Nhận định, soi kèo Al Karma vs Al Kahrabaa, 21h00 ngày 3/2: Khó cho ‘lính mới’

Ngã ngửa với lời hứa không tưởng, cảnh báo tranh chấp condotel

Vác tiền tỷ vào Đà Nẵng, đại gia Hà Thành gặp cơn 'ác mộng'

Bất động sản nghỉ dưỡng ảm đạm

Cụ thể, theo DKRA Vietnam, trong quý 3/2018, thị trường đón nhận 1 dự án mới mở bán, cung ứng 42 căn condotel, bằng 2% so với quý trước. Tỷ lệ tiêu thụ đạt 32 căn (khoảng 76%), bằng 4% so với quý trước. Sức cầu của thị trường khá thấp, ngoại trừ 1 số dự án nổi bật ở Khánh Hòa.

Về phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng, DKRA Vietnam nhận định không có nguồn cung mới, sức cầu giảm. Số liệu thống kê từ đơn vị này, trong quý 3/2018, nguồn cung trên thị trường sơ cấp đến từ những dự án trước đó và tập trung vào các địa phương: Bà Rịa - Vũng Tàu, Khánh Hòa, Phú Quốc, Quảng Nam. Sức cầu của thị trường khá thấp ở hầu hết các khu vực.

DKRA Vietnam dự báo, trong ngắn hạn, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ không có nhiều khởi sắc và sức cầu cũng không thay đổi. Nguồn cung condotel và biệt thự nghỉ dưỡng có thể sẽ tăng trong thời gian tới và tập trung chủ yếu ở những địa phương quen thuộc như: Đà Nẵng, Khánh Hòa, Phú Quốc, Bình Thuận.

Căn hộ giá rẻ khan hiếm

Theo số liệu thống kê từ DKRA Vietnam, tại thị trường TP.HCM, từ giữa năm 2017 đến nay, phân khúc căn hộ hạng C có sự sụt giảm mạnh và luôn bị áp đảo bởi căn hộ hạng A, B. Thậm chí có những tháng không có nguồn cung mới. Nếu như nguồn cung căn hộ hạng C chiếm 32% trên thị trường trong quý 1/2018, 29% trong quý 2/2018, thì sang quý 3/2018, nguồn cung ghi nhận bằng 0%. Tình hình khan hiếm căn hộ hạng C theo dự báo có thể kéo dài sang những tháng tiếp theo.

Đồng thời, cùng với sự sụt giảm nguồn cung, vị trí phân bố căn hộ hạng C cũng đang có sự dịch chuyển ngày càng xa trung tâm thành phố. Ở thời điểm 2016 - 2017, căn hộ hạng C có thể được tìm mua ở Q.8, Q.9… Tuy nhiên, hiện tại, các dự án căn hộ hạng C đều tập trung ở một số khu vực thuộc quận/huyện ngoại thành như Q.12, Nhà Bè, Bình Tân, Bình Chánh… với hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông chưa đồng bộ, gây khó khăn cho cư dân trong giao thương và sinh hoạt.

“Hiện nay, Việt Nam có tỷ lệ dân số trẻ chiếm đa số. Họ có mức thu nhập không cao, hướng đến căn hộ hạng C với nhu cầu mua nhà lần đầu để ở. Đồng thời, trong quá trình đô thị hóa và các chương trình cải tạo, chuyển đổi chung cư cũ, tái định cư nhà ở ven kênh rạch, căn hộ hạng C được xem là phân khúc phù hợp với nhu cầu nhà ở bức thiết và điều kiện tài chính của người dân.

Tuy nhiên, thị trường đang có biểu hiện bất hợp lý ở tỷ lệ nguồn cung giữa các phân hạng căn hộ. Nguồn cung căn hộ hạng C lẽ ra phải chiếm tỷ trọng lớn hơn nguồn cung các phân khúc còn lại, vì đây là phân khúc đáp ứng đa phần nhu cầu nhà ở của người mua. Nhưng trên thực tế tỷ lệ nguồn cung ở các phân khúc vẫn đang ở chiều hướng ngược lại”, DKRA Vietnam nhận định.  

Quốc Tuấn

Đất Đà Nẵng bất ngờ nóng bỏng tay, sau một đêm tăng ngay 300 triệu

Vài ngày qua, người dân ùn ùn kéo về xã Hòa Liên (huyện Hòa Vang, Đà Nẵng) khi có thông tin giá đất khu vực này lên “cơn sốt” bất thường.

PSG xác định Zidane là người thay thế lý tưởng nếu Pochettino ra đi

PSG không có ý định sa thải HLV Pochettino, mà vấn đề nằm ở nhà cầm quân này. Một số thông tin cho hay, Chủ tịch Tottenham, Daniel Levy đã liên hệ nhà cầm quân này, thuyết phục ông trở lại London nắm đội.

Tottenham sa thải Pochettino vào tháng 11/2019 để bổ nhiệm Mourinho, người đã bị ‘bay ghế’ chỉ sau 17 tháng và giờ đã tìm được việc ở AS Roma.

Sếp bự Tottenham càng cảm thấy cần Pochettino hơn sau khi đàm phán với HLV Conte bất thành, do những yêu cầu của chiến lược gia người Italy.

Chưa kể, các cầu thủ Tottenham được cho cảm thấy lo ngại về phong cách của Conte khi nghe CLB đàm phán cựu HLV trưởng Chelsea.

TờLe 10 Sportkhẳng định, PSG đã lên phương án dự phòng nếu Pochettino rời Paris, với Zinedine Zidane là người thay thế lý tưởng.

Huyền thoại bóng đá Pháp đã rời ‘ghế nóng’ Real Madrid lần thứ 2, ít ngày trước do cảm thấy không còn được tin tưởng.

Zidane hiện đang nghỉ ngơi nhưng theo tờL’Equipe, ‘gã hói’ sẵn sàng trở lại công việc huấn luyện CLB nếu có dự án thích hợp.

Libertad Digigalcho hay thêm, trong trường hợp không có CLB phù hợp thì Zidane có thể hướng đến việc nắm ĐTQG Pháp, nếu Didier Deschamps (nắm đội từ 2012) không tiếp tục công việc.

L.H

Wijnaldum tiến hành kiểm tra y tế, ký 3 năm với PSG

Tiền vệ Wijnaldum chia tay Liverpool, sẽ có cuộc kiểm tra y tế với PSG, trước khi đặt bút ký hợp đồng 3 năm.

Câu chuyện của gia đình chị Hà Anh không phải là cá biệt. Xuất phát từ đó mà mô hình căn hộ 2PN+1 đã được phát triển, mang đến một sự lựa chọn tối ưu hơn cho các gia đình 2 con. Ưu điểm nổi bật của loại căn hộ này là có thiết kế thông minh và linh hoạt. Có diện tích hợp lý từ 69,2 - 70,4m2, mô hình này vẫn đảm bảo nhu cầu gồm phòng khách, phòng bếp và 2 ngủ nhưng đặc biệt là sẽ có thêm khu vực +1 đa năng. Khu vực này tạo không gian thông thoáng và có thể linh hoạt điều chỉnh công năng theo nhu cầu của gia đình.

Với không gian +1 đa năng này, gia chủ có thể thiết kế thành khu vui chơi cho con, phòng làm việc, nơi đọc sách, chỗ tập gym hoặc góc thư giãn... Khi các con lớn lên và nhu cầu thay đổi, gia chủ có thể “hô biến” không gian này thành một phòng ngủ phụ, tạo thêm không gian riêng trong căn hộ. Phù hợp với tài chính của nhiều gia đình và lại có khả năng tùy biến, điều chỉnh linh hoạt theo từng nhu cầu nên hiện nay, mô hình căn hộ 2PN+1 đang được các gia đình có hai con ưa chuộng và săn đón nhiệt tình.

Căn hộ 2PN+1 tại The Origami hút khách 

Ngay khi căn hộ 2PN+1 tại The Origami - Vinhomes Grand Park (TP.Thủ Đức) ra mắt đã nhanh chóng thu hút sự chú ý của đông đảo người mua và giới đầu tư bất động sản. Quy mô, diện tích căn hộ đã được chủ đầu tư tính toán kỹ lưỡng, thiết kế thông minh để mang đến không gian nhà ở vừa tiện ích, có tính thẩm mỹ, vừa có khả năng tùy biến cao. 

Điểm nhấn là không gian +1 đa năng có thể sáng tạo linh hoạt tùy theo nhu cầu của gia đình. Không chỉ thế, hệ thống cửa kính lớn được lắp đặt sẽ giúp căn phòng tràn ngập ánh nắng tự nhiên và có tầm view thoáng rộng ra khoảng xanh trong lành nơi vườn Nhật - tiện ích độc đáo chỉ có ở phân khu The Origami. 

Bên cạnh đó, sống tại The Origami, cư dân còn được hưởng trọn hệ thống tiện ích “All in one” của Khu Đại đô thị Vinhome Grand Park. Trong đó nổi bật có: Hệ thống giáo dục Vinschool, TTTM Vincom, Bệnh viện Vinmec, hệ thống Vinbus chạy từ nội khu đến các khu vực trung tâm TP.HCM. 

Các tiện ích khác như bể bơi, công viên chủ đề, sân tennis, bóng rổ, cầu lông, bóng chuyền, sân tập gym ngoài trời sẽ phục vụ đầy đủ nhu cầu giải trí và rèn luyện sức khỏe ở mọi lứa tuổi. Hơn thế nữa, đi từ đây, cư dân có thể dễ dàng kết nối với những khu vực khác của thành phố nhờ sở hữu vị trí đắc địa tại TP. Thủ Đức - giáp với đường Vành đai 3.

Với điểm mạnh là không gian +1, căn hộ 2PN+1 tại The Origami rất lý tưởng cho các gia đình 2 con có thể tối đa hóa được không gian với chi phí chỉ từ 3 tỷ đồng.

Thế Định