Nhận định, soi kèo Unirea Slobozia vs Otelul Galati, 22h00 ngày 28/2: Chấm dứt cơn ác mộng

Chưa kể, trong lúc đang điều trị tại bệnh viện thì dịch Covid-19 bùng phát, chồng chị phải nghỉ làm, không còn thu nhập, các con lại quá nhỏ. Gia đình lâm vào bế tắc, không biết sẽ xoay sở ra sao.

Sau khi hoàn cảnh của chị Nga được báo VietNamNet chia sẻ, nhiều bạn đọc, bạn bè của chị Nga đã động viên, giúp đỡ chị có thêm điều kiện chữa trị bệnh. Qua báo, bạn đọc giúp chị Nga số tiền 43.182.000 đồng, động viên chị chữa bệnh, sớm đoàn tụ cùng con cái.

"Thật sự vợ chồng tôi không quên được ân nghĩa của mọi người. Ngoài số tiền báo VietNamNet chuyển về tài khoản, gia đình còn nhận được khoảng 20 triệu đồng của mọi người giúp đỡ trực tiếp”, chị xúc động cho biết.

Phạm Bắc

Bạn đọc ủng hộ hơn 68 triệu đồng đến hai bố con mắc bệnh hiểm nghèo

Chỉ trong vòng 2 tuần, hàng loạt cú sốc ập đến với gia đình chị Huyền khi chồng chị phát hiện mắc bệnh ung thư phổi giai đoạn cuối, con trai bị ung thư máu.

Quế Ngọc Hải sẵn sàng trở lại

Quế Ngọc Hải nói: "Tôi tập luyện trở lại từ sau Tết. Tôi thấy mình ổn, sẵn sàng ra sân đấu Bình Dương".

Theo Quế Ngọc Hải, Bình Dương đang rất mạnh ở thời điểm này, đặc biệt là hàng công. "Những gì mà Bình Dương thể hiện đặc biệt là trận thắng Hà Nội, cho thấy họ thay đổi rất nhiều dưới thời HLV Phan Thanh Hùng",Quế Ngọc Hải nói.

Thủ quân tuyển Việt Nam khen Nguyễn Tiến Linh là chân sút lợi hại, nhưng không phải không có cách để hạn chế sức mạnh của chân sút vừa nổ súng vào lưới Hà Nội FC. "Omar và Văn Vũ đã hỗ trợ cực tốt cho Tiến Linh ở 2 trận đấu vừa qua. Vì thế, ngoài việc kèm chặt Tiến Linh thì 2 vệ tinh trên cũng phải được Viettel kiểm soát",Quế Ngọc Hải nói.

HLV Phan Thanh Hùng giúp Bình Dương thay đổi

Ngoài hàng thủ, nhà ĐKVĐ V-League mới đây đã bổ sung 2 ngoại binh là Bruno Matos và tiền vệ người Uzbekistan, Abdumuminov. Vì thế HLV Trương Việt Hoàng đặt mục tiêu đánh bại Bình Dương để kiếm dược 3 điểm đầu tiên. 

Do phải đề cao khâu chống dịch Covid-19 ở mức cao nhất nên Viettel chỉ mở cửa cho tối đa 2.000 CĐV.

Video Thanh Hoá 0-0 Viettel:

Lịch thi đấu V-League 2021

Huy Phong

LINK 1

LINK 2

LINK 3

Ghi bàn:

Tottenham: Harry Kane (70')

Liverpool: Salah (11', 40')

Đội hình xuất phát

Tottenham:Lloris; Dier, Lenglet, Davies; Emerson Royal (Doherty 68), Bentancur, Bissouma (Moura 88), Hojbjerg, Sessegnon (Kulusevski 68); Perisic; Kane.

Liverpool: Alisson; Alexander-Arnold, Konate, Van Dijk, Robertson; Fabinho; Elliott (Henderson 74), Thiago; Firmino (Jones 74); Salah (Oxlade-Chamberlain 91), Nunez (Gomez 87).

Thông tin lực lượng

Tottenham: Son Heung-min dính chấn thương ở hốc mắt và đã phải phẫu thuật. Richarlison cũng vắng mặt vì chấn thương cơ bắp trong khi Dejan Kulusevski mới trở lại tập nhẹ vài ngày. Cristian Romero đã vắng mặt 2 trận gần nhất vì căng cơ và có thể không được mạo hiểm sử dụng khi World Cup đang đến gần.
Liverpool: Luis Diaz, Diogo Jota, Arthur, Naby Keita và Joel Matip là những cầu thủ vắng mặt vì chấn thương dài hạn.

Thống kê trước trận

- Tottenham chỉ thắng 1 trong 21 trận gần nhất gặp Liverpool trên mọi đấu trường.

- Liverpool đã thắng 5 trong 9 trận sân khách gần nhất trước Spurs, chỉ thua 1.

- Những trận đấu giữa hai đội chứng kiến 10 bàn phản lưới nhà ở Premier League, nhiều hơn bất kỳ cặp đấu nào khác.

- Tottenham không ghi bàn hiệp 1 trong 6 trận gần nhất trên mọi đấu trường và bị dẫn trước trong 4 trận gần nhất.

- Spurs đã giành 10 điểm từ thế thua ở mùa giải này, nhiều hơn bất kỳ đội bóng nào khác.

- 4 trong 6 màn đụng độ giữa Conte và Klopp ở Premier League kết thúc với tỉ số hòa, mỗi người thắng 1 trận.

- Harry Kane đã ghi 6 bàn ở Premier League vào lưới Liverpool của Klopp, chỉ thua kém mỗi thành tích 8 bàn của Vardy.

- Hugo Lloris chỉ còn 1 trận nữa là trở thành cầu thủ người Pháp thứ 3 ghi được 350 bàn ở Premier League sau Sylvain Distin và Nicolas Anelka.

- Liverpool đã mất 20 điểm trong 12 trận đấu mùa này, chỉ còn kém 2 điểm so với toàn bộ mùa giải trước.

- Liverpool đã giành nhiều chiến thắng ở Champions League (5) hơn so với Premier League (4) mùa này.

- Liverpool chưa thắng trên sân khách ở Premier League mùa này và đang đối diện với chuỗi 3 trận thua liên tiếp trên sân khách lần đầu tiên kể từ chuỗi 4 trận năm 2012.

- Robert Firmino đã ghi bàn ở 5/6 lần xuất phát gần nhất trước Tottenham.

Như dự án chung cư Park Vista (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè) do Công ty TNHH DV-TM-SX-XD Đông Mê Kông làm chủ đầu tư hay chung cư Kingsway Tower của Công ty TNHH Siêu Thành. 

Dự án Kingsway Tower ngưng xây dựng trong thời gian dài, khách hàng mòn mỏi chờ nhà.

Luật Kinh doanh bất động sản 2014 có quy định, trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải được ngân hàng bảo lãnh nghĩa vụ tài chính với người mua. Quy định này nhằm bảo vệ quyền lợi cho người mua khi chủ đầu tư không bàn giao nhà theo cam kết.

Thực tế, không ít người mua nhà ở hình thành trong tương lai hiện nay vẫn chưa hiểu hết quy định bảo lãnh trong mua bán hoặc chưa nắm rõ quy trình cấp chứng thư bảo lãnh cho căn nhà của mình. 

Nhằm giúp người mua nhà ở hình thành trong tương lai hiểu rõ quyền lợi cũng như tránh rủi ro không đáng có, Luật sư Đỗ Thanh Lâm (Công ty Luật TNHH Kiến Việt) đã có những chia sẻ với VietNamNetvề vấn đề này. 

Trước khi bán, chủ đầu tư phải đáp ứng điều kiện gì? 

Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định, chủ đầu tư chỉ được bán nhà ở hình thành trong tương lai khi đáp ứng các điều kiện về giấy tờ pháp lý dự án. Trường hợp nhà chung cư, toà nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai phải có biên bản nghiệm thu hoàn thành xong phần móng. 

Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải gửi hồ sơ kèm văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh, cụ thể ở đây là Sở Xây dựng, về việc đủ điều kiện. 

Khi chủ đầu tư đáp ứng các điều kiện và nộp hồ sơ thông báo như nói trên, Sở Xây dựng sẽ có văn bản xác nhận cho phép bán nhà ở hình thành trong tương lai, tạm gọi là giấy phép bán hàng. Trong đó có nói khu đất dự án đang được chủ đầu tư thế chấp ngân hàng hay không? 

Điều kiện về bảo lãnh ngân hàng như thế nào? 

Điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản quy định, trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải được ngân hàng bảo lãnh nghĩa vụ tài chính với khách hàng khi không bàn giao nhà theo tiến độ cam kết. 

Phạm vi, nội dung và phí bảo lãnh do các bên thoả thuận và phải lập thành hợp đồng chính thức. Hợp đồng có tên là bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Nội dung thường có tên dự án, danh sách nhà ở trong dự án kèm theo, số tiền bảo lãnh, phí bảo lãnh…

Chủ đầu tư có trách nhiệm gửi bản sao hợp đồng bảo lãnh đã ký với ngân hàng cho người mua khi ký hợp đồng mua bán. Hợp đồng bảo lãnh có thời hạn cho đến khi nhà ở được bàn giao. 

Nếu chủ đầu tư không bàn giao nhà theo tiến độ cam kết, khi người mua nhà có yêu cầu thì ngân hàng phải hoàn lại tiền ứng trước và các khoản tiền khác cho bên mua theo hợp đồng mua bán đã ký với chủ đầu tư.

Luật sư Đỗ Thanh Lâm.

Người mua nhà cần lưu ý gì về bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai? 

Chủ đầu tư có giấy phép bán hàng của Sở Xây dựng không có nghĩa họ đã có bảo lãnh của ngân hàng. Do đó, trong giấy phép bán hàng, Sở Xây dựng luôn yêu cầu chủ đầu tư thực hiện việc bảo lãnh theo luật định.

Bởi theo quy trình, sau khi Sở Xây dựng cấp giấy phép bán hàng thì chủ dự án mới ký hợp đồng mua bán với khách hàng. Nhận hợp đồng mua bán thì ngân hàng mới cấp chứng thư bảo lãnh cho từng khách hàng. Không có giấy phép bán hàng thì không thể có chứng thư bảo lãnh cho từng khách hàng. 

Nguyên nhân của việc này là do hiện nay luật và các nghị định, thông tư hướng dẫn không quy định chủ đầu tư phải nộp hợp đồng bảo lãnh với ngân hàng trong hồ sơ thông báo nhà ở đủ điều kiện bán gửi Sở Xây dựng. 

Tuy vậy, có thể nói Sở Xây dựng cũng có phần trách nhiệm khi một số chủ đầu tư chưa có chứng thư bảo lãnh vẫn vô tư mở bán.

Bởi sau khi cấp giấy phép bán hàng, Sở Xây dựng hoàn toàn có thể yêu cầu chủ đầu tư báo cáo và cung cấp hợp đồng bảo lãnh với ngân hàng. Thời gian , cơ quan quản lý Nhà nước cần ra quy định trong hồ sơ gửi Sở Xây dựng để được cấp giấy phép bán hàng, chủ đầu tư cần có hợp đồng bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành tương lai với ngân hàng. 

Khách hàng thường hiểu nhầm vấn đề gì? 

Thực tế, một số chủ đầu tư và sàn môi giới trưng ra văn bản ngân hàng đồng ý về mặt chủ trương cấp bảo lãnh cho chủ đầu tư nếu đáp ứng điều kiện để cho rằng đây là chứng thư bảo lãnh. 

Về bản chất, văn bản này chưa phải là hợp đồng bảo lãnh chính thức trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành tương lai mà người mua nhà quan tâm. 

Đây cũng không phải là chứng thư bảo lãnh mà ngân hàng cấp từng người mua nhà sau khi có hợp đồng mua bán. Do đó, cần phân biệt chứng thư bảo lãnh và các văn bản khác mà ngân hàng cấp cho chủ đầu tư. 

Người mua nhà cần làm gì để được bảo lãnh? 

Khi ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, khách hàng nên yêu cầu được bảo lãnh. Khách hàng phải đề nghị cung cấp hợp đồng bảo lãnh giữa chủ đầu tư và ngân hàng.

Sau khi ký hợp đồng mua bán 15 ngày làm việc mà vẫn chưa được ngân hàng gửi chứng thư bảo lãnh, khách hàng phải liên hệ với chủ đầu tư và ngân hàng để được cấp chứng thư bảo lãnh.

Khoản phí cấp bảo lãnh sẽ do người mua nhà và chủ đầu tư thoả thuận, thường là 1% - 2% giá trị căn nhà. Nếu phí này chưa tính vào giá bán thì khi chủ đầu tư yêu cầu, khách hàng phải chi trả để được đảm bảo quyền lợi, tránh rủi ro khi không được bàn giao nhà đúng hẹn.  

Đang bị điều tra lừa đảo, ngân hàng huỷ bảo lãnh tại dự án King Bay

Sau khi công an đề nghị Ngân hàng Nhà nước phối hợp tạm ngưng giao dịch tài khoản của chủ đầu tư phục vụ điều tra, dự án Khu dân cư King Bay lại vừa bị ngân hàng chấm dứt hợp đồng bảo lãnh nguyên tắc. 

Thắp một nén hương lên bàn thờ chồng, chị Phạm Hoài Thu (SN 1979) rưng rưng kể lại về một loạt biến cố đến với gia đình mình suốt hơn chục năm nay. Sau khi sinh con thứ hai là cháu Mai Đức Hạnh năm 2007, đến năm 2010, chồng chị Thu làm công nhân cắt bìa các tông, trong lúc lao động không may bị máy chèn vào người.

Khi đưa tới bệnh viện tỉnh, anh được các bác sĩ phát hiện ra bệnh ung thư phổi. Đáng nói hơn, căn bệnh ở vào giai đoạn cuối. Do gia đình không có điều kiện, chồng chị Thu xin về nhà rồi qua đời sau đúng 1 tháng 8 ngày vật lộn cùng căn bệnh quái ác.

Chồng mất khi con lớn 5 tuổi, con út mới 3 tuổi, chị Thu đau khổ đến ngất lịm. Trở thành trụ cột gia đình, một mình chị đi làm công nhân may, kiếm chút tiền nuôi các con ăn học cùng mẹ chồng già yếu, mắt mờ chân chậm.

Giữa lúc còn bộn bề khó khăn, năm 2019, chị Thu đi khám bệnh, phát hiện mình bị nhiễm khuẩn máu. Theo bác sĩ giải thích, căn bệnh này nếu không chữa trị thường xuyên có thể gây ra biến chứng ung thư máu. Cầm kết quả trên tay, chị thấy tương lai như sụp đổ khi tình cảnh kiệt quệ, chưa biết sẽ phải trang trải chi phí thuốc men ra sao.

Mẹ muốn bỏ điều trị để nhường sự sống cho con

Do không có tiền để sàng lọc máu với chi phí lên đến hơn 40 triệu đồng/lần, chị Thu đành cố gắng xin bác sĩ kê đơn thuốc điều trị nhằm cầm cự qua ngày. Dẫu vậy, tai ương vẫn cứ tiếp tục ập đến.

Ngày 16/10/2020, con trai thứ hai của chị là cháu Mai Đức Hạnh bị ngất lâm sàng, co rút chân tay và sùi bọt mép. Tại Bệnh viện Nhi tỉnh Thái Bình, bác sĩ chẩn đoán tim của Hạnh bị lệch, đề nghị chuyển lên bệnh viện tuyến Trung ương. Tới Bệnh viện Tim Hà Nội, các bác sĩ kết luận cháu mắc chứng suy tim, rối loạn nhịp tim, cần đeo máy trợ tim cho cháu.

2 ngày sau, Hạnh được chuyển sang bệnh viện khác thì căn bệnh suy tim gây ra biến chứng liệt một bên cơ não. Suốt 20 ngày ngày điều trị, chi phí tiền thuốc ngoài danh mục bảo hiểm hết 48,8 triệu đồng. Thời điểm hiện tại, Hạnh vẫn tiếp tục phải điều trị thường xuyên. Đợt tiền thuốc nhiều lên đến hơn 12 triệu đồng/tháng, đợt ít nhất cũng rơi vào khoảng 6,6 triệu đồng/tháng.

Cùng lúc, cả hai mẹ con đều bệnh nặng trong khi gia đình đã hoàn toàn kiệt quệ. Chị Thu phải đi vay mượn khắp anh em, họ hàng, những chỗ thân quen. Đến nay, số nợ đã lên đến 184 triệu đồng.

Hàng ngày, Hạnh có thể bị ngất từ 5-7 lần, thường xuyên nhập viện. Năm vừa qua, do đi viện quá nhiều, cộng với việc hay ngất xỉu trên lớp, Hạnh không thể hoàn thành được chương trình học, phải học lại lớp 8.

Bố qua đời, mẹ bị nhiễm khuẩn máu, cháu Hạnh mắc bệnh suy tim

“Bản thân cháu rất thương mẹ. Mỗi lần tỉnh lại sau khi bị ngất, cháu đều bảo với tôi mong ước lớn nhanh, vào Đại học đi làm, có công việc ổn định để lấy tiền chữa bệnh cho mẹ. Bệnh của tôi giờ cũng đang trở nặng mà giờ nợ nhiều quá rồi.

Có khi thời gian tới tôi đành phải bán nốt căn nhà duy nhất của ba mẹ con lấy tiền điều trị cho cháu. Bản thân tôi cũng không muốn chữa tiếp nữa vì nghĩ đến tương lai con còn dài mà lại mắc căn bệnh hiểm nghèo ấy. Nhiều khi tôi không đành lòng”, chị Thu nghẹn ngào.

Phạm Bắc

Như vậy, tính đến thời điểm này, cả nước có 16 đơn vị được Bộ GD-ĐT cho phép tổ chức thi đánh giá năng lực tiếng Anh theo Khung năng lực ngoại ngữ 6 bậc dùng cho Việt Nam.

Cụ thể, các đơn vị này gồm:

Các đơn vị được tổ chức thi và cấp chứng chỉ Tiếng Anh theo khung năng lực 6 bậc dùng cho Việt Nam

Thanh Hùng

Có biên chế vẫn khó tuyển giáo viên Tiếng Anh, Tin học

Nhiều địa phương cho hay, một trong những bất cập hiện nay là có chỉ tiêu tuyển giáo viên nhưng không có nguồn tuyển. Do đó, đề nghị Bộ GD-ĐT có cơ chế để tuyển đủ giáo viên thực hiện chương trình phổ thông mới.