Cùng với sự biến động của kênh gửi tiền tiết kiệm, đầu tư chứng khoán và đồng tiền bitcoin không ổn định, bất động sản cho thấy vẫn là kênh trú ẩn an toàn. Báo cáo của DKRA Vietnam ghi nhận sức cầu chung toàn thị trường tháng 11 có sự gia tăng so với tháng trước, đặc biệt ở hai phân khúc đất nền và căn hộ.

Cụ thể, phân khúc đất nền tháng 11 ghi nhận 10 dự án mở bán. Nguồn cung ra thị trường đạt 671 sản phẩm, tăng 3,4% so với tháng 10 và tăng 77,5% so với cùng kỳ năm 2020. Nguồn cung mới tập trung chủ yếu tại thị trường tỉnh Long An, Bình Dương.

Nhu cầu tìm kiếm các sản phẩm thị trường vùng ven như Bình Dương tăng cao ngay sau giai đoạn bình thường mới

Bên cạnh đó, trong báo cáo thị trường của batdongsan.com.vn ghi nhận mức độ quan tâm thị trường các tỉnh lân cận như Bình Dương, Long An có mức tăng trưởng cao hơn thị trường TP.HCM là 30-35% so với thời điểm trước. Trong đó, loại hình đất nền vẫn giữ vững mức tăng trưởng quan tâm 22%.

Các chuyên gia lý giải, do quỹ đất TP.HCM ngày càng khan hiếm với mức giá quá cao, các nhà đầu tư có xu hướng lựa chọn các thị trường địa phương liền kề, thị trường có hạ tầng giao thông đồng bộ, được quan tâm đầu tư. Trong đó, loại hình đất nền vùng ven có tính thanh khoản tốt hơn, nguồn hàng dồi dào hơn và nhu cầu mua đất để có ngôi nhà thứ 2, nghỉ dưỡng tăng cao.

Chính điều này đã tạo nên sức nóng cho thị trường bất động sản vùng ven, trong đó có Bình Dương, nơi hiện đang phát triển nóng cả về kinh tế và sự độ bổ của rất nhiều tên tuổi phát triển bất động sản lớn trên thị trường.

An Residence - hợp tác mới của Lê Phong và DKRS

Phân khúc đất nền từ lâu vẫn luôn được các nhà đầu tư săn đón vì tính thanh khoản cao. Báo cáo của Savills cho thấy, thị trường Bình Dương hiện có 68 dự án trong cả thị trường sơ cấp và thứ cấp, cung cấp tổng cộng 22.700 căn hộ và đất nền, trong đó, phân khúc đất nền chiếm ưu thế trên thị trường với 56% thị phần, tập trung tại các huyện Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Bến Cát và thành phố mới Bình Dương.

Đón đầu sự ấm lên của làn sóng đầu tư ngay dịp cuối năm 2021, chủ đầu tư Lê Phong đã hợp tác cùng DKRS lên kế hoạch giới thiệu ra thị trường dự án đất nền thuộc vùng lõi của TP. Thuận An. Đó là khu dân cư - thương mại An Residence.

Tọa lạc mặt tiền đường Thuận An Hòa (lộ giới 19m), trên trục xương sống giao thông trung tâm TP. Thuận An và kết nối toàn Bình Dương thông qua tuyến Quốc lộ 13 - ĐT743 - cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, An Residence quy mô gần 200 nền có diện tích 67-126 m2, cho nhu cầu đầu tư, an cư, thừa hưởng hệ thống tiện ích từ mua sắm, y tế, giáo dục đến vui chơi, giải trí.

An Residence tọa lạc tại trung tâm Thuận An, mặt tiền đường Thuận An Hòa, ngay KDC sầm uất hiện hữu.

Bao quanh dự án là hệ thống tiện ích như khu công nghiệp VSIP, trung tâm thương mại AEON, bệnh viện quốc tế Becamex, hệ thống trường học đủ cấp. An Residence được chủ đầu tư kỳ vọng không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản có tiềm năng sinh lời, trên khía cạnh đầu tư hay khai khác cho thuê.

Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng truy cập website: https://dkrs.com.vn/

Lệ Thanh

Những lợi ích tuyệt vời của trà xanh

Xuất hiện từ rất lâu, cho đến nay trà vẫn luôn phổ biến và được ưa chuộng khắp thế giới bởi hương vị rất đặc trưng và phong phú. TS. Christopher Ochner từng nhận định: “Trà xanh là loại thức uống tốt nhất cho sức khỏe”.

Một nghiên cứu được đăng trên Tạp chí Dinh dưỡng Lâm sàng châu Âu (European Journal of Clinical Nutrition) khẳng định uống trà có lợi cho sức khỏe hơn so với hầu hết các loại thức uống khác, bao gồm cả nước tinh khiết. Bởi trà không chỉ có tác dụng tái bổ sung chất lỏng như nước mà còn cung cấp một nguồn dồi dào các chất polyphenol có tác dụng chống lại bệnh tim mạch. Ngoài ra, trong trà xanh chứa nhiều acid amin, enzym, sắc tố (caroten, xanthophin), vitamin (A, B1, B2, B6, B12, C, PP, E…) và khoáng chất (Fe, P, K, Ca, Zn, Mn, Fl…) tốt cho sức khỏe.

Trà xanh còn là nguồn dự trữ catechin - một chất chống oxy hóa mạnh gấp 20 lần vitamin E, giúp làm chậm quá trình lão hóa da, ngăn chặn sự thoái hóa của tế bào thần kinh, giảm nguy cơ tai biến mạch máu não, nhồi máu cơ tim và nguy cơ tử vong do bệnh tim mạch… Càng hạn chế nhiều ở khâu chế biến, thành phẩm trà xanh càng giữ được lượng catechin quý giá vốn có.

Trà xanh với nhiều tinh chất tốt cho sức khỏe

Trà xanh rất tốt, tuy nhiên việc uống trà tươi mỗi ngày tiêu tốn khá nhiều thời gian, công sức cho khâu chuẩn bị, xử lý lẫn bảo quản. Việc thưởng thức trà sẽ dễ dàng và thuận tiên hơn nhiều nếu tìm được cách chế biến cho ra loại trà “chuẩn trà xanh” mà vẫn giữ được tinh chất cần thiết vốn dĩ tốt cho sức khỏe không khác gì so với trà tươi.

Trà xanh Lipton từ thiên nhiên cho ngày tươi mới

Không phải tình cờ mà các loại trà thượng hạng luôn đến từ những vùng trà nổi tiếng, trong đó có đồi trà Nilgiri ở Nam Ấn Độ với chất lượng trà tươi ngon và hương vị thanh tao, sảng khoái. Trà Indonesia lại nổi danh vì hàm lượng catechin, một chất chống oxy hóa tự nhiên cao nhất thế giới.

Theo thống kê năm 2014 của Statista, Ấn Độ là nước sản xuất trà lớn thứ 2 và Indonesia xếp thứ 7 trên toàn thế giới. Được biết, đồi trà Nilgiri và Indonesia cũng chính là hai trong số các nông trường trà có giấy chứng nhận Rainforest Alliance (Hội Bảo vệ Rừng nhiệt đới) dựa trên những quy chuẩn gắt gao: Hệ thống quản lý sản xuất nông nghiệp khắt khe, đất trồng được phủ bằng nguyên liệu hữu cơ, điều tiết cây bóng mát và phòng trừ dịch bệnh theo hướng sinh học, bảo đảm cuộc sống bền vững cho nông dân… nhằm mang đến loại trà không thuốc trừ sâu, không lẫn tạp chất an toàn cho sức khỏe.

Thưởng thức trà xanh Lipton 100% từ thiên nhiên với màu, mùi, vị “chuẩn trà xanh” giúp tinh thần sảng khoái, tươi mới

Vốn trà ngon phải đến từ vùng đất có thổ nhưỡng, khí hậu, độ cao phù hợp. Bên cạnh đó, một trong những yếu tố quan trọng không kém quyết định đến thành phẩm trà là quy trình chế biến. Nhờ quy trình chế biến khép kín sấy ngay sau khi hái nên các tinh chất trong trà xanh Lipton được giữ lại vẹn nguyên, giúp người uống tận hưởng các công dụng có trong trà xanh tốt cho sức khỏe: Cung cấp nước, duy trì cân nặng của cơ thể và ngăn ngừa một số bệnh về tim mạch. Đặc biệt, thói quen uống trà xanh mỗi ngày không chỉ giúp tỉnh táo, tập trung mà còn mang đến tinh thần tươi mới. Bởi không chỉ đơn thuần uống, việc thưởng trà còn tác động đến cảm quan: Ngắm nhìn màu nước trà, hít hà hương thơm từ tách trà bốc khói, thong thả nhấp từng ngụm để tận hưởng hết cái thú của uống trà. Sau đó, dư vị trà mãi còn lưu luyến nơi đầu lưỡi, cuống họng như chứa cả hương vị của thiên nhiên mang đến cảm giác tươi mới, giúp tràn đầy năng lượng để sẵn sàng trước những cơ hội, thử thách suốt cả ngày.

Kim Nguyên

Ong đốt là tai nạn có thể gặp quanh năm và ở tất cả các vùng miền, đặc biệt là ở vùng nông thôn và rừng núi. Nhiều trường hợp bị ong đốt đã nhiễm độc nặng nề, chữa trị phức tạp, tốn kém, nằm viện kéo dài và thậm chí tử vong.

Mới đây nhất là trường hợp 5 bà cháu ở tỉnh Bạc Liêu bị ong vò vẽ đốt khiến 2 người tử vong, 3 người nguy kịch. Tai nạn xảy ra khi 5 bà cháu dọn dẹp, sửa chữa nhà cửa, không may làm rơi tổ ong vò vẽ rơi xuống và bị đàn ong bay ra tấn công.

Khi được phát hiện, cả 5 người đã rơi vào tình trạng hôn mê, toàn thân sưng vù và chi chít vết ong chích.

Theo các bác sĩ, khi bị ong đốt thì tùy theo loại ong mà nọc độc sẽ ít hay nhiều. Trong khi ong mật gần như không độc thì ong vò vẽ và ong đất (ong bắp cày), ong bầu chứa độc tố có thể gây chết người. Trong các ca cấp cứu vì bị ong đốt, thường gặp các ca bị ong vò vẽ và ong đất đốt.

Độc tố có trong nọc độc của ong gồm Melittin, Phospholipase A, B, Hyaluronidase, Histamine, Serotonine, Acetylcholine, Acide phosphatase, Apamin…gây tổn thương thận, gan, hủy cơ, tán huyết, rối loạn đông máu, tổn thương phổi gây suy hô hấp…

Biểu hiện sau khi bị ong đốt

Sau khi vào cơ thể, các chất trong nọc ong gây ra phản ứng dị ứng như phù nề, nổi mề đay. Nặng nhất là sốc phản vệ và có thể làm nạn nhân tử vong nhanh chóng sau 15 phút.

Triệu chứng của sốc phản vệ là lúc đầu là đỏ mặt, ngứa, nổi mề đay, nghẹt mũi, ngứa mũi, ho, khò khè, đau bụng, ói mửa, tiêu chảy.

Sau đó các triệu chứng nặng lên nhanh chóng với các biểu hiện phù mặt hay toàn thân, khó thở, thở nhanh, tím tái, ói máu, tiêu máu, tim nhanh, hạ huyết áp, loạn nhịp tim và ngưng tim.

Ngoài ra độc tố của ong còn gây những biến chứng nguy hiểm khác như tán huyết, tiêu cơ (có triệu chứng nước tiểu màu đỏ), suy thận cấp (tiểu ít hoặc không có nước tiểu), tổn thương gan (có triệu chứng vàng da), rối loạn tri giác, yếu liệt cơ,…

Làm gì khi bị ong đốt?

Khi bị ong đốt thì tùy theo số lượng nhát đốt mà có thể gây sốc phản vệ, suy gan, suy thận, rối loạn đông máu. Do đó, biết cách xử trí khi bị ong đốt là hết sức cần thiết.

Khi bị ong đốt, người bị nạn phải hết sức bình tĩnh, cần tìm chỗ tránh ngay, không vung tay xua đuổi ong loạn xạ càng thu hút số lượng ong tới nhiều hơn.

Nọc ong được chứa trong 2 tuyến nọc dẫn vào một kim chích sau đít ong. Vì vậy, sau khi bị ong chích, cần rửa sạch những chỗ có vết chích bằng xà phòng hoặc dung dịch sát trùng và dùng kềm nhỏ để rút hết các vòi chích của ong ra.

Có thể đắp khăn lạnh hay túi chườm nước đá lên vùng sưng nề trong khoảng 15-20 phút để làm giảm đau, giảm sưng.

Nên đặt nạn nhân nằm yên một chỗ, tránh cử động nhiều để hạn chế nọc độc lan chuyển sang nơi khác. Phần bị chích nên để ở vị trí thấp hơn tim và nhanh chóng đến cơ sở y tế gần nhất để được kiểm tra.

Cần nhận dạng loại ong đã tấn công

Trường hợp bị ong đốt, khi đưa nạn nhân tới bệnh viện, bác sĩ thường hỏi bị ong gì đốt, vì vậy người nhà cần nhận dạng các loài ong, cách sơ cứu nếu bị ong đốt cũng như cách phòng ngừa.

Ong là loài động vật không xương sống, thuộc ngành chân đốt, bao gồm 2 họ chính là Vespidae (họ ong vò vẽ) và Apidae (họ ong mật).

Vespidae (lông trơn) gồm ong vò vẽ, ong đất, ong vàng. Ngòi nọc trơn không ngạnh, có thể đốt nhiều lần.

- Ong vò vẽ có thân và bụng thon, có khoang đen xen kẽ màu vàng. Đầu rộng bằng ngực, không nhẵn, có nhiều nốt rỗ lấm chấm nhỏ, lông tơ cứng, ngắn và thưa.

Ong vò vẽ thường làm tổ nơi lộ thiên, trên cành cây hay bụi cây, có khi làm tổ trong mái nhà. Tổ ong gồm nhiều lớp, như một trái banh hay bắp cải, bề mặt nhăn nhúm nên dân gian thường gọi là ong mặt quỷ.

Ong vò vẽ là loài ăn côn trùng và ấu trùng nhện. Chỉ ong thợ mới đốt người và động vật để tự vệ khi tổ ong bị phá hoặc bị đe dọa. Ong vò vẽ bị thu hút khi người mặc quần áo sặc sỡ, xịt nước hoa, hay bỏ chạy sau khi chọc phá tổ ong.

- Ong đất còn gọi là ong bắp cày, to hơn, thân màu đen, chấm vàng, cuối bụng màu nâu, đầu và ngực có nhiều lông tơ màu nâu vàng. Râu màu nâu nhạt, nhẵn, không có lông. Thường làm tổ ở bụi cây, sát mặt đất trong đóng cây mục.

- Ong vàng: mình thon nhỏ, thân dài, vàng toàn thân, làm tổ trên cây hoặc dưới mái nhà tranh.

Apidae (lông xù) gồm ong mật, ong nghệ và ong bầu. Ngòi nọc có ngạnh, sau khi cắm vào da vật bị đốt, ngòi nọc không rút ra được và ong bị chết, mỗi ong mật chỉ đốt 1 lần.

- Ong mật: đầu lưng có lơng xù, bụng trên có khoanh nâu, xen kẽ khoanh đen.

- Ong nghệ: đầu lưng có lông xù, vùng cổ và lưng trên có màu vàng nghệ, cánh cũng có màu vàng nghệ.

- Ong bầu: to tròn, có lông, bay chậm và phát ra tiếng ồn ầm ĩ.

2 người chết, 3 người nguy kịch vì bị ong võ vẽ tấn công

5 người ở miền Tây bị ong võ vẽ tấn công khiến một phụ nữ và bé 13 tháng tử vong, 3 người còn lại nhập viện trong tình trạng hôn mê, sưng vù toàn thân.