“Nóng” phân khúc đất nền, nhà phố
Ngược với thị trường căn hộ đang chững lại,Nóngtrận đấu fa cup phân khúc đất nền, nhà phố trên địa bàn TP Hồ Chí Minh, dù không tiếp thị, quảng cáo rầm rộ, vẫn rất sôi động. Giao dịch ở phân khúc này tăng rất mạnh thời gian qua và từ đó giá cả theo đó cũng tăng theo.
Đắt hàng, tăng giá
Cách đây hai tháng, chị Bích Xuân (nhà ở Phan Xích Long, quận Phú Nhuận) định rao bán một nền đất 4x12m ở khu vực Khu công nghiệp Tân Bình với giá 1,4 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau khi thăm dò thị trường chị đã quyết định nâng giá lên 1,55 tỷ đồng và lập tức có người đặt mua. Mảnh đất nền này chị mua năm 2012 với giá 800 triệu đồng. Theo chị Xuân, giá nhà phố đang có xu hướng nhích lên nên việc mua bán một nền đất nhà phố nhỏ rất thuận tiện dễ dàng, nhất là ở những nơi khu dân cư chưa ổn định, nơi có dân nhập cư nhiều như quanh Khu công nghiệp Tân Bình, quận 12…
Thị trường đất nền, nhà phố đang sôi động, đặc biệt ở những dự án bảo đảm tính pháp lý và cơ sở hạ tầng. |
Không riêng gì nhà phố, ghi nhận tại nhiều dự án đất nền trên địa bàn thành phố thời gian gần đây cho thấy hầu hết đều giao dịch khá tốt, đặc biệt là tại các dự án ở khu vực có lợi thế về kết nối hạ tầng giao thông. Trong tháng qua, các dự án như Phước Long Spring Town (quận 9) của Công ty Phát triển nhà Thủ Đức (TDH); Khu dân cư bán biệt lập cao cấp Centana Điền Phúc Thành (quận 9) của Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành và Công ty CP Đầu tư bất động sản Rio Land; Dự án Jamona Home Resort (quận Thủ Đức) của Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal)… dù không quảng cáo rầm rộ, nhưng được bán hết trong khoảng thời gian ngắn. Ông Lê Tiến Vũ, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Địa ốc Cát Tường Đức Hòa đánh giá, thị trường đất nền hiện nay khá tốt, đặc biệt những nơi có hạ tầng tốt như khu Đông TP Hồ Chí Minh hoặc vùng lân cận như Long An (Đức Hòa, Bến Lức). Công ty này vừa mở bán giai đoạn 1 Khu đô thị Cát Tường Phú Sinh và 100% sản phẩm chào bán đã giao dịch thành công.
Theo bà Trương Thị Ngọc Trinh, Tổng Giám đốc Rio Land, sở dĩ đất nền, nhà phố luôn hút người mua có nhu cầu thật và cả nhà đầu tư là vì giá trị của đất nền luôn gia tăng theo thời gian dù các loại hình sản phẩm bất động sản khác có biến động. Bà Ngọc Trinh cũng cho biết, trong thời gian tới đơn vị sẽ tiếp tục đưa ra thị trường các dự án đất nền ở khu vực quận 9. Do giao dịch tốt nên hàng loạt các công ty khác cũng tranh thủ mở bán với phân khúc này.
Lưu ý thủ tục pháp lý khi giao dịch đất nền
Theo nghiên cứu từ Công ty Tư vấn bất động sản Savills Việt Nam, năm 2016, người tiêu dùng rất ưa chuộng nhà phố với diện tích nhỏ. Đây là phân khúc có thể cạnh tranh với căn hộ chung cư vì không đắt hơn quá nhiều nhưng lại có thể cung cấp các tiện nghi đi kèm tốt hơn như khu giải trí, hồ bơi, trường học, mua sắm thuận tiện và an ninh bảo đảm. Trước đây, một căn nhà phố ở TP Hồ Chí Minh đắt hơn khoảng 3 lần so với một căn hộ chung cư cao cấp, tuy nhiên hiện nay tỷ lệ này đã giảm xuống 1,7 lần ở các khu vực mới phát triển. Từ nghiên cứu này, Savills Việt Nam dự đoán nhu cầu về biệt thự, nhà phố tại TP Hồ Chí Minh trong năm nay sẽ tăng 103% so với cùng kỳ năm trước. Theo ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam, nhu cầu tăng mạnh một phần do tầng lớp có thu nhập khá giả đang tăng lên từng ngày. Bên cạnh đó, xét về lợi nhuận đầu tư, nhà phố đang vượt trội hơn so với các phân khúc bất động sản khác nhờ vào việc giá trị tài sản được định giá cao hơn và thị trường cho thuê ổn định hơn.
Đại diện một số doanh nghiệp cho biết, sở dĩ đất nền, nhà phố đang sôi động là nguồn cung ít và mức độ sinh lời cao. Tuy nhiên, người mua cũng cần thận trọng khi giao dịch ở phân khúc thị trường này. Theo ông Lê Tiến Vũ, khi giao dịch đất nền người mua cần lưu ý đến tính pháp lý của dự án, chỉ giao dịch khi đất đã được đền bù giải tỏa, được cấp sổ chung, phê duyệt 1/500. Người mua cũng phải lưu ý tiến độ xây dựng hạ tầng như đường, điện, các công trình hỗ trợ khu dân cư... tránh tình trạng bị lừa bán đất nông nghiệp, hạ tầng yếu kém, đất không đủ thủ tục pháp lý dẫn đến không thể xây dựng, không được cấp giấy chủ quyền như một số trường hợp từng xảy ra.
Theo Hà Nội mới
(责任编辑:Giải trí)
- Nhận định, soi kèo Deportivo Pereira vs Petrolera, 06h30 ngày 4/2: Ám ảnh xa nhà
- - Lời giải tham khảo môn toán mã đề 119 tốt nghiệp THPT quốc gia 2017. Cập nhật đáp án tốt nghiệp THPT quốc gia môn toán của Bộ GD-ĐT năm 2017 nhanh nhất trên báo VietNamNet.
Đáp án đề thi toán tốt nghiệp THPT quốc gia 2017 tất cả các mã đề
Lời giải tham khảo môn toán mã đề 119 tốt nghiệp THPT quốc gia 2017.
1.D 2.D 3.B 4.B 5.C 6.B 7.A 8.B 9.C 10.A 11.C 12.C 13A 14.C 15.A 16.A 17.D 18.B 19.C 20.A 21.D 22.C 23.D 24.D 25.B 26.D 27.A 28.C 29.C 30.D 31.D 32.D 33.B 34.A 35.B 36.A 37.A 38.A 39.A 40.C 41.B 42.B 43.D 44.B 45.C 46.B 47.D 48.A 49.A 50.D Chiều 22/6, 866.000 thí sinh trên cả nước làm bài thi môn toán. Năm nay, lần đầu tiên môn toán được làm bài theo hình thức trắc nghiệm.
Để xét công nhận tốt nghiệp THPT, thí sinh học chương trình Giáo dục THPT phải dự thi 4 bài thi, gồm 3 bài thi độc lập là Toán, Ngữ văn, Ngoại ngữ và 1 bài thi do thí sinh tự chọn trong số 2 bài thi tổ hợp. Với thí sinh học chương trình giáo dục thường xuyên cấp THPT sẽ phải dự thi 3 bài thi, gồm 2 bài thi độc lập là Toán, Ngữ văn và 1 bài thi do thí sinh tự chọn trong số 2 bài thi tổ hợp.
Các thí sinh được chọn dự thi cả 2 bài thi tổ hợp, điểm bài thi tổ hợp nào cao hơn sẽ được chọn để tính điểm xét công nhận tốt nghiệp THPT. Thí sinh giáo dục thường xuyên có thể chọn dự thi cả bài thi Ngoại ngữ, điểm bài thi này để xét tuyển sinh ĐH, CĐ, không dùng để tính điểm xét công nhận tốt nghiệp THPT.
Để xét tuyển ĐH, CĐ, thí sinh đã tốt nghiệp THPT phải dự thi các bài thi độc lập, bài thi tổ hợp hoặc các môn thi thành phần của bài thi tổ hợp, phù hợp với tổ hợp bài thi, môn thi xét tuyển vào ngành, nhóm ngành theo quy định của trường ĐH, CĐ.
Bộ GD-ĐT cũng cho biết, các đơn vị hội đồng thi công bố và thông báo kết quả cho thí sinh vào ngày 07/7/2017.
Công bố kết quả xét công nhận tốt nghiệp THPT chậm nhất ngày 14/7/2017.
• BAN GIÁO DỤC
" alt="Đáp án môn toán mã đề 119 tốt nghiệp THPT quốc gia năm 2017" />Đáp án môn toán mã đề 119 tốt nghiệp THPT quốc gia năm 2017 Hạo Khang trong tạo hình bé An. Trong video clip giới thiệu về Hạo Khang, đoàn phim Đất rừng phương Nam đã tiết lộ thêm hình ảnh thể hiện diễn xuất của Hạo Khang cũng như sự hết mình của diễn viên nhí. Ngay cả khi gặp chấn thương, Hạo Khang tuy khóc vì đau nhưng vẫn kiên quyết muốn quay tiếp vì cậu bé hiểu một cảnh là công sức của cả đoàn phim.
Phân cảnh đáng chú ý nhất có lẽ là cảnh tiếp nối sau cảnh chạy giặc loạn lạc trên cầu trong trailer đầu tiên. An đã bị ném khỏi cầu và Hạo Khang đã tự thực hiện cảnh này nhiều lần ở nhiều góc quay khác nhau. Sau phân đoạn mạo hiểm Hạo Khang vẫn duy trì trạng thái thoải mái và phấn khích, sẵn sàng cho những thử thách tiếp theo.
Diễn viên Hồng Ánh trong vai mẹ An cũng nhận được nhiều sự chú ý và ủng hộ của khán giả. Nhận xét về “con trai” của mình, Hồng Ánh hết lời khen ngợi: “An (Hạo Khang) giỏi lắm, biết võ và bé rất biết diễn xuất. Nghĩ lại cảnh quay cuối cùng của hai má con vẫn làm tôi rơm rớm nước mắt".
Đạo diễn Nguyễn Quang Dũng từng nói anh sẽ không bấm máy phim nếu không tìm được bé An nhưng Hạo Khang với những nỗ lực của mình đã giúp anh và ê-kíp có thể khởi động dự án được ấp ủ hơn 2.000 ngày này.Phiên bản điện ảnhĐất rừng phương Nam được kế thừa và phát triển từ tiểu thuyết cùng tên của nhà văn Đoàn Giỏi. Bộ phim kể về hành trình phiêu lưu của An - cậu bé chẳng may mất mẹ trên đường đi tìm cha. Cùng với An, khán giả sẽ trải nghiệm sự trù phú của thiên nhiên và nét đẹp văn hoá đặc sắc của vùng đất Nam Kỳ Lục tỉnh, sự hào hiệp của những người nông dân bám đất bám rừng và tinh thần yêu nước kháng Pháp đầu thế kỷ 20.
Phim dự kiến ra rạp tháng 10 tới.
Phim ‘Đất rừng phương Nam’ đầu tư 40 tỷ, hé lộ cảnh hoành tráng‘Đất rừng phương Nam’ – dự án điện ảnh của đạo diễn Nguyễn Quang Dũng hé lộ những thước phim đầu tiên về cảnh loạn lạc với tiếng bom đạn đầu thế kỷ 20." alt="Diễn viên chính 'Đất rừng phương Nam' bị thương vẫn đòi quay tiếp cảnh nguy hiểm" />Diễn viên chính 'Đất rừng phương Nam' bị thương vẫn đòi quay tiếp cảnh nguy hiểm- talkshow với MC Nguyên Khang.
Với Quang Đăng, mẹ không có điểm gì để chê trách. Bà cởi mở, hòa đồng, được hầu hết bạn bè của con trai yêu quý. Một số người bạn nhắn tin trò chuyện với bà nhiều hơn với Quang Đăng.
Lần đầu gặp mẹ bạn trai, hot girl Yee Pink từng rất lo lắng vì sợ người lớn không thích những cô gái nhuộm tóc trong khi mình chưng diện xanh đỏ 3-4 màu. Khoảnh khắc bà nói "Cô chưa thấy ai có mái tóc đẹp như cháu" khiến Yee Pink thở phào, thấy nhẹ nhõm.
Bà nhấn mạnh rất vui khi các con khôn lớn, thành công, tìm được người để tin tưởng và yêu thương. "Bà cứ lặp lại câu "mẹ yên tâm rồi", đến bây giờ tôi mới thấm thía", Quang Đăng xúc động.
Cách mẹ sống và đối xử với người xung quanh khiến Quang Đăng cảm nhận di sản lớn nhất bà để lại các con là tinh thần, tình cảm.
Vũ công hối hận nhất chưa thể cùng mẹ đi nhiều nơi. Lúc chị gái đưa mẹ sang Pháp trượt tuyết, cưỡi ngựa, thăm nhiều địa điểm nổi tiếng, anh kẹt công việc nên không thể tham gia.
"Không ngờ vài tháng sau, mẹ mất. Tôi mong mỏi duy nhất mẹ đón tuổi già an nhiên, tận hưởng cuộc sống vì bà đã sống cả đời quá vất vả", Quang Đăng cho hay.
Trong chương trình, Quang Đăng và bạn gái hot girl chia sẻ về tình yêu gần 4 năm. Yee Pink (sinh năm 1997 ở Quý Châu, Trung Quốc) học múa cổ truyền từ bé đến bậc trung học, sau này chuyển sang nhảy đường phố.
"Tôi học nhảy khoảng 13 - 14 năm. Ở đất nước tôi, múa là môn năng khiếu gần như bắt buộc đối với mọi bé gái", cô kể.
Họ gặp nhau ở Trung Quốc khi Quang Đăng sang dạy nhảy khoảng 3 tuần. Trong lớp, vẻ điển trai của thầy giáo 8X khiến nhiều cô gái có cảm tình trong khi anh chỉ dành sự quan tâm cho Yee Pink vì dễ thương, trò chuyện hài hước.
Hot girl ở bên Quang Đăng suốt thời gian ở Trung Quốc, vì yêu mà sang Việt Nam. Cô mua vé máy bay 1 chiều, nói với gia đình sang thăm bạn, sẽ về sớm, không ngờ đi một mạch gần 4 năm.
Sau đó, Quang Đăng và Yee Pink đi du lịch Thái Lan thì dịch Covid-19 bùng phát, chỉ nam vũ công mang quốc tịch Việt Nam được về nước.
Hai tháng sau, Yee Pink sang Campuchia để tìm cơ hội về Việt Nam nhưng vẫn mắc kẹt tiếp 6 tháng. Cô lấy tình yêu làm động lực để để sống một mình ở đất nước xa lạ, không có gia đình và bạn trai bên cạnh.
Ngày gặp lại, họ ôm nhau, chưng hửng nhìn nhau thay vì sướt mướt như trên màn ảnh.
Yêu gần 4 năm nhưng cặp đôi chủ yếu giao tiếp bằng tiếng Anh, gần đây Yee Pink mới nghiêm túc học tiếng Việt để hiểu bạn trai hơn, biết anh làm gì, nói chuyện với ai. "Tiếng Việt rất khó nhưng tôi tự tin học được vì có khiếu ngôn ngữ", cô cho hay.
Trước câu hỏi về hôn nhân, Yee Pink nói sẽ kết hôn nếu Quang Đăng muốn, không thì thôi vì gia đình cô không thúc ép. Trong khi đó, Quang Đăng từng không muốn kết hôn, đến nay sẵn sàng lập gia đình nếu việc làm này cần thiết, giúp vun vén mối quan hệ bền vững.
Hiện tại, họ đang rất hạnh phúc, hài lòng với cuộc sống. Yee Pink không có mặt trong nhóm nhảy của Quang Đăng vì lười, thấy hợp với vai trò vlogger làm đẹp, thời trang hơn vũ công.
Clip nhảy của Yee Pink - bạn gái Quang Đăng
Quang Đăng xác nhận hẹn hò hot girl Trung QuốcBiên đạo múa Quang Đăng xác nhận hẹn hò hot girl người Trung Quốc Yee Pink gần 3 năm." alt="Quang Đăng lần đầu tiết lộ sự ra đi đột ngột của mẹ ruột nơi xứ người" />Quang Đăng lần đầu tiết lộ sự ra đi đột ngột của mẹ ruột nơi xứ người - Nhận định, soi kèo Kocaelispor vs Sivasspor, 17h00 ngày 4/2: Không hề ngon ăn
- Nhận định, soi kèo Pachuca vs Atlas, 8h00 ngày 2/2: Tiếp tục toàn thắng
- Đáp án môn Hóa học mã đề 208 THPT quốc gia năm 2017
- Công bố Giải thưởng Better Choice Awards tôn vinh những đổi mới sáng tạo
- Amazon thêm công cụ AI hỗ trợ người bán trên sàn thương mại điện tử
- Nhận định, soi kèo Persewar Waropen vs Persegres Gresik United, 13h30 ngày 4/2: Trái đắng sân nhà
- Song Hye Kyo bật khóc khi thắng giải Rồng Xanh 2023
- Đột nhập 'nhà máy trẻ em' ở Philippines
- Nữ diễn viên 18+ phủ nhận là kẻ thứ ba phá hoại gia đình Coco Lee
-
Hư Vân - 04/02/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Diễn viên Việt Anh sau 2 lần đổ vỡ: 'Tôi không lấy vợ 3 nữa'
- Đúng vậy, vai Việt trong "Chồng cũ, vợ cũ, người yêu cũ" là hình ảnh hoàn toàn mới của tôi từ trước đến nay trên sóng truyền hình. Có lẽ trong tiềm thức của mọi người, luôn thích hình ảnh của tôi mang tính phản diện hơn sự thay đổi theo chiều hướng ngược lại - nó thiên về chính diện hay chính diện hoàn toàn.
Nói thật, đến thời điểm này tôi thấy mình hơi cũ và mọi người đã quá quen với dạng vai diễn của Việt Anh trên phim. Điều tôi mong mỏi bây giờ là đem đến cho khán giả những gì mới mẻ, hình ảnh khác về Việt Anh.
Mọi người vẫn nghĩ về tôi với những hình ảnh chơi bời, đa tình, công tử đào hoa nhưng thực chất vai Việt trong phim "Chồng cũ, vợ cũ, người yêu cũ" mới là những sắc màu gần nhất với tôi ngoài đời. Tôi cảm nhận được vai diễn một cách sâu sắc. Tôi cảm thấy mình may mắn vì có cơ hội làm một vai diễn như thế.
Thế nhưng, có lẽ bản thân nội dung của bộ phim khá kén khán giả. Tôi nghĩ, đây không phải là bộ phim dành cho số đông. Những ai thật sự hiểu và cảm nhận được bộ phim này thường là những khán giả đã có gia đình và ở độ tuổi nhất định. Chắc chắn, đây không phải bộ phim dành cho giới trẻ.
Thậm chí, những người đã có gia đình, trải qua biến cố, sóng gió và thăng trầm sẽ có sự đồng cảm hơn khi xem bộ phim này.
Anh nói trong quá trình đóng phim anh gặp khó khăn khi đối diện với nỗi nhớ con. Còn thuận lợi là gì?
- Bộ phim này khá đặc biệt với tôi vì ngay từ đầu tôi xác định nó như kỷ niệm của tôi với con gái. Tôi cũng có những thiệt thòi khi không có nhiều cơ hội để bên cạnh con gái và chứng kiến con trưởng thành.
Đặc biệt, chưa có bộ phim nào khiến tôi cầm kịch bản trên tay có thể khóc ngay được, cảm xúc đến ngay lập tức. Có thể số phận, độ tuổi của cô bé Mai Anh, con gái của Việt trong phim cũng giống với bé Dâu tây của tôi ngoài đời.
Nhiều lúc, khi diễn cùng Mai Anh, tôi cứ nghĩ đến Dâu tây. Cảnh nào diễn cùng con gái hoặc hình dung về con gái - đó đều là cảm giác rất thật của Việt Anh ngoài đời chứ không phải của Việt. Cảm xúc của tôi hoàn toàn tự nhiên.
Tôi nghĩ không phải diễn viên nào cũng có được cảm xúc đó, đôi khi mọi người phải tưởng tượng, phải hình dung nhưng với Việt Anh cảm giác con bé trước mặt chính là con gái mình.
Đó cũng là ưu điểm, thuận lợi nhưng cũng là khó khăn, nhược điểm khi tôi đóng phim này.
Khó khăn vì, có những trường đoạn tôi sống với cảm xúc thật của mình. Tôi khóc nhiều đến nỗi không kìm lòng được. Tôi thích diễn như vậy nhưng đạo diễn thì khuyên tôi nên tiết chế lại, kiềm chế bớt cảm xúc…
Những tập phim sau này, khi gia đình Việt lâm vào biến cố, có nhiều cảnh trong phim khiến tôi không khỏi đau xót và ám ảnh. Mỗi lần trở về nhà, tôi lo sợ, nghĩ đến con gái mình. Cảm giác đó không dễ diễn tả thành lời…
Phim đã lên sóng được gần 1/2, anh đã thật sự hài lòng với diễn xuất của mình?
- Trong nghề nghiệp, tôi luôn có sự tham lam và không bao giờ hài lòng với những gì mình đạt được. Có thể trên trường quay mình thấy như thế là hợp lý nhưng khi về nhà, ngồi nghĩ hoặc xem lại sẽ thấy nếu lúc đó mình làm theo một hướng khác chắc sẽ thú vị hơn, hay hơn. Nhưng với tôi, đến thời điểm này, tôi tạm hài lòng về những gì mình đã thể hiện.
Những vai diễn của anh từ Cao Thanh Lâm trong phim "Chạy án", Phan Hải phim "Người phán xử" đến Hoàng của phim "Hướng dương ngược nắng" và bây giờ là Việt, anh thích vai diễn nào hơn?
- Ở thời điểm hiện tại, Việt là vai diễn tôi tâm đắc và yêu thích nhất. Có thể đó không phải là vai diễn ấn tượng nhất trong lòng khán giả so với những vai diễn trước đây của tôi nhưng Việt mang đến cho tôi nhiều cảm xúc nhất.
Hoàng trong "Hướng dương ngược nắng" cũng là hình ảnh ông bố đơn thân, nhưng số phận của Việt nhiều nước mắt và khổ tâm hơn nhiều. Những tập đầu, khán giả chỉ thấy Việt hài hước, vui vẻ nhưng về sau khi gia đình gặp biến cố, người xem sẽ thấy anh ấy đau khổ thế nào, chiều sâu tâm lý nặng nề ra sao.
"Tôi không lấy con ra để Pr"
Tại buổi ra mắt phim "Chồng cũ, vợ cũ, người yêu cũ" anh đã khóc và chia sẻ hi vọng khi vào vai ông bố yêu con trên phim, con gái anh - Dâu tây sẽ xem và cảm nhận phần nào tình yêu của anh dành cho con. Không biết con gái anh đã xem phim chưa nhưng ngay sau chia sẻ đó của anh thì xuất hiện dòng bình luận của vợ cũ nói anh đừng lấy con ra để Pr và khẳng định anh không hề quan tâm và liên lạc với con. Thực hư câu chuyện ấy thế nào?
- Thực ra câu chuyện đó ít khi tôi nói đến và không thanh minh, không muốn đôi co. Tôi chỉ muốn nói rằng Dâu tây hay Đậu không phải là điều tôi lấy ra để Pr, chưa bao giờ tôi có suy nghĩ đó và chưa bao giờ tôi làm điều đó. Vì nếu Pr, tôi có nhiều cái khác hiệu quả hơn nhiều so với việc đem con ra để Pr.
Tôi nghĩ mọi người không quan tâm đến câu chuyện của tôi và bé Dâu tây. Thế nên, dùng từ đem con ra Pr hoàn toàn không chính xác trong câu chuyện này.
Điều tôi muốn là quan tâm có rất nhiều cách và thật sự chúng ta muốn con được hạnh phúc không? Có muốn con được đầy đủ không? Điều đó đôi khi không chỉ là trách nhiệm của người bố mà còn là trách nhiệm của người mẹ nữa. Tôi hoàn toàn không có những phản bác, tranh luận gì với mẹ của Dâu tây.
Để chứng minh với bạn ấy hay với Dâu tây rằng tôi có quan tâm đến con, có trách nhiệm với con hay không thì tự bạn ấy hiểu tôi đã làm gì và tôi như thế nào. Việc bạn ấy chứng tỏ mình thế này thế kia tôi nghĩ điều đó cũng không cần thiết. Bởi sau này khi Dâu tây lớn lên, con sẽ tự tìm hiểu và tự làm rõ được tất cả vấn đề.
Nên tôi nghĩ không cần phải đào sâu những vấn đề đó, mình có thế nào, một lúc nào đó mọi chuyện sẽ được phơi bày cụ thể và rõ ràng vì chẳng có gì che giấu được mãi, tôi không muốn mất quá nhiều thời gian chỉ chứng minh một điều gì đó.
Với người vợ thứ 2, anh cũng chia tay trong ồn ào. Có vẻ như khác với Việt của "Chồng cũ, vợ cũ, người yêu cũ", mối quan hệ của anh với vợ cũ không được tốt đẹp và thoải mái cho lắm?
- Có lẽ đó chỉ sự ồn ào lúc đầu thôi, khi các cá thể trong một gia đình bất ngờ có sự chia tách, chưa tìm được tiếng nói chung, cũng vì thế đã dẫn đến câu chuyện tan vỡ. Nếu hoàn toàn vui vẻ, hạnh phúc và hiểu nhau, mọi chuyện đã khác.
Tuy nhiên, đến thời điểm này câu trả lời rõ nhất mọi người đều thấy đó là quan hệ giữa tôi với mẹ của Đậu như thế nào, bản thân tôi với bé Đậu ra sao. Tại sao chúng tôi có thể làm bạn bè, chúng tôi vẫn có thể tương tác với nhau trên mạng xã hội và bé Đậu vẫn nhận đầy đủ tình cảm, sự quan tâm của cả bố lẫn mẹ, không có cảm giác bố mẹ căng thẳng với nhau. Khác hoàn toàn với trường hợp của mẹ Dâu Tây.
Tôi nghĩ, tất cả đều xuất phát từ hai phía, khi chúng ta muốn bù đắp cho con, chúng ta thật lòng vì con, muốn con được thoải mái, được đủ đầy, chúng ta sẽ biết cách để làm điều đó. Có lẽ không có người bố, người mẹ nào muốn từ chối quyền đó cả. Chỉ là chúng ta có gây khó khăn cho nhau, dùng con trẻ để giằng xé nhau hay không mà thôi. Và tôi nghĩ câu trả lời rõ ràng nhất chính là hiện tại.
Người ta vẫn thường nói đằng sau thành công của người đàn ông là bóng dáng của ngườiphụ nữ. Nhưng với Việt Anh lại khác, sự nghiệp thăng hoa mà tình duyên lại lận đận. Đào hoa chi lắm rồi cuối cùng vẫn một mình?
- Thật ra lúc còn trẻ, tôi luôn nghĩ không có người này sẽ có người khác và chưa bao giờ băn khoăn về điều đó. Nhưng đến thời điểm này, khi đã bước vào độ tuổi U50 rồi, tôi bắt đầu đi tìm câu trả lời cho vấn đề đó một cách nghiêm túc. Tôi mới hiểu rằng, đối với những người nào tin một chút về duyên số, tin một chút về tâm linh sẽ hiểu cuộc sống này không có gì trọn vẹn cả. Ông trời cho ta cái này sẽ lấy của ta cái khác, không bao giờ cho ai tất cả.
Và tôi cũng vậy! Trong công việc, sự nghiệp mình may mắn thuận lợi bao nhiêu thì trên con đường đời của mình, tình cảm của mình và hôn nhân mình trắc trở, thiệt thòi bấy nhiêu.
Điều quan trọng nhất, khi mình tìm và hiểu được bản chất của sự việc sẽ biết cách tìm ra lời giải và để chung sống với nó. Có rất nhiều người hỏi Việt Anh rằng: "Liệu có đi bước nữa không? Liệu có lại kết hôn nữa không? Có lại người vợ thứ 3 nữa không?".
Với cá nhân tôi, câu trả lời có lẽ là không.
Vì tôi biết số phận của mình không được hưởng quả ngọt trong chuyện hôn nhân, nên dù có lùi lại một bước trong sự nghiệp, quả vẫn là quả đắng mà thôi. Nên tôi không bao giờ đi tìm và đòi hỏi những thứ không thuộc về mình. Tôi cũng không kì vọng, huyễn hoặc và ảo tưởng rằng mọi người có một gia đình êm ấm, mình cũng sẽ có một gia đình ấm êm. Tôi không muốn làm khổ thêm bất kì người phụ nữ nào nữa.
Hiện tại, tôi biết làm chủ cuộc đời, hài lòng với những gì mình đã và đang có. Tôi thấy thoải mái với cuộc sống như thế.
"Tôi vẫn tin vào tình yêu"
Sau những mối tình không trọn vẹn, hôn nhân đổ vỡ, niềm tin về tình yêu của anh có vơi đi? Quan điểm của anh về hôn nhân đã khác?
- Tôi vẫn tin vào tình yêu. Bởi giữa hôn nhân và tình yêu là hai chuyện khác nhau. Tại sao có những người liên tục thất bại trong hôn nhân, nhưng có những người chẳng có khái niệm gì về hôn nhân nhưng họ vẫn hạnh phúc, vẫn thành công? Đơn giản là vì số phận thôi.
Tôi nghĩ, có thể tôi thiếu may mắn khi không có người vợ đúng nghĩa nhưng tôi vẫn tin sẽ có người phụ nữ bên cạnh mình, cùng chia sẻ với mình và cùng đồng hành với mình dù về danh chính ngôn thuận không phải là vợ mình.
Tôi sẵn sàng chờ đợi một người phụ nữ cũng không may mắn trong hôn nhân. Không thành công trong việc xây dựng gia đình không có nghĩa họ là người xấu. Khi hai người không may mắn gặp nhau sẽ trở thành… may mắn. Họ là mảnh ghép hoàn hảo để gắn bó, chia sẻ cùng nhau.
Anh suy nghĩ gì trước câu triết lý này về tình yêu và hôn nhân: "Tình yêu là những cơn điên dài hạn còn hôn nhân là những cơn ngu ngắn hạn"?
- Nó cũng như một câu định nghĩa về hôn nhân: "Hôn nhân cũng giống như WC, người ngoài muốn vào còn người ở trong muốn bước ra", vì thế hôn nhân là một thứ gì đó rất khó định nghĩa và khó để khẳng định nó tích cực hay tiêu cực. Hôn nhân đôi khi chỉ là điều kiện cần, yêu lâu dẫn đến kết hôn nhưng không có nghĩa kết hôn rồi tình yêu đó sẽ là vĩnh cửu. Nó không phải bảo chứng điều gì cả. Bởi có những người yêu nhau không sao nhưng kết hôn chưa được bao lâu lại chia tay. Có những người yêu nhau cả đời không kết hôn, họ vẫn sống đến già, hạnh phúc và vui vẻ.
Nhiều người nghĩ rằng tờ giấy đăng ký kết hôn là phao an toàn để người này có trách nhiệm với người kia. Nhưng tôi nghĩ không có gì an toàn cả. Khi chúng ta không có trách nhiệm, không có tình yêu thương, kể cả có 10 tờ giấy kết hôn cũng thế thôi. Ngược lại, khi đã có trách nhiệm với nhau, dù không có tờ giấy kết hôn nào vẫn sống bên nhau trọn đời. Nên hãy hiểu đúng về hôn nhân và tình yêu, chúng ta sẽ thấy dễ chịu và thoải mái hơn nhiều.
Đừng tìm cách gây áp lực, trói buộc nhau. Bởi suy cho cùng… trong cuộc sống này, chỉ có tình cảm, tình thương yêu mới là thứ gắn kết, trói buộc nhau mà thôi.
Dễ nhận thấy, từ "Hướng dương ngược nắng" đến "Chồng cũ, vợ cũ, người yêu cũ" vai diễn của anh có nét gì đó vui vui, tưng tửng, đáng yêu nữa. Và họ nói phải chăng Việt Anh đang yêu?
- Tình yêu đó là món quà tuyệt vời của tạo hóa và tôi tin rằng nếu trên đời này chúng ta sống không có tình yêu, đó là điều cực kì khủng khiếp. Chúng ta sẽ không làm được gì trong cuộc sống này, không thể làm tốt công việc của mình nếu như không có tình yêu.
Tôi tin rằng tình yêu chính là động lực để chúng ta cân bằng những áp lực khác trong cuộc sống.
Rõ ràng chúng ta không thể sống mà không có tình yêu được. Tôi cũng vậy, tôi đang yêu!
Như bạn nói hình ảnh của tôi trong những phim gần đây có nét gì đó tươi mới, nhiều màu sắc có lẽ đó chính là hình ảnh của Việt Anh ngoài đời ở thời điểm hiện tại.
Vậy cô gái ấy anh yêu có điểm gì hấp dẫn anh đến thế?
- Có lẽ rất nhiều người tự đặt cho mình những hình mẫu: phải có một người yêu thế này, có chiều cao bao nhiêu, số đo ba vòng thế nào, tóc ngắn hay tóc dài, da ngăm hay da trắng… Nhưng với tôi, từ trước tới nay chưa bao giờ đặt cho mình chuẩn mực về hình mẫu một người con gái, một người phụ nữ của mình phải như thế nào cả.
Chỉ đơn giản là khi mình gặp và tiếp xúc với người ấy, họ mang đến cho mình năng lượng tích cực, khiến mình bị cuốn hút.
Cảm ơn anh Việt Anh vì những chia sẻ!
Diễn viên Việt Anh tên đầy đủ là Nguyễn Lê Việt Anh, SN 1981 tại Hà Nội. Sau khi học xong trường Đại học Kinh tế Quốc dân, năm 2003, cơ duyên đến với môn nghệ thuật thứ 7 của anh đã hình thành khi anh theo học lớp đào tạo diễn viên truyền hình của VFC (đây là khóa đào tạo diễn viên được VFC tổ chức năm đầu tiên).
Anh để lại ấn tượng và trở thành ngôi sao hạng A của màn ảnh Việt qua hàng loạt vai diễn nổi tiếng trong các dự án phim truyền hình của VFC như "Chạy án", "Khi đàn chim trở về", "Tình yếu không hẹn trước", "Chỉ có thể là yêu", "Người phán xử", "Sinh tử", "Mê cung", "Hướng dương ngược nắng", "Chồng cũ, vợ cũ, người yêu cũ"…
Năm 2008, Việt Anh đoạt giải Mai Vàng với vai diễn Cao Thanh Lâm trong "Chạy án". Năm 2015, vai Thành kiểm lâm trong "Khi đàn chim trở về" của anh đã được trao tặng bằng khen Diễn viên nam xuất sắc nhất tại Liên hoan phim Truyền hình toàn quốc lần thứ 35. Năm 2016, vai diễn này cũng mang về cho anh giải Cánh diều vàng hạng mục Nam diễn viên chính xuất sắc nhất. Năm 2019, vai Mai Hồng Vũ trong "Sinh tử" của Việt Anh được trao tặng bằng khen Diễn viên nam xuất sắc nhất tại Liên hoan truyền hình toàn quốc lần thứ 40.
Năm 2021, Việt Anh là 1 trong 10 nghệ sĩ đủ điều kiện gửi hồ sơ đề nghị xét tặng danh hiệu NSƯT
" alt="Diễn viên Việt Anh sau 2 lần đổ vỡ: 'Tôi không lấy vợ 3 nữa'" /> ...[详细] -
Đáp án môn tiếng Anh mã đề 408 THPT quốc gia năm 2017
- Lời giải tham khảo môn tiếng Anh tốt nghiệp THPT quốc gia 2017. Cập nhật lời giải tham khảo tốt nghiệp THPT quốc gia môn tiếng Anh của Bộ GD-ĐT năm 2017 nhanh nhất trên báo VietNamNet.Lời giải tham khảo môn tiếng Anh tốt nghiệp THPT quốc gia 2017 mã đề 408
Chiều nay 23/6, các thí sinh tiếp tục làm bài thi môn tiếng Anh. Bài thi môn tiếng Anh được làm dưới hình thức trắc nghiệm trong vòng 60 phút, bắt đầu từ 14 giờ 30 phút tới 15 giờ 30 phút.
Để xét công nhận tốt nghiệp THPT, thí sinh học chương trình Giáo dục THPT phải dự thi 4 bài thi, gồm 3 bài thi độc lập là Toán, Ngữ văn, Ngoại ngữ và 1 bài thi do thí sinh tự chọn trong số 2 bài thi tổ hợp. Với thí sinh học chương trình giáo dục thường xuyên cấp THPT sẽ phải dự thi 3 bài thi, gồm 2 bài thi độc lập là Toán, Ngữ văn và 1 bài thi do thí sinh tự chọn trong số 2 bài thi tổ hợp.
Các thí sinh được chọn dự thi cả 2 bài thi tổ hợp, điểm bài thi tổ hợp nào cao hơn sẽ được chọn để tính điểm xét công nhận tốt nghiệp THPT. Thí sinh giáo dục thường xuyên có thể chọn dự thi cả bài thi Ngoại ngữ, điểm bài thi này để xét tuyển sinh ĐH, CĐ, không dùng để tính điểm xét công nhận tốt nghiệp THPT.
Để xét tuyển ĐH, CĐ, thí sinh đã tốt nghiệp THPT phải dự thi các bài thi độc lập, bài thi tổ hợp hoặc các môn thi thành phần của bài thi tổ hợp, phù hợp với tổ hợp bài thi, môn thi xét tuyển vào ngành, nhóm ngành theo quy định của trường ĐH, CĐ.
Bộ GD-ĐT cũng cho biết, các đơn vị hội đồng thi công bố và thông báo kết quả cho thí sinh vào ngày 07/7/2017.
Công bố kết quả xét công nhận tốt nghiệp THPT chậm nhất ngày 14/7/2017.
• BAN GIÁO DỤC
" alt="Đáp án môn tiếng Anh mã đề 408 THPT quốc gia năm 2017" /> ...[详细] -
iPhone không thua Samsung, BlackBerry về bảo mật
Tuần trước, Samsung tỏ ra hỉ hả khi Galaxy S4 của hãng lọt qua được rào cản kiểm duyệt khắt khe của Bộ Quốc Phòng Mỹ để có thể sử dụng rộng rãi trong cơ quan này, một thành tích mà iPhone chưa đạt được.iOS6 đã được Lầu năm góc bật đèn xanh Tuy nhiên, niềm vui ngắn chẳng tày gang, khi Lầu năm góc Mỹ đã quyết định sẽ bật đèn xanh cho iPhone vào đầu tuần tới, trang Bloomberg đưa tin.
Theo như quy định mới thì các nhân viên của Bộ Quốc phòng Mỹ sẽ có thể sớm sử dụng các thiết bị do Apple sản xuất như iPhone, iPad để truy cập hệ thống. Điều này cũng có nghĩa là các công nghệ bảo mật mà Apple áp dụng đều đáp ứng đủ tiêu chuẩn về an ninh, bảo mật thông tin ngặt nghèo do Lầu năm góc đặt ra.
Trên thực tế, bảo mật là lĩnh vực mà trước kia chỉ có BlackBerry chiếm thế độc tôn. Nhưng cùng với việc nhiều thương hiệu smartphone khác vươn lên nhanh chóng và áp đảo BlackBerry về độ phổ biến - mà điển hình ở đây là Samsung cùng Apple, chính quyền liên bang buộc phải cân nhắc thêm những lựa chọn khác.
Việc Apple được phê chuẩn đồng nghĩa với việc các nhân viên sử dụng thiết bị iOS 6 do Chính phủ phát cho từ nay sẽ có thể truy cập cả vào mạng quân sự. Trước đó, Bộ Quốc Phòng Mỹ sẽ xây dựng một hệ thống quản lý thiết bị di động chuyên biệt để đảm bảo an ninh cho điện thoại và máy tính bảng. Trước đó, hồi đầu tháng 5, Bộ Thương mại Mỹ cũng chứng thực iOS 6 về khả năng bảo vệ các dữ liệu nhạy cảm.
Trong khi đây là một tin tức tốt lành cho Apple thì hiển nhiên, BlackBerry lại càng có thêm lý do để sầu não. Hệ điều hành mới BlackBerry 10 và bộ đôi smartphone BB10 đầu tiên là Z10, Q10 đều đã ra mắt nhưng chưa nhận được sự phản ứng tích cực từ phía thị trường. Dù có nhiều cải tiến so với các thế hệ BlackBerry trước đây, song Z10 không thực sự sở hữu điểm độc đáo, khác biệt hay nổi bật nào so với những đối thủ hàng đầu thị trường như iPhone 5 hay Samsung Galaxy S3/S4. Điểm mạnh truyền thống của BlackBerry là bảo mật giờ đây cũng không còn là đặc quyền, khi mà lần lượt Samsung, Apple đều đã đạt được đẳng cấp này.
Y Lam(Theo CNET)" alt="iPhone không thua Samsung, BlackBerry về bảo mật" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Buriram United vs Port FC, 18h00 ngày 2/2: Sáng kèo dưới
Hồng Quân - 31/01/2025 19:57 Nhận định bóng đ ...[详细] -
Tổng thống Costa Rica nuốt phải ong bắp cày trong lúc phát biểu
-
Quận Ba Đình (TP Hà Nội) tích cực chuyển đổi số thư viện trường học
Chuyên gia về chuyển đổi số hướng dẫn các thầy cô đang làm công tác thư viện ở các trường trên địa bàn quận Ba Đình. Theo báo cáo của Phòng GD- ĐT quận Ba Đình, hiện nay trên địa bàn quận 100% thư viện các trường Tiểu học, THCS được công nhận đạt chuẩn.
Trong đó, cấp tiểu học: 10 trường được công nhận thư viện đạt chuẩn mức độ 1 đạt 59%, 7 trường được công nhận thư viện đạt chuẩn mức độ 2 đạt 41%.
Đối với cấp THCS toàn quận có 5 trường được công nhận thư viện đạt chuẩn mức độ 1 đạt 58%, 7 trường được công nhận thư viện đạt chuẩn mức độ 2 đạt 42%.
Các con số trên cho thấy năm học 2022-2023 là một năm học đặc biệt đối với toàn ngành GD- ĐT quận Ba Đình. Để có được những kết quả đó, bên cạnh nỗ lực cố gắng của đội ngũ cán bộ quản lý, các thầy giáo, cô giáo, nhân viên và học sinh toàn quận còn có sự quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo sát sao của Sở GD-ĐT thành phố Hà Nội, của quận ủy, HĐND, UBND quận Ba Đình.
Hiện nay, các công ty luôn đồng hành với ngành giáo dục trong công tác chuyển đổi số ở nhiều lĩnh vực khác nhau trong đó có thư viện mà cụ thể ở đây là thư viện tại các trường Tiểu học, THCS trên địa bàn quận Ba Đình đã và đang góp phần tạo thuận lợi cho sự phát triển của ngành giáo dục trong quản lý các thông tin, tài liệu, sách,… phục vụ cho công tác học tập của học sinh cũng như giảng dạy của giáo viên.
" alt="Quận Ba Đình (TP Hà Nội) tích cực chuyển đổi số thư viện trường học" /> ...[详细] -
Sau “liều thuốc” mạnh, đại lý SIM thẻ sẽ vào khuôn khổ?
...[详细] -
Nhận định, soi kèo Al Sadd vs Al Ahli Saudi, 23h00 ngày 3/2: Khác biệt động lực
Hư Vân - 03/02/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
99% thiết bị Android mắc lỗi bảo mật 'chết người'
Với lỗi bảo mật này, các hacker có thể tạo ứng dụng trojan để hoàn thành bất cứ mục đích gì mà chúng muốn, từ đánh cắp thông tin của người dùng cho đến chiếm quyền điều khiển thiết bị.
Theo Bluebox Labs, do hầu hết tất cả các phiên bản Android đều bị ảnh hưởng bởi lỗ hổng này, có đến hơn 900 triệu máy Android đang gặp nguy hiểm. Lỗi bảo mật mới được phát hiện cho phép các hacker chỉnh sửa file APK mà không làm thay đổi chữ kí đã được mã hóa (cryptographic signature) của ứng dụng. Bằng cách này, một ứng dụng hoàn toàn "trong sáng" có thể bị biến thành công cụ xâm lược hữu hiệu mà không bị phát hiện.
Bluebox đặc biệt nhấn mạnh vào mối nguy hiểm liên quan đến các ứng dụng hệ thống được cài sẵn trên máy do chúng thường được trao quyền mạnh mẽ hơn. Nếu một trong những ứng dụng hệ thống bị lợi dụng và trở thành trojan, hacker có thể toàn quyền kiểm soát hệ thống và ứng dụng của Android cũng như các thông tin liên quan khác.
Tùy thuộc vào động cơ của hacker, các thông tin cá nhân như tin nhắn, email, bất cứ tài liệu nào trong bộ nhớ, mật khẩu tài khoản được lưu giữ, ảnh và các dữ liệu khác có thể bị lấy cắp, cho phép kẻ gian truy cập vào tài khoản ngân hàng hay làm lộ thông tin người dùng. Hơn nữa, nếu cao tay hacker còn có thể sử dụng thiết bị để gửi tin nhắn, chụp ảnh, quay video, gọi điện, v.v.
Trong các trường hợp đặc biệt, lỗ hổng an ninh này có thể bị lợi dụng để tạo mạng botnet.
Bluebox cho biết công ty đã thông báo về vấn đề này tới Google tháng Hai vừa qua. Để khắc phục tình trạng nguy hiểm hiện nay, tất cả các nhà sản xuất thiết bị phải tung ra bản vá phần mềm dành cho khách hàng để họ cài đặt.
Trang công nghệ SlashGear cho biết Bluebox sẽ sớm tung ra các công cụ, thông tin thêm về lỗ hổng an ninh trên của Android tại diễn đàn bảo mật Blackhat USA 2013 diễn ra vào cuối tháng 7 này.
Theo Vnreview
" alt="99% thiết bị Android mắc lỗi bảo mật 'chết người'" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Persewar Waropen vs Persegres Gresik United, 13h30 ngày 4/2: Trái đắng sân nhà
Trường ĐH Y khoa Pham Ngọc Thạch từ chối tuyển sinh cả nước, Bộ Giáo dục lên tiếng
-Sáng nay, 09/6, Bộ GD-ĐT vừa gửi công văn 2473 tới Trường ĐH Y khoa Phạm Ngọc Thạch đề nghị nhà trường thực hiện đúng các nội dung trong đề án tuyển sinh mà mình đã công bố.
>> ĐH Y khoa Phạm Ngọc Thạch làm công văn khẩn xin chỉ đạo của UBND TP.HCM" alt="Trường ĐH Y khoa Pham Ngọc Thạch từ chối tuyển sinh cả nước, Bộ Giáo dục lên tiếng" />
- Nhận định, soi kèo Cagliari vs Lazio, 2h45 ngày 4/2: 3 điểm bỏ túi
- Cựu binh Mỹ liều mình giữa làn đạn cứu bé gái Iraq
- Hơn 240 cán bộ Tây Ninh tham gia hội thảo nâng cao nhận thức an toàn thông tin
- Mật khẩu 16 kí tự cũng bị hacker 'xơi tái' trong 60 phút
- Nhận định, soi kèo Guadalajara vs Queretaro, 6h05 ngày 2/2: Khách gặp khó
- Vy Oanh khoe dáng 'gái 3 con' bên Vân Hugo
- Sao Việt 20/7: Hồng Diễm diện bikini hút mắt, Quang Tèo chăm chỉ việc nhà