Với tiêu chuẩn sống khắt khe từ không gian sống xanh, hệ tiện ích đủ đầy, cộng đồng cư dân văn minh…, khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1 từ lâu đã lọt vào “tầm ngắm” của gia đình Hân, nhưng hai vợ chồng vẫn còn lăn tăn bài toán tài chính. 

Thấu hiểu nhu cầu và tình trạng chung của các gia đình trẻ, Vinhomes đã tung ra chính sách “Mua nhà không lo lãi suất lên đến 8 năm” áp dụng cho toà căn hộ ZR1 The Zurich. Chính sách này được gia đình Hân đánh giá là “đo ni đóng giày” cho đối tượng người trẻ mới lập nghiệp.

Theo tính toán của Hân, vợ chồng cô không cần phải vay mượn bố mẹ hay người thân bởi chỉ cần thanh toán 10% giá trị căn hộ là đã có thể ký ngay hợp đồng mua bán. Bên cạnh đó, Hân cũng không cần quá lo lắng đến lãi vay khi được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất đến tận năm 2031, nhận nhà vào tháng 8/2027. Trong thời gian 4 năm trước khi nhận nhà, vợ chồng cô chỉ cần thanh toán số tiền bình quân tương đương 0,91% giá trị căn hộ/tháng. Với khoản tiền tương đương 45% giá trị căn hộ còn lại, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 4 năm sau kể từ khi nhận bàn giao. 

Kế hoạch mua nhà này sẽ giúp vợ chồng Hân không cần lo lắng trước những biến động lãi suất trên thị trường trong vòng 8 năm - kể từ nay đến 2031, dư dả thời gian để tích luỹ tài chính. Hân tính toán với lộ trình mà vợ chồng cô đặt ra, gia đình cô sẽ trả được toàn bộ giá trị căn hộ ngay sau khi hết ưu đãi chính sách. 

Chính sách bán hàng “đột phá” này của Vinhomes mang tới cho những khách hàng trẻ tuổi như Hân cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp ZR1 The Zurich với số tiền chỉ từ 8,6 triệu đồng/tháng - điều tưởng chừng như không thể trong bối cảnh giá căn hộ vẫn liên tục tăng trong thời gian gần đây do cung không đáp ứng đủ cầu. 

Không gian sống cao cấp đậm chất Thuỵ Sĩ 

Không chỉ hiện thực hóa giấc mơ mua nhà Hà Nội, chính sách đột phá này của Vinhomes còn giúp vợ chồng Hân sở hữu không gian sống cao cấp với hệ tiện ích “all-in-one” đủ đầy. Tòa căn hộ ZR1 dự án The Zurich là sản phẩm hợp tác đầu tiên giữa Mitsubishi và Vinhomes tại Hà Nội, sở hữu vị trí đắc địa tại cửa ngõ dẫn vào đại đô thị, đối diện hồ San Hô - một trong hai hồ nước ngọt lớn nhất Vinhomes Ocean Park 1, đem đến cho cư dân bầu không khí trong lành, thuần khiết từ dải hồ cảnh quan độc đáo. 

Tọa độ này cũng giúp các cư dân trẻ thuận tiện di chuyển tới trung tâm thành phố thông qua hệ thống giao thông đường bộ với nút giao Cổ Linh hiện đại, cầu Vĩnh Tuy 2 chuẩn bị được khánh thành thông xe vào 2/9/2023. Cùng với đó, các tuyến xe VinBus phủ rộng khắp đại đô thị, ga metro số 8 cách The Zurich chỉ 500m hoàn thiện trong tương lai gần sẽ mang đến cho cư dân khả năng “siêu” kết nối tất cả các địa điểm trong thành phố trong chưa đầy 30 phút. 

Lấy cảm hứng từ Thuỵ Sĩ - quốc gia thịnh vượng và hạnh phúc hàng đầu thế giới, The Zurich sở hữu hàng loạt tiện ích đẳng cấp như hồ cảnh quan Geneva, đài phun nước Rhine Fall, quảng trường Thuỵ Sĩ,… cùng với đó là các tiện ích đẳng cấp như resort 5 sao ngay bên trong tòa ZR1 phù hợp người trẻ yêu vận động và thích tận hưởng cuộc sống. 

Quỹ căn “sinh sau đẻ muộn” này còn được thừa hưởng hàng ngàn tiện ích đã đi vào vận hành ổn định và phục vụ hơn 60.000 cư dân hiện hữu của đại đô thị: như biển hồ nước mặn Crystal Lagoon quy mô 6,1ha; hồ Ngọc Trai trải cát trắng diện tích lên tới 24,5ha; hơn 700 máy tập gym đa chức năng ngoài trời; 60 sân chơi trẻ em…; “hệ sinh thái” các thương hiệu chất lượng quốc tế của tập đoàn Vingroup gồm Vinmec, Vincom, Vinschool, VinBus... đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu cuộc sống của cư dân.

Đầu tháng 6/2023, Vingroup công bố quy hoạch “Thành phố điểm đến Ocean City”, trong đó Vinhomes Ocean Park 1 được định hướng phát triển trở thành “quận CBD - quận Downtown” sầm uất, nơi hội tụ những tòa cao ốc hiện đại, các dãy shophouse nhộn nhịp, ngân hàng, trường học... Trong bối cảnh đó, chính sách “mua nhà không lo lãi suất lên đến 8 năm” hứa hẹn tạo ra sức hút mạnh mẽ khi mang tới cho các gia đình trẻ cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp tại phía đông Thủ đô với mức chi trả trung bình theo tính toán của Vinhomes chỉ khoảng từ 8,6 triệu đồng mỗi tháng. 

Thế Định

Nữ bác sĩ trẻ BV Bạch Mai từ chối điều trị ung thư để sinh con qua đời ở tuổi 33

Suốt 3 năm tự móc họng sau ăn để giảm cân, cô gái trẻ chịu kết đắng

Dưới đây là 10 công dụng chính của vỏ trứng:

1. Làm bóng đồ nội thất

Lấy vỏ trứng tươi rửa sạch trong nước, sẽ thu được một dung dịch hỗn hợp bao gồm protein và nước. Sau đó dùng loại dung dịch hỗn hợp này lau chùi các đồ dùng bằng thủy tinh hoặc các đồ nội thất sẽ giúp tăng cường độ bóng sáng.

2. Làm sạch phích, ấm, bình thủy tinh, đồ gốm

Trong phích hoặc các vật dụng đựng nước lâu ngày thường có cáu bẩn. Để giải quyết vấn đề này có thể cho một chút vỏ trứng đã được đập vụn và thêm một chút nước vào trong phích, dùng tay lắc qua lắc lại, hiệu quả tốt hơn nhiều so với xà phòng.

3. Trong trường hợp khẩn cấp có thể sử dụng vỏ trứng làm cái phễu

Khi cho dầu vào chai, trong lúc cần thiết không tìm thấy phễu, có thể dủ dụng vỏ trứng để thay thế. Bạn chỉ cần đem vỏ trứng rửa sạch, sau đó khoét một cái lỗ nhỏ ở đầu, lúc này vỏ trứng là một cái phễu nhỏ vô cùng tiện lợi.

4. Tăng năng suất của cây cà chua

Đặt một nắm vỏ trứng nghiền nát vào lỗ trước khi trồng cây cà chua. Chúng sẽ cung cấp nguồn canxi cần thiết cho cây sinh trưởng và phát triển. Việc thiếu chất dinh dưỡng này có thể dẫn đến việc thối cuống hoa, khiến quả cà chua có màu nâu và ủng nước.

5. Làm cho da mịn màng

Một hoặc hai vỏ trứng nghiền mịn, trộn đều với một lòng trắng trứng sẽ tạo thành một hỗn hợp dưỡng da lý tưởng. Bột vỏ trứng sẽ giúp tẩy lớp da chết đồng thời hỗ trợ tái tạo tế bào mới, kết quả là da mặt sáng và mịn màng đều hơn. Không có loại mặt nạ dưỡng nào tuyệt vời hơn từ thứ tưởng như bỏ đi này.

6. Làm lành vết thương

Lớp màng phía trong vỏ trứng giúp làm lành các vết thương ngoài da nhanh và không để lại sẹo nhờ hợp chất hyaluronan. Chỉ cần băng vết trầy xước bằng chút màng vỏ trứng với lòng trắng trứng thay cho băng keo y tế, da sẽ liền rất nhanh mà không cần dùng đến thuốc hay kem bôi.

Ngoài ra các vết xước tự nhiên, rất khó chịu quanh gốc móng tay có thể xử lý cực nhanh và hiệu quả bằng phương pháp này.

7. Giúp bổ sung canxi

Nếu bạn biết cách tận dụng vỏ trứng sẽ là một nguồn cung cấp canxi khổng lồ hơn tất cả loại thực phẩm chức năng nào. Bạn chỉ cần cho các vỏ trứng vào lò nướng ở nhiệt độ 180 độ C trong khoảng 10 phút. Sau đó, để nguội rồi nghiền chúng thành bột mịn.

Khi sử dụng, bạn lấy một thìa bột vỏ trứng vào súp hoặc sinh tố để dùng 1 lần/ngày để cung cấp thêm canxi cho cơ thể. Bột vỏ trứng đã qua chế biến có thể sử dụng trong vòng 1 tháng nếu bảo quản trong tủ lạnh.

8. Giúp cà phê ngon hơn.

Khi pha cà phê, thêm một ít vỏ trứng nghiền nát (khoảng hai tách cà phê cộng với nửa vỏ trứng) giúp cà phê ngọt, trong và ngon hơn.

9. Làm sạch dầu ăn sau khi chiên

Dầu ăn sau khi chiên thức ăn sẽ chuyển sang màu đen. Có thể dùng một miếng vỏ trứng đặt trong chảo dầu. Vỏ trứng sẽ hấp thụ các hạt cacbon, giúp dầu sạch hơn.

10. Tẩy sạch quần áo trắng

Vỏ trứng cắt nhỏ và bỏ vào một chiếc túi vải mỏng, đặt vào trong chậu nước nóng ngâm khoảng 5 phút. Sau đó dùng loại nước này để giặt quần áo, nó giúp quần áo trở nên trắng sáng.

Hà Vũ (Dịch theo Aboluowang) 

Những người biết cách giữ gìn sức khỏe, họ sẽ làm gì sau khi thức dậy?

8 thói quen này nếu được thực hiện vào buổi sáng sẽ thay đổi hoàn toàn cuộc sống của bạn.

Người dùng chỉ có thể phân biệt bản Mitsubishi Xpander HEV và Xpander Cross HEV thông qua đường trang trí màu xanh ở cản trước sau, hông xe và la-zăng, cùng với đó là logo HEV hiện diện ở lưới tản nhiệt, phía dưới gương chiếu hậu bên và cửa sau. 

Tuy nhiên, sự khác biệt lớn trên biến thể hybrid của 2 mẫu xe MPV này đến từ hệ thống truyền động gồm động cơ MIVEC 1.6L công suất 95 mã lực, mô-men xoắn 134 Nm và mô tơ điện công suất 116 mã lực, mô-men xoắn 225 Nm, kết hợp cùng hộp số tự động vô cấp e-CVT. Bản xăng hiện đang dùng động cơ 1.5L và hộp số tự động 4 cấp.

Mức tiêu thụ nhiên liệu trung bình của Xpander HEV là 5,2L/100km. Bộ pin Lithium-ion của xe được đặt dưới hàng ghế trước. So với các hãng xe khác thường chỉ bảo hành 7 năm hoặc 150.000km với pin xe hybrid, Mitsubishi bảo chứng chất lượng bằng việc nâng bảo hành lên 10 năm và không giới hạn số km.

Tổng thể nội thất của Xpander/Xpander Cross HEV vẫn tương tự như bản xăng nhưng đã có một số điểm thay đổi đáng chú ý như cụm đồng hồ kỹ thuật số 8 inch, cần số mới dạng điện tử và lẫy chuyển chế độ lái.

Ngoài ra, hãng xe Nhật Bản còn nâng cấp hệ thống phanh sau cho Xpander HEV lên dạng đĩa phanh (bản xăng vẫn dùng tang trống), hệ thống treo mới được cải tiến, trang bị thêm hệ thống kiểm soát vào cua chủ động AYC (Active Yaw Control) giống Xpander Cross và 7 chế độ vận hành gồm: Charge, EV, Normal, Wet, Gravel, Tarmac và Mud.

Các tính năng an toàn khác vẫn có như phanh ABS/EBD/BA, hệ thống cân bằng điện tử, hệ thống kiểm soát lực kéo, hệ thống hỗ trợ khởi hành ngang dốc, phanh tay điện tử, giữ phanh tự động, đèn phanh khẩn cấp và 2 túi khí. Hơi tiếc là số lượng túi khí vẫn chưa được nâng thành 6 như các đối thủ khác trong cùng phân khúc.

Theo Mitsubishi công bố, giá bán của Xpander HEV tại Thái Lan sẽ từ 933.000 Baht (tương đương 640 triệu đồng) và Xpander Cross HEV sẽ từ 961.000 Bath (tương đương 660 triệu đồng). Như vậy, nhiều khả năng khi về Việt Nam, mẫu xe này nhiều khả năng sẽ có giá bán cao hơn so với bản Premium hiện tại đang ở mức 658 triệu đồng, rất có thể sẽ ở mức 700 triệu đồng.

Trong đó, về nhà ở xã hội, phát triển mới khoảng 1,215 triệu m2 sàn nhà ở; chuẩn bị đầu tư 1- 2 khu nhà ở xã hội độc lập và nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết 2- 3 khu. Tỷ lệ nhà ở xã hội cho thuê đạt tối thiểu theo quy định của Trung ương, nhà ở cho thuê mua phải đạt tối thiểu 10% diện tích nhà ở xã hội tại dự án.

Về nhà ở thương mại, phát triển mới khoảng 19,73 triệu m2 sàn nhà ở. 

Đồng thời, triển khai cải tạo, xây dựng lại 4 khu chung cư cũ có nhà nguy hiểm cấp D (Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh, Bộ Tư pháp), các khu chung cư, nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại theo quy định (có phát sinh trong quá trình kiểm định) và các khu chung cư, nhà chung cư khác có tính khả thi, đủ điều kiện để triển khai theo quy định.

Về nhà ở riêng lẻ, TP Hà Nội phát triển mới khoảng 22,5 triệu m2 sàn (khoảng 4,5 triệu m2 sàn/năm). Về nhà ở tái định cư, phát triển mới khoảng 0,555 triệu m2 sàn nhà ở.

Về nhu cầu vốn và dự kiến nguồn vốn phát triển nhà ở, UBND thành phố dự kiến tổng nhu cầu vốn giai đoạn 2021- 2025 là khoảng 437.000 tỷ đồng. Trong đó vốn xây dựng nhà ở xã hội khoảng 12.500 tỷ đồng; vốn xây dựng nhà ở tái định cư khoảng 9.500 tỷ đồng.

Dự kiến nguồn vốn ngân sách là khoảng 5.800 tỷ đồng, trong đó khoảng 283 tỷ đồng để phát triển nhà ở xã hội; khoảng 4.860 tỷ đồng để đầu tư xây dựng mới 5 dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư; khoảng 641,3 tỷ đồng để tổ chức lập quy hoạch chi tiết các khu, nhà chung cư cũ; kiểm định và lập đề xuất chủ trương đầu tư phục vụ cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố.

Trước đó, tại hội nghị trực tuyến toàn quốc "Tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững" (ngày 17/2), đánh giá về việc phát triển nhà ở xã hội, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn cho biết, mặc dù Thủ tướng chỉ đạo rất mạnh mẽ, có đề án 1 triệu căn hộ, tuy nhiên, khả năng phân bố khu vực nhà ở xã hội chủ yếu là 20% trong các khu nhà ở, khu đô thị mới đã hình thành, còn các khu mới phải đấu thầu, đấu giá thì cần thời gian. 

Hiện nay đang thiếu các cơ chế chính sách cho phân khúc nhà ở trung cấp. TP Hà Nội sẽ tiến hành đấu thầu 5 khu nhà ở tập trung nhưng cơ chế chính sách về việc này chưa có. Vì vậy, ông kiến nghị cần có một nghị định linh hoạt của Chính phủ để xử lý vấn đề này.

Tưởng mụn ở ngực, cô gái Sơn La nặn ra con sán ngoe nguẩy

Người phụ nữ nhập viện cấp cứu vì ăn cá, cảnh báo bộ phận gây nguy hiểm

Vừa qua nhân Ngày Nhà vệ sinh thế giới (19/11), Cục quản lý Môi trường y tế, Bộ Y tế cùng Bộ giáo dục khánh thành công trình xây dựng, cải tạo nhà vệ sinh cho trường tiểu học Nguyễn Trung Kiên (huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long).

Tại buổi lễ, đại diện Bộ Y tế cho biết, tình trạng phóng uế bữa bãi làm môi trường và chất lượng nguồn nước bị ô nhiễm dẫn đến việc lây lan các bệnh truyền nhiễm. Theo thống kê, Việt Nam chúng ta có khoảng hơn 2 triệu người mỗi ngày vãn đang phóng uế ra môi trường. Chính vì vậy ở nước ta các bệnh truyền nhiễm gây dịch có tỷ lệ mắc trên 100.000 rất cao như: cúm, tiêu chảy, sốt xuất huyết, tay chân miệng, lỵ. Đồng nghĩa mỗi năm nước ta mất đi khoảng 16 ngàn tỷ đồng.

Học sinh tiểu hưởng ứng Ngày nhà vệ sinh thế giới. Ảnh: Phan Nhơn

Ý thức kém về việc phóng uế ra môi trường một phần do hành vi vệ sinh cá nhân còn thấp, các hộ gia đình không đủ điều kiện để xây dựng nhà vệ sinh tự hoại đã góp phần vào việc đi tiêu, đi tiểu ra môi trường. Mặc dù, tỉ lệ nhà tiêu hợp vệ sinh ở khu vực nông thôn đã tăng gần 13 % trong vòng 10 năm. Song, hiện nhiều cơ quan, trường học, bệnh viện, các bến tàu, xe… vẫn còn nhiều nhà vệ sinh không đạt chuẩn.

Một nghiên cứu của Ngân hàng Thế giới chứng minh rằng, trẻ em sống trong cộng đồng mà tất cả mọi người đều sử dụng nhà tiêu hợp vệ sinh có chiều cao trung bình cao hơn 3,7 cm so với trẻ ở cộng đồng có nhiều người phóng uế bừa bãi. Và thống kê từ Tổ chức Cứu trợ Nước quốc tế, mỗi năm có gần 300 ngàn trẻ em dưới 5 tuổi tử vong vì tiêu chảy do sử dụng nước bẩn và vệ sinh kém.

Nhằm cải thiện tình hình, đại diện Bộ Y tế cho hay, bộ sẽ triển khải nhiều giải pháp cải thiện vệ sinh một cách quyết liệt phù hợp với từng vùng miền. Mục tiêu đến 2025 sẽ chấm dứt tình trạng phóng uế bừa bãi và 100 % hộ dân có nhà tiêu hợp vệ sinh trong năm 2030.

Công trình nhà vệ sinh được cải tạo, xây dựng mới ở trường tiểu học Nguyễn Trung Kiên, Vũng Liêm, Vĩnh Long. Ảnh: Phan Nhơn

Công trình xây mới, cải tạo nhà vệ sinh ở Trường tiểu học Nguyễn Trung Kiên (huyện Vũng  Liêm, Vĩnh Long) là công trình thí điểm khởi đầu cho chương trình “Sạch học đường - sáng tương lai” vừa được khởi động năm nay. Tiếp đến, chương trình sẽ tiếp tục triển khai ở 10 trường tiểu học khác trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp, sau đó sẽ nhân rộng thêm vào năm 2018.

Đây là một trong những sự kiện trong chuỗi “Hành trình nhà vệ sinh sạch khuẩn” của Bộ Y tế và Bộ giáo dục phối hợp triển khai. Hành trình này nhằm nâng cao ý thức vệ sinh và cải thiện vệ sinh môi trường, mục tiêu đến năm 2020 góp phần cải thiện cuộc sống cho 20 triệu người Việt.

Học sinh được thủ hưởng từ chương trình “Sạch học đường, sáng tương lai” do Bộ Y tế và Bộ giáo dục thực hiện. Ảnh: Phan Nhơn

Kết quả từ năm 2014 đến nay, chương trình đã xây dựng, sửa chữa, nâng cấp cho 1.000 nhà vệ sinh trong cam kết 800 nhà vệ sinh đến năm 2018. Chương trình này sẽ giúp nâng cao nhận thức về giữ gìn vệ sinh cá nhân, phòng chống dịch bệnh cho 2,1 triệu người dân và  hơn 100 ngàn em học sinh tiểu học.

Năm 2013, Liên Hiệp Quốc lấy ngày 19/11 làm Ngày nhà vệ sinh thế giới nhằm nâng cao nhận thức về tầm quan trọng của việc sử dụng nhà vệ sinh sạch sẽ, an toàn . Hiện, vẫn còn 62,5 % số người trên thế giới vẫn chưa tiếp cận với nhà vệ sinh an toàn.

Phan Nhơn

2 bé trai miền Tây mắc chân tay miệng cấp độ 4 được cứu sống

Hai bé trai bị chân tay miệng cấp độ 4 biến chứng hô hấp, tim mạch chuyển viện từ Cà Mau và Cần Thơ lên TP.HCM được Bệnh viện Nhi đồng 1 cấp cứu kịp thời.