Nhận định Tomares vs Osasuna, 1h00 ngày 16/12

Cũng theo ông Zelensky, Tổng thống Mỹ đắc cử Donald Trump đã hiểu rõ những chi tiết trong "kế hoạch chiến thắng" mà nhà lãnh đạo Ukraine công bố hồi tháng 10. Ông khẳng định, kế hoạch này sẽ đưa Ukraine vào "vị thế mạnh" để đàm phán. 

Nhà lãnh đạo Ukraine nhấn mạnh thêm, nhóm của ông Trump đang "nghiên cứu kế hoạch chiến thắng, và chúng tôi sẽ lắng nghe. Nhưng sẽ không có sự đầu hàng nào từ phía Ukraine".

Ông Zelensky lâu nay khẳng định loại trừ mọi khả năng nhượng bộ lãnh thổ. Tuy nhiên, hồi tuần trước, ông cho hay Ukraine có thể đi tới một thỏa thuận ngừng bắn với Nga, nếu phần lãnh thổ Ukraine do ông kiểm soát được đặt dưới sự bảo vệ của NATO.

Nga nhiều lần cho biết sẵn sàng đàm phán với Ukraine, nhưng nhấn mạnh bất kỳ giải pháp nào cũng phải dựa trên tình hình lãnh thổ hiện tại. Moscow cũng loại trừ khả năng đóng băng xung đột, và khẳng định tất cả các mục tiêu trong chiến dịch quân sự đặc biệt ở Ukraine cần phải đạt được.

Ukraine tấn công bãi phóng tên lửa Oreshnik, Nga sẽ xem đề xuất của ông Trump

Chị muốn mua một căn hộ để "phòng hờ" lỡ quan hệ vợ chồng xấu đi, chị và các con không lo chỗ ở. Khi con trai trưởng thành chị sẽ sang tên lại cho cháu.

Chị đã tìm được người thân để nhờ đứng tên trong các giao dịch nhưng cũng còn đắn đo, không biết nên thỏa thuận thế nào để tránh phát sinh các rắc rối sau này.

Luật sư Đặng Thị Thúy Huyền(Công ty Luật HPL và cộng sự) cho rằng, trước khi chị quyết định có nên nhờ người đứng tên, hay lưu ý gì khi nhờ người đứng tên mua nhà, thì cần xác định khoản tiền mua nhà này có phải là tài sản riêng hay không.

Theo quy định tại Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014: Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân... và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng. Khoản 2 điều luật này cũng quy định: Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng.

Do đó, nếu có cơ sở xác định khoản tiền chị đề cập có nguồn gốc từ tài sản riêng thì chị có toàn quyền định đoạt, nên không cần phải nhờ người khác đứng tên mua nhà, hạn chế rủi ro.

Theo khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 : Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

Tuy nhiên, vì khoản tiền này do chị tạo ra từ việc đầu tư kinh doanh trong quá trình hôn nhân, nên được xác định là tài sản chung và chồng chị vẫn có những quyền, nghĩa vụ nhất định.

Như vậy, để có thể tách bạch khoản tiền này trong khối tài sản chung hiện hữu giữa chị và chồng, thì chị có thể thỏa thuận với chồng thực hiện thủ tục chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân theo Điều 38 Luật Hôn nhân và Gia Đình 2014.

Trên thực tế, việc nhờ người khác đứng tên trên giấy tờ giao dịch, chứng nhận quyền sử dụng, sở hữu nhà đất tiềm ẩn nhiều rủi ro, rắc rối khi họ dùng nhà của chị để bán, thế chấp... hay họ đột ngột qua đời.

Vì vậy, nếu chị vẫn muốn nhờ người khác đứng tên thì cần lưu ý: nhờ người gần gũi, đáng tin cậy (có thể là người thân trong gia đình) đứng tên hộ; ràng buộc nghĩa vụ của họ trước khi thực hiện giao dịch mua bán bằng cách lập văn bản cam kết/thỏa thuận rõ ràng, được công chứng tại văn phòng công chứng; lưu trữ chứng từ, hóa đơn khi tiến hành các giao dịch đặt cọc, mua bán nhà ở trường hợp phát sinh tranh chấp giữa người được nhờ đứng tên và chủ sở hữu thật sự.

Bình Nguyên

Ông Trump ngồi cạnh trợ lý Natalie Harp, người phụ trách đánh máy lời nói của ông để chia sẻ ngay lập tức lên Truth Social, nền tảng mạng xã hội do ông sáng lập. Vây quanh ông là các thành viên cấp cao trong đội ngũ vận động tranh cử gồm Matt Gaetz, Tulsi Gabbard, Dan Scavino, Stephen Miller và Susie Wiles.

Trong khi Harp liên tục gõ bàn phím, ông Trump nói ra phần nhận xét của mình, thỉnh thoảng liếc nhìn màn hình và gật gù. Bình luận về màn chào hỏi của bà Harris trước khán giả, ông nói: "Cảm ơn nhiều quá", và ngay lập tức Harp đăng bài: "Cảm ơn nhiều quá, lặp đi lặp lại, bà ấy đang làm cái gì thế?"

Ông Trump tiếp tục bình luận về bài phát biểu trong một dòng nhận xét khác: "Bà ấy đang nói về việc thời xưa San Francisco tuyệt vời thế nào trước khi bà ấy phá hủy nó, có lẽ không phải ý tưởng hay!"

Art of the Surgelà loạt phim tài liệu do Tucker Carlson sản xuất và phát sóng trên X, tiết lộ hậu trường chiến dịch tranh cử của ông Trump. Harp có biệt danh là "máy in hình người", bởi luôn cầm theo máy in cầm tay và sẵn sàng cung cấp bản cứng tài liệu cho ông Trump. Cô được giao nhiệm vụ ghi chép thật nhanh dòng suy nghĩ của ông Trump thành các bài đăng ngắn gọn trên mạng xã hội.