Những điều phụ nữ mạnh mẽ không bao giờ làm

Là dự án mở đầu xu hướng “cất nóc mới mở bán” trên thị trường BĐS Hà Nội, Sunshine Palace đã nhanh chóng trở thành tâm điểm khuấy động giới địa ốc. Dự án chung cư cao cấp của Tập đoàn Sunshine được các chuyên gia BĐS đánh giá là một trong những gương mặt “sáng và hot” nhất nhì trên thị trường. Do đó, mọi thông tin về sự kiện mở bán được khách hàng hết sức quan tâm và ngóng chờ từng ngày.

Tọa lạc tại Mai Động (Hoàng Mai) – vị trí huyết mạch tại cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, với gần 400 căn hộ thuộc phân khúc cao cấp cùng hệ thống các tiện ích vượt trội gắn liền với giải pháp công nghệ tân tiến và vật liệu hoàn thiện đẳng cấp, dự án trọng điểm của Tập đoàn Sunshine – Sunshine Palace được vun đắp bởi những ý tưởng lớn lao từ giai đoạn sơ khởi cho đến khi thành hình hài vào giai đoạn hiện tại.

Bên cạnh lợi thế cạnh tranh về tiện ích, Sunshine Palace còn “hút mạnh” khách hàng mua và đầu tư với chính sách giá cả siêu hấp dẫn. Với mức giá dự kiến 30 triệu/m2 cả thuế VAT và nội thất, dự án chiếm ưu thế lớn trong thị trường căn hộ cao cấp tại khu vực phía Nam thủ đô hiện nay.

Theo góc nhìn của Chuyên gia nghiên cứu thị trường Hiệp hội BĐS Hà Nội, Ông Nguyễn Đức Minh cho biết: “Mức giá khởi điểm của dự án từ 30 triệu đồng/m2 cả thuế và nội thất là mức rất tốt trên thị trường hiện nay với các căn hộ có vị trí đẹp, đặc biệt là đã cất nóc như Sunshine Palace”.

Sunshine Palace - Dự án dẫn đầu xu thế “chỉ mở bán sau khi đã cất nóc” trên thị trường BĐS Hà Nội

Sunshine Palace gồm 2 toà tháp cao 17 tầng và 26 tầng, được thiết kế thông minh với 3 loại căn hộ: Penthouse, Duplex và căn hộ điển hình, có diện tích linh hoạt từ hơn 60m2 đến hơn 200m2, thỏa mãn nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Thiết kế cảnh quan của Sunshine Palace là sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và các tiện ích năng động, nhằm mang lại một cuộc sống hoàn hảo về sức khỏe và tinh thần cho cộng đồng dân cư. Chỉ cần vài bước chân, bạn có thể tận hưởng tối đa các tiện ích cao cấp ngay trong nội khu dự án, cũng như các tiện ích dân sinh hiện hữu sẵn có trong khu vực.

Bên cạnh đó, toàn bộ khu căn hộ được trang bị hệ thống camera và thẻ từ nhận dạng nhằm đảm bảo an ninh tuyệt đối, giúp các cư dân có thể hoàn toàn yên tâm tận hưởng một cuộc sống riêng tư và yên bình.


Thông tin về sự kiện Mở bán dự án Sunshine Palace của Tập đoàn Sunshine

Tại sự kiện mở bán, những khách hàng đầu tiên của dự án sẽ nhận được những quà tặng giá trị như xe máy SH 150i phiên bản mới nhất, TV LED 65inch, iPhone 7. Đặc biệt, voucher ưu đãi 5% khi mua đồ gia dụng điện tử tại Sony Center cũng là món quà tân gia hấp dẫn Sunshine Palace dành tặng tất cả khách hàng trong dịp này.

Mọi thông tin chi tiết khách hàng có nhu cầu liên hệ trực tiếp đến sàn giao dịch của chủ đầu tư Sunshine Group:

Địa chỉ: Tầng 43 tòa Keangnam Landmark 72, đường Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Hotline: 08686012222/0868610222

Website dự án: www.sunshinepalace.vn

Doãn Phong

Tại thị trường Việt Nam và châu Á, chất lượng nước có xu hướng nhiều axit nên lớp tráng men ở bình nước nóng thông thường sẽ bị rỉ sét và đóng cặn nhiều hơn, dẫn đến nguy cơ ô nhiễm nước cao. Với máy nước nóng Panasonic, bình nước được làm từ thép không gỉ cao cấp nhất được sản xuất tại Nhật Bản có khả năng chống ăn mòn cao, có thể chịu được nhiệt độ lên tới 90oC, giúp lưu trữ nước sạch và hợp vệ sinh. Đồng thời, bình nước nóng Panasonic không cần sử dụng thanh Anode để chống ăn mòn nên không phải bảo trì vì không cần thay thế định kỳ thanh Anode.

Nhờ các tính năng bảo vệ tin cậy theo tiêu chuẩn khắt khe của Nhật Bản, bình nước nóng Panasonic đảm bảo tính an toàn vượt trội cho người sử dụng. Sản phẩm được tích hợp cầu dao chống rò điện ELB giúp tiết kiệm không gian, không cần cài đặt và đảm bảo sự an toàn ổn định, không dễ dàng bị gỡ bỏ.

Bên cạnh đó, sản phẩm được chế tạo với vỏ máy chống nước theo tiêu chuẩn IPX4 với khả năng chống nước toàn diện, chống nước bắn từ nhiều hướng, chịu được nước phun lên tới 10 lít/phút. Không chỉ vậy, vỏ máy còn được làm từ vật liệu chống cháy với tấm xốp cách nhiệt đạt cấp độ VO và vỏ mặt trước bằng thép, nhằm hạn chế tối đa nguy cơ hỏa hoạn.

Không chỉ vượt trội về mặt công nghệ, bình nước nóng Panasonic còn có thiết kế nhỏ gọn, kiểu dáng sang trọng và thanh lịch phù hợp với nhiều không gian nhà tắm. Sản phẩm có trọng lượng nhẹ, vị trí đèn LED dễ quan sát, tăng móc treo an toàn với 3 điểm đỡ, cầu dao chống rò điện ELB tích hợp mang lại sự tiện ích, đơn giản, dễ dàng cho quá trình lắp đặt và sử dụng. Sản phẩm có kích cỡ đa dạng gồm 15 lít, 20 lít và 30 lít phù hợp với không gian phòng tắm và nhu cầu sử dụng của nhiều gia đình Việt.

Ông Yoichi Marukawa, Tổng Giám đốc điều hành Panasonic Sales Việt Nam chia sẻ: “Việt Nam là một trong những thị trường chiến lược của Panasonic tại khu vực châu Á, nên chúng tôi không ngừng đổi mới, tiên phong cập nhật những phong cách sống hướng đến sở thích và lối sống cá nhân, làm phong phú thêm trải nghiệm người dùng, nhằm tạo ra một cuộc sống tốt đẹp hơn cho người tiêu dùng Việt Nam”.

Nguyễn Minh (tổng hợp)

[1] Thế hệ bình nước nóng gián tiếp đầu tiên của Panasonic tại Việt Nam
[2]  

Khách bị “kê giá”, chủ đầu tư và môi giới tố nhau

Dự án Gold Hill do Công ty Cổ phần Xây dựng Địa ốc Long Kim Phát làm chủ đầu tư, là tâm điểm của tranh chấp tay 3 giữa chủ đầu tư, môi giới và khách hàng thời gian qua.

Với quy mô 27,1ha, dự án Gold Hill được coi là một dự án tương đối hấp dẫn với vị trí đẹp, hạ tầng tiện ích đầy đủ. Tuy nhiên, kể từ khi hợp tác với Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Phát để môi giới 133 nền còn lại, dự án này đã dính vào hàng loạt rắc rối.

Công ty Long Kim Phát cho biết, công ty ký hợp đồng môi giới với Công ty Kim Phát vào tháng 5/2016. Đến đầu tháng 9/2016, thông qua phản ánh của khách hàng, công ty nhận thấy đối tác Kim Phát đã vi phạm nhiều nội dung nghiêm trọng như: Trực tiếp thu của khách hàng tiền thanh toán chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đưa mức giá cao hơn rất nhiều so với mức giá chủ đầu tư công bố nhằm thu lợi bất chính, cung cấp thông tin sai lệch về dự án cho khách hàng...

Về phía Công ty Kim Phát thì cho rằng, chủ đầu tư Long Kim Phát đơn phương “giam” hơn 6 tỷ tiền môi giới dựa vào tranh chấp giữa đơn vị môi giới và 1 số khách hàng là sai. Công ty Kim Phát cho rằng, đây là 2 chuyện này không liên quan đến nhau bởi những khách hàng này cũng chưa ký kết bất cứ điều khoản nào với phía Long Kim Phát.

Căng băng rôn, cầu cứu Bí thư Đinh La Thăng

Ngày 11/11, hàng chục khách hàng mua nền đất tại dự án Phú Gia Nhà Bè đã kéo đến Công ty Cotec Land giăng băng rôn yêu cầu sớm hoàn thành dự án, giao nền đất. Không những vậy, khách hàng còn gửi đơn cầu cứu Bí thư Thành ủy TP.HCM Đinh La Thăng và các cơ quan chức năng.

Khách hàng căng băng rôn tại trụ sở Cotec Land

Được biết, năm 2003 Công ty Cotec Land bắt đầu bán đất nền dự án cho khách hàng và hứa năm 2010 sẽ giao nền cho khách hàng xây nhà. Nhưng 13 năm qua dự án gần như bị bỏ hoang. Đến nay, dự án vẫn chưa “chốt” được số tiền sử dụng đất phải đóng là bao nhiêu. Điều này đã làm cho dự án bị đình trệ 13 năm nay và kéo theo đó là khách hàng không được giao nền để xây dựng nhà.

Không chỉ khách hàng mua nền đất, hiện nay thầu xây dựng của dự án cũng chịu cảnh khốn khổ tương tự khi bị Công ty Cotec Land nợ tiền thi công mấy tỉ đồng. Đại diện Cotec Land cho hay, hiện tiền sử dụng đất đang chờ thành phố duyệt giá, dự kiến đến cuối năm mọi thứ sẽ xong và công ty đóng số tiền này, công ty cũng đang bắt đầu làm tổng lực dự kiến đến cuối năm sẽ xong và bàn giao nền cho khách hàng. Tuy nhiên, đây cũng chỉ là lời hứa, và mọi thứ vẫn còn chờ thời gian trả lời.

Khốn khổ vì dự án khủng “trùm mền”

Tại khu Đông, dự án khu dân cư 154ha phường Bình Trưng Đông - Cát Lái, quận 2 là dự án treo khủng, gây bức xúc nhiều năm qua. Nhiều chủ đầu tư phân lô bán đất thu tiền nhưng không hoàn tất công tác bồi thường, đầu tư hạ tầng, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân bị thu hồi đất lẫn khách hàng mua đất dự án.

Được biết, khu dân cư Bình Trưng Đông - Cát Lái được giao đất cho Công ty TNHH MTV Xây dựng Kinh doanh nhà Phú Nhuận làm chủ đầu tư hạ tầng kỹ thuật chính theo Quyết định 7446/QĐ-UB, từ năm 2001. Dự án này có 15 dự án thành phần do các công ty khác làm chủ đầu tư như Công ty Trường Thịnh, CTCP Xây dựng số 14, Công ty City Land, Tổng Công ty Bến Thành, Công ty Vạn Phát Hưng, Công ty Thái Sơn... Những công ty được giao các dự án thành phần có nghĩa vụ nộp tiền cho Công ty Phú Nhuận giải phóng mặt bằng, làm hệ thống hạ tầng kỹ thuật chính. Suốt 15 năm qua, dự án tổng thể vẫn dở dang, đầy cỏ dại, các dự án thành phần cũng chưa bồi thường xong cho người dân.

Tháng 12/2014, UBND TP.HCM đã thu hồi Quyết định 7446-UB, chấm dứt tư cách chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính đối với Công ty Phú Nhuận. Đây là động thái cứng rắn trong bối cảnh người dân bức xúc về hệ lụy của quy hoạch treo, dự án treo.

Đại diện Tổng Công ty Bến Thành, cho rằng, Công ty mong muốn giao nền sớm cho khách hàng, nhưng cái khó là dự án 154 ha Bình Trưng Đông không còn nhà đầu tư hạ tầng chính kết nối giao thông các khu dự án thành phần. Dự án lô 3 - tiểu khu D không có cơ sở pháp lý để tiếp tục đền bù giải phóng mặt bằng cho các hộ dân, dự án không có cơ sở giao đất cũng như tiếp tục thực hiện các thủ tục pháp lý cấp giấy chứng nhận cho khách hàng mua đất.

Được biết, tháng 4/2016, UBND TP.HCM đã giao UBND quận 2 làm việc với các chủ đầu tư tìm phương án khởi động lại dự án, tháo gỡ khó khăn trong công tác bồi thường. Qua đó, tính toán chọn nhà đầu tư thực hiện dự án cơ sở hạ tầng chính, lập phương án thực hiện lại dự án. Trong đó, có nghĩa vụ của các nhà đầu tư thành phần, trên cơ sở phương án bồi thường chung của toàn dự án đã được phê duyệt.

Quang Nam