Siêu tiết kiệm với gói Roam Saver của MobiFone

(Dân trí) - Mỹ công bố gói hỗ trợ mới nhằm giúp Việt Nam nâng cao năng lực thực thi pháp luật biển và chống khai thác thủy sản bất hợp pháp, không có khai báo và không theo quy định (IUU).

Thông cáo của Đại sứ quán Mỹ tại Việt Nam cho biết, ngày 5/12, tại buổi họp với Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Phùng Đức Tiến tại Trung tâm huấn luyện Kiểm Ngư vùng 5, Phú Quốc, Đại sứ Mỹ tại Việt Nam Marc E. Knapper đã thông báo về gói viện trợ mới, trị giá 12,5 triệu USD cho Việt Nam.

Thông qua Cục Phòng chống ma túy và Thực thi pháp luật quốc tế (INL), Bộ Ngoại giao Mỹ, gói viện trợ này sẽ hỗ trợ Việt Nam nâng cao năng lực thực thi pháp luật biển, và chống khai thác thủy sản bất hợp pháp, không có khai báo và không theo quy định (IUU). 

Gói viện trợ sẽ được phân bổ cho các cơ quan thực thi pháp luật của Việt Nam, bao gồm Cục Kiểm Ngư, Bộ Công an, và Tổng cục Hải quan Việt Nam, để mua xuồng nhỏ, tập huấn nâng cao năng lực, và xây dựng các mô hình hỗ trợ huấn luyện, đào tạo về thực thi pháp luật biển.

Cũng trong chuyến thăm và làm việc tại Phú Quốc, Đại sứ Knapper đã có dịp quan sát các học viên, phần lớn là các nữ cán bộ, đến từ các cơ quan thực thi pháp luật thủy sản và Hải quan Việt Nam thực hành lên tàu kiểm tra.

Đây là hoạt động thuộc khuôn khổ của chuỗi các hoạt động nâng cao năng lực, nhằm thúc đẩy vai trò của nữ giới trong thực thi pháp luật biển, do văn phòng INL, Phái đoàn ngoại giao Mỹ tại Việt Nam hỗ trợ.

Mỹ cam kết hỗ trợ một khu vực Ấn Độ Dương - Thái Bình Dương tự do và rộng mở cũng như một Việt Nam vững mạnh, thịnh vượng, độc lập và kiên cường.

Các chương trình hỗ trợ mới này là một phần trong các hoạt động của Mỹ và Việt Nam nhằm làm sâu sắc thêm quan hệ hợp tác về thực thi pháp luật biển và tăng cường năng lực đảm bảo an ninh hàng hải trong khuôn khổ Quan hệ Đối tác Chiến lược Toàn diện giữa hai nước.

Đây cũng là minh chứng cho thấy cả hai chính phủ đang cùng hợp tác để giải quyết những thách thức chung của khu vực và toàn cầu.

(Dân trí) - Đơn giản mà tinh tế, sang trọng mà không phô trương nhưng vẫn thể hiện sự khác biệt chính là xu hướng thời thượng của giới siêu giàu. Xu hướng này đã thể hiện ở thị trường bất động sản với những tiện ích và dịch vụ đặc quyền, trải nghiệm độc nhất.

Phong cách được gọi là "xa xỉ thầm lặng" này còn được xem là triết lý sống của giới tinh hoa, nơi họ tìm thấy sự thanh bình và sang trọng đích thực, thể hiện đẳng cấp và tận hưởng cuộc sống cùng cộng đồng xứng tầm.

Những căn biệt thự biển Mandarin Oriental, Đà Nẵng được kiến tạo với chất sống "xa xỉ thầm lặng" để dành cho những chủ nhân xứng tầm.

Điểmđến hấp dẫn, chốn mong về

Khu biệt thự biển Mandarin Oriental, Đà Nẵng tọa lạc trên một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh, cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 15 phút, được xem là chốn bằng an, nơi đất lành chim đậu, bao quanh bởi các di sản văn hóa thế giới được UNESCO công nhận như Cố đô Huế, phố cổ Hội An và Thánh địa Mỹ Sơn và các sân golf đẳng cấp. Bãi cắt trắng nguyên sơ trải dài như đến tận chân trời và bờ biển trong vắt như để đảm bảo vị thế của Đà Nẵng là một điểm đến giải trí hàng đầu và cũng là thành phố đáng sống nhất Việt Nam.

Dịchvụ từ Mandarin Oriental

Khu biệt thự biển Mandarin Oriental, Đà Nẵng tự hào gia nhập vào danh mục đầu tư độc quyền và uy tín, được chọn lọc trong nhóm biệt thự quyền quý gồm 20 căn biệt thự biển được hưởng thụ dịch vụ huyền thoại của Mandarin Oriental.

Là phiên bản giới hạn, sở hữu lâu dài, biệt thự biển Mandarin Oriental, Đà Nẵng được đánh giá là cơ hội đầu tư có tiềm năng sinh lời tốt trong tương lai.

Tinhhoa từ các nhà tư vấn huyền thoại

Để hiện thực ý tưởng thiết kế của Khu biệt thự biển Mandarin Oriental, Đà Nẵng, dự án được cẩn trọng đầu tư nghiên cứu và thiết kế bởi những huyền thoại tư vấn, từ kiến trúc, thiết kế đến cảnh quan, ánh sáng, nội thất, giám tuyển nghệ thuật… nhằm tạo nên những tuyệt tác hài hòa giữa thiên nhiên với đẳng cấp xa hoa, tối đa hóa sự riêng tư và đảm bảo cảm giác độc quyền thực thụ.

Nội thất được hình thành từ Yabu Pushelberg, New York (Mỹ) mang lại niềm ung dung tự tại chỉ thấy khi sống tại gia. Khu vực nhà hàng được phác thảo bởi Silver Fox, Singapore, chuyên gia thiết kế ẩm thực tên tuổi, hòa trộn được mối liên hệ giữa lòng hiếu khách với môi trường, ưu tiên sự thoải mái của khách hàng. Hệ thống chiếu sáng đặc trưng do Flaming Beacon, Australia thể hiện tâm tư và cảm xúc của mỗi chủ nhân. Kiến trúc cảnh quan được thực hiện bởi Intaran, Indonesia, nâng cao sự tinh tế tổng thể của khu nghỉ dưỡng.

Đãingộ độc quyền

Chủ sở hữu được hưởng đặc quyền Residences Elite, một chương trình công nhận đặc biệt với đội ngũ quản gia chuyên nghiệp, cung cấp nhiều lợi ích, tiện nghi và trải nghiệm riêng biệt cho thượng khách Mandarin Oriental (M.O Fans). Chương trình này tạo ra giá trị độc đáo và làm nổi bật vị thế của chủ nhân trong cộng đồng thượng lưu, cả tại nơi lưu trú và khi du lịch đến các khách sạn Mandarin Oriental trên toàn thế giới.

Hành trình đến một lối sống mộng tưởng

Sống với phong cách thượng lưu thầm lặng trong cộng đồng tinh hoa toàn cầu, sở hữu lâu dài một di sản độc bản cùng dịch vụ chu đáo và thấu hiểu là cách để lưu giữ những ký ức rực rỡ và viết nên câu chuyện của chính mình.

Những căn biệt thự có 3 - 4 phòng ngủ với diện tích đất từ 900m2 đến 1.200m2, diện tích xây dựng từ 430m2 đến 600m2 cùng hồ bơi vô cực trong sân vườn cây trái yên tĩnh.

Khách hàng đặt chỗ và thăm biệt thự mẫu, gọi (+84) 918 90 77 99 hoặc email [email protected] hoặc truy cập www.mo-residencesdanang.com

Tập đoàn khách sạn Mandarin Oriental - nhà đầu tư, chủ sở hữu và điều hành đoạt nhiều giải thưởng về khách sạn, khu nghỉ dưỡng và khu biệt thự đẳng cấp nhất thế giới được Luxury Travel Intelligence xếp hạng là thương hiệu khách sạn thượng lưu số 1 thế giới vào tháng 10/2023, vượt qua các tên tuổi lẫy lừng cùng ngành như Aman, Four Seasons, Rosewood, Six Senses…, theo South China Morning Post.

Được công nhận nhờ các đặc tính riêng biệt, mỗi điểm đến của Mandarin Oriental phản ánh di sản phương Đông, văn hóa bản địa và thiết kế độc đáo. Sứ mệnh của tập đoàn là mang lại hạnh phúc và truyền cảm hứng cho khách hàng thông qua dịch vụ hoàn hảo, tận tâm và chu đáo.

(Dân trí) - Cộng đồng người Mỹ gốc Việt và gốc Philippines bị ảnh hưởng nghiêm trọng hơn bởi Covid-19 so với các nhóm người Mỹ gốc Á khác tại khu vực vịnh San Francisco, California.

Los Angeles Timesdẫn lời quan chức y tế hạt Santa Clara, California cho biết tốc độ tăng số ca Covid-19 mới ở nhóm người Mỹ gốc Việt và gốc Philippines đang nhanh hơn so với các nhóm gốc Á khác.

Người Mỹ gốc Việt chiếm 19% dân số hạt Santa Clara. Theo ghi nhận, ngày 1/6 tới 3/12/2020, nhóm này chiếm 28% tổng số ca Covid-19 trong các nhóm người Mỹ gốc Á.

Trong khi đó, nhóm người Mỹ gốc Philippines chiếm 13% dân số hạt Santa Clara và chiếm 21% tổng số ca Covid-19 như vậy trong cùng giai đoạn.

Đây là 2 nhóm bị ảnh hưởng nặng hơn so với các nhóm người Mỹ gốc Á khác ở khu vực thung lũng Silicon, thuộc vịnh San Francisco, theo Los Angeles Times.

Ngược lại, các nhóm người Mỹ gốc Trung Quốc, Ấn Độ, Hàn Quốc và Nhật Bản có tỉ lệ mắc Covid-19 thấp hơn 2 nhóm gốc Việt và Philippines.

Xét trên nhóm sắc tộc, người Mỹ gốc Latin có tỉ lệ ca Covid-19 trên đầu người cao nhất tại Santa Clara với 4.000 ca trên 100.000 người gốc Latin trong 3 mùa xuân, hạ và thu năm 2020. Con số này gấp 6 lần người da trắng.

Nhóm người Mỹ gốc Á có trung bình 800 ca Covid-19 trên tổng cộng 100.000 dân gốc Á ở Santa Clara.

Theo thống kê của đại học John Hopkins, California là vùng dịch lớn nhất nước Mỹ với hơn 2,3 triệu ca Covid-19 và trên 26.300 người thiệt mạng vì dịch bệnh.

Trong khi đó, Mỹ đã vượt qua mốc 20 triệu ca Covid-19 trong ngày đầu năm mới 2021, và người chết vì dịch đã vượt trên 347.000. Mỹ hiện cũng là vùng dịch lớn nhất thế giới.

(Dân trí) - Nghị định số 49 vừa được Chính phủ ban hành quy định cụ thể về 6 trường hợp giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 49/2022 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 209/2013 ngày 18/12/2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Nghị định số 12/2015, Nghị định số 100/2016 và Nghị định số 146/2017 của Chính phủ.

Cụ thể, Nghị định 49 sửa đổi, bổ sung khoản 3, 4 Điều 4 đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản, giá tính thuế giá trị gia tăng là giá chuyển nhượng bất động sản trừ giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng. Giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng được quy định cụ thể:

Thứ nhất, trường hợp được Nhà nước giao đất để đầu tư cơ sở hạ tầng xây dựng nhà để bán, giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng bao gồm tiền sử dụng đất phải nộp ngân sách Nhà nước theo quy định pháp luật về thu tiền sử dụng đất và tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng (nếu có).

Thứ hai, trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá đất trúng đấu giá.

Thứ ba, trường hợp thuê đất để xây dựng cơ sở hạ tầng, xây dựng nhà để bán, giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là tiền thuê đất phải nộp ngân sách Nhà nước theo quy định pháp luật về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước và tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng (nếu có).

Tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng quy định tại trường hợp thứ nhất và thứ ba nêu trên là số tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo phương án được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp theo quy định pháp luật về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.

Thứ tư, trường hợp cơ sở kinh doanh nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức, cá nhân thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá đất tại thời điểm nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất không bao gồm giá trị cơ sở hạ tầng. Cơ sở kinh doanh được kê khai, khấu trừ thuế giá trị gia tăng đầu vào của cơ sở hạ tầng (nếu có). Trường hợp không xác định được giá đất tại thời điểm nhận chuyển nhượng thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định tại thời điểm ký hợp đồng nhận chuyển nhượng.

Trường hợp cơ sở kinh doanh nhận chuyển nhượng bất động sản của các tổ chức, cá nhân đã xác định giá đất bao gồm cả giá trị cơ sở hạ tầng theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 4 Nghị định số 209/2013 của Chính phủ (đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 3 Điều 3 Nghị định số 12/2015 ngày 12/2/2015) thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá đất tại thời điểm nhận chuyển nhượng không bao gồm cơ sở hạ tầng.

Trường hợp không tách được giá trị cơ sở hạ tầng tại thời điểm nhận chuyển nhượng thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định tại thời điểm ký hợp đồng nhận chuyển nhượng.

Thứ năm, trường hợp cơ sở kinh doanh nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của tổ chức, cá nhân thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá ghi trong hợp đồng góp vốn. Trường hợp giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thấp hơn giá đất nhận góp vốn thì chỉ được trừ giá đất theo giá chuyển nhượng.

Thứ sáu, trường hợp cơ sở kinh doanh bất động sản thực hiện theo hình thức xây dựng - chuyển giao (BT) thanh toán bằng giá trị quyền sử dụng đất thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá tại thời điểm ký hợp đồng BT theo quy định của pháp luật; nếu tại thời điểm ký hợp đồng BT chưa xác định được giá thì giá đất được trừ là giá đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quyết định để thanh toán công trình.

Trường hợp xây dựng, kinh doanh cơ sở hạ tầng, xây dựng nhà để bán, chuyển nhượng hoặc cho thuê, giá tính thuế giá trị gia tăng là số tiền thu được theo tiến độ thực hiện dự án hoặc tiến độ thu tiền ghi trong hợp đồng trừ giá đất được trừ tương ứng với tỷ lệ % số tiền thu được trên tổng giá trị hợp đồng.