-Sở Xây dựng tham mưu cho UBND TP.HCM các cơ chế, chính sách để thúc đẩy các dự án phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TP, cũng như tối ưu hóa chi phí đầu tư xây dựng nhà ở xã hội nhằm hạ thấp giá bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội.UBND TP.HCM vừa chỉ đạo các sở ngành quận huyện thực hiện các nội dung nhằm triển khai Chỉ thị số 03 ngày 25.1.2017 của Thủ tướng, về đẩy mạnh chương trình phát triển nhà ở xã hội đạt được hiệu quả cao.
Theo đó, Sở Xây dựng được giao tham mưu UBND TP về kế hoạch phát triển và quản lý nhà ở xã hội trên địa bàn TP giai đoạn 2016 - 2020 và năm 2017; kế hoạch phát triển nhà ở cho công nhân từ nay đến năm 2020.
Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan tham mưu UBND TP các cơ chế, chính sách, giải pháp để thúc đẩy các dự án phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TP, cũng như tối ưu hóa chi phí đầu tư xây dựng nhà ở xã hội nhằm hạ thấp giá bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội.
Đồng thời, Sở Xây dựng cần đẩy mạnh cải cách hành chính liên quan đến thủ tục đầu tư xây dựng, tạo điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp và người dân tích cực tham gia đầu tư xây dựng phát triển nhà ở xã hội.
UBND TP.HCM giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, phối hợp với các quận huyện thực hiện rà soát quỹ đất, hoặc điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2000 để xác định cụ thể vị trí, diện tích các khu vực dự kiến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà ở cho công nhân. Việc này cần đảm bảo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy định.
Sở Tài nguyên - Môi trường sẽ chủ trì, phối hợp với các sở ngành liên quan tham mưu UBND TP giải quyết nhanh các vướng mắc liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các dự án nhà ở xã hội.
Viện Nghiên cứu phát triển TP phối hợp với Cục Thống kê TP và các đơn vị liên quan thực hiện điều tra định kỳ về nhu cầu nhà ở của người dân trong từng giai đoạn 5 năm.
Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM tham mưu, kiến nghị Ngân hàng Nhà nước hoàn thiện cơ chế chính sách về tín dụng liên quan đến nhà ở xã hội, nguồn vốn hỗ trợ cho ngân hàng chính sách xã hội, mô hình ngân hàng tiết kiệm nhà ở, hợp tác xã tín dụng…
Ngoài ra, Ngân hàng chính sách xã hội chi nhánh TP.HCM kiến nghị Ngân hàng Nhà nước triển khai kế hoạch về vốn cấp bù lãi suất từ ngân sách nhà nước để cho vay ưu đãi nhà ở xã hội theo nghị định 100 ngày 20.10.2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội...
Diệu Thủy
Cách tính tiền thuế sử dụng đất khi chuyển nhượng - mua bán nhà ở xã hộiBáo xin giải đáp thắc mắc của một số độc giả về cách tính tiền thuế sử dụng đất khi chuyển nhượng - mua bán nhà ở xã hội. " alt="Mua bán nhà ở xã hội: TP.HCM tìm cách hạ giá bán nhà ở xã hội"/>
Mua bán nhà ở xã hội: TP.HCM tìm cách hạ giá bán nhà ở xã hội
| Các nhà bán lẻ lớn đang giảm giá nhiều mẫu TV nhằm kích cầu mua sắm. Ảnh: Trọng Đạt | |
Trong số những cái tên kể trên, Samsung là nhà sản xuất “bạo tay” nhất khi nhiều dòng TV của hãng này có mức giảm giá từ 20-40%.
Không chỉ có những mẫu TV đời cũ, đợt giảm giá này còn ghi nhận sự góp mặt của rất nhiều mẫu TV đời 2020. Một số mẫu TV Samsung phổ biến có thể kể tới như dòng UA (TV LED thường) với các series 4300, 7000, 8100, 8500 hay dòng QA (TV QLED) với các series Q60T, Q70T, Q80T, Q95T.
Một nhà sản xuất khác là LG cũng đang giảm giá rất sâu đối với các dòng sản phẩm TV. Trong đó, TV LG đời 2019 thuờng có mức giảm từ 20-40%. Với TV LG đời 2020, người mua ở thời điểm này sẽ được giảm từ 15-25% so với giá niêm yết.
Dòng sản phẩm đáng chú ý nhất của LG trong đợt giảm giá này là mẫu TV Nanocell 4K 49 inch đời 2018. Giá của mẫu TV này đang được giảm tới 53%, từ 29,99 triệu xuống chỉ còn 13,99 triệu đồng.
|
Nhiều mẫu TV LG đời 2018, 2019 đang được bán với mức giá giảm khá sốc. Ảnh: Trọng Đạt |
Với trường hợp của Sony, TV hãng này thường giữ giá hơn nhiều so với sản phẩm cùng loại đến từ Trung Quốc hay Hàn Quốc.
Các nhà bán lẻ hiện đang giảm giá cho cả TV Sony dòng X (độ phân giải 4K) và dòng W (độ phân giải Full HD). Tuy nhiên, giá của TV Sony thường chỉ giảm từ 10-15% mức giá cũ.
Ngoài những cái tên kể trên, TV của hãng TCL cũng sẽ được giảm giá từ 10-40%. Đây thường là các dòng TV giá rẻ với giá bán ban đầu không quá 10 triệu.
Với một nhà sản xuất mới nổi là Vsmart, hãng này chỉ giảm giá duy nhất dòng TV 4K 55 inch (55KE8500) với mức giảm 15%, tương đương khoảng 2,3 triệu. Giá chiếc TV Make in Vietnam vì thế chỉ còn giữ ở mức 13 triệu đồng.
Nhìn chung, TV màn hình lớn 55-65 inch có mức giảm cao hơn so với những mẫu TV kích cỡ trung bình 43-50 inch. Cá biệt, một số dòng TV còn giảm tới 50% so với giá niêm yết. Đây thường là những mẫu TV với màn hình lớn của năm 2018, 2019.
TV kích cỡ lớn, sử dụng công nghệ cao cấp thường mất giá nhanh hơn mức bình thường. Những thiết bị này có giá bán rất cao. Trong khi đó, người sẵn sàng bỏ ra số tiền này lại chỉ muốn mua về những chiếc TV đời mới nhất. Do vậy, các nhà bán lẻ có xu hướng giảm sâu đối với dòng máy này để giải quyết hàng tồn.
Với mức giảm giá lên tới 50%, dù đang có nhu cầu mua TV ở bất kể phân khúc nào, đây cũng là thời điểm vô cùng thích hợp để người dùng tậu ngay một chiếc TV mới.
Trọng Đạt
" alt="Nhiều mẫu TV tại Việt Nam đồng loạt giảm giá 50%"/>
Nhiều mẫu TV tại Việt Nam đồng loạt giảm giá 50%
HLV Koeman cùng Barca sẽ không có sự phục vụ Ansu Fati trong vòng từ 3-5 tháng tới do chấn thương. Tuy mới chỉ 18 tuổi nhưng Fati cho thấy sự quan trọng trong đội hình Barca mùa này. |
Mất An su Fati là tổn thất lớn cho HLV Koeman và Barca |
Tờ Marca cho hay, dù CLB đang khủng hoảng tài chính, và du Fati phải làm ‘thương binh’ thì Barca vẫn ý thức rất rõ, họ cần phải nhanh chóng ‘trói’ chặt tài năng này, trước sự dòm ngó của không ít đối thủ hàng đầu.
Hiện các cuộc đàm phán giữa đôi bên đã được diễn ra, dù Fati và Barca mới ngối xuống gia hạn vào năm ngoái sau bước đột phá với đội 1 - có thời hạn đến hè 2022 cùng tùy chọn đến 2024.
Tuy nhiên, Barca muốn chắc ăn nên thực hiện việc đàm phán sớm với Fati nhằm tăng khoản tiền trong điều khoản phá vỡ hợp đồng, từ 169 triệu euro như hiện tại lên thành 400 triệu euro.
Barca muốn đưa vào con số cao ngất ngường để các đối thủ chùn chân mà… tránh xa Fati.
Trước đó, MU nhiều lần được loan tin chi bạo hỏi mua Fati nhưng đều bị Barca từ chối.
Và để thuyết phục được Fati đặt bút gia hạn, Barca dự kiến sẽ tăng lương tương xứng cho những đóng góp của tài năng này, bất kể CLB đang gặp khó khăn về tài chính do dịch Covid-19.
Theo nguồn trên, dự kến hợp đồng mới của Fati sẽ được ký vào đầu 2021.
L.H
" alt="Barca gấp rút gia hạn Fati, điều khoản phá vỡ tới 400 triệu euro"/>
Barca gấp rút gia hạn Fati, điều khoản phá vỡ tới 400 triệu euro