Nhận định, soi kèo Shahrdari Noshahr vs Saipa, 22h30 ngày 17/3: Cơ hội mong manh

Theo người giàu nhất hành tinh, ông ra giá 420 USD vì mới biết về từ lóng “420” trong giới hút cần và nghĩ rằng bạn gái của mình sẽ thấy nó rất thú vị. Ông thừa nhận đây không phải lý do hợp lý để ra giá.

Dù vậy, những cuộc thảo luận với Twitter sau đó trở nên nghiêm túc hơn khi các cố vấn của công ty, bao gồm những chuyên gia ngân hàng tại Goldman Sachs, JPMorgan Chase và Allen & Co, bắt đầu đào bới tài liệu đảm bảo tài chính cho đề nghị 44 tỷ USD của ông Musk.

Nhiều ngân hàng lớn của Phố Wall, dẫn đầu là Morgan Stanley, Bank of America và Barclays, cam kết cung cấp cho tỷ phú vay 25,5 tỷ USD, thế chấp bằng cổ phần Tesla. Bản thân ông Musk sẽ chi 21 tỷ USD tiền mặt.

Theo Reuters, Ban quản trị Twitter, vốn đang xem xét đề nghị của ông Musk với lượng thông tin ít ỏi, gấp rút hoàn thành một bản phân tích giá trị kế hoạch độc lập mà CEO Parag Agrawal chuyển qua. Đồng thời, họ đề nghị các chuyên gia ngân hàng kiểm tra xem có ai đó ra giá tốt hơn Musk hay không.

Giám sát thương vụ là Chủ tịch Ban quản trị Twitter Bret Taylor, đồng CEO Salesforce. Musk khẳng định không quan tâm đến tính kinh tế của giao dịch và theo đuổi Twitter vì muốn nâng tầm tự do ngôn luận và “vỡ mộng” trước nhiều quyết định kiểm duyệt của nền tảng.

Đề nghị 44 tỷ USD của Musk với Twitter không hề hào phóng. Dù cao hơn 38% so với thị giá trước ngày 4/4, cổ phiếu Twitter vẫn giao dịch cao hơn mức 42,40 USD trong phần lớn năm 2021. Tuy nhiên, các chuyên gia ngân hàng của Twitter dự đoán, ngay cả khi công ty làm ăn tốt như năm ngoái, các nhà đầu tư vẫn định giá nó thấp hơn vì thị trường quảng cáo mạng xã hội đã trở nên cạnh tranh hơn. Ban quản trị không tin rằng ông Agrawal có thể sớm đưa cổ phiếu quay lại mức 54,20 USD.

Đây là quan điểm chung của nhiều cổ đông Twitter, trong đó có các quỹ lớn, những người đã liên hệ với Twitter sau khi Musk bày tỏ sẽ huy động vốn cho đề nghị mua lại của mình. Họ đề nghị công ty không nên để trượt cơ hội.

Nếu bỏ qua Musk, một số cổ đông đe dọa sẽ đứng về phía ông trong trường hợp chào mua công khai. “Viên thuốc độc” mà Twitter sử dụng sẽ bảo vệ công ty không bị thâu tóm nhưng không thể ngăn cản bị cổ đông quay lưng.

Thời cơ đã đến với Musk. Cổ phiếu công nghệ “rung lắc” mạnh trong hầu hết tháng 4 giữa nỗi lo lạm phát và suy thoái kinh tế, Twitter cũng không phải ngoại lệ. Không chỉ có vậy, Musk còn có một số đồng minh trong Ban quản trị Twitter như Egon Durban, nhà điều hành quỹ Silver Lake hay Jack Dorsey, cựu CEO Twitter. Trong tin tweet ngày 25/4, Dorsey viết: “Musk là giải pháp duy nhất mà tôi tin”.

Các cố vấn của Twitter gặp Musk vào ngày 24/4 và cố gắng thuyết phục nâng giá song ông vẫn bảo lưu quan điểm 54,20 USD/cổ phiếu là đề nghị “tốt nhất và cuối cùng”. Song Musk cũng nhân nhượng khi đồng ý với mức phí “chia tay” nếu ông thay đổi ý định và rút lại đề nghị.

Vào những giờ phút đầu tiên của thứ Hai (25/4), hai bên đi đến một thỏa thuận và được Ban quản trị Twitter chấp thuận. “Tôi hi vọng ngay cả những lời chỉ trích tồi tệ nhất của mình sẽ được giữ lại Twiter vì đó là ý nghĩa của tự do ngôn luận”, tỷ phú viết trên Twitter trong ngày lịch sử.

Du Lam (Theo Reuters)

Twitter đối mặt tương lai bất định khi về tay tỷ phú Elon Musk

Từ chế độ lương thưởng cho tới thay đổi về văn hoá, các nhân viên của nền tảng mạng xã hội Twitter đều không biết điều gì sẽ xảy ra tiếp theo.

Người dùng vào tiếp Subscriptions => Apple TV+.

Vào tiếp Subscriptions.

Chọn Apple TV+.

Để hủy dịch vụ, hãy bấm Cancel Subscription và xác thực quyết định.

Để hủy dịch vụ, hãy bấm Cancel Subscription.

Bấm Confirm để xác thực quyết định.

Nếu người dùng đang trải nghiệm gói tổng hợp Apple One thì trong mục Subscriptions hãy chọn Apple One. Người dùng có thể hủy riêng dịch vụ Apple TV+ trong gói và giữ lại các dịch vụ khác nếu muốn, miễn sao để ý so sánh chi phí.

Nếu người dùng đang trải nghiệm gói tổng hợp Apple One thì trong mục Subscriptions hãy chọn Apple One.

Người dùng có thể hủy riêng dịch vụ Apple TV+ trong gói và giữ lại các dịch vụ khác nếu muốn.

Anh Hào

Những mẹo sử dụng camera iPhone mới nhất 2022

Zoom nhanh khi đang quay video, hay thay đổi tức thì độ phân giải, là hai trong số nhiều tính năng mới của camera iPhone mà người dùng mới phát hiện.

Hình ảnh tình cảm bên Kiều Minh Tuấn trên trang cá nhân của Cát Phượng.

Cát Phượng viết trên trên facebook của mình: “Hổng chơi nhổ nước miếng lên tay nghen". Dưới dòng cảm xúc, diễn viên còn đính kèm thêm hashtag anh dỗi em được không, như một sự trêu đùa Kiều Minh Tuấn. 

Kiều Minh Tuấn và An Nguy.

Kiều Minh Tuấn giống như một liều thuốc giúp cho Cát Phượng cân bằng lại được cảm xúc sau đổ vỡ hôn nhân của nữ diễn viên. Cát Phượng đến với Kiều Minh Tuấn như một câu chuyện tình đẹp và điển hình được nhiều khán giả tôn trọng và ủng hộ. Không ít người người tỏ ra ghen tị câu chuyện tình trong mơ cùng với nhiều lời ủng hộ đám cưới trong tương lai. Tuy nhiên, scandal tình ái giữa Kiều Minh Tuấn và An Nguy khi tham gia dự án "Chú ơi, đừng lấy mẹ con" đã gần như xô đổ mọi điều tốt đẹp về cả 3 người. 

Showbiz Việt bàng hoàng với câu nói thừa nhận của Kiều Minh Tuấn và An Nguy khi trả lời về chuyện tình cảm với An Nguy: "Chúng tôi yêu nhau là thật" trong quá trình quảng bá bộ phim. Chính đạo diễn bộ phim cũng khẳng định: "Kiều Minh Tuấn - An Nguy có tình cảm với nhau là thật".

Một năm sau scandal, Kiều Minh Tuấn và Cát Phượng hiện vẫn cố gắng gìn giữ tình cảm và tiếp tục gắn bó, còn An Nguy trở lại Mỹ. 

Mời xem clip tự tạo của bài viết:

Quang Linh

'Kiều Minh Tuấn và An Nguy có tình cảm với nhau là thật'

Đây là lời khẳng định của đạo diễn phim 'Chú ơi đừng lấy mẹ con' Đinh Tuấn Vũ trong cuộc trả lời phỏng vấn VietNamNet cuối tháng 8/2019.

Được định hướng là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, tài chính và có kết nối thuận tiện tới các tỉnh lân cận trong khu vực, thành phố mới Bình Dương được quy hoạch rõ ràng, bài bản theo tiêu chuẩn thành phố thông minh. Nhờ đó, thành phố này thu hút không ít lực lượng lao động có trình độ, chuyên môn cao, lao động tri thức và nhiều chuyên gia đến làm việc, kéo theo nhu cầu sở hữu nhà ở có môi trường sống đạt chuẩn, trẻ trung và sôi động ngày càng tăng cao. 

Artisan Park toạ lạc tại vị trí thuận lợi, với kiến trúc xanh chú trọng sức khoẻ và hệ sinh thái tiện ích đa chiều, là những ưu thế nổi bật của dự án. 

Theo đánh giá của giới đầu tư, xét về vị trí, dự án Artisan Park tại Bình Dương có thể ví như khu Phú Mỹ Hưng (quận 7), Thủ Thiêm hay Thảo Điền (quận 2) tại TP.HCM. Dự án sở hữu khả năng kết nối thuận lợi đến hàng loạt các tiện ích trọng yếu của thành phố như: Trung tâm hành chính Bình Dương, khu ẩm thực và mua sắm Hikari, công viên thành phố mới Bình Dương, sân golf, bệnh viện đa khoa tỉnh Bình Dương, bệnh viện đa khoa Phương Chi, Đại học quốc tế Miền Đông, Đại học Việt - Đức, Trường phổ thông các cấp Ngô Thời Nhiệm, Nguyễn Khuyến..

Hơn nữa, vị trí này còn được đánh giá là dễ dàng di chuyển đến các tỉnh thành lân cận như trung tâm quận 1, TP.HCM (52 phút), Biên Hoà - Đồng Nai (40 phút), Bà Rịa - Vũng Tàu (2 tiếng)... Vì thế, Artisan Park không chỉ thu hút lực lượng lao động hiện đang làm việc ở các khu công nghiệp, công nghệ cao tại Bình Dương mà còn ở cả TP.HCM. 

Tiềm năng đầu tư sinh lời 

Các căn hộ shophouse tại Artisan Park được thiết kế ít nhất 2 mặt tiền, cửa kính kịch trần bao quanh, vừa giúp tối ưu ánh sáng, vừa giảm điện năng tiêu thụ và vừa giúp người mua thoải mái quan sát cảnh quan xanh mát. 

Bên cạnh đó, khung cảnh giao thương ở “thương phố” này nhộn nhịp quanh năm, thích hợp với những đối tượng khách hàng trẻ, yêu thích nhịp sống rộn ràng, tấp nập của đô thị trung tâm, là điểm đến hấp dẫn của những ai có dự định mở cửa hàng kinh doanh, mua bán và giao thương.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, các căn shophouse đều được bố trí phù hợp với xu hướng chung của các cửa hàng bán lẻ hiện nay, nên mỗi chủ nhân khu căn hộ có thể dễ dàng tùy chỉnh theo sở thích riêng của mình để phù hợp với thị hiếu của khách hàng. 

“Không đơn giản chỉ là nơi an cư lý tưởng, dự án còn là cơ hội kinh doanh sinh lời của nhiều thương nhân, mở ra tầm nhìn đầu tư sinh lời dài hạn dành cho các nhà đầu tư bất động sản, khi họ có thể mua đi, bán lại bất động sản trong bối cảnh giá trị của các căn shophouse này phần lớn đều có xu hướng “tăng nhiệt” theo thời gian”, đại diện chủ đầu tư khẳng định. 

Artisan Park còn tạo lập nên ưu thế của mình với hệ sinh thái tiện ích được bao phủ bởi nhiều mảng “xanh” đa tầng. Hàng loạt các tiện ích như quảng trường mua sắm, bãi cỏ Miyawaki, vườn có lối đi bộ kết nối, vườn thư giãn, phố đi bộ Alfresco, khu vui chơi trẻ em, công viên cộng đồng, khu thể thao ngoài trời, khu đỗ xe… được lồng ghép khéo léo bởi không gian xanh, mang đến sự sống tươi mới, cân bằng giữa lòng phố thị. 

Ngọc Minh