Hóa đơn điện tử Thái Sơn E

Ford đã cắt giảm đáng kể các hoạt động ở Nga trong những năm gần đây, chủ yếu tập trung vào sản xuất xe van thương mại và bán hàng thông qua liên doanh với Soller PJSC. Ford nắm giữ cổ phần thiểu số trong liên doanh này.

Hãng xe Mỹ đã bán được khoảng 21.000 xe tại Nga vào năm 2021, theo số liệu từ công ty nghiên cứu Wards Intelligence.

Trước Ford, nhiều hãng xe khác như Volkswagen, Mercedes-Benz, Jaguar Land Rover, Volvo… cũng đã tuyên bố dừng hoạt động tại Nga.

Minh Khôi(theo CNN, WSJ)

Bạn đang sở hữu chiếc xe độ đẹp mắt? Hãy chia sẻ bài giới thiệu về chiếc xe của bạn tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn! 

Hàng loạt hãng xe lao đao vì khủng hoảng Nga - Ukraine

Các nhà sản xuất ô tô Volkswagen và Renault, hay nhà sản xuất lốp xe Nokian Tires, đã lên kế hoạch đóng cửa hoặc chuyển hoạt động sản xuất sang nước khác sau khi Nga tấn công Ukraine.

Với sự đầu tư chỉn chu từ concept đến hệ thống âm thanh, ánh sáng hiện đại, thông điệp “Cuộc sống thăng hoa, nhịp đập lan tỏa” đã được truyền tải ấn tượng, hình ảnh về một thành phố giải trí hàng đầu Thái Nguyên đã được tái hiện một cách sinh động. Từ khu vực đón khách, photobooth, sân khấu và khán phòng của sự kiện đều được decor, trang trí theo concept âm nhạc tinh tế và lạ mắt.

Sự kiện thu hút hơn 600 khách tham dự

Sự kiện được chia thành 2 phần chính, phần đầu là chương trình nghệ thuật với những tiết mục biểu diễn lôi cuốn. Phần sau, toàn bộ khách hàng được chủ đầu tư chia sẻ những thông tin, lợi thế của Kosy City Beat Thai Nguyen.

Phát biểu tại sự kiện, bà Phùng Thị Hải Vân - Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Kosy cho biết: “Khu đô thị Kosy City Beat Thai Nguyen là một trong những dự án trọng điểm của Tập đoàn Kosy cuối năm 2020. Đây sẽ là một dự án độc đáo, hiện đại và đẳng cấp, mang đến những trải nghiệm sống mới cho người dân Thái Nguyên”.

Phó TGĐ Tập đoàn Kosy – bà Phùng Thị Hải Vân chia sẻ tại sự kiện

Ghi nhận tại buổi lễ, nhiều nhà đầu tư cũng đánh giá cao sức hút của Kosy City Beat Thai Nguyen. Ông Phạm Ninh Hải một nhà đầu tư đến từ Hà Nội cho hay: “Trong bối cảnh thị trường như hiện nay, những dự án đất nền thuộc khu vực trung tâm ở các tỉnh sát Hà Nội, được thừa hưởng làn sóng BĐS công nghiệp, hạ tầng giao thông và đô thị phát triển sẽ được nhà đầu tư quan tâm hơn cả.”

 “Sức nóng của dự án Kosy City Beat Thai Nguyen vốn đã lan toả khắp thị trường BĐS Thái Nguyên và thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư tại Hà Nội và miền Bắc trong các tuần gần đây.” - đại diện Đất Xanh Miền Bắc cho hay.

Khu đô thị Kosy City Beat Thai Nguyen tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Cách Mạng Tháng 8 (phường Gia Sàng, TP. Thái Nguyên), đón đầu quy hoạch của tỉnh khi nằm trên trục đường 36m, kết nối trực tiếp với khu đô thị ven sông Cầu. 

Dự án được phát triển với 3 dòng sản phẩm chính: shophouse, liền kề, biệt thự, với diện tích từ 62m2 - 498m2, phù hợp với mọi nhu cầu để ở, kinh doanh hay đầu tư.

Kosy City Beat Thai Nguyen được chủ đầu tư Kosy định vị trở thành thành phố giải trí, đẳng cấp và đáng sống tại Thái Nguyên

Điểm nhấn của Kosy City Beat Thai Nguyen là khu phố lễ hội bốn mùa với 365 ngày sôi động, nơi tập trung hàng chuỗi các nhà hàng, quán bar, pub, karaoke san sát…., yên bình khi buổi sáng và náo nhiệt khi về đêm, hứa hẹn sẽ là chốn vui chơi và mua sắm thời thượng ở Thái Nguyên.

Cùng với hàng chuỗi các tiện ích được kiến tạo lấy chất liệu từ âm nhạc như: tường nghệ thuật, clubhouse, quảng trường ánh sáng, quảng trường nhạc nước,…. Kosy City Beat Thai Nguyen không chỉ kiến tạo không gian sống hiện đại mà còn góp phần xây dựng một phong cách sống thời thượng tại “thành phố thép”.

(Nguồn: Tập đoàn Kosy)

Năm 2020, thị trường BĐS Bình Dương đón nhận nguồn cung “nóng”, lên tới gần 20.000 căn hộ đến từ các chủ đầu tư lớn. Đáng chú ý, mặt bằng giá các dự án dao động từ 38 - 45 triệu đồng/m2. Mức giá này ngang bằng với giá dự án căn hộ tại quận 9, quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn. Mặc dù có mức giá tương đương căn hộ ngoại thành TP.HCM, nhưng theo báo cáo của CBRE, các dự án cao cấp tại Bình Dương đều sở hữu mức tiêu thụ trên 80% - 90%.

Nhận định về sức nóng của thị trường căn hộ ở Bình Dương, TS. Trần Minh Hoàng - Phó Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam lý giải: “Khi dịch bệnh Covid-19 bùng phát, có ít điểm sáng về cơ hội đầu tư. Tuy nhiên, Bình Dương có thành phố công nghiệp, hiện nay có bước chuyển sang dịch vụ. Đồng thời, Bình Dương có lợi thế nằm sát TP.HCM; có hạ tầng tốt; có nhiều chuyên gia nước ngoài sinh sống… Nhiều nhà đầu tư xây dựng các chung cư cao cấp, đáp ứng nhu cầu của các chuyên gia làm việc tại Bình Dương.

Ngoài ra, thị trường nhà ở, BĐS công nghiệp là thế mạnh của Bình Dương; nên Bình Dương trở thành thị trường nổi lên như “chỗ trũng của trũng” trong thị trường BĐS hiện nay.”

Đồng thời, theo ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Chi nhánh TP.HCM Property Guru Vietnam, các căn hộ ở Bình Dương tăng giá dựa trên nhiều động lực.

Về hạ tầng, nhiều dự án ở Bình Dương được triển khai, giúp cho quãng đường di chuyển ngắn đi. Về nhu cầu nhà ở, tỷ suất nhập cư đến Bình Dường tăng 200% mỗi năm. Cùng với đó Bình Dương có lượng chuyên gia nước ngoài lớn, phù hợp với phân khúc cao cấp.

Không những vậy, thị trường BĐS TP.HCM dần khan hiếm nguồn cung, dẫn đến chuyển hướng đầu tư sang Bình Dương. Ở Bình Dương, tỉ suất lợi nhuận cho thuê ở Bình Dương được ông Minh Tuấn đánh giá tốt, từ 8 - 9%, cao hơn so với TP.HCM hay Hà Nội.

Ông Minh Tuấn lý giải thêm về sự tăng giá là vì các nhà đầu tư dự án đang thiết lập “chuẩn” trung cao cấp ở thị trường Bình Dương. Nếu so sánh mức giá khoảng 38 triệu/m2 ở TP.HCM, thì dự án có thể ngang mức trung cấp, cách trung tâm TP.HCM từ 12-14km. Nhưng với cùng mức giá đó, ở TP. Thuận An hoặc Dĩ An (Bình Dương), thì sẽ ở ngay trung tâm.

Sức hấp dẫn của căn hộ cao cấp

Mới đây, dự án Astral City do Phát Đạt và Tập đoàn Danh Khôi hợp tác đầu tư vừa ra mắt tòa tháp đầu tiên. Tuy được công bố vào thời điểm cuối năm nhưng Astral City được đánh giá là dự án nổi bật của 2020, kỳ vọng xác lập những tiêu chuẩn sống mới cho người dân Bình Dương.

Theo DKRA Vietnam, lễ giới thiệu tòa tháp đầu tiên The Sirius diễn ra vào cuối tháng 11 vừa qua đã đón nhận “sức nóng”; với gần 1.500 khách tham dự, tìm hiểu thông tin dự án, trong khi chương trình chỉ giới thiệu 700 căn hộ cao cấp trong đợt này.

Astral City tọa lạc mặt tiền Quốc lộ 13. Trong bán kính 1km xung quanh dự án là 2 trung tâm thương mại lớn: Lotte Mart và Aeon Mall; Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, Becamex, Columbia; sân Golf Sông Bé...

Phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13

Là dự án phát triển loại hình phức hợp thương mại kết hợp căn hộ cao cấp, Astral City sở hữu hàng loạt tiện ích đẳng cấp như:hệ thống trung tâm thương mại; shophouse; officetel;rạp chiếu phim hiện đại; hồ bơi vô cực; hệ thống vườn yoga, vườn thiền… được bố trí tại tầng 20 dự án.

Ngoài ra, Astral City còn là một trong những dự án hiếm hoi tại Bình Dương được quản lý và vận hành bởi CBRE - thương hiệu quản lý và vận hành danh tiếng trên thế giới trong lĩnh vực BĐS.

(Nguồn: Công ty CP phát triển BĐS Phát Đạt)

Dù chịu tác động lớn từ đại dịch Covid-19 song thời gian qua, mặt bằng giá bất động sản ở nhiều phân khúc vẫn tăng. Trong đó, một phân khúc được đánh giá khá nhộn nhịp là shophouse.

Có thể thấy hầu hết các sản phẩm shophouse tại các khu đô thị - được chọn ở vị trí đắc địa gần với mặt tiền chính, đông người lưu thông, việc kinh doanh buôn bán thuận lợi. So với việc đầu tư các phân khúc khác, việc rót vốn vào sản phẩm bất động sản có tiềm năng đầu tư kinh doanh hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao và ổn định hơn.

Các chuyên gia bất động sản cũng đánh giá, shophouse là mô hình hút khách khi là sản phẩm “3 trong 1” vừa để ở, vừa có giá trị tự khai thác kinh doanh, vừa có cơ hội tăng giá nếu chuyển nhượng, cho thuê.

Shophouse 36m mặt đường - “át chủ bài” của Kosy City Beat Thai Nguyen

Dù được đánh giá là “gà đẻ trứng vàng” song theo nhiều chuyên gia bất động sản, không phải cứ “rót” tiền vào dự án shophouse nào cũng mang lại sự tối ưu. Việc lựa chọn “điểm rơi” phù hợp khi mua shophouse cần tính toán đến nhiều yếu tố. Trong đó, yếu tố đầu tiên là về vị trí.

Các shophouse nằm ngay mặt đường lớn được đánh giá có nguồn khách hàng tiềm năng hơn, giúp đảm bảo việc kinh doanh được ổn định, lâu dài. 

Thứ hai, shophouse thuộc khu đô thị có quy hoạch tốt, bài bản sẽ có lợi thế. Sở hữu shophouse này, khách hàng không chỉ có cơ hội sinh lời cao mà còn được hưởng những đặc quyền riêng biệt trong không gian sống của đô thị kiểu mẫu hiện đại.

Một yếu tố rất quan trọng khác đó là diện tích, thiết kế công năng có phù hợp để đầu tư kinh doanh khi hình thành hay không. Nếu câu trả lời là có, shophouse đó sẽ được nhiều nhà đầu tư để mắt.

Tiềm năng của shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen

Hội tụ đầy đủ lợi thế, shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen được dự báo sẽ gây sốt thị trường bất động sản Thái Nguyên.

Nằm trong lõi đô thị trung tâm “thành phố thép”, toạ lạc ngay trên mặt đường 36m nối với đường Cách Mạng Tháng Tám, phường Gia Sàng - trục đường huyết mạch kết nối mọi tiện ích trong thành phố Thái Nguyên, dãy shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen thừa hưởng liên kết vùng hoàn hảo, dễ dàng di chuyển tới các trung tâm chính trị, kinh tế, văn hoá của tỉnh. Đồng thời, vị trí này cũng tiếp giáp khu đô thị ven sông Cầu, trong tương lai sẽ hình thành nên một không gian mua sắm, giải trí sôi động tại Thái Nguyên.

Hưởng lợi từ việc nằm trên trục đường chính, ô tô đi lại dễ dàng, nơi đây sẽ tạo ra điều kiện cho hoạt động đầu tư kinh doanh tại chuỗi shophouse như nhà hàng, quán bar, wine lounge, café, thời trang, fastfood…

Khu phố lễ hội bốn mùa mang lại lượng khách hàng lớn cho shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen trong tương lai

Đặc biệt, khu phố lễ hội 4 bốn mùa Fes-street và tường nghệ thuật Art Walls sẽ là điểm níu bước chân cư dân và khách du lịch với các hoạt động nghệ thuật, văn hóa giải trí diễn ra sôi động quanh năm.

Trong khi đó, tại khu vực trung tâm thành phố Thái Nguyên với lượng cầu rất lớn từ nguồn lao động trong nước và các chuyên gia, kỹ sư đến làm việc sinh sống, lại đang khan hiếm các khu đô thị đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí.

Với lợi thế về vị trí, shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen hứa hẹn sẽ mang lại cơ hội đầu tư sinh lời cho khách hàng. Số lượng không nhiều, lại toạ lạc đường lớn, nằm trong khuôn viên khu đô thị đồng bộ hiện đại, dự án được đánh giá sẽ đón đầu quy hoạch trong tương lai, mở ra một không gian giao thương, vui chơi giải trí sầm uất tại thành phố Thái Nguyên.

Đại diện phía chủ đầu tư nhấn mạnh, sự xuất hiện của Kosy City Beat Thai Nguyen sẽ là chất xúc tác thu hút khách hàng và giới đầu tư đổ về đây, khi đáp ứng đầy đủ các yếu tố về vị trí, quy hoạch đồng bộ, tiềm năng sinh lời cao và không gian sống hiện đại, đẳng cấp.

Với việc bố trí tuyến phố shophouse dọc trục đường lớn, Kosy City Beat Thai Nguyen hứa hẹn trở thành khu đô thị giải trí sầm uất mới cho giới trẻ tại “xứ trà”.

(Nguồn: Tập đoàn Kosy)

Trong bối cảnh cuộc sống đô thị ngày càng ngột ngạt, xu hướng sống wellness ưu tiên mảng xanh, chú trọng vào sức khoẻ thể chất, tinh thần càng được các chủ đầu tư và cư dân phố thị ưa chuộng.

Theo Công ty đo lường toàn cầu Nielsen Việt Nam, dịch Covid-19 đã tạo nên những thay đổi đáng kể trong hành vi và thói quen của người Việt. Cụ thể, 47% đã thay đổi thói quen ăn uống, hướng đến các thực phẩm tốt cho sức khỏe; 60% thay đổi các hoạt động giải trí, vui chơi, hạn chế đến những nơi đông người... Điều này có thể cho thấy ý thức về việc bảo vệ sức khỏe cho bản thân và gia đình đã trở thành mối quan tâm hàng đầu của người dân. Do đó, các sản phẩm bất động sản xanh, gắn với sức khỏe, gần gũi với thiên nhiên được đánh giá sẽ lên ngôi trong thời gian tới.

Tiên phong kiến tạo tâm điểm sống xanh - sạch tại thành phố phía Đông đáng sống bậc nhất TP.HCM, The Origami là dự án mang đậm dấu ấn và cảm hứng Nhật Bản, đặc biệt tối ưu không gian xanh trong từng diện tích xây dựng. Tại đây, các yếu tố tác động đến môi trường sống như ánh sáng tự nhiên, chất lượng không khí, sự kết nối, giao hòa thiên nhiên cũng như các tiện ích nội khu luôn được đặt lên hàng đầu.

The Origami - cảm hứng Nhật Bản giữa lòng đại đô thị Vinhomes Grand Park

Lựa chọn những hình ảnh biểu tượng “chuẩn Nhật”, ba phân khu mang tên The Origami Sun (S7,8,9), The Origami Zen (S10), The Origami Park (S6)  là tâm huyết của chủ đầu tư trong việc mang đến giá trị sống tỏa sáng, cân bằng và thư thái dành cho người Việt. 

Dự án đậm chất Nhật

The Origami là dự án hiếm hoi tại TP.HCM sở hữu bộ đôi vườn Nhật ngay trong nội khu. Tại đây, cư dân không chỉ được đắm chìm trong sự trong trẻo thuần khiết của cảnh sắc xứ Phù Tang, mà còn có thể hưởng trọn cuộc sống nghỉ dưỡng, khoảnh khắc an nhiên, thư thái bên những người thân yêu trong từng phút giây.

Sự hòa quyện của diện tích mảng xanh và mặt nước đem đến một không gian sống giao hòa thiên nhiên

Cư dân cũng có thể thảnh thơi dạo bộ trong vườn Nhật ngay dưới chân nhà mình, chiêm ngưỡng hồ cá sinh động, tận hưởng không gian xanh thiền tịnh bỏ mặc âu lo. Đây cũng là nơi quy tụ của 50 cây Tùng La hán quý hiếm, được chủ đầu tư đưa về từ đất nước mặt trời mọc. Tất cả hoà quyện với nhau như một bức tranh đầy sức sống, mang đến sự thịnh vượng, an bình và phúc lộc cho chủ nhân nơi đây.

Sở hữu tầm nhìn không giới hạn, bao trọn cảnh quan thành phố với hệ thống kênh đào xanh mát uốn lượn xung quanh, dự án còn đem lại nguồn sinh khí và năng lượng tươi mới mỗi ngày cho cư dân nhờ sự hòa quyện không gian sinh thái đến từ công viên nội khu phong cách resort và đại công viên 36ha thuộc Vinhomes Grand Park.

Đặc biệt, The Origami còn được chú trọng thiết kế với mô hình tiện ích đầy đủ tiện nghi, bố trí hợp lý ngay trong lòng dự án để cư dân mọi lứa tuổi có thể tự do trải nghiệm. Đó là chuỗi 5 hồ bơi ngoài trời, hệ thống sân tập gym, sân thể thao như bóng rổ, bóng chuyền hơi, cầu lông… phục vụ cư dân trẻ năng động; hay các sân chơi trẻ em, sân vận động liên hoàn dành cho cư dân nhí; và đặc biệt là không gian thiền, dưỡng sinh tĩnh mặc dành riêng cho người lớn tuổi.

Với quy hoạch là trung tâm vùng kinh tế sáng tạo - công nghệ cao phía đông thành phố, The Origami sẽ kế thừa lợi thế của đại đô thị Vinhomes Grand Park, trở thành lựa chọn cho các gia đình yêu thích cuộc sống xanh, an lành và tiện nghi.

Minh Tuấn

Theo quan sát của ICTnews, lượng tài xế kéo về tập trung tại trụ sở be ngày càng đông. Nhiều tài xế đã thực hiện livestream, kêu gọi trên các hội nhóm để thu hút sự chú ý.

Theo chia sẻ của số đông nhóm tài xế đang có mặt tại đây, ứng dụng be đã thực hiện cắt tiền thưởng tuần đối với các đối tác tài xế beBike ở Hà Nội.

Cụ thể, theo quy định cũ có 7 mức thưởng từ 220.000 - 980.000 đồng tương ứng với số điểm. Tài xế đạt 110 điểm được thưởng 220.000 đồng và mức cao nhất 270 điểm sẽ đạt thưởng 980.000 đồng. Trong khi đó, với mức thưởng mới hiện nay thì 110 điểm đạt thưởng 120.000 đồng và mức 270 điểm chỉ đạt 630.000 đồng. Mức giảm tối đa lên tới 350.000 đồng.

Một tài xế tên Xuân Tài cho biết, anh em cảm thấy bất bình vì công ty âm thầm cắt thưởng mà không thông báo trước cho đối tác: “be đã thay đổi mức thưởng vào tin nhắn cũ chứ không thực hiện nhắn tin thông báo mới cho chúng tôi. Anh em đã chạy được gần một tuần rồi, cuối tuần mới thấy thay đổi mức thưởng. Vì thế chúng tôi rất bức xúc”.

Mức thưởng mới giảm 1/3 so với trước đó đã gây ảnh hưởng đến thu nhập của tài xế nhất là với những người có tài khoản pro.

Một tài xế cho biết, be "âm thầm" cắt thưởng chứ không thông báo bằng tin nhắn mới đển cho đối tác. (Ảnh: Duy Vũ)

Không chỉ be, tiền thưởng từ các chuyến xe là một phần thu nhập vô cùng quan trọng đối với tài xế. Nhiều tài xế thường “cày cuốc xe” để đạt được tiền thưởng chuyến.

Hồi tháng 8, be cũng phải đối mặt với cuộc biểu tình của các tài xế beBike đòi công ty giảm mức chiết khấu và phí sử dụng ứng dụng, đồng thời tăng mức điểm thưởng để hỗ trợ tài xế.

be: Tài xế hiểu lầm chương trình thưởng

Đại diện be Group cho biết vụ việc tài xế tập trung tại trụ sở Hà Nội chiều nay là do hiểu lầm về các chương trình thưởng mới mà ứng dụng này vừa đưa ra.

Cơ sở cầm đồ Đại Phước, nơi xảy ra vụ việc

“Đối tượng này giả vờ vào cầm đồ, phát hiện nhà chỉ có bé gái 10 tuổi nên đã ra tay, lấy một điện thoại di động cùng một sợi dây chuyền vàng rồi bỏ trốn”, ông Đoài cho biết.

Chủ tịch xã Phú Diên thông tin thêm, đối tượng gây ra vụ việc là Nguyễn Văn Việt (SN 1984, trú thôn Kế Sung, xã Phú Diên).

Trước đó, khoảng 17h ngày hôm qua, chính quyền xã Phú Diên nhận được thông tin từ gia đình ông Nguyễn Đại Sơn (chủ tiệm cầm đồ Đại Phước nằm trên QL 49B đoạn qua thôn Kế Sung Thượng, xã Phú Diên) khai báo có một đối tượng lạ mặt giả vào nhà ông để cầm đồ rồi dùng dao đâm con gái của ông này để cướp.

Nạn nhân là cháu Nguyễn Thị Thùy Tr. (SN 2009, con ông Sơn). Tại hiện trường, cháu Tr. bị đối tượng lạ mặt dùng dao đâm 2 nhát. Hiện cháu vẫn đang đượcc cấp cứu tại bệnh viện.

Ngay khi tiếp nhận thông tin, lực lượng công an xã Phú Diên và công an huyện Phú Vang đã  đến hiện trường để điều tra, làm rõ sự việc. 

Những hành động của đối tượng được camera của gia đình ông Sơn ghi lại.

Trích xuất camera của gia đình và các camera được lắp đặt dọc đường QL49B qua xã Phú Diên, cơ quan công an ghi nhận một đối tượng khả nghi di chuyển theo hướng từ xã Phú Diên về xã Vinh Xuân (Phú Vang) nên tiến hành truy xét.

Sau hơn 5 giờ đồng hồ truy xét, đến 22h cùng ngày, công an huyện Phú Vang đã tiến hành bắt giữ được Việt ngay tại nhà của nghi phạm này nằm cách hiện trường vụ án chừng 2 km.

Vụ việc đang được lực lượng chức năng huyện Phú Vang điều tra.

Quang Thành

2 thanh niên Sài Gòn xuống Bình Dương cướp thùng tiền đám cưới

Hai thanh niên chạy xe máy từ TP.HCM xuống Bình Dương, xông vào đám cưới cướp thùng tiền hơn 100 triệu đồng thì bị bắt.