Khách của Hesco Văn Quán: Đọc báo mới biết... bị lừa
(责任编辑:Thế giới)
- Nhận định, soi kèo Marseille vs Lyon, 2h45 ngày 3/2: Phong độ sa sút
Bác sĩ Phan Thị Thu Phương, Bệnh viện Đặng Văn Ngữ, cho biết chị gặp rất nhiều người vào điều trị do sán và trong số đó đều ăn thức ăn sống, bao gồm cả rau củ. Có trường hợp, bệnh nhân không ăn rau thủy sinh tái sống nhưng vẫn nhiễm bệnh do mua rau để chung với nhau vô tình nhiễm sán.
Rau củ không độc hại, chúng chỉ độc hại khi được tưới bằng các nguồn nước không sạch, hoặc bón bằng phân động vật chứa trứng và sán. Do đó, rau củ nhà trồng vẫn chưa phải sạch hoàn toàn.
Đối với các loại củ quả, tỷ lệ nhiễm giun sán hoặc các ký sinh trùng khác thấp hơn rau xanh. Các loại trứng giun sán trong rau củ quả thường có kích thước rất nhỏ, khó quan sát bằng mắt thường. Vì vậy, những người thường xuyên ăn rau sống, dùng rau củ làm nước ép, sinh tố đều có thể nhiễm ký sinh trùng.
Bác sĩ Bùi Thị Trà Vi, Khoa Dinh dưỡng và Tiết chế, Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, cũng cho biết thêm các loại rau tươi có thể nhiễm các loại ký sinh trùng nhất là vùng đất trồng rau bị ô nhiễm. Trong rau củ chứa các loại từ giun kim, giun tóc, giun móc, trứng giun đũa chó, sán lá gan, ký sinh trùng amip gây bệnh lỵ.
Khi sử dụng rau sống, nước ép từ rau củ người dùng nên chọn được nguyên liệu an toàn, đảm bảo sạch. Sơ chế nguyên liệu kỹ càng, loại bỏ rau dập nát, củ quả héo. Khi rửa nguyên liệu, bạn nên rửa dưới vòi nước chảy nhiều lần, không rửa trong chậu, cách rửa này vô tình làm rau không loại bỏ được cát, ký sinh trùng. Với một số loại củ như cà rốt, cà chua cũng nên rửa sạch và gọt vỏ.
Ngoài việc đảm bảo nguyên liệu rau củ an toàn, khi ép rau củ quả, dụng cụ cắt gọt, hộp đựng, máy ép, lẫn vệ sinh tay cần sạch sẽ tránh nhiễm bẩn. Người thường xuyên ăn rau sống, salad, nước ép rau củ quả tươi, việc tẩy giun 6 tháng/lần là điều cần thiết để phòng tránh nguy cơ nhiễm giun sán.
Các chuyên gia y tế khuyến cáo nên lựa chọn thật kỹ các loại thực phẩm tươi sống, ăn chín uống sôi và vệ sinh sạch sẽ. Người tiêu dùng chỉ sử dụng rau ăn sống khi biết nguồn trồng đảm bảo quy trình an toàn thực phẩm.
Bác sĩ phát hiện dị vật sống trong ruột bệnh nhân thường ăn 2 món rất phổ biến
Người phụ nữ 40 tuổi có thói quen ăn gỏi cá, rau sống. Khi đi nội soi, chị bất ngờ vì được thông báo có loại ký sinh trùng dài 10cm, đang sống và vận động rất nhanh ở đoạn cuối đại tràng." alt="Q&A: Uống nước ép rau củ sống có dễ nhiễm giun sán không?" />Q&A: Uống nước ép rau củ sống có dễ nhiễm giun sán không?Hiện tại, theo tìm hiểu của PV VietNamNet, giá bán của Toyota Innova 2015 bản E số sàn MT đang được các showroom xe cũ chào ở mức thấp nhất 330 - 350 triệu đồng.
Với Toyota Innova 2015, xe này tuy cũ nhưng không quá sâu, khá bền, ít hỏng vặt, giữ dáng, chí phí sửa chữa thấp và đồ thay thế luôn có sẵn.
Đổi lại các trang bị cho Innova bản E MT đều dừng lại ở mức cơ bản. Tuy nhiên, với những ai thích xe Nhật và sự thực dụng, Toyota Innova 2015 rất đáng để lựa chọn khi mua xe cũ trong tầm tiền ở mức khiêm tốn.
Suzuki Ertiga
Với những ai đang tìm kiếm một chiếc xe số tự động, lại chở được nhiều người thì Suzuki Ertiga 2015 bản GLX AT có thể sẽ là sự lựa chọn phù hợp.
Trên thị trường xe cũ, Suzuki Ertiga 2015 bản GLX AT đang được rao bán 324 - 355 triệu đồng. Với những người đã sử dụng xe Suzuki Ertiga, họ đánh giá cao mẫu xe này về khả năng tiết kiệm nhiên liệu, bền bỉ, chi phí bảo dưỡng thấp, không gian rộng rãi lại là xe nhập khẩu.
Thế nhưng, nếu mua xe này, bạn cũng phải chấp nhận chiếc xe có trang bị ở mức cơ bản, ngoại hình kém hấp dẫn, hốc bánh xe dễ bị mục vì vậy cần kiểm tra kỹ trước khi mua. Bù lại, xe sử dụng số tự động nên dễ lái, phù hợp với nhiều đối tượng.
Kia Carens
Ở phân khúc xe 7 chỗ thời điểm 2010-2015, nếu xe Nhật có Innova thì xe Hàn có Carens. Đây cũng là dòng xe MPV chủ lực của thương hiệu KIA tại thị trường Việt Nam cách đây 10 năm.
KIA Carens được Thaco bán từ 2009 đến 2015, sau đó thay thế bằng mẫu xe mới KIA Rondo. KIA Carens có 2 biến thể động cơ xăng 1.6L và 2.0L.
Hiện tại, trong mức chi phí hơn 300 triệu đồng, KIA Carens 2013 bản 2.0L AT là một lựa chọn phù hợp. Giá bán của phiên bản này dao động từ 310 - 355 triệu đồng tùy vào tình trạng.
Ưu điểm của KIA Carens đời này là ít hỏng vặt, cách âm tốt, máy nổ êm, không gian ngồi rộng rãi nhưng nhược điểm là gầm thấp, giảm xóc kém, tay lái nặng và xe khá yếu khi chở đủ tải.
Chevrolet Cruze
Nếu không cần chở quá nhiều người, chiếc Chevrolet Cruze 2015 bản LTZ AT sẽ là một lựa chọn khó có thể bỏ qua. Mẫu xe sedean cỡ C này hiện đang được bán với giá 340 - 355 triệu đồng.
Chevrolet Cruze hiện không còn được phân phối do hãng xe Mỹ đã rút khỏi Việt Nam. Sau 7 năm, mẫu xe cũ này vẫn được đánh giá thiết kế đẹp, trang bị tiện nghi hơn hẳn các đối thủ đồng cấp đến từ Nhật.
Nhược điểm của Chevrolet Cruze là khung gầm nặng, động cơ 1.8L lại không đủ sức mạnh do hộp số tự động 6 cấp làm việc không hiệu quả, điều hòa làm mát không sâu.
Toyota Vios
Toyota Vios là mẫu xe "quốc dân" đã quá quen thuộc với người tiêu dùng. Dù là xe cũ nhưng Vios thường là cái tên được cân nhắc đầu tiên với những ai có ý định mua xe cũ.
Với tài chính hơn 300 triệu đồng, người mua có thể tìm kiếm một chiếc Vios E MT đời 2015-2016 số sàn, hiện đang được bán từ 330 - 350 triệu đồng.
Ưu điểm lớn nhất của Toyota Vios là sự bền bỉ, tiết kiệm nhiên liệu, không gian ngồi rộng, điều hòa mát sâu và chi phí bảo dưỡng sửa chữa thấp.
Thế nhưng, nhược điểm cua dòng xe Toyota nói chung và Vios nói riêng là thường có trang bị nghèo nàn, cách âm trung bình và cảm giác thiếu ổn định khi chạy ở tốc độ cao.
Mitsubishi Attrage
Nếu bạn cần một mẫu xe cũ tiết kiệm nhiên liệu, không gian rộng rãi thì Mitsubishi Attrage sẽ là sự lựa chọn hàng đầu, thậm chí còn được xe đời mới. Hiện tại, Mitsubishi Attrage đời 2017 số tự động đang được bán dưới 300 triệu đồng.
Ưu điểm của mẫu xe này là điều hòa mát sâu, hộp số CVT nên vận hành mượt mà, nhiều trang bị tiện nghi vượt mong đợi. Nhưng nhược điểm là động cơ nhỏ 1.2L, tăng tốc chậm và kiểu dáng không bắt mắt khi so với các đối thủ đồng cấp.
Ngô Minh
Bạn đang hài lòng hay thất vọng với xế cưng của mình? Hãy chia sẻ bài viết trải nghiệm về chiếc xe của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Chạy dịch vụ, mua xe 7 chỗ nào "ăn xăng" ít nhất?Tôi muốn mua ô tô 7 chỗ làm xe dịch vụ nên cần chọn xe nào vừa hợp túi tiền lại tiết kiệm nhiên liệu." alt="Những mẫu xe cũ tầm giá hơn 300 triệu đáng mua dịp cuối năm" />Những mẫu xe cũ tầm giá hơn 300 triệu đáng mua dịp cuối nămChương trình thu hút hàng trăm tiểu thương, sinh viên tham dự. Ảnh: Q.T Chương trình do Hiệp hội Thương mại điện tử Việt Nam – miền Trung Tây Nguyên phối hợp Công ty Quản lý và phát triển chợ Đà Nẵng cùng các trường đại học trên địa bàn tổ chức.
Chương trình được tổ chức để chia sẻ kinh nghiệm và kiến thức về các quy định, cơ chế và chính sách bán hàng, các kỹ năng liên quan đến thương mại điện tử. Từ đó gia tăng hiệu quả hoạt động kinh doanh của tiểu thương, hộ kinh doanh, cơ sở sản xuất trên các chợ truyền thống tại Đà Nẵng.
Tại chương trình, các chuyên gia đã giới thiệu, cập nhật mô hình ứng dụng thương mại điện tử tại các chợ truyền thống trên thế giới, từ đó nêu ra những thực trạng và đề xuất giải pháp cung ứng hàng hóa là logistics trong các khu chợ truyền thống tại Việt Nam nói chung và Đà Nẵng nói riêng.
Theo lãnh đạo Sở Công Thương Đà Nẵng, thương mại điện tử ngày càng trở nên phổ biến, đóng vai trò quan trọng trong hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp và tiêu dùng của người dân.
Trong đó, hình thức mua bán hàng hóa thông qua kênh livestream đã phát triển nhanh chóng, trở thành công cụ hữu hiệu giúp doanh nghiệp quảng bá, giới thiệu và bán hàng hóa mà không phải tốn nhiều chi phí, nhân lực cho việc duy trì, vận hành... và được nhiều người tiêu dùng ưu tiên lựa chọn để mua sắm trực tuyến thông qua các nền tảng mạng xã hội, sàn thương mại điện tử (Facebook, Shopee, Tiktok...).
Do đó, Sở Công Thương Đà Nẵng mong muốn chương trình sẽ giúp các chủ thể tham dự cập nhật kiến thức, kỹ năng về các giải pháp bán hàng trực tuyến thông qua kênh thương mại điện tử; đồng thời hỗ trợ tiểu thương tại chợ truyền thống tiếp cận các giải pháp bán hàng hiện đại, từng bước chuyển đổi thành mô hình chợ thông minh.
Theo Quốc Tuấn(Báo Quảng Nam)
" alt="Tập huấn kinh doanh trên môi trường số cho tiểu thương chợ truyền thống" />Tập huấn kinh doanh trên môi trường số cho tiểu thương chợ truyền thống- Nhận định, soi kèo Sagaing United vs Yadanarbon FC, 16h30 ngày 3/2: Điểm tựa sân nhà
- Nhận định, soi kèo Rio Ave vs Porto, 03h45 ngày 4/2: Khách thắng chật vật
- Ngỡ ngàng phát hiện ung thư cổ tử cung khi tình cờ đi khám cùng đồng nghiệp
- Hai dự án nghỉ dưỡng ở Bình Định sẽ bị xem xét thu hồi nếu tiếp tục chậm tiến độ
- Đẩy mạnh chuyển đổi số, Thái Bình 'số hóa' di tích lịch sử văn hóa
- Nhận định, soi kèo Barcelona vs Alaves, 20h00 ngày 2/2: Tin vào Blaugrana
- Đặc sản chua chát 'rẻ như cho' ở Tây Bắc đi máy bay vào Nam, giá đội lên vài chục lần
- Chuyển đổi số ngành Tư pháp tạo hiệu quả cao trong thực hiện các nhiệm vụ
- Vinhomes sắp làm siêu đô thị tỷ đô tại Hải Phòng
-
Nhận định, soi kèo PSIS vs Dewa United, 19h00 ngày 3/2: Khó cho cửa dưới
Hư Vân - 03/02/2025 11:45 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Những mẫu ô tô đang được hỗ trợ phí trước bạ trong tháng 3
Nissan Almera, Navara giảm 100% phí trước bạ. Nissan Almera được giới thiệu tại thị trường Việt Nam lần đầu tiên vào tháng 8/2021. Xe được nhập khẩu nguyên chiếc từ Thái Lan và thuộc phân khúc sedan cỡ B, cạnh tranh với các đối thủ khác như Toyota Vios, Hyundai Accent, Honda City,...
Tương tự, người mua xe Nissan Navara Pro-4X tại Hà Nội thời điểm này được hỗ trợ 100% lệ phí trước bạ, tương đương với số tiền giảm đến 69,8 triệu đồng (giá khi áp dụng ưu đãi chỉ còn 900 triệu đồng). Đối thủ của mẫu xe này là Ford Ranger, Mitsubishi Triton, Mazda BT-50.
Honda CR-V và City giảm 50% phí trước bạ
Từ đầu tháng 3, Honda Việt Nam cũng thông báo triển khai chương trình khuyến mại hỗ trợ 50% lệ phí trước bạ cho khách hàng mua xe Honda CR-V và Honda City VIN 2023. Chương trình được áp dụng đến hết ngày 31/03.
Theo đó, với mức ưu đãi 50% lệ phí trước bạ, khách hàng mua xe Honda CR-V sẽ tiết kiệm đến 68 triệu đồng với bản LSE khi đăng ký biển Hà Nội và Honda City RS tiết kiệm khoảng 36 triệu đồng.
Honda CR-V và Honda City là hai sản phẩm ô tô bán chạy nhất của Honda Việt Nam năm 2022. Cụ thể, mẫu sedan Honda City đạt doanh số 14.696 xe, lọt Top 10 xe bán chạy nhất thị trường Việt Nam năm 2022 và nằm trong Top 3 phân khúc sedan hạng B.
Honda City có 3 phiên bản sử dụng chung động cơ 1.5L 4 xi-lanh thẳng hàng, sản sinh công suất cực đại 119 mã lực tại vòng tua máy 6.600 vòng/phút và mô-men xoắn lớn nhất 145 Nm tại 4.300 vòng/phút. Sức mạnh của xe truyền qua hộp số vô cấp CVT.
Honda CR-V cũng có doanh số năm 2022 khá tốt khi đạt 9.578 xe, nằm trong Top 3 xe bán chạy nhất trong phân khúc Crossover cỡ C.
Xe hiện nay được phân phối với 4 phiên bản ở Việt Nam. Honda CR-V sử dụng động cơ xăng DOHC I4, 1.5L, sản sinh công suất cực đại 188 mã lực và đạt 240 Nm mô men xoắn, kết hợp hộp số tự động vô cấp CVT và dẫn động cầu trước.
Suzuki Ertiga Hybrid và XL7 được hỗ trợ 50% lệ phí trước bạ
Trong tháng 3/2022, Suzuki Việt Nam ưu đãi 50% phí trước bạ cho khách hàng mua Suzuki Ertiga Hybrid và XL7. Theo đó, với mức giá niêm yết từ 539-678 triệu đồng, Ertiga Hybrid sẽ được hưởng mức ưu đãi trị giá 25-30 triệu đồng, còn Suzuki XL7 (niêm yết giá 589,9 triệu đồng) sẽ được giảm phí trước bạ tương đương số tiền 30 triệu đồng.
Hiện tại, Suzuki Ertiga Hybrid và Suzuki XL7 đang là hai mẫu xe có doanh số thấp nhất trong phân khúc MPV bình dân tại Việt Nam. Trong năm 2022, doanh số của 2 mẫu xe này lần lượt đạt 246 xe và 6.526 xe.
Suzuki XL7 2022 chỉ được phân phối tại Việt Nam 1 phiên bản AT, có giá 589,9 triệu đồng với ghế ngồi bọc nỉ và 599,9 triệu đồng cho tùy chọn ghế bọc da. Xe trang bị động cơ KB15, 4 xi-lanh thẳng hàng, dung tích 1.5L cho công suất 103 mã lực và mô-men xoắn 138 Nm.
Suzuki Hybrid Ertiga được trang bị động cơ 1.5L giống phiên bản cũ, nhưng được bổ sung mô-tơ điện trên cả 3 phiên bản. Điều này giúp Suzuki Ertiga Hybrid trở thành mẫu xe duy nhất có công nghệ hybrid trong tầm giá dưới 600 triệu đồng.
Toyota Vios và Corolla Cross giảm 50% lệ phí trước bạ
Mới đây, Toyota Việt Nam đã triển khai chương trình hỗ trợ 50% lệ phí trước bạ đối với Vios và Corolla Cross.
Theo đó, từ ngày 8-31/3/2023, khách hàng mua Toyota Corolla Cross sẽ được hỗ trợ 50% lệ phí trước bạ, áp dụng cho 2 phiên bản 1.8V và 1.8G, sản xuất năm 2022.
Tại Việt Nam, Toyota Corolla Cross hiện có 3 phiên bản là 1.8G, 1.8V và 1.8HEV. Giá bán tương ứng của 3 phiên bản này là 755 triệu, 860 triệu và 955 triệu đồng. Như vậy, mức hỗ trợ đối với bản 1.8V sẽ khoảng 44 triệu đồng, bản 1.8G sẽ không vượt quá 38 triệu đồng. Riêng bản hybrid 1.8HEV không được ưu đãi.
Toyota Corolla Cross hiện đang là mẫu xe có "phong độ" ổn định nhất của hãng xe Nhật Bản tại thị trường Việt Nam. Tháng 2/2023 vừa qua, Toyota Corolla Cross bán ra 1.085 xe bán ra và tiếp tục trở thành mẫu xe bán chạy nhất phân khúc SUV đô thị.
Cũng trong tháng 3 này, khách mua xe Toyota Vios G và Vios E (MT và CVT) sẽ được hỗ trợ 50% lệ phí trước bạ và tặng kèm bộ phụ kiện, tổng trị giá ưu đãi lên đến 37 triệu đồng.
MG5 được hỗ trợ 50% lệ phí trước bạ
Trong tháng 3, MG Việt Nam triển khai chương trình hỗ trợ 50% lệ phí trước bạ cho khách mua xe MG5. Hiện MG5 đang được bán tại Việt Nam với 2 phiên bản STD và LUX, giá lần lượt 523 và 588 triệu đồng. Như vậy, sau khi áp dụng ưu đãi phí, giá xe sẽ giảm từ 26,15 – 35,28 triệu đồng tuỳ từng phiên bản.
Bên cạnh chương trình ưu đãi kể trên, khách mua MG5 cũng sẽ nhận được gói quà tặng là 5 năm bảo hành không giới hạn.
MG5 là dòng xe sedan hạng C được sản xuất bởi thương hiệu xe MG Motor, Anh Quốc (nay thuộc tập đoàn Trung Quốc SAIC Motor). MG5 nhập khẩu từ Thái Lan ra mắt tại thị trường Việt Nam vào tháng 2/2022. Mẫu xe này được trang bị khối động cơ 1,5L sản sinh ra công suất cực đại 112 mã lực với mô-men xoắn cực đại 150Nm tại 4.500 vòng/phút giúp chiếc xe có thể đạt được vận tốc tối đa 180km/h.
Loạt ô tô Mitsubishi hỗ trợ 50% lệ phí trước bạ
Trong tháng 3/2023, hàng loạt ô tô Mitsubishi tại thị trường Việt Nam đang được hãng hỗ trợ 50% lệ phí trước bạ. Theo đó, Mitsubishi Attrage được hỗ trợ 50% lệ phí trước bạ, tương ứng với số tiền giảm từ 19 – 25 triệu đồng.
Tương tự, hai phiên bản Mitsubishi Outlander có giá giảm từ 42-47,5 triệu đồng. Ngoài ra, khách mua mẫu SUV hạng C này được tặng kèm camera 360 độ ( trị giá 20 triệu đồng).
Mức hỗ trợ 50% phí trước bạ cũng được áp dụng cho 2 phiên bản Mitsubishi Pajero Sport Diesel 4x2 và 4x4, trị giá từ 57-68 triệu đồng.
Với mẫu bán tải Mitsubishi Triton, ưu đãi phí trước bạ này tương đương số tiền từ 19-28 triệu đồng. Riêng phiên bản Triton 4x2 AT Mivec được tặng thêm camera lùi (2,5 triệu đồng).
Mitsubishi Xpander không có ưu đãi phí trước bạ song được tặng kèm phiêu nhiên liệu trị giá 10, 15 và 20 triệu đồng tương ứng các phiên bản MT, AT và AT Premium. Riêng mẫu Xpander Cross có quà tặng phiếu nhiên liệu (15 triệu đồng) và camera 360 độ (20 triệu đồng).
Xe MPV cỡ nhỏ giảm giá đồng loạt, cao nhất lên tới 100 triệu đồngTất cả các mẫu xe MPV giá rẻ dưới 700 triệu đồng tại Việt Nam đều đang nhận chính sách ưu đãi, giảm giá "mạnh tay" để kích cầu doanh số." alt="Những mẫu ô tô đang được hỗ trợ phí trước bạ trong tháng 3" /> ...[详细] -
Đi cấp cứu với bàn tay bị nghiền nát sau tai nạn bất ngờ xảy ra ngay trong nhà
Đi xe máy ôm theo bé 2 tuổi tím tái vào thẳng phòng cấp cứuBé trai 2 tuổi được người nhà chở bằng xe máy đưa thẳng vào phòng cấp cứu trong tình trạng nguy kịch, hôn mê ngừng tuần hoàn sau khi ngã xuống ao gần nhà." alt="Đi cấp cứu với bàn tay bị nghiền nát sau tai nạn bất ngờ xảy ra ngay trong nhà" /> ...[详细] -
Đừng vội vứt đi vì chiếc răng sữa có thể cứu sống con bạn
- Theo nghiên cứu của các nhà khoa học, chiếc răng sữa có chứa 10 đến 20 tế bào gốc có giá trị, có thể được sử dụng để điều trị nhiều loại bệnh.Đừng vội vứt răng sữa của con!
Khi con trai 6 tuổi rụng chiếc răng sữa đầu tiên, thay vì để “bà tiên răng” đến lấy như thường lệ, ông Kyran Braken lại gói chiếc răng và gửi đến ngân hàng lưu giữ tế bào gốc tủy răng để dùng cho các trường hợp khẩn cấp trong tương lai.
“Không ai trong chúng ta có thể biết hết những nguy cơ rình rập sức khỏe của các con, là cha mẹ, tôi chỉ có thể làm điều tốt nhất để bảo vệ các con”, ông Kyran lý giải.
Ông Kyran hiểu rằng, chiếc răng sữa của con giờ đây là một nguồn tế bào gốc quý giá - những tế bào tiền thân có khả năng tự tăng sinh, biệt hóa thành nhiều loại tế bào, các mô, các cơ quan khác nhau của cơ thể, nhằm thay thế cho các tế bào bị mất đi do già và chết tự nhiên, hoặc do bệnh lý.
Chiếc răng sữa của trẻ chứa từ 10-20 tế bào gốc có giá trị. Trên thực tế, tế bào gốc đã được sử dụng để điều trị bệnh bạch cầu, một số loại bệnh ung thư và rối loạn máu. Tế bào gốc đang được kỳ vọng là có thể sử dụng để chữa các tổn thương thần kinh, phục hồi tổn thương xương, sụn và thậm chí là hồi phục mô tim sau nhồi máu cơ tim.
Ông Kyran tin rằng tế bào gốc có trong chiếc răng của cậu con trai mà ông đã gửi đi để lưu giữ có thể là cứu cánh của con khi nhỡ may trong tương lai con mắc phải bệnh gì đó, hay đơn giản là dùng để trồng lại một chiếc răng bị gãy.
“Tôi bị gãy mất một chiếc răng khi đang chơi bóng bầu dục năm 1992, và từ đó đến nay chiếc răng khuyết ấy khiến tôi gặp rất nhiều phiền toái. Chỉ đến năm ngoái khi tôi trồng răng giả thì ổn thỏa.
Nếu tình huống tương tự cũng xảy ra với hai con trai của tôi thì khả năng lớn chúng có thể mọc lại chiếc răng ấy bằng phương pháp cấy tế bào gốc. Tôi tin là trong vòng 20 năm tới điều này hoàn toàn có thể xảy ra nên tôi đã quyết định gửi răng sữa của các con đến ngân hàng lưu giữ”, ông Kyran nói.
Một nghiên cứu mới đây của Viện nghiên cứu quốc gia Răng Hàm Mặt của Mỹ (NIDCR) đã chỉ ra rằng, răng sữa có chứa 10 đến 20 tế bào gốc có giá trị có thể sử dụng đề điều trị nhiều loại bệnh sau này.
Các nhà khoa học đã dành nhiều năm nghiên cứu về cách các tế bào gốc chữa lành cho bộ não, tủy và tim sau khi chịu tổn thương bởi các loại bệnh khác nhau.
Các chuyên gia cũng tiết lộ có một loại tế bào gốc nằm trong răng của người lớn. Qua nghiên cứu những chiếc răng sữa mới nhổ của trẻ 7-8 tuổi, các nhà khoa học tìm thấy những loại tế bào gốc hoàn toàn khác với răng người lớn.
Những tế bào gốc tìm thấy bên trong tủy răng có thể tái sinh các tế bào thần kinh, tế bào xương, sụn và thậm chí là tế bào tim.
Trên thực tế, phát hiện này đã được ứng dụng để điều trị thành công bệnh tiểu đường loại 1, các tế bào gốc trong tủy răng có thể phân chia thành các tế bào tuyến tụy để sản sinh ra insulin (1 loại hormone vận chuyển glucose từ máu đem vào tế bào, mà tiểu đường là bệnh mất kiểm soát lượng đường trong máu).
Lưu giữ tế bào gốc trong tủy răng như thế nào?
Các chuyên gia cho biết, việc bảo vệ các tế bào gốc là một quá trình phức tạp bởi nó đòi hỏi các tế bào phải sống thì mới có giá trị. Tế bào gốc trong răng sữa chỉ có thể tồn tại trong 48 giờ đồng hồ sau khi nhổ khỏi hàm răng của trẻ, nếu chậm bảo quản sau 48 giờ thì tế bào gốc sẽ chết.
Hiện đã có rất nhiều ngân hàng tế bào gốc tủy răng có mặt ở khắp nơi trên thế giới. Tại đây, các nhà nghiên cứu tiền hành đông lạnh răng trong ni-tơ lỏng ở nhiệt độ -170 độ C và khi nào bạn cần thì có thể lấy chúng ra sử dụng. Việc lưu giữ này có thể kéo dài sự sống của tế bào gốc ít nhất là 20 năm hoặc lâu hơn.
Lưu giữ tế bào gốc trong răng sữa có thể sử dụng để chữa bệnh. “Tỷ lệ lưu giữ thành công từ chiếc răng đầu tiên là đến 90%, chưa có phụ huynh nào phải gửi đến chiếc răng thứ 4. Nguyên nhân khiến chiếc răng gửi đến không đạt yêu cầu là do phụ huynh gửi muộn, sau 48 giờ nhổ răng hoặc chiếc răng đó đã bị sâu”, chuyên gia của một ngân hàng chuyên lưu giữ tế bào gốc tủy răng cho biết.
Tế bào gốc có thể được lấy từ nhiều nguồn khác nhau như từ phôi, thai, dây rốn và người trưởng thành. Đối với người trưởng thành, thường lấy tế bào gốc từ tủy xương, máu ngoại vi, mô mỡ.
Ưu điểm của việc sử dụng tế bào gốc từ răng sữa là bạn biết có bao nhiêu tế bào gốc trong đó. “Các tế bào gốc này tinh khiết hơn tế bào gốc lấy từ máu dây rốn”, Giáo sư lâm sàng John Hunt, Đại học Liverpool cho biết. Cả tế bào gốc tủy xương và tế bào gốc dây rốn đều chậm phát triển hơn.
Giáo sư Claire Stewart, chuyên gia về tế bào và sinh học phân tử tại Đại học Manchester Metropolitan rất lạc quan về ứng dụng của tế bào gốc có trong răng sữa.
“Tôi tin rằng việc khám phá ra tế bào gốc có trong răng sữa sẽ mở ra các phương pháp điều trị mới, giống hệt như phát hiện cấy ghép tủy xương 40 năm trước”, giáo sư nhận định.
Kim Minh(Theo Dailymail, Healthylifetricks)
" alt="Đừng vội vứt đi vì chiếc răng sữa có thể cứu sống con bạn" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo U23 Benfica vs U23 Torrense, 21h00 ngày 4/2: Đại bàng gẫy cánh
Pha lê - 03/02/2025 15:14 Bồ Đào Nha ...[详细] -
Cà phê có nhiều tác dụng với sức khỏe nhưng không nên uống sau mấy giờ?
Cà phê có nhiều tác dụng với sức khỏe nhưng bạn cần lưu ý thời điểm uống. Ảnh minh họa: Nbcnews Thiếu ngủ có liên quan đến một số vấn đề sức khỏe mạn tính bao gồm bệnh tim, bệnh thận, huyết áp cao, tiểu đường, đột quỵ, béo phì và trầm cảm.
Theo Dịch vụ Y tế Quốc gia Anh, khoảng 1/3 người trưởng thành ở Anh bị khó ngủ ít nhất một lần trong đời.
Một nghiên cứu được công bố trên tạp chí Science Translational Medicinecũng ủng hộ quan điểm của bác sĩ Desai. Uống một tách cà phê espresso 2-3 giờ trước khi đi ngủ có thể khiến đồng hồ cơ thể của bạn chậm lại một giờ, khiến bạn khó ngủ hơn.
Ngoài cảnh báo về thời điểm uống cà phê, bác sĩ Desai còn đưa ra một số điều cần thay đổi tốt cho sức khỏe. Theo Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh Mỹ, uống quá nhiều rượu liên quan đến nguy cơ mắc các bệnh mạn tính, huyết áp cao, bệnh tim, đột quỵ, bệnh gan, các vấn đề về tiêu hóa, một số loại ung thư.
Bác sĩ Desai cũng khuyến cáo hạn chế sử dụng hộp nhựa để đựng thực phẩm. Cô nói: “Các đồ đựng bằng nhựa, đặc biệt khi đun nóng, có thể sinh ra các chất gây rối loạn nội tiết nên tôi không mua chúng nữa”.
Các hóa chất gây rối loạn nội tiết có thể can thiệp vào các hormone của cơ thể. Cơ quan Bảo vệ Môi trường Mỹ tuyên bố rằng những hóa chất này có liên quan đến một số vấn đề sức khỏe, bao gồm ảnh hưởng đến sinh sản, tăng nguy cơ ung thư và rối loạn chức năng hệ miễn dịch và thần kinh.
Theo Express, bác sĩ Desai khuyến nghị không nên thường xuyên đi các chuyến bay khởi hành vào đêm khuya và đến vào sáng sớm. “Những chuyến bay đó có thể làm gián đoạn đáng kể giấc ngủ của bạn, vì vậy tôi cố gắng tránh nếu có thể”, nữ bác sĩ khuyên.
Bác sĩ Desai còn kêu gọi mọi người nên ăn 5 loại thực phẩm thực vật khác nhau trong một ngày bao gồm trái cây, rau, thảo mộc và gia vị. Chiến dịch 5 loại thực vật một ngày được phát động ở Anh vào năm 2003 theo lời khuyên của Tổ chức Y tế Thế giới về việc tiêu thụ tối thiểu 400g rau quả/ngày.
Cà phê giúp bạn giảm cân với 1 điều kiện
Trong cà phê có chứa các chất hỗ trợ giảm cân nhưng nếu bạn cho thêm đường, tác dụng đó không còn." alt="Cà phê có nhiều tác dụng với sức khỏe nhưng không nên uống sau mấy giờ?" /> ...[详细] -
'Một ngàn lẻ một' cách thưởng thức cà phê Việt
Với nhiều biến thể khác nhau như cà phê trứng, cà phê sữa chua hay sinh tố cà phê có thể thấy người Việt đã thực sự trân quý và xem văn hoá cà phê như một phần không thể thiếu trong cuộc sống thường ngày.BÍ MẬT CỦA CÀ PHÊ VIỆT
Quá trình pha chế, cũng như sự pha trộn các loại hạt đã mang lại cho cà phê Việt những đặc trưng riêng không giống với cà phê của bất kỳ nơi nào khác trên thế giới. Hầu hết các đồn điền cà phê của Việt Nam đều tập trung ở Tây Nguyên, vùng đất được mệnh danh là 'Châu Âu của Việt Nam' vì khí hậu trong lành và đồi núi bạt ngàn. Bên cạnh cà phê, những tỉnh thành phía Nam cũng là nơi trồng nhiều các loại nông sản khác như trà hay hoa.
Nhưng điều gì thực sự làm nên hương vị thơm ngon hiếm có của cà phê Việt? Nhiều ý kiến cho rằng chính nhờ cách rang hạt cà phê truyền thống đã tạo ra hương vị đặc biệt đậm đà đó. Người Việt thường rang cà phê cùng rượu gạo, một chút muối và bơ. Chính bơ là lý do giải thích tại sao cà phê Việt Nam có thể nhỏ từng giọt chậm tới vậy bởi lẽ bên trong cà phê có một kết cấu dầu nhẹ. Một số tiệm rang xay còn thêm các hương vị như sô cô la hoặc caramel để khách hàng có thêm nhiều lựa chọn.
Một bộ lọc nhỏ giọt xuất hiện từ thời Pháp thuộc hay còn gọi là phin được đặt trên miệng cốc. Người uống sẽ rót nước nóng vào phin, đậy nắp lại rồi kiên nhẫn chờ từng giọt cà phê từ từ chảy xuống.
Chờ đợi từng giọt cà phê chảy xuống từ phin là 'cái thú' trong cách uống cà phê của người Việt CÁC LOẠI CÀ PHÊ Ở VIỆT NAM
Ở Việt Nam, cà phê từ lâu đã không còn là một thức uống đơn thuần. Bên cạnh những loại cà phê truyền thống như cà phê nâu hay cà phê sữa đá, du khách còn có thể lựa chọn thưởng thức rất nhiều biến thể hấp dẫn khác của thứ đồ uống nổi tiếng này.
Cà phê sữa
Hầu hết người Việt sẽ uống cà phê với đường hoặc sữa đặc. Thói quen này được hình thành bởi trong thời kỳ đầu khi mới du nhập, người Pháp hầu như rất khó có thể mua được sữa tươi ở Việt Nam.
Cà phê đen pha cùng sữa đặc là cách uống cà phê phổ biến nhất ở Việt Nam Cho đến ngày nay, sữa tươi vẫn không phải là nguyên liệu phổ biến trong các quán cà phê truyền thống. Ở miền Bắc, cà phê đen nguyên chất pha cùng sữa đặc có đường được gọi là cà phê nâu. Trong khi người dân miền Nam gọi là cà phê sữa. Mặc dù, nhiều người thường lựa chọn thưởng thức cà phê sữa đá nhưng vẫn có 'phiên bản nóng' cho loại đồ uống này.
Cà phê sữa chua
Cà phê kết hợp cùng sữa chua là trải nghiệm mới mẻ mà du khách nên thử Cũng giống như cà phê, sữa chua ban đầu được người Pháp du nhập vào Việt Nam và dần trở nên phổ biến trong ẩm thực địa phương. 'Cà phê sữa chua'nghe có vẻ là một sự kết hợp kỳ quặc, nhưng vị béo ngậy của sữa chua hòa cùng sự đậm đà của những giọt cà phê đen chắc chắn sẽ không khiến một vị khách nào thất vọng.
Cà phê trứng
Cà phê trứng lần đầu tiên xuất hiện ở Hà Nội vào những năm 1940 Lòng đỏ trứng gà được đánh bông cùng sữa đặc tạo thành 'lớp bọt khí' vàng óng quyến rũ phía trên tầng cà phê đậm đặc là điểm nổi bật của món đồ uống vốn được mệnh danh là 'tiramisu của người Việt'. Cà phê trứng lần đầu tiên xuất hiện ở Hà Nội vào những năm 1940, khi sữa khan hiếm và người dân nghĩ ra cách dùng lòng đỏ trứng để thay thế. Tiệm 'Café Giảng' là điểm đến không thể bỏ qua cho những ai mong muốn thưởng thức món đồ uống hấp dẫn này ở Việt Nam.
Cà phê cốt dừa
Cà phê cốt dừa được người trẻ rất ưa chuộng trong vài năm trở lại đây Vẫn có nhiều tranh cãi xung quanh nguồn gốc công thức của loại cà phê này. Tuy nhiên có một điều chắc chắn là nó đã trở thành món đồ nhiều người trẻ Việt yêu thích trong vài năm trở lại đây. Cà phê đen với sữa đặc được pha thêm cốt dừa tạo thành một món đồ uống đá xay hiện đại. Một phiên bản 'truyền thống' hơn được bán ở những quán hàng nhỏ là cà phê nâu trộn với nước cốt dừa và sữa tươi.
Sinh tố cà phêCà phê còn được kết hợp cùng sinh tố bơ hoặc hồng xiêm Trong những năm gần đây, cà phê thậm chí còn được kết hợp với sinh tố trái cây. Các cửa hàng nước ép trái cây nổi tiếng đã sử dụng hỗn hợp kem trái cây tươi với một chút cà phê Việt, đôi khi còn cho thêm sữa chua hoặc hạt điều. Ở Hà Nội, hãy thử sinh tố cà phê trộn chuối và bơ. Còn trong Sài Gòn thì chắc chắn không nên bỏ qua món sinh tố cà phê sapoche (cà phê pha trộn cùng hồng xiêm, một loại trái cây đặc trưng của miền nhiệt đới). Cả hai đều là sự kết hợp hoàn hảo của caffein và vitamin.
NHỮNG QUÁN CÀ PHÊ 'KHÔNG THỂ BỎ QUA' Ở VIỆT NAM
Hà Nội được coi là trung tâm văn hóa cà phê ở Việt Nam. Bất chấp việc những quán cà phê theo phong cách hiện đại ngày càng trở nên phổ biến thì các quán hàng vỉa hè truyền thống vẫn chật kín khách hàng đủ mọi lứa tuổi từ sáng đến tối mịt.
Chỉ chọn ra một vài địa điểm không thể nào diễn tả hết được tính sâu rộng trong văn hóa quán cà phê ở Việt Nam, nhưng dưới đây là một số gợi ý cho những du khách ghé thăm hai đô thị lớn nhất đất nước:
'Phố cà phê' Triệu Việt Vương
'Phố cà phê' Triệu Việt Vương ở Hà Nội Được biết đến với cái tên 'Phố cà phê', khu phố nằm quận Hai Bà Trưng giàu lịch sử của Hà Nội này có nhiều quán cà phê tất thảy nơi nào khác ở Việt Nam, từ các cửa hàng truyền thống do nhiều thế hệ của các gia đình tiếp nối đến những quán cà phê hiện đại tân thời được giới trẻ ưa chuộng. Quán Cafe Yêu thích của người Hà Nội (117 Triệu Việt Vương), đã có mặt ở đây ba thập kỷ, pha một cốc mạnh mẽ mà vẫn thu hút được đông đảo khách đến quán.
Café Giảng
Chuyến du lịch đến Hà Nội dường như sẽ không thể trọn vẹn nếu du khách bỏ lỡ cơ hội thưởng thức hương vị cà phê trứng tại chính 'quê hương' của nó. Quán cà phê Giảng (39 Nguyễn Hữu Huân), ở ven khu phố cổ Hà Nội, là nơi đầu tiên bán món đồ uống này từ những năm 1940. Kể từ đó tới nay, hương vị cà phê trứng ở đây gần như vẫn không hề thay đổi. Mặc dù những chiếc ghế đẩu nhỏ xíu của quán có thể không thoải mái nhất, nhưng hương vị đồ uống chắc chắn là lý do hàng đầu để du khách quyết định tới đây. Những người không uống được cà phê có thể nếm thử bọt trứng với đậu xanh hoặc ca cao ngọt.
Café Phố Cổ
Quang cảnh Hồ Hoàn Kiếm từ quán Cafe Phố Cổ Nằm khuất sâu trong một lối đi hẹp giữa các gian hàng bán túi xách và ba lô, quán Cafe Phố Cổ là điểm đến mà bất cứ ai cũng có thể phóng tầm nhìn ra thẳng Hồ Hoàn Kiếm cách đó không xa. Từ ban công yên tĩnh quán, du khách vừa có thể thưởng thức cà phê vừa vừa ngắm những dòng xe cộ qua lại không ngớt.
Cafe La Tamia
Là một quán cà phê mang phong cách retro ở Thành phố Hồ Chí Minh, La Tamia (38/05 Trần Khắc Chân) mang đến cho du khách một cái nhìn chân thật về Sài Gòn xưa. Thư giãn trên những chiếc ghế sofa cổ điển hoặc chiêm ngưỡng bộ sưu tập TV và máy hát cổ của chủ là những gì du khách có thể làm trong khi nhâm nhi ly cà phê tuyệt vời ở đây.
UỐNG CÀ PHÊ NHƯ DÂN SÀNH
Một vài lưu ý nhỏ cho những người lần đầu thưởng thức cà phê Việt
Nếu là người thích vị cà phê nhẹ, hãy lựa chọn bạc xỉu, một loại cà phê có nhiều sữa đặc hơn cà phê nâu. Món này cũng sẽ có hương vị giống như kem cà phê và sẽ để lại ấn tượng cho những tín đồ 'hảo ngọt'.
Những người sành cà phê thực sự lại lựa chọn cà phê đen. Một chút đường sẽ không làm thay đổi hương vị gốc của cà phê như sữa.
Tránh để đói trước khi thưởng thức thứ đồ uống đậm đà này. Một số quán cà phê địa phương cũng có phục vụ thêm những món ăn nhẹ hoặc hãy thử một bữa sáng điển hình của người Việt là 'bánh mì pa tê' cùng 'cà phê sữa đá'.
Đỗ An (Theo Lonely Planet)
" alt="'Một ngàn lẻ một' cách thưởng thức cà phê Việt" /> ...[详细] -
Siêu máy tính dự đoán MU vs Crystal Palace, 21h00 ngày 2/2
Pha lê - 02/02/2025 07:07 Máy tính dự đoán ...[详细] -
5 mẫu siêu xe giá mềm nhất Việt Nam, McLaren chiếm ưu thế
Thế hệ mới của dòng siêu xe đến từ thương hiệu ngựa chồm Đức có giá bán chính hãng từ 15,79 tỷ đồng. 911 Turbo S thế hệ 992 đã có tới 4 chiếc được đại gia Việt mua, 2 trong số đó thuộc sở hữu của 1 người chơi siêu xe có tiếng và ông Đặng Lê Nguyên Vũ (Nhà sáng lập thương hiệu cà phê Trung Nguyên).
Porsche 911 Turbo S (992) sử dụng động cơ boxer 6 xy-lanh, dung tích 3.8 lít tăng áp kép, sản sinh công suất tối đa 640 mã lực và 800 Nm mô-men xoắn cực đại.
Sức mạnh được truyền đến bốn bánh xe thông qua hộp số tự động PDK, giúp xe tăng tốc 0-100 km/h trong 2,7 giây – nhanh hơn nhiều siêu xe và hypercar trị giá hàng chục tỷ đồng. Vận tốc tối đa ở mức 330 km/h.
McLaren Artura
Là mẫu xe đầu tiên của thương hiệu siêu xe Anh quốc xuất hiện tại Việt Nam kể từ khi có nhà phân phối chính hãng, McLaren Artura hiện có giá bán chính hãng khởi điểm từ 14,7 tỷ đồng. Do mới ra mắt nên đến nay, siêu xe hybrid này vẫn chưa có chiếc nào mang biển trắng.
Cung cấp sức mạnh cho xe là động cơ V6 tăng áp kép 3.0L với sức mạnh 571 mã lực. Cỗ máy này kết hợp cùng 2 mô-tơ điện nâng tổng công suất lên 671 mã lực và mô-men xoắn 720 Nm.
Nhờ đó, chiếc xe có thể tăng tốc từ 0-100 km/h chỉ tốn 3 giây trước khi đạt tốc độ tối đa 330 km/h. Hộp số ly hợp kép 8 cấp của xe đặc biệt hơn khi không có số lùi. Mức tiêu hao nhiên liệu với đường hỗn hợp do McLaren công bố là 4,6 lít/100 km.
Maserati MC20
Dù đến nay đã có 4 chiếc Maserati MC20 về Việt Nam nhưng chỉ có hai chiếc nhập khẩu bởi đơn vị phân phối chính hãng. Giá bán chính hãng của siêu xe này từ 16,5 tỷ đồng, trong khi các showroom tư nhân đưa ra mức giá cao hơn khi lên tới 19 tỷ đồng. Khác với một số mẫu xe đối thủ, xe có cốp sau dù dùng động cơ đặt giữa.
Mẫu siêu xe đến từ thương hiệu “cây đinh ba” được trang bị động cơ V6 tăng áp kép 3.0L, cho ra công suất 621 mã lực cùng mô-men xoắn cực đại 730 Nm, đi kèm hệ dẫn động cầu sau và hộp số ly hợp kép 7 cấp.
Khả năng tăng tốc 0-100 km/h của xe khá ấn tượng khi chỉ mất 2,9 giây. Vận tốc tối đa là 325 km/h.
McLaren GT
Dù có thiết kế không đậm chất thể thao như những dòng xe cùng phân khúc, song McLaren GT sở hữu khoang hành lý với dung tích lên đến 540 lít – ngang ngửa mẫu Toyota Camry. Giá bán khởi điểm của xe được đại lý chính hãng công bố ở mức 16 tỷ đồng. Hiện tại, đã có một chiếc thuộc sở hữu của đại gia Sài Gòn và một chiếc của đại gia Cần Thơ.
Cung cấp sức mạnh cho mẫu McLaren GT là động cơ tăng áp V8 4.0L, cho công suất 612 mã lực và 630 Nm mô-men xoắn, kết hợp với hộp số bán tự động ly hợp kép 7 cấp và hệ dẫn động cầu sau.
Xe có thể đạt 100 km/h từ vị trí đứng yên trong vòng 3,2 giây cùng vận tốc tối đa 326 km/h.
Lamborghini Huracan Tecnica
Trước khi đổi nhà phân phối chính hãng, dòng xe này có giá bán trên mức 20 tỷ đồng. Tuy nhiên, mẫu Lamborghini Huracan Tecnica mới ra mắt thị trường Việt cách đây không lâu đã chốt giá bán khởi điểm thấp hơn đáng kể khi chỉ từ 19 tỷ đồng.
Điểm ấn tượng trên “siêu bò Ý” nằm ở động cơ V10 hút khí tự nhiên dung tích 5.2 lít, sản sinh công suất tối đa 631 mã lực và mô-men xoắn cực đại 565 Nm. Xe sử dụng hệ dẫn động cầu sau và hộp số ly hợp kép 7 cấp.
Tuy nhiên, khả năng bứt tốc từ 0-100 km/h của xe vẫn tốn 3,2 giây và tốc độ tối đa là 325 km/h.
Tiến Dũng
Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Chiêm ngưỡng dàn siêu xe trị giá trăm tỷ dạo phố ở Hà Nội
Dàn siêu xe trị giá trăm tỷ gồm Ferrari, McLaren, Lamborghini, Rolls-Royce... xuất hiện trên đường phố Hà Nội đã thu hút sự quan tâm của giới yêu xe sau thời gian dài vắng bóng." alt="5 mẫu siêu xe giá mềm nhất Việt Nam, McLaren chiếm ưu thế" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Persewar Waropen vs Persegres Gresik United, 13h30 ngày 4/2: Trái đắng sân nhà
Chung cư HH Linh Đàm vẫn có giá bán khó tin
Giá nhà tại chung cư HH Linh Đàm tăng cao. Ảnh: Hoàng Hà Hồi tháng 8/2022, mức giá rao bán ở chung cư HH Linh Đàm dao động từ 19-21 triệu đồng/m2. Một số căn hộ có vị trí đẹp giá bán cao hơn, khoảng 22-23 triệu đồng/m2.
Hiện nay, mức giá rao bán căn hộ tại đây quanh mức 30-37 triệu đồng/m2. Các căn hộ có vị trí đẹp có giá từ 38-41 triệu đồng/m2 - tiệm cận các khu chung cư cao cấp trước đây.
Như vậy, so với giá thời điểm mở bán, mức giá rao bán ở chung cư HH Linh Đàm hiện tăng khoảng 16,5-25,5 triệu đồng/m2, tùy căn. Còn so với cách đây 2 năm, mức giá rao bán ở chung cư HH Linh Đàm giờ cao hơn khoảng 11-18 triệu đồng/m2.
Một số môi giới cho biết, tại chung cư HH Linh Đàm, các căn hộ diện tích từ 53-57m2 có giá từ 2-2,2 tỷ đồng. Các căn hộ diện tích 65-67m2 có giá từ 2,3-2,5 tỷ đồng. Còn các căn hộ diện tích 70-72m2 có giá 2,6-2,7 tỷ đồng. Các căn hộ này đều có 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, nội thất đầy đủ.
Đối với căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích từ 76-77m2 có giá rao bán từ 2,5-3 tỷ đồng.
Đơn cử, căn hộ có 3 phòng ngủ, diện tích hơn 77m2, nội thất mới, đang được rao bán với giá 2,85 tỷ đồng, tức khoảng 37,01 triệu đồng/m2.
Hay căn hộ 67m2, có 2 phòng ngủ với đầy đủ nội thất, giá rao bán là 2,26 tỷ đồng, bao phí sang tên. Tức giá bán vào khoảng gần 34 triệu đồng/m2.
Hoặc căn hộ có diện tích 57m2 với 2 phòng ngủ, nội thất đầy đủ và mới, khách mua chỉ việc xách vali vào ở, đang được rao bán với giá 2,2 tỷ đồng, khoảng hơn 38,6 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, ngoài diện tích, giá bán căn hộ cũng tùy thuộc vào nội thất. Những căn hộ có nội thất đầy đủ và mới luôn đắt hơn những căn hộ có nội thất đã cũ.
Giá bán cũng phụ thuộc vào việc căn hộ đó ở tầng bao nhiêu. Những căn hộ ở tầng 35-41 thường có giá rẻ hơn khoảng 50-100 triệu đồng so với các tầng khác.
Trước đây, những căn hộ ở tầng 2 và 3 có giá rẻ hơn một chút so với các tầng khác, nhưng nay giá không rẻ hơn bao nhiêu do nhiều người không thích phụ thuộc vào thang máy.
Điều đáng nói, các căn hộ này đều chưa có sổ đỏ, giao dịch theo hình thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán. Việc này dễ dẫn đến nhiều rủi ro cho người mua, vì khi xảy ra tranh chấp liên quan sẽ không được pháp luật bảo vệ. Hơn nữa, trong thời gian chưa có sổ đỏ, người mua cũng không thể vay tiền ngân hàng bằng cách thế chấp căn hộ.
Tuy nhiên, những căn hộ tại các tòa này vẫn được giao dịch bình thường và người mua chấp nhận mua không sổ. Các căn không sổ này có mức giá rẻ hơn so với những căn chung cư có sổ cùng khu vực. Vì vậy, nhiều người chấp nhận rủi ro, vẫn xuống tiền mua với mong muốn an cư.
Theo các chủ căn hộ, do cộng đồng dân cư đông đúc, nhu cầu cao, việc mua bán, cho thuê các căn hộ tại khu này rất dễ dàng và nhanh chóng.
Khu HH Linh Đàm liên quan đại gia Lê Thanh Thản: Cư dân đông, nhiều sự cốKhu chung cư HH Linh Đàm liên tiếp gặp sự cố liên quan thang máy khiến nhiều người thấp thỏm, lo âu. Dự án này cũng xảy ra nhiều vấn đề về chất lượng sống của cư dân." alt="Chung cư HH Linh Đàm vẫn có giá bán khó tin" />
- Nhận định, soi kèo Al Masry vs Wadi Degla, 19h30 ngày 4/2: Cửa trên đáng tin
- Bộ ảnh tuyệt đẹp của nhiếp ảnh gia sau 10 năm du ngoạn
- Sau bão Yagi, 3 người một nhà đi cấp cứu vì ngủ trong phòng có máy phát điện
- Cách làm sữa đậu xanh tại nhà
- Soi kèo góc Barcelona vs Alaves, 20h00 ngày 2/2
- Hột vịt lộn dẫn đầu danh sách các món trứng 'đáng sợ' nhất hành tinh
- Dự đoán bóng đá Anh vs Thụy Sĩ – tứ kết Euro 2024 23h ngày 6/7