộc về đội thi ENFARM - một công ty nông nghiệp công nghệ với sứ mệnh cải thiện sinh kế của nông dân và thúc đẩy tăng trưởng nông nghiệp bền vững nhờ phát triển công nghệ cảm biến đất chính xác với giá cả phải chăng nhất thế giới.

Giải Ba thuộc về đội thi TUBUDD với nền tảng kết nối du khách với các “buddy” (bạn bè) bản địa, mang đến trải nghiệm du lịch chân thực và độc đáo.

Theo nhận định chung của các chuyên gia và quỹ đầu tư, các giải pháp của startup tham dự cuộc thi có sự đa dạng về giai đoạn phát triển. Các sản phẩm này đã giải quyết được các bài toán cụ thể trong nhiều lĩnh vực như du lịch, tài chính, năng lượng sạch, khí hậu... 

Phần lớn các sản phẩm trong top 5 đều có công nghệ sâu, giải pháp sáng tạo, đem trí tuệ nhân tạo (AI) đến gần hơn với cộng đồng doanh nghiệp. Các doanh nghiệp cũng thể hiện được sự tự tin, thấu hiểu thị trường, năng lực công nghệ và sự mạnh dạn trong thử nghiệm các mô hình kinh doanh mới.

Các đội chiến thắng sẽ nhận được giải thưởng với tổng giá trị hiện kim và hiện vật gần 16 tỷ đồng, bao gồm các quyền lợi về phát triển thị trường, quảng bá sản phẩm, truyền thông thương hiệu, trưng bày triển lãm và huấn luyện, đào tạo.

Phát biểu tại Chung kết cuộc thi, ông Phạm Hồng Quất, Cục trưởng Cục phát triển thị trường & doanh nghiệp Khoa học và Công nghệ (Bộ KH&CN) nhấn mạnh, sự kiện không chỉ là một cột mốc quan trọng mà còn thể hiện rõ sức bật mới của trí tuệ trẻ Việt Nam. 

“Cuộc thi đã thể hiện sức bật mới của trí tuệ trẻ, với trái tim khát vọng từ thế hệ trẻ Việt Nam. Chúng ta không chỉ cân bằng giữa việc đáp ứng nhu cầu trong nước mà còn đẩy mạnh hội nhập quốc tế. Đây chính là sân chơi để Việt Nam thể hiện năng lực trong việc xây dựng hệ sinh thái khởi nghiệp sáng tạo”, ông Quất chia sẻ. 

Trên thực tế, lĩnh vực khởi nghiệp đổi mới sáng tạo tại Việt Nam đang ngày càng khởi sắc. Năm 2024, hệ sinh thái khởi nghiệp sáng tạo của Việt Nam đứng thứ 56 trong bảng xếp hạng Chỉ số hệ sinh thái khởi nghiệp toàn cầu của Startup Blink. Đáng chú ý, Hà Nội và TP HCM đã lọt vào top 200 thành phố khởi nghiệp toàn cầu. 

Ngày 21/2 vừa qua, mạng xã hội xôn xao clip ghi cảnh lãnh đạo và nhân viên công ty BĐS liên tục chạy, chốt giá đất nền. Theo đó, clip dài khoảng 4 phút ghi lại ở một bãi đất trống, bên cạnh con đường có hàng chục chiếc ô tô đang đậu. Một số nhân viên của công ty BĐS mặc vest cầm cặp da và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) chạy đi chạy lại thông báo chốt cọc với một MC.

Nhân viên công ty BĐS liên tục từ khu lều bạt chạy đến chỗ MC nói "lô 4, lô 5, lô 13, lô 19, 29... khách đặt cọc rồi"; “lô 26,27 cọc luôn”... Sau đó MC thông báo lại lên loa lô đã chốt cọc.

Cảnh "chốt" cọc gây xôn xao ở huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước (Ảnh cắt từ clip)

Được biết, khu đất được dựng rạp rao bán trên thuộc tổ 5, ấp Đồi Đá, xã Lộc Khánh, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước.

Trong khi đó, đại diện lãnh đạo huyện Lộc Ninh khẳng định tại xã Lộc Khánh chưa có bất kỳ dự án khu dân cư nào được cấp phép mở bán. Việc nhóm người của công ty BĐS giới thiệu là “Dự án Lộc Khánh” để bán đất cho người dân là chưa đúng với thực tế.

Sau khi chính quyền vào cuộc, UBND huyện Lộc Ninh ra quyết đyịnh xử phạt hành chính Công ty Địa ốc Nam Khương 100 triệu đồng vì vi phạm kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS.

Theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính của UBND huyện Lộc Ninh, Công ty TNHH Địa ốc Nam Khương (Bình Dương) do ông Vũ Văn Khương là Chủ tịch kiêm Giám đốc đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính “Kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS, đồng thời vừa là nhà môi giới vừa là một bên thực hiện hợp đồng trong một giao dịch kinh doanh BĐS”.

Theo chuyên gia bất động sản những clip "chốt" cọc chỉ là cách làm trò nhằm thu hút người mua thiếu hiểu biết, tạo ra một thị trường ảo (Ảnh cắt từ clip)

Sau ồn ào môi giới dàn cảnh chạy như giặc để chốt đất ở Bình Phước, mới đây một clip hàng trăm người tập trung ở một khu đất tại thôn Hà Xá, xã Triệu Ái, huyện Triệu Phong, tỉnh Quảng Trị để "chốt" đất xuất hiện trên mạng xã hội, tiếp tục khiến dư luận xôn xao.

Trong clip này nhiều người tập trung trên con đường bê tông, nằm sâu trong một khu vực đồi núi thấp, rải rác xung quanh là lăng mộ và rừng cây, bên cạnh một khu đất trống đã được san nền, cắm mốc bằng cọc bê tông. Các dãy xe máy, ô tô đậu kín cả một đoạn đường.

Sau đó, một môi giới đọc to: “A lô, lô số 479…” rồi ngừng lại để chờ người chốt. Tiếp đó, cứ vài phút người đọc lại ra giá, cao nhất là 790 triệu đồng/lô và thấp nhất là 650 triệu đồng/lô. Và nhanh chóng chỉ sau hơn 2 giờ đồng hồ toàn bộ 12 lô đất đã có khách chốt.

Theo một người dân ở khu vực thôn Hà Xá, hầu hết những người có mặt trong clip, đều là "cò đất”, muốn mua đất để bán lại, hưởng lợi nhanh.

Trao đổi với VietNamNet, ông Lê Hài – Chủ tịch UBND xã Triệu Ái cho biết, khu đất trên có diện tích hơn 1.500m2 được cấp Giấy CNQSD đất vào năm 1999 cho một hộ dân tại thôn Hà Xá, gồm đất ở lâu năm và đất vườn. Thửa đất này sau đó được chuyển mục đích sử dụng sang đất ở và tách thành 3 thửa, chuyển nhượng qua tay nhiều người.

Mua bán đất  đông như trẩy hội ở Quảng Trị (Ảnh cắt từ clip)

“Vừa qua, các chủ sử dụng đất đã san gạt mặt bằng, cắm cọc phân định ranh giới, khoảng cách các cọc 5 - 6m bám theo đường, có đánh số thứ tự từ 1 - 12. Pháp luật không cấm người dân mua, bán đất có giấy tờ hợp pháp nhưng tự ý phân lô, bán nền khi chưa làm thủ tục tách thửa là sai quy định. Chúng tôi đang liên hệ với 3 chủ đất đăng ký đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền cấp để làm rõ vụ việc”, ông Hài cho biết.

Sửa luật cò đất hết cửa náo loạn

Theo chuyên gia bất động sản clip chốt cọc ở Bình Phước hay Quảng Trị chỉ là một trong những cách làm trò nhằm thu hút người mua thiếu hiểu biết, tạo ra một thị trường ảo, lôi kéo nhà đầu tư nhẹ dạ cả tin.

Ngoài ra có thể thấy, chiêu bài của giới cò đất là mua sẵn đất gần khu vực sẽ đấu giá, sau đó tham gia đấu giá, trả giá rất cao, gấp vài lần giá khởi điểm để tạo ra mặt bằng giá mới. Ngay sau khi đấu giá xong, họ bán những lô đất đã mua từ trước ra, rồi bỏ cọc.

Tại một số tỉnh như Hà Tĩnh, Nghệ An, Quảng Trị… ghi nhận thời gian qua sốt đất đang hoành hành trong đó có hiện tượng cò đất thổi giá, tạo sóng ảo về giá BĐS, khiến thị trường nhiễu loạn.

Trao đổi về vấn đề này, Ông Nguyễn Mạnh Khởi - Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho biết tình trạng sốt đất có nhiều nguyên nhân, trong đó có việc môi giới kích giá, đẩy giá để làm "nóng" thị trường.

12 lô đất ở vùng quê Quảng Trị được chủ đầu tư tự phân lô, bán nền "chốt" sau chỉ hơn 2 giờ đồng hồ

"Nắm được tình trạng trên, Bộ Xây dựng đã có nhiều văn bản gửi các địa phương. Từ đó đề nghị các địa phương tăng cường kiểm tra giám sát xử lý. Để các nhà môi giới không lợi dụng làm nóng thị trường lên thì phải công khai thông tin một cách kịp thời", ông Khởi nhấn mạnh.

Theo ông Khởi, các môi giới thường lợi dụng thông tin chưa rõ ràng, chưa chính xác để kích giá. Vì vậy, cần đẩy nhanh cung cấp thông tin công khai, đảm bảo cho người dân, khách hàng tiếp cận được thông tin chính xác, biết được chỗ nào làm đúng, chỗ nào có cơ sở pháp lý, chỗ nào làm sai...

Vừa qua, Nghị định 16/2022/NĐ-CP (gọi tắt là Nghị định 16) “Quy định xử phạt hành chính về xây dựng” chính thức có hiệu lực từ ngày 28/1. Nghị định 16 thay thế Nghị định 139/2017/NĐ-CP (năm 2017) của Chính phủ và Nghị định 21/2020/NĐ-CP (năm 2020) của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 139 trong đó quy định hàng loạt hành vi vi phạm môi giới bất động sản bị xử phạt hành chính, tăng mức nặng xử lý môi giới vi phạm.

Cũng theo ông Khởi, Bộ Xây dựng đang trình Chính phủ sửa đổi Nghị định 117 về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường BĐS. Trong đó có những quy định cho các địa phương cung cấp thông tin để làm sao liên thông từ địa phương lên Bộ, từ đó có những cung cấp thông tin kịp thời hơn, chính xác hơn.

"Quan trọng nhất là thông tin phải nhanh chóng. Trong đó tối thiểu có những thông tin về quy hoạch dự án, dự án đủ điều kiện được bán. Cùng với đó sẽ có những quy định quản lý chặt chẽ hơn các nhà môi giới", ông Khởi nhấn mạnh.

Mới đây, Chính phủ thống nhất xây dựng Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), sẽ trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ tư, tháng 10/2022. Trong đó, đối với Luật Kinh doanh bất động sản, Chính phủ yêu cầu hoàn thiện các chính sách về kinh doanh bất động sản phải bảo đảm nguyên tắc thị trường, tránh phát sinh thủ tục, chi phí cho giao dịch bất động sản, trong đó lưu ý đánh giá kỹ về các điều kiện kinh doanh, giao dịch qua sàn, môi giới bất động sản, tín dụng, thuế, phí,… để điều tiết thị trường, tránh tạo thêm thủ tục, trung gian, ảnh hưởng tới quyền tự chủ kinh doanh của doanh nghiệp, quyền sở hữu của người dân đã được pháp luật bảo hộ, tạo lập khung khổ pháp lý cho thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, ổn định. 

Thuận Phong

Người đông như 'trẩy hội', 12 lô đất ở làng quê nghèo được 'chốt vèo'

Chỉ trong khoảng thời gian hơn 2 giờ đồng hồ, 12 lô đất ở một làng quê tỉnh Quảng Trị do chủ đầu tư tự phân lô, bán nền đã được sang tay chuyển nhượng. 

Theo thông báo mới nhất của AFC, sau khi Kyrgyzstan được chọn là nơi tổ chức bảng I, lịch thi đấu bảng đấu này cũng có sự thay đổi.

Bảng đấu của U22 Việt Nam thay địa điểm tổ chức và lịch thi đấu

Theo đó, U23 Việt Nam gặp Đài Loan (Trung Quốc) vào ngày 27/10, gặp Myanmar vào ngày 2/11, tại SVĐ Dolon Omurzakok, thủ đô Bishkek, Kyrgyzstan. 

So với lịch thi đấu cũ, lịch mới lùi lại 3 ngày. Đây thực sự là một bài toán khó với HLV Park Hang Seo bởi chiến lược gia người Hàn Quốc phải về nước sớm chuẩn bị cho trận tuyển Việt Nam tiếp Nhật Bản vào ngày 11/11, tại vòng loại cuối World Cup 2022 khu vực châu Á.

Trong trường hợp phải cách ly 1 tuần theo quy định của Bộ Y tế, HLV Park Hang Seo chỉ có 2 ngày cùng tuyển Việt Nam chuẩn bị cho trận tiếp đón Nhật Bản tại Mỹ Đình.

HLV Park Hang Seo gặp khó vì lịch thi đấu ở vòng loại U23 châu Á 2022

Vòng loại U23 châu Á 2022 có 11 bảng đấu. Các đội thi đấu theo thể thức vòng tròn 1 lượt tính điểm xếp hạng tại mỗi bảng. 

11 đội xếp thứ nhất và 4 đội xếp thứ nhì có thành tích tốt nhất sẽ giành quyền vào VCK, tổ chức tại Uzbekistan từ 1/6 đến 19/6/2022. 

Hiện U23 Việt Nam đang tập luyện tại Hà Nội. VFF đang sắp xếp cho U23 Việt Nam tập huấn tại UAE vào ngày 8/10 và có một trận giao hữu quốc tế với Kyrgyzstan trước khi tranh tài tại vòng loại U23 châu Á 2022.

Đại Nam

Cựu HLV futsal Việt Nam và Nhật Bản suýt gây bất ngờ trước Brazil

HLV Bruno Garcia và ĐT futsal Nhật Bản vừa có trận đấu xuất sắc và chỉ chịu thua ứng cử viên vô địch Brazil với tỷ số 2-4 ở vòng 1/8 FIFA Futsal World Cup 2021.