Đáp án đề thi tham khảo thi tốt nghiệp THPT 2021 môn Lịch sử

(Dân trí) - Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các địa phương tập trung chỉ đạo ban hành đầy đủ các nội dung được giao quy định chi tiết trong Luật Đất đai và hoàn thành trước ngày 15/10.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký công điện về việc tập trung chỉ đạo, triển khai thi hành Luật Đất đai.

Công điện nêu, qua nắm bắt tình hình thực tế và tổng hợp báo cáo của các cơ quan, ban ngành, địa phương, các tỉnh, thành phố vẫn chưa ban hành đầy đủ các nội dung được giao trong luật và các nghị định. Một số nơi còn chưa ban hành được một nội dung nào để quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật Đất đai. Thủ tướng phê bình các tỉnh, thành phố còn chậm trễ trong việc ban hành các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành luật này. 

Người đứng đầu Chính phủ yêu cầu chủ tịch HĐND, chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố thực hiện nghiêm các công điện, chỉ đạo của Thủ tướng.

Các địa phương chậm ban hành văn bản quy định theo thẩm quyền phải đánh giá nguyên nhân, tác động ảnh hưởng; tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm tổ chức, cá nhân để xảy ra việc ban hành chậm, báo cáo Thủ tướng kết quả xử lý trước ngày 15/10.

Các tỉnh, thành tập trung chỉ đạo ban hành đầy đủ những nội dung được giao quy định chi tiết trong Luật Đất đai, hoàn thành trước ngày 15/10, báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ. Các địa phương chịu trách nhiệm trước Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ nếu để chậm trễ ban hành các văn bản nêu trên.

Bên cạnh đó, các đơn vị cần chuẩn bị các điều kiện để tổ chức thi hành Luật Đất đai có hiệu quả tại địa phương, bao gồm kiện toàn tổ chức bộ máy của tổ chức phát triển quỹ đất và văn phòng đăng ký đất đai; bố trí nguồn nhân lực, kinh phí, xây dựng cơ sở dữ liệu, ban hành các định mức kinh tế, đơn giá sản phẩm...

Ngoài ra, các địa phương cũng cần tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm đối với các cơ quan quản lý nhà nước và đối tượng sử dụng đất. Trước mắt đẩy mạnh kiểm tra việc tổ chức thi hành Luật Đất đai tại địa phương.

Bộ Tài nguyên và Môi trường cần thường xuyên theo dõi, đôn đốc các địa phương trong việc tổ chức triển khai thi hành Luật Đất đai và các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chỉ đạo các Bộ, ngành, địa phương thực hiện nghiêm, hiệu quả công điện trên. 

(Dân trí) - Phong cách thiết kế kiến trúc Hàn Quốc nổi tiếng với việc đan xen hơi thở đương đại cùng văn hóa bản địa, thể hiện ở cách lựa chọn vật dụng thông minh, tinh tế.

Không gian sống Hàn Quốc: đơn giản nhưng ấn tượng và thông minh

Người ta nói rằng nhờ toàn cầu hóa, kiến trúc trên toàn thế giới ngày càng trở nên giống nhau. Tuy nhiên, thiết kế kiến trúc của mỗi quốc gia là duy nhất, nhờ vào các kỹ thuật khám phá lại nét truyền thống trong văn hóa dân tộc.

Hàn Quốc cũng không nằm ngoài xu hướng này, kiến trúc nhà ở và tòa nhà thương mại có mối liên hệ chặt chẽ với một số khía cạnh văn hóa rõ nét của xứ xở kim chi.

Chẳng hạn, kiến trúc nhà ở hiện đại của Hàn Quốc mượn các yếu tố từ ngôi nhà truyền thống Hanok. Dù không gian nhỏ hay lớn, nhà ở Hàn Quốc đều gọn gàng, đơn giản và đặc biệt chú trọng vào thiết bị công nghệ có yếu tố thẩm mỹ cao, bên cạnh tính ứng dụng phục vụ nhu cầu sinh hoạt. Ví dụ như khi chọn lắp hệ thống điều hòa, các yếu tố về mỹ thuật và kỹ thuật luôn được họ cân nhắc kỹ lưỡng, chính xác cho từng chi tiết nhằm đảm bảo hệ thống vừa hài hòa với không gian sống vừa mang lại sự tiện nghi đầy đủ trong căn phòng.

Điều hòa cục bộ thương mại Samsung: nâng tầm không gian đậm chất Hàn

Không chỉ là một chiếc điều hòa, điều hòa cục bộ thương mại của Samsung mang nhiều giá trị thẩm mỹ theo phong cách Hàn hơn tất cả. Bởi hệ thống này vừa mang tính thẩm mỹ, vừa sở hữu công nghệ tiên tiến, mạnh mẽ mang đến nhiều tiện ích cho người dùng.

Điều hòa thương mại Samsung sở hữu tính năng vượt trội về mặt công năng và thẩm mỹ, điển hình là công nghệ độc quyền làm lạnh nhanh không gió buốt WindFree. Công nghệ này sử dụng "không khí tĩnh" (là dòng không khí di chuyển với tốc độ 0,15m/s hoặc chậm hơn, không tạo ra gió buốt) để tạo ra môi trường mát mẻ và thoải mái đồng đều trên toàn bộ không gian sống. 

Nhờ công nghệ WindFree, điều hòa Samsung tạo ra luồng không khí nhẹ nhàng và êm dịu hơn, vì được phân bổ đều qua hàng chục nghìn lỗ siêu nhỏ, luồng gió lạnh được phân tán đều giúp loại bỏ hiện tượng gió buốt trực tiếp thổi vào người, mang lại không gian thoải mái, dễ chịu hơn cho người dùng.

Đồng thời, khi ở chế độ WindFree, điều hòa tiêu tốn ít năng lượng hơn so với chế độ làm mát thông thường. Vì vậy người dùng có thể duy trì sự thoải mái mát mẻ và tối ưu chi phí, đúng theo tiêu chí sản phẩm công nghệ lý tưởng cho không gian sống theo phong cách Hàn - tiết kiệm và hiệu quả.

Bên cạnh đó, chế độ làm lạnh tốc độ thấp WindFree với điểm đặc trưng là hoạt động yên tĩnh với độ ồn chỉ khoảng 24dB(A) ít hơn đáng kể so với chế độ làm lạnh thông thường. Việc sử dụng các sản phẩm có hiệu suất cao, không gây phiền toái chính là điều được người Hàn chú trọng hơn cả trong không gian sống của mình.

Với không gian nhỏ, tối giản, người dùng có thể chọn sản phẩm điều hòa Cassette 1 hướng với công nghệ WindFree làm lạnh nhanh không gió buốt, kết hợp cánh đảo gió lớn 100mm với góc thổi rộng tạo ra một môi trường mát mẻ trong mọi ngóc ngách căn phòng.

Cassette 1 hướng có thiết kế mỏng với chiều cao thân máy chỉ 135mm nên có thể vừa vặn với không gian trần thấp, đồng thời thiết kế thanh lịch của Cassette 1 hướng cũng giúp mang lại cảm giác dễ chịu, gọn gàng cho những căn phòng có diện tích khiêm tốn.

Ngược lại, với các không gian lớn hơn, Cassette 360 của Samsung sẽ mang lại tính thẩm mỹ nhiều hơn cho gia chủ. Cassette 360 có thiết kế mặt nạ tròn đều, hiện đại và khác biệt hẳn so với các dòng điều hòa thông thường. Kiểu dáng bo tròn mềm mại của Cassette 360 giúp khuếch tán gió lạnh hình tròn và từ mọi hướng, giúp khí lạnh được lan tỏa đều hơn trong căn phòng. Đồng thời, sản phẩm này cũng sở hữu công nghệ WindFree ngăn ngừa gió buốt cục bộ, không khí được thổi nhiều hơn 25% và lan rộng hơn, mang lại trải nghiệm như luồng gió mát tự nhiên. 

Những thiết kế như Cassette 360 hay Cassette 1 hướng chính là lựa chọn lý tưởng cho các không gian kiến trúc kiểu Hàn tại Việt Nam. Sự lựa chọn này giúp mang lại sự tinh tế, thông minh hơn trong cách bày trí nhà ở, cũng như nâng tầm thẩm mỹ cho không gian sống trở nên sang trọng, đẳng cấp.

(Dân trí) - Các chuyên gia cho rằng, từ quý II/2025 trở đi, thị trường đất nền mới có sự phát triển đồng đều và sôi động trở lại.

Dữ liệu thị trường bất động sản quý III của một công ty nghiên cứu thị trường cho biết, thị trường đất nền có cải thiện đáng kể về mức độ quan tâm và giao dịch. Tuy nhiên, đây vẫn chỉ là sự cải thiện cục bộ tại một số khu vực, đặc biệt là các tỉnh miền Bắc.

Thời gian qua, nhiều khu vực ven Hà Nội giá đất nền có sự tăng vọt về giá. Trái lại, tại các thị trường tỉnh mới chỉ đang có tín hiệu nhúc nhích, mức giá có phục hồi nhẹ nhưng thanh khoản vẫn khó khăn.

Ông Phạm Đức Toản - chuyên gia bất động sản - cho biết, hiện vẫn chỉ thị trường tại Hà Nội có diễn biến sôi động, mức giá của hầu hết các phân khúc đều tăng đột biến. Còn tại các thị trường bất động sản tỉnh hầu hết vẫn diễn biến khá trầm lắng, thanh khoản khó.

Theo ông, ở những tỉnh thành có giá đất tăng nóng vào năm 2021-2022 thì đến nay đều nằm im. "Một số tỉnh ví dụ như Bắc Ninh, Bắc Giang trước kia bất động sản rất nóng, nhưng tới nay giá không lên, thậm chí vẫn đi xuống. Nguyên nhân thị trường bất động sản các tỉnh vẫn trầm lắng do nguồn cung nhiều, đặc biệt là phân khúc đất nền, nhưng hiện lực cầu thấp. Hiện dòng tiền vẫn ứ đọng tại Hà Nội chưa tỏa đi các tỉnh", ông nói.

Ông cho rằng, hiện một số nhà đầu tư đã bắt đầu chuyển dịch xu hướng đầu tư tới các tỉnh thành có tốc độ phát triển kinh tế tốt, hạ tầng đồng bộ và giá còn tương đối thấp. Tuy nhiên, đại đa số nhà đầu tư vẫn có tâm lý phòng thủ nên đưa ra quyết định xuống tiền không nhanh.

"Từ quý II/2025, thị trường bất động sản tỉnh nói chung, phân khúc đất nền nói riêng mới đạt tốc độ thanh khoản tốt hơn, sôi động hơn", ông nói.

Đồng quan điểm trên, ông Lê Đình Chung - Thành viên Tổ công tác thị trường của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam -  cho rằng, phải đến quý II/2025, thị trường đất nền mới có thể chứng kiến sự phát triển đồng đều hơn ở nhiều nơi. Tuy nhiên, việc đầu tư đất nền vào thời điểm hiện tại cần có tầm nhìn trung hạn, với thời gian thu hồi vốn ít nhất từ 1 đến 3 năm, thay vì kỳ vọng "lướt sóng" nhanh chóng.

"Một số nhà đầu tư đã bắt đầu hành trình đi mua gom đất nền tại một số khu vực giá chưa tăng mạnh trong thời gian vừa qua. Những người này đang có xu hướng đi trước đón đầu, vì hiện theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã trên cả nước", ông nói.

Chuyên gia bất động sản Nguyễn Quốc Anh cho rằng khi các Luật đi vào cuộc sống cùng những nỗ lực tái cấu trúc từ phía doanh nghiệp, từ quý I/2025, thị trường bất động sản sẽ bước vào thời kỳ củng cố, mang đến sự ổn định hơn cho cả người mua lẫn nhà đầu tư. Tâm lý thị trường có khả năng sẽ tích cực hơn khi các yếu tố bất ổn được giải quyết và các chính sách hỗ trợ đã triển khai bắt đầu phát huy hiệu quả rõ nét.

Theo ông, đây là giai đoạn các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực, bất động sản dòng tiền sẽ được ưu tiên cao. Với sự cải thiện trong yếu tố tiền tệ, dòng sản phẩm có chi phí cao như nhà riêng và nhà phố cũng được kỳ vọng sẽ phục hồi về lượng giao dịch.

Theo đó, giai đoạn từ quý II/2025 đến quý IV/2025 có thể đánh dấu sự khởi sắc của thị trường bất động sản. Trong thời gian này, người dân sẽ quan tâm hơn nhu cầu đầu tư, tập trung vào khả năng sinh lợi lâu dài. Sự chuyển dịch này sẽ tạo lợi thế cho các sản phẩm đất nền và biệt thự, đặc biệt ở các khu vực có tiềm năng phát triển hạ tầng và kết nối giao thông tốt.

(Dân trí) - Hải quan Trung Quốc đã phát hiện 316 chiếc túi Louis Vuitton cổ điển bao gồm ba lô, túi xách ví... trong hành lý của một hành khách tại sân bay Trường Lạc Phúc Châu.

Hải quan tại Sân bay Quốc tế Trường Lạc Phúc Châu, Phúc Kiến (Trung Quốc) cho biết cuối tuần trước họ đã phát hiện ra một hành khách nhét một số lượng lớn túi Louis Vuitton cũ vào nhiều vali.

Theo The Paper, khi cơ quan hải quan sân bay Trường Lạc Phúc Châu sử dụng máy quét an ninh sân bay thì họ phát hiện có dấu hiệu bất thường trong hành lý của hành khách.

Khi kiểm tra, cơ quan này phát hiện hành khách trên đã chất đầy nhiều vali với những chiếc túi Louis Vuitton có kiểu dáng cổ điển khác nhau. Kiểm kê tại chỗ, cơ quan hải quan Trung Quốc xác định có 316 chiếc túi xách Louis Vuitton các loại gồm túi đeo chéo, balo, túi xách, ví...

Cơ quan chức năng đã bàn giao số túi trên cho Cục chống buôn lậu Trung Quốc để điều tra thêm.

Hải quan Trung Quốc đã công bố báo cáo về vụ việc trên tài khoản WeChat của mình. Báo cáo không tiết lộ thông tin chi tiết về hành khách và chuyến bay liên quan.

Hiện giá trị số túi "hàng hiệu" nói trên chưa được ước tính. Đánh giá về kiểu dáng của những chiếc túi này, cư dân mạng Trung Quốc đã bị sốc trước hành vi táo bạo của vị khách khi dám mang hơn 300 chiếc túi xách Louis Vuitton cổ điển có giá trị lớn qua sân bay.