lich thi đau bong da hom nayTin tức 24h nhanh nhất lich thi đau bong da hom nay

当前位置：首页 > Thế giới > Mô hình bất động sản Blue Zones dành cho giới nhà giàu Việt Nam 正文

Mô hình bất động sản Blue Zones dành cho giới nhà giàu Việt Nam

时间：2025-02-01 12:59:21 来源：NEWS 作者：Công nghệ 阅读：547次

Người giàu lựa chọn nơi có cây xanh để sống khỏe,ôhìnhbấtđộngsảnBlueZonesdànhchogiớinhàgiàuViệlich thi đau bong da hom nay hạnh phúc hơn

Trong báo cáo mới đây của Knight Frank, 80% người giàu dành nhiều thời gian và tiền bạc hơn cho sức khỏe và hạnh phúc trở thành tiêu chí hàng đầu. Báo cáo này cũng cho thấy có 4 yếu tố quyết định chỉ số hạnh phúc, bao gồm không gian sống xanh, cân bằng giữa công việc và cuộc sống, chăm sóc sức khỏe và an ninh cá nhân.

Từ nhiều năm trước, giới nhà giàu có thói quen chọn sống trong những căn hộ, biệt thự sang để tận hưởng những dịch vụ, không gian sống đẳng cấp. Nay, người giàu có xu hướng tìm kiếm ngôi nhà ở những thành phố có không gian sống xanh, nơi cân bằng thân - tâm - trí.

Một góc dinh thự của Bill Gates. Ảnh: Pixels

Tiêu biểu, tỷ phú Bill Gates lựa chọn dinh thự Xanadu 2.0 trị giá 124 triệu USD - nơi được xem là sự kết hợp giữa thiên nhiên và công nghệ. Nhà sáng lập, CEO Amazon Jeff Bezos đang sống tại thành phố nhỏ Medina, gần Seattle, thuộc bang Washington. Thành phố này có rất nhiều xây xanh, hướng nhìn hồ Washington. Hầu hết căn nhà trên mặt nước ở đây đều có bến đậu và bãi tắm riêng. Hay siêu sao bóng đá Cristiano Ronaldo mới sắm biệt thự 21 triệu euro tại Bồ Đào Nha, nơi có thể “chạm vào thiên nhiên” ở bất cứ góc cạnh nào.

Việt Nam cũng không nằm ngoài xu hướng đó. Một báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản năm 2022 cho thấy, có tới 61% người được khảo sát cho biết sẽ mua nhà gần không gian xanh và sân vườn, tách biệt khỏi khu vực dân cư đông đúc. Các yếu tố hàng đầu được tìm kiếm là dự án có công viên, gần cây xanh, khu vui chơi hoặc khu học tập cho trẻ em.

Mô hình bất động sản Blue Zones dành cho giới nhà giàu

Những ngôi nhà của giới siêu giàu có nét tương đồng với 5 vùng đất Blue Zone (Vùng Xanh) trên thế giới. Đây là những khu vực địa lý mà ở đó thiên nhiên hoà quyện với con người, môi trường trong lành, cảnh vật tươi đẹp. Hiện nay thế giới có 5 khu vực được dán nhãn Vùng Xanh là Icaria (Hy Lạp), Sardinia (Ý), Okinawa (Nhật Bản), Nicoya (Costa Rica) và Loma Linda, California (Mỹ). Những người sống ở đây thường có tuổi thọ cao bởi con người được gần gũi với thiên nhiên, được thiên nhiên nuôi dưỡng, chữa lành.

Tại Việt Nam, nhà sáng lập Ecopark vừa đưa ra thị trường dự án bất động sản mô hình Blue Zones - dự án Ecovillage Saigon River, đáp ứng nhu cầu sống của giới nhà giàu khi muốn sống hòa mình với thiên nhiên, được thiên nhiên trị liệu, chăm sóc, chữa lành cả thân- tâm- trí.

Tại Ecovillage Saigon River, cụ thể là phân khu Riverwalk, chủ nhân tương lai có thể tận hưởng trải nghiệm kết nối thiên nhiên xanh mát bên ngoài khi mật độ cây xanh lên tới 170 cây/người, 32ha diện tích mặt nước đi qua dự án, công viên có diện tích 4ha...

Tại resort 6 sao cách nhà thờ Đức Bà 18km này, hệ thống trị liệu tinh hoa Nhật Bản sẽ được đặt vào giữa thiên nhiên với sự tư vấn của Raymond.

Tại công viên ven sông, tận dụng không gian hoàn hảo của thiên nhiên, để kích thích cư dân dưỡng thân, rèn luyện và nâng cao thể chất, nhà sáng lập Ecopark thiết kể các hoạt động như: dạo bộ, chạy, chèo thuyền, yoga, gym center, cắm trại... Các hoạt động này được đặt giữa thiên nhiên đất trời, trong không gian khoáng đạt, lộng gió giúp cư dân có thêm trải nghiệm, thêm cảm xúc tươi mới.

Các tiện ích trị liệu tại công viên ven sông này kết hợp cùng tổ hợp trị liệu khoáng nóng tại Clubhouse Onsen hơn 5.500m2, nơi hội tụ những dòng khoáng nóng công nghệ hàng đầu Nhật Bản hứa hẹn mang đến nhiều lợi ích sức khoẻ cho cư dân.

Nằm tại khu lõi của Riverwalk 2, công viên Riverwalk mang không gian biệt lập, kín đáo. Đây là không gian nơi mọi người tìm về sự tĩnh tại bình yên, khai mở nguồn năng lượng tích cực và khả năng phục hồi từ sâu bên trong. Để làm được điều này, tại công viên Riverwalk, chủ đầu tư thiết kế các khu vườn có chức năng riêng như: vườn đá chánh niệm, đường sỏi hành thiền, vườn thiền, vườn yoga, đường dạo thủy cực và đặc biệt nhất là vườn âm thanh được thiết kế với âm hưởng Rê- Mi tần số 416-569hz giúp cư dân cân bằng cảm xúc, tình cảm, xóa bỏ tạp niệm, chữa lành...

Không những thế, nằm tại công viên trung tâm, nơi trái tim của Ecovillage Saigon River, chủ đầu tư còn thiết kế không gian dưỡng trí. Nơi đây tụ hội các hoạt động trà đạo, hoa đạo, y đạo cùng những hoạt động đa trải nghiệm khác, giúp xoa dịu tâm hồn và đem lại sự thư thái, kích thích sự sáng tạo và hướng con người tìm đến cái đẹp nguyên sơ. Đặc biệt là rừng chạy ion âm trong công viên trung tâm, được mệnh danh là “Vitamin không khí”, giúp cân bằng cơ thể, hướng đến một cuộc sống khoẻ mạnh, giúp Riverwalk của Ecovillage Saigon River kiến tạo mô hình bất động sản Blue Zones tiên phong tại Việt Nam.

Theo BS. Đoàn Thu Hồng - Viện Y học ứng dụng Việt Nam, không gian sống gần gũi với thiên nhiên hiện là xu hướng mà con người lựa chọn. Nhiều nghiên cứu trên thế giới cho thấy người thường xuyên dành thời gian ở các không gian xanh như công viên hay các khu vườn sẽ làm giảm việc phải sử dụng thuốc.

BS. Hồng cho rằng ngoài vấn đề chăm sóc sức khỏe ban đầu tốt, thì nhu cầu về một môi trường sống thân thiện, gần gũi với thiên nhiên, không khí trong lành rất cần thiết. “Một môi trường nhiều cây xanh với không khí trong lành giúp loại bỏ độc tố và chất ô nhiễm khỏi bầu khí quyển, làm giảm nguy cơ mắc bệnh. Sức khoẻ tinh thần cũng sẽ được cải thiện đáng kể nhờ làm giảm căng thẳng, lo âu, trầm cảm, cũng như cải thiện chất lượng giấc ngủ, chức năng hệ miễn dịch”, BS. Hồng nói.

Ngọc Minh

(责任编辑：Thể thao)

[1]

[2]

[3]

上一篇：Siêu máy tính dự đoán Genoa vs Monza, 02h45 ngày 28/01
下一篇：Nhận định, soi kèo Crystal Palace vs Brentford, 21h00 ngày 26/1: Bẻ cánh Bầy ong

相关内容

- Suarez phá vỡ sự thống trị của Messi - Ronaldo, trong khi những sát thủ như Ibrahimovic, Higuain đi vào lịch sử với thành tích ấn tượng.

Luis Suarez (La Liga, TBN) - 40 bàn

Cùng với việc góp công lớn giúp Barca bảo vệ thành công chức vô địch, Luis Suarez không chỉ giành Pichichi (Vua phá lưới La Liga) mà còn ẵm luôn Chiếc giày vàng châu Âu 2016, với 40 bàn thắng.

Chân sút Uruguay đã phá vỡ sự thống trị của đồng đội Messi và Ronaldo suốt 6 năm qua, kể từ lần cuối cùng 1 đồng hương đàn anh làm được, Diego Forlan (2009).

Mùa này, Ronaldo về nhì (35 bàn) và Messi xếp thứ 3.

Zlatan Ibrahimovic (Ligue 1, Pháp) - 38 bàn

Ở tuổi 34, chân sút Thụy Điển vẫn lập thành tích thật ấn tượng, đi vào lịch sử như chân sút ghi bàn nhiều nhất cho PSG trong 1 mùa giải, tại giải đấu cao nhất nước Pháp: 38 bàn.

Đây là món quà chia tay tuyệt đẹp của Ibrahimovic sau 4 năm gắn bó với CLB, cũng là khoảng thời gian liên tiếp PSG ngồi trên ngai vàng.

Gonzalo Higuain (Serie A, Ý) - 36 bàn

Không được hưởng niềm vui vô địch như Suarez hay Ibra nhưng tiền đạo đang chơi cho Napoli đã xô đổ kỷ lục ghi bàn tồn tại suốt 66 năm qua ở Serie A.

Higuain "bỏ túi" 36 bàn thắng sau 35 lần ra sân chơi cho Napoli, qua đó phá vỡ kỷ lục ghi bàn trong một mùa giải ở giải VĐQG Ý, thuộc về Gunnar Nordahl (AC Milan, 35 bàn) suốt từ mùa giải 1949/50.

Robert Lewandowski (Bundesliga, Đức) - 30 bàn

Cùng với sự thống trị Bundesliga của Bayern, chân sút Robert Lewandowski chiếm luôn giải Vua phá lưới mùa này - 30 bàn.

Mấy năm qua, Hùm xám xem như một mình một chợ nên làm cho giải đấu càng kém đi phần hấp dẫn.

Harry Kane (Premier League, Anh) - 25 bàn

Danh hiệu Vua phá lưới đã thuộc về chân sút im hơi lặng tiếng suốt 6 lượt trận đầu tiên: Harry Kane của Tottenham. Trận đầu tiên tiền đạo này lên tiếng chính là trong chiến thắng 4-1 trước Man City, vào 26/9.

Tottenham đã cạnh tranh ngôi vương với Leicester cho đến gần cuối, nhưng trong ngày hạ màn, họ đã để mất vị trí á quân vào tay Arsenal.

Jamie Vardy (Leicester City) và Sergio Aguero (Man City) về nhì, với cùng 24 bàn.

Top 10 bàn thắng đẹp nhất Ngoại hạng Anh 2015/16

Ngoại hạng Anh mùa giải 2015/2016 vừa kết thúc với rất nhiều bàn thắng được ghi, trong đó pha xoay người bắt volley của Dele Alli (Tottenham) được bình chọn với số phiếu cao nhất.

" alt="Những ông Vua dội bom các giải châu Âu mùa này" />

Chúng ta đều biết giấc ngủ là điều kiện giúp cơ thể bạn phục hồi cả về thể chất lẫn tinh thần. Nhưng có một thực tế rằng mọi người thường dễ mất ngủ vào dịp lễ Tết.

Đó là kết quả của những căng thẳng khi có quá nhiều việc phải làm, một bữa tiệc diễ ra quá khuya, bạn ăn uống quá mức, tiêu nhiều tiền dẫn đến bội chi hoặc jet lag trong trường hợp bạn đi du lịch bằng máy bay…

Có 4 dấu hiệu giúp bạn nhận biết mình bị mất ngủ dịp Tết: (1) bạn mất một thời gian dài trằn trọc trên giường mới có thể ngủ, (2) bạn khó ngủ lại khi chẳng may bị đánh thức vào giữa đêm, (3) bạn thức dậy quá sớm hoặc (4) bạn nghĩ mình ngủ đủ nhưng ban ngày vẫn thấy buồn ngủ và mệt mỏi.

Mất ngủ sẽ khiến kỳ nghỉ lễ của bạn trở nên tồi tệ. Bạn sẽ mệt mỏi, khó chịu, giảm tập trung, dễ mắc sai sót khi làm việc, gặp các vấn đề về kiểm soát hành vi như bốc đồng, cáu gắt với người khác…

Vậy để phòng tránh mất ngủ trong dịp Tết này, bạn cần làm gì?

Căng thẳng, mất ngủ dịp Tết: Làm thế nào để phòng tránh?

1. Lên kế hoạch chi tiêu

Điều đầu tiên khiến nhiều người cảm thấy căng thẳng vào dịp lễ Tết là chuyện tiền nong. Có vô số thứ phải lo liệu, từ mua sắm đồ đạc mới, thức ăn dự trữ dịp Tết, đổi tiền mừng tuổi…

Nếu bạn có xu hướng căng thẳng với tình hình tài chính của mình, hãy lập một bản dự toán chi tiêu trước dịp Tết và cố gắng tuân thủ nó. Điều này sẽ giúp bạn loại bỏ căng thẳng đầu tiên dẫn bạn đến những đêm trằn trọc không ngủ được.

2. Đừng ăn quá nhiều

Ngày Tết, xung quanh bạn sẽ có rất nhiều đồ ăn từ những bữa tiệc chào năm mới cho đến bánh kẹo, các loại hạt cắn, đồ ăn vặt… Thật dễ dàng để bị cuốn vào một vòng xoáy ăn quá nhiều.

Không may, những bữa ăn quá lớn có thể khiến bạn mất ngủ, đặc biệt là khi bạn ăn vào ban đêm. Nếu muốn ngủ tốt, bạn chắc chắn sẽ phải hạn chế việc ăn quá no. Đừng quen miệng mà ăn bánh kẹo vào ban đêm, khi bạn đang xem Táo Quân hay một chương trình chào xuân trên tivi.

3. Kiểm soát việc uống rượu

Trái ngược với suy nghĩ của nhiều người, uống rượu không giúp bạn ngủ tốt hơn. Mặc dù bạn có thể dễ thiếp đi hơn khi say, nhưng rượu có xu hướng khiến bạn ngủ nông hơn, dễ gặp ác mộng, ngưng thở khi ngủ và bị đánh thức vào giữa đêm.

Không may trong dịp Tết, rượu bia có mặt ở khắp nơi, trong mọi bữa tiệc. Lời khuyên là bạn nên hạn chế uống rượu bia hết mức có thể. Một người bình thường không nên uống quá 1 lon bia và 2 chén rượu trong một bữa ăn.

Một người bình thường không nên uống quá 1 lon bia và 2 chén rượu trong một bữa ăn.

4. Nhớ tập thể dục

Thể dục là liều thuốc tiên giúp giải quyết căng thẳng và mất ngủ. Khi bạn tập thể dục, cơ thể sẽ có những cơ chế loại bỏ độc tố và phục hồi sức khỏe.

Ngày Tết, bạn có thể sẽ cần tranh thủ thời gian để tập thể dục. Lời khuyên là hãy tận dụng bất cứ hình thức tập thể dục nào có thể, từ dọn nhà, leo cầu thang, đi bộ chúc Tết… Tập thể dục có thể được thực hiện vào cả ban ngày hoặc buổi tối.

Nhưng nếu bạn tập vào buổi tối, hãy tập trước khi ngủ ít nhất 3 tiếng và chọn những bài nhẹ nhàng. Bởi nếu tập nặng, cơ thể bạn sẽ tiết ra hooc-môn cortisol, một nhân tố có thể làm gián đoạn giấc ngủ của bạn.

Tốt nhất vẫn là ra ngoài và tập thể dục vào ban ngày, như vậy, bạn sẽ có thêm lợi ích của việc nhận được đủ ánh sáng mặt trời tự nhiên. Điều này sẽ giúp bạn giữ nhịp sinh học và ngủ ngon hơn vào ban đêm.

5. Hạn chế ngủ vặt trong ngày

Những người không ngủ đủ giấc do mất ngủ vào ban đêm, có thể muốn ngủ vào ban ngày. Mặc dù vậy, đó không phải là một ý tưởng tốt.

Nếu bạn ngủ gật và không may kéo dài giấc ngủ đó quá lâu, nhịp sinh học có thể bị xáo trộn, dẫn bạn đến chứng mất ngủ kinh niên, chứ không còn là mất ngủ tạm thời trong dịp Tết nữa.

6. Tránh các màn hình và nơi nhiều ánh sáng vào buổi tối

Ánh sáng từ các thiết bị điện tử như TV, điện thoại, máy tính bảng, máy tính, máy trò chơi ở trung tâm thương mại... sẽ kích thích não bộ tiết ra các hooc-môn khiến bạn tỉnh táo. Bởi vậy, bạn nên ngừng sử dụng các thiết bị này một vài giờ trước khi đi ngủ.

Bạn cũng nên hạn chế đến những nơi có quá nhiều ánh sáng, như một sân khấu lễ hội vào buổi tối, hoặc trung tâm thương mại. Ánh sáng trong đó có thể đánh lừa não bộ bạn rằng đó là ban ngày.

Ánh sáng từ các thiết bị điện tử sẽ kích thích não bộ khiến bạn tỉnh táo

7. Tạo một "điểm neo" cho giấc ngủ

Điểm neo giấc ngủ hoặc một nghi thức hàng ngày bạn làm trước giấc ngủ có thể đẩy não vào trạng thái buồn ngủ tốt hơn. Một hoạt động yên tĩnh, chẳng hạn như đọc sách, tắm nước ấm, ngâm chân, làm điều gì đó bạn thích nhưng không quá kích thích trước mỗi lần đi ngủ có thể đào tạo cơ thể bạn sẵn sàng cho khoảng thời gian trên giường.

Ngược lại, những xáo trộn trong thói quen thường xảy ra vào dịp lễ Tết là điều bạn nên tránh. Đó có thể là những hoạt động chạy nhảy điên cuồng, tham gia vào một bữa tiệc quá sôi động như đi hát karaoke vào ban đêm không phải là lựa chọn hợp lý.

8. Viết những điều bạn nghĩ ra giấy

Khi đã kết thúc một ngày Tết, lên kế hoạch cho ngày tiếp theo có thể khiến bạn rối tung lên. Nếu tâm trí của bạn đang chạy đua với tất cả những điều đã làm hoặc đã không xảy ra hôm nay, hoặc với những việc bạn phải làm vào ngày mai, hãy thử viết chúng ra giấy.

Viết nhật ký có thể làm dịu lo lắng của bạn, giúp bạn dễ dàng tổ chức các kế hoạch hơn. Một số người đã làm điều này hàng ngày và thấy nó khá hữu ích.

Có những người viết những lo lắng của họ xuống, sau đó đặt nó vào một cái hộp, tượng trưng cho việc họ đã khóa những âu lo của mình lại để có thể ngủ ngon. Ngày mai, thức dậy bạn vẫn có thể lấy mảnh giấy trong hộp ra và tiếp tục giải quyết chúng.

Khi đã kết thúc một ngày Tết, lên kế hoạch cho ngày tiếp theo có thể khiến bạn rối tung lên

9. Để những người họ hàng bạn không thích ra khỏi đầu

Dịp lễ Tết, bạn sẽ có dịp để gặp rất nhiều người họ hàng của mình. Trong đó, có thể có những người bạn không ưa một chút nào. Đôi khi tâm lý có thể khiến bạn lôi họ vào giấc ngủ.

Nhưng hãy nhớ rằng bạn chỉ phải liên lạc với họ trong những ngày lễ ngắn ngủi này. Đừng để họ sống trong đầu bạn và ảnh hưởng đến tâm trí và bạn sẽ có một giấc ngủ ngon hơn vào ban đêm.

10. Dành thời gian riêng tư cho mình

Lễ Tết có quá nhiều kế hoạch phải làm, những bữa tiệc mà bạn phải tham dự. Điều đó có thể khiến bạn quên cả thời gian nghỉ ngơi cho bản thân mình.

Trong trường hợp này, bạn nên dự trữ một khoảng thời gian mỗi ngày lễ cho mình để thư giãn và giải tỏa căng thẳng. Nên nhớ, bạn không cần sử dụng thời gian nghỉ lễ của mình để làm hài lòng người khác.

Theo GenK

" alt="Căng thẳng, mất ngủ dịp Tết: Làm thế nào để phòng tránh?" />

Khát vọng ngoài phòng mổ cặp song sinh dính liền" alt="Rơi lệ với nụ hôn vĩnh biệt người em song sinh" />

Nhận định, soi kèo Persiku Kudus vs Persewar Waropen, 15h00 ngày 28/1: Khách ‘tạch’

Với giá bán 868 triệu đồng cùng chương trình ưu đãi lên đến 39 triệu đồng, có thể nói Sorento đang sở hữu mức giá tốt nhất so với các đối thủ cùng phân khúc.

Không chỉ sở hữu mức giá hấp dẫn, Sorento còn được khách hàng yêu thích bởi thiết kế thể thao, linh hoạt, nội thất rộng rãi, tiện nghi, cảm giác lái tốt, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng về cả chất lượng, giải trí lẫn an toàn. Khách hàng đánh giá cao một số thay đổi hoàn toàn mới về ngoại, nội thất của mẫu xe này. Không gian nội thất sang trọng và hiện đại hơn với màu beige. Xe được trang bị mâm mới, giúp xe mạnh mẽ và thể thao hơn. Bệ bước chân được thiết kế lại theo xu hướng mới. Đặc biệt, xe còn có thêm màu đỏ vang, tăng sự lựa chọn cho khách hàng.

Nội thất màu beige sang trọng và hiện đại

Ngoại thất xe bắt mắt với những điểm nhấn táo bạo. Mặt trước trẻ trung, hiện đại hơn với phong cách thiết kế mới. Lưới tản nhiệt mũi hổ đặc trưng được trau chuốt kỹ lưỡng. Cụm đèn pha HID dạng thấu kính tự động điều chỉnh cao thấp, tích hợp đèn LED chạy ban ngày và hệ thống rửa đèn pha.Trong khi đó, phía đuôi xe sang trọng hơn với hai cụm đèn hậu dạng LED nổi bật.

Soreno đang là mẫu xe sở hữu mức giá mềm nhất phân khúc

Sorento ghi điểm nội thất, gồm ghế da cao cấp, nhiều chi tiết mạ crôm sang trọng như tay nắm cửa, cần số, viền bảng đồng hồ trung tâm… Xe được trang bị hệ thống DVD, GPS, kết nối AUX, USB, iPod, bluetooth, điều hòa tự động hai vùng, ghế lái chỉnh điện 10 hướng nhớ 2 vị trí, cửa sổ trời Panorama. Khoang hành lý của xe rộng rãi và thoải mái có thể chở được nhiều đồ mà không cảm thấy chật chội, ngột ngạt và bất tiện.

Sorento trang bị động cơ thế hệ mới, tiết kiệm nhiên liệu. Ngoài phiên bản động cơ xăng Theta II 2.4L cao cấp cho công suất cực đại 174Hp/6000rpm, mô men xoắn cực đại 227Nm/3750rpm, Sorento còn trang bị động cơ Diesel 2.2L CRDi - thế hệ mới với hệ thống kiểm soát tiêu hao nhiên liệu ECO, công suất cực đại 195Hp/3800rpm, mô men xoắn cực đại 422-437Nm/1800-2500rpm, đi kèm số sàn hoặc số tự động 6 cấp, tiết kiệm nhiên liệu, phù hợp với nhiều địa hình, đáp ứng được nhiều đối tượng khách hàng.

Sorento là một trong những mẫu xe bán chạy nhất của thương hiệu Kia

Nhờ sử dụng thép cường lực, thân xe Sorento có độ cứng vững chắc giúp xe ổn định, vững chãi hơn. Hệ thống treo sau ứng dụng công nghệ giảm chấn hiệu suất cao giúp xe vận hành êm ái, tối ưu hóa hoạt động của lốp trên mặt đường. Hệ thống an toàn của Sorento gồm cân bằng điện tử, kiểm soát hành, chống bó cứng phanh ABS, camera lùi, cảm biến đỗ xe trước và sau, 6 túi khí…

Sorento mạnh mẽ và thể thao hơn với một số thay đổi về ngoại thất

Theo nhà phân phối, hiện tại, mẫu xe này đang là ưu tiên hàng đầu trong phân khúc xe 7 chỗ, với doanh số trung bình hơn 250 xe/tháng, cộng dồn đến nay đã có hơn 10.000 xe đến tay khách hàng.

Vĩnh Phú

" alt="Kia Sorento 7 chỗ giá hấp dẫn nhất thị trường" />

- Florentino Perez tuyên bố Zinedine Zidane sẽ dẫn Real Madrid đến 2018. Tuy nhiên, không nhiều người tin tưởng vào vị chủ tịch nổi tiếng bộ bạc này.

Phản bội Del Bosque

Ngày 22/6/2003, Real Madrid giành danh hiệu La Liga sau trận thắng Bilbao 3-1. Đây là chiến công ngoạn mục của đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha, khi mà gần như suốt mùa giải họ phải theo sau Sociedad.

Chỉ một ngày sau đó, Real - chính xác hơn là Chủ tịch Perez, tuyên bố chia tay Vicente Del Bosque.

Toàn bộ các cầu thủ vừa giành chức vô địch, cũng như các Madridista, chờ đợi bản hợp đồng mới cho Del Bosque. Nhưng Perez tuyên bố một câu đầy lạnh lùng, "ông ấy không phải mẫu HLV dành cho tương lai của đội bóng này".

Del Bosque là người đầu tiên bị Perez phản bội

Del Bosque dẫn dắt Real và giành 1 Champions League (1999-00) trước khi Perez lên làm chủ tịch (mùa Hè 2000).

Trong thời gian làm việc ở Bernabeu, nhà cầm quân người Salamanca mang về 7 danh hiệu. Riêng trong giai đoạn Perez làm chủ tịch, ông giúp Real giành được 6 chiếc Cúp khác nhau. Nổi bật là 2 La Liga và 1 lần đoạt Champions League.

Perez đã phản bội Del Bosque, bất chấp nhiều trụ cột phản đối. Fernando Hierro, người đội trưởng khi ấy, đại diện cho nhóm cầu thủ để chất vấn trực tiếp vị chủ tịch. Nhưng Hierro không thay đổi được gì.

Chia tay Del Bosque, chỉ một tuần sau khi mua David Beckham, Perez mời về Carlos Queiroz. Đây là khởi đầu cho giai đoạn đen tối của kỷ nguyên Galacticos 1.0, khi nhà cầm quân người Bồ Đào Nha - cũng là cựu trợ lý của Sir Alex Ferguson - quá kém về mặt chiến thuật.

Queiroz bị sa thải sau chưa chọn vẹn một mùa giải. Antonio Camacho, Garcia Remon, Vanderlei Luxemburgo và Lopez Caro lần lượt xuất hiện chỉ trong vòng chưa đầy 18 tháng. Kết quả, cuộc khủng hoảng khiến Perez phải từ chức ngày 27/2/2006.

Không giữ lời hứa với Mourinho

Perez đã rất lươn lẹo với Mourinho

Khi trở lại cương vị chủ tịch Real năm 2009, Perez mời Manuel Pellegrini vê sân Bernabeu. Chỉ sau một mùa giải, nhà cầm quân người Chile bị sa thải, và cho đến nay ông chưa chấp nhận sự thực ấy.

Pellegrini bị phản bội vì Perez cảm thấy hứng thú với Jose Mourinho. Ông trùm lĩnh vực xây dựng Tây Ban Nha đã bỏ rất nhiều tiền để lấy Người đặc biệt từ Inter.

Rồi Mourinho cũng rơi vào cảnh bị Perez đối xử phũ phàng, hệt như Del Bosque và Pellegrini.

Trong giai đoạn cuối mùa 2012-13, Perez tuyên bố dù điều gì xảy ra cũng tôn trọng hợp đồng với Mou. Khi ấy, hai bên còn hợp đồng có thời hạn đến 2016, và điều khoản đền bù nếu vi phạm là 40 triệu euro.

Mùa giải 2012-13 kết thúc, Mou phải ra đi. Perez thực hiện nhiều chiêu trò đến mức nhà cầm quân người Bồ Đào Nha phải chấp nhận chấm dứt hợp đồng sớm, mà không nhận được đồng nào theo điều khoản 40 triệu euro trong hợp đồng có ghi.

Đối xử bạc với Ancelotti

Sau khi mang về 4 danh hiệu cho Real, Ancelotti vẫn bị sa thải

Mourinho ra đi để lại một đội bóng khủng hoảng niềm tin, mâu thuẫn trầm trọng trong phòng thay đồ.

Carlo Ancelotti xuất hiện. Ngay lập tức ông mang về Champions League và Cúp Nhà Vua. Sau rất nhiều năm, Real mới giành được cú đúp.

Trong năm 2014, dưới sự dẫn dắt của Ancelotti, Real giành được 4 danh hiệu khác nhau (ngoài cú đúp kể trên, còn có Siêu Cúp châu Âu và Cúp thế giới các CLB). Đây là thành tích tốt nhất lịch sử kéo dài hơn một thế kỷ của đội chủ sân Bernabeu.

Cũng trong những tháng cuối năm 2014, Carletto đưa Real đến với kỷ lục tuyệt đối của bóng đá Tây Ban Nha: 22 chiến thắng liên tiếp, tính trên mọi mặt trận.

Nửa năm sau Carletto bị chấm dứt hợp đồng. Giống như trường hợp Del Bosque, các cầu thủ phán ứng nhưng không tác dụng.

Đừng vội mừng, Zidane

Sau chưa đầy 5 tháng làm việc, Zidane mang về Champions League. Ngay lập tức, Perez tuyên bố trọng dụng cựu tiền vệ người Pháp, và tôn trọng bản hợp đồng có thời hạn đến 2018.

Zidane không nên tin vào lời hứa của Perez

Nhưng Zidane đừng vội mừng. Chiếc ghế HLV của Real có tính bất ổn cao nhất thế giới.

Trong các nhiệm kỳ khác nhau của Perez, chưa có một HLV nào được tôn trọng hợp đồng đúng thời hạn (hợp đồng của Del Bosque không do Perez ký), và luôn bị đối xử bội bạc.

Bản thân Zidane đã từng chứng kiến Del Bosque rồi Ancelotti ra đi. Trường hợp đầu tiên, ông đang là cầu thủ của Real. Trường hợp sau là khi Zizou đang dẫn đội trẻ (trước đó, có làm trợ lý cho Ancelotti).

Chưa kể, các huyền thoại như Raul Gonzalez và Iker Casillas cũng bị đối xử tệ bạc.

Zidane nên chuẩn bị kịch bản mình có thể mất việc bất kỳ lúc nào, thay vì tin tưởng vào lời hứa của Perez.

Perez thưởng đậm cho Zidane: Ngồi "ghế nóng" đến 2018

Ông trùm Nhà trắng sướng ngất ngây vì danh hiệu Champions League lần thứ 11 nên đã tuyên bố chắc nịch: thuyền trưởng Zinedine Zidane sẽ tiếp tục dẫn dắt Real Madrid đến hè 2018.

" alt="Zidane cẩn thận: Perez lươn lẹo và bội bạc" />

Bước đi của Vivo diễn ra trong bối cảnh thị trường nước nhà đang yếu đi và cạnh tranh tăng cao buộc họ phải mạo hiểm tiến đánh những khu vực vượt ngoài phạm vi ban đầu của mình.

Một thương hiệu smartphone mới mang tên iQoo vừa được công bố hôm qua trên mạng xã hội Weibo của Trung Quốc, với nội dung bằng tiếng Anh đơn giản là: "Hello, this is iQoo" (Chào, đây là iQoo). Hãng còn đùa vui và khuyến khích mọi người đoán xem cái tên này được phát âm ra sao, bởi iQoo nghe chẳng giống tiếng Trung Quốc, cũng chẳng phải tiếng Anh. Vivo gọi iQoo là một "người bạn mới".

Tuy nhiên, Vivo vẫn chưa tiết lộ mối quan hệ của mình với iQoo, dù tài khoản Weibo của iQoo được xác nhận đứng tên bởi Vivo.

Thương hiệu con đã trở thành một chiến thuật phổ biến trên thị trường smartphone Trung Quốc nhằm thu hút người dùng mới đến từ các phân khúc độ tuổi khác nhau, trong khi vẫn đảm bảo không can thiệp gây ảnh hưởng lên hình ảnh thương hiệu hiện tại. Là hãng smartphone đứng thứ 3 Trung Quốc xét về doanh số bán ra trong năm 2018, Vivo là hãng duy nhất trong top 5 hãng smartphone hàng đầu Trung Quốc chưa có thương hiệu con riêng.

" alt="Vũ khí mới trong cuộc chiến smartphone của Trung Quốc: thương hiệu con" />

推荐内容

- Cựu tuyển thủ Việt Nam đánh giá cao “Kền kền” đến độ cho rằng, ngay cả khi thiếu át chủ bài C.Ronaldo, thầy trò Zidane vẫn ẵm cúp, trong cuộc chiến với Atletico ở Milan diễn ra vào lúc 1h45 rạng sáng Chủ nhật, 29/5, giờ VN.

Trước trận derby Madrid ở châu Âu, Văn Quyến đã dành cho VietNamNet những nhận định, dự đoán khá thú vị về cuộc chiến giành ngôi báu này:

Văn Quyến sẽ "theo" đội nào trong trận "nội chiến" Tây Ban Nha ở San Siro?

Văn Quyến:- Từ trước tới giờ tôi vẫn luôn hâm mộ Real Madrid. Đây cũng là một trong những đội bóng có truyền thống, lịch sử lâu đời trên thế giới. Vì thế, dĩ nhiên tôi "theo" Kền kền rồi.

Vậy anh đánh giá thế nào về đối thủ của Kền kền, đội đã loại cả 2 ứng viên nặng ký Barca lẫn Bayern để có mặt ở chung kết?

- Phải nói ngay rằng, đoàn quân Diego Simeone là dù không sở hữu những ngôi sao đình đám nhưng có sự gắn kết rất lớn trong đội hình, điều không phải đội bóng nào cũng có được.

Văn Quyến đặt niềm tin rất lớn vào Real Madrid sẽ ẵm cúp Champions League

Atletico Madrid là đội bóng có lối chơi rất thực dụng và hiệu quả. Tôi cho rằng để Atletico Madrid làm được điều này thì họ là một tập thể tuân thủ đấu pháp rất tốt. Tôi rất ấn tượng với tinh thần kỷ luật, tuân thủ đấu pháp của họ ở trận "loại" ông lớn Barcelona. Đây chính là điểm nhấn của Atletico Madrid ở mùa giải năm nay và điều này đã giúp họ vào tới trận chung kết.

Còn người ngồi trên băng ghế chỉ đạo của họ, Diego Simeone?

- Tôi nghĩ rằng ngoài chuyên môn được đánh giá cao, có kinh nghiệm và bản lĩnh, thì HLV Simeone biết cách làm cho các cầu thủ phải tôn trọng mình. Điều đó được thể hiện qua việc các cầu thủ Atletico thực hiện đúng các đấu pháp mà HLV trưởng đưa ra.

Còn đội bóng mà anh ủng hộ Real Madrid dường như không đạt sự ổn định mùa này...

Tôi nghĩ đây là cảm nhận của mỗi người, nhưng cá nhân tôi luôn thấy Real Madrid có thể đá túc tắc trong những trận đấu bình thường, còn những trận đấu lớn thì lại chơi rất hay.

Ronaldo đang gặp vấn đề về thể lực, theo anh phong độ của siêu sao người Bồ có ảnh hưởng nhiều đến tham vọng đoạt cúp của Real?

- Tôi nghĩ Real chỉ phụ thuộc một phần nào đó vào Ronaldo thôi bởi rõ ràng anh ấy là một ngôi sao, là niềm hy vọng lớn. Tuy nhiên, cá nhân tôi nghĩ rằng nếu Ronaldo không đạt tình trạng tốt nhất hoặc thậm chí phải... vắng mặt, Real cũng sẽ giành chiến thắng! Hơn nữa, khi Ronaldo nghỉ, thì Jese Rodriguez cũng là một chân sút rất tốt có thể thay thế.

Theo anh, trận chung kết sẽ diễn ra thế nào?

- Cả hai đội đều rất hiểu nhau. Trong năm nay thì Real Madrid đang thua đối thủ về thành tích đối đầu. Vì thế, theo tôi Real Madrid sẽ chơi thận trọng chứ không vội dâng cao đội hình áp đặt lối chơi. Nhưng khi nào cần "bung", Real Madrid sẽ bung hết sức để ra đòn quyết định. Trận này tôi nghĩ rằng hai đội sẽ dùng lối chơi phòng ngự phản công.

Liệu dự đoán của anh có thành hiện thực?

Lối chơi này sẽ khiến trận đấu trở nên kém hấp dẫn?

- Đúng vậy, trận đấu sẽ hơi nhạt, nhưng đó mới là bóng đá, bởi các đội luôn có sự toan tính, nhất là trận chung kết như này.

Liệu cuộc chiến sẽ kéo dài trong bao lâu?

- Tôi nghĩ là trận đấu sẽ được quyết định trong 90 phút.

Trên băng ghế chỉ đạo, cuộc đấu trí giữa HLV Simeone và Zidane cũng hứa hẹn sẽ rất hấp dẫn?

- Tôi rất chờ đợi cả hai HLV này sẽ làm những gì để giúp đội mình giành chiến thắng. HLV Zidane đã để lại dấu ấn tuyệt vời khi giúp Real vượt qua bán kết, đặc biệt là ở trận lượt về. Zidane dù còn mới trong làng HLV, nhưng tôi nghĩ vẫn có đủ khả năng để giúp đội bóng của mình giành chiến thắng trong trận chung kết.

Còn HLV Simeone có nhiều kinh nghiệm hơn, mấy lần vào chung kết Champions League, nên cũng rất thú vị.

- Quyến dự đoán thế nào về tỷ số trận đấu này?

Real sẽ thắng Atletico Madrid với tỷ số 1-0 hoặc 2-1.

Xin cảm ơn Văn Quyến!

Thầy trò Simeone như tài tử điện ảnh đổ bộ Milan

Sau 2 giờ bay từ Madrid, các cầu thủ Atletico đã có mặt ở Milan để chuẩn bị cho trận chung kế Champions League với đội bóng cùng thành phố Real.

" alt="Văn Quyến 'đặt cửa' vô địch cho Real Madrid" />

Kèo vàng bóng đá Tottenham vs Leicester, 21h00 ngày 26/1: Khách có điểm

Thông tư 20 của Bộ Công thương quy định, để được phép nhập khẩu xe, DN cần phải có giấy ủy quyền của nhà sản xuất, giấy này phải được cơ quan ngoại giao Việt Nam ở nước ngoài xác nhận. Các DN cho biết, để có được giấy này, còn khó hơn cả chuyện "leo lên giời". Chính vì vậy, để tồn tại, nhiều DN đã phải tìm cách lách luật.

Những "chiêu" lách luật ngoạn mục

Theo quy định, người Việt Nam định cư ở nước ngoài hồi hương được phép nhập khẩu 1 chiếc xe ôtô cá nhân đang sử dụng. Xe này được miễn thuế nhập khẩu, nhưng vẫn phải chịu thuế tiêu thụ đặc biệt và thuế giá trị gia tăng. Dựa trên quy định này, các DN nhập khẩu ô tô không chính hãng đã móc nối với các Việt kiều, làm thủ tục hồi hương, nhập tịch, để mang theo xe ô tô về Việt Nam.

“Cứ mỗi 1.000 USD giảm được trước thuế sẽ làm giảm khoảng hơn 2.000 USD giá thành xe sau thuế.”

Tuy nhiên, nhập xe theo hình thức này, chiếc xe đó phải được đăng ký lưu hành ở quốc gia mà Việt kiều định cư ít nhất là 6 tháng và chạy một quãng đường tối thiểu là 10.000 km, tính đến thời điểm ô tô về đến cảng Việt Nam. Vì vậy DN thường mua xe mới 100%, sau đó thông qua các Việt kiều để đăng ký ở nước ngoài 6 tháng, chạy hoặc điều chỉnh công tơ mét cho đủ 10.000 km đúng quy định mới nhập về.

Nhập xe theo con đường này có khi phải mất tới nửa năm mới đưa được 1 chiếc xe về nước và phải trả chi phí cho các Việt kiều "tham gia đường dây" số tiền không nhỏ, vậy nhưng hàng loạt xe sang không chính hãng đã tràn vào Việt Nam.

Siêu xe vẫn ùn ùn về Việt Nam bất chấp sự hạn chế của thông tư 20

Số liệu của Bộ Tài chính cho thấy, nếu như năm 2011 chỉ 164 xe ôtô nhập khẩu theo con đường Việt kiều hồi hương thì sang năm 2012 đã lên gần 1.200 chiếc. Trong đó, xe nhập khẩu tập trung vào các loại sản xuất mới (năm 2011, 2012) và có giá trị cao như Rolls-Royce, Porsche, Bentley, BMW, Mercedes, Lexus... Sau khi nhập khẩu vào Việt Nam, nhiều Việt kiều đã nhanh chóng chuyển đổi mục đích sử dụng, sang tên, chuyển nhượng cho đối tượng khác.

Đình đám nhất là "thương vụ" đưa Bugatti Veyron về Việt Nam, sau đó chiếc xe đã thuộc về gara của tay chơi xe hàng đầu Phạm Trần Nhật Minh (Minh Nhựa) hồi tháng 2/2012. Siêu xe được mệnh danh “ông hoàng tốc độ” đã được đưa về TPHCM theo diện Việt kiều hồi hương. Với diện nhập khẩu này, chiếc siêu xe đời 2008 (giá bán tại Mỹ khoảng 800.000USD) chỉ phải chịu mức thuế tiêu thụ đặc biệt 45-60% (khoảng 480.000USD) và né được cả thuế nhập khẩu xe cũ và thuế giá trị gia tăng (khoảng 128.000USD).

Bugatti Veyron của Minh Nhựa được đưa về Việt Nam theo diện xe Việt kiều hồi hương.

Phong trào nhập xe theo con đường Việt kiều hồi hương rầm rộ đến hết 2013, thì bị xiết chặt và giảm hẳn.

Không chịu bỏ cuộc, để tiếp tục kinh doanh, các DN nhập xe không chính hãng lại nghĩ ra "chiêu trò" mới là xe biếu tặng. Bắt đầu từ 2014, xe nhập theo con đường quà biếu, quà tặng của các tổ chức nước ngoài cho các DN Việt Nam tăng mạnh.

Theo Tổng cục Hải quan, từ năm 2014 đến 6 tháng đầu năm 2016, tổng cộng có cả ngàn giấy phép nhập khẩu xe ô tô dưới dạng quà tặng, quà biếu đã được cấp cho nhiều đơn vị, DN trong nước, mà chủ yếu là xe sang, siêu sang đắt tiền.

Mới đây, một chiếc Rolls-Royce Dawn trị giá hàng chục tỷ đồng đã đàng hoàng vào Việt Nam dưới dạng quà biếu, tặng của đối tác nước ngoài, làm cho DN nhập khẩu chính hãng cũng phải ngơ ngác.

Chiếc Rolls Royce Dawn mui trần tuyệt đẹp về Việt Nam dạng "quà biếu tặng" cho một doanh nghiệp nhập khẩu xe tư nhân Hải Phòng.

Đây là 2 giải pháp tối ưu được giới buôn xe sử dụng trong thời gian qua, nhằm đối phó với yêu cầu về giấy ủy quyền chính hãng, được cơ quan chức năng dựng lên để hạn chế nhập khẩu những mặt hàng xa xỉ, đắt tiền.

Tốn kém vẫn rẻ hơn chính hãng

Nhập xe theo con đường Việt kiều hồi hương như đã nói, tuy mất thời gian và phải trả thêm chi phí cho các Việt kiều, nhưng bù lại thì không phải có giấy ủy quyền chính hãng, cùng với đó là được hưởng khoản miễn thuế nhập khẩu. Theo tính toán, nhập xe theo cách này, giá sẽ giảm được khoảng 1/3 so với xe chính hãng.

Số liệu của Cục Hải quan TP HCM cho biết, với khoảng 54 chiếc xe sang các thương hiệu Rolls Royce, Land Rover, Bentley, Lexus, Audi, BMW, Porsche nhập theo đường Việt kiều hồi hương trong 2 năm 2011-2012 chỉ phải đóng thuế hơn 64 tỷ, trong khi đó nếu nhập bình thường các xe sang này phải chịu thuế hơn 200 tỷ đồng. Đương nhiên khi được giảm thuế, thì giá xe khi bán ra sẽ rất cạnh tranh, khiến xe chính hãng điêu đứng.

Còn nhập theo đường quà biếu, tặng như hiện nay có chi phí cao hơn, do phải chịu đầy đủ các loại thuế như xe nhập khẩu thông thường và còn chịu thêm thuế thu nhập bất thường. Nhưng các DN vẫn nhập về bởi lý do giá bán xe chính hãng khá cao.

Kể từ khi thị trường ô tô nhập khẩu được xiết chặt, chỉ còn xe nhập chính hãng, thì giá xe nhập khẩu bán trên thị trường duy trì ở mặt bằng khá cao. Ngoài thuế phí phải chịu ra, thì lợi nhuận của nhà nhập khẩu, nhà phân phối cũng được để ở mức cao. Thông thường, lợi nhuận 1 chiếc xe sang chính hãng được các DN giữ ở mức 10-15% giá bán xe. Lợi nhuận cao, đã đẩy giá bán xe lên cao, khiến cho xe nhập theo dạng quà tặng biếu tuy phải chịu nhiều thuế phí, vẫn có "đất" để tung hoành.

Lexus là một trong những thương hiệu được các nhà nhập khẩu tư nhân đưa về nhiều nhất, bên cạnh Range Rover, mặc cho việc cả 2 thương hiệu này đều có đại diện chính hãng ở Việt Nam do giá thành xe chính hãng niêm yết ở mức cao.

Bị hạn chế bởi thông tư 20, nhưng các DN nhập xe tư nhân vẫn có đất sống dù tốn nhiều thời gian và chi phí “lách luật”, do giá thành xe bị các nhà nhập khẩu chính hãng đẩy lên quá cao.”

Ngoài ra, còn phải kể đến các "chiêu trò" giảm giá khai báo của các DN. Hầu hết mẫu xe nhập khẩu về Việt Nam theo con đường không chính thức thường được "hạ cấp" nhằm giảm giá trị xuống thấp, thuận lợi cho khai giá tính thuế với cơ quan Hải quan. Sau khi đã thông quan, tính thuế xong xe mới được "nâng cấp" trở lại.

Nếu nhập đúng các phiên bản như thiết kế của nhà sản xuất thì về Việt Nam giá sẽ rất cao và khó bán, chính vì vậy, các DN không làm theo kiểu này. Theo tính toán của một DN nhập khẩu, cứ mỗi 1.000 USD giảm được trước thuế sẽ làm giảm khoảng hơn 2.000 USD giá thành xe sau thuế. Chính vì vậy, xe nhập không chính hãng vẫn có lợi thế cạnh tranh với xe nhập chính hãng.

(Theo Trí Thức Trẻ)

" alt="Những 'chiêu' lách luật ngoạn mục để đưa xe sang về nước" />

热点内容

-- 友情链接 --