(Dân trí) - Nga phóng tên lửa Oreshnik như một thông điệp chiến lược tới thế giới sau khi phương Tây cho phép Ukraine dùng vũ khí viện trợ tầm xa để tấn công sâu vào lãnh thổ Nga, tình báo Anh nhận định.

"Việc sử dụng hệ thống thử nghiệm này chống lại Ukraine gần như chắc chắn nhằm mục đích gửi một thông điệp chiến lược sau khi Ukraine sử dụng tên lửa phương Tây nhắm vào Nga", Pravdadẫn báo cáo từ Cơ quan Tình báo Bộ Quốc phòng Anh ngày 29/11 nhận định.

Cơ quan này nhắc lại, vào tháng 2/2019, Nga đã tuyên bố rút khỏi Hiệp ước Lực lượng hạt nhân tầm trung, trong đó cấm phát triển và sản xuất các tên lửa như vậy. Tuy nhiên, tình báo Anh tin rằng Nga có thể đã bắt đầu quá trình phát triển Oreshnik từ khi rút khỏi hiệp ước.

Các nhà phân tích Anh chỉ ra, tên lửa Oreshnik có thể là một biến thể của tên lửa đạn đạo RS-26 Rubezh được thử nghiệm lần đầu vào năm 2011. Họ ước tính Nga chỉ sở hữu một số tên lửa Oreshnik và vẫn chưa bắt đầu sản xuất hàng loạt.

Hôm 21/11, Nga đã phóng một loạt tên lửa vào thành phố Dnipro của Ukraine để đáp trả các vụ tấn công của Kiev bằng vũ khí tầm xa của phương Tây vào Nga.

Tổng thống Nga Vladimir Putin ngay sau đó cho biết đây là tên lửa siêu vượt âm tầm trung thế hệ mới được thử nghiệm trong điều kiện tác chiến. Tên lửa này có tốc độ gấp 10 lần âm thanh, khiến nó gần như không thể đánh chặn.

Ông nói thêm, Oreshnik có khả năng mang nhiều đầu đạn, bao gồm cả đầu đạn thông thường và đầu đạn hạt nhân. Tên lửa có thể nhắm mục tiêu vào những công trình được bảo vệ tốt, nằm sâu trong lòng đất, giúp nó trở nên hiệu quả trước các mục tiêu kiên cố như boongke.

Mặc dù không phải là vũ khí hủy diệt hàng loạt nhưng Oreshnik vẫn có khả năng gây ra sự hủy diệt lớn mà không cần sử dụng năng lượng hạt nhân.

Quan chức Ukraine giấu tên nói rằng tên lửa Oreshnik tấn công Dnipro hôm 21/11 dùng đầu đạn không chứa thuốc nổ và chỉ gây thiệt hại hạn chế. Theo New York Times, cuộc tấn công bằng Oreshnik phục vụ mục đích chính trị hơn là mục đích quân sự.

Các chuyên gia quân sự phương Tây đã tiến hành phân tích các mảnh vỡ thu được từ tên lửa Oreshnik đã được sử dụng để tấn công Ukraine cũng như cách thức tên lửa này trút nhiều đầu đạn xuống khu vực cùng một mục tiêu. 

Họ cho rằng, các công nghệ mà Oreshnik sử dụng thực chất là công nghệ cũ đã có từ nhiều năm trên các loại tên lửa đạn đạo xuyên lục địa (ICBM) nhưng được Nga thiết kế theo cách mới.

Jeffrey Lewis, giám đốc Chương trình Không phổ biến vũ khí hạt nhân Đông Á ở Mỹ, nhận định các tên lửa đạn đạo có tầm bắn như tên lửa Oreshnik đều thuộc loại siêu vượt âm và có thể bị các loại tên lửa đánh chặn như Arrow 3 của Israel và SM-3 Block 2A của Mỹ đánh chặn.

(Dân trí) - Quan chức Nga tuyên bố Moscow có thể chuyển giao công nghệ hạt nhân cho các quốc gia đối đầu với Mỹ trong bối cảnh căng thẳng leo thang.

"Các kênh truyền thông phương Tây đang chạy đua với nhau để đề xuất rằng Mỹ trang bị vũ khí hạt nhân cho Ukraine. Một ý tưởng tuyệt vời, đặc biệt là trong bối cảnh học thuyết răn đe hạt nhân mới của Nga. Vẫn chưa biết chúng ta có thể chuyển giao công nghệ hạt nhân của mình cho đối thủ tiềm tàng nào của Mỹ", Phó Chủ tịch Hội đồng An ninh Nga Dmitry Medvedev tuyên bố hôm 24/11.

Ông Medvedev nhấn mạnh các sáng kiến như vậy của phương Tây đặc biệt khiêu khích trong bối cảnh học thuyết răn đe hạt nhân của Nga mới được cập nhật.

Các đề xuất tương tự, từ một số nhà phân tích và truyền thông phương Tây, trước đây đã được đưa ra trong bối cảnh Ukraine tìm kiếm sự đảm bảo an ninh.

Cựu Tổng thống Nga Medvedev mô tả các bước đi như vậy là nỗ lực nhằm làm mất ổn định tình hình quốc tế và khiến thế giới phải đối mặt với nguy cơ xung đột hạt nhân.

Ông Medvedev đã đưa ra cảnh báo nghiêm khắc tới các quốc gia châu Âu vẫn tiếp tục ủng hộ Ukraine. Trong bài đăng trên Telegram vào ngày 24/11, ông Medvedev đã nhắc đến việc triển khai hệ thống tên lửa siêu vượt âm Oreshnik của Nga gần đây để tấn công một cơ sở quân sự của Ukraine.

"Châu Âu đang tự hỏi hệ thống này có thể gây ra thiệt hại gì nếu đầu đạn là hạt nhân, liệu có thể bắn hạ những tên lửa này hay không và chúng sẽ đến thủ đô của các nước châu Âu nhanh như thế nào. Câu trả lời là: Thiệt hại sẽ không thể khắc phục được, không thể đánh chặn các tên lửa bằng các thiết bị hiện đại và chúng ta đang nói về vấn đề thời gian", ông Medvedev nhận định.

"Các hầm trú bom cũng không giúp ích được gì, vì vậy hy vọng duy nhất là Nga sẽ cảnh báo trước về các vụ phóng. Do đó, tốt hơn là nên ngừng ủng hộ chiến tranh", ông cho biết thêm.

Đầu tuần này, cựu tổng thống Nga đã chia sẻ một video cho thấy cuộc tấn công bằng tên lửa Oreshnik vào một cơ sở công nghiệp quốc phòng của Ukraine ở Dnipro.

Phó Chủ tịch Hội đồng An ninh Nga nhận định, việc sử dụng tên lửa Oreshnik làm thay đổi cục diện xung đột Ukraine.

Sergey Karakayev, chỉ huy lực lượng tên lửa chiến lược của Nga, tuyên bố tên lửa siêu vượt âm tầm trung Oreshnik có thể tấn công bất kỳ mục tiêu nào, kể cả mục tiêu biệt lập, được bảo vệ cao.

Ông Karakayev cho biết dựa trên nhiệm vụ và tầm bắn, tên lửa này có thể tấn công các mục tiêu trên toàn châu Âu, khiến nó khác biệt so với các loại vũ khí tầm xa có độ chính xác cao khác.

Theo Tổng thống Putin, nếu được sử dụng trong một cuộc tấn công lớn vào các mục tiêu của đối phương, sức mạnh hủy diệt của tên lửa Oreshnik có thể so sánh với vũ khí hạt nhân chiến lược, đồng thời nhấn mạnh rằng không có biện pháp đối phó hiệu quả nào đối với hệ thống này.

Tổng thống Putin cho biết "cuộc xung đột khu vực ở Ukraine do phương Tây kích động đã mang tính chất toàn cầu". Ông Putin cũng cảnh báo về phản ứng dữ dội nếu căng thẳng leo thang hơn nữa.

Tổng thống Putin hôm 19/11 đã phê chuẩn học thuyết hạt nhân sửa đổi của Nga, cho phép hạ ngưỡng răn đe hạt nhân để đáp trả một loạt cuộc tấn công bằng vũ khí thông thường.

(Dân trí) - Tại phía nam New York thuộc vùng Donetsk, Nga phát triển nhanh chóng sau khi tiến thêm vài km và chỉ còn cách trung tâm khu định cư này chừng 1,5km. Ukraine đang đứng trước thách thức nghiêm trọng.

Lực lượng Ukraine tại New York ở Donetsk đang sụp đổ

Kênh Military Summaryđưa tin, sau cuộc tấn công vào sân bay ở Mirgorod, Nga vẫn duy trì các đòn đánh tập trung vào các căn cứ không quân ở Ukraine. Trong ngày qua, lực lượng Moscow tiếp tục tập kích tên lửa, phá hủy 1 trực thăng vũ trang Mi-24 ở sân bay Poltava và 1 cường kích Su-25 ở sân bay Kryvih Rih.

Theo các nguồn tin Ukraine, Nga đã chiếm thêm được nhiều diện tích ở khu định cư Makiivka và đang tấn công ngôi làng từ hai hướng.

Về phía Toretsk, có xác nhận trực quan rằng lực lượng Moscow đã có mặt trên con đường đầu tiên tại làng Druzhba. Một đoạn video khác cho thấy họ đã xâm nhập vào Thành cổ ở Pivnichne và đã tạo dựng được chỗ đứng ở đó.

Tại phía nam New York, một thành phố nhỏ nằm về phía bắc Avdiivka thuộc vùng Donetsk, Nga đã phát triển thêm được vài km và hiện chỉ còn cách trung tâm khu định cư này chừng 1,5km.

Tại Krasnohorivka, lực lượng Moscow tiến sâu được 400m và chiếm nhiều tòa nhà dân cư ở phía tây.

Trên khu vực phía bắc Staromaiorske, quân Nga tiếp tục tấn công và thiết lập các vị trí mới ở rìa phía bắc khu rừng.

Nga đột kích thành công vào New York, mở ra triển vọng mới

Kênh Readovkađưa tin, do thiếu người và sự vô ích trong việc bảo vệ các vị trí tiền phương, nơi thường xuyên phải hứng chịu hỏa lực từ máy bay và pháo binh Nga, lực lượng Kiev đã tháo chạy từ vùng ngoại ô phía nam khu định cư New York thuộc vùng Donetsk, rút lui vào các khu vực trung tâm.

Vì lý do tương tự, các đơn vị Ukraine cũng đã bỏ rơi Yuryevka trước sức ép quá mạnh từ đối phương. Có nhận định cho rằng Kiev đang cố gắng trì hoãn điều không thể tránh khỏi, đó là sự thất bại của lực lượng đồn trú ở New York.

Với việc rút quân về các vị trí mới, quân đội Ukraine sẽ bắt đầu hình thành tuyến phòng thủ, dựa trên các tòa nhà cao tầng ở trung tâm khu định cư và sông Krivoi Torets, một trong những nhánh sông bao quanh các khu trung tâm từ phía nam.

Tuy nhiên, hàng phòng ngự Ukraine có một điểm yếu đó là thiếu người nghiêm trọng nên không đủ sức trấn giữ mọi vị trí, vì thế rất khó ngăn chặn được cuộc tấn công từ sườn phía đông.

Ukraine chính thức thất thủ hoàn toàn ở tiểu khu Kanal

Kênh Rybarcho biết, lực lượng Moscow tấn công các cơ sở công nghiệp đối phương ở Dnipro và phá hủy 1 máy bay MiG-29 trên sân bay Dolhyntseve thuộc vùng Dnipropetrovsk. Đổi lại, Kiev đã cố gắng tấn công vịnh Novorossiysk bằng thuyền không người lái, đồng thời tiếp tục pháo kích vào các khu vực biên giới.

Theo hướng Bakhmut (Artemovsk), lực lượng Moscow đã giải tỏa hoàn toàn tiểu khu Kanal ở phía đông Chasov Yar.

Trên trục Oleksandro - Kalinovo, quân đội Nga đã củng cố ở ngoại ô Druzhba, đồng thời chiếm phần lớn Artemovo (Pivdenne).

Theo hướng Donetsk, lực lượng Moscow đang tiến vào khu vực tư nhân ở phía tây công viên trung tâm ở Krasnogorivka, đồng thời mở rộng vùng kiểm soát trên các đường tiếp cận Yasnobrody.

Tại Vuhledar, các nhóm xung kích Nga tập trung ở vùng ngoại ô phía nam bờ hồ ở ngoại ô Kostyantynivka, đồng thời họ cũng đang chiến đấu ở Ikryana, phía tây Solodke.

Ở Vremivka, quân Nga chính thức kiểm soát hoàn toàn Staromaiorske, tiến gần 1km về phía Makarivka.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Nga đang tấn công mạnh ở Avdiivka

Ukrainska Pravdađưa tin,  Bộ Tổng tham mưu Ukraine công bố báo cáo tính đến 22h ngày 3/7 cho biết, lữ đoàn pháo binh độc lập số 44 đã chiến đấu tốt, giúp làm giảm hiệu quả của quân đội Nga ở Zaporizhia.

Báo cáo có đoạn: "Kể từ đầu ngày đến nay đã xảy ra 135 cuộc đụng độ. Nga đang cố gắng tận dụng lợi thế về nhân lực và yểm trợ trên không. Trong ngày, đối phương đã tiến hành 6 cuộc tấn công tên lửa vào lãnh thổ Ukraine bằng 16 quả đạn. Ngoài ra, họ đã thực hiện 36 cuộc không kích (thả 51bom  KAB), triển khai 303 UAV và bắn hơn 2.600 lần bằng nhiều loại vũ khí".

Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định đã đẩy lùi hầu hết các đợt xung phong ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Seversky, Kramatorsk. Tình hình ở hướng Toretsk rất căng thẳng. Quân đội Nga đã cố gắng đẩy lùi quân phòng thủ Ukraine 17 lần gần Deliyevka, Toretsk, Severny và New York.

Đối phương đang tấn công mạnh mẽ theo hướng Pokrovsk (Avdiivka). Trong ngày, Nga thực hiện tổng cộng 34 đợt tấn công. Lực lượng Kiev đã đẩy lùi được 24 cuộc tấn công, 10 cuộc đụng độ khác đang diễn ra. Theo ước tính sơ bộ, Ukraine đã tiêu diệt và làm bị thương hơn 320 binh sĩ Nga, phá hủy và gây hư hỏng 6 khẩu pháo, 1 xe tăng của đối phương, báo cáo cho hay.

Deep State: Nga kiểm soát thêm hai ngôi làng ở Donetsk

Kênh Deep Statecó liên hệ với Tổng cục Tình báo quốc phòng Ukraine (GRRU) cho biết, trong ngày qua, đối phương tiến lên và chiếm các làng Sokol và Voskhod ở vùng Donetsk.

Ngoài ra, quân đội Nga còn tiến vào làng Sotnitsky Kazachok ở vùng Kharkov. Bản đồ cho thấy ngôi làng này nằm ngay biên giới với Nga. Tiến bộ của lực lượng Moscow cũng được ghi nhận ở Severnoye, gần các làng Druzhba, Evgenyevka và Novopokrovskoe, tất cả đều thuộc vùng Donetsk.

Kiev đẩy lùi cuộc tấn công ồ ạt bằng UAV

Ukrainska Pravda đưa tin, rạng sáng nay thứ Năm 4/7, Nga thực hiện một cuộc không kích khác vào Kiev và chỉ sử dụng máy bay không người lái (UAV). Toàn bộ mục tiêu đã bị phòng không Ukraine tiêu diệt.

Theo chính quyền thành phố Kiev, đối phương đã phóng UAV từ lãnh thổ vùng Kursk của Nga và các UAV đã tiếp cận Kiev theo từng đợt từ nhiều hướng khác nhau.

Phòng không Ukraine hoạt động hiệu quả nên không một chiếc UAV Nga nào tiếp cận được Kiev. Các UAV đối phương bị phòng không Ukraine tiêu diệt trên đường tiếp cận thủ đô. Ở Kiev, sơ bộ không có thương vong hay hư hại nào.

UAV Ukraine gây thiệt hại cho nhà máy luyện kim hiện đại của Nga

Một nguồn tin tình báo quân sự nói với Kyiv Independenthôm 3/7 rằng, cuộc tấn công bằng UAV hôm 1/7 đã làm hư hại nghiêm trọng nhà máy luyện kim Oskol ở vùng Belgorod.

Lực lượng Ukraine thường xuyên tiến hành những cuộc tấn công bằng UAV và các hoạt động phá hoại trên lãnh thổ Nga, nhắm vào các mục tiêu quân sự, nhà máy lọc dầu và cơ sở công nghiệp.

Nhà máy luyện kim này nằm ở thành phố Stariy Oskol, cách biên giới Ukraine - Nga gần 115km. Theo nguồn tin, đây là doanh nghiệp luyện kim toàn chu trình duy nhất ở Nga. Cơ sở này rất quan trọng đối với tổ hợp công nghiệp - quân sự Nga.

Hoạt động này được cho là do cơ quan tình báo quốc phòng Ukraine (GUR) và Cơ quan tình báo nước ngoài phối hợp thực hiện. Nguồn tin mô tả quy mô thiệt hại từ cuộc tấn công này là "nghiêm trọng".

Hoạt động sản xuất tại nhà máy bị đình chỉ sau khi UAV Ukraine tấn công hai trạm biến áp lớn gần các làng Neznamovo và Volokonovskoye ở Belgorod. Nguồn tin cho biết trạm biến áp Metallurgicheskaya gần làng Volokonovskoye là một trong những trạm biến áp lớn nhất ở châu Âu.

Các cuộc tấn công đã khiến nhà máy bị mất điện hoàn toàn, tất cả các lò hồ quang có kim loại đông lạnh bên trong đều phải đóng cửa. Các lò nung cần được làm sạch hoàn toàn và các bộ phận hồ quang cần được thay thế để khởi động lại. Nguồn tin nói với Kyiv Independentrằng, việc này có thể mất vài tháng.

Nguồn tin cho biết thêm: "Một số nhân viên nhà máy tin rằng các lò nung sẽ phải được thay thế bằng lò mới. Tuy nhiên, nhà máy được xây dựng bởi các chuyên gia và sử dụng công nghệ Đức, sẽ khó có thể khởi động lại quy trình sản xuất nếu không có sự tham gia của họ".

Cơ sở này sản xuất thép chất lượng cao, bao gồm thép hợp kim đặc biệt (SBQ), cho ngành công nghiệp ô tô và cơ khí. Các sản phẩm được GAZ, UAZ, KamAZ và các doanh nghiệp công nghiệp quân sự Nga khác sử dụng.

Nhà máy luyện kim Oskol, cũng như chủ sở hữu, công ty Metalloinvest, đã được Mỹ và Anh đưa vào danh sách trừng phạt hồi tháng 4/2023.

Lầu Năm Góc chi 2,2 tỷ USD mua tên lửa Patriot và NASAMS cho Ukraine

Theo European Pravda, theo Sáng kiến Hỗ trợ An ninh Ukraine (USAI), Bộ Quốc phòng Mỹ thông báo mua tên lửa đánh chặn của hệ thống phòng không Patriot và NASAMS cho Ukraine với số tiền 2,2 tỷ USD.

Tuyên bố của Lầu Năm Góc cho biết: "Khoản tiền này sẽ được sử dụng để mua tên lửa của hệ thống phòng không Patriot và NASAMS cho Ukraine".

Chính quyền Tổng thống Joe Biden có kế hoạch đẩy nhanh việc chuyển giao những vũ khí này bằng cách thay đổi thứ tự giao hàng trong tương lai cho Ukraine theo chương trình Bán hàng quân sự cho nước ngoài.

"Kết quả là Ukraine sẽ nhận được các tên lửa đánh chặn mà nước này rất cần để bảo vệ người dân và cơ sở hạ tầng quan trọng khỏi các cuộc không kích của Nga", tuyên bố cho biết.

NATO đồng ý cam kết viện trợ quân sự 40 tỷ euro cho Kiev

Một nhà ngoại giao Tây Âu nói với hãng tin Reutersrằng các thành viên NATO đã đồng ý cung cấp viện trợ quân sự trị giá 40 tỷ euro (43,1 tỷ USD) cho Ukraine vào năm tới.

Động thái này diễn ra trước cuộc họp của các đồng minh NATO tại Washington vào tuần tới, nơi việc hỗ trợ cho Ukraine dự kiến sẽ là một chủ đề chính.

Tổng thư ký NATO Jens Stoltenberg đã kêu gọi các thành viên duy trì viện trợ quân sự cho Kiev ở mức tương tự như những năm trước, lên tới khoảng 40 tỷ euro mỗi năm.

Các nhà lãnh đạo NATO được cho là sẽ ký vào cam kết cho năm 2025 tại hội nghị thượng đỉnh vào tuần tới.

(Dân trí) - Một cặp vợ chồng ở Anh đã tự tay cải tạo ngôi nhà cũ tẻ nhạt thành ngôi nhà tràn ngập sức sống như homestay, khiến cho giá ngôi nhà tăng lên 24%, tương đương 50.000 bảng.

Imogen Hewitt, 28 tuổi, Giám đốc marketing cùng với chồng tên Tom, 30 tuổi, nhân viên kế hoạch của một hội đồng địa phương, luôn mong muốn được sống yên bình và tĩnh lặng tại một ngôi làng ở nông thôn. Nhưng họ không thể mua được một căn nhà mới do giá bất động sản ở Anh quá cao.

Vì vậy, tháng 8/2018, họ quyết định mua một ngôi nhà cũ đã xuống cấp và cải tạo lại cho phù hợp với sở thích của mình. Đó là một ngôi nhà 3 phòng ngủ tại ngôi làng nhỏ ở Cheshine với giá 205.000 bảng.

Mặc dù cả hai đều không thông thạo cách cải tạo và bài trí nhà cửa nhưng họ vẫn sẵn sàng bắt tay vào làm mới không gian ngôi nhà. Vì đều làm việc toàn thời gian ở công sở nên cả hai chỉ tranh thủ buổi tối và cuối tuần để tự sửa sang lại tổ ấm cho mình.

"Chúng tôi đã tìm được ngôi làng mà chúng tôi muốn sống, nhưng tiếc là giá nhà ở đó quá cao, vượt quá ngân sách của chúng tôi. Vì vậy, chúng tôi chuyển sang những ngôi nhà cũ và đã được giảm giá", Imogen nói với hãng tin Jam Press.

Cặp đôi muốn thay đổi lại phong cách và sửa sang lại ngôi nhà cho phù hợp với thị hiếu hiện nay. Vì muốn có không gian rộng hơn khi tụ tập bạn bè, cặp đôi đã quyết định đập bỏ bức tường ngăn giữa nhà bếp và phòng ăn, tạo không gian mở, rộng và thoáng hơn.

Ngoài ra, Imogen và Tom cũng đã sơn lại tất cả các phòng ngủ, thêm những tấm thảm mới và thay thế tất cả các cửa sổ trên tầng. Đối với phòng ngủ chính, họ trát lại trần, thêm cửa sổ mới, trải thảm và sơn.

Họ cũng bổ sung thêm một số cửa ra vào cùng với cửa sổ Velux để đón nhiều ánh sáng hơn.

Là những tín đồ của DIY (tự làm mọi thứ từ trang trí nhà cửa, nấu ăn, may vá…), cặp vợ chồng không quên trang hoàng nhà bếp bằng nhiều phụ kiện, thiết bị nhà bếp mới cùng với kính ốp bếp và kệ bếp hoàn toàn mới.

Đối với phòng khách, cặp đôi không những sơn lại mà còn lắp cửa sổ mới, lát lại sàn gỗ và đặt thêm một lò sưởi trong nhà.

Ngoài ra, họ còn ốp lại chân tường, lát lại sàn gỗ, tạo cửa sổ mới, sơn sửa lại nhiều chỗ cho không gian làm việc, phòng ngủ cho khách…

Với phòng tắm, cặp đôi cũng lắp đặt phụ kiện mới, sơn và thêm gạch lát cùng các vật liệu bổ sung…

Đối với mặt trước của ngôi nhà, Imogen và Tom đã thêm một cánh cửa mới và tấm ốp mới.

Toàn bộ chi phí sửa sang lại ngôi nhà ngốn hết 34.135 bảng. Tuy nhiên, nhờ cải tạo lại mà giá trị ngôi nhà của họ đã tăng lên 50.000 bảng, nhưng quan trọng hơn là cặp đôi rất hài lòng với ngôi nhà sau cải tạo.

Theo Imogen, ban đầu họ rất căng thẳng, đặc biệt khi đập bỏ những bức tường và phát hiện ra nhiều vấn đề mà họ không lường trước và chắc chắn điều đó sẽ khiến chi phí đội lên rất nhiều. Nhưng cuối cùng thì nó cũng đã hoàn thành sửa ngôi nhà như hình dung ban đầu.

"Chúng tôi từng băn khoăn có nên sử dụng màu xanh navy cho căn bếp như trong mơ của mình hay sử dụng cách an toàn với gam màu trung tính để sau này dễ bán hơn. Nhưng cuối cùng, chúng tôi đã quyết định chọn bếp màu xanh navy và nhận được nhiều lời khen".

Vì vậy lời khuyên của cặp đôi khi cải tạo nhà là đừng làm cho an toàn mà hãy làm cho mình hài lòng.

(Dân trí) - Bà Phạm Thị Miền, chuyên gia bất động sản, cho rằng thị trường xuất hiện dấu hiệu tạo nhiệt thể hiện qua việc đầu cơ đất đai, đẩy giá nhà ở và phát sinh các giao dịch bất động sản thiếu minh bạch.

Lượng giao dịch chung cư giảm so với quý trước

Theo báo cáo thị trường bất động sản của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong quý III, thị trường ghi nhận nguồn cung đạt hơn 22.400 sản phẩm được chào bán, với 14.750 sản phẩm mở bán mới, giảm 25% so với quý trước.

Toàn thị trường ghi nhận khoảng 10.400 giao dịch thành công trong quý III, giảm 25% so với quý trước nhưng tăng 80% so với cùng kỳ năm 2023. 

Trong 9 tháng, thị trường đã ghi nhận gần 38.800 sản phẩm mới được chào bán. Nguồn cung vẫn ghi nhận sự phân hóa mạnh với 70% nguồn cung mới đến từ phân khúc căn hộ chung cư.

Trong đó, các sản phẩm chung cư có giá bán trên 50 triệu đồng/m2 trở lên chiếm phần áp đảo. Thị trường gần như vắng bóng hoàn toàn căn hộ chung cư thương mại giá bình dân. 

Chuyên gia: Giá căn hộ ngày càng cao do sự tiếp tay của một số nhóm đầu cơ

Bà Phạm Thị Miền - Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam - cho biết, thị trường bất động sản nhà ở đã bắt đầu ghi nhận những dấu hiệu thể hiện sự "tăng nhiệt".

Câu chuyện đấu giá đất "nóng" hơn bao giờ hết với các phiên đấu giá được tổ chức "xuyên đêm", ghi nhận hàng trăm, thậm chí cả nghìn người chấp nhận chực chờ để tranh suất. Mức giá trúng cũng cao kỷ lục, ngang ngửa đất dự án đã được đầu tư hạ tầng bài bản.

Sức nóng của thị trường còn được dẫn dắt bởi phân khúc căn hộ, với mức giá liên tục thiết lập mặt bằng mới ở mức cao, trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Nhu cầu tăng cao khiến hàng nghìn người sở hữu chung cư thường xuyên nhận được cuộc gọi hỏi bán nhà.  

Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả xuất phát từ cung, cầu thực tế, thị trường cũng đã xuất hiện những dấu hiệu "tạo nhiệt". Tình trạng này thể hiện qua việc đầu cơ đất đai, đẩy giá nhà ở, và phát sinh các giao dịch bất động sản thiếu minh bạch. Nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ tham gia thị trường với mục đích lướt sóng, khiến giá bất động sản bị đẩy lên cao bất hợp lý.

"Dấu hiệu tạo nhiệt còn thể hiện ở phân khúc căn hộ với mặt bằng giá chào bán căn hộ chuyển nhượng ngày càng cao, do sự tiếp tay của một số nhóm đầu cơ", bà Miền nhấn mạnh.

Trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Việt Nam (VARS) - cho biết giá chung cư Hà Nội tăng vì khan hiếm là một hiệu ứng của quy luật cung cầu. Mặc dù mức giá tăng có dấu hiệu tác động, tạo thông tin nhiễu loạn từ nhóm đầu cơ tạo cung cầu ảo để đẩy giá trên thị trường mua đi bán lại nhưng trên thực tế khó có thể xác định và xử lý hành vi đầu cơ, thổi giá chung cư. 

Trong bối cảnh nguồn cung "ách tắc", cá nhân, doanh nghiệp có hàng sẽ có lợi thế trong việc đưa giá. Việc người bán đẩy giá khi chung cư hay bất kỳ hàng hóa nào khan hiếm trên thị trường là điều không thể tránh khỏi. Ông nói giá chung cư Hà Nội sẽ có điểm điều chỉnh nhưng không nhiều. 

Trước đó, Bộ Xây dựng cũng cho biết, một số hội nhóm đầu cơ, nhà đầu tư và các cá nhân hoạt động môi giới bất động sản gây nhiễu loạn thông tin thị trường để "thổi giá", "tạo giá ảo" và lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người dân để thao túng tâm lý, lôi kéo đầu tư theo tâm lý đám đông để trục lợi.

Nhìn nhận về phân khúc chung cư, ông Lê Đình Chung - chuyên gia bất động sản - cho rằng giá chung cư Hà Nội đang trong giai đoạn lập đỉnh. Những người có nhu cầu đầu tư cần cân nhắc trước khi "xuống tiền" vì rủi ro lớn.

Lý giải nguyên nhân giá chung cư Hà Nội liên tục tăng cao thời gian qua, ông Chung cho rằng, do nguồn cung cực kỳ khan hiếm. Trong khi đó, nhu cầu về nhà ở của người dân tăng cao. Ngoài ra, các chi phí đầu vào phát triển dự án như vật liệu xây dựng, nhân công... đều tăng cao kéo giá chung cư tăng lên.

Ông dự báo từ nay tới cuối năm, thị trường chung cư tại Hà Nội sẽ không biến động nhiều, nguồn cung trong ngắn hạn cũng chưa thể tăng trở lại. Do đó, giá bán thời gian tới vẫn khó giảm.

(Dân trí) - Ứng viên độc lập Robert F. Kennedy Jr, cháu trai cố Tổng thống John F. Kennedy, thông báo tạm dừng tranh cử ở các bang dao động, và tuyên bố sẽ ủng hộ ông Donald Trump.

Ứng cử viên tổng thống độc lập Robert F. Kennedy Jr. cho biết hôm 23/8 rằng ông sẽ tạm dừng chiến dịch tranh cử và chuyển sự ủng hộ của mình sang cựu Tổng thống Trump, ứng viên đảng Cộng hòa.

Ông Kennedy cho biết tên của ông sẽ vẫn có trên lá phiếu ở hầu hết các tiểu bang đỏ và xanh (ám chỉ bang mà đảng Cộng hòa và Dân chủ sẽ có khả năng cao chiến thắng). Tuy nhiên, tên của ông sẽ bị xóa khỏi các lá phiếu ở các tiểu bang dao động, nơi ông có thể tạo nên sự khác biệt.

Tại Pennsylvania, hồ sơ tòa án cho thấy ông Kennedy đã thực hiện động thái xóa tên mình và bày tỏ ý định ủng hộ ông Trump ngay trước khi ông lên bục phát biểu. Trước đó, ông Kennedy vào cùng ngày cũng đã xóa tên mình khỏi lá phiếu ở bang Arizona.

Tuy nhiên, ông Kennedy khẳng định đây không phải là dấu chấm hết hoàn toàn cho chiến dịch của ông.

"Tôi muốn mọi người biết rằng tôi không chấm dứt chiến dịch của mình", ông Kennedy phát biểu tại cuộc vận động của mình. "Tôi chỉ đơn giản là tạm dừng chứ không kết thúc. Tên của tôi sẽ vẫn nằm trên lá phiếu ở hầu hết các tiểu bang".

Ông tuyên bố sẽ tạm dừng chiến dịch tranh cử của mình tại 10 chiến trường chính, nơi đảng Cộng hòa và Dân chủ giành giật từng phiếu vì chúng sẽ có tác động lớn tới cục diện bầu cử.

Ông Kennedy thừa nhận không tin rằng mình có thể chiến thắng trong cuộc bầu cử năm nay và kêu gọi cử tri quay sang ủng hộ ông Trump.

Ông Trump đã cảm ơn về sự ủng hộ từ ông Kennedy tại một sự kiện ở Nevada.

Ông Kennedy tham gia chiến dịch tranh cử tổng thống Mỹ 2024, ban đầu với tư cách ứng viên cạnh tranh với Tổng thống đương nhiệm Joe Biden để giành được đề cử của đảng Dân chủ. Tuy nhiên, sau đó ông quyết định tranh cử độc lập.

Ông Kennedy, 70 tuổi, phải đối mặt với một cuộc chiến khó khăn để đủ điều kiện tranh cử tổng thống ở nhiều bang, nhưng ông có thể lấy đi đủ số phiếu bầu trong cuộc đua sít sao giữa ông Trump và ứng viên đảng Dân chủ Kamala Harris để tạo ra tác động tương đối.

Sau động thái này, các thành viên trong gia đình Kennedy, những người ủng hộ đảng Dân chủ, mô tả đây là "sự phản bội các giá trị mà cha chúng tôi và gia đình chúng tôi trân trọng nhất".