Nhận định, soi kèo Gremio FBPA vs Flamengo, 03h30 ngày 14/4: Khách đang thăng hoa
相关文章
- 、
-
-
Với vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc buôn bán trong khu vực, đây là những tuyến đường luôn được lấp kín bởi các cửa hàng quần áo, đồng hồ, ăn uống, dịch vụ. Các căn mặt tiền vì lẽ đó cũng luôn có giá cho thuê từ khoảng 180-220 triệu đồng/tháng.
Tuy nhiên, tác động của dịch bệnh khiến hoạt động kinh doanh đình trệ, nhiều khách thuê không có doanh thu trong khi gánh nặng tiền thuê mặt bằng khá lớn, buộc các tiểu thương phải thanh toán hợp đồng trước thời hạn hoặc ngừng gia hạn hợp đồng.
Những con phố Hàng Đường, Hàng Đào... vốn có hoạt động kinh doanh náo nhiệt bỗng trở nên vắng vẻ do dịch. Ảnh: PV.
Trên con đường tưởng như không bao giờ có mặt bằng trống như Tràng Tiền, chủ nhà cũng đang rao thuê một căn nhà 3 tầng với giá 111 triệu đồng/tháng. Hiện nay, các chủ nhà đang có dấu hiệu chấp nhận "xuống nước" hơn với những hỗ trợ về giá hoặc quy định thuê trong hợp đồng.
Cụ thể, trong khi trước đây nhiều chủ nhà thường có yêu cầu thuê nguyên căn với hợp đồng dài hạn 3-5 năm, đến nay, một căn nhà 4 tầng tại mặt tiền Phố Huế đang được chủ nhà rao thuê với giá 65 triệu đồng/tháng và đồng ý ký hợp đồng linh hoạt từ 1-5 năm tùy khách thuê.
Tương tự, chủ một mặt bằng rộng 130m2 với mặt tiền rộng 5m trên phố Hàng Bạc cũng đang rao thuê với giá 75 triệu đồng/tháng và sẵn sàng giảm giá thuê để hỗ trợ khách trong mùa dịch.
Không chỉ tại khu vực Hoàn Kiếm, những con đường mua sắm nổi tiếng ở quận Đống Đa như Xã Đàn, Chùa Bộc, Phạm Ngọc Thạch,... cũng đang chịu cảnh mặt bằng bị trả hàng loạt. Giá thuê tại khu vực này cho một căn mặt tiền rộng 5 m ở mức khoảng 80 triệu đồng/tháng,
Đầu tháng 4, chị Nguyễn Mai, đồng sáng lập một thương hiệu thời trang dành cho giới trẻ đã phải sang nhượng lại mặt bằng trên đường Chùa Bộc có giá thuê 90 triệu đồng/tháng do hoạt động kinh doanh không hiệu quả dưới tác động của dịch bệnh.
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, giá thuê nhà phố tại Hà Nội đã giảm trung bình 6% so với cuối năm 2019. Tuy nhiên, ngược lại với sự sụt giảm của giá thuê, giá rao bán nhà riêng và nhà mặt phố tại Hà Nội vẫn neo ở mức cao, không có dấu hiệu sụt giảm, thậm chí tăng ở một số khu vực như quận Hai Bà Trưng, Cầu Giấy, Đông Đa, Thanh Xuân.
Theo Zing
Doanh nghiệp BĐS kinh doanh bết bát vì dịch Covid-19
- Chịu ảnh hưởng của dịch Covid-19, hầu hết các doanh nghiệp BĐS đều gặp khó khăn trong hoạt động kinh doanh những tháng đầu năm 2020, có trường hợp lợi nhuận giảm gần 99% so với cùng kỳ.
"> -
Nguyên nhân giúp các đại lý chính hãng thắng lớn
Do khó khăn trong việc vận chuyển, lượng máy xách tay về Việt Nam giảm sút nghiêm trọng. Theo một nguồn tin giấu tên, số iPhone 13 xách tay về Việt Nam trong giai đoạn này chỉ bằng 1/10 các năm trước. Nhiều người chuyên kinh doanh mặt hàng này đã chuyển sang bán máy chính hãng.
Nhiều người dùng chọn mua iPhone 13 chính hãng vì có giá rẻ hơn hàng xách tay.
Ngoài nguồn hàng khan hiếm, giá của máy xách tay hiện cao hơn sản phẩm chính hãng. Mẫu iPhone 13 Pro Max 128 GB xách tay từ thị trường Mỹ, Hong Kong hiện có giá 39-40 triệu đồng. Trong khi đó, sản phẩm tại đại lý trong nước có giá dao động 30-35 triệu đồng. Do đó, phần lớn người dùng đều chọn mua máy chính hãng.
“Trước đây, tỷ lệ iPhone xách tay và chính hãng là 1:1. Hiện tại, phải 9 máy chính hãng được bán ra thì mới có một máy xách tay”, đại diện một nhà bán lẻ lớn tại TP.HCM chia sẻ.
Bên cạnh đó, iPhone 13 series được bán sớm hơn, người dùng không còn phải chờ đợi lâu để mua máy chính hãng. “Năm ngoái, người dùng phải đợi đến 26/11/2020 để mua máy chính hãng. Trong khi đó, iPhone 13 được mở bán sau thị trường quốc tế đúng một tháng”, ông Phạm Tuấn Anh, đại diện hệ thống ShopDunk cho biết.
Ngoài ra, nhiều người dùng lo lắng lượng máy iPhone 13 bán ra trong đợt đầu không đủ nên phải xếp hàng từ giữa đêm ngày 22/10 để mua sớm. "Tôi mua chiếc iPhone 13 màu hồng để tặng con gái nhân dịp cháu đạt học bổng. Nghe nói năm nay thiếu hàng, màu hồng nhiều người mua nên tôi phải đến sớm để nhận máy", bà Vũ Thị Thu Hương, khách hàng ngụ tại quận 12, TP.HCM chia sẻ.
Ngoài người dùng mua máy để sử dụng, có nhiều “dân buôn” gom hàng iPhone 13 nhằm đầu cơ, bán lại kiếm lời.
Theo một nguồn tin giấu tên, ngay trong buổi sáng ngày 22/10, có những “đội buôn” mang 40-50 tỷ đồng để gom hàng từ các đại lý chính hãng. Nguồn tin cho biết những người này tập trung tại các đại lý lớn, nhiều hàng và có giá tốt như FPT Shop, Hoàng Hà Mobile, Viettel Store… Ngoài ra, một số nhà bán lẻ có chính sách quản lý lỏng lẻo, nhân viên có thể “tuồn” hàng với số lượng lớn cho dân buôn để ăn chênh lệch.
Nhiều nhà bán lẻ lập kỷ lục doanh số
Đại diện FPT Shop cho biết đã thu về gần 200 tỷ đồng với khoảng 5.000 máy iPhone 13 được bán ra trong ngày 22/10. Thành tích này phá vỡ những kỷ lục bán hàng trước đây của đại lý.
FPT Shop thu về gần 200 tỷ đồng trong ngày đầu mở bán iPhone 13.
Tại CellphoneS, nhà bán lẻ nhận được gần 19.000 đơn đặt hàng cho dòng sản phẩm iPhone 13. “Kết thúc ngày bán hàng đầu tiên, chúng tôi đưa đến tay khách hàng khoảng 3.000 sản phẩm, đạt hơn 100 tỷ đồng. Đây là kỷ lục của hệ thống. Thành tích đạt được gấp 3 lần đợt mở bán iPhone 12”, ông Nguyễn Lạc Huy, đại diện truyền thông nhà bán lẻ CellphoneS chia sẻ.
Trao đổi với Zing, ông Phạm Tuấn Anh, đại diện hệ thống ShopDunk cho biết đã có 1.200 máy iPhone 13 được giao cho khách trong những ngày qua. Con số này gấp đôi thành tích năm ngoái của đại lý.
Hệ thống Di Động Việt cũng ghi nhận doanh số bán khả quan dù không nhận cọc vì lo thiếu hàng. “Chúng tôi đã trả khoảng 2.000 máy cho khách từ ngày 22/10. Sức mua của năm nay cao hơn 40% so với đợt mở bán iPhone 12”, bà Kim Vân, đại diện Di Động Việt cho biết.
Bên cạnh đó, doanh thu của các hệ thống còn có thể cao hơn nếu Apple cung cấp đủ hàng. “Tính đến 12h ngày 25/10, chúng tôi đã giao gần 2.000 máy iPhone 13, đạt doanh thu khoảng 60 tỷ đồng. Vì không đủ hàng, đại lý dự kiến chỉ đáp ứng được 10-12% lượng đặt trước”, bà Hoàng Tâm, đại diện Hoàng Hà Mobile trả lời Zing.
(Theo Zing)
Đầu cơ iPhone 13 chính hãng thu lời 2-5 triệu đồng/máy
Nhiều mẫu iPhone 13 khan hiếm tại đại lý được cửa hàng nhỏ, người kinh doanh cá nhân bán lại với giá chênh lệch 2-5 triệu đồng.
"> -
Bên trong siêu du thuyền Dynamiq GT115 trị giá 13 triệu USD chỉ có 7 chiếc trên toàn hành tinh Đến tuyệt tác tư dinh hàng hiệu The Coral Porsche
Cuối năm 2022, Gran Meliá Nha Trang - siêu dự án dinh thự nghỉ dưỡng triệu đô được phát triển bởi tập đoàn KDI Holdings - ra mắt dinh thự hàng hiệu phiên bản giới hạn The Coral Porsche mang hơi thở thiết kế mạnh mẽ và sắc sảo của Studio F.A. Porsche. Đây sẽ là mảnh ghép hoàn hảo của bộ sưu tập The Coral Special Editions đắt giá bậc nhất “đảo tỷ phú”.
Với mục tiêu tái hiện lại thiết kế “vượt thời gian” của siêu du thuyền phiên bản giới hạn trị giá 13 triệu đô Dynamiq GT115 - thuộc serie Porsche Design của thương hiệu Dynamiq, The Coral Porsche đưa toàn bộ các nội thất Minotti by Porsche vào không gian bề thế lên đến 1.400m2 của dinh thự. Các thiết kế tối thượng được tự tay nhà thiết kế điều hành thương hiệu Minotti Rodolfo Dordoni “đo ni đóng giày” như sofa Connery bọc da và khâu thủ công, đệm lông ngỗng, ghế Leslie sở hữu độ đàn hồi hoàn hảo, hay bàn cà phê Botteco từ gỗ cẩm lai quý hiếm,… đều được đưa trọn vẹn vào bên trong dinh thự The Coral Porsche, biến nơi đây trở thành phiên bản trên cạn của siêu du thuyền Dynamiq GT115.
Nội thất The Coral Porsche tái hiện hoàn hảo một phiên bản trên cạn của Dynamiq GT115 - chế tác nổi tiếng của Porsche Design - ảnh phối cảnh Ngoài ra, bộ sưu tập thiết bị vệ sinh IconX được chế tác bởi Studio F.A. Porsche cũng được lựa chọn để đặt vào không gian phòng tắm sang trọng của The Coral Porsche, trở thành điểm nhấn riêng biệt tạo nên nét tinh xảo, thời thượng và sắc nét cho không gian. Bao gồm 4 phiên bản titanium, vàng hồng, sợi carbon, vàng hoa văn cẩm thạch… với tỷ lệ vàng góc vuông 90 độ vững chắc, thiết bị vệ sinh IconX là sự hòa hợp giữa thiết kế và tính năng, là tác phẩm nghệ thuật & ứng dụng tuyệt vời, mang đậm triết lý Art de Vivre - Nghệ thuật cuộc sống.
Bộ sưu tập thiết bị vệ sinh IconX tinh xảo với đa dạng thiết kế cho phép chủ nhân tùy biến theo sở thích Mặc dù đối lập với phong cách nghệ thuật đương đại đầy sắc màu và cá tính táo bạo của 2 tuyệt tác trước đó là The Coral Artistry và The Coral Cavalli bởi những thiết kế mang tỉ lệ mỹ học chuẩn mực đúng theo phong cách của người Đức, nhưng The Coral Porsche vẫn thừa kế những ưu điểm của bộ sưu tập các phiên bản chục triệu đô đắt giá The Coral Special Editions.
Với địa thế lý tưởng hiếm có về mặt phong thủy khi nằm trên đảo San Hô riêng tư tách biệt, dinh thự The Coral Porsche được bao quanh bởi dòng nước biển nuôi dưỡng các rặng san hô di sản lộng lẫy. Kiến trúc bề thế lên đến gần 1.400m2, trần cao 8m với thiết kế giật cấp đặc biệt, The Coral Porsche được bao bọc bởi khu vườn thượng uyển riêng tư bát ngát cho những kỳ nghỉ dưỡng bên gia đình của chủ nhân. Ngắm nhìn quang cảnh biển Đông hùng vĩ nơi hoàng hôn buông xuống lộng lẫy đầy mê hoặc từ ban công rộng đến 40m2 mở ra tầm view 270 độ bên dải bờ biển dài 60m ôm sát mặt tiền, chủ nhân sở hữu tận hưởng một vị thế độc tôn riêng khác, khi “dang tay ôm trọn thiên nhiên vào lòng”.
Bên cạnh đó, dịch vụ thượng hạng RedLevel mang dấu ấn của thương hiệu Tây Ban Nha - Gran Meliá Hotels & Resorts, cùng các tiện ích độc quyền gồm hồ lagoon khoáng nóng 4000m2 mặt biển, spa hang đá, nhà hàng Michelin mang phong cách Tây Ban Nha… và không gian nội thất tùy biến theo nhu cầu của chủ nhân, đã góp phần nâng tầm trải nghiệm một cuộc sống “tột đỉnh xa hoa” tại bất động sản siêu sang đúng nghĩa “Luxury Second Home”.
Doãn Phong
">