Ra đường bán nhà

Trên đường song hành Xa lộ Hà Nội quận 9, 3 nhân viên môi giới mang biển quảng cáo bán dự án đất nền tại thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương ra chào bán. Những nhân viên này ngồi vỉa hè, đợi người dân đi qua có nhu cầu tìm hiểu thông tin, họ sẽ tư vấn.

Tuấn, khoảng 25 tuổi mặc đồ vest đen – một trong 3 nhân viên trên cho biết, họ ngồi ở đây từ 9h sáng tới 6h tối mới thu đồ về.

“Chúng tôi bán ở đây đã 5 ngày, mỗi ngày cũng có khoảng 10 lượt khách hỏi thông tin và đã bán được 2 nền đất. Đây là tỷ lệ cao, bởi trước đây gọi điện thoại mời chào bán đất nền cả tháng, cũng không thể bán được một nền. Việc đứng ngoài đường này tuy vất vả, đội nắng, mưa, nhưng miễn bán được hàng là vui rồi”, Tuấn nói.

Không chỉ bán đất nền, mà ngay cả biệt thự, nhà phố cũng được nhân viên môi giới mang xuống đường để bán dạo.

Tại Khu đô thị Thành phố mới Tân An, tỉnh Long An, một dự án biệt thự đang mở bán cũng được các nhân viên môi giới mang ra đường Quốc lộ 1A để chào mời khách hàng lưu thông qua lại.

Anh Long, giám đốc sàn bất động sản đang bán dự án này, cùng hơn 10 nhân viên của mình chia ra làm 6 tốp đứng ở khắp các ngả đường ở TP. Tân An để chào bán hàng cho biết, cực chẳng đã mới phải ra đường đứng bán nhà.

“Ngày trước ra đường chỉ thấy người ta ngồi bán rau, bán thịt, cá. Giờ rau, thịt, cá người ta lên mạng online bán. Trước đây bán bất động sản chủ yếu bán online trên mạng, thì giờ lại được ra bạn dạo ngoài đường”, anh Long cho biết.

Thảo, một nhân viên môi giới đang bán dự án chung cư trên đường Nguyễn Văn Linh, quận 7, TP.HCM cho biết, hàng ngày công ty yêu cầu nhân viên mặc đồ vest ra ngoài đường, chỗ quanh dự án phát tờ rơi. Trời nắng nóng, khói bụi, mà mặc bộ vest rất khó chịu, nhưng đây là yêu cầu của công ty và không làm vậy sẽ rất khó bán được hàng.

Thảo cho biết, thời buổi bán bất động sản khó khăn như hiện nay, câu chuyện xuống đường bán dạo là chuyện buộc phải làm.

“Có hôm gặp người quen cùng quê, họ hỏi trước học đại học ra sao giờ ra đường đứng bán bất động sản vậy. Có hôm gặp bạn cùng học đại học đi làm về, cũng chỉ biết nhìn nhau cười, vì nghề nào cũng là nghề”, Thảo nói.

Lại thêm một cái Tết buồn

Ông Mạc Văn Dũng, giám đốc một công ty môi giới bất động sản tại quận 7, TP.HCM cho biết, kể từ quý II/2019 đến nay doanh thu bán hàng của công ty ông lao dốc không phanh. Năm 2017, doanh thu của công ty đạt trên 100 tỷ đồng, năm 2018 giảm còn 60 tỷ đồng và từ đầu năm 2019 tới nay, chỉ bán được hơn 30 tỷ đồng. Thậm chí, mỗi tháng, một tổ 10 nhân viên chỉ bán được 2 – 3 sản phẩm đất nền. Hơn 60% nhân viên 4 tháng nay không có giao dịch.

“Bán không được hàng, đồng nghĩa với việc thưởng tết năm nay cũng sẽ bằng không”, ông Dũng nói.

Bà Lại Thị Trúc, giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại quận Bình Thạnh cho biết, công ty bà năm 2019 bán một dự án có rổ hàng lớn nhất thị trường tại khu Đông TP.HCM với hơn 13.000 sản phẩm. Tuy nhiên, dự án này không phải chỉ mình công ty bà bán, mà có tới hơn 60 sàn môi giới tham gia, nên từ đầu năm 2019 tới nay, 45 nhân viên môi giới của bà bán chỉ được khoảng 50 sản phẩm.

Tổng giám đốc một trong những doanh nghiệp môi giới lớn nhất TP.HCM với hơn 2.000 nhân viên môi giới cho biết, năm 2017 công ty ra hàng 10.000 sản phẩm, tỷ lệ bán hết lên tới 90%, năm 2018 ra hàng 12.000 sản phẩm, bán hết 70%, còn năm 2019, chỉ chào bán hơn 4.000 sản phẩm, nhưng tỷ lệ hấp thụ cũng chỉ 60%. Bán ít đồng nghĩa với việc thưởng tết cũng sẽ ít.

“Năm 2017, mỗi nhân viên môi giới được thưởng ít nhất 15 triệu đồng, năm 2018 chỉ còn khoảng 10 triệu đồng, năm nay thì có lẽ sẽ không có thưởng tết, bởi hàng không bán được, chi phí hoạt động, trả lương hàng tháng cho nhân viên làm cho quỹ lương thưởng không đủ”, vị này cho biết.

Theo tìm hiểu của phóng viên, tháng 12 sẽ là tháng mà các doanh nghiệp địa ốc tổng kết cuối năm và đưa ra mức thưởng cho nhân viên môi giới. Thế nhưng, từ đầu năm 2019 tới nay, tỷ lệ dự án mới mở bán, cũng như lượng hàng tiêu thụ rất thấp, nên nguy cơ dân môi giới địa ốc có thêm một cái Tết buồn đang hiện hữu.

Theo Đầu tư bất động sản

Thị trường có biến, hàng nghìn căn condotel theo Cocobay xin thành chung cư

- Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, Bộ đang tiếp nhận rất nhiều dự án đề nghị điều chỉnh cơ cấu sản phẩm thậm chí điều chỉnh từ condotel sang nhà ở lên tới hàng chục nghìn căn.

Trước đó, tại Hội nghị triển khai nhiệm vụ năm 2019 của Bộ TT&TT, một trong những vấn đề được nhiều người quan tâm là việc triển khai dịch vụ 5G. Theo đó, Bộ TT&TT đang thúc đẩy việc cấp phép tần số 4G và công tác thử nghiệm dịch vụ 5G.

Khi được triển khai, Tp.HCM và Hà Nội sẽ là những địa phương đầu tiên trên cả nước được cung cấp thử nghiệm dịch vụ 5G, tiến tới thương mại hóa vào năm 2020.

Trong thời gian tới, song song với việc cấp phép thử nghiệm 5G, Bộ TT&TT sẽ tiến hành cấp phép mới tần số 4G, cùng với đó là nghiên cứu lộ trình để tìm ra thời điểm thích hợp tắt sóng dịch vụ 2G hoặc 3G.

Trọng Đạt

Liên tục mất trộm xe SH, Exciter 150i

Thượng tá Trần Đình Kiên, Phó trưởng Công an quận Ninh Kiều cho biết, hồi đầu tháng 9, trên địa bàn liên tiếp xảy ra các vụ trộm xe có giá trị lớn như SH, Exciter 150i…

Thượng tá Trần Đình Kiên, Phó trưởng Công an quận Ninh Kiều thông tin về vụ việc

Cụ thể, hôm 4/9, L.T.N.T (26 tuổi, ngụ huyện Châu Phú, An Giang) đến Công an trình báo, cùng ngày chị chạy xe máy SH 150 đến một tiệm làm tóc ở đường Trần Hưng Đạo (phường An Nghiệp) để làm việc.

Do không có chỗ đậu nên cô gái này chạy xe vào hẻm 98 Trần Hưng Đạo (cách tiệm khoảng 30m) để đậu.

Đến khoảng 22h15 cùng ngày, T. kiểm tra thì tá hoả phát hiện chiếc SH của mình đã biến mất nên đến Công an trình báo.

Lãnh đạo Công an quận Ninh Kiều báo cáo Giám đốc Công an TP Cần Thơ và nhận được chỉ đạo lập chuyên án đấu tranh, triệt phá băng trộm cắp xe máy này.

Đại tá Trần Văn Sáu, Trưởng Công an quận chỉ đạo Đội CSHS phối hợp cùng Công an 11 phường rà soát, thống kê các vụ việc tương tự, cũng như các đối tượng có biểu hiện hoạt động trộm xe máy trên địa bàn.

Đồng thời phối hợp cùng Công an các quận, huyện tại TP Cần Thơ và các tỉnh lân cận để nắm tình hình các đối tượng lưu động từ địa bàn này qua địa bàn khác.

Các đối tượng trong băng nhóm chuyên trộm xe SH, Exciter theo đơn đặt hàng, có máy phá sóng định vị bị Công an quận Ninh Kiều bắt giữ

Qua công tác rà soát, trinh sát không phát hiện đối tượng nào có thủ đoạn như trên.

“Tuy nhiên, qua phối hợp cùng Phòng PC02 - Công an tỉnh Vĩnh Long, chúng tôi phát hiện một nhóm đối tượng có hoạt động tương tự vụ trộm xe SH trên địa bàn phường An Nghiệp”, Thượng tá Trần Đình Kiên nói.

Lực lượng Công an quận Ninh Kiều phát hiện nhóm đối tượng nói trên chuyên dùng các đoản tự chế để bẻ khoá, chúng còn dùng thiết bị phá sóng điện thoại, phá định vị xe nhằm tránh bị phát hiện.

Băng nhóm này dùng ô tô để chở các xe máy lấy trộm được về TP.HCM, Bình Phước và sang Campuchia để tiêu thụ.

Các xe máy mà các đối tượng trộm được

Công an quận Ninh Kiều nhận định đây là băng nhóm trộm cắp xe máy hết sức chuyên nghiệp, tinh vi và hoạt động liên tỉnh trên nhiều địa bàn khác nhau.

“Sau khi thực hiện một loạt các vụ trộm trên địa bàn từ 4-5 ngày, bọn chúng chuyển sang nơi khác để hoạt động. Chính vì vậy, nếu không khẩn trương triển khai các biện pháp bố trí bắt giữ, nhiều khả năng bọn chúng sẽ bỏ trốn, tẩu tán tài sản”, Công an quận Ninh Kiều cho biết.

Lực lượng Công an quận đã phối hợp cùng Công an tỉnh Vĩnh Long rà soát các nhà nghỉ trên địa bàn các đối tượng thường xuyên xuất hiện.

Từ đây, phát hiện nhóm đối tượng nói trên đang thuê hai phòng trọ tại huyện Tam Bình (Vĩnh Long).

Dụng cụ mà các đối tượng dùng để trộm xe, trong đó có máy phá sóng định vị

Các trinh sát bí mật kiểm tra hai phòng trọ nói trên và phát hiện nhiều tang vật có liên quan đến hoạt động trộm cắp xe máy.

Sau khi chân tướng, phương thức hoạt động của các đối tượng được xác định rõ ràng, Ban chuyên án xây dựng kế hoạch, tổ chức phá án.

Song, do bọn chúng chia nhau ra hoạt động, thường xuyên vắng mặt tại phòng trọ… nên Ban chuyên án chỉ đạo một tổ trinh sát giám sát nhà trọ này. Một nhóm trinh sát khác tiến hành ngoại tuyến đối tượng để phục kích bắt giữ.

Trộm theo đơn đặt hàng 

Chiều 6/9, hai đối tượng trong băng nhóm này chạy xe máy vào đường Đề Thám (phường An Cư) định gây án thì bị lực lượng trinh sát khống chế, bắt giữ.

Tại cơ quan Công an, hai đối tượng khai là Phạm Văn Nam (30 tuổi), Lê Minh Hoàng (22 tuổi, cùng ngụ huyện Phú Riềng, Bình Phước).

Hai nghi phạm khai các đối tượng còn lại trong nhà trọ ở Vĩnh Long là kẻ trực tiếp mang xe về TP.HCM, Bình Phước cất giấu, tiêu thụ.

Thiếu tướng Nguyễn Văn Thuận, Giám đốc Công an TP Cần Thơ trao khen thưởng các cá nhân có thành tích xuất sắc trong phá vụ án này

Ban chuyên án tổ chức giám sát, bắt giữ hai đối tượng còn lại khi chúng vừa quay về phòng trọ. Hai đối tượng này gồm: Hoàng Đức Quang, Nguyễn Ngọc Sơn (cùng 23 tuổi, ngụ Bình Phước).

Công an thu giữ 3 xe SH, 3 xe Exciter 150i, máy phá sóng định vị, sóng điện thoại, bình xịt hơi cay, nhiều đoản, dụng cụ mở khoá xe…

Qua làm việc, các nghi phạm này khai là đối tượng sống lang thang, sau đó hình thành băng nhóm để trộm cắp xe máy, trong đó Nam là kẻ cầm đầu.

Nam phân công gã và Hoàng sẽ trực tiếp đi trộm xe máy đem về cho Quang, Sơn mang đi tiêu thụ.

Các đối tượng khai dùng máy phá định vị để tránh xe lấy trộm được bị định vị, cũng như tránh bị Công an định vị được số điện thoại.

Nếu bị phát hiện, chúng dùng bình xịt hơi cay tấn công lực lượng Công an. Đặc biệt, chúng khai trộm xe máy theo đơn đặt hàng của các đối tượng tiêu thụ xe ở TP.HCM, Bình Dương, Bình Phước.

Thiếu tướng Nguyễn Văn Thuận, đánh giá cao kết quả điều tra của Ban chuyên án và yêu cầu lãnh Công an quận Ninh Kiều mở rộng điều tra, truy xét những người liên quan  trong đường dây trộm cắp, tiêu thụ xe máy này

Thiếu tướng Nguyễn Văn Thuận, Giám đốc Công an TP Cần Thơ cho biết, băng nhóm trộm xe máy hoạt động rất chuyên nghiệp, dùng các thiết bị, dụng cụ để chống trả, đối phó với lực lượng công an.

“Đây là băng nhóm trộm cắp thực hiện theo đơn đặt hàng. Ví dụ, có người đặt 10 chiếc xe SH thì chúng sẽ đi trộm cho đủ 10 chiếc rồi thuê xe tải vận chuyển đi giao. Chúng rất manh động, trang bị bình xịt hơi cay để chống trả lực lượng làm nhiệm vụ”, Thiếu tướng Nguyễn Văn Thuận nói.

Một năm theo dấu 'siêu trộm cô đơn' chỉ nhắm vào nhà giàu ở Sài Gòn

30 trinh sát đã mất gần 1 năm trời nhập đủ các vai, theo dấu mới tóm được siêu trộm Đăng “mèo”, kẻ chuyên nhắm vào nhà giàu ở Sài Gòn để trộm tài sản.